海南省2016年上半年管理与基础：矿山地质环境保护规定考试题

第一篇：海南省2016年上半年管理与基础：矿山地质环境保护规定考试题

海南省2016年上半年管理与基础：矿山地质环境保护规定

考试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、现有一建筑为砖混结构，建筑面积为1000㎡，1990年11月1日建成．目前与类似的建筑物重置价为2000元／平方米，耐用年限为50年，残值率2％，则采用平均折旧法计算该建筑物在2000年11月1日的现值为万元。A：197 B：161 C：160 D：150 E：时间因素

2、在进行路线价评估过程中，估价师调查收集了若干临街商业宗地的租赁收益资料，在经过样点地价测算后统计得到下表数据，则对该表所做的分析正确的是。A：由该表编制的路线价深度修正系数符合苏慕斯法则 B：由该表编制的路线价深度修正系数符合霍夫曼法则

C：以1米为级距，则2～3米级距内的地价为7～8米级距内地价的1．230倍 D：表中数据可直接用于计算平均深度百分率 E：合法性

3、在会计实务中，判断一项投资是否属于短期投资，关键是看．【2009年考试真题】

A：投资是否一年到期 B：投资目的 C：投资性质

D：投资是否易变现 E：土地

4、作为城市的有机组成部分，居住区的合理用地规模应在ha左右。A：10～50 B：50～100 C：100～150 D：150～200 E：土地

5、春树乡王店村人少地多，同一乡李庄村的农民张某欲承包王店村的部分土地进行农业经营，根据法律规定，并报春树乡人民政府批准后，张某才能承包经营王店村的土地。

A：张某与王店村村民委员会签订土地承包合同

B：必须由王店村本集体经济组织村民会议2／3以上成员或者2／3以上村民代表同意

C：张某先期向王店村村民委员会交付全部承包费 D：张某经李庄村民委员会村民会议2／3以上成员或者2／3以上村民代表同意、E：35％～50％

6、土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。根据《农村土地承包法》规定，不同类型农用地的承包经营权期限最长的为年。A：30 B：40 C：50 D：70 E：合法性

7、标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地深度的__。A．平均数 B．中位数 C．众数 D．总和

8、有关行政赔偿诉讼的性质，下列表述中，__是正确的。A．民事诉讼

B．行政附带民事诉讼

C．一种独立的特殊诉讼形式 D．一种新的民事诉讼

9、乡（镇）、村集体企业的建设用地使用权可以设定抵押的条件是（）。A．补交土地出让金

B．与地上的厂房等建筑物共同抵押 C．以土地所有权抵押 D．改变土地所有权性质

10、某城市四级工业用地基准地价为300元／平方米，设定的土地开发状况为四通一平(通上水、通下水、通电、通讯和场地平整)，若增加供气、供热将使地价分别增加40元／平方米、30元／平方米．若该四级地上某工业区达到通上水、通下水、通电、通讯、通热和场地平整的状况，其基准地价将达到元／平方米。【2002年考试真题】 A：300 B：340 C：370 D：330 E：时间因素

11、土地管理的龙头和基本依据是__。A．土地利用总体规划 B．土地开发总体规划 C．土地利用详细规划 D．土地利用专项规划

12、全民所有的土地，土地所有权由代表国家行使。A：全国人民代表大会 B：国土资源部 C：国务院

D：市级人民政府 E：35％～50％

13、某宗住宅用地土地使用年期70年，容积率为2．0．选择某比较案例的成交价格为1800元／平方米，土地使用年期50年，容积率1．5．与待估宗地相比，比较案例的区域因素条件优于待估宗地，修正系数为3％，个别因素条件比待估宗地差，修正系数为3％．该城市住宅地价的容积率修正系数见下表，土地还原利率为8％，则待估宗地土地价格为元／平方米． A：2743 B：2744 C：2746 D：2749 E：时间因素

14、B市规划局和B市建设局在业务指导上同受其共同上一级行政饥关W省建设厅领导，如果该市A房地产开发公司对B市规划局和B市建设局以共同名义作出的行政处罚不服的，按照规定，A房地产开发公司可以向下列__部门申请行政复议。

A．W省建设厅

B．W省人民政府法制处 C．W省人民政府 D．国务院

15、《城市房屋拆迁管理条例》规定，市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起__日内，对申请事项进行审查；经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。A．30 B．45 C．60 D．90

16、土地整理开发规划的内容不包括__。A．进行土地整理开发潜力分析 B．确定土地整理开发的目标和任务 C．安排土地生态建设和环境保护用地 D．制订实施规划的措施

17、根据《土地利用现状分类》，下列表述不正确的是。A：耕地包括水田、水浇地、旱地等 B：园地包括用于育苗的土地

C：林地包括居民点内部的绿化林木用地

D：水域及水利设施用地不包括滞洪区和已垦滩涂中的耕地、园地、林地、居民点、道路等用地 E：35％～50％

18、中发[1997]11号文件规定，农地转为非农建设用地的土地收益，__，原则用于耕地开发，具体办法国务院另行规定。A．全部上缴中央 B．全部留给地方

C．上缴中央30%，留给地方70% D．上缴中央70%，留给地方30%

19、一个工程项目在某个期间发生的经营活动如下：①支付工资54万元；②赊购材料790万元；③银行贷款进账367万元；④支付设备购置费240万元；⑤设备折旧24万元。对该项目进行现金流量分析时，上列属于该期间现金流量的是。A：②③④ B：①③④ C：①②③ D：①③⑤ E：土地 20、《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发[2006]100号)规定，从__起，土地出让收支全额纳入地方基金预算管理。A．2007年1月1日 B．2007年10月1日 C．2008年1月1日 D．2008年10月1日

21、市场法估价需要具备的条件是同一供求范围内，并在估价时点的近期．存在着较多的。

A：完全相同的土地交易 B：类别多样的土地交易 C：类似土地的交易 D：典型的土地交易 E：时间因素

22、国家在__情况下可以提前收回土地使用权。A．土地低效利用 B．未交纳土地使用税

C．为了社会公共利益的需要 D．划拨土地用于出租、抵押

23、某企业出资150万元购建一厂房，预计可使用20年，净残值为10万元，该企业决定采用双倍余额递减法计提折旧，则月折旧率为（）。A．0.83% B．10% C．4.67% D．0.39%

24、下列观点中不正确。

A：某土地估价机构可以承接某宗土地拥有者的代理人委托对该宗土地估价业务 B：某土地估价机构可以对自己拥有的土地进行评估

C：某土地估价机构可以承接银行委托对估价机构自己拥有的土地进行评估，并为抵押贷款提供参考价格

D：某土地估价机构可以承接某宗土地拟受让方委托的对该宗土地的评估业务【2004年考试真题】 E：时间因素

25、在进行路线价评估过程中，估价师调查收集了若干临街商业宗地的租赁收益资料，在经过样点地价测算后统计得到下表数据，则对该表所做的分析正确的是（）。

A．由该表编制的路线价深度修正系数符合苏慕斯法则 B．由该表编制的路线价深度修正系数符合霍夫曼法则

C．以1m为级距，则2～3m级距内的地价为7～8m级距内地价的1.230倍 D．表中数据可直接用于计算平均深度百分率

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、金融是货币资金的融通，其中融通的主要对象是（）。A．货币 B．货币资金

C．货币和货币资金 D．货币及黄金

2、在居住区详细规划中，一般需要配置的公共服务设施包括．【2008年考试真题】

A：燃气设施(煤气调压站)B：电信设施(电话局、邮政局)C：环卫设施(垃圾转运站)D：公共服务设施(居委会、派出所、商店)E：医疗卫生机构(门诊所)

3、承租人将承租土地转租给第三人，承租土地使用权归所有。A：原承租人

B：承租人和第三人共有 C：第三人

D：原承租人和第三人协商 E：35％～50％

4、某地块1998年5月11日的地价为1000元/平方米，2001年5月11日该地区的地价上涨了20%(其他情况不变)，则该地块2001年5月11日的土地价格为__元/平方米。A．1200 B．1600 C．1400 D．1440

5、地形影响城市的。A：分布位置 B：人口规模 C：平面结构 D：空间布局 E：人口素质

6、《关于进一步调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》(财综[2006]48号)规定，新增建设用地土地有偿使用费征收标准提高后，仍实行中央与地方__分成体制。A．10:90 B．20:80 C．30:70 D．40:60

7、对地区（）环境的基本判断是对各类不动产市场研究的基础。A．自然 B．人文 C．经济 D．社会

8、我国征用土地补偿安置的基本原则包括__。A．按征用地的原用途确定补偿标准和补偿数额 B．补偿金额因征用土地后用途的改变而改变

C．保证被征地农民的生活水平不因征用土地而降低 D．采取各种措施使被征地农民生活水平比之前优越

E．通过采取措施使被征地集体经济组织生活水平不低于征地前的生活水平

9、《国土资源部关于进一步加强城市地价动态监测工作的通知》指出，标准宗地要与土地估价师挂钩，__对其采集的标准宗地地价信息的“及时、真实、准确、完备、规范”负责。A．土地估价师

B．国务院建设主管部门 C．国务院国土资源主管部门 D．国务院办公厅

10、变异指标用于描述一组数据的。A：集中趋势 B：离中趋势 C：一般水平D：差异程度

E：取得开工许可证

11、建筑群体平面布置组合形式一般包括。A：行列式布置 B：周边式布置 C：混合式布置 D：自由式布置 E：并联式布置

12、《土地管理法实施条例》规定，具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的，供地方案经批准后，由__向建设单位颁发建设用地批准书。A．市、县人民政府

B．市、县人民政府土地行政主管部门 C．市、县人民政府农业行政主管部门 D．乡镇人民政府

13、《财政部、建设部、国土资源部关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知》(财综[2006]25号)规定，各地从土地出让净收益中用于城镇廉租住房建设的资金，可以按照当年实际收取的土地出让总价款扣除实际支付的征地补偿费、拆迁补助费、土地开发费、计提用于农业土地开发的资金以及土地出让业务费后余额的__左右核定，具体安排资金数额由市、县财政部门商同同级房产主管部门确定。A．1% B．3% C．5% D．7%

14、土地权属争议也称土地纠纷，可以分为不同类型，按照土地权属争议的起因可分为。

A：单位与个人、个人与个人之间的土地权属争议 B：由于国家政策变动引起的土地权属争议 C：1987年以后发生的土地权属问题 D：因用地手续不完备引起的土地权争议

E：因实地面积或个人之间权属界线不清发生的土地权属争议

15、《农村土地承包法》所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的__以及__。A．耕地 B．林地 C．草地

D．其他依法用于农业的土地 E．建设用地

16、按照现行财务制度规定，固定资产折旧应从固定资产投入使用时间的__计提。A．次月起按月 B．次日起按日 C．当月起按月 D．次年起按月 17、1988年，修改《土地管理法》，确定了__。A．土地所有权与土地使用权相分离的原则 B．区分了“征收”和“征用” C．土地使用权可依法转让的原则 D．实行国有土地有偿使用制度 E．实行国有土地有期限使用制度

18、在市场比较法中，能够与待估宗地形成替代关系，对待估宗地价格产生显著影响的其他土地所在的区域称为__。A．同一供需圈 B．相邻区域 C．类似区域 D．区域因素

19、按照现行土地分类，“商服用地”包括。A：批发零售用地 B：住宿餐饮用地 C：商务金融用地 D：其他商服用地 E：公共设施用地 20、《国土资源行政复议规定》规定，对县级以上土地行政主管部门、地质矿产主管部门的具体行政行为不服的，可以向申请行政复议，也可以向申请行政复议。A：该部门的本级人大 B：该部门的本级人民政府 C：该部门的上一级人民政府

D：该部门的上一级土地行政主管部门、地质矿产主管部门 E：该部门的下一级土地行政主管部门、地质矿产主管部门

21、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》明确其制定的法律、法规依据为。A：《城市房地产管理法》 B：《土地管理法》 C：《物权法》 D：《拍卖法》 E：《土地管理法实施条例》

22、地籍档案管理的基本要求有__。A．完整 B．准确 C．系统 D．安全 E．间断

23、关于路线价法，下列描述正确的是。

A：在路线价与级别基准地价重叠的区域，里地线以内以路线价为主 B：四三二一法则、霍夫曼法则是国际通用的路线价宽度修正方法 C：路线价不需要进行容积率修正

D：甲某将已出让土地再转让，用路线价法评估时仍需进行年期修正

E：美国采用的是累计深度百分率原理，日本采用平均深度百分率原理，前者百分率成递增趋势，后者百分率成递减趋势

24、某路线价区段的临街宗地大部分的深度为16m，则其标准深度应为__m。A．8 B．16 C．24 D．32

25、农户李某现需对自家承包的基本农田以外的200平方米的耕地申请转用，根据规定转用需要经批准。A：乡级人民政府 B：县级人民政府 C：省级人民政府 D：国务院 E：35％～50％

第二篇：2015年甘肃省管理与基础：矿山地质环境保护规定考试题

2015年甘肃省管理与基础：矿山地质环境保护规定考试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、地籍调查是国家依照有关法定程序，以__为核心，采用科学方法，查清每一宗土地的位置、权属界线、数量、用途等基本状况，满足土地登记需要。A．权属调查 B．地籍测量 C．土地登记 D．地形调查

2、高层建筑是指层以上的建筑。A：5 B：10 C：20 D：以上均不对 E：时间因素

3、关于土地估价，下列表述中不正确的是。【2009年考试真题】 A：采用不同估价方法评估的结果可能不同 B：不同估价目的下的估价结果可能不同 C：不同的估价时点将影响估价结果

D：不同的估价作业时间将影响估价结果 E：时间因素

4、房产分户图的比例尺一般为．【2008年考试真题】 A：1：100 B：1；200 C：1：500 D：1：1000 E：土地

5、__是指一个单元加权计算各因素分值后的结果，作为划定土地级别的基本依据，其符号用“S”代表。A．功能分 B．作用分 C．因素分值

D．单元总分值(土地总分)

6、采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，其土地还原率一般应出让土地使用权还原率。【2004年考试真题】 A：低于 B：高于 C：等于

D：等于或低于 E：时间因素

7、已知某项目开发周期为2年，取得其用地的法律、估价及登记费用为地价的3%，借贷资金的年利率为12%。利用假设开发法测算出项目完成后的地价为100万元，则开发商最初支付的地价为__。A．66.98 B．77.40 C．79.72 D．82.11

8、《国土资源行政复议规定》规定，复议机构应当自受理之日起__个工作日内，制作提出答复通知书，与行政复议申请书副本或者行政复议申请笔录复印件一并发送被申请人。A．3 B．5 C．7 D．10

9、我国计划“十五”期间建造城镇住宅27亿平方米，比“九五”时期净增3.55亿平方米。要实现这一目标，平均每年需新建城镇住宅__亿平方米。A．4.69 B．6.11 C．4.50 D．5.40

10、开标由__主持，邀请所有投标人参加。A．投标人 B．招标人 C．中标人 D．评标人

11、地价整体状况分析和判断是土地估价师要具备的基本能力。假定甲城镇和乙城镇相邻且规模相当，如果甲的GDP增长率为9％，乙为7％，甲的城市建设用地面积增长率为7％，乙为5％。根据这一情况分析，以下判断中正确。A：甲城镇的地价水平一定高于乙城镇 B：甲城镇的地价上涨速度一定高于乙城镇 C：甲城镇的地价变动方向应与乙城镇相同

D：由于竞争，甲城镇的地价变动方向应与乙城镇相反 E：合法性

12、《建设项目用地预审管理办法》规定，建设项目用地预审文件有效期为__年，自批准之日起计算。A．1 B．2 C．3 D．5

13、地产的和不可移动性决定了土地市场是不完全的市场。A：多用途性 B：增值性 C：普遍性 D：个别性 E：时间因素

14、在西方古典经济学家的地租理论中，对马克思级差地租理论影响最大且与其思想脉络最为接近的是的地租理论。A：威廉·配第 B：亚当·斯密 C：大卫·李嘉图 D：弗朗西斯·魁奈 E：时间因素

15、某比较实例成交地价为1000元／m2，对应使用年期为45年，而待估宗地使用年期为50年，土地还原率为7％，则年期修正后的地价为（）元／m2。A.966  B.986  C.1014  D.1035

16、农用地自然等别指在全国范围内，按照标准耕作制度，在条件下划分出农用地等别。

A：平均土地利用 B：平均土地经济 C：自然质量 D：有利于生产

E：国家实行土地估价师资格认证制度

17、标准差系数的功用在于__。

A．说明同一总体中各标志值的平均离散程度 B．比较两个或两个以上不同水平平均值的代表性 C．说明某一标志在同一总体中的最大数值差 D．说明同一总体中各标志值的离散程度

18、地籍管理的对象必须是完整的土地区域空间，这体现了地籍资料的__。A．完整性和精确性 B．概括性和精确性 C．完整性和可靠性 D．概括性和完整性

19、下列公用建筑可以分摊到本幢建筑物内的是。A：锅炉房

B：作为人防工程的地下室 C：楼梯间

D：已作为独立使用空间的地下室、车库 E：土地

20、根据剩余法计算得到的剩余值为2000万元，取得土地使用权的法律估价及土地使用证书等费用估计为地价款的2%，则待估土地地价为__万元。A．980.4 B．1960.8 C．1000 D．1200

21、销售不动产的营业税税率为。A：1％ B：3％ C：5％ D：8％ E：土地

22、一个完善、正规化的货币制度，主要包括的要素有__。A．确定货币金属与规定货币单位

B．规定本位币和辅币的铸造，发行和流通 C．确定纸币发行和流通的程序 D．确定国家的货币准备制度 E．确定纸币的规模、类型

23、估价中的替代原理和区位论作为基本理论在中得到体现。【2007年考试真题】 A：成本逼近法 B：剩余法

C：收益还原法 D：路线价法 E：时间因素

24、根据，初步划分土地经济系数等值区。A：农用地自然质量 B：农用地利用状况 C：农用地经济状况 D：农用地经营状况 E：合法性

25、根据《中华人民共和国契税暂行条例》的有关规定，可以享受减免契税优惠待遇的是．【2006年考试真题】 A：城镇职工购买自住住房 B：房屋所有者之间互换房屋

C：因不可抗力灭失住房而重新购买住房

D：取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业园建设 E：土地

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、甲公司2009年10月以出让方式取得一宗土地用于房地产开发，2010年4月因资金短缺开发暂停，同年6月，甲公司将该土地使用权转让给乙公司。在办理变更土地登记时，登记机关可以该公司为由不予办理。A：未完成开发投资总额的20％ B：未完成开发投资总额的25％ C：土地使用权不能单独转让 D：未形成建设用地条件 E：35％～50％

2、《国土资源行政复议规定》规定，对县级以上土地行政主管部门、地质矿产主管部门的具体行政行为不服的，可以向__申请行政复议，也可以向__申请行政复议。

A．该部门的本级人大 B．该部门的本级人民政府 C．该部门的上一级人民政府

D．该部门的上一级土地行政主管部门、地质矿产主管部门 E．该部门的下一级土地行政主管部门、地质矿产主管部门

3、《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》(国土资发[2002]237号)规定的内容有。

A：土地估价师资格应通过公开考试取得

B：土地评估中介机构实行土地估价行业国家土地管理部门注册的制度

C：各级土地行政主管部门应将土地估价人员和评估机构的注册信息向社会公开，并提供查询服务

D：各级土地行政主管部门应将土地估价人员和评估机构的注册信息向社会公开，但不提供查询服务

E：建立行业规范，加强行业监管

4、在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，为实施城市规划占用土地的，按照下列规定办理。A：市、县人民政府按照土地利用计划拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案，分批次逐级上报有批准权的人民政府

B：市、县人民政府土地行政主管部门按照土地利用计划拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案，分批次逐级上报有批准权的人民政府

C：有批准权的人民政府土地行政主管部门对农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案进行审查，提出审查意见，报有批准权的人民政府批准；其中，补充耕地方案由批准农用地转用方案的人民政府在批准农用地转用方案时一并批准

D：农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案经批准后，由市、县人民政府组织实施，按具体建设项目分别供地

E：农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案经批准后，由市、县人民政府土地管理部门组织实施，按具体建设项目分别供地

5、按照现行土地现状分类，林地包括__。A．生长乔木、竹类、灌木的土地 B．沿海生长红树林的土地 C．居民点内部的绿化林木用地 D．迹地

E．河流、沟渠的护堤林

6、影响不动产价格的社会因素主要包括__。A．不动产价格政策 B．城市化进度 C．社会治安状况

D．财政收支与金融状况 E．政治治安状况

7、根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，编制土地利用总体规划的主要依据有。【2002年考试真题】 A：国民经济和社会发展规划 B：国土整治和资源环境保护要求

C：土地供给能力及各项建设对土地的要求 D：上一级土地利用总体规划 E：灭失

8、建筑工程图纸的标高，其尺寸单位应用。A：米 B：分米 C：厘米 D：毫米 E：微米

9、《耕地占补平衡考核办法》规定，耕地占补平衡考核，以建设用地项目为单位进行，主要考核经依法批准的补充耕地方案确定的补充耕地的__。A．数量 B．形状 C．质量 D．资金 E．大小

10、土地估价报告书在以下方面使用，其中包括。A：委托方按估价目的使用的要求及承担的责任 B：受托方按估价目的使用的要求及承担的责任

C：用于土地估价行业主管部门及自律组织的业绩抽查

D：用于土地行政主管部门土地估价结果备案的要求及承担的责任 E：用于估价结果纠纷处理鉴定的要求及承担的责任

11、下列关于行政处罚的决定程序，说法正确的是。

A：无论采取何种处罚程序，行政主体做出处罚决定都必须是书面形式 B：行政主体做出处罚决定，可以采取口头形式

C：对行政主体准备做出责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额的罚款等行政处罚决定，一律不举行听政

D：对行政主体准备做出责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额的罚款等行政处罚决定，一律举行听政

E：不能采取简易程序的行政处罚，则需采取一般程序

12、在的条件下，用脚投票可以使公共资源的利用效率最高。A：按人头收税 B：空间迁移无成本 C：行政区面积大

D：公共品生产具有规模效益 E：公共品使用具有外部性

13、建设用地开发是利用土地具有承载力和可提供操作空间的特点，把土地改造为__的过程。A．主要生产要素 B．主要生物产品 C．生产场地 D．生活场所 E．主要观赏对象

14、常见的基准地价表现形式有。A：级别基准地价 B：区片基准地价 C：路线价 D：标定地价 E：重置价格

15、地籍制度发展经历的三个阶段是。【2006年考试真题】 A：原始地籍 B：税收地籍 C：产权地籍 D：现代地籍 E：多用途地籍

16、下列资料中，可以作为确定土地还原利率的依据。A：借贷利息率 B：存款利息率

C：各行业投资收益率 D：不动产租金资料

E：土地开发及建筑成本资料

17、下列合同中，属于实践合同的有。A：保管合同 B：借用合同 C：借款合同 D：定金合同 E：保证合同

18、营销分析对目标市场的__，是以项目所需的某种类型不动产市场的组合以及对细分后各子市场需求空间的比较为基础。A．定位与规划 B．研究与规划 C．定位与选择 D．定位与研究

19、A市拟采取招标方式出让市区一地块，并准备在2009年7月21日举行招投标活动，根据《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》规定，出让人发布招标公告符合规定的时间为。A：2009年6月28日 B：2009年7月5日 C：2009年7月10日 D：2009年7月15日 E：35％～50％

20、农用地定级的方法是。A：因素法 B：修正法 C：标准法 D：样地法 E：网格法

21、以成交后是否立即交割划分，可将金融市场划分为。A：即期买卖的现货市场 B：远期交货的期货市场 C：直接融资的市场 D：间接融资的市场 E：期货市场

22、我国土地权利总体上可以分为土地所有权、土地使用权和土地他项权利三大类。其中土地他项权包括等多项权利。A：土地所有权 B：土地抵押权

C：建设用地使用权 D：宅基地使用权 E：地役权

23、国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，可采取的方式进行补偿。

A：用地单位开垦与所占耕地数量和质量相当的耕地 B：缴纳耕地开垦费 C：缴纳耕地赔偿金 D：缴纳耕地占用税 E：缴纳土地使用税

24、土地管理的原则包括等。A：依法管理原则 B：统一管理原则

C：维护社会主义土地公有制原则 D：充分合理利用和保护土地原则

E：我国台湾实行私有土地面积最高额的限制

25、土地使用权出让最高年限按用途确定正确的是。A：居住用地70年 B：工业用地50年

C：教育、科技、文化、卫生、体育用地50年 D：商业、旅游、娱乐用地40年 E：综合或其他用地40年

第三篇：河南省2015年管理与基础：矿山地质环境保护规定试题

河南省2015年管理与基础：矿山地质环境保护规定试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、城市规划是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定，合理利用城市土地、协调城市空间布局和各项建设而进行的综合部署和具体安排．【2004、2002年考试真题】 A：城市体系

B：城市建设和发展模式

C：城市性质、规模和发展方向 D：城市性质和建设模式 E：土地

2、为经济建设项目和公共设施建设项目，单位或个人通过“以租代征”使用集体土地，属（）行为。A．正常租赁土地 B．正常转让土地 C．非法征用土地 D．非法占地

3、土地增值税的税率采用__。A．累进税率 B．超额累进税率

C．四级超率累进税率 D．四级定额税率

4、在下列各类市场中，属于生产要素市场的是__。A．粮食市场 B．旅游市场 C．证券市场 D．钢材市场

5、中国最早的《不动产登记条例》是在__年颁布的。A．1920 B．1921 C．1922 D．1923

6、我国土地价格是和收益的购买价格。【2008年考试真题】 A：土地价值 B：土地所有权 C：土地使用价值 D：土地权利 E：时间因素

7、预期收益原则可以在估价方法中得以应用。A：剩余法 B：市场比较法 C：成本法和剩余法

D：剩余法和收益还原法 E：时间因素

8、地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定，省会城市和计划单列市不应低于个，其他不应低于60个；各用途地价监测点的数量应尽可能均衡。A：200 B：100 C：120 D：80 E：国家实行土地估价师资格认证制度

9、土地还原利率为7．0％，房屋还原利率为9．6％，则房地产综合还原利率可能为。A：6．5％ B：7．0％ C：8．5％ D：9．6％ E：时间因素

10、土地价格反映的主要是作为土地资源和资产的经济价值，产生的直接原因应该说是由于土地的所有或使用权的__。A．特殊性 B．收益性 C．独特性 D．垄断性

11、某单位需报批一建设项目，根据《建设项目用地预审管理办法》的有关规定，该单位应当在提出预审申请。A：可行性研究阶段 B：项目获得批准立项后 C：申请项目选址意见书阶段

D：申请核发建设工程规划许可证阶段 E：35％～50％

12、省级人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内的__总量不减少。A．耕地 B．农用地 C．建设用地 D．未利用地

13、__是实现国家土地管理职能，保证土地管理法律法规全面实施的基本途径。A．地籍管理 B．土地执法监察 C．土地规划管理 D．耕地保护

14、下列土地估价中的技术处理不正确的是。

A：当采用市场比较法评估时，选择的比较案例应为3年内成交的交易实例 B：当采用成本逼近法评估宗地价格时，计算土地开发费用应准确区分宗地红线内外的开发程度

C：收益还原法中估价对象的净收益应根据估价对象实际经营的财务报表分析获得

D：剩余法中未来开发完成的房地产价值可以采用市场比较法、收益还原法进行测算

E：时间因素

15、根据旧城区土地利用和开发特点，某投资费用的构成主要有__。A．安置补助费 B．福利费 C．土地费用 D．前期工程费 E．房屋开发费

16、用收益还原法评估不动产价格时，应选用对房地产纯收益进行还原而求取。A：综合还原率 B：建筑物还原率 C：土地还原率 D：基准收益率 E：时间因素

17、采用基准地价系数修正法评估宗地价格时，需要通过各方面的比较将对应用途和级别的基准地价修正为估价对象宗地价格，在比较修正的因素中不包括对的修正。

A：建筑物成新状况 B：土地开发程度 C：土地使用权年限 D：容积率 E：时间因素

18、将标准深度100英尺分为四等份，每一等份的价值占路线价的比例分别为37．5％、29．5％、20．7％、12．3％的路线法则是。A：慎格尔法则 B：苏慕斯法则 C：霍夫曼法则 D：哈柏法则 E：时间因素

19、X省省会Y市所辖的Z县级市已完成了基准地价成果编制，根据《城镇土地估价规程》规定，该成果应由组织验收。【2002年考试真题】 A：X省国土资源管理部门 B：Y市国土资源管理部门 C：Y市人民政府 D：Z市人民政府 E：时间因素

20、权重值的大小与因素对土地质量的影响为。A：正比 B：反比 C：无关

D：相互影响

E：国家实行土地估价师资格认证制度

21、其他货币资金主要包括__存款。A．外埠 B．银行汇票 C．银行本票 D．银行 E．银行保函

22、评估基准地价需要用模型进行的，应根据__，从众多模型中选择适合当地城镇特点的模型，评估基准地价。A．土地等级 B．土地收益

C．地价的相关关系

D．各地的土地市场条件 E．土地制度

23、建筑工程的基础中，承担建筑物全部荷载的组成部分是。A：基础 B：梁柱 C：墙柱 D：地基 E：时间因素

24、影响税收负担的因素是__。A．经济发展水平B．国家职能大小

C．分配秩序和分配政策 D．社会制度

E．总体的人均占有量

25、评估别墅等独立居住用地，一般应首选。【2002年考试真题】 A：市场比较法 B：收益还原法 C：成本逼近法 D：剩余法 E：时间因素

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、根据《城镇土地定级规程》的规定，城镇土地定级分为__。A．综合定级 B．分类定级 C．多项定级 D．多用途定级 E．单项定级

2、新古典主义关于地租、地价的论述特点有等。A：对地租的本质含义进行了阐述 B：引入了区位平衡概念，使其更具实用价值 C：对土地市场作为一个“完善市场”进行了阐述

D：建立了有关地租模型，解决了城市地租测算的理论方法问题

E：更注重对政府政策的研究，如土地利用规划、基础设施政策对地价的影响

3、从统计学的角度看，下列指标中，属于结构相对指标．【2006年考试真题】 A：小区人口净密度

B：小区居住建筑面积密度 C：小区绿地率

D：小区道路用地占总用地的比例 E：小区公共建筑面积密度

4、企业每一纳税的收入总额，减除后的余额，为应纳税所得额。A：不征税收入 B：免税收入

C：允许的各项扣除

D：允许弥补的以前亏损 E：征税收入

5、《协议出让建设用地使用权规定》规定，同一地块有两个或者两个以上意向用地者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门应当按照有关规定，采取方式出让。A：协议 B：拍卖 C：挂牌 D：招标 E：划拨

6、资本主义的基本地租形式是（）。A.矿山地租  B.绝对地租  C.契约地租  D.垄断地租  E.级差地租

7、某城市1996年至2001年各年与上一年相比地价增长速度依次为1%、2%、5%、6%、5%、3%，若PA 1998年为基期，则2001年的增长速度为__。A．8.15% B．14.64% C．20.37% D．24.00%

8、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，市、县人民政府国土资源行政主管部门根据__，编制国有建设用地使用权出让计划，报经同级人民政府批准后，及时向社会公开发布。A．社会经济发展计划 B．产业政策

C．土地利用总体规划，土地利用计划 D．城市规划和土地市场状况 E．当地房地产市场报告

9、作为基本农田示范区，应具备的条件有。A：具有一定的开发整理基础 B：具有较好的社会经济条件 C：在本区域内具有代表性

D：基本农田保护工作比较扎实 E：稳定的经营关系

10、关于运用市场比较法对不同用途土地进行估价应注意的事项，下列观点正确的有。

A：因素修正幅度要与基准地价修正体系中各用途土地宗地价格修正幅度相同或相近

B：在确定修正幅度时，不同用途的地价影响因素、影响程度相同

C：工业用地道路通达度对地价影响程度大，公交便捷度对其地价的影响程度相对较小

D：商业用地最重要的修正因素是商服业的繁华程度 E：住宅用地对公共交通便捷度的要求比工业用地要低

11、居住区内的建筑工程主要由构成．【2008年考试真题】 A：公共建筑 B：居住建筑

C：市政设施用房 D：小品建筑 E：工程管网

12、城镇土地级别的划分方法包括__。A．总分数轴法 B．总分频率曲线法 C．因素成对比较法 D．总分剖面图法 E．层次分析法

13、建筑安装工程预算定额是的依据。A：设备安装工程预算定额 B：间接费用定额 C：编制施工图预算 D：确定建筑产品预算 E：人口定额

14、《城乡规划法》规定，城市、县、镇人民政府应当根据，制定近期建设规划，报总体规划审批机关备案。A：城市总体规划 B：镇总体规划

C：土地利用总体规划

D：计划以及国民经济和社会发展规划 E：详细规划

15、违反《城市房地产开发经营符理条例》规定，未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处__的罚款；逾期不改正的，由工商行政管理部门吊销营业执照。A．1万元以上5万元以下 B．3万元以上5万元以下 C．5万元以上7万元以下 D．5万元以上10万元以下

16、国土资源部令第10号《征用土地公告办法》规定其制定的法律、法规依据为__。A．《城市房地产管理法》 B．《土地管理法》 C．《城乡规划法》 D．《农业法》 E．《土地管理法实施条例》

17、若银行存款年利率10%(不考虑通货膨胀因素)，每半年计息一次，并按复利方式计算，某房地产企业存入银行100万元，存期3年，3年后可得到利息__万元。A．30.0 B．29.8 C．34.0 D．35.5

18、开展土地开发整理应坚持__原则。A．依据规划，科学、合理地进行开发整理 B．将土地整理复垦作为补充耕地的主要途径 C．耕地数量、质量和生态保护协调统一 D．适应市场经济规律，争取最大综合效益 E．改善生态环境，增加有效耕地面积

19、《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》(国土资发[2002]237号)规定的内容有。

A：土地估价师资格应通过公开考试取得

B：土地评估中介机构实行土地估价行业国家土地管理部门注册的制度

C：各级土地行政主管部门应将土地估价人员和评估机构的注册信息向社会公开，并提供查询服务

D：各级土地行政主管部门应将土地估价人员和评估机构的注册信息向社会公开，但不提供查询服务

E：建立行业规范，加强行业监管

20、依据我国城市分类，特大城市是指__。A．直辖市 B．省会城市 C．计划单列市

D．人口100万以上城市

21、土地执法监察的方法中，超前控制方法的具体做法包括。A：公开用地审批制度

B：公开土地执法监察办法和制度 C：各项用地实行顺序排队制度 D：实行定期现场察看制度 E：实行定期统计制度

22、财务报表分析常用的方法包括。A：比率分析法 B：比较分析法 C：结构分析法 D：趋势分析法 E：平均分析法

23、土地执法监察的意义在于。

A：土地执法监察是保证土地管理各项法律法规实施的重要手段 B：土地执法监察是维护土地权利当事人合法权益的重要途径 C：土地执法监察是防止国家土地资产流失的重要方式

D：土地执法监察是维护土地管理和土地市场秩序，促进土地资源可持续利用的基本途径

E：土地执法监察是土地资产增值的重要途径

24、下列土地，属于免征土地使用税的是__。A．国家机关自用的土地

B．市政街道、广场、绿化地带等公共用地 C．宗教寺庙、公园自用的土地

D．由国家财政部门拨付事业经费的单位非自用的土地 E．名胜古迹非自用的土地

25、下列固定资产中，应计提折旧的是的设备。A：当月交付使用

B：当月以经营租赁方式租出 C：季节性停用

D：已提足折旧继续使用 E：取得开工许可证

第四篇：2016年河南省管理与基础：矿山地质环境保护规定考试试题

2016年河南省管理与基础：矿山地质环境保护规定考试试

题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、采用权益法核算长期股权投资时，股票投资的账面价值（）。A．将会增加 B．将会减少 C．保持不变 D．无法确定

2、__是地籍工作体系的总称。A．地籍规划 B．地籍整理 C．地籍管理 D．地籍记载

3、下列情况经批准可保留划拨土地使用权，但保留划拨土地方式的期限不超过5年的有__。

A．继续作为国有重点扶持的能源项目用地 B．国有企业兼并国有企业的

C．在国有企业合并中，一方属于濒临破产企业的 D．国有企业改造为国有独资公司的

E．继续作为国有重点扶持的水利项目用地

4、我国会计实务中，房地产开发的期间费用不包括__。A．建安费用 B．管理费用 C．财务费用 D．销售费用

5、甲企业因进行改制的需要，委托某评估公司对其一宗土地使用权进行了评估，土地用途为工业，评估结果为200万元．时隔三个月，在完成改制后，为了与乙公司洽谈土地作价入股问题，甲再次要求评估公司对该宗地地价进行评估，并表明对估价结果的期望值为250万元．以下分析内容正确的是(以企业改制评估时的估价期日为基期，已知该区域工业用地价格在三个月内的变化幅度为+1．0％)。A：估价报告仍在有效期内，评估公司可直接修改估价目的，不需重新评估价格 B：评估目的不同，估价结果有一定差异，因此评估公司可以接受甲企业的期望值要求

C：估价对象未变，估价时间相差较近，价格水平变化不大，企业可以直接使用原估价报告

D：如果接受委托，评估公司应该脱离原估价结果重新评估 E：合法性

6、土地价格是在经济上的一种实现形式。A：土地价值 B：土地所有权 C：土地使用权 D：土地抵押权 E：合法性

7、下列关于资产的表述，错误的是．【2009年考试真题】 A：必须能够被企业拥有或控制 B：由过去的交易或事项形成 C：能够给企业带来经济利益 D：资产增加，负债则减少 E：土地

8、标定地价是地价的一种。A：基准 B：市场交易 C：宗地 D：拍卖 E：时间因素

9、按照我国现行法律的规定，土地价格是指。A：为购买土地产品而支付的代价

B：为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价 C：为购买土地实体而支付的代价 D：为购买土地所有权而支付的代价 E：时间因素

10、按照年金开始支付的时间不同，年金可划分为__年金。A．即期 B．连续 C．延续 D．延期 E．永续

11、路线价法中确定标准深度时，应采用临街各宗地的。【2009年考试真题】 A：平均深度 B：深度的中位数

C：道路对土地利用价值影响为零的深度 D：城市统一确定的某一深度 E：时间因素

12、不同的土地权利为购买者带来的收益不同，因此其价格也不同，在实际中不可以表现为__价格。A．所有权 B．使用权 C．抵押权 D．转让权

13、对建筑承包商而言，在情况下，可以采用固定总价合同。A：开工前对工程内容尚不十分清楚 B：开工前才有完备的施工图

C：设计图纸和技术说明书相当详细 D：有施工图但对工程的某些条件尚不清楚 E：土地

14、长期股票投资在取得时应按实际成本入账，下列项目中，不应包括在长期股票投资成本中的项目有．【2004年考试真题】 A：经纪人佣金

B：购买股票前已宣告发放的股利 C：税金 D：手续费 E：土地

15、下列属于农用地定级的方法步骤有__。A．资料收集整理与外业调查

B．确定定级方法与定级因素及权重 C．计算定级因素分值 D．初步划分土地级别

E．校验和调整初步定级成果

16、某公司以年租金540元／平方米的价格租用某商业不动产，该不动产的剩余土地使用年期为30年，建筑容积率为1，建筑物的成新度为70％．据调查，同类建筑物的重置价格为2000元／平方米，同类商业房地产的法定最高年期土地出让价格为3000元／平方米，土地还原率为8％，建筑物还原率为10％，不动产综合还原率为9％．则该不动产的价格为元／平方米。A：3650 B：4232 C：5270 D：5599 E：时间因素

17、房地产开发商通过预售房屋或出卖楼花，提前回收资金，从风险防范策略看，这种处理风险方式称为__。A．风险回避 B．风险追逐 C．风险转移 D．风险抑制

18、在下列城市规划中，可以作为城市开发建设及管理的直接依据的是．【2007年考试真题】 A：详细规划 B：分区规划 C：总体规划

D：城镇体系规划 E：土地

19、在会计核算的基本前提中，属于企业选择会计处理方法和程序的前提条件，也是企业会计处理方法和程序保持稳定的前提条件是。A：会计主体 B：会计分期 C：持续经营 D：货币计量 E：土地

20、某城市工业用地基准地价设定土地开发程度为“五通一平”，其修正值如下表．现有一宗工业用地坐落在四级地内，达到“三通(通路、通上水、通电)一平”，则其土地开发程度修正值为元／平方米．【2008年考试真题】 A： B：-5 C：-6 D：-11 E：时间因素

21、税收法律关系中最实质的是。A：权利主体 B：权利客体

C：税收法律关系的内容 D：征税对象 E：土地

22、__的地震区内，城市建设要考虑防震措施。A．七度或七度以上 B．八度或八度以上 C．九度或九度以上 D．六度或六度以上

23、开发后土地的真正地租要高于原土地的真正地租，这个增加的地租额是由于__而带来的。A．土地增值 B．土地折旧 C．土地投资

D．土地性能改变

24、__是指土地所有者凭借土地所有权垄断所取得的地租。A．绝对地租 B．垄断地租 C．级差地租Ⅰ D．级差地租Ⅱ

25、对于经营自用的房产，以__作为房产税的计税依据。A．房产原值 B．房产市值

C．房产原值一次性扣除一定比例的损耗价值后的计税余值 D．房产市值一次性扣除累计折旧后的计税余值

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、基准地价的特点有__。A．全域性 B．分用途 C．无限期 D．平均性 E．有限期

2、下列相关概念描述正确的有__。

A．类似土地是指其所在地区的区域特性以及其影响地价的因素和条件相同或相近的土地

B．估价期日是指决定待估土地价额的基准日期

C．容积率是指一定区域范围内，整个宗地面积与建筑物的总建筑面积之比 D．交易情况修正是指排除交易行为中的一些特殊因素所造成的交易价格偏差 E．比较宗地是指选定的与待估宗地具有替代关系的比较交易案例的宗地或地块

3、从土地管理的角度来看，以下对土地含义理解正确的有。【2004年考试真题】 A：土地是其各组成要素相互联系、相互依存的有机综合体 B：土地包括人类过去和现在的活动结果

C：土地是地球表面的陆地部分，不包括内陆水域和海洋滩涂

D：土地是地球表面的客体，只包括地表、地面，不包括地上、地下的空间范围 E：土地报酬递减的可能性

4、统计设计一般包括__。

A．确定统计研究的任务与目的

B．编制全程及分阶段的工作进度计划 C．筹划部门间的协调与配合

D．对整个过程进行通盘考虑与安排 E．编制统计设计图，简化流程计划

5、我国企业会计实务中的货币资金是指__。A．现金

B．现金和银行存款 C．库存现金和有价证券

D．库存现金、银行存款和其他货币资金

6、全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图是__。A．地籍图 B．房产分丘图 C．房产分户图 D．房产分幅图

7、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权因等原因而终止。

A：土地使用权出让合同规定的使用年限届满 B：提前收回 C：土地灭失 D：抵押 E：转让

8、我国土地制度改革主要是指改革。A：土地储备制度

B：土地所有制度和管理制度 C：土地用途管制制度

D：土地使用制度和土地管理制度 E：35％～50％

9、《土地管理法实施条例》规定，具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的，按照下列__规定办理。A．建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告：可行性研究报告报批时，必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告

B．建设单位持建设项目的有关批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，由市、县人民政府土地行政主管部门审查，拟订供地方案，报市、县人民政府批准；需要上级人民政府批准的，应当报上级人民政府批准 C．供地方案经批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门向建设单位颁发建设用地批准书

D．土地使用者应当依法申请土地登记

E．有偿使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同；划拨使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门向土地使用者核发国有土地划拨决定书

10、非居民企业在中国境内设立机构、场所的，应当就（）所得缴纳企业所得税。A．所有所得

B．其所设机构、场所取得的来源于中国境外的所得 C．其所设机构、场所取得的来源于中国境内的所得

D．发生在中国境外但与其所设机构、场所有实际联系的所得 E．以上均不对

11、按报表填报时间分为年报和定期报表两类，土地统计年报以__。A．本年1月1日到本年12月31日截止 B．本年11月1同到下年10月31日截止 C．上年11月1日到本年10月31日截止 D．上年12月1日到下年11月30日截止

12、下列属于租赁建设用地使用权转让和抵押要件的是__。A．按租赁合同约定投资开发，地上建筑物、其他附着物已建成

B．已办理租赁建设用地使用权登记以及地上建筑物、其他附着物所有权登记，并取得房地产权证书

C．经国有土地所有者代表同意

D．租赁建设用地使用权，非随其地上物可以发生转让、抵押 E．租赁建设用地使用权，非随其地上物不得发生转让、抵押

13、在新区的控制性详细规划中，影响地块容积率的主要因素有．【2007年考试真题】

A：现状人口密度

B：城市基础设施的状况 C：规划区范围的基准地价 D：地面建筑的质量 E：城市景观的要求

14、反映宗地在不同市场条件和不同交换形式下的地价水平，供土地交换使用的是。

A：基准地价 B：标定地价 C：交易底价 D：交易评估价

E：农村社会经济发展水平

15、目前我国取得建设用地使用权的途径包括。A：通过行政划拨方式(含征收集体土地)取得

B：通过房地产转让方式取得(如买卖、赠与或者其他合法方式)C：通过国家出让方式取得

D：通过土地或房地产租赁方式取得 E：通过土地或房地产抵押方式取得

16、在下列各项中，可以作为城市维护建设税计税依据的是．【2006年考试真题】 A：纳税人享受的营业税减免税 B：纳税人偷逃增值税被处的罚款 C：纳税人偷逃消费税被查补的税款 D：纳税人滞纳营业税而加收的滞纳金 E：纳税人享受减免税后实际缴纳的营业税

17、土地一级开发是政府有计划主动供地以实现经济持续健康发展的一种宏观调控手段．其主要内容包括等【2006年考试真题】 A：市政基础设施建设 B：房地产项目开发建设 C：社会公共配套设施建设 D：对原有住户的补偿安置 E：地上建筑物拆除及土地平整

18、下列有关土地增值税的说法中正确的有。A：土地增值税实行定额税率 B：土地增值税实行单一定率税率 C：土地增值税实行超(额)率累进税率

D：土地增值税的征税范围包括国有及集体土地、地上建筑物及其他附着物 E：普通商品住宅出售计征土地增值税时，扣除项中允许扣除相当于合理利润的部分

19、政府对地价上涨进行干预，其作用是__。A．保证政府对土地的绝对控制权

B．满足社会各部门发展对土地的需求，防止土地资源和资产的浪费，发挥出土地的综合效益

C．使土地价格的上涨速度同整个经济发展的速度相协调 D．促进正常土地市场的建立，使土地的转移、流动正常化

20、土地分类中的农用地类别下的二级类别有耕地、__、林地、牧草地以及其他农用地。A．园地 B．苗圃

C．畜禽饲养地 D．设施农业用地

21、应用剩余法评估地价时，确定待估地块的最佳利用方式受等因素的限制。A：市场变化 B：土地市场条件 C：城市规划 D：土地条件 E：土地

22、建筑工程概算可采用的方法编制。A：概算定额 B：概算指标

C：类似工程预(决)算 D：施工图预算 E：取得开工许可证

23、土地政策体现政府的管理意志，具有政治性、、及时性等。【2004年考试真题】

A：强制性 B：严肃性 C：法律性 D：预测性

E：土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定

24、用于基准地价评估的房地交易、出租中包含的地价资料包括__资料。A．土地使用权出租 B．房屋出租 C．以地换房 D．企业兼并 E．房屋转让 25、2000年我国制定的《土地开发整理标准》，包含以下三项标准。A：《土地开发整理项目验收规程》 B：《土地开发整理规划编制标准》 C：《土地开发整理项目规划设计规范》 D：《土地调查项目规划设计规范》 E：《土地调查项目资金管理规程》

第五篇：湖北省2017年管理与基础：矿山地质环境保护规定考试试题

湖北省2017年管理与基础：矿山地质环境保护规定考试试

题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、建筑物在估价上的折旧与会计上的折旧不同，注重的是建筑物。A：原始价值的摊销 B：原始价值的回收 C：价值的减价修正 D：折余价值的差额 E：时间因素

2、土地管理的龙头和基本依据是__。A．土地利用总体规划 B．土地开发总体规划 C．土地利用详细规划 D．土地利用专项规划

3、土地执法监察的方法有__等方法。A．跟踪检查方法 B．超前控制方法

C．协作处理或公开处理方法 D．目标管理方法 E．滞后控制方法

4、土地所有权是土地所有制的法律表现形式，是国家或农民集体依法对归其所有的土地所依法享有的__的权利。A．占有 B．使用 C．收益 D．处分 E．统计

5、由于土地的特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可以从一种用途转换到另一种用途。A：土地经济供给的稀缺性 B：土地用途的多样性 C：土地用途变更的困难性 D：土地增值性 E：35％～50％

6、某商店占地面积35㎡，建筑物面积60㎡，年正常经营性收入为45000元，年经营总费用为5000元，建筑物年纯收益为10000元，若土地还原率取10．0％，则该商店所占土地的总价格约为万元。A：20 B：30 C：40 D：50 E：时间因素

7、《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，因处分抵押财产转移土地使用权的，被处分土地使用权的受让方、抵押人和抵押权人应在抵押财产处分后__日内，持有关证明文件到土地管理部门办理变更土地登记手续。A．3 B．5 C．15 D．30

8、建设单位未依法取得，则不能开工建设．【2002年考试真题】 A：《建设项目选址意见书》 B：《规划设计方案批准书》 C：《建设工程规划许可证》 D：《建设用地规划许可证》 E：土地

9、根据中心地理论，市场是联系中心地与服务区的最有效理论图式。A：三角形 B：四边形 C：六边形 D：同心圆 E：时间因素

10、成本逼近法中，农地取得费的计息期为。A：整个开发期 B：1／2开发期 C：1／4开发期 D：3／4开发期 E：时间因素

11、政府为管理土地市场，由专门部门、专门人员评定的不同等级或不同区域的土地使用权市场平均价格称为。A：交易底价 B：公告价格 C：基准地价 D：标定地价 E：时间因素

12、土地估价师是的专业资格。A：行业许可 B：行政许可 C：政策许可 D：技术许可 E：时间因素

13、违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量破坏的处__年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金。A．2 B．3 C．4 D．5

14、有两个数列，甲数列平均数为110，标准差为11，乙数列平均数为16，标准差为5，则。

A：甲平均数代表性高于乙 B：乙平均数代表性高于甲 C：甲、乙平均数代表性相同

D：无法直接比较甲乙平均数代表性大小 E：土地

15、里地线是指。【2002年考试真题】 A：宗地的边界线 B：标准深度的连线 C：距街道18米的连线 D：与街道的平行线 E：时间因素

16、剩余法估价时，在调查清楚待估宗地的基本情况后，其首要步骤是__。A．估算开发后的售价 B．估算开发的总费用 C．确定最佳开发利用方式 D．估算开发周期

17、路线价评估工作是从开始。A：收集交易案例 B：划分地价区段

C：划分路线价调查区段 D：设定标准深度 E：时间因素

18、被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起（）个工作日内进行征用土地公告。A．5 B．7 C．10 D．15

19、支路以下道路的影响距离，一般按市内道路的疏密状况，确定在__km之间。A．0．2～0．5 B．0．3～0．6 C．0．5～0．9 D．0．3～0．7 20、（）是指土地所有者凭借土地所有权垄断所取得的地租。A.绝对地租  B.垄断地租  C.级差地租Ⅰ  D.级差地租Ⅱ

21、单位之间的土地所有权和使用权争议，依法应由__处理。A．省级以上人民政府 B．市级以上人民政府 C．县级以上人民政府 D．乡级以上人民政府

22、下列关于建设项目用地预审，表述正确的是__。A．建设项目用地实行分级预审

B．建设项目用地预审审查的相关内容在建设用地报批时，未发生重大变化的，不再重复审查

C．需核准和备案的建设项目，由与核准、备案机关上一级的国土资源管理部门预审

D．建设项目未经预审或者预审未通过的，不得批复可行性研究报告、核准项目申请报告

E．需人民政府或有批准权的人民政府发展和改革等部门审批的建设项目，由该人民政府预审

23、采用市场比较法评估求得的土地价格，称为__。A．积算价格 B．参考价格 C．交易价格 D．比准价格

24、下列信息中，能够通过查阅地籍图获取。A：宗地界址 B：宗地规划限制 C：宗地高程

D：市政管网位置 E：合法性

25、地籍测量与普通地形测量都需重点测量的要素是．【2007年考试真题】 A：重要地物 B：等高线

C：土地权属界线 D：树木 E：土地

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、对非法占用土地的，对当事人处以罚款，《土地管理法实施条例》第四十二条规定，罚款额为非法占用土地每平方米__元以下。A．10 B．20 C．30 D．40

2、《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自__时发生效力。A．不动产物权的设立 B．不动产物权的变更 C．不动产物权的消灭 D．记载于不动产登汜簿

3、《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让可以采取的方式有__。A．挂牌 B．招标 C．协议 D．拍卖 E．划拨

4、土地的经济特性有。A：土地永续利用的相对性 B：土地经济供给的稀缺性 C：土地用途变更的困难性 D：土地报酬递减的可能性 E：土地利用后果的社会性

5、根据《城镇土地分等定级规程》，初步划分土地分等的方法有。A：剖面图法 B：总分频率图法 C：数轴法 D：AHP法

E：农村社会经济发展水平

6、城市基准地价是__年期的土地使用权价格。A．无限

B．各用途法定最高出让 C．基准日后的剩余 D．转让剩余

7、按照保险基金的来源不同，可将保险分为等．【2006年考试真题】 A：商业保险 B：政策保险 C：财产保险 D：人身保险 E：信用保险

8、通过地价管理，可起到等作用。A：防止地价暴涨 B：减少土地投机 C：规范交易行为 D：加大土地供给量 E：减少土地供给量

9、以营利为目的，房屋所有权人将划拨土地上的房屋出租的，租会中所含的土地收益应__。

A．由房屋所有权人与国家按约定比例分配 B．上缴国家

C．由房屋所有权人与房屋租赁人按比例分配 D．全部归房屋所有权人

10、税收中常用的术语有__。A．纳税人 B．课税对象 C．印花税 D．税率 E．课税基础

11、有关房地产的抵押，下列表述正确的是。A：房地产抵押时，房屋的所有权应当同时抵押

B：房地产抵押时，该房屋占有范围内的土地所有权可以同时抵押 C：房地产抵押时，该房屋占有范围内的土地使用权应当同时抵押 D：房地产抵押合同签订时，土地上新增的房屋也属于抵押财产 E：房地产抵押合同签订时，土地上新增的房屋不属于抵押财产

12、某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为__万元。A．200 B．250 C．300 D．350

13、某宗地前三年每年的收益为15万元，以后每年的收益稳定为20万元，土地还原利率为6%，则该宗地50年使用权价格为__万元。A．286.03 B．301.87 C．351.88 D．355.33

14、股票的基本特征可概括为．【2008年考试真题】 A：有偿性 B：风险性 C：稳定性 D：流通性

E：价格的波动性

15、规定，国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。A：《城市房地产管理法》 B：《土地管理法》 C：《城乡规划法》 D：《城市房地产开发经营管理条例》 E：35％～50％

16、招标人采用邀请招标方式的，应当向__个以上具备承担招标项目能力、资信良好的特定的法人或其他组织发出投标邀请书。A．3 B．5 C．7 D．9

17、小的居住区的合理人口规模为__。A．5～6万人 B．6～7万人 C．3万人左右 D．2万人左右

18、《关于加快推进征地补偿安置争议协调裁决制度的通知》(国土资发[2006]133号)规定，要切实加强对推行征地补偿安置争议协调裁决制度的组织领导，采取有效措施，实现四个到位。A：机构 B：人员 C：经费 D：政策 E：责任

19、在下列用地类别中，不得在土地利用总体规划和城市总体规划确定的城市建设用地范围外建设的是__。A．变电站 B．高速公路 C．部队营房

D．高新产业开发区

20、下列可不设定行政许可的事项是。

A：公民、法人或者其他组织能够自主决定的 B：特定行业的市场准入

C：有关企业的资格、资质制度

D：行政机关采用事后监督等其他行政管理方式能够解决的 E：有关组织的资格、资质制度

21、根据国土资源部和国家工商管理局的有关规定，__等内容应在《国有土地使用权出让合同补充协议》中予以明确。A．竣工时间

B．商品房项目的最高房价 C．工业用地的投资强度

D．商业项目的最低土地增值收益率 E．最低容积率和建筑系数

22、土地的__决定了人们只能就地利用土地。A．位置固定性 B．面积有限性 C．质量差异性 D．功能永久性

23、确定农用地地价影响因素有。A：自然因素 B：社会经济因素 C：特殊因素 D：区域因素 E：个别因素

24、城市土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人依法征收的一种__。A．资源税 B．收益税 C．流转税 D．财产税

25、农用地包括__等。A．耕地 B．园地 C．林地

D．农村宅基地 E．建设用地