监理竣工报告封面

第一篇：监理竣工报告封面

青海省黄南州河南县优干宁镇水源及输配

水管网工程

监 理 竣 工 报 告

北京市中冠水利工程监理有限公司西宁分公司

二○一二年七月

批 准:

审 核:

校 对:

编 写:

张勇

王成邦

吕文孝

张存良

目 录

一、工程概况

二、工程建设的有关单位及人员

三、监理范围及工作内容

四、工程质量控制

五、进度控制

六、工程投资控制

七、工程安全管理

八、监理协调

九、工程评价

十、经验与体会

十一、建议

十二、监理大事记

第二篇：监理竣工报告

河北师范大学新校区教学活动中心工程

竣工监理工作总结

尊敬的各位领导，大家好：

受河北师范大学委托，河北方舟工程项目管理有限公司对教学活动中心工程进行施工阶段监理。现本工程已完成图纸设计内容，具备竣工验收条件。在此衷心感谢师大各级领导对监理工作的支持、指导和配合。现把教学活动中心工程按监理工作情况总结汇报如下：

一、工程概况

河北师范大学教学活动中心工程，总建筑面积11520m2，建筑地上三层，建筑高度14.8m，抗震等级：三级；抗震设防烈度：七度；设计正常使用年限：50年。

开竣工日期：2009年6月22日--，2011年8月10日竣工。

二、参建单位：

建设单位：河北师范大学

设计单位：河北北方绿野建筑设计有限公司

勘察单位: 中国兵器工业北方勘察设计研究院 监理单位：河北方舟工程项目管理有限公司 施工总承包单位：河北建工集团有限责任公司

专业分包单位：（1）河北建欣电力消防安全有限责任公司（消防工程施工）；（2）山东金光集团有限公司；（空调工程安装）（3）北京建磊国际装饰工程

股份有限公司（幕墙工程施工）；（4）石家庄市凯森劳务有限公司。

三、监理依据：

设计图纸、工程变更、工程洽商、以及相关工程质量验收规范。（《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB30300-2001）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》

（GB50209-2002）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）、《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003））。

四、监理组织 总监理工程师：李国春

土建专业监理工程师：巨光青 张鲁

田淑英

电气专业监理工程师：冯青宁、王瑞朝 水暖专业监理工程师：张欣茹、刘祥龙

五、监理设施：、长尺、角尺、塞尺、盒尺、砼回弹仪、经纬仪 等检测工具，电脑，打印机。

六、监理控制方法：坚持事前控制为主，事中、事后控制为辅原则；关键部位旁站监督、平行巡视过程检查；严格执行程序管理、认真进行报验审核、审批等制度，与甲方的评比考核制度、总体管理制度、会议协调制度密切结合，使工程的质量控制取得了较好的成效。针对本工程设计、施工队伍多，工期短等特点制定相应监理措施。

1、质量控制情况：

工程材料方面：用于本工程材料全部为合格材料；材料进场时查验合格证、检验报告、准用证，“三证”齐全准预进场，进场后按国家相关规定标准见证取样送检，复验合格后准许用于工程。主体阶段三大主材、钢筋批送样检验，与合同约定外观质量不合格禁用一批。砼罐车核对标号，按检验批规定现场见证留置的试块，全部检验合格；装修阶段材料，甲方确定好样品后都进行了留样比对。与样品不一致禁用，缺棱掉角禁用，规格尺寸不符合要求禁用；为确保工程实体质量合格打下了坚实的基础。

2、分部（子分部）、分项、检验批工程方面：执行设计图纸和规范要求，抓重要部位、关键工序、检验批验收。从影响施工质量的五大因素“人、机、料、法、环”开始抓起，要求重视技术交底、施工方案，强调人员技术素质和施工组织管理，争得甲方支持，加大协调力度，创造好的施工环境，使各承包单位加强整体

工程理念，尽可能避免各自为战，相互干扰，如产生干扰及时处理，修整直至合格。总的来说单位工程质量应属良好，但也产生了一些问题：如成品保护难，细节管理不到位，细部处理不到位。这些问题在绝大部分已做了修整处理，对于极个别来不及修整完成的事项监理将坚持修整完毕直到合格。

3、进度控制情况：

与同类工程进度比较，本工程工期紧，工作量大而且要求精细。与施工合同工期比较稍有些滞后。基础施工阶段工程进度正常，主体施工的前期基本正常。主体施工的中后期由于施工人员变动较大，曾一度出现工期拖延现象。经甲方监理多次督促，落实了赶工措施，减小了对总工期的影响。装修阶段专业施工单位多，交叉工作面较多，受工作面制约较大，再加上各队都在赶进度，施工人员多而杂，成品保护和相互干扰成了难题。协调会上定板，会下督促落实复查通知成了工作中的重中之重。经过甲方监理的协调，各队均提高了认识，积极创造工作面，为工程顺利交工提供了保证。

4、投资控制情况：所有的变更、洽商、签证按甲方规定和规范程序进行了审查、审核、测量，签证。可留影像资料的留有影像资料。把投资控制在合理的范围内。投资控制过程，是甲乙双方争议焦点，是承包单位相互之间争议的焦点，为了能够做到相对客观公正，监理要对每项签证做到核对、实测、沟通、再核对，客观反映签证的真实性。

5、安全：在施工过程中，会议要求、通知要求每家施工单位把安全牢记心中，配足配齐劳保用品，作好安全教育，做到“三不伤害”。本工程无安全事故发生，确保工程的顺得进展。

七、监理工作成效

监理项目部依据设计图纸及与本工程有关的技术资料和同类工程的监理经验，工程质量检验评定标准等国家有关建设文件、安全技术规范、法律条例开展工作。在监理过程中提出、解决了好多问题。

我监理部在有关师大有关领导、专家、现场代表的大力支持、指导下，以“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的思想为指导，“公正、独立、自主”地开展监理工作，再次感谢各参建单位的配合，工作中的不足之处敬请指出，做为我们工作的改进和努力方向。

综合评价：各分部工程、分项工程合格，工程观感质量评价为较好，单位工程质量评价为“合格”。

河北方舟工程项目管理有限公司

总监理工程师：李国春

2011年 8月5日

第三篇：竣工报告封面及目录

西宁市城北区八村人畜饮水安全

工程

竣

工

报

告

滨海县水利建筑工程总公司

2010年5月

目录

第一章、工程概括

一、地理位置

二、水文、气象

三、工程地质

四、工程建设的必要性

五、项目区建设规模

六、工程投资

七、工期要求

第二章、工程投标

一、投标过程

二、投标书编制依据

第三章、主要工程施工方法

一、基础开挖

二、土方填筑

三、基础面清理及混凝土施工缝处理

四、混凝土拌制

五、混凝土浇筑

六、混凝土质量控制

七、砂浆、混凝土拌制与运输

八、非金属管道工程

第三章、施工管理

一、施工质量保证体系

二、项目划分

三、项目质量评定情况

四、工程建设工期情况

五、完成工程量

六、工程完成投资情况

七、原材料产品质量评定情况

八、信息管理情况

九、设备资源配置

十、安全生产及文明施工

十一、环境保护

第四章、价款结算与财务管理

项目经理：

项目技术负责人：

编写人：

第四篇：长实监理.竣工预验收评估报告(封面)

XXXXXX工程

竣工（预）验收监理质量评估报告

长 实 监 理

总监理工程师：

企业技术负责人：

企业法定代表人：

厦门长实工程监理有限公司（盖章）20 年

月

日

表单编号：CS-BD-JL-35

实施日期：2011.12.21

第五篇：监理竣工评估报告

甘肃万安建设工程监理有限公司

评估报告

甘肃万安建设工程监理有限公司

工程质量监理评估报告

工程名称：甘肃国际会展配套区1#组团1#楼 建设单位：甘肃电投房地产开发有限责任公司 设计单位：甘肃省建筑设计研究院 勘察单位：甘肃省建筑设计研究院 施工单位：中建六局有限公司

监理单位（章）：

总监理工程师:

日

期：

甘肃万安建设工程监理有限公司

评估报告

工程竣工评估报告

一、工程概况：

1、工程名称：甘肃国际会展配套区1#组团1#楼

2、工程地点：兰州市城关区北滨河路鲁家崖

3、工程范围及特点：

甘肃国际会展配套区1#组团位于兰州市东北部，地处滨河北路北侧，雁滩黄河大桥西侧，南面与甘肃会展中心建筑群隔路相望。1#组团配套服务区划分为两个主要功能区，西侧公建区、中东部居住区。其中居住区建筑为塔式或板式高层、小高层住宅楼，并在区块内设置了商业、文体活动、餐饮、公厕等用房。公建区为商业办公楼和科研办公楼，主要功能有商业、办公、酒店、科研等。

1#楼建筑面积约8336.26平方米，地下一层面积669.48㎡，地上14层，一、二层面积1292.16㎡，三—十四层6316.62㎡，该工程为二类高层建筑。地下一层为自行车库及人防设备用房，1-2层为商铺，3层及以上为住宅。主楼基础采用平板式筏型基础，主体采用剪力墙结构。裙楼基础采用钢筋混凝土柱下独立基础带构造底板，主体采用框架—剪力墙结构。

一、二层为明装散热器，三层以上为地板热敷设。设电梯一部。

4、质量目标：一次性验收合格。

二、监理对本工程质量的评估依据：

1、建设单位提供的本工程施工图纸及说明，以及建设工程承包合同；

2、国家现行建设工程施工及验收规范，质量评定标准； 《建筑工程质量管理条例》；

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《建设工程施工现场供电用电安全规范》（GB50104-93）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）《防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002）《中华人民共和国工程建设强制性条文》房屋部分

三、施工企业工艺标准执行情况，质量管理体系运行情况，施工合同履约情况：

1、本工程的施工组织设计及各项施工技术方案的质量控制措施均按企业标准有关条款进行编制，并经监理审核； 甘肃万安建设工程监理有限公司

评估报告

2、该工程项目部设置各专业技术人员和专职质检员，现场建立健全的质量管理和质量运行体系，严格按照施工合同和施工企业标准进行质量、进度、投资管理，能够正常运行；

3、施工单位所报的各项检验批、分项工程施工质量符合企业标准，施工质量验收符合规范、国家各项强制性条文及设计要求，符合合同约定的质量标准；

四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况：

本工程无分包。该工程项目部设置各专业技术人员和专职质检员，现场建立健全的质量管理和质量运行体系，按照施工合同和施工企业标准进行质量管理，质量管理体系能够正常运行。

五、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行情况：

该工程在建设过程中，能严格按照国家颁发的现行法律、法规、工程建设强制性条文要求精心施工，没有出现违规行为。

六、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况：

本工程主体工程能严格按设计施工图施工，工程变更均有施工单位工程技术联系单及设计院的图纸修改变更单；勘察、设计单位在基础验槽、验收及施工过程中均能积极配合检查、验收和完善图纸设计，施工中没有改变设计功能指标的情况，本工程施工质量符合设计功能指标的要求。

七、监理合同履约情况，工程质量监理情况：

监理机构严格按照经业主批准的监理规划及双方签订的《工程监理合同》履行监理职责，业主也能比较好的履行《工程监理合同》；

现场监理部严格按照公司有关规定由项目总监组织编制监理规划书，经公司审批，并报送给业主，同时又编制旁站监理方案对关键部位、旁站监理做出细化；在日常工作中我监理部又依据监理规划并结合合同书，以避免实际动作过程中的盲目性及随意性，确保监理工作有据有序地进行。另外，对实施过程中的有关问题，监理部除立即口头通知更正外，还及时以监理通知书等形式下达有理、有据的书面指令。监理部现场监理人员通过观察、平行检查、测量等手段，对工程质量进行事前预控、事中检查、事后复验，使工程质量监控得以有效落实。具体作法如下：

l、抓好事前质量控制：

①审查承包单位及分包单位资质，核实其项目经理投标书所投一致。

②熟悉设计文件、技术资料、了解设计意图。为了更好地贯彻设计意图及为了施工单位更好地施工，根据图纸交底及会审记录明确施工过程控制注意事项，审核施工组织设计及各专项方案的针对性和可操作性。

③审查施工单位提交的施工组织设计和施工方案。重点审查工程施工技术措施是否可靠，各专业工程交叉搭接是否合理，资源供应是否满足、在现有环境下是否有可操作性。审查同意后，在施工中督促按该方案贯彻执行。

④对工程所需原材料等质量进行检查和控制，监理员及时检查各种材料的出厂合格证及试验、复试报告，同时对水泥、钢材、砂石及砼试块等实行见证取样送检。

⑤检查复核施工现场测量标准、建筑物定位放线以及楼层测量放线。

⑥检查施工现场质量管理情况，督促、协助承包单位完善质量保体系和现场质量管理制度，包括完善计量和质量检测技术和手段、现场质量检查制度等。

2、加强事中质量控制： ①工序质量的控制： 甘肃万安建设工程监理有限公司

评估报告

严控工序质量关。为了加强对各工序质量的控制，工程施工过程中，监理人员跟踪检查，发现问题及时提出并督促整改。监理人员每日的第一件事即是到施工现场巡视在督促施工单位做好质量自检的前提下，检验批、分项工程、分部工程逐项进行质量检查和验收，对达不到施工质量要求的责令施工单位返工整改。监理平行检查、巡视检查和旁站检查，发现质量问题，口头或下达文字监理通知，令施工单位整改，并经监理再次复查验收，决不留下质量隐患。

②设置工序质量控制点，有目的地加强旁站监理工作，对施工中影响工程质量的重点或关键部位及薄弱环节设置了质量控制点，针对可能造成的质量隐患的原因，采取措施加以预控。

本着关键部位、要害部位、关键时刻旁站监理必不可少的原则，监理部在施工监理中有目的地实行旁站监理，及时掌握现场施工质量情况，并将情况及时记录下来。在基础分部工程施工过程中，监理部根据监理规划所设置的控制点，每次砼浇注时，监理工程师都进行旁站，实行跟踪监理，随机指定做砼试块，严密监控砼搅拌时间、运输及振捣。在浇筑过程中特别注意钢筋保护层的保护以及钢筋的形状和位置的控制。要求木工、钢筋工跟班作业，监督施工单位严格做到砼浇到哪里，跟班作业人员就在哪里。在监理人员严密监督下，每次砼振捣时均要求有施工技术管理人员在场指挥，杜绝砼振捣时漏振、偏振、振捣不足等现象发生，确保钢筋砼工程的内在质量。

③隐蔽工程的质量检验验收

需被其它工序所隐蔽的分项工程，在施工过程中监理人员将对其工序质量进行检查,合格后方可进行隐蔽验收。

④检查和确认施工单位对工程检验批的划分验收记录，以确保划分正确，检查检验批发的合格质量，确保工程检验批的主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格，当采用计数检验时，主控项目全部合格；一般项目的合格点率达90％及以上，且均不存在严重缺陷。

⑤对分项工程的检查验收。⑥对分部工程验收：

施工单位在本分部工程的全部分项工程完成后，在自行检查评定合格后，再由监理检查验收。监理核查并验收各分项工程，检查并验收各分项质量控制资料，并对观感质量进行验收。

3、做好档案资料管理工作

监理内部管理是监理工作的一项重要任务，也是工程施工质量状况及监理成果的反映。监理部按公司要求，在施工过程中的检查不仅要重视施工操作质量的检查，而且严格按照设计图纸的要求，及时做好质量控制资料的审查工作，根据工程进展情况及时形成与收集资料，资料、文件要进行分门别类设盒归档，并贴上标签，建立目录，便于查询。对施工单位提交的资料，亦逐一认审查验证。

4、工程实体质量：

1、基础工程开工前定位放线经有关部门检查符合要求，基坑土质符合地质勘察报告的要求，基础工程垫层为C15，基础梁为C25，基础柱为C25。基础砼外观质量一般。

2、主体分部工程对水泥、黄砂、石子、钢材按进场的批次均进行了见证取样，送具有相应检测资质的单位进行检测，检测合格后方可在工程中使用。

施工过程对模板分项工程、钢筋分项工程、混凝土分项工程加强巡视检查和旁站工作，严格控制轴线位置、梁柱墙的截面内部尺寸、层高垂直度、钢筋规格、尺寸、用量、搭接长度、预留长度，符合要求后方可进行下道工序施工。并按规范要求留置混凝土试块及同条件养护试块，混凝土的浇注实行旁站制度，按旁站方案做好旁站记录。甘肃万安建设工程监理有限公司

评估报告

砌体分项工程施工中严格要求施工单位按配比进行砂浆拌制，按规范要求留置砂浆试块及同条件养护试块；砖和砂浆的强度等级符合设计要求；检查轴线位置偏移、垂直度、门窗洞口高宽、灰缝平直度、墙面平整度，符合要求后方可进行下道工序施工。

3、建筑装饰分部楼地面存在局部空鼓、开裂现象，经过维修基本符合要求；内墙抹灰存在局部空鼓现象，局部阴阳角不顺直，经过维修，已基本符合要求；外门窗为彩色铝合金门窗，规格，尺寸符合要求，五金件齐全，局部密封胶不密实，经过维修已符合要求；局部门窗开关不灵活，经过维修已符合要求。

4、建筑屋面分部工程屋面找平层材料质量及配合比符合设计要求。保温层材料符合设计要求。防水卷材经现场见证取样建筑质量检测中心检验，各项指标均合格，防水层种类，材质，厚度等符合设计要求。

5、建筑给排水分部工程所使用的主要设备材料已经全部报验，监理工程师都予以检查验收，产品型号，规格均符合设计要求，严格按照程序施工，先试验后隐蔽，水压，灌水，通水试验均符合要求。

6、建筑电气分部工程所使用的主要设备材料合格证，检验报告齐全，产品型号，规格符合设计要求。接地系统经测试，接地电阻数值低于规定的要求。低压电气设备，开关，插座面板，线管敷设，管内穿线等均符合要求和施工质量验收规范。

八、施工质量问题及处理情况：

1、基础开挖过程中，基槽排水沟不到位，监理巡视检查口头通知要求及时整改。

2、巡视检查发现少数柱筋未固定，有偏移，督促改正。

3、砖砌体发现少数水平灰缝、垂直度、平整度不符合要求，监理巡视检查口头通知要求及时整改。

4、少数模板支撑不到位、板面平整度、拼缝不严，监理巡视检查口头通知要求及时整改。

九、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况：

1、地基与基础工程共检查5个分项，27个检验批，经核查主控项目和一般项目全部合格。

2、主体工程共检查4个分项，272个检验批，经核查主控项目和一般项目全部合格。

3、装修工程共检查8分项，64个检验批，经核查主控项目和一般项目全部合格。

4、屋面工程共检查4分项，8个检验批，经核查主控项目和一般项目全部合格。

5、建筑给排水、采暖工程检查53个检验批，质量全部合格，6、建筑电气分部该分部检查7个分项，76个检验批，质量全部合格，7、通风与空调工程共检查2分项，8个检验批，经核查主控项目和一般项目全部合格。

8、本工程所含检验批、分项、分部工程经验收合格。

十、工程质量控制资料核查及工程技术档案归档情况：

本主体工程质量控制资料，能够反映本工程施工过程各个环节，工程质量状况、基本数据和原始记录，反映工程测试结果和记录，是工程质量的客观见证，是评价工程质量的主要依据。

进场原材料监理旁站进行抽查取样，并及时检查各种材料的出厂合格证及试验、甘肃万安建设工程监理有限公司

评估报告

复试报告，同时对水泥、钢材、砂石及砼试块等实行见证取样送检，其中钢筋的合格证及试验报告52份；钢筋接头试验报告53份；水泥出厂合格证及试验报告2份；砖出厂合格证及试验报告4份；防水材料合格证及试验报告5份；C15砼试验报告2份，C20砼试验报告9份、C30砼试验报告24份；C35砼试验报告15份, C40砼试验报告20份,；M5砂浆试验报告14份，M7.5砂浆试验报告14份；地基验槽记录1份；梁、板、柱混凝土强度进行5%抽检回弹试验1份；隐蔽工程均按设计及规范要求进行隐蔽验收，相关的隐蔽验收记录50份，均符合设计及规范要求。

建筑给排水及采暖工程管道材料、设备出厂合格证21份，阀门试压记录1份，管道、设备强度、焊口检查记录和严密性试验记录7份，系统清洗记录7份，排水管道通水试验记录1份，排水（雨水）管道灌水试验记录1份，敞口水箱满水试验记录1份，采暖系统调试记录1份。

电气材料合格证16份，相关的隐蔽验收记录51份，均符合设计及规范要求。接地电阻测试记录1份，线路、插座、设备接地测试1份，低压电气、线路绝缘测试记录1份，照明全负荷运行试验记录1份。

建筑节能分部工程材料合格证9份，相关的隐蔽验收记录3份，保温层固定件拉拔试验3次，保温层粘结强度拉拔试验3次，外墙节能构造钻芯检查3次，外窗气密性现场实体检测3次。

该单位工程安全和功能检验资料共核查10项，符合要求10项。该单位工程质量控制资料共核查21项，经核查符合要求21项。

十一、工程质量事故处理情况：

施工中没有出现工程质量事故。

十二、工程观感质量验收情况：

本工程观感质量“一般”。

十三、评估结论：

本工程设计合理，施工方法基本正确，所含各分部、分项工程资料齐全，相关材料、试件测试合格，施工中没有发生重大质量问题和安全事故，实测实量部分检测结果符合规范规定，观感验收合格。现场检查虽发现有不符合标准的缺陷，经整改后能满足设计及规范要求，监理评估本工程质量等级为合格。

甘肃万安建设工程监理有限公司

评估报告

总监工程师：

甘肃万安建设工程监理有限公司

****年**月**日