电影院装饰施工工程招标要求

第一篇：电影院装饰施工工程招标要求

鲁信影城聊城金鼎店装饰施工工程招标要求

山东鲁信影城聊城金鼎店装饰施工，欢迎具有装饰施工资质的施工单位参加投标，请按本招标要求投标。

1、招标编号：

2、招标项目名称：鲁信影城聊城金鼎店装饰施工工程

3、建设地点：聊城市东昌东路100号

4、建设单位：山东鲁信影城有限公司

5、建筑面积：约2500平方米

6、要求工期：投标人自报。工期自中标之日起不超过40天

7、投标报价方式：工程量清单计价，固定综合单价

8、招标内容：鲁信影城聊城金鼎店装饰施工工程（具体见图纸及装饰施工技术要求）。具体内容如下： 5.1影城内、外装饰施工； 5.2影城电气施工；

9、投标截止日期：

10、开标日期：与投标截止时间一致，如遇特殊情况需延期，投标人应接受。

11、开标地点：鲁信大厦会议室

12、评标原则：见投标须知规定

13、联系单位： 单位名称：山东鲁信国际招标有限公司

地 址：济南市解放路166号

电 话：0531-86196113，86196119 传 真：0531-86196115 邮 编：250013 联 系 人：薛先生、周女士

开 户 行：中信银行济南泉城路支行 银行帐号：7372910***4

影城电气施工工程招标技术要求：

本工程采用的标准及规范均以最新技术版本的国家、部颁和行业现行标准、山东省有关规定以及本项目设计文件所规定的技术标准，尤其是国家对电影院的建筑规范要求和标准，其他规范见图纸要求。

1、电气工程施工要按设计图纸说明，按《建筑电气安装工程施工图集》有关规定进行。

2、电气管道定位开槽须按照规范标准和设计要求施工。

3、确定电气开关、插座终端的位置后，根据端口位置在墙上、地上确定电气管道线路的走向。

4、开线槽必须画线施工，埋置深度应大于10mm.墙、地面遇到结构钢筋，无法达到埋置深度，可采用蜡管套护套线方法。

5、凿好线槽排入设计规定的电线管，线管在线槽中必须固定，线管布线原则为横平坚直，并考虑布线的合理性，避免多铺管，乱铺管。导线必须待线管敷设好后穿入，不得将导线穿管后进行线管敷设，以保证今后导线能进行更换。

6、线管敷设尽可能减少弯曲次数，弯管时需用弯管弹簧，不得弯扁；单根电线管月亮形弯头不能超过3处，超过的用过度盒连接，线管的接头采用束节胶粘进行连接，接头不得放在月亮弯处，线管与线盒、配电箱连接必须使用锁扣。

7、导线截面应与设计要求匹配。

8、电线接头需用阻燃型压线帽接在过路盒内；配电箱及各回路配电均需按规范要求进行分色：相线用红、黄、绿,宜用红色；零线用、黑、宜用蓝；接地线用双色线。

9、插座接线应为上接地、左零右相，在螺口灯头外壳不得接相线。线盒内导线余量不得≤150mm.10、吊顶内的电气配管，应按照配管的要求，与吊顶龙骨保持一定距离，各种强弱导线均不得在吊顶内出现裸露。

11、电气管线敷设完毕后，待招标人、承包人和监理工程师共同验收合格才能进行吊顶覆面、墙面封闭等一下道工序。

材料要求：

1、材料报价应依据建设单位要求的规格品牌或单价进行报价。

2、所有电气及装饰材料质量均要求满足国家标准或行业有关规定，并出具相应合格证或质量保证书。

3、凡是中标方出具的各种建筑材料质量检验证明及产品质量合格证，均必须先由中标方将有关检验证明及产品质量合格证报监理单位批复意见，再报招标人批准后才能组织施工。

第二篇：施工招标技术要求

工程范围及招标要求

一、工程概况

1、项目名称：****中心

2、建设单位：****有限公司

3、工程地点：****市***

4、设计单位：广州****建筑设计研究院

5、建筑面积：5000.50ｍ2

6、结构类型：框架结构

7、项目现状：（1）建设单位正在进行场平工程；（2）其他须现场踏勘。

二、总包企业资质要求

1、总包施工企业必须具备房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质。本工程不接受联合体投标。

2、施工企业拟设项目经理（在施工期间必须长驻现场）必须具有丰富的施工经验并持有国家二级注册建造师执业证或者国家一级注册建造师执业证，同时持有项目负责人安全培训考核合格证（B类）。

三、总包范围

1、单体部分：（1）建筑面积约5000.5㎡，包括：1栋**中心，四层框架结构。（2）单体部分的招标范围包括土石方、桩基工程（以设计为准）、建筑主体工程、建筑给排水、建筑电气、门窗、初装修、屋面及防水等（不含垂直电梯、室内外精装修、屋顶绿化、室内外消防及自动报警系统、弱电系统、通风空调、玻璃幕墙等）。

2、在征得建设单位同意后可以分包的工程（分包单位须建设单位认可）：（1）桩基工程；（2）防水工程；（3）门窗工程；

四、其它要求

1、所有混凝土均采用商品混凝土，使用预拌砂浆。

2、本工程所用钢材必须是国标正材，采用武钢、鄂钢、韶钢。

3、指定分包单位按照约定向总包单位支付施工配合费用，管道安装过程中所涉及墙体恢复工作由总包单位完成；管道必须穿越楼板时，总

包单位须预埋管套或预留空洞，孔洞的封堵由分包单位完成。

4、进度控制：总包单位在进场10日历天内，须提供详细的进度计划供监理单位审批，审批通过后严格执行，关键路径上的工期延误10日历天时，总包单位须提出整改措施并罚款1万元/每单体，延误20日历天时，暂停支付进度款并再罚款1万元/每单体，直到工期改善到监理单位认可，相关罚款作为奖励退回总包单位。

5、设计变更的工程量导致费用增加不超过单位工程总造价的10%时，工期不予以延长。

第三篇：施工工程招标公告

施工工程招标公告

招 标 方 式：公开招标

工 程 类 型：市政工程施工总承包

项 目 编 号：44030020100151 项 目 名 称：深圳地铁2号线（蛇口线）东延段工程

工 程 编 号：***02 招标工程名称: 深圳地铁2号线（蛇口线）东延段工程安装、装修2标段(重新招标)工 程 地 址：地铁2号线东延段世界之窗站~侨香站沿线

项目现场的具体位置和周边环境：地铁2号线东延段安托山站至景田站沿线

建 设 单 位：深圳市地铁集团有限公司

经 办 人：张路 办公电话：82769525, 移动电话：

计划总投资：1123900.0000万元 本次发包工程估价：6000.0000万元

本次招标面积：0平方米

本次招标内容：包括安托山站~侨香站区间B段、侨香站（含侨香站过街通道）、侨香站~香蜜站区间、香蜜站、香蜜站~香梅北站区间、香梅北站（含香梅北站过街通道）、香梅北站~景田站区间A段的下列工程项目：

（1）车站通风空调、给排水及水消防、动力与照明配电安装工程；

（2）车站建筑装修工程；

（3）车站导向标识系统安装工程；

（4）区间动力与照明配电、排水安装工程；

（5）业主要求中描述的或图纸中出现的其它临时或永久工程。

计划开竣工日期：2010年6月15日 至 2011年5月20日

发布招标公告时间：2010年5月5日14:00时 至截标时间 2010年6月4日10:00时

拟采用评标定标方法：先评后抽法

资格审查方式：资格后审，质疑截止时间:2010年5月13日10:00时，答疑截止时间:2010年5月28日10:00时，招标文件(含设计图纸)每套收取工本费:500.00元。

投标条件：

是否接受联合体投标： 是。对联合体牵头单位的要求:

1、联合体最多由两家单位组成，牵头人必须为深圳市政府预选承包商机电设备安装工程专业承包Ⅰ组或机电安装工程施工总承包一级或机电设备安装工程专业承包一级单位；

2、牵头单位须选择深圳市政府预选承包商建筑装修装饰工程专业承包Ⅰ组中的企业组成联合体；

3、联合体任一成员均不得一标多投，即不得与不同的单位组成联合体参与同一标段的投标；

4、以联合体形式投标的，拟派项目经理应由联合体牵头单位派出。

本工程不采用政府预选承包商制度，投标申请人必须具备企业最低资质要求：(无)(项目经理--一级)；

拟派项目经理（或建造师）最低资格等级： 一级

投标申请人应当具有的同类工程经验要求：非深圳市政府预选承包商机电设备安装工程专业承包Ⅰ组企业须具有2004年至今承担过城市轨道交通地下车站机电安装工程项目至少一个的业绩（如联合体投标，牵头单位须具有此业绩）。，相关证明材料：

施工许可证复印件（验原件）

竣工验收证明材料复印件（验原件）施工合同复印件（验原件）

其他：业主证明及联系方式

其他投标条件要求：

1、投标人需具备下列要求之一：（1）深圳市政府预选承包商机电设备安装工程专业承包Ⅰ组中具有建筑装修装饰工程专业承包一级的企业；不同时具备上述资质的，机电设备安装工程专业承包Ⅰ组企业（牵头单位）应选择深圳市政府预选承包商建筑装修装饰工程专业承包Ⅰ组中的企业组成联合体。（2）非深圳市政府预选承包商机电设备安装工程专业承包Ⅰ组企业，须具有机电安装工程施工总承包一级或机电设备安装工程专业承包一级、建筑装修装饰工程专业承包一级资质（不同时具备上述资质的，机电安装工程施工总承包一级或机电设备安装工程专业承包一级单位应选择深圳市政府预选承包商建筑装修装饰工程专业承包Ⅰ组中的企业组成联合体），并同时具有2004年至今承担过城市轨道交通地下车站机电安装工程项目至少一个的业绩（如联合体投标，牵头单位须具有此业绩）。

2、项目经理：注册建造师一级（机电工程专业）。

3、深圳市南利装饰工程有限公司已承担了本标段的装修设计工作，本项目不接受其单独、或作为联合体一方参与本项目投标；

4、同一集团公司或局内只允许一家单位参与投标。

5、本次招标工程拟派项目经理（一级建造师）不得已担任在建工程的项目经理，否则不予接受该投标。由此导致的不良后果由投标人自负。

另：

1、投标申请人必须具备安全生产许可证；

2、投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证；

3、在招投标活动中因串通投标被暂停投标资格期间或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受；

4、因违反工程建设法律法规和安全生产管理规定而受到建设行政主管部门红色警示的企业，在红色警示期间，不接受参与本次招标工程的投标；

5、投标申请人必须具备安全生产许可证；

6、根据法院的《司法建议函》，列入名单的施工（监理）企业不得承接政府投资工程。

温馨提示:

1、投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见“深圳建设工程交易服务网(招标文件、图纸等工程资料下载

http://(5)投标人在截标当日的截止时间前，携下列材料到福田振华路8号设计大厦三楼11、12号窗口办理投标手续：

①:由法定代表人或投标员持企业信息卡（同时验证该投标员指纹信息）；以联合体形式投标的，由联合体主体单位投标员持联合体投标卡（同时验证该投标员指纹信息）；

②:投标文件（含资格后审文件）；

③:将本次招标工程项目经理（项目总监）的姓名告知窗口工作人员。

注意:外地企业还应根据招标文件要求，提供原件以备查验。

3、根据《关于进一步加强建筑劳务分包工作的通知》（深建管[2007]45号）的有关规定，凡是应招标的政府及社会投资工程，且属于预选承包商名录中房屋建筑工程施工总承包I和II组、市政公用工程施工总承包I和II组、地基与基础工程专业承包I和II组企业可承接的工程，应当实行建筑劳务分包制度，具体范围为：房屋建筑工程施工总承包的地基基础与主体部分；市政公用工程施工总承包中的地基基础与结构部分；地基与基础工程专业承包中的全部内容。

第四篇：施工工程招标公告

施工工程招标公告

招 标 方 式：公开招标

工 程 类 型：房建项目房建主体

项 目 编 号：44030020110475

项 目 名 称：深房尚林花园

工 程 编 号：***01

招标工程名称: 深房尚林花园项目施工总承包工程

工 程 地 址：龙岗街道新生村龙凤路东侧

项目现场的具体位置和周边环境：项目地点：深圳市龙岗区龙岗街道新生社区

项目周边环境：已经开通临时用水、临电（630kva）和道路。

建 设 单 位：深圳市深房集团龙岗开发有限公司

经 办 人：米大星 办公电话：82293000-4574, 移动电话：***

计划总投资：87375.0000万元 本次发包工程估价：66000.0000万元

本次招标面积：186554平方米

本次招标内容：土石方；基坑支护；地基与基础；一次装修；屋面及防水；建筑电气；智能化；通风空调；电梯；消防；燃气；幕墙；金属门窗；主体工程；园林景观工程；给排水。

计划开竣工日期：2012年2月8日 至 2013年12月1日

发布招标公告时间：2011年12月2日09:00时 至截标时间 2011年12月23日10:00时

拟采用评标定标方法：定性评审法

中标候选人的确定方法：定标委员会根据评标委员会的定性评审结果确定一名中标候选人

资格审查方式：资格后审，质疑截止时间:2011年12月12日10:00时，答疑截止时间:2011年12月16日10:00时，招标文件(含设计图纸)每套收取工本费:500.00元。

投标条件：

本工程采用政府预选承包商制度，投标申请人必须具备预选承包商类别及组别要求：房屋建筑工程施工总承包Ⅰ组；

拟派项目经理（或建造师）最低资格等级： 一级

拟派项目经理（或建造师）专业： 建筑

投标申请人应当具有的同类工程经验要求：无。

其他投标条件要求：另：

1、投标申请人必须具备安全生产许可证；

2、投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证；

3、在招投标活动中因串通投标被暂停投标资格期间或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受；

4、因违反工程建设法律法规和安全生产管理规定而受到建设行政主管部门红色警示的企业，在红色警示期间，不接受参与本次招标工程的投标；

5、根据法院的《司法建议函》，列入名单的施工（监理）企业不得承接政府投资工程。

第五篇：精装修,装饰装修招标技术要求

装饰装修技术招标要求

1.招标范围及界线 1.1.此次工程招标的工作范围跟内容为用于招投标的精装图纸的设计说明、平、立、剖面图及节点详图等图纸上的内容及范围，材质表，材料清单，招投标清单及文件内容和招标过程中书面及答疑明确的内容，合同及附件中约定的内容等。1.2.精装修工程工作界面划分建议可以分为装饰总承包跟专业分包的形式进行，由总包单位统一协调管理并聘请专业装修监理单位监督执行，以达到政府及相关职能部门的验收及资料要求。通过公开招标或邀标的形式竞标，建议参与招标的单位不少于实际施工单位的2倍且不少于三家（建议一个单元一个施工单位），通过招投标的方式选择有实力和保障的施工单位施工。各投标单应知道并了解现场各种情况并完全理解图纸、招投标要求等内容，并及时提出图纸中与现场施工可能出现的矛盾、错漏、欠缺的地方并根据现场实际情况应该考虑的安全文明施工等一切与工程施工相关的问题。1.3.在招投标完成之前甲方应该明确精装修进场时间跟阶段，（各个政府监管部门的验收环节的程序及各个验收环节是怎样推进跟完备的）按照规划验收要求弄清各个验收的程序及步骤，合理的安排精装修施工单位的介入进场时间，以及精装修的验收要求及办理精装修所应该需要的相关手续及程序，并告知招投标施工单位相应情况。要求施工单位在招投标之前完成现场的勘测及设计图纸疑问的提出，并应考虑施工进场时所需要的安全措施，临水临电，垂直运输，材料搬运，建渣清运，成品保护等涉及的施工条件和安全文明施工的相关问题。1.4.明确土建及精装各个政府监管部门的验收流程及程序，对各个单元或标段的招标的同时合理考虑公共区域及配套物管用房等区域装修单位的确定及界限范围的划分以及进场时间的确定。1.5.在考虑到土建竣工验收及各政府监管部门的验收的前提下，着重考虑抹灰以给排水以及电气安装工程的界线划分及交接验收问题。

2.精装修质量要求

2.1.本工程要求施工质量达到优良标准，执行标准按《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）、《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)、《住宅装饰装修工程施工规范》 GB5024、《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定 1 统一标准》、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，《住宅室内防水工程技术规范》,《建筑内部装修设计防火规范》GB50222、《建设工程质量管理条例》等国家制定的施工及验收规范和质量评定标准。中标单位必须承诺所有用于本项目工程的材料除达到国家规定的环保要求外，还必须达到相关建筑材料、建筑行业的规范要求。同时，本工程的保修期以业主收房为起始，并须按业主及甲方要求无条件地进行所有质量缺陷的维护工作。2.2.投标单位必须提供关于本项目的施工组织设计（含施工组织设计、施工计划、施工总平面图、施工方案、质量和安全措施、劳动力和施工机具计划等）。2.3.中标单位的施工质量标准及技术要求包括但不限于以下方面，中标单位必须遵守国家制定的现行施工及验收规范和质量评定标准。2.4.门窗工程的施工图、设计说明及其他设计文件，材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告，特种门及其附件的生产许可文件。门窗表面应洁净，不得有刨痕、锤印。金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。金属门窗的防腐处理及填嵌。密封处理应符合设计要求。2.5.所有木质垫材及暗材均需要做三层防火漆处理，或采用阻燃板，与结构或后砌墙接触的面须用环保防腐材料做防腐处理。2.6.石材、人造石、瓷砖如采用专用的粘结剂进行施工，粘结剂必须通过材料报审经审批同意后方可使用。同时必须考虑粘结剂与石材、瓷砖之间的相容性。必须对墙、地面瓷砖石材进行详细的深化及排版，以显示切割、排版尺寸、纹理方向。2.7.木地板及木地板安装所用材料的材质和规格、木材的燃烧性级等级能和含水率、人造木板的甲醛含量应符合设计要求应及国家现行标准的有关规定，安装平整扣条顺直,需所有钉头须嵌入并刷防锈漆，表面处理无工具之痕迹及不密合之离缝。2.8.吊顶隔墙工程所有使用的材料必须严格按照图纸和相关设计及规范要求进行施工。并提供产品合格证及产品检测报告。龙骨材质需尽量采用钢质龙骨，如需采用木龙骨材质必须经采用松木材质，并做防火、防腐处理。木材含水率不得高于12%，并符合设计和有关规范要求。龙骨工程完毕后，应将各种穿墙洞口封堵严密后进行隐检工程检收，验收合格后方可进行下道工序施工。2.9.安装灯具、需在中龙骨或附加横撑上增加15厚阻燃板背板，重型灯具等应另设吊钩。检修口需做经甲方认可的边框。

2.10.涂料工程的等级和产品的品牌应符合设计要求和国家现行有 2 关技术标准的规定。涂料工程基体或基层的含水率符合规范要求。涂料工程中采用的腻子应与基层、基体、底涂料和面涂料的性能相配套。腻子的塑性和易涂性应满足施工要求，干燥后应与基层或基体粘结牢固，无粉化、起皮、裂纹等现象。2.11.橱柜制作与安装所用材料的材质和规格、木材的燃烧性级等级能和含水花岗石的放射及人造木板的甲醛含量应符合设计要求应及国家现行标准的有关规定。橱柜安装预埋件或后置埋件的当数量、规格位置应符合设计要求。橱柜的造型、尺寸、安装位置、制作和固定方法应符合设计要求，橱柜安装必须牢固，橱柜的抽屉和柜门应开关灵活、回位正确。

2.12.防水涂料的性能应符合国家现行有关标准的规定，并应有产品合格证书，基层表面应平整，不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷，含水率应符合防水材料的施工要求，地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位，应先做防水附加层。厨房、阳台防水层应从地面延伸到墙面，高出地面300mm；卫生间墙面的防水层满做。防水施工采用多遍成活，并做防水保护。防水工程完成后做闭水试验时间不低于48小时封水高度不低于规范要求。2.13.所有给水管均需试压完成且无渗漏，经监理及甲方确认后才予以隐蔽。给排水正常使用且满足验收及环保要求。

2.14.所有配电线路材料符合规范要求安装规范到位符合验收要求，所有开关面板，插座安装高度符合规范及设计要求，安装牢固。电器、电料的规格、型号应符合设计要求及国家现行电器产品标准的有关规定。

2.15.各种卫生管道安装均应符合设计要求及国家现行标准规范的有关规定，卫生器具的品种、规格、颜色应符合设计要求并应有产品合格证书。各种卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位均应采用硅酮胶或防水密封条密封。各种卫生器具安装验收合格后应采取适当的成品保护措施。

2.16.施工技术要求需满足以上要求外必须满足国家级地方相关规范标准及验收标准,所有的验收标准均以国家及地方的规范标准及法律法规作为依据，施工单位应建立相关施工质量保证体系以达到交付要求.3.施工管理要求

3.1.中标单位必须根据甲方提供图纸上的所有尺寸进行现场的实际勘测，如发现施工现场的尺寸与图纸不符之处应立即与甲方人员或是设计师联系、确认；否则由此产生的责任由承包方承担。

3.2.中标单位在施工阶段必须派驻本项目工地项目经理及其他相关设计技术人员，并能结合甲方提供的建筑图和装修图以及概念草图进 3 行节点、大样、方案深化设计；及时指出图纸中和现场施工中可能出现的矛盾、错漏以及安全性、可操作性等问题。

3.3.必须有合约内上报的，并经甲方认可的现场项目负责人常驻现场，如有更换必须按合同要求提出申请，在未经甲方批准的情况下不得随意更换。对不符合要求及擅离岗位的，甲方有权进行处罚，严重的可以责令更换。

3.4.中标单位在进场后须服从授权单位及人员的管理，包括现场的材料运输、材料存放、临时水电的安排、成品保护、施工垃圾清理等工作，同时做到现场安全生产、文明施工的各项要求，并对其装修范围内自身的成品及半成品保护负责。

3.5.必须严格按照设计图纸及甲方发送的业主变更单进行施工，施工前应认真审图，现场核对尺寸、标高，组织图纸交底汇审，编制施工方案报授权单位及人员审核，进行技术交底，坚持样板引路，重要工序的施工一定要先向授权单位及人员，报验合格后方可进行下一道工序。

3.6.中标单位进场后，首先对各自接到的施工场地范围内的基准线、标高、结构、水、暖、电、预埋、预留进行核对，消防、弱电、门窗、等专业分包施工完毕后均应验收移交，移交后的成品保护、残损、丢失等均由中标单位负责。

3.7.中标人在施工过程中，未经甲方、监理验收合格不得进入下道工序，并同时报验工程相关资料。如未经验收工序，自行进入下道工序，予以处罚并累加处罚。

3.8.精装修总承包单位应明确知晓各分包单位的施工范围跟内容，有责任跟义务及时的跟进和检查分包单位的安全、质量、进度及成品保护等情况，并对分包单位是否达到总体进度跟质量跟甲方要求进行确认核实跟验收，甲方有权对总包单位监督不力进行相应处罚。3.9.精装修总承包单位应统一管理，对总包责任范围内的质量、进度、安全文明施工、半成品保护、成品保护等负责。

3.10.精装修总承包单位应准确及时的了解施工现场的公共进度及质量，积极协调各分包单位的相互配合工作，各专业分包单位应积极与相关单位配合协调，主动及时的向总包、甲方、及配合单位协调施工方案及施工进度，协调一致以保证总体施工进度跟质量要求，如施工现场出现配合不当或分歧应积极向各自的项目经理或负责人汇报协调，如双方未能解决应会同总包及监理协调解决，甲方监督。3.11.分包单位应积极配合总包单位、监理单位以及甲方的质量、进度、安全文明施工、半成品保护、成品保护、等监督检查工作并及时完成总包及监理单位相关资料的收集整理。

3.12.精装修总包单位及各分包单位应在监理的监督检查下积极配 4 合监理单位的监督工作对监理单位提出的有关安全、质量、进度、半成品保护、成品保护等要求应及时回应并做好相关工作。

3.13.精装修总包单位及各分包单位应熟知并理解图纸、招投标文件、合同等的全部内容、准确理解设计及项目要求，按要求完成责任范围内的全部内容并承担合同内的全部责任跟义务。4.施工进度要求

4.1.中标后3天内完成图纸的深化设计及相关答疑的处理；5天必须完成样品材料报审工作。

4.2.中标单位的计划安排必须充分考虑现场的实际情况，编写切实可行的总体进度计划、月进度计划、周进度计划。并对进度计划的完成情况定期进行检讨。如因月实际进度无法按计划完成，甲方有权力暂扣当月部分额度进度款或暂缓当月进度款的支付。

4.3.项目负责人应定期准时参加监理例会及相关协调会，对无故不参加或未经甲方批准不参加各项工程会议，予以处罚。

4.4.根据现场的精装进度情况准确制定甲供、甲指材料进场计划，并对其排产、到货起到监督作用。

4.5.对于所有在精装工作范围内作业的各分包单位之间，包括与总承包的土建机电穿插施工、消防等，应积极、主动地协调工序衔接问题，采取行之有效的措施对其进度进行推动、促进、监督，使之不影响中标单位各个相关工序施工进度要求以及总体施工计划。5.质量控制要求

5.1.装修工程自身质量控制的依据是设计施工图、合同文件中现行有关施工规范、质量检验标准，同时为满足业主对本工程产品的质量要求及期望，将严格执行精装修技术质量要求的规范从而使装饰工程在使用性.、可靠性、耐久性、美观性、经济性等方面体现最佳。5.2.严格按规范、标准、设计要求施工，实行质量目标跟踪管理，关键部位设质量管理点，作为施工过程的“关键过程”，对有特殊要求的工序作为“特殊过程”制定作业指导书，进行班组技术交底，现场专兼职质检员随时做好跟踪检查。

5.3.对于用于精装工程的成品和半成品必须严格控制其质量标准。基层材料，如水泥、砂、石、木龙骨、钢龙骨、型材等均要求是合格品，且有出厂合格证及检报告，尤其对龙骨的干燥度、防腐程度进行再次复核，堆放必须防潮；面层材料，如石材、面砖、铝合金属板、石膏板、板材、板皮、实木线条、石膏线条、油漆、涂料、装饰门及五金件等，均要求达到国家规范中一级品标准。5.4.对于精装工程的一些质量通病，必须单独编写通病的防治措施，并制定有效的监督制度进行克服，确保达到本工程要求的一致质量标准。所有使用的施工工艺必须严格按现行技术标准进行，甲方及监理 5 有权对有疑义的施工工艺进行测查及要求整改及返工。

5.5.做好相关图纸及技术要求的交底工作，严格控制现场施工质量及保证图纸设计效果，在一切其他因素前提下以质量为首。积极配合授权单位及人员进行验收及抽查，如有质量问题立即按照要求进行整改及返工。

5.6.中标单位有权利对其施工范围内的各专业分包单位的工序进行质量监督，如发现不合格的施工工艺或产品，中标单位必须立即向相关专业公司指出并通知甲方及授权单位要求其进行修正。

5.7.对于甲供材料的质量控制，中标单位必须配合授权单位及人员对所有用于本工程的每批次进场的甲供材料质量情况进行现场的抽查工作。

5.8.甲供材料厂家将向中标单位提供详细的文字操作说明或是现场技术人员进行操作指导，中标单位对供货材料的施工操作、材料配比、注意事项等明白无误后进行书面的签字确认，其后一切由于操作上或是材料配比的失误导致甲供材料无法达到其材料应有的质量标准，由此产生的工期和费用责任由中标单位承担。

5.9.施工质量合格（按照国家现行规范标准、甲方质量要求的相关标准实施并验收，全部工程一次性通过政府验收，取得合格备案），并承诺符合合同及附件的各项要求。6.安全文明施工要求

6.1.投标单位必须在技术标中详尽地编写有针对性安全、文明管理方案。

6.2.除需遵守自行的安全条款外，中标单位还应遵守总包单位的安全要求，服从总包单位的安全管理。

6.3.现场必须配备专职安全检查员，现场配备专用消防器材，灭火器按要求配置随时检查并消除安全隐患。6.4.定期组织内部的安全自检，并参加由总包单位组织的安全检查，对于检查中发现的问题及时进行改正。

6.5.对于由于不遵守安全条例，不服从授权单位及人员的安全管理而出现安全事故造成的经济损失及工期拖延，一切责任由施工单位承担。

6.6.中标单位必须有针对性地对现场施工的用电安全、机械伤害、消防、高楼物件坠落等较为常见的安全隐患编写详细的安全防护措施要求。

6.7.建筑垃圾清理方面：精装修区域内施工产生的建筑垃圾可由分包单位清理至总包指定地点，随手清理及每日下班前清理一次，并且做到定期的外运。同时，甲方及授权单位将对现场精装范围内的垃圾清扫情况进行检查，对垃圾清理不到位的中标单位将采取罚款处理。

7.成品保护要求

7.1.精装修施工工期紧张，工程量大，劳动力集中，场地有限，为避免出现破坏成品，影响工程质量及因返工造成工期拖延的情况，施工单位必须认真考虑施工半成品保护及成品保护。

7.2.考虑多个施工单位诸如水电施工作业、安装、消防、等穿插施工成品保护的管理各个分包单位一定要明确责任跟义务及时做好自身半成品及成品保护的同时，配合及提醒配合单位的半成品及成品保护工作。

7.3.针对成品保护问题，必须明确人员的投入程度以及具体人员安排，责任到人，成立成保小组、奖罚措施等。

7.4.有针对性地对不同的部位、不同程序诸如石材瓷砖工程、木饰面、吊顶工程、玻璃工程、特殊材料等编写专项的成品保护项目。8.样板先行先试要求

8.1.中标人在施工中必须遵守招标人制订的“样板先行”制度，样板经监理、甲方确认后方可大面积开展，每道工序样板未通过甲方和监理单位确认就大面积施工，不给予承认工程量，同时予以处罚。8.2.甲指乙供材料、乙供材料的材料、色板、尺寸的报样、封样，并按封样样品供货。

8.3.施工工艺做法、工艺质量水准均须现场做小面积的样板，在得到甲方及授权单位确认后方可大面积施工。

8.4.中标单位可以根据自身的经验对图纸做法的可操作性、安全性、美观性进行合理化建议。

9.材料的管理要求 9.1.甲供材料的管理

9.1.1 供货合同由甲方负责与供货商签定，合同文本中有关材料品牌、型号、规格、材质等资料可由供货商提供给中标单位以作为中标单位验收材料的依据。

9.1.2 投标单位依据甲方提供的图纸，装修方案及其他相关材料，预先统计出自己负责范围内所用甲供材料的数量及进场时间计划表，并上报甲方，且须甲方认可。

9.1.3 甲方有权利核对各中标单位的甲供装饰材料申请用量及供货时间计划协调调整。

9.1.4 中标单位须汇同甲方及授权单位等相关人员在货物到达指定的接收地点当日进行验收，遇有不合规格、规范要求的，立即通知指定分包商安排替换，并由中标单位对合格货物进行签收。经中标单位验收及测试合格后，中标单位须对货物的数量及质量负责，并承担此后因任何数量及质量问题引起的费用增加。

9.1.5 对超出核定用量的申请，甲方将不予确认，由各中标单位通过甲方自行向供货商订购。

9.1.6 中标单位须负责甲供材料由指定供货商运至工地仓储点落货后的卸货、仓储、保管及从工地仓储地点至安装点的一次或多次搬运。9.2 乙供装饰材料管理

9.2.1 所有材料必须按甲方提供的图片、图纸、草图以及要求进行报样，在得到甲方确认后方可进行大面积的施工。9.2.2 天然大理石的采购必须制定专人重点负责，对于量较大的石材品种的采购必须由大型专业的石材厂商提供，并通知业主方代表到厂确认石材储备量及加工计划，并进行封样。

9.2.3 天然大理石加工到场后必须进行石材预铺工作，得到甲方认可后方可大面积施工。

9.2.4 由各中标单位按设计图纸要求、变更要求自行采购或定做，但必须按照国家及地方行业的有关技术标准、规程、规范要求送样报审，经甲方及授权单位认可后方可进行采购定货。材料进场前，中标单位需提供相关材料的资料及检测报告，并办理相应的报验手续。材料质量由中标单位全权负责，甲方及授权单位只核对是否与封样产品一致，若由于材料原因导施工质量无法达标由此生的一切责任均由中标单位承担。

9.2.5 按照甲方及设计要求进行材料送审工作，并严格按封样样品进行今后材料采购工作。所有材料必须提供相关检测报告并按甲方、授权单位要求进行国家相关规范进行产品复测。在甲方同意下，授权单位有权随时对现场材料提出相关检测要求。所有材料必须保证在施工期至保修期之内有足够的备货，如因无备货造成材料的更换及其他责任由中标单位负责。

9.2.6 按照甲方要求的施工进度进行材料采购及施工人员的安排，严格按照合同相关条款进行施工。保证施工进度计划按时完成，甲方有权对不按合约条款及不遵照进度要求施工的中标单位进行处罚。10.室内环境控制方面

10.1.投标单位所施工的区域必须通过有资质的环保检测单位的室内环境质量检测，有任何一项达不到国家现行室内环境标准的规定要求，则视为不合格产品，不给予验收及结算。

10.2.投标单位对其选用的装修材料进行严格的环保控制，用于本工程项目的所有材料都必须提供有效、准确的环境污染物检测报告及放射性参数检测报告，保证所用材料均能达到环保要求。

10.3.住宅装饰装修室内环境污染控制除应符合GB-50327-2001规范外，尚应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB-50325-2001)等国家现行标准的规定。设计、施工应选用低毒性、8 低污染的装饰装修材料。11 工程移交以及返修的管理

11.1.整个精装工作的验收以国家相关部门、监理、甲方、物业三方验收物业接管作为最后验收标准。

11.2.在工程竣工后和甲方签订保修合同，并制定保修计划，并报甲方批准，工程质量的保修期限以合同约定为准。

11.3.中标单位在下列情况将在工程交工后第一个雨季，在工程交工一周年时，物业有要求时及其它特殊情况时主动上门回访 11.4.对于在保修期内的质量问题，中标单位必须无条件地按照甲方质量标准和甲方要求的时间期限内完成整改。若中标单位的整改标准或是整改时限被认为是无法达到甲方要求的，甲方有权利要求其它单位进行整改工作，而由此产生的费用由精装单位承担。