防水博士修缮技术(一)

第一篇：防水博士修缮技术(一)

防水博士修缮技术 ——管边及阴角防水工法

管边防水工法

材料选用：界面宝、堵漏王、管固防水胶 施工步骤：

1、敲出凹槽：沿着管边一圈敲出宽度与深度均不小于3cm的“V”或“U”型凹槽；

2、管边打毛：用粗砂纸将管边磨粗糙；

3、清理凹槽：清除凹槽内的灰土、杂物，确保基层干净；

4、湿润基层：用沾有水的毛刷湿润凹槽及周边；

5、涂刷界面宝：在凹槽及周边、管边均匀地涂刷一道界面宝；

6、填补堵漏王：待界面宝完全干透后，将堵漏王块料填入凹槽内压实、抹平，或在管根处做一个小圆弧（堵漏王可加水泥或高分子益胶泥来调整凝固的时间）；

7、堵漏王养护：待堵漏王凝固后及时用沾水的毛刷进行湿润养护；

8、涂刷管固防水胶：在湿润的堵漏王基层及管边均匀地涂刷1至2道管固防水胶；

9、铺贴聚酯布：待管固防水胶表干后，将剪裁好的预先在管固防水胶中浸透的长方形聚酯布缠绕着贴在管边，再将圆环形的聚酯布套入管根；

10、涂刷管固防水胶：待浸透管固防水胶的聚酯布表干后再均匀地涂刷1至2道管固防水胶；

阴角防水工法

材料选用：柔韧Ⅱ型k11防水浆料 施工步骤：

1、阴角做倒圆角：阴角应用水泥砂浆做成半径约5cm小圆弧；

2、清理基面：清除阴角附近的灰土、杂物；

3、涂刷柔韧Ⅱ型k11防水浆料：在阴角及附近涂刷1至2道柔韧Ⅱ型k11防水浆料；

4、铺贴聚酯布：待柔韧Ⅱ型k11防水浆料表干后铺贴上已在柔韧Ⅱ型k11防水浆料中浸透的20cm宽的聚酯布，聚酯布搭接的宽度为100mm，并确保铺贴密实、平整，不得有褶皱、气泡、翘边现象；

5、涂刷柔韧Ⅱ型k11防水浆料：待浸透柔韧Ⅱ型k11防水浆料的聚酯布表干后再均匀地涂刷1至2道柔韧Ⅱ型k11防水浆料。

第二篇：屋面防水修缮合同书

新矿食堂楼顶女儿墙部分防水修缮合同书

甲方： 乙方：

鉴于新矿食堂楼顶女儿墙部分防水修缮施工，双方依据《中华人民共和国合同法》本着平等互利的原则，并结合本次施工的情况，经双方友好协商达成如下合同条款：

一、防水施工

1、工程名称：新矿集团新矿食堂楼顶女儿墙部分防水工程项目。

2、工程期限：2015年9月19日起至2015年9月20日止。

3、合作方式：乙方包工包料、包质量、包文明施工等方式。

4、工程价格：

本次防水施工为双包方式（包工包料），楼面防水工程单价为24.5元/平方米，工程总造价按照验收丈量面积乘以工程单价计算所得。

5、在合同签订之日起乙方应在 天内完成全部工程项目,遇到自然灾害或天气等不可抗拒的原因除外。

6、施工质保：

本工程保修期为五年。待施工完成五年内如出现渗漏、脱落，乙方应在甲方提出维修意见的两个工作日内免费提供人工材料进行再次维修处理。如再次出现渗漏问题，甲方有权扣除乙方5℅的工程款自行维修，因为漏水给甲方造成的损失由乙方负全部责任。

二、施工程序、材料及质量要求

1、施工材料：本施工防水材料必须选用符合国家标准的材料。

2、施工程序：将该楼楼面所有裂缝处、原SBS卷材起鼓处及个别处因蛭石等导致原卷材起鼓处，用美工刀切除后清理干净，再用混凝土找平晾干后刷底油后压铺SBS卷材。确保楼面弧度自然、平滑，便于下水，3、卷材叠压要求： SBS防水卷材对接重叠不少于10里米、横向平接叠压不少于8厘米，对于楼面突起的透气孔、天窗、四周女儿墙部分，铺设上卷卷材不得少于40厘米，以保证达到更好的防水渗漏效果。

4、乙方必须采取充分的安全防护措施。如在合同履行中造成人身、财产损害及发生任何意外事故的，均由乙方负完全责任，并负责赔偿，与甲方无任何关系。

三、付款方式

施工完成后经甲方验收合格后，甲方支付给乙方30℅工程款。本年底楼面无渗漏后付至总价的70％，30％余款五年质保期结束屋面无渗漏后付清。

四、违约责任

1、验收合格后，如发生屋面渗漏而乙方未按约定及时处理的，甲方有权另行委托他人处理，所发生的费用均由乙方承担。

五、附则

1、合同签订后，任何单方面不得擅自修改或单方面终止本合同，双方另有约定的除外。双方确认本合同为双方合作原则。

2、甲乙双方在履行本合同时发生争议时，由甲乙双方友好协商解决，协商达不成一致时，双方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3、本合同一式两份、甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。备注：

甲方： 乙方： 代表签章： 代表签章：

年 月 日 年 月 日

第三篇：办公楼屋面防水修缮施工合同

屋面防水修缮施工合同

编号：HKJ（2010）

号

甲方：陕西恒源矿业有限公司 乙方：

甲方将办公楼部分屋面防水修缮工程承包给乙方，根据合同法及建筑实施有关条例规定，甲乙双方本着平等互利、自愿和诚实守信的原则，为确保质量和施工顺利进行，经协商特签定如下合同。

一、工程地点：银花镇孙家湾村安坡恒源公司。

二、单位工程名称：办公楼屋面防水修缮

三、工程造价：（含税）

以实际验收工程量每平方米：

元；

注：其他零星项目未尽事宜，甲乙双方根据实际情况现场协商解决，结算费用按现场实际签证为准。

四、质量要求：所有防水修缮项目4mm厚SBC120柔性卷材（带铝箔）进行施工，乙方必须按照国家颁发的《GB50207—2002》等有关屋面防水工程施工规范及标准进行施工，如有不按照国家规范和甲方要求施工所造成的返工，由乙方自行负责。

五、工程期限：

工期

天，即从

****年**月**日至

年

月

日止。

六、安全责任：乙方在施工过程中，必须时刻注意安全，强化施工安全教育和管理，要严格按照安全规范操作，如有任何不安全事故所引起的一切责任及经济损失等均由乙方承担。

七、付款方式：本工程不付预付款，施工完成经验收合格后除预留5%保质金一年后支付外，其余一次性付清。

八、违约责任：合同签订后，甲乙双方若任何一方违反以上条款，由违反方承担违约责任，并承担违约方给对方所造成的一切经济损失。

九、此协议一式肆份，甲乙双方各执一份，甲方财务科、基建科各留存一份，本合同自签字盖章之日起生效。

甲方代表：

(盖章）

乙方代表：

(盖章）

签订日期：

****年**月**日

第四篇：屋面防水修缮合同书

1号教学楼楼面防水修缮合同书

甲方：宿豫区王官集中心小学

乙方：

鉴于甲方需对明志楼面做防水修缮施工，双方依据《中华人民共和国合同法》本着平等互利的原则，并结合本次施工的情况，经双方友好协商达成如下合同条款：

一、防水施工

1、工程名称：明志楼楼面防水工程项目。

2、工程期限：2012年月日起至2012年月日止。

3、合作方式：乙方包工包料、包质量、包文明施工等方式。

4、工程价格：

本次防水施工为双包方式（包工包料），楼面防水工程单价为元/平方米（以中标价为准），工程总造价按照验收丈量面积乘以工程单价计算所得。

5、在合同签之日起乙方应在一周之内完成全部工程项目,遇到自然灾害或天气等不可抗拒的原因除外。

6、施工质保：

本工程保修期为年。待施工完成年内如出现渗漏，乙方应在甲方提出维修意见的个工作日内免费提供人工材料进行再次维修处理。如再次出现渗漏问题，甲方有权扣除乙方℅的工程款自行维修。

7、双方责任

甲方责任：应保护好做好的成品，在防水施工结束后48小时内，甲方应禁止任何人员在所做防水上面走动，堆放货物等或其它易破坏防水层的活动，如防水层遭到人为破坏，后果由甲方负责。

乙方责任：乙方应按施工合同和防水质量要求及防水施工规范施工，如甲方发现乙方未按规定或防水施工规范施工甲方有权要求乙方重做。

二、施工程序、材料及质量要求

1、施工材料：本施工防水材料选用“盛强牌”3毫米（足）厚、1米宽的聚氨酯防水卷材。

2、施工程序：将该楼楼面所有裂缝处、原SBS卷材起鼓处及个别处因蛭石等导致原卷材起鼓处，用美工刀切除后清理干净，再用混凝土找平晾干后刷底油后压铺SBS卷材。确保

楼面弧度自然、平滑，便于下水，3、卷材叠压要求： SBS防水卷材对接重叠不少于10里米、横向平接叠压不少于8厘米，对于楼面突起的透气孔、天窗、四周女儿墙部分，铺设上卷卷材不得少于40厘米，以保证达到更好的防水渗漏效果。

4、乙方必须采取充分的安全防护措施。如在合同履行中造成人身、财产损害（包括但不限于甲、乙双方员工及第三人人身、财产损害）及发生任何意外事故的，均由乙方负完全责任，并负责赔偿。

三、付款方式

甲方待施工完成后经甲乙双方验收合格后，乙方必须向甲方提供与本合同金额相同的正规发票（否则甲方有权拒付该工程款），个工作日内与乙方办理相关报账手续，个工作日内支付给乙方℅工程款计元。余款待年后楼面无渗漏后结清。

四、违约责任

1、甲方无正当理由，逾期支付工程款项的，每逾期一日向乙方支付元违约金；

2、乙方未按约定期限完成工程施工的，每逾期一日向甲方支付元违约金，逾期超过5日的，甲方有权单方终止本合同；

3、验收合格后，如发生屋面渗漏而乙方未按约定及时处理的，甲方有权另行委托他人处理，所发生的费用均由乙方承担。

五、附则

1、合同签订后，任何单方面不得擅自修改或单方面终止本合同，双方另有约定的除外。双方确认本合同为双方合作原则。

2、甲乙双方在履行本合同时发生争议时，由甲乙双方友好协商解决，协商达不成一致时，双方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3、本合同一式两份、甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

备注：

甲方：乙方：

代表签章：代表签章：

年月日年月日

第五篇：电路修缮改造技术交底

电路改造施工方案

一、严格按照规范要求进行施工

1、电线、套管等产品必须是符合相关标准的合格产品。

2、禁止将导线直接埋入抹灰层内，采用阻燃型套管铺设。

3、线管走向横平坚直，管内导线面积不得超过线管截面的40%。

4、顶面或局部承重墙开槽深度不够前提下，可改用软套管。

5、导线在管内不得有接头和扭结，接头处须加底盒，方便以后维修。

6、电线接头须涮锡或用专用连接件处理。

7、厨房和卫生间的接头建议要做防水处理，可以用高压自粘防水胶带和黑胶布。

8、“火线进开关，零线进灯头”，插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定。

9、空调及大功率电器应单独设管(阻燃管处理)。

10、线径必须根据载流量确定，推荐照明2.5，普插2.5，空调4，中央空调及快速电热水器10。

11、空调、普通插座、照明等独立回路严禁混用，每个独立回路须带漏电保护装置。

12、电源线等强电不得与电视线、电话线及网线等弱电装入同一个管道内。

13、弱电与强电如需要平行走线，管与管的平行距离大于50cm，条件不允许可采用屏蔽线。

14、在增加底盒时,相近底盒须在同一水平线和垂直线上。新加底盒需与墙平，安装牢固周正。

15、线管在三个弯以上，需加连接盒，不得有死弯。电线均能抽动。

16、管线封闭前，须用摇表测电线是否有短路，线与线之间的绝缘电阻值越大越好。

17、开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，紧贴墙面，四周无缝隙。

18、重量超过3公斤的灯具，一定要固定在螺栓或预埋吊勾上，禁止使用木楔固定。

19、安装高度小于2.4米的灯具金属外壳必须做保护接地，卫生间一定要选用防水插座。

二、电路改造施工准备

1、材料要求

线管：本施工中使用中财PVC-U绝缘阻燃电工套管(215轻型)，有4分管(16mm)和6分管(20mm)两种规格。一般来说顶面走的都是1.5平方的电线，可以用4分管，为了牢固，规定地面走线全部使用6分管。

电线：施工中全部使用光明牌电线及配电设施。

2、设计规划

注意各房间电器设施的位置;确认电话、电源等的数量和位置;插座及双联的位置和数量。

三、电路改造施工流程

1、交底放线

项目技术负责人要对工人进行技术交底，再由工人师傅根据设计要求放线，开槽宽度50mm。放线要精确到位，无缺漏。

2、拆除原有电线及开关插座

将原有线管、电线、开关插座全部换为品牌产品。原有电线的质量不能保证，导电性差，甚至可能有发生漏电、火灾的危险。新旧电线不能混用，因其电阻不同，易出现线路故障。

3、开槽钻孔

根据施工现场实际的放线位置进行开槽，开槽时应注意开槽深度。因为上面必须灌入水泥沙浆，所以深度必须高于管径。顶面不能开槽，如顶面无吊顶，又需要走线(如飘窗)，应在顶面浅浅地凿开线槽，电线用薄线管包好，再在槽内固定。

过墙和过梁的地方需要钻孔，钻孔时的孔径、孔距一般为100mm；电线和水管不能走一个孔。

虽然3.15标准是横平竖直，三个弯头一个过路盒，但是这样施工会增加好多空面板，影响美观而且增加了费用。可采取按斜排直线的方式进行排管，这样排既没有弯头又没有过路盒，施工方便且便于维修。

4、布管

根据在施工现场开设的沟槽进行布排管，在有水房间进行布排管时电管应布设在墙上、顶上。强弱电线不允许走厨房、卫生间阳台的地面。

墙面管道的布置应平顺竖直，尽量不要有弯折的地方。如有弯折，转弯处不应有明显的折痕。强弱电的间距必须大于等于150mm，以防止电缆信号不清晰。煤气管和电管的距离不能小于150mm。

成排安装的开关高度应一致，高低差不大于2mm。暗盒之间的间距为10mm，插座离地面的高度一般至少300mm，开关的位置一般离地1300mm。

在穿线时，一根电线管内所穿电线的截面积之和必须小于该管道内截面的40%。一般情况下16mm的电线不宜超过3根，20mm的电线不宜超过4根。

强弱电线均应穿管敷设，不同类线不得安装在同一线管内。接线过程中，线管交汇处使用接线盒，接线处采用接线帽。接线时要分色。吊顶照明线使用软管(200mm以上);吊顶内管固定支架设置成排灯具中心线。插座箱多个插座导线连接以及多联开关联接时，不允许拱头连接，应采用LC型压接帽压接总头后，再进行分支连接。线管入盒要用锁扣，线盒内线头375px必须打圈。

5、检查线路

运用万用表、欧姆表检查线路畅通无阻，不出现短路以及断路的现象，导线间绝缘电阻大于等于0.5mΩ，为安装开关插座作准备。

6、安装开关插座和灯具

在安装之前不允许应用房屋内各插座，只能应用公司指定拖线盒。注意开关插座面板应平整、紧贴建筑物表面。同一场所的开关切断位置一致，且操作灵活，接点接触可靠。

三、电路改造施工标准

线路的短路保护、负荷保护、电线线径的选择、低压电气(空调器、家用电器等)的安装，应按规定进行。电线穿管敷设时，管内电线的总截面积(包括外皮)，不应超过管内径截面积的40%。

1、电线的敷设应按设计规定进行施工，照明线路和低压线路均应设负荷保护。

2、线路的短路保护、负荷保护、电线线径的选择、低压电气(空调器、家用电器等)的安装，应按规定进行。

3、电线穿管敷设时，管内电线的总截面积(包括外皮)，不应超过管内径截面积的40%。

4、线路应固定，排线横平竖直。

5、暗线线路必须采用安全可靠的带护套的电线，埋线不允许有线接头。

6、插座应离地面200mm左右，线盒里每路线必须留线头，长度不少于150mm，(左零线、右相线)以便维修。

7、接线要做到相线进开关，零线进灯头。