第一篇：项目贷款的种类
项目贷款的种类
来源：华律整理 日期：2012-07-28
项目贷款按项目性质、用途、企业性质和产品开发生产不同阶段划分，主要可分为以下几种贷款：
基本建设贷款：是指用于经国家有权部门批准的基础设施、市政工程、服务设施和以外延扩大再生产为主的新建或扩建等基本建设而发放的贷款;
技术改造贷款：是用于现有企业以内涵扩大再生产为主的技术改造项目而发放的贷款;
并购贷款：是针对境内优势客户在改制、改组过程中，有偿兼并、收购国内其他企事业法人、已建成项目及进行资产、债务重组中产生的融资需求而发放的贷款。并购贷款是一种特殊形式的项目贷款。
房地产贷款：包括法人房地产业务和个人住房消费贷款业务。这里只介绍法人房地产业务，其中包括商品房开发贷款、法人商业用房贷款、学生公寓建设贷款、建筑安装企业的设备投资贷款。
第二篇：民生贷款种类
易捷贷
一、您可能遇到的融资问题 如果您希望快速获取银行融资、扩大企业经营规模，如果您在银行繁冗复杂的办理过程面前望而却步，只要您的公司能提供民生银行认可的不动产抵押物，您可申请民生银行“易捷贷”。
二、什么是“易捷贷”
“易捷贷”，是指您的企业将企业自身、企业主或第三方合法拥有的不动产（包括住宅、商铺、写字楼、厂房等）抵押给民生银行，民生银行按照一定的抵押率给予金额不超过1000万元的短期融资业务。
三、“易捷贷”的优势 a.审批快捷、放贷及时 b.手续简便、操作灵活 c.循环使用、随借随还
四、操作流程
1、在民生银行开立结算账户
2、向民生银行提供融资申请所需的资料
3、授信额度获准，签署授信协议
4、办理不动产抵押登记手续后即可办理提款手续
组合贷
一、您可能遇到的融资问题
如果您的公司有较大的融资需求，苦于资金缺口超过可提供的不动产抵押物市值，若您可以提供第三方保证人等其他银行认可的担保措施，您可申请民生银行的“组合贷”业务。
二、什么是“组合贷” “组合贷”业务，是指客户以不动产抵押为主担保方式，并追加其他补充担保措施（包括企业主个人担保、第三方保证人担保、专业担保公司担保、动产质押等）向民生银行申请授信，民生银行给予最高授信额度不超过抵押物评估值150%的短期融资业务。
三、“组合贷”的优势
抵押资源效用最大化，突破传统不动产抵押率上限限制，最大程度盘活您的优质不动产
整合企业担保资源，多种担保方式可灵活组合 操作灵活便捷，一次授信，循环使用
四、操作流程
1、在民生银行开立结算账户
2、向民生银行提供融资申请所需的资料
3、授信额度获准，签署授信协议
4、办理不动产抵押登记、其他保证手续后即可办理提款手续
联保贷
一、您可能遇到的融资问题
如果您正在为头寸紧张、资金周转不畅而苦恼，您苦于缺乏足够的抵质押物或有效担保，若您的公司与其他三个（含）以上互相熟悉的企业自愿组成联保体，您与其他联保体成员即可申请民生银行的“联保贷”业务。
二、什么是“联保贷”
“联保贷”，是指四户（含）以上互相熟悉、产业关联、具有产业集群特性的企业自愿组成的联保体，为联保体中的成员在民生银行办理授信业务提供共同连带责任保证的短期融资业务。
三、“联保贷”的优势 a.解决中小企业担保难的问题
b.与同行业企业或行业上下游企业共同拓宽融资渠道 c.企业间自愿组合，选择合适的伙伴共同申贷
四、操作流程
1、在民生银行开立结算账户
2、向民生银行提供融资申请所需的资料
3、授信额度获准，签署授信协议、联保协议
4、开立保证金账户，办理保证金质押协议签署手续后即可办理提款手续
循环贷
一、您可能遇到的融资问题
如果您的公司经常有临时性的资金周转需求，您可申请民生银行的“循环贷”业务，只要提供民生银行认可的不动产抵押物，办理一次抵押手续，最长可在三年内循环使用，随借随还。
二、什么是“循环贷”
“循环贷”，是指民生银行对以不动产抵押担保的客户提供授信额度不超过为2000万元、授信额度期限不超过为三年、单笔业务期限不超过一年的短期融资业务，在核定额度和期限内，客户可以循环周转使用。
三、“循环贷”的优势 a.一次抵押，最长使用授信三年 b.获取银行铺底营运周转资金支持 c.减少银行续授信的不确定因素 d.随借随还，降低财务成本
四、操作流程
1、在民生银行开立结算账户
2、向民生银行提供融资申请所需的资料
3、授信额度获准，签署授信协议
4、办理不动产抵押登记手续后即可办理提款手续
第三篇：个人消费贷款种类
快易贷向大家介绍个人消费贷款包括：
1、个人耐用消费品贷款
个人耐用消费品贷款是指银行向个人发放的用于购买大额耐用消费品的人民币担保贷款。所谓耐用消费品通常是指价值较大、使用寿命相对较长的家用商品，包括除汽车、房屋以外的家用电器、电脑、家具、健身器材和乐器等。
2、个人汽车贷款
个人汽车贷款是指银行向个人发放的用于购买汽车的贷款。
3、个人教育贷款
个人教育贷款是银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的用于满足其就学资金需求的贷款。
4、个人消费额度贷款
个人消费额度贷款是指银行向个人发放的用于消费的、可在一定期限内额度内循环使用的人民币贷款。
5、个人医疗贷款
个人医疗贷款是指银行向个人发放的用于解决市民及其配偶或直系亲属伤病就医时资金短缺问题的贷款。
6、个人旅游消费贷款
个人旅游消费贷款是指银行向个人发放的勇于该个人及其家庭成员参加银行认可的各类旅行社组织的国内外率有所需要费用的贷款。贷款人必须选择银行认可的忠心玉、资质等级高的旅游公司，并向银行提供其余旅游公司签订的有关协议。
第四篇：个人贷款产品种类
个人住房贷款个人住房贷款是指银行或其他金融机构向个人借款人发放的用于购买自用住房的贷款。按资金来源分，个人住房贷款可以分为：①商业性个人住房贷款；②公积金个人住房贷款；③个人住房组合贷款。
商业性个人住房贷款，也称自营性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类住房的个人发放的贷款。
公积金个人住房贷款，是指商业银行接受各地住房公积金管理中心的委托，以个人及其所在单位缴纳的住房公积全为主要资金来源，向购买、建造、翻建或大修自体体房的住房公积金缴存人，以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的住房贷款。该贷款属于不以营利为目的政策性贷款，实行“低进低出”的利率政策。
个人住房组合贷款，是指向按时足额缴存住房公积金的职丁在购买、建造或大修住房时．同时发放的商业性个人住房贷款和公积金个人住房贷款的组合贷款。该贷款由前述两个独大的贷款品种组成．需要分别签订合同。
个人消费贷款个人消费贷款是指商业银行向个人发放的用于家庭或个人购买消费品或支付其他与个人消费相关费用的贷款消费的贷款。个人消费贷款有以下六种。
个人汽车贷款。个人汽车贷款是指银行向个人借款人发放的用于购买汽车产品的贷款。
所购车辆按用途可分为自用车和商用车。前者指不以营利为目的的汽车；而后者则是指以营利为目的的汽车。按注册登记情况可以划分为新车和二手车。二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废的牛限一年之前进行了所有权的变更，并依法办理过户手续的汽车②个人助学贷款。个人助学贷款是银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的用于满足其就学资金需求的贷款。个人助学贷款分为国家助学贷款和商业助学贷款。
国家助学贷款是商业银行向我国境内的全日制高等学校中经济困难学生发放的．用于帮助他们支付在校期间的学费、住宿费和日常生活费，并由中央或地方财政根据教育部门设立的“助学贷款专户资金”给予财政贴息的贷款。商业助学贷款是指银行自主向正在接受非义务教育的学生或其直系亲属、法定监护人发放的，只能用于支付境内高等院校经济困难学生学费、住宿密和就读期间基本生活费的商业贷款。
③个人耐用消费品贷款。个人耐用消费品贷款是指银行向个人发放的用于其购买耐用消费品的担保贷款。
耐用消费品是指价值较大、使用寿命相对较长的家用商品，包括除房屋、汽车以外的家用电器、家具和健身器材等。该类贷款通常由银行与特约商户合作经营。借款人需齐银行指定的特约商户处购买特定商品。特约商户通常具有一定的经营规模和较好的社会信誉，与银行签订耐用消费品合作协议。
四个人消费额度贷款。个人消费额度贷款是指商业银行向个人发放的．用于消费的、可在一定期限和额度内循环使用的贷款。个人可根据自己的消费需求先向银行中请有效额度，必要时才使用，不使用贷款则不收取利息。在额度有效期内，客户可以随时向银行中请使用。
⑥个人旅游消费贷款。个人旅游消费贷款指银行间个人发放的，用于个人及其家庭成员(包括借款申请人的配偶、子女及其父母)参加银行制定特约的各类旅行公司组织的旅游所需的贷款。旅游贷款遵循“定计旅游、专款专用”的原则。⑥个人医疗贷款。个人医疗贷款是指银行向个人发放的，用于解决本人及其配偶或直系亲属就医时资金短缺问题的贷款。该贷款一般内贷款银行和保险公司联合当地特约医院办理，由借款人到特约医院领取并填写经医院签章认可的贷款申请书，持医院出具的诊断证明及住院证明到银行申办，获批后持其银行卡和银行盖章的贷款申请书及个人身份证到特约医院就医、结账。
个人经营类贷款个人经营类贷款是指商业银行向从事合法生产经营的个人借款人发放的，用于定向购买或租赁商用房、机械设备，以及满足其个人生产经营资金周转和其他合理资金需求的贷款。个人经营类贷款可以分为个人经营专
项贷款(简称专项贷款)和个人经营流动资金贷款(简称流动资金贷款①专项贷款。专项贷款是指商业银行向个人借款人发放的用于购买或租赁指定商用房和机械设备的贷款，其主要还款来源是由经营产生的现金流。专项贷款包括个人商用房贷款(简称商用房贷款)和个人经营设备贷款(简称设备贷款商用房贷款是指商业银行向个人借款人发放的，用于定向购买或租赁商用房或者店铺所需资金的贷款*设备贷款是指商业银行向个人借款人发放的．用于购买或租赁生产经营活动中所需设备的贷款。
②流动资金贷款。流动资金贷款是指商业银行向从事合法生产经营的个人借款人发放的，用于满足个人企业生产经营流动资金需求的贷款。流动资金贷款分为有担保流动资金贷款和元担保流动资金贷款。
有担保流动资金贷款是指银行向个人发放的、需要担保的、用于满足生产经营流动资金需求的贷款。无担保流动资金贷款是指银行向个人发放的、无须担保的、用于满足生产蛰营流动资金需求的贷款。
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第五篇：青岛个人贷款种类细分
青岛个人贷款种类繁多，在这么多的贷款品种中，又细分为哪些呢？市民生活中各处需要大笔消费的地方分别可以申请哪些贷款呢？目前青岛地区一般银行有以下几类贷款：
一、个人住房贷款
1、个人住房商业性贷款，适合没有公积金人群，直接向银行申请。
2、个人住房公积金贷款，适合有公积金人群，向本地住房公积金管理中心申请。
3、个人住房组合贷款，即商业性贷款和公积金贷款按比例组合。适合公积金贷款额度不能满足全部贷款额，可同时申请部分商业贷款。
二、个人汽车消费贷款
个人汽车消费贷款有三类：
1.通过汽车生产厂商旗下的金融公司，如大众金融，福特金融，上海通用金融等。局限是只能贷款买该厂家品牌汽车，比银行利率要高很多，但手续方便，很快能拿到车。
2.信用卡分期付款购车。零利率，但是收取一定的手续费。但比在金融公司贷款便宜很多。局限是有特定合作品牌的车才能贷款。
3.银行汽车贷款。这种贷款不受车型限制，需要通过担保公司才行。利率最低。
三、个人耐用消费品贷款
个人耐用消费品贷款一般用于购买家用电器、家具、汽车或黄金等。贷款额度范围以3000元起，最高额为60万元。贷款期限为半年到5年。必须具有良好的信用等级或者由具有良好信用度的第三方作担保。
四、个人消费贷款
消费贷款通常有按揭贷款、分期付款和信用卡透支等几种。一般用于个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款，消费用途不特定。
五、个人小额信用贷款
贷款用途一般用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
目前，青岛很多银行基本都能办理上述贷款业务。市民可与常有业务联系的银行进行咨询，优质客户贷款更容易。
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