第一篇：滨海新区中心商务区委托招商中介招商引资暂行规定
滨海新区中心商务区委托招商中介招商引资暂行规定
第一章 总则
第一条 为进一步鼓励社会力量参与招商引资，拓宽引资渠道，促进重点项目和机构落户，依据《滨海新区中心商务区促进现代服务业发展暂行办法》（以下简称《办法》）等有关文件，制定本暂行规定。
第二条 本暂行规定适用于经投资者确认、与天津市滨海新区中心商务区管理委员会（以下简称“管委会”）签订合作协议并最终促进项目和机构落户的中介机构、海外代理机构。
第二章 认定条件和程序
第三条 选择范围
（一）中介机构包括：律师事务所、会计师事务所、税务师事务所、私募基金、投资银行、投资咨询公司、证券公司、商会、协会、驻津办事处等项目信息集中的专业性机构。
（二）海外代理机构包括：外商投资的主要投资来源国家或地区、熟悉项目源当地法律与相关政策、在所在国家或地区拥有一定的人脉关系、已从事较长时间的项目招商和项目信息收集工作专业性代理机构。
第四条 选择方法
合作伙伴的选择由管委会依照工作实际需求，通过公开招标等方式选定符合条件的境内外中介机构作为年度招商引资合作伙伴。
第五条 认定条件
申请成为中心商务区招商引资中介应符合如下条件：
（一）在项目落户过程中发挥主导作用；
（二）每年组织不少于30家企业（项目）考察活动或10场以上招商路演活动；
（三）具备一定规模，在业内具有一定影响力和号召力；
（四）经营中无违法行为，诚实守信；
（五）具有从事招商工作的专业人员，在招商引企方面具有明确的工作安排和工作计划。
第六条 申请程序
（一）中心商务区招商部门负责寻找并接洽候选中介机构，并准备如下申报材料：
1.该机构的工商、国税、地税登记和统计备案证明文件复印件或国外机构的主体资格证明文件的复印件和翻译件；
2.该机构的简要介绍以及近期招商引资业绩；
3.该机构重点招商产业及项目信息来源说明。
（二）中心商务区招商部门结合候选中介机构提供的材料，提交推荐报告，对所推荐中介机构的背景情况及初步协商的结果进行说明。
（三）中心商务区经发局汇总整理所有推荐报告及资料后，对候选中介机构进行初选，形成初选名单，报管委会审批。
（四）管委会审核批准。
第三章 奖励标准及流程
第七条 奖励标准
对各类中介机构成功引进企业和机构落户，参照以下标准进行奖励，两项标准任选其一：
（一）中介机构成功引进优质税源企业（项目）落户，参照引进企业和机构注册起三年内，任一年度最高财政贡献中心商务区所得部分（税收贡献须达到100万元以上）的一定比例给予中介机构资金奖励（奖金额为含税金额），落户企业税收贡献中心商务区所得部分超过500万元的，100至500万元部分按照税收贡献中心商务区所得部分6%的标准给予奖励；500至1000万元部分，按照税收贡献中心商务区所得部分8%的标准给予奖励；超过1000万元部分，按照税收贡献中心商务区所得部分10%的标准给予奖励，奖励总额不超过300万元（奖金额为含税金额，下同）。如引进特殊项目、重大项目的可按照一事一议原则给予中介机构奖励。
（二）中介机构成功引进优质税源企业（项目）落户（大型贸易企业除外），如当年企业税收贡献超过100万元，参照落户企业当年实缴注册资本或营业收入额度的5‰给予奖励，奖励总额不超过100万元。
第八条 奖励流程
（一）申报。符合奖励申报条件的中介，持合法验资机构出具的资金到位证明、固定资产评估报告或其他有效证明材料、投资新企业的营业执照和税务登记证、投资者出具的确认中介证明、中介身份证明、投资方营业执照或身份证明、中介机构引资过程的文字说明及相关资料，填报《中心商务区招商引资中介奖励申请表》，并提交一份承诺书，承诺其提交的所有资料真实、合法、有效，且注明自身不是政府工作人员和项目的投资方实际控制人。中介机构若为两个及以上的，还应提交一份经各方签字（盖章）确认的奖金比例分配的说明材料。
（二）审核。中心商务区管委会招商部门、财政局、政策兑现办联合进行初审，审核通过后，报管委会批准。
（三）拨付。经管委会审批通过后，由财政局将奖金拨付至中介指定的银行账户。中介机构为两个及以上的，财政局按照中介机构确认的奖金分配比例进行拨付。
第四章 附则
第九条 委托中介招商工作中双方所享有的权利和义务以正式合作协议为准。合作协议自生效之日起有效期一年，到期后聘任关系自动解除。续聘需重新签订协议。
第十条 凡弄虚作假，骗取资金支持的中介机构，一经查实，除收回已拨付资金，取消其合作伙伴资格外，将追究该机构法人代表的责任，触犯法律的依法追究法律责任。
第十一条 解释权和实施时间。本暂行规定由中心商务区管委会负责解释，自发布之日起实施。
第二篇：碑林区委托招商实施办法
碑林区委托招商实施办法
一、为了规范和保证委托招商顺利进行，特制定本办法。
二、本办法所称的“委托招商”系指受我区委托的各类中介机构、社会组织、各界人士有目标地为我区引荐客户及投资项目的行为。
三、本办法所指的委托招商，均由区招商局代表区政府与被委托方签订委托合同，明确规定委托事项、条件、要求、时限、报酬等双方权利和义务。
四、被委托方条件：
被委托方必须符合下列条件之一：
1、具有一定社会背景（如国际集团、政府机构、知名企业或财团等）的中介机构或社团组织；
2、具有一定的经济或业务实力、客户资源雄厚、经营业绩突出的中介机构或社团组织；
3、具有一定知名度和影响力的社会各界知名人士；
4、能够对我区的重点引进目标或招商项目发挥重要作用的中介机构、社团组织或各界名人。
五、区内各部门均可向区招商引资办公室推荐被委托人，由区招商引资办公室对其资格进行审查、并报区政府同意后与其签订委托合同。
六、委托合同分常年招商代理委托合同和重点客户、重点项目定向委托合同两种。
常年招商代理委托合同每次签订期限为一年。合同期内，被委托方除代理我区对外招商外，还应向我区提供各种投资、客户、国际资金动向等有价值信息。合同到期后，由我区根据其业绩情况确定是否续签。
定向委托合同可根据具体情况确定委托期限。
七、代理费及酬金标准：
常年招商代理的代理费定为5000元/年，引进项目成功，外资项目按资金到位后实际到位外资额的0.8％另行支付酬金（其中外资额在500万美元以上的大项目，酬金采取一事一议的方式确定）；内资项目在其税务登记满12个月后按照其上缴流转税、所得税留区部分的15％一次性支付酬金。
八、代理费及酬金支付方式、条件：
1、常年招商代理代理费标准在合同中载明，按照合同规定实行每半年支付一次或全年一次性支付的方式。
2、引进外资项目的酬金由被委托人提出申请，并出具引进项目的营业执照复印件、资金到位后会计师事务所提供的验资报告，经区外经局审查认定、区财政局核审后，30日内予以支付。
3、引进内资项目，须在该项目建成并进行税务登记满12个月后，由被委托人提出申请，并出具该项目合作双方签订的合作合同、银行出具的外地资金到位进帐单、税务登记证以及连续12个月完税证明，经区外经局审查认定、区财政局核审后，30日内予以支付。
九、本办法由区外经局负责解释。
十、本办法自2006年1月1日起实施。
第三篇：关于支持天津滨海新区法律服务中心入驻中心商务区的相关优惠政策
关于支持天津滨海新区法律服务中心入驻
中心商务区的相关优惠政策
一、支持项目
1、中国律师协会授牌的律师创新服务示范基地入驻中
心商务区。
2、天津市司法局在中心商务区设立滨海公证处、培训
中心；滨海公证处在律师创新服务示范基地内设立业务受理窗，并与基地建立联合服务机制。
3、争取吸引天津律师协会迁入中心商务区。
二、支持政策
为支持上述工作，中心商务区拟在办公用房、物业管理、基础装修、综合配套等方面给予大力支持。
1、办公用房支持。提供2600平方米的办公用房（旷世
国际大厦整层面积），实行租金2年内全免。（约209万每年）
2、物业管理支持。对以上办公用房的物业费实行2年
内全面。（约56万每年）
3、基础装修支持。给予办公区域内地面、吊顶、墙面
基础装修（每平米500元标准，总计130万）。
第四篇：2010桐庐迎春商务区招商工作总结
2010桐庐迎春商务区
招商工作总结
2010年是迎春商务区开展全面招商的第一年。在县委、县政府的正确领导下，通过商务区全体楼宇业主的共同努力和全县各级各部门的大力支持，迎春商务区各项招商工作顺利推进，并取得了明显成效。现将商务区主要招商工作开展情况及下一步工作思路及举措总结如下：
一、商务区招商总体情况
据各楼宇上报的数据统计，截至2010年12月底，商务区共有意向入驻项目174个，已办和正在办理注册手续的项目30个（已注册项目25个、正在注册项目5个），总注册资金8.5亿元。174个意向入驻项目中，金融类14个，占8.04%，中介服务类11个，占6.32%，餐饮娱乐酒店类22个，占12.64%，其他类127个，占72.98%。在30个办理入驻手续的项目中，新青年广场9个、浙富大厦6个、汇丰大厦5个、桦桐大厦3个，开元名都大酒店、新天地双子楼、华光大厦、富春商务大厦、立山国际、中艺大厦、利时百货各1个。其中中亮电器、皇佳一号国际商务会所、舒蓝健身会所等9个项目正在装修即将投入运营。
二、围绕招商开展的主要工作
1、组建机构配备人员强化商务区招商服务与协调。为了加强商务区招商的牵头、协调等服务工作，2010年8月，县委、县
政府专门成立了桐庐迎春商务区招商服务与管理办公室（简称“商务区管理办公室”），负责整个商务区招商的各项服务与运行管理。机构内设综合部、招商部、项目服务部三个部室，配备10名人员集中办公，办公室领导由县外经贸局领导兼任。机构组建以后，强化人员培训，在加强与楼宇业主的沟通联络、开展商务区资源调查、举办重大招商推介活动、调研出台扶持政策、理顺招商服务机制等方面开展了大量工作，为商务区招商的顺利推进起到了有力地保障作用。
2、搭建平台突出重点开展重大对外招商推介活动。2010年全年，分别在上海、杭州、温州、宁波、萧山五地，集中人力、物力连续举办了上海投资环境暨商务区招商推介会、杭州投资环境暨商务区招商推介会、温州投资环境暨商务区招商推介会、宁波投资环境暨商务区招商推介会、萧山投资环境暨商务区招商推介会、2010杭州第8届商业地产博览会等6场以商务区为重点的大型招商推介活动，活动的规模、规格、影响力为历年举办的招商活动之最。6场活动共邀请客商1400余名，签约项目44个，项目引资近50亿元。通过这些重大招商推介活动，取得了三个方面的明显效果：（1）直接吸引了大量的投资客商的关注，有的前来实地考察，有的电话询问；（2）为商务区招商营造了浓厚的氛围。目前除楼宇业主以外，许多乡镇、部门和企业都在直接参与商务区招商工作。截至12月底，共同10个乡镇、部门申报了商务区招商项目。（3）有力提升了整个桐庐和商务区的知名度和影
响力。
3、内外并举强化宣传营造商务区浓厚氛围。按照“县内外并举”的原则，2010年进一步加大商务区对外宣传力度。借助推介活动强势宣传。依托6次大型招商推介会之机，精心策划开展了一系列有力有效的对外宣传活动，分别在国内50多家主流媒体，刊登发布了60多篇以商务区投资环境为主题的宣传报道。其中上海招商推介会期间，还特邀《中央新闻联播》进行采访报道。同时，进一步夯实宣传基础，编印了《商务区招商手册》，建立了商务区招商网，并在县内桐庐传媒中心、华数信息平台开展了全方位的专版宣传，进一步营造了商务区浓厚的发展氛围。
4、集中力量开展商务区招商资源调查摸底。商务区管理办公室成立以后，第一项重要工作就是大范围开展商务区商务楼宇调查摸底工作。围绕楼宇招商情况、房产出让情况、楼宇内部结构、楼层功能设置、业态规划要求等开展了详细的实地走访和调查摸底，较为全面的掌握了第一手招商资料，并汇总梳理了商务区招商资源项目库。据调查，商务区已建、在建商务楼宇共20幢，规划总建筑面积88万平方米。截至12月底，20幢大厦中，约55万平方米已竣工结顶，约18万平方米正在紧张建设之中，约15万平方米正在积极筹建。通过调查摸底进一步夯实了商务区招商基础。
5、调研起草促进商务区楼宇经济发展的扶持政策。为了加大商务区招商力度，吸引更多的投资者入驻商务区，在县委„2009‟
26号文件基础上，根据陈国妹县长的批示要求，从9月份开始，商务区管理办公室组织人员对促进商务区楼宇经济发展的扶持政策进行了调研，通过赴外地学习考察，反复征求楼宇业主意见建议，起草形成了政策初稿。扶持政策以引导商务区由楼宇建设向楼宇经济转变为主线，围绕提高商务区“入驻率、注册率、贡献率”三个率，从发展目标、扶持范围、政策措施等方面综合性规定。该政策目前正提交县政府审定。
6、理顺规范运行机制做好商务区招商服务。建立三项工作制度：一是走访制。不定期对商务区楼宇进行了日常实地走访，及时掌握招商动态，征求他们工作意见和建议，形成良性互动。二是代办制，为方便入驻商务区的企业，在工商注册过程中，实行项目全程代办制度。印制《商务区项目代办服务指南》，一次性告知企业，在各类资料齐全的基础上，全程代办各类注册手续。三是例会制，为进一步加强政府与楼宇业主的沟通协作，共推商务区招商引资工作，定期召开楼宇商务楼宇招商机构负责人工作例会。加强了与各楼宇业主的沟通联系，及时掌握第一手招商资源，根据存在问题，研究建立有针对性的服务举措。同时相继出台了《商务区招商入驻项目申报办法》、《商务区招商投入认定办法》等文件，使商务区各项招商服务机制顺利推进。目前所有乡镇、部门引荐到商务区的招商项目都能及时顺利申报，所有入驻商务区的项目均可全程代办。
三、下一步招商工作重点
2011年，将主要围绕以下四个方面开展商务区招商工作：
1、继续举办重大对外招商推介活动，在上海、杭州等地继续举办重大招商活动，全面推介展示商务区对外形象和投资环境，提高商务区知名度，吸引更多客商前来投资入驻。
2、继续强势开展对外宣传活动，利用国内报纸、知名商务杂志、电视、网络等主流媒体的影响力，开展系列宣传报道扩大商务区影响力。同时邀请各类知名中介协会、知名文人、记者等到桐庐考察采风，借机开展宣传活动，提升商务区知名度。
3、分解任务强化考核动员全县各部门、乡镇（街道）共同参与商务区项目招商工作，营造商务区招商的浓厚氛围。
4、有重点、有针对性的开展特色产业招商活动。以企业总部、基金公司、知名中介机构、高档休闲特色产业、软件开发等知识密集型产业等重点，组织力量有针对性地开展小分队招商，进行重点攻关。
5、编制商务区招商产业规划，使招商项目有序入驻，以提高项目入驻的针对性。
6、完善商务区招商网站，实行政府、楼宇业主信息交流网络化，并充实招商内容，发挥好网站的对外招商功能。
第五篇：市招商中心招商引资工作情况的汇报
市招商中心招商引资工作情况的汇报
近年来，全市招商引资工作在市委、市政府的坚强领导和市人大的指导下，始终围绕中心、服务大局，坚持履职尽责、主动作为，取得了较好的成效。现将有关工作情况汇报如下：
一、全市招商引资基本情况
（一）基本成效
X年，全市实际利用市外资金X亿元，同比增长X%；其中，亿元以上境内省外项目到位资金X亿元，同比增长X%；全市新引进亿元以上项目X个，其中，X亿元以上项目X个。今年X-X月份，全市实际利用市外资金X亿元，同比增长X%；新引进亿元以上项目X个，同比增长X%；其中，X亿元以上项目X个，与去年同期持平；战略性新兴产业X个，同比增长X%。
X以来，我市成功引进了一批重点项目，例如：市经开区引进的总投资X亿元年产X万辆新能源纯电动汽车项目，XX市引进的总投资X亿元的风力发电机叶片生产基地项目和总投资X亿元的XMW高效单晶双玻电池组件项目，XX县引进的总投资X亿元的年产X万只低压铸造超轻铝合金轮毂项目，XX县引进的总投资X亿元的年产X万件高端汽车铝合金轮毂项目，XX县引进的总投资X亿元的中药材健康产业园项目，XX县引进的总投资X亿元的服装智能制造示范基地项目，XX区引进的总投资X亿元的海吉星农产品物流园项目等等。产业结构进一步优化，产业层次进一步提升。
（二）主要做法
1.完善招商引资政策体系。围绕我市构建产业新体系，自X年以来，我市每年修订出台促进工业、现代服务业、现代农业、科技创新四大政策和大项目招商引资政策导则，构建招商引资政策高地，支持市外投资者来我市创新创业。
2.坚持举办重大招商活动。自X年以来，我市坚持每年在北京、上海、广东等地举办市四大班子主要领导参加的重大招商引资活动，宣传推介我市的投资环境，洽谈合作项目。自X年起，我市每年在台北举办大型经贸活动，扩大了招商范围，吸引了众多台商来我市考察洽谈合作项目。
3.开展“千名干部驻外招商”活动。自X年开始，我市抽调X名机关、企事业单位干部，组建X个招商小组开展驻外招商活动。截止X年底，驻外招商小组共计签约项目X个。在招商活动中，锻炼了干部，营造了良好的服务企业环境。
4.组建产业基金招商。近年来，我市先后组建了X亿元的招商基金、X亿元的并购基金等X只基金，充分发挥基金的杠杆作用，引进企业落户XX。比如，通过招商基金X亿元的支持，吸引XX金田集团将总部和产业基地搬迁到XX市，去年XX金田实现产值X亿元，比上年增长X倍；招商基金投入X亿元，支持乘风制药反向收购XX回音必集团总部，在XX县建设总投资X亿元的中药材健康产业园。
5.抢抓政策机遇招商。紧紧抓住国定贫困县IPO绿色通道政策机遇，修改完善支持企业上市的优惠政策，积极引进一批优质企业到我市国定贫困县发展。今年X月X日，全国首个通过贫困县IPO绿色通道上市的公司——XX县集友股份公司在上交所挂牌交易。截止目前，全市贫困县已与省外近X家企业进行了对接洽谈，并与部分企业达成了合作意向。
6.积极引进央企投资。紧盯央企战略重组、发展混合所有制经济的机遇，主动加强与央企合作。目前，我市已与中石化、中建材、中船、中远、中水电、中国供销集团等X家央企开展合作，去年累计投资X亿元，超额完成了省政府下达的任务。其中，XX市与中青旅等X家央企合作，走出一条依托央企、实现产业转型升级的路子。
（三）存在问题
1.经济下行压力加大，招商难度增加。由于经济下行，企业对新的投资项目越来越慎重，观望等待现象较为普遍；少数已签约项目暂缓投资，部分已开工项目建设进度减慢；引进重大项目的条件持续提高，招商难度不断增大。
2.园区建设滞后，项目承载力不强。虽然我市有X个国家级开发区，X个省级高新区和X个省级开发区，数量居全省首位，但园区基础设施建设滞后，园区规模偏小，项目承接力不强。一些县区以前主导产业定位不精准，招商引资项目质量和产业层次不高，没有形成大的产业链。
3.要素保障不足。土地管理制度从紧从严，企业资金面紧张，用工成本不断提高，对开展招商引资、新上项目带来了一定影响。
4.部分地方招商力度不够。部分县（市）区、开发区对招商工作的重视还没有从行动上得到体现，主要领导亲自外出招商次数少，时间短，效果不明显。
二、下一步工作打算
（一）聚焦重点领域招商
在委托一流咨询机构做好市、县二级产业发展规划的基层上，全市重点围绕新能源汽车、新材料、高端装备制造、新一代信息技术、新能源等战略型新兴产业和现代服务业以及各地的主导产业大力开展招商引资工作，尽快实现我市经济结构的优化升级。
（二）强化各级领导招商引资责任
各地、各相关市直部门要建立健全招商引资主要领导负责制，切实加大对招商引资工作的组织领导和统筹协调力度，在全市范围内形成主要领导带头招商、分管领导全力招商、有关部门合力招商的良好局面。要求各县（市、区）党政主要领导每年分别新引进X亿元以上主导产业项目不少于X个；市管园区主要领导每年新引进X亿元以上主导产业项目不少于X个；市直相关部门主要领导每年新引进亿元以上战略型新兴产业或现代服务业项目不少于X个。
（三）提高园区项目承载能力
抢抓园区整合扩区和创建战略性新兴产业集中示范区的机遇，科学定位园区发展思路，加快园区转型升级步伐，将创新、土地、招商、金融、职教等要素向园区集聚。坚持“让基础设施等项目”的工作理念，推动园区基础设施建设适度超前，大力提升园区道路、电力、通讯、给排水、污水处理等基础设施建设，增强园区综合配套和项目承载能力，为项目落户创造良好条件。鼓励各园区积极引进战略投资者，探索园区合作开发新模式，建设专业化、特色化的“园中园”。鼓励各园区实施“腾笼换鸟”工程，加快产业升级步伐。
（四）创新招商方式
1.办好重大招商活动。市级层面，继续每年举办北京、上海、广东和台湾经贸活动，宣传我市的投资环境和优惠政策，推介对接重大招商项目，不断提高我市的知名度，努力提高活动的针对性和成效。支持各地及市管园区结合实际，举办更加精准的、形式多样的投资促进活动。
2.更加注重招才引智。各地及各市管园区要将围绕主导产业发展引进高层次人才团队，与高校院所开展产学研合作作为加快调转促的重要工作内容，制定完善扶持政策，全力开展创新创业活动。市筑梦新区要加快先行先试步伐，以“四新”经济为主攻方向，努力建成中西部地区创新发展示范区，在总结经验的基础上，尽快向全市推广复制招才引智和创新创业的新经验、新模式。
3.拓宽招商引资新渠道。各地及各市管园区应加强与境内外商协会、基金公司、证券公司、行业协会、专业招商公司等机构的联系与合作，以市场化运作的方法，探索招商引资新模式。要注重充分发挥本地骨干企业、外来投资企业的资源和积极性，促进以商招商向深度进行。
（五）完善招商工作推进机制
1.加强项目调度督查。市委常委会扩大会议每月调度全市招商引资工作；市政府每二个月调度在谈重大项目推进情况和已签约亿元以上项目落地情况。建立已签约亿元以上项目帮办制度，每个项目要明确一位县处级领导牵头并组建一个专班、明确一名帮办联系人，对项目落地的全过程进行帮办服务。
2.加大招商引资考核奖励力度。提高招商引资在目标绩效考核中的权重（我局建议：各县（市、区）、市管园区考核权重为X%，市直相关部门考核采用加分制）。修订完善招商引资考核奖励办法，将新引进主导产业、战略型新兴产业、现代服务业、利用外资等项目的权重及重大项目的引进情况和项目的开工率、投产率作为主要考核指标，充分发挥考核的引导作用。
（六）优化投资环境
1.完善政策保障。根据经济环境和招商形势变化，适时调整大项目招商导则和促进工业、现代农业、现代服务业、自主创新等发展政策
2.强化要素保障。发挥各类基金的作用，支持重大招商项目和科技成果转化项目融资。鼓励各地依法合规以股权投资形成参与招商项目，并选择灵活退出机制；加大土地资源整合力度，为项目落地提供保障；加强人力资源市场建设，建立政府、企业、学校“三位一体”的用工培训机制，切实解决企业招工难的问题。
3.注重安商服务。全面推行权力清单、责任清单、涉企收费清单，大力精简行政审批事项，进一步提高服务效能；注重安商服务，督促各地按合同及时兑现优惠政策，切实保障外来投资者的合法权益。为重大项目提供一条龙服务，形成招商、安商一体化机制。
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