转移登记材料

第一篇：转移登记材料

存量房买卖---转移登记

一、需要材料：（1）登记申请书原件；

（2）申请人身份证明；户口簿（含配偶及未成年子女）；结婚证；军人由团级以上政治部开具证明（含婚姻和家庭情况）；（3）房屋所有权证原件；

（4）网上签约的北京市存量房屋买卖合同原件；

（5）买卖双方当事人约定通过专用账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件；

（6）契税完税或减免税凭证原件；（7）房屋登记表、房产平面图二份；（8）国有土地使用证（整宗房产）；

（9）整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件；（10）商业配套设施转让的，还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件。

二、申请人身份证明：

（1）本市居民：居民身份证（未成年人可提供户口簿）；

（2）外省市居民：居民身份证（未成年人可提供户口簿）；申请房屋买卖、赠与、交换、抵偿债务等转移登记的权利人，提交暂住证或北京市工作居住证；

（3）军人应提交居民身份证或军官证、士兵证、文职干部证、学员证等有效身份证件；

（4）中华人民共和国香港、澳门特别行政区自然人应提交香港、澳门特别行政区居民身份证或香港、澳门特别行政区护照、港澳居民来往内地通行证，港澳同胞回乡证；

（5）中华人民共和国台湾地区自然人应提交台湾居民来往大陆通行证或台胞证；（6）华侨应提交中华人民共和国护照；

（7）外籍人士应提交中国政府主管机关签发的居留证件或其所在国护照；（8）境内企业法人应提交企业法人营业执照；

（9）境内机关法人、事业单位法人和社团法人应提交组织机构代码证、事业单位法人证书和社会团体法人登记证书；（10）境外企业法人应提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明；（11）境内经营性其他组织应提交营业执照；（12）境内非经营性其他组织应提交组织机构代码证；

（13）境外其他组织应提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明；

（14）外国驻华使馆、领馆和外国驻华办事机构、国际组织驻华代表机构应提交该使馆、领馆、办事机构、代表机构出具的身份证明。

三、委托、公证的相关证明：

（1）委托代理人登记的，提交授权委托书原件、委托人身份证明、受托人身份证明；授权委托书记载的委托事项、权限应明确；授权委托书经公证的，可不再核对委托人的身份证明原件；

（2）转让人为自然人的，委托书应公证；

（3）境外法人、其他组织、个人的委托书、有关登记材料应公证。香港出具的公证书，应由中国法律服务（香港）有限公司加盖转递专用章；台湾出具的公证书应由中国公证员协会或者北京市公证员协会确认；外国申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书、有关登记材料应当公证。在外国公证的证明文件，需要中国驻该国使、领馆认证；与中国没有外交关系的国家，由该国和中国都有外交关系的第三国的中国使、领馆认证。

（4）无（限制）民事行为能力人的房屋登记，由其监护人代为申请，提交监护人身份证明、被监护人居民身份证或户口簿（未成年人）、证明法定监护关系的户口簿，或者其它能够证明监护关系的法律文件；

（5）因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供由监护人出具的为被监护人利益的书面保证原件。（6）当事人约定合同经公证生效的，应当提交有关合同的公证文书原件；（7）登记申请材料是外文的，应同时提交经公证的中文译本原件。

四、注意事项：

（1）未要求提交原件的，应提交复印件，核验原件；不能提供原件核验的，应当提交经有权机关确认与原件一致的复印件。所有复印件材料均使用A4纸

（2）书写应使用黑色或蓝黑色钢笔或签字笔；（3）申请人应配合工作人员接受相关询问；（4）共有房屋的登记，应当由共有人共同申请；

（5）境外机构和境外个人作为受让方办理房屋登记时，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件、《境外个人在境内居留状况证明》。

第二篇：房屋转移登记申报材料

房地产转移登记申报材料

1、新建的商品房转移登记申报材料

（1）登记申请书

（2）房屋所有权证（总证）

（3）商品房买卖合同

（4）受让方单位（个人）身份证明（受让方属单位的应提供法定代表人资格证明、营业执照）

（5）不动产发票

（6）婚姻证明婚姻证明

（7）开发公司授权委托书、受托人身份证明

2、存量房（含房改房）转移登记申报材料

（1）登记申请书

（2）房屋所有权证

（3）国有土地使用证

（4）房屋买卖合同或协议

（5）双方申请人身份证明

（6）婚姻证明

（7）属股份公司或有限责任公司的房屋，提供董事会、股东大会或股东代表大会对房地产转让的书面决定（以公司章程规定的权力为准），营业执照、法定代表人资格证明

注：①属继承或赠与的，应提供公证书等相关资料；②属共有的，应提供共有权证和共有人同意转让的书面证明；③受让方属单位的，提供法定代表人资格证书、营业执照。

3、房屋转移登记收费标准

（1）登记费

①住房登记收费标准为80元/件；经济适用房登记收费标准为40

元/件。

②非住房房屋登记收费标准为550元/件。

4、房屋交易手续费

（1）住房转让手续费：新建商品住房3元/㎡，经济适用住房减半收取，存量住房6元/㎡，住房外其它房屋11元/㎡，转让中属赠与的由受赠方按上述标准减半计收，继承、离婚析产免交转让手续费。

（2）新建房屋转让手续费由转让方承担，存量房屋转让手续费由转让双方各承担50%。

5、档案查阅手续费：12元/卷.件。

第三篇：机动车转移登记所需材料

机动车转移登记所需材料

申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：

（一）现机动车所有人的身份证明；

（二）机动车所有权转移的证明、凭证；

（三）机动车登记证书；

（四）机动车行驶证；

（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；

（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。

现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。

现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的，还应当提交车辆识别代码（车驾号码）拓印膜。

（七）委托他人代理的，还须提交代理人《居民身份证》原件及复印件。

机动车安全技术检验标准

一、营运载客汽车5年以内每年检验1次，超过5年的，每6各月检验1次。

二、载货汽车和大型、中型非营运载客汽车10年以内每年检验1次，超过10年的，每6个月检验1次。

三、小型、微型非营运载客汽车6年以内每2年检验1次、超过6年的，每年检验1次，超过15年的，每6个月检验1次。

四、摩托车4年以内每2年检验1次，超过4年的，每年检验1次。

第四篇：机动车转移登记申请表

注意：打印时要求必须使用WORD2000以上版本，否则打印出的表格可能和现行表

格不一致。

打印请用A4白纸打印

机动车转移登记申请表

提示：填表说明在背面

填 表 说 明

1、填写时使用黑色、兰色墨水笔，字体工整；

2、标注有“□”符号的为选择项目，选择后在“□”中划“√”；

3、现机动车所有人的住所地址栏，属于个人的，填写实际居住的地址；机动车属于单位的，填写组织机构代码证书上签注的地址；

4、机动车栏的“机动车品牌型号”、“车辆识别代码/车架号”、“发动机号码”项目，按照车辆的技术说明书、合格证等资料标注的内容与车辆核对后填写；

5、申请方式栏，属于由机动车所有人委托代理单位或者代理人代为申请的，除在“□”内划“√”外，还应当在下划线处填写代理单位或者代理人的全称；

6、机动车所有人的签字/盖章栏，属于个人的，由机动车所有人签字，属于单位的，盖单位公章；

7、代理人栏，属于个人代理的，填写代理人的姓名、住所地址、身份证件名称、号码，在代理人栏内签名，不必填写经办人姓名等项目；属于单位代理的，应填写代理人栏的所有内容，代理机构应盖单位公章，经办人应签字。

第五篇：房屋转移登记程序

转移登记

一、申请登记材料

1、登记申请书；

2、申请人身份证明；

3、房屋所有权证书或者房地产权证书；

4、证明房屋所有权发生转移的材料；

5、其他必要材料。

二、办理流程

1、申请人到受理窗口提出登记申请，领取并填写《转移登记询问表》、《登记申请书》等，交验申请登记材料。

2、通知测绘人员实地测绘，出具测绘报告；测绘人员要在测绘报告上署名签章后移交受理人员。

3、受理人员按照测绘报告填写手续，提交抵押登记股，出评估报告。

4、转让方持评估报告到税收窗口缴纳营业税、受让方缴纳契税；将税票分别交受理人员。

5、需缴纳住宅专项维修资金的，按时交到指定银行帐户，将收费单据交受理人员。

6、申请人按照约定时间到收费窗口交纳有关费用；收费人员对收费项目进行核对；核对无误后打印收费单据，否则返回上一环节。

7、收费窗口人员将收费单据交指定人员签收；收费单据附在受理材料后移交缮证档案股。

8、缮证档案股工作人员认真核对纸质材料与电子材料，无误后，签收附有收费单据的受理材料；缮证。

9、申请人持身份证明到领证窗口领取房屋所有权证书，并在发证台账上签字。

三、办结时限

同国有土地初始登记

四、收费

1、登记费

2、转让手续费

3、测绘费

4、评估费