租 赁 合 同 - 哈尔滨产权交易中心（5篇材料）

第一篇：租 赁 合 同 - 哈尔滨产权交易中心

房屋租赁合同

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

甲方根据需要，对哈尔滨市天鹅影剧院房屋实施公开招租，经哈尔滨产权交易中心公开招标，乙方中标，甲方同意将该房屋租赁给乙方做营业用房。现甲、乙双方就房屋租赁具体事宜达成如下协议：

一、租赁房屋及约定

1、本合同约定租赁房屋是位于哈尔滨市道外区南直路608号的哈尔滨市天鹅影剧院，根据哈尔滨广厦房地产面积测量有限责任公司4070176-11号《测量报告》该房屋的建筑面积约5117平方米。具体以房屋现状为准，面积误差不影响本合同履行。

2、乙方经营项目须有电影放映并且与天鹅院线合作，电影放映厅不得低于4个，放映人员由市电影公司提供。

3、乙方须为甲方职工提供就业岗位12个（放映人员除外），工资不低于哈尔滨市最低工资标准的1.5倍，用工时间不少于5年。如乙方不能按上述时间提供上述岗位，应根据未能安置的岗位数量，按照哈尔滨市最低工资标准的1.5倍，按月向甲方支付人员安置费用。

4、该房屋的附属设施包括：锅炉、消防设施、配电设施，具体以房屋现状为准。（附件一：房屋权属证明、面积测量报告及房屋的附属设施清单）

5、该房屋存在被第三方占用情况（具体情况见附件二：《租赁房屋被占用情况说明》、《房屋情况表》），乙方同意现状接收，并自行与占用人交涉收房事宜，由此产生的风险由乙方承担。本合同签订之日即为房屋交付日，乙方未能及时自占用人处收回该房屋不影响本合同履行，租期及租金均照常计算。

6、房屋现有的“天鹅影剧院”牌匾及牌匾所在的外立面范围属于甲方保留部分，不在租赁范围内，乙方不得改动、遮挡。

二、租赁期限

本合同约定租赁期限为十年。即2012年 月 日起至2022年 月 日止

三、租金及缴纳期限

1、中标年租金为人民币 元整（￥ 元整），租金按年缴纳，每两年租金环比增长6%。

第一年至第二年每年租金 元整。第三年至第四年每年租金 元整。第五年至第六年每年租金 元整。第七年至第八年每年租金 元整。第九年至第十年每年租金 元整。

2、甲、乙双方签定本合同时，乙方将第一年租金及履约保证金一次性交给甲方。第二年至第九年租金交款时间为：每年的 月 日前将年租金一次性交给甲方。

3、第十年租金缴款时间为：2021 年 月 日前将年租金一次性交给甲方。

4、乙方应及时将租金及履约保证金和各项费用存入甲方指定账户，银行到账日为乙方付款日。

四、履约保证金

1、在本合同签订时，乙方应按照中标年租金的10%的标准向甲方支付履约保证金，总计 万元。

2、如乙方存在本合同所禁止的违约情形，甲方有权依照本合同在保证金中扣减乙方应付违约金或赔偿金。扣减后，本合同继续履行的，乙方应在接到甲方书面通知1个月内补足。逾期不补的，甲方有权解除本合同，因此造成的损失由乙方承担。

3、乙方在经营期内如不存在违约，保证金在合同到期六个月后无息全额退还。

五、房屋修缮、装修、改造

1、房屋现状交付，租赁期间由乙方负责房屋及附属设备设施的维护修缮。乙方对房屋及其设备应每隔6个月认真检查修缮一次，并承担其费用，以保证正常使用。

2、乙方如需对租赁房屋进行装修的，应书面向甲方提出申请，该书面申请应连同乙方的装修方案一起提交，经甲方书面同意后，乙方在不影响房屋建筑结构，不危及公共安全和第三者合法权益的前提下，乙方可按照业务需要对租赁房屋的内部进行装修。

3、乙方装修不得改动房屋主体结构、不得安装加大房屋载荷的设备设施、不得拆改排水、煤气、电气管线和设备。如乙方装修方案涉及上述内容，必须取得有关部门审批，审批手续由乙方自行办理。

4、合同终止及合同到期后，租赁房屋内属乙方所有的动产归乙方所有；不动产（所有与房屋主体相连的设备设施及装饰装修物）无偿归甲方所有。

六、房屋配套设施

1、乙方应负责办理承租房屋的消防安全审批验收手续，并承担消防设施的安装及验收所需的费用，在办理消防防火手续及其他经营许可审批过程中如出现问题，其后果由乙方负全部责任。合同终止或合同到期乙方办理的消防手续和消防设备无偿归甲方所有。

2、租赁期间在甲方原有设施基础上，如乙方经营需要增加水、电、煤气等其它配套设施或原有配套设施增量、增容等，由乙方自行办理并承担一切费用。合同终止或合同到期乙方增加的配套设施无偿归甲方所有。

3、本房屋属于热网覆盖范围内的房产，乙方必须在2012年底前并入热网，入网所发生的一切费用由乙方承担。合同终止或合同到期乙方所增加的供热设施无偿归甲方所有。

七、物业使用

1、租赁期间乙方应守法经营，自行办理一切证照等审批手续并承担各项税费，甲方应给予必要的 配合。租赁期间乙方一切债权债务由乙方自行承担，与甲方无关。

2、租赁期间乙方负责房屋、场地的四防安全（防火、防盗、防汛、防安全事故），不得在租赁的房产内储存危险、易燃易爆等违禁物品。

3、租赁期间租赁房产范围内发生的人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。

4、租赁期间乙方不得将租赁房屋的全部或者部分转租给第三人。

5、租赁期间租赁房屋的物业管理由乙方自行负责。

6、租赁期间电费、水费、取暖费等各项费用由乙方承担。

7、租赁期间甲方有权对乙方承租行为进行监管，乙方对房屋进行修缮、装修，添附设备设施（含水、电、供暖、消防）应将相关技术资料（含图纸）交甲方备案。上述事项如发生变更，应及时将变更后技术资料交给甲方备案。

八、合同终止

1、除非双方另有协议，乙方承诺并同意在合同终止后立即无条件腾空所承租的租赁房屋交还给甲方。超过7天的甲方有权将上述租赁房屋清理，对租赁房屋内物品进行就地或移至其他地方封存，乙方所有的物品因此而发生损毁或灭失的，后果由乙方承担。同时，逾期期间按照最后一年房租的3倍计租。

2、合同期满后，如甲方继续出租房屋，在相同条件下，乙方享有优先权。

九、违约责任

1、一般性处罚

1）租赁期间乙方拖欠应缴的水、电等各种费用，导致甲方代其垫付的，乙方除应返还甲方垫付款项外，还应按照垫付总额的50%支付违约金；

2）租赁期间乙方未按约定将装修或设备设置改造的技术资料提供给甲方的，乙方所交的保证金作为违约金，归甲方所有。

2、乙方有下列情形之一的，已交纳的保证金作为合同违约金归甲方所有，乙方同时应赔偿甲方由此产生的损失：

1）在合同未到期的情况下，乙方未经甲方同意单方解除合同的； 2）合同依法解除或到期终止乙方未按约定返还租赁房屋；

3、乙方有下列情形之一的属严重违约行为，甲方有权终止合同收回租赁房屋。已交纳的保证金作为合同违约金，乙方同时应赔偿甲方由此产生的损失。

1）合同签订之日起三个月内，乙方未向甲方报备电影厅规划图或未向有关部门办理电影放映资质； 2）乙方不加入天鹅院线；

3）合同签订之日起一年内，乙方没有正常营业； 4）未按期足额支付租金，逾期时间超过15日；

5）租赁期内未对租赁房屋及附属设施设备进行维护修缮造成人员伤害或甲方财产损失的； 6）未经甲方批准擅自装修或擅自改变装修方案的；

7）乙方装修方案涉及应取得行政审批的内容，乙方在未取得的情况下擅自开工的； 8）未按规定对保护建筑进行维护、修缮的或有其它违反保护建筑规定的； 9）乙方未经甲方同意擅自对承租的房产使用权进行转租、分租的； 10）乙方在租赁房屋内从事违法活动被有关部门查处的；

甲方依据上述原因行使合同解除权的，书面通知送达乙方即为生效。乙方应在7日内将房屋交还给甲方，超过7天的甲方有权将上述租赁房屋清理，对租赁房屋内物品进行就地或移至其他地方封存，乙方所有的物品因此而发生损毁或灭失的，后果由乙方承担。甲方书面通知送达乙方后，乙方继续占用房屋期间按照合同约定的最后一年房租的3倍计租。

十、免责任条件

因不可抗力的原因和政府政策性规定，致使本合同无法继续履行时本合同自行解除，乙方无条件撤出。甲方应按实际使用时间收取租金，余额退还，双方互免责任。

十一、争议的解决方式

本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

十二、其它约定

1、本租赁合同一式四份，甲、乙双方各执二份，双方法定代表人签字并加盖公章后生效。

2、本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议另行约定。

甲 方： 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

二〇一二年 月 日

第二篇：股权转让协议-哈尔滨产权交易中心

资产转让协议

本《资产转让协议》（以下简称“本协议”）由以下当事人于2018年 月 日在黑龙江省哈尔滨市签署：

转让方：哈尔滨空调股份有限公司（以下简称“甲方”）住所：哈尔滨市高新技术开发区迎宾路集中区滇池街7号 法定代表人：杨凤明

受让方：（以下简称“乙方”）住所：

法定代表人：

鉴于：

1、甲方系 资产的产权所有人。

2、乙方

，注册资本

万人民币，社会信用代码。

3、甲方拟转让其所持 资产，乙方拟受让甲方所转让的上述资产。资产明细见 字号评估报告。

根据中华人民共和国《公司法》、《合同法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就资产转让相关事宜达成一致，签订本协议，供双方共同遵守。

一、转让标的

1、本协议项下转让标的为：甲方所持有的 资产；本协议以下简称“标的资产”。

2、标的资产不存在任何形式的担保或影响标的资产转让的限制，亦未被任何有权机构采取查封等强制性措施。

二、标的资产

1、标的资产系

2、经 评估事务评估并出具资产评估报告(评报字【 】第 号)，截至 年 月 日，目标资产评估值为 万元。

3、甲乙双方共同确认，根据标的资产评估报告的评估结果、挂 牌公告中公示的交易条件、以及乙方对标的资产权益、或然风险等的充分了解和独立判断并以此为基础，甲乙双方达成本协议各项条款。

三、转让方式

1、甲方依据有关法律、法规、政策的规定，就本协议项下标的资产已经于 年 月 日在哈尔滨产权交易中心公开挂牌。

2、标的资产挂牌期间，乙方向哈尔滨产权交易中心提出受让申请并提交报名资料且如期缴纳保证金人民币 万元整。

四、转让价款及其支付

1、甲乙双方一致确认，根据哈尔滨产权交易中心公开挂牌结果，本协议项下标的资产的转让价款为人民 万元整（RMB 万元）。

2、乙方保证已将保证金及价款全额支付到哈尔滨产权交易中心指定账户。

3、乙方无条件同意，本协议签订后的2个工作日后由哈尔滨产权交易中心将乙方已经支付的保证金及/或转让价款全部划转予甲方。

五、标的资产的移交

本协议签订后90个工作日内移交资产。

六、职工安置方案

标的资产转让不涉及向国有身份职工进行安置和补偿。

七、债权、债务处理方案

标的资产转让不涉及债权、债务问题。

八、税费承担

1、鉴于标的资产转让系在哈尔滨产权交易中心采取公开挂牌程序并依规以__________协议方式成交，故按照黑龙江省物价监督管理局黑价行[2016]178号文件规定向哈尔滨产权交易中心缴纳的交易服务费,由乙方全部承担。包括应有甲方承担的交易服务费。

2、基于标的资产转让发生的各项税费，由乙方承担。

九、声明和保证

1、甲方对其持有的标的资产享有合法、有效和完整的处分权，为签订本协议之目的向哈尔滨产权交易中心提交的各项证明文件及资料均为真实和准确的，亦不存在针对标的资产的任何诉讼、仲裁或争议等。

2、甲方转让标的资产的决定已经按《公司法》和本公司章程的规定并经批准并已生效，该决定不存在无效或被撤销的情形。

3、乙方有资格受让本协议项下标的资产，并依本协议约定履行自身义务。

4、乙方签订本协议所需的包括但不限于授权、审批、公司内部 决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得，乙方为签订本协议之目的向哈尔滨产权交易中心提交的各项证明文件及资料均为真实和准确的。

5、甲乙双方均承诺遵守哈尔滨产权交易中心的交易规则，并信守各自在标的资产交易文件中的承诺及标的资产的交易条件。

十、违约条款

任何一方不履行本协议项下义务及其声明、保证和承诺的，均构成违约，违约方应向守约方承担本协议转让标的转让价款总额10%的违约责任，守约方并有权解除本协议。

十一、不可抗力

由于不可抗力因素导致一方不能履行本协议，免除不履行协议一方的违约责任，但遭受不可抗力的一方应当立即以快捷方式通知对方，并在十五天内提交当地公证机关的证明文件。各方应及时协商善后处理事宜。

十二、通知

根据本协议规定所发出的任何通知（以下简称为“通知”）应以中文作成书面文件，以传真或各方确认的其他方式送达，按照本条所列各方通讯地址或号码送达至被通知人。

哈尔滨空调股份有限公司

地址： 哈尔滨市高新技术开发区迎宾路集中区滇池街7号 电话： 传真：

邮政编码：150078 联系人：

地址：

电话：

传真： 邮政编码： 联系人：

十三、适用法律及争议解决

本协议的成立、效力、解释和履行，应以中华人民共和国法律为准。凡因执行本协议或与本协议有关的一切争议，各方应友好协商，经协商不能解决的，任何一方可向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十四、标题

本协议各条款的标题，仅为便利参考而设，不限制或影响任何条款规定的内容。

十四

五、生效

1、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2、本协议一式陆份，甲方叁份乙方贰份，一份交由哈尔滨产权交易中心。

（以下无正文）

转让方（甲方）：哈尔滨空调股份有限公司（盖章）

法定代表人或授权代表：（签字或盖章）

受让方（乙方）：（盖章）

法定代表人或授权代表：（签字或盖章）

第三篇：鸳鸯湖景区西停车场租赁合同-珠海产权交易中心

鸳鸯湖景区西停车场租赁合同

甲方：阳江市市区公园管理中心 乙方：

为维护鸳鸯湖景区正常秩序，规范车辆管理，更好服务游客，乙方经公开竞标取得鸳鸯湖景区西停车场承租权利，甲方同意把鸳鸯湖景区西停车场交由乙方经营，双方主要责、权、利条款如下：

一、甲方划定鸳鸯湖公园入口侧约2083平方米用地租赁给乙方经营停车场项目。租赁经营年限为2年，从 年 月 日起至 年 月 日止，租金为乙方竞标时的报价人民币 元/年，平均为人民币 元/月。从本合同签订之日起，甲方即将场地交付乙方使用，乙方亦应在当天向甲方交付租用场地保证金人民币 元（3个月租金），至合同期满如乙方无违约全额退还乙方（无息）。

一、乙方接到停车场项目中标通知书后须在5日内向甲方提交履约保证金人民币2万元，待本停车场开业后十个工作日内一次性退还乙方。

三、经营场所水电由乙方向供水供电部门报建安装，水电管线等费用乙方自行承担，甲方须配合乙方办理有关手续。

四、甲方按照鸳鸯湖景区有关管理规定督促乙方配合做好停车场的绿化、卫生、秩序管理工作。乙方必须文明合法经营，服从甲方管理人员的管理，不得防碍景区正常的游园秩序，保证经营场所的绿化不受损坏、卫生环境和治安的良好。因乙方经营活动造成绿化及卫生环境被破坏，由乙方负责赔偿。

五、乙方在经营期间，要严格遵守国家法律、法规规定进行 经营管理，做到场内车辆停放有序，无设摊档摆卖现象。如在经营中停车场发生车辆丢失和损坏及安全责任事故均由乙方负责处理及赔偿损失，若由此造成连带甲方损失的，并承担造成甲方的经济损失和法律责任。

六、租赁期间，乙方应于每月5日前向甲方缴纳租金。如不按时缴纳，则从6日起，每超过1天，甲方按100元/天向乙方加收滞纳金。

七、乙方竞得停车场收费使用权后要及时到市发展改革局（物价局）办理收费许可证，必须依法经营，按章纳税，严格按政府规定的收费标准收费，收费时使用财税部门统一印制的收费票据。

八、严格执行物价部门收费标准的规定，对符合免费停放条件的车辆给予免费停放，军车及公园内单位工作人员用车也实行免费停放；遇有大型活动需要调整停车位臵或免费负责停车时，乙方必须无条件服从。

九、乙方自行负责停车场设备设施维修维护，实行自主经营，自负盈亏，负责接受有关部门的检查监督，承担停车场运作过程中的一切事故及经济赔偿；并承担相应的治安、安全、消防责任，若因乙方的原因导致有关部门罚款或者其他经济索赔等，全部责任由乙方承担。

十、乙方必须严格遵守国家法律、法规和公园有关规章制度，停车场收费必须按市物价部门审批的标准执行，守法经营，不得擅自提高收费标准，否则，甲方有权单方终止合同，甲方不赔偿任何费用。

十一、乙方不得将停车场经营权转让第三方或用作经济担保、抵押。否则，甲方有权单方终止本合同，并与书面形式通知乙方限期退场，甲方不赔偿任何费用。

十二、停车场只作保管车辆使用，除此之外，乙方不得擅自改变用途经营其它项目，否则，甲方有权单方终止合同，并与书面形式通知乙方限期退场，甲方不赔偿任何费用。

十三、因人流量过大造成严重堵塞，停车场无条件停止收费，并做好疏通工作。

十四、经营合同期满，甲方收回相关经营权或收回相关租赁物另行处臵，房屋以及其他基础设施的产权归甲方所有。

十五、租赁期间，因城市建设需要，乙方须无条件服从，本合同自动终止。由此造成的经济损失与甲方无关。租用场地保证金全额退还乙方（无息）。

十六、乙方需自行负责完善计时收费相关设备。

十七、本合同经双方代表签署后，即为具有法律效力的文件，双方应共同遵守。

十八、本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，其余报相关部门存档备案。

十九、公共资源交易中报表、竞价报名资料、竞得通知书均为合同的组成部分，具有同等法律效力。

二十、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商可作补充修改，经补充修改的条款双方签署后，作为本合同不可分割的部分，与本合同有同等的法律效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）： 甲方代表（签名）： 乙方代表（签名）： 年 月 日

第四篇：报废资产转让合同-衢州产权交易中心

报废资产拆除及转让合同(样本）

出让方（以下简称甲方）: 浙江汇盛投资集团有限公司 法定代表人： 电话： 委托代理人： 电话：3853512

受让方（以下简称乙方）: 法定代表人： 电话： 委托代理人： 电话：

通过衢州市产权交易中心有限公司公开挂牌竞价的交易程序，甲方拥有的衢州市经济开发区乐园路378号（原浙江电瓷厂）内拟拆除房产及报废报损设备一批（详见清单），2018年1月5日下午2时整在衢州市产权交易中心电子竞价平台上进行了公开、公平、公正的网络电子竞价，由乙方成交取得受让权，内容如下：

一、转让标的：衢州市经济开发区乐园路378号（原浙江电瓷厂）内拟拆除房产及报废报损设备一批（详见清单），有偿转让给乙方。

二、转让价款及支付方式：上述标的转让价为人民币（大写）佰拾 万 仟 佰 拾 元整，（小写￥），成交之日起三日内（即2018年1月9日前）乙方一次性付给浙江汇盛投资集团有限公司。

三、乙方付清价款后，甲方将标的移交给乙方。移交时按标的现状移交（报废资产中有部分配件缺失，移交时不能保证质量完整），移交时设备新或旧不影响成交价格、数量少量（总数5%以内）多或少不影响成交价格。报废资产有配件部分缺失，移交时不能保证质量完整。

四、标的移交后由乙方自行提货。标的移交及提货在浙江电瓷厂（衢州市经济开发区乐园378号）内。乙方须在2018年1月11日前进场开始拆除房产、房产内附属构建物和设备及经现场确认要拆除的全部构建物、设备，且须承诺在2018年2月5日前完成所有拆除工作并在平整土地后清场退出。标的移交后的拆除、装卸、清运及平整由乙方自行负责，由此产生的拆卸费、运费、平整费、人工费用等与此有关的费用均由乙方自行承担。甲方对所供货物售后的其他一切事宜概不承担任何责任。

五、特别约定：除拆除清单范围内，浙江电瓷厂（衢州市经济开发区乐园路378号）虽不在评估清单范围内但经现场确认仍要拆除的全部构建物、设备、厂房内的产成品、半成品、原辅材料等也应需在2018年2月5日前全部拆除。上述应拆房产、设备、物资等在拆除、搬运时的安全生产责任及由此产生的一切费用均由乙方自行承担。

六、违约责任。乙方报名时交纳的报名履约保证金，自成交之时起自动转为合同履约保证金，待乙方于2018年2月5日前完成所有拆除工作并在平整土地后清场退出后由甲方免息退还。如乙方未按规定时间付清转让款，甲方有权没收全额合同履约保证金并解除合同，可另行组织第三方继续本次报废资产拆除及转让相关事项。如乙方未能在2018年2月5日前完成所有拆除工作并在平整土地后清场退出的，每逾期一日按成交价的5%计算缴纳违约金，逾期达五日的，甲方有权解除合同，违约金甲方有权直接从履约保证金中扣除，不足部分有权向乙方另行主张。

七、本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，双方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、本合同经双方签字盖章生效。合同一式四份，甲方二份、乙方一份，抄衢州市产权交易中心有限公司一份。

甲方： 法定代表人 或委托代理人：

2018

乙方：

法定代表人 或委托代理人：年1月

日成交确认书(样本)根据衢州市产权交易中心有限公司2017年12月29日在衢州市产权交易中心网上刊登的《（原浙江电瓷厂）拟拆除的房产及部分报废报损机器设备一批（详见清单）公开挂牌转让公告》，竞价方***参与了本次报废资产转让挂牌竞价的各项活动，并于2018年1月5日，在衢州市产权交易中心电子竞价平台对该标的进行了公开、公平、公正的竞价，最终竞价方以最高报价（大写人民币）佰拾万仟佰拾元整，竞得衢州市经济开发区乐园路378号（原浙江电瓷厂）内的拟拆除的房产及部分报废报损机器设备一批（详见清单），竞价方同意按本次《公告》和《挂牌竞价规则》的各项要求，严格遵守、认真履行，这一报价和承诺符合本次竞价的条件，合法成交，双方予以确认。

竞价方在本成交确认书签订之日起三日内（即2018年1月9日前），向浙江汇盛投资集团有限公司付清转让价**元整，并向衢州市产权交易中心有限公司支付交易手续费**元整。标的移交后的拆除、装卸、清运及平整由受让人自行负责，由此产生的拆卸费、运费、平整费、人工费用等与此有关的费用均由受让人自行承担。出让人对所供货物售后的其他一切事宜概不承担任何责任。

如竞价方（受让人）不能按时交清上述款项，属违约，愿意承担违约责任，并按《中华人民共和国拍卖法》的规定，衢州市产权交易中心有限公司有权没收报名保证金,另行转让。

本成交确认书经双方代表签字生效。

出让方： 受让方： 法定代表人： 法定代表人： 或委托代理人： 或委托代理人：

中介代理方：

衢州市产权交易中心有限公司: 2018年1月5日

第五篇：邢台市企业产权交易中心资产转让合同

邢台市企业产权交易中心资产转让合同

编号：_________

签约时间：___年___月__日

签约地点：______________

邢台市企业产权交易中心制

根据我国的法律、法规以《企业国有产权转让管理暂行办法》、《河北省企业国有资产产权交易管理暂行规定》等规章的规定，本合同当事人遵循自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则，经协商一致，订立条款如下，以资共同遵守。

一、合同的双方当事人

出让方（以下简称甲方）：_________

住所：___________________________??邮编：_________法定代表人：_____________________??职务：_________委托代理人：_____________________??电话：_________E－mail：________________________??传真：_________受让方：（以下简称乙方）：_______

住所：___________________________??邮编：_________法定代表人：_____________________??职务：_________委托代理人：_____________________??电话：_________E－mail：________________________??传真：_________

二、转让标的的基本情况

本次转让为甲方将所属的_________进行转让，该标的账面价值_____元，评估价值_________元，该标的转让行为已经_____同意。

三、标的转让及价款支付情况

甲方通过邢台市企业产权交易中心对转让标的公开征集受让方后，以___方式将标的转让给乙方，转让价款为人民币（大写）___元，双方约定在_________内，乙方（①一次、②分期）通过邢台市企业产权交易中心指定的_________账号将合同价款付清。

采用分期付款的，乙方以_________为保证条件，分_________次，分别在_________付清。

四、资产交割

乙方通过邢台市企业产权交易中心的指定账号支付合同价款或者首付款后，甲乙双方_________（1、按付款比例；

2、一次性）进行资产交割，甲方将编制好的《资产转让交割单》提交给乙方，由乙方凭此清单逐项核对与验收，核对无误、验收完毕后，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。

五、税费负担

经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理：

六、争议处理

在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定双方选择

_________（①依法向_________所在地仲裁机构申请仲裁、②依法向_________所在地人民法院起诉）。

七、违约责任

1．乙方在报名受让时，通过邢台市企业产权交易中心交付保证金人民币（大写）_________元。合同履行后，乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。当乙方不履行合同的约定，则无权要求返还保证金；若甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的赔偿；若甲、乙双方要求解除合同的保证金扣除乙方相应费用后返还给乙方。

2．乙方未能按期支付本合同标的的价款，或者甲方未能按期交割本合同标的，每逾期一日应按逾期部分金额的_________％，向对方支付违约金。

3．一方违约给另一方造成经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。

八、合同的变更和解除

当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同：

1．因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。

2．由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。

3．由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。

本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签订变更或解除协议，并报产权交易机构备案后生效。

九、权证变更

甲、乙双方在交割完成后，由_________负责，于_________日内办妥权证变更事项。

十、双方约定的其他条款：______________________________________________________

十一、合同的生效

本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效，邢台市产权交易市场凭本合同及《资产转让交割单》出具产权成交确认书。

十二、其他

本合同共五页，附件_________件（共____页）。一式____份，甲、乙双方各执____份；产权交易机构备存____份。

甲方：（盖章）____________?乙方：（盖章）____________

法定代表人：（签字）______?法定代表人：（签字）