民生贷款种类

第一篇：民生贷款种类

易捷贷

一、您可能遇到的融资问题 如果您希望快速获取银行融资、扩大企业经营规模，如果您在银行繁冗复杂的办理过程面前望而却步，只要您的公司能提供民生银行认可的不动产抵押物，您可申请民生银行“易捷贷”。

二、什么是“易捷贷”

“易捷贷”，是指您的企业将企业自身、企业主或第三方合法拥有的不动产（包括住宅、商铺、写字楼、厂房等）抵押给民生银行，民生银行按照一定的抵押率给予金额不超过1000万元的短期融资业务。

三、“易捷贷”的优势 a.审批快捷、放贷及时 b.手续简便、操作灵活 c.循环使用、随借随还

四、操作流程

1、在民生银行开立结算账户

2、向民生银行提供融资申请所需的资料

3、授信额度获准，签署授信协议

4、办理不动产抵押登记手续后即可办理提款手续

组合贷

一、您可能遇到的融资问题

如果您的公司有较大的融资需求，苦于资金缺口超过可提供的不动产抵押物市值，若您可以提供第三方保证人等其他银行认可的担保措施，您可申请民生银行的“组合贷”业务。

二、什么是“组合贷” “组合贷”业务，是指客户以不动产抵押为主担保方式，并追加其他补充担保措施（包括企业主个人担保、第三方保证人担保、专业担保公司担保、动产质押等）向民生银行申请授信，民生银行给予最高授信额度不超过抵押物评估值150%的短期融资业务。

三、“组合贷”的优势

抵押资源效用最大化，突破传统不动产抵押率上限限制，最大程度盘活您的优质不动产

整合企业担保资源，多种担保方式可灵活组合 操作灵活便捷，一次授信，循环使用

四、操作流程

1、在民生银行开立结算账户

2、向民生银行提供融资申请所需的资料

3、授信额度获准，签署授信协议

4、办理不动产抵押登记、其他保证手续后即可办理提款手续

联保贷

一、您可能遇到的融资问题

如果您正在为头寸紧张、资金周转不畅而苦恼，您苦于缺乏足够的抵质押物或有效担保，若您的公司与其他三个（含）以上互相熟悉的企业自愿组成联保体，您与其他联保体成员即可申请民生银行的“联保贷”业务。

二、什么是“联保贷”

“联保贷”，是指四户（含）以上互相熟悉、产业关联、具有产业集群特性的企业自愿组成的联保体，为联保体中的成员在民生银行办理授信业务提供共同连带责任保证的短期融资业务。

三、“联保贷”的优势 a.解决中小企业担保难的问题

b.与同行业企业或行业上下游企业共同拓宽融资渠道 c.企业间自愿组合，选择合适的伙伴共同申贷

四、操作流程

1、在民生银行开立结算账户

2、向民生银行提供融资申请所需的资料

3、授信额度获准，签署授信协议、联保协议

4、开立保证金账户，办理保证金质押协议签署手续后即可办理提款手续

循环贷

一、您可能遇到的融资问题

如果您的公司经常有临时性的资金周转需求，您可申请民生银行的“循环贷”业务，只要提供民生银行认可的不动产抵押物，办理一次抵押手续，最长可在三年内循环使用，随借随还。

二、什么是“循环贷”

“循环贷”，是指民生银行对以不动产抵押担保的客户提供授信额度不超过为2000万元、授信额度期限不超过为三年、单笔业务期限不超过一年的短期融资业务，在核定额度和期限内，客户可以循环周转使用。

三、“循环贷”的优势 a.一次抵押，最长使用授信三年 b.获取银行铺底营运周转资金支持 c.减少银行续授信的不确定因素 d.随借随还，降低财务成本

四、操作流程

1、在民生银行开立结算账户

2、向民生银行提供融资申请所需的资料

3、授信额度获准，签署授信协议

4、办理不动产抵押登记手续后即可办理提款手续

第二篇：贷款种类及流程[模版]

贷款种类及流程

贷款

目前住房贷款的种类有3种：按揭贷款、住房公积金贷款和组合贷款。现就这三种贷款方式分别介绍如下：

按揭贷款

个人住房商业性贷款，又称 “ 按揭 ”，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。

住房商业性贷款应该准备的资料：

以下列举了中国建设银行关于个人住房商业贷款要求提交的材料。各个银行的规定都大同小异，购房者在申请贷款时应当参照贷款银行的具体规定：

(a)个人住房借款申请书。

(b)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国内地有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)。

(c)经办银行认可的有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料。

(d)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件。

(e)抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款银行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。

(f)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。

(g)建设银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券。(h)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明。

(i)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)。

(j)如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等。

(k)贷款银行规定的其他文件和资料。

按揭贷款流程:

1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料;

贷款种类及流程

2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人;

3、贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同;

4、根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续;贷款行按照合同约定发放贷款。

住房商业性贷款的利率：

首套新房及二手房贷款利率为基准利率下浮15%;

第二套房商业贷款利率：首付不低于40%、利率不低于同期同档次基准利率的1.1倍成为各商业银行对第二套住房放贷的底线。

住房公积金贷款

〈1〉什么是住房公积金贷款：

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

〈2〉贷款条件：

a、具有完全民事行为能力;

b、所购、建房屋，属国有土地上具有完全产权的房屋;

c、以所购、建房屋作抵押;

d、售房单位同意提供阶段性担保;

e、具有稳定的经济收入，有能够按时偿还贷款本息能力;

f、无不良信用记录、个人信用良好;

g、同意办理抵押房屋财产保险。

〈3〉贷款流程：

武汉市民自办商品住房和经济适用房公积金贷款有五个步骤：

(a)符合贷款条件的借款人，在公积金贷款银行领取《公积金(或组合)贷款申请表》。(b)提交《公积金(或组合)贷款申请表》、《公积金缴存及收入证明》、夫妻双方身份证、户口簿等有效身份证件、婚姻状况证明(如未婚需出具民政部门未婚证明)原件及复印件、已备案的购房合同及首付款收据、贷款银行要求提交的其他证明材料。(c)签订《公积金(或组合)贷款借款合同》、《抵押合同》及贷款银行要求签订的其他协议文书。(d)由贷款银行或借款人到房地产管理部门办理房屋抵押登记。(e)公积金中心审批贷款、发放资金，贷款银行以转账方式划转到开发商账户，且通知借款人。

〈4〉住房公积金按月冲抵政策

2009年3月16日起，职工住房公积金贷款实行委托扣划：办理委托协议后，公积金可每月自动扣划到还贷账户。例如，夫妻用公积金贷款买房，他们月缴公积金总额为1800元，月还公积金贷款1500元，那么，贷款人就不需要往贷款账户上存款;如果夫妻俩月缴公积金总额为1800元，月还公积金贷款为3000元，每个月只需要存1200元即可。这样一来，之前一年才能申请一次变为每月一次，而且是自动冲抵贷款，大大方便了购房者。新规适用范围规定如下：

(一)新规只针对在武汉市住房公积金管理中心交纳公积金的购房者。目前武汉地区市民可以交纳公积金的单位有4家：武汉市住房公积金管理中心、省直住房公积金管理中心、省住房资金管理中心、武汉住房公积金管理中心铁路分中心，只有在武汉市住房公积金管理中心交纳公积金的购房者才可以享受此新政策，而在其它3家交纳公积金的购房者不能享受新规。

(二)目前向武汉市住房公积金管理中心交纳公积金的购房者，可以选择逐月扣划还贷和逐年扣划还贷两种方式之一。逐月扣划还贷，公积金存款用于归还的是公积金贷款每月的月供，包括本金和利息;而逐年扣划还贷，所扣划的公积金存款用于提前归还的只能是公积金贷款本金。因此，逐月扣划要优于逐年扣划。

(三)公积金存款帐户约定留存金额不同。逐月扣划还贷，要求委托人在签订《委托书》时，公积金账户应保留公积金月缴存额6倍的金额;而逐年扣划还贷，要求委托人公积金存款账户中应保留不少于100元的金额。当公积金存款账户不满足此条件时系统自动停止扣划，待条件满足后系统才能再执行扣划。

(四)扣划还贷时间不同。逐月扣划还贷于每月20日扣划一次;逐年扣划还贷于每年委托人指定日扣划一次，但第一次扣划时间必须为贷款发放并还款6个月后(不含6个月)。

(五)只要是在武汉地区缴纳公积金的在职职工，连续缴存满6个月即可申请公积金贷款，不要求武汉市户口;公积金贷款最高额度为50万。

(六)首付也可以用公积金。不仅每月的贷款也用公积金来冲抵，如果购房者账户里有足够的多钱，可以首付用公积金。

对于以上几点，购房者要注意两种扣划还贷方式的差别，选择一种适合自己实际情况的还贷方式，还要留意扣划的时间和公积金存款帐户约定留存金额，以最大限度的减少还贷压力和利息支出。

办理委托扣划还贷方式的手续办理分为四个步骤：

1、咨询领表(到贷款行);

2、提出申请(到贷款行);

3、单位审核盖章;

4、签订授权书(到缴存行)。

组合贷款

〈1〉什么是个人住房组合贷款：

个人住房组合贷款，是指符合个人住房按揭贷款条件的借款人同时缴存了住房公积金，在申请按揭贷款的同时，向银行申请个人住房公积金贷款。在购买商品房时，既有个人住房公积金贷款也有银行按揭贷款的，便是“个人住房组合贷款”。(个人住房组合贷款,申请住房公积金贷款不足以支付全部购房款的借款人，可同时向银行申请住房按揭贷款，二者的组合方式即为“个人住房组合贷款”)。如购买高档住宅，须贷款50万元，而省公积金管理中心规定公积金最多贷款39万元。这样的话，你剩余的11万元将使用商业贷款，同时利息也不能享受公积金贷款的利息。

〈2〉组合贷款流程：

a、贷款申请阶段，借款人需向市住房公积金管理中心和银行分别报送申请材料。b、签合同时，借款人需分别与市住房公积金管理中心和银行签订《借款合同》，并办理公证手续。

c、还款时，借款人应同时在还款转帐卡和银行存折上存款，分别偿还住房公积金贷款和商业贷款。

d、组合贷款的其他手续同公积金贷款。

第三篇：个人消费贷款种类

快易贷向大家介绍个人消费贷款包括：

1、个人耐用消费品贷款

个人耐用消费品贷款是指银行向个人发放的用于购买大额耐用消费品的人民币担保贷款。所谓耐用消费品通常是指价值较大、使用寿命相对较长的家用商品，包括除汽车、房屋以外的家用电器、电脑、家具、健身器材和乐器等。

2、个人汽车贷款

个人汽车贷款是指银行向个人发放的用于购买汽车的贷款。

3、个人教育贷款

个人教育贷款是银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的用于满足其就学资金需求的贷款。

4、个人消费额度贷款

个人消费额度贷款是指银行向个人发放的用于消费的、可在一定期限内额度内循环使用的人民币贷款。

5、个人医疗贷款

个人医疗贷款是指银行向个人发放的用于解决市民及其配偶或直系亲属伤病就医时资金短缺问题的贷款。

6、个人旅游消费贷款

个人旅游消费贷款是指银行向个人发放的勇于该个人及其家庭成员参加银行认可的各类旅行社组织的国内外率有所需要费用的贷款。贷款人必须选择银行认可的忠心玉、资质等级高的旅游公司，并向银行提供其余旅游公司签订的有关协议。

第四篇：个人贷款产品种类

个人住房贷款个人住房贷款是指银行或其他金融机构向个人借款人发放的用于购买自用住房的贷款。按资金来源分，个人住房贷款可以分为：①商业性个人住房贷款；②公积金个人住房贷款；③个人住房组合贷款。

商业性个人住房贷款，也称自营性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类住房的个人发放的贷款。

公积金个人住房贷款，是指商业银行接受各地住房公积金管理中心的委托，以个人及其所在单位缴纳的住房公积全为主要资金来源，向购买、建造、翻建或大修自体体房的住房公积金缴存人，以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的住房贷款。该贷款属于不以营利为目的政策性贷款，实行“低进低出”的利率政策。

个人住房组合贷款，是指向按时足额缴存住房公积金的职丁在购买、建造或大修住房时．同时发放的商业性个人住房贷款和公积金个人住房贷款的组合贷款。该贷款由前述两个独大的贷款品种组成．需要分别签订合同。

个人消费贷款个人消费贷款是指商业银行向个人发放的用于家庭或个人购买消费品或支付其他与个人消费相关费用的贷款消费的贷款。个人消费贷款有以下六种。

个人汽车贷款。个人汽车贷款是指银行向个人借款人发放的用于购买汽车产品的贷款。

所购车辆按用途可分为自用车和商用车。前者指不以营利为目的的汽车；而后者则是指以营利为目的的汽车。按注册登记情况可以划分为新车和二手车。二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废的牛限一年之前进行了所有权的变更，并依法办理过户手续的汽车②个人助学贷款。个人助学贷款是银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的用于满足其就学资金需求的贷款。个人助学贷款分为国家助学贷款和商业助学贷款。

国家助学贷款是商业银行向我国境内的全日制高等学校中经济困难学生发放的．用于帮助他们支付在校期间的学费、住宿费和日常生活费，并由中央或地方财政根据教育部门设立的“助学贷款专户资金”给予财政贴息的贷款。商业助学贷款是指银行自主向正在接受非义务教育的学生或其直系亲属、法定监护人发放的，只能用于支付境内高等院校经济困难学生学费、住宿密和就读期间基本生活费的商业贷款。

③个人耐用消费品贷款。个人耐用消费品贷款是指银行向个人发放的用于其购买耐用消费品的担保贷款。

耐用消费品是指价值较大、使用寿命相对较长的家用商品，包括除房屋、汽车以外的家用电器、家具和健身器材等。该类贷款通常由银行与特约商户合作经营。借款人需齐银行指定的特约商户处购买特定商品。特约商户通常具有一定的经营规模和较好的社会信誉，与银行签订耐用消费品合作协议。

四个人消费额度贷款。个人消费额度贷款是指商业银行向个人发放的．用于消费的、可在一定期限和额度内循环使用的贷款。个人可根据自己的消费需求先向银行中请有效额度，必要时才使用，不使用贷款则不收取利息。在额度有效期内，客户可以随时向银行中请使用。

⑥个人旅游消费贷款。个人旅游消费贷款指银行间个人发放的，用于个人及其家庭成员(包括借款申请人的配偶、子女及其父母)参加银行制定特约的各类旅行公司组织的旅游所需的贷款。旅游贷款遵循“定计旅游、专款专用”的原则。⑥个人医疗贷款。个人医疗贷款是指银行向个人发放的，用于解决本人及其配偶或直系亲属就医时资金短缺问题的贷款。该贷款一般内贷款银行和保险公司联合当地特约医院办理，由借款人到特约医院领取并填写经医院签章认可的贷款申请书，持医院出具的诊断证明及住院证明到银行申办，获批后持其银行卡和银行盖章的贷款申请书及个人身份证到特约医院就医、结账。

个人经营类贷款个人经营类贷款是指商业银行向从事合法生产经营的个人借款人发放的，用于定向购买或租赁商用房、机械设备，以及满足其个人生产经营资金周转和其他合理资金需求的贷款。个人经营类贷款可以分为个人经营专

项贷款(简称专项贷款)和个人经营流动资金贷款(简称流动资金贷款①专项贷款。专项贷款是指商业银行向个人借款人发放的用于购买或租赁指定商用房和机械设备的贷款，其主要还款来源是由经营产生的现金流。专项贷款包括个人商用房贷款(简称商用房贷款)和个人经营设备贷款(简称设备贷款商用房贷款是指商业银行向个人借款人发放的，用于定向购买或租赁商用房或者店铺所需资金的贷款*设备贷款是指商业银行向个人借款人发放的．用于购买或租赁生产经营活动中所需设备的贷款。

②流动资金贷款。流动资金贷款是指商业银行向从事合法生产经营的个人借款人发放的，用于满足个人企业生产经营流动资金需求的贷款。流动资金贷款分为有担保流动资金贷款和元担保流动资金贷款。

有担保流动资金贷款是指银行向个人发放的、需要担保的、用于满足生产经营流动资金需求的贷款。无担保流动资金贷款是指银行向个人发放的、无须担保的、用于满足生产蛰营流动资金需求的贷款。

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第五篇：申请民生贷款全攻略

青岛贷款网编辑提供

民生贷款全攻略

如何申请贷款？常见贷款该如何申请？申请常见贷款需要哪些条件呢？申请常见银行贷款的要求是什么？贷款申请需要具备哪些条件才能成功申请呢？申请贷款的材料又有哪些？申请贷款需要准备哪些资料呢？这些问题都是很多人经常咨询的问题。由于不同贷款类型申请贷款的条件和材料都不一样。比如常见的无抵押无担保贷款就是其中一项咨询较多的问题。银行个人信用贷款就是无抵押无担保贷款，但是此类贷款申请门槛较高。如果申请人有担保人的话，可以去小额贷款公司申请此类贷款。现在我们就来看看常见几种贷款申请需要的条件和材料分别有哪些？

民生贷款种类一：无抵押无担保贷款

个人信用贷款是最常见的贷款咨询之一，也就是常说的无抵押无担保贷款，此类贷款很多人都在怀疑其真实性。其实并不需要怀疑，目前很多银行都有此类贷款。不过申请此刻贷款的门槛各不相同。主要表现在申请人的月薪方面，部分银行需要申请人的月薪高于两千即可。但是部分银行却需要申请人的月薪高于三千。个人信用贷款通常可以用来创业、购车、消费等等用途现在我们就来详细说说个人信用贷款申请条件：

对于申请无抵押无担保个人信用贷款来说，通常情况下，银行要求借款人具有稳定的工作和固定的居所；个人信用状况良好；且对借款的月收入条件也是有一定的条件限制，一般会要求借款人的月收入条件不低于3000元。贷款的额度一般是月收入水平的5倍左右。符合个人信用贷款的一些基本申请条件，可以提供工作收入证明、水电煤账单以及三个月的银行工资流水账单等资料向银行提出贷款申请。如果属优质客户，银行会优先考虑给予一定的贷款优惠。

个人信用贷款申请材料主要有：

借款人基本情况、资格证明文件、贷款证（卡）、授权书等；经有权机构审计或核准的近三年和最近的财务报表和报告；董事会决议、借款人上级单位的相关批文；项目建议书、可行性研究报告和有权部门的批准文件；用款计划及还款来源说明；与借款用途有关的业务合同；银行需要的其他资料。

民生贷款种类二：房产抵押贷款

房产抵押贷款是抵押贷款最常见的贷款之一，我们现在就来看看房产抵押贷款申请需要注意的几大问题：

1.房产抵押贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；

房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。

2.房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

3.房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

4.房产抵押贷款利率和优惠：贷款利率按照中国人民银行规定的同

期同档次贷款利率执行。

5.房产抵押贷款申请手续是什么？

（1）房产证、土地使用证书

（2）权利人及配偶的身份证

（3）权利人及配偶的户口本

（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

（5）收入证明

（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)民生贷款种类三：大学生创业贷款

大学生创业贷款同样是常见的几种贷款之一，现代大学生对此类贷款关注度超过了我们的想象。目前大学生的觉悟是比较高的。因此，在很多情况下，大学生们都愿意申请大学生创业贷款。目前，很多城市对于当地大学生创业贷款都有扶持政策，比如浙江、江西、北京、上海等。关于大学生政府扶持政策常见的有贷款补贴或者是大学生创业贷款的无息等。

一般来说，大学生创业贷款申请情况主要有：

（1）申请条件

1）在读大学生、以及毕业两年以内的大学生;

2）大专以上学历;

3）18周岁以上。

（2）申请资料

1）身份证明;

2）在校学生需提供学生证、成绩单;

3）已毕业学生需提供毕业证、学位证;

4）常用存折或银行卡过去6个月对账清单。

5）其他资信证明(若有)：奖学金证明、班干部证明、社团活动证明，各种荣誉证明/回报社会证书如献血、义务支教等。

民生贷款种类四：购房贷款

虽然目前国家正收紧贷款，因此对于买房贷款的利率都在提高。主要表现在，存款利息提高，贷款利率提高上。而且很多城市对于外来人口购房贷款都已经出台了限制政策，主要有需要申请人提供缴税一年的证明以及需要缴纳当地社保等等。但是面对当前形势，依然有很多人购房，申请房屋按揭贷款。

1、申请房屋按揭贷款的条件是：

（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

（2）具有良好的信用记录和还款意愿;

（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;

（6）在银行开立个人结算账户;

（7）有贷款人认可的有效担保;

公积金贷款可以说是民生最常见也是最关注的贷款种类了。随着国家对于房贷的收紧，由于公积金得天独厚的利率优势。让更多人的视线转向了公积金贷款。每个城市公积金贷款政策都是不同的。现在我们就来说说公积金贷款的普遍相关信息。首先公积金贷款申请条件是：

1）具有完全民事行为能力的自然人；

2）具有城镇常驻户口或本市户口；

3）在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金；

4）至少首付房款的三成以上；

5）具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；

6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。

其次，公积金贷款申请的流程是：

1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。

2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。

3）初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。

4）经受银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。

5）审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。

6）借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入

开发商账户。

7）借款人按照规定的方式按时归还借款。

8）借款人还清贷款本息，借款合同和有关担保解除，有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)

民生贷款种类五：个人创业贷款

目前比较热门的个人创业贷款主要有返乡农民工创业贷款的申请和个体户创业贷款的申请。但是目前银行对于此类贷款申请人的资质可以说是比较严厉的。现在我们就来说说个人创业贷款的申请要如何进行呢？

1、申请人有稳定的经济来源

2、申请人最好能提供相关的财产证明比如房产、汽车等

3、申请人需要持有工商局颁发的营业执照等

以上是个体户创业贷款的申请。而对于农民工返乡创业贷款是不需要有这些条件的，因为当地政府会有此类贷款的扶持政策，利率较低。当然如果农户需要贷款也可以申请农户小额贷款。

民生贷款种类六：个体户贷款

个体户已经成为了社会经济发展的主力军部队了，越来越多的个体户有一片属于自己的小天空。但是个体户融资困难是不可忽视的问题。和大部分人申请贷款不一样，他们申请贷款有着非常大的局限性。因为个体户无法提供工作证明和收入证明，所以申请一般性贷款的难度比较高。但是个体户有个贷款产品，那就是个体户贷款。申请个体户贷款的条件是：

（1）具备完全民事行为能力，有当地户口；

（2）在本地有固定的经营场地或地址，经营合法、有稳定、足够的经营收入作为第一还款来源；

（3）能提供合法、足值、易于变现的抵（质）押物；

（4）在本行开立存款帐户

个体户贷款申请材料有：

（1）身份证、户口簿原件以及与原件一致的复印件；

（2）提供经年检的营业执照、税务登记证原件与复印件；

（3）可证明其合法收入的相关资料；

（4）可证明其婚姻状况的相关资料；

（5）提供合法、足值的抵押物及评估报告；

（6）抵押人或出质人填写本行格式化的抵（质）押承诺书；

（7）本行要求提供的其它资料。