申请规划审批的办理流程、条件、所需材料（精选5篇）

第一篇：申请规划审批的办理流程、条件、所需材料

申请规划审批的一般办理流程、条件、所需材料

第一节

申请规划审批的一般办理流程

一、申请人到合肥市行政服务中心规划局窗口(以下简称“窗口”)申请办理规划审批手续，按要求提交办理项目必须的材料，并领取报件回执；

二、窗口将符合要求的申报项目登记并送至合肥市规划局报建室(以下简称“报建室”)；

三、报建室按业务分工将申报项目分发到各个业务处室；

四、业务处室约请建设单位对项目现场做必要的勘察，对项目进行初审，将项目提交规划局业务会或其他会议研究讨论(视具体情况而定)；

五、总工程师审核项目；

六、局长审批并签发项目；

七、制作并向申请人送达相应的法律文书和审批材料。

说明：本手册中所称的申请人指申请规划审批的公民、法人或其它组织。

第二节

申请规划审批的条件

一、建设项目选址意见书

申请人申报的建设项目符合城市规划的要求

二、规划设计条件

申请人具有土地使用权

三、建设用地规划许可证

1、已取得建设项目选址意见书(可选)；

2、已取得规划设计条件或规划方案审批文件。

四、方案报审

1、已取得项目的规划设计条件；

2、已取得项目所在地块的建设项目选址意见书或土地使用权证。

五、建设工程规划许可证

1、已获得建设地段的土地使用权(市政道路、桥梁、杆管线工程等除外)；

2、申请项目已办理设计条件或规划建设方案已审批通过。

六、规划核实

1、已取得《建设工程规划许可证》（副本）；

2、已按照规划要求建设完毕。

七、资料报送

1、已取得《建设工程规划核实合格证》；

2、已按照《建设工程规划核实合格证》附件要求，取得相关单位或部门专项验收意见。

说明：同一地块不宜重复提供设计条件，规划部门提供的设计条件具有通用性，同一地块的设计条件对任何建设者均具有同等效力；规划管理部门提供的设计条件具有约束力，不应调整或变更，仅在设计条件的依据或出处发生变化(如城市规划调整、技术规范修订等)时方可对设计条件按法定程序做相应调整或变更。

第三节

申请规划审批所需提交的材料

一、建设项目选址意见书、合肥市《建设项目选址意见书》申请表1份，并加盖申请人印章；

2、批准的项目建议书或其他有关计划文件1份(如批准有效的详细规划批复、有相应规划设计资质部门做出的可行性研究(选址报告书)、有关部门核发的同意选址意向的复函、通知等)； 3、1/500或1/1000地形图2份(无1/500或1/1000地形图的地区可提供1/2000-5000地形图),并在其中一张地形图上用HB铅笔绘出拟选建设用地范围；

4、经营性土地需要提供《国有土地使用权出让合同》及附图各一份和规划部门提供的设计条件一份；

5、属原址改建需改变土地使用性质的，须附送土地、房产权属证件一份；

6、规划部门要求提供的其他材料。

说明：

1、申请规划审批所需的材料除地形图和特别说明的以外，均可报送经核对无误的复印件。

2、本手册中所指的地形图均指合肥市测绘设计研究院晒印，复印件无效。

二、规划设计条件

1、合肥市《建设工程规划报建》申请表1份，并加盖申请人印章；

2、建设工程的计划批准文件(国家有规定的工程为必须)；

3、土地使用权证明文件

(1)持有国有土地使用权证明文件的；

(2)土地管理部门拟招标、挂牌、拍卖的；

(3)非经营性土地已取得建设项目选址意见书的；

(4)市政公共事业部门用于市政基础设施建设的； 4、1/500或1/1000地形图二份(无1/500或1/1000的地形图地区可提供1/2000-5000地形图),并在一张地形图上用HB铅笔绘出拟选建设用地范围；

5、市政工程类项目需符合专项规划要求，并提供相关部门的书面意见；

6、规划部门要求提供的其他材料：

说明：本手册中所称的市政工程是指城市道路、城市桥涵、城市排水设施、城市公用照明设施和城市广场、公用停车场、路名牌、大型户外广告、灯饰和外装饰、规划道路红线内的空地及上述工程的附属设施。

三、建设用地规划许可证

1、经营性用地

(1)合肥市《建设用地规划许可证》申请表1份，并加盖申请人印章；

(2)土地部门出具的《国有土地使用权出让合同》及附图各一份；

(3)已核发的建设项目规划设计条件；

(4)标明准确位置、面积的1:500或1:1000地形图2份;

(5)设计条件阶段要求提供的其它文件，如环保、园林、供电等相关部门意见；

(6)规划部门要求提供的其他材料。

2、非经营性用地

(1)合肥市《建设用地规划许可证》申请表1份，并加盖申请人印章；

(2)计划或上级主管部门的立项计划或可行性研究报告批准文件；

(3)有关用地协议并现状土地权属证明(市政类杆管线工程除外)；

(4)规划部门核发的《建设项目选址意见书》及附图；

(5)规划部门审核批准的建设用地规划方案及审核意见书或规划设计条件；

(6)标明准确位置、面积的1:500或1:1000地形图1份；

(7)选址、设计条件阶段要求提供的其它文件，如环保、园林、供电等相关部门意见；

(8)规划部门要求提供的其他材料。

说明：本手册中所称的经营性土地是指用于商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类土地。必须以招标、拍卖或挂牌方式出让。非经营性土地指除以上用途土地以外的各类土地。同一宗地有两个以上意向用地者的，也应当以招标、拍卖或挂牌方式出让。

四、方案报审

1、建(构)筑物设计方案

2、修建性详细规划方案

说明：本手册所称的重大项目是指建设规模达到10万平方米以上的建设项目、城市重要地段的建设项目、对城市发展影响较大的工业/仓储项目(对城市环境、功能有影响的3公顷以上，对城市布局有影响的10公顷以上)、高层建筑、城市重要地段建筑、建筑面积2万平方米以上(含2万平方米)的建设项目

五、建设工程规划许可证

1、建筑工程类

(1)合肥市《建设工程规划许可证》申请表1份，并加盖申请人印章；

(2)有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见；

(3)土地使用权属证件及附图；

(4)1/500或1/1000地形图两份，地形图上应由设计单位用HB铅笔标明下列内容：建筑基地用地界限、建筑物外轮廓及层数、新建建筑物与基地用地界限、道路规划红线及相关控制线、相邻建筑物间距尺寸轴线标号；(作图格式见《报送建筑工程设计方案、建设工程规划许可证地形图示意图》)

(5)符合出图标准并加盖建筑设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份；

(6)施工图和建筑施工图各一套，图纸须加盖设计单位出图章；

(7)分层面积表(应按国家有关建筑面积规定计算)；

(8)建筑工程预算书；

(9)相关单位部门审核意见；(10)日照分析文件一份(可选)；

(11)涉及拆迁的，应附送拆迁文件；(12)规划部门要求提供的其他材料

第二篇：申请医疗机构审批所需材料

一申请医疗机构设置审批提交的材料

一、设置申请书

二、可行性研究报告、报告包括以下内容：

1、申请单位或个人的名称及基本情况；

2、所在地区的人品、经济和社会发展等概况；

3、所在地区人群健康状部和疾病流行及有关疾病患病率；

4、所在地区医疗资源分布和利用情况以及医疗服务需要求分析；

5、拟设医疗机构的名称、选址、功能、任务、服务半径、占地和建筑面积、服务方式、服务时间、诊疗科目、科室设置、床位编制、组织结构、人员配备、仪器、设置配备；

6、拟设医疗机构的污水、污物、粪便处理方案，通讯、供电、上下水道、卫生设施、消防设施设置方案，资金来源、投资方式、投资总额、注册资金、投资算及5年内的成本效益分析；

7、拟设医疗机构在服务半径中与其他医疗机构改革的关系及相互影响情况。

三、选址报告，包括以下内容：

1、选址的依据；

2、选址所在地的环境和公用设施情况；

3、选址与周围托幼机构、中小学校、食品生产经营单位等布局的关系；

4、占地和建筑面积；

5、选址方位图建筑设计平面图；

四、资信证明（银行和会计事务所出具）

五、房屋使用权证明（租凭协议及房产证复印件）

六、个人申请需要提交申请人的简历和有关证件，包括身份证、学历证书、执业医师资格证书、户口簿复印件等；

单位申请需要提交设置单位事业单位法人证书及机构代码证书复印件。

七、由两个以上法人或组织共同申请设置的医疗机构，以及由两个以上合伙申请设置的医疗机构，除提交上述材料外，还必须提交由各方共同签署并经公证的协议书。

二申请医疗机构执业登记所需材料

1、（医疗机构申请执业登记注册书）；

2、设置医疗机构批准书

3、卫生学评价报告（疾控中心出具）；消毒供应室和放射科（X光室）的合格证明

4、医疗机构用房产权证明或使用证明（房产证及租凭合同复印件）

5、医疗机构建筑设计平面图和科室分布图；

6、验资证明、资产评估报告（会计事务所出具）；

7、医疗机构规章制度及技术操作规范；

8、医疗机构法人、主要负责人和各科室负责人的简历及有关证件，包括身份证、学历证书、执业医师资格证书、户口簿印件等；

9、医疗机构科室设置、卫技人员花名册（包括人员一览表、资格证书及职称证书复印件、劳动合同、医疗机构拟注册人员的注册/变更申请表复印件等）；

10、医疗设备清单（设备名录及购买发票和合格证复印件）及附设药房（柜）的药品种类清单；

11、个人合伙设置的医疗机构，还应提交由各方共同签署并经公证的协议书；股份制医疗机构还应提交组织章程；

12、消防、环保验收合格证明

13、有病员食堂的须提交（餐饮服务许可证）和工作人员健康证复印件。

注：1所提交材料须用A4纸电电脑打印按以上材料的顺序装订成册（附封面、材料目录）一式两份。

2凡要求提交的材料为复印件的，须带原件核实，并在复印上写明“系原件复印”，并加盖章公章。

第三篇：申请办理规划设计条件所需资料

申办规划设计条件所需资料:

1、单位组织机构代码证副本（首次申报）、机构代码；

2、规划设计条件申请表1份（盖建设单位或中介服务单位印章）；

3、建设项目有效批准文件；

4、城市统一坐标系统的1：1000或1：500现势地形图原件2份；

5、申办单位工程规划设计条件的，还需出示拟用地的《土地使用权证》或权属证明原件，提供复印件1份，扩建或加层的项目，还需出示房屋产权证明或《建设工程规划许可证》原件，提供复印件1份。

申请通过后城市规划行政主管部门应用向建设用地单位发出规划设计条件通知书，以便据些此进行拟建设项目总平面布置设计。

受让人取得国有土地使用权后，必须按照《国有土使用权出让合同》和建设用地规划许可证规定的规划设计条件进行开发建设，一般不得改变规划设计条件；如因特殊原因，确需改变规划设计条件的，应当向城乡规划行政主管部门提出改变规划设计条件的申请，经批准后方可实施。城乡规划行政主管部门依法定程序修改控制性详细规划，并批准变更建设用地规划设计条件的，应当告知土地管理部门；依法应当补交土地出让金的，受让人应当依据有关规定予以补交。

第四篇：办理市政管线审批所需材料

附件1：

市政管线《建设工程规划许可证》副本

（一）提供材料：

1：申请函

2：管线单位提供的委托书 3：施工单位的委托书 4：管线施工图打样 5：施工单位资质证书 6：管线施工图 7：管线施工图电子版 8：管线布置横断面图

（二）审批流程：受理→审批→发证

（三）办理时限：7个工作日

（四）办理地点：德安县规划局市政管线股

注：建设单位提供材料合法、齐全，承诺在七个工作日办结。所有报送材料如有不符，不能受理，请见谅。

第五篇：土地证办理流程及所需材料

土地证办理流程及所需材料

第一步向开发商领取以下东西：

1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);

2、房屋分层分户图;

3、购房发票;

4、办理土地证的图。第二步缴纳维修基金。

提供资料：

1、填写申报单(现场有)。

2、身份证复印件。

3、购房发票复印件。

4、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。

第三步缴纳契税。

提供资料：

1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。

2、身份证复印件。

3、发票复印件。

目前收费标准：个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余自住普通住宅税率2%，高档房税率4%。

第四步办理产权证。

提供资料：

1、办理房产证的申请表。

2、申请人身份证复印件(查验原件)。

3、发票复印件。

4、分户图。

5、商品房初始登记证明。

6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。

7、维修基金发票原件。

8、契税发票原件。

9、抵押登记申请表。

10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。

11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。

12、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。第五步 办理土地证

时间：拿到房产证后。

提供资料：

1、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。

2、身份证复印件。

3、产权证复印件。

4、申请表(现领现填)。

■土地证办理程序和所需证件

1.自建房屋须提交的材料

① 土地建房审批表(原件)及土地原始来源证明

② 有关的身份证证明(指身份证、或户籍证明)

③ 其他的必要材料

2.拆迁安置

① 拆迁安置协议书及***

② 政府批文

③ 土地使用确认书

④ 有关的身份证明

⑤ 其他的必要材料

3.集资房

① 集资建房的批准文件(或房改部门出具的批准表)

② 征地协议及征地红线图

③ 法人代表身份证明及其他建房户的身份证明

④ 土地建设许可证

⑤ 其他的必要材料

4.商品房

① 出售合同书及购房***

② 清地名单

③ 其他的必要材料

5.祖业(1977年1月以前)

① 地契

② 相关合法用地权源证明

③ 身份证

④ 其他必要材料

6.企业

① 政府批准文件

② 征地红线图

③ 土地测量宗地图

④ 法人代表身份证

⑤ 企业营业执照复印件

⑥ 土地使用合同(出让方式取得使用权)

⑦ 按批文中规定须提交的收费***复印件

⑧ 规划许可证

⑨ 计委立项文件

■土地证办理相关事项详解

一、对于已办理房产证，申请时提供材料不齐的，申请人把材料收集齐全就可按有关程序办理土地证;原用地单位未申请土地登记的，由国土资源部门责令限期申请办理;原用地单位因注销、解散等原因已不存在的，由业主委员会或业主代表等，代替原用地单位先进行建设用地复核验收，验收合格的，可先以原用地单位的名义办理整宗土地的登记，再凭房产证办理土地分割登记。

二、如原用地单位因超容积率建设或地价款、有关规费未缴齐导致无法办理土地证的，在规划许可的前提下，按照以下办法处理：原用地单位仍存在或未经清算程序即注销营业执照的，通过司法途径追缴地价款和有关规费，司法程序启动后即可办理土地登记;原用地单位经清算、注销营业执照后主体不存在，地价款和有关规费已无法追缴的，市本级由各区政府提出免缴处理方案，报市政府批准后，凭市政府的批准意见办理土地登记。

三、因安置房和经济适用房等政策福利性用房改为商品房导致土地证无法办理的，予以分类处理：属于政府下属指挥部或国有房开公司开发的，经原开发主体的市、县级主管部门和同级财政部门共同认定，并出具书面地价款结算承诺书后，可补办用地手续，再办理土地登记;属于非国有单位开发的地块，可咨询国土资源部门办理。

四、房地产开发项目因改变土地用途后，出让合同用途与实际用途不符(或部分不符)导致土地证无法办理的，对与原批准用途一致的部分，凭房产证办理土地证;改变用途的部分，在规划许可的前提下，由国土资源部门报政府补办土地用途更改手续、补缴土地出让金后，再办理土地登记。

五、原机关、企事业单位利用其原有国有划拨土地建设职工宿舍，经房改后售予本单位职工，并已领取房产证的，按市政府有关批文办理土地证。

六、已办理房产证但因征地、供地等手续缺失，导致土地证无法办理的，又分三类情况处理：征地、供地手续不齐的，先补办农转用、征收、供地手续，再办理土地登记;因政府原因造成供地对象与实际开发主体不符的，作为历史遗留问题，可补办转让手续，并按转让行为发生时的标准补缴有关税费后，再办理土地证;未经过规划、建设竣工验收的，由原用地单位或业主委员会(业主代表)负责办理规划、建设验收后，再申请土地登记，各相关部门免予处罚及追缴违约金。