临沂市燃气开口费、暖气开口费的规定

第一篇：临沂市燃气开口费、暖气开口费的规定

临沂市燃气开口费、暖气开口费的规定

2011-11-12 10:59:27 临 沂 市 物 价 局临 沂 市 财 政 局 文件临沂市房产管理局

临价费发〔2009〕114号

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关于进一步规范城市基础设施配套费

收费行为的通知

市直有关单位，供热、供气企业，开发建设企业：

为进一步规范我市城市基础设施配套费的征收管理，制止各种乱收费，根据临政发[2008]32号和临价费发[2007]98号文件，针对执行中存在的问题，现将我市城市基础设施配套费收缴有关事宜进一步明确如下:

一、我市城市基础设施配套费（含供热、供气管网建设配套费）的收取，要严格按照《临沂市人民政府关于印发临沂市城市基础设施配套费征收管理办法的通知》(临政发[2008]32号)和《关于燃气管网建设费征收标准的通知》(临价费发[2007]98号）文件规定执行。

二、按规定已缴纳或属于减、免供暖、供气配套费的新建、扩建或改建住宅楼建设项目，供暖、供气配套费是房价的组成部分，开发建设经营单位一律不得再向购房者收取供热、供气配套费。

三、因供热、供气某项配套不能实现，建设单位或个人可暂缓缴纳相应配套费，待配套设施到位后再按照配套设施到位时的供热、供气配套收费标准缴费。属于房地产开发建设项目的，开发建设单位应在售房合同中明确注明供热、供气配套费用缴纳情况；凡不明确注明，一律按房价中已包含供热、供气配套费，不得再向购房者收取。

四、按照规定由供热、供气企业代为收取供热、供气单项城市基础设施配套费的，供热、供气企业作为财政部门委托代收点要办理《收费许可证》副本，严格按照规定的收费范围、对象和标准亮证收费，使用财政统一票据，收入全额上缴财政专户，支出由财政部门按照程序及时足额拨付给相关供热、供气企业，保障专项配套建设的正常进行。

五、房地产开发建设单位要严格执行明码标价制度，住房销售前要公示住房销售价格包含的内容和住房配套费用情况，不得擅自价外加价或收费。

六、本规定自2009年9月1日起执行。对不按以上规定执行的任何单位和个人，价格主管部门按有关价格政策依法处理。

二00九年八月二十五日 主题词：规范 配套费 收费 通知

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临沂市物价局办公室 2009年8月25日印发

第二篇：暖气开口费,燃气开口费向开发商追回,请向开发商提出以下问题

请向开发商提出以下问题，并要求书面答复下列问题：

1、【新乡市人民政府关于印发《新乡市城市基础设施配套费征收管理办法》的通知（新政[2008]22号）】，其中第六条中规定“建设单位或个人在办理《建设工程规划许可证》时,应当按规定缴纳城市配套费。”表明开发商在办理“《建设工程规划许可证》”时，就已经且必须交纳“城市配套费”。

2、2009年2月28日，【新乡市人民政府办公室关于印发新乡市城市基础设施配套费中天然气热力供水配套资金使用分配方案的通知（新政办【2009】15号）】第二项第2条中再次明确规定“按照《新乡市城市基础设施配套费征收管理办法》(新政〔2008〕22号)有关规定缴纳城市基础设施配套费的项目,免收其项目(用户)天燃气、热力入网费。”并且在第四项中明确说明了城市配套费包含“燃气、热力、供水”在内的施工资金的后续使用方案。

你方是否按规定交纳了城市基础设施配套费？（请向广大业主出示提供出交纳凭证复印件）

交纳的城市配套费是否包含收取的水、电、气、热、道路及其他各种名目的专项配套费？

3、2001年4月16日，国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知(计价格〔2001〕585号)中第三条中明确规定“取消与城市基础设施配套费重复收取的水、电、气、热、道路以及其他各种名目的专项配套费。” 如果你方如果已经按规定交纳了城市基础设施配套费，你方在交纳了城市基础设施配套费时是否向上级部门咨询过城市配套费包含水、电、气、热、道路及其他各种名目的专项配套费？上级部门是如何答复的？

4、【新乡市人民政府关于印发《新乡市城市基础设施配套费征收管理办法》的通知（新政[2008]22号）】第十条中明确规定建设项目缴纳的城市配套费,应计入建设工程造价。商品房项目,应计入房屋销售价格,开发商不得在房价外向购房者另行加收。

你方为何在购房合同中加入由业主交纳天燃气、热力入网的费用这一条款，由业主承担上述费用？

4、【新乡市人民政府关于印发《新乡市城市基础设施配套费征收管理办法》的通知（新政[2008]22号）】明确规定只有在2008年8月1日前，已依法取得土地使用权证或者规划方案，已经过市规划委员会或市城市规划局项目审批委员会审查的建设项目仍按照以前的标准征收。

请你们向广大业主提供《土地使用权证》或者规划方案批准文件。

如果市政府规定由业主交纳上述费用，你方在收取上述费用后交给什么部门了？交费单据在哪？该不该分别向每户业主提供发票？

6、业主是否有权知道所购商品房的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》是何时通过市政府批准的?批准文件批准文号是多少？批准文件能否向广大业主提供复印件？

第三篇：临沂市配套费收取办法的规定

临沂市人民政府关于印发临沂市城市基础设施配套费征收管理办法的通知

各县区人民政府，市政府各部门、各直属机构，临沂高新技术产业开发区管委会，临沂经济开发区管委会，各县级事业单位，各高等院校：

现将《临沂市城市基础设施配套费征收管理办法》印发给你们，请认真遵照执行。

二〇〇八年十月五日

临沂市城市基础设施配套费征收管理办法

第一条 为进一步规范和加强城市基础设施配套费的征收管理,加快城市基础设施建设步伐，根据有关法律、法规和规章，制定本办法。

第二条 城市基础设施配套费，是政府对城市规划区和小城镇（县以下建制镇、集镇〈乡政府驻地〉）规划区进行基础设施配套建设的财政性资金，主要用于建设项目规划红线外公共配套设施建设和城市规划、测绘等。

第三条 凡在城市规划区和小城镇规划区内新建、扩建和改建建设项目的单位和个人，均应按照本办法规定缴纳城市基础设施配套费。

第四条 按照财政部《关于加强政府非税收入管理的通知》规定，各级财政部门是政府非税收入征收主管机关，政府非税收入可以由财政部门直接征收，也可以由财政部门委托的部门和单位征收。本项城市基础设施配套费由各级财政部门直接收取。

第五条 城市基础设施配套费按照以下标准征收：

（一）在城市规划区内新建、扩建或改建住宅楼（含集体宿舍）、办公楼（含综合楼）以及商业经营用房的，现行城市基础设施配套费征收标准按建筑面积每平方米征收155 元，主要用于建设项目规划红线外公共配套设施建设。其中：用于城市建设配套部分90 元，排水管网建设配套部分20 元，供热管网建设配套部分30 元，供气管网建设配套部分15 元。以后征收标准根据实际需要调整时按程序另行公布。

（二）小城镇规划区内新建、扩建或改建住宅楼（含集体宿舍）、办公楼（含综合楼）以及商业经营用房的，现行城市基础设施配套费征收标准两层以上（含两层）按每平方米30 元征收（不含用于供热、供气管网建设配套部分，下同），两层以下的按每平方米40 元征收。以后征收标准根据实际需要调整时按程序另行公布。

（三）城市规划区内的工业企业在新厂区建厂房、仓库及其他生产性附属设施等建设项目的，城市基础设施配套费（不含供热、供气管网建设配套部分）按建筑面积每平方米30 元征收。小城镇规划区内的工业企业在新厂区建厂房、仓库及其他生产性附属设施等建设项目的，城市基础设施配套费（不含供热、供气管网建设配套部分）按建筑面积每平方米10 元征收。改变土地使用性质的，按本条

第一款或第二款规定的标准征收。

第六条 兰山区、罗庄区、河东区城市规划区范围内建设项目应缴纳的城市基础设施配套费（不含小城镇），由市财政部门统一负责征收，缴入市级财政专户。其中兰山区范围内实现部分（不含用于供热、供气、排水管网建设配套部分），市与区按年初城建计划5：5 比例进行分成，年底按照市与区实际承担的年初城建计划项目投资情况和中间增加的城建项目投资情况进行结算；罗庄区、河东区范围内实现部分，全额返还各区，每季度返还一次。

临沂高新技术产业开发区和临沂经济开发区城市规划区范围内建设项目应缴纳的城市基础设施配套费，由区财政部门征收，执行市里统一标准，所有减免报市政府审批，并接受市财政、审计部门监督。

兰山区、罗庄区、河东区、临沂高新技术产业开发区和临沂经济开发区小城镇规划区范围内建设项目应缴纳的城市基础设施配套费，由区财政部门负责征收，缴入区级财政专户。

第七条 城市基础设施配套费实行“三控一账户”征收管理办法。即由财政部门设立专户负责征收城市基础设施配套费，并到同级物价部门办理收费许可证，规划、建设、房管部门分别在办理规划许可、施工许可、房地产开发项目经营许可、商品房预售许可及房屋初始登记环节严格把关控制，确保城市基础设施配套费应收尽收。

第八条 规划部门应将已规划立项的建设项目有关情况及时抄送财政、建设、房管部门，并负责开具“临沂市建设项目办理城市基础设施配套费手续通知单”，及时通知财政部门根据规划许可面积征收城市基础设施配套费。

第九条财政部门应将已缴纳城市基础设施配套费的建设项目名单及缴费情况及时抄送规划、建设、房管部门。规划、建设、房管部门应依据财政部门出具的完费通知单列示的建设项目及缴费面积，在办理规划许可、施工许可、房地产开发项目经营许可、商品房预售许可及房屋初始登记审批手续时认真把关，严格审核。缴费面积与规划许可面积、施工许可面积、申请房地产开发项目经营许可面积、申请商品房预售许可面积及房屋初始登记面积不一致的，规划、建设、房管部门在办理相关许可前，要及时通知财政部门追缴城市基础设施配套费，并依法予以处罚。

第十条 建设单位或个人应在获得规划审批之日起十五日内，一次性足额缴纳城市基础设施配套费。不按时足额缴纳的，规划、建设、房管部门不予办理相关许可。

第十一条 城市基础设施配套费按下列情形予以免征、减征。

（一）经济适用住房和廉租房，免征全部城市基础设施配套费。

（二）下列建设项目经审查，免征除供热、供气管网建设配套费外的其它部分城市基础设施配套费。

1.学校的教学及辅助用房、办公用房、生活用房、实习车间等用于教育教学活动的校舍设施；

2.《军事设施保护法》规定的直接用于军事目的设施；

3.福利院、敬老院、救助站、殡仪馆、政府兴办的老年公寓等社会福利设施；

4.城市市政公用设施及其他非经营性质的公益性建设项目；

5.行政事业单位新建、改建和扩建办公楼；

6.城中村（居）居住区和棚户区等旧城改造项目拆迁还建部分；

7.住宅开发建设单位在项目建设时按标准自行配建的义务教育设施；

8.有关法律、法规、规章和国家政策明确规定应当免缴城市基础设施配套费的其它建设项目。

（三）下列建设项目经审查，减征除供热、供气管网建设配套费外的其他部分城市基础设施配套费。

1.市政府确定的重点建设项目（不含工业企业项目和房地产开发建设项目），减按50%征收；

2.有关法律、法规、规章和国家政策明确规定可以减征城市基础设施配套费的其他建设项目。

（四）其他重点项目或招商引资项目，需要减免城市基础设施配套费的，由市政府研究确定。

（五）支持工业企业集约节约利用土地。根据《山东省人民政府转发省国土资源厅等部门关于工业建设项目节约集约利用土地的意见的通知》(鲁政办发〔2007〕48 号)规定，为鼓励企业对现有厂区进行土地资源挖掘使用，在符合城市规划的前提下，工业企业在现有厂区内改建、翻建厂房的，免收配套费；在现有厂区内扩建、新建厂房的，减按50%征收；企业执行《山东省主要工业行业厂房建设指导标准》，建设三层以上厂房的，三层以上（含三层）免收配套费；结合工艺特点建设地下厂房的，地下部分免收配套费。除有特殊工艺要求不宜建设多层厂房的项目外，一般项目不得建设单层厂房，违反规定建设单层厂房的，加倍征收城市基础设施配套费。

（六）北城新区、涑河片区、商城片区范围内的建设项目，按市政府有关政策规定执行。

（七）如供热、供气某项配套不能实现，建设单位或个人可暂缓缴纳相应配套费，待配套设施到位后再按照配套设施到位时的供热、供气配套收费标准缴费。属于房地产开发建设项目的，应在售房合同中明确注明相关配套费用缴纳情况。建设项目不需要配备供热管道和燃气管道的，经规划、财政、建设部门审核批准后，免收相关配套费。

第十二条 符合本办法规定的减征、免征城市基础设施配套费条件的建设项目，属于兰山区、罗庄区、河东区和临沂高新技术产业开发区、临沂经济开发区以及北城新区、涑河片区、商城片区范围内的，由项目建设单位或个人向项目所在地区政府、管委会、片区开发建设协调办公室提出书面申请，经区政府、管委会、片区开发建设协调办公室同意并出具书面材料后，由市财政部门会同规划、建设、房管部门批准执行。属于市级建设项目的，由项目建设单位向市财政部门提出书面申请，经市财政部门会同规划、建设、房管部门审核批准后执行。

其他重点项目或招商引资项目需要减免的，由项目建设单位或个人按以上程序提出书面申请，由市财政部门会同规划、建设、房管部门审核报市政府批准后执行。第十三条 已享受城市基础设施配套费减免政策的建设项目改变原批准用途或改变容积率的，以及违法建设项目经规划、建设等执法部门查处后批准保留使用的，按规定标准补缴城市基础设施配套费。

第十四条 凡在2006 年4 月1 日前市旧城区没有缴纳供热或供气管网建设费的用户，现需集中供热或供气的，应依据开通时的供热或供气单项收费标准缴纳城市基础设施配套费。由财政部门委托有关供热、供气企业代为收取。有关供热、供气企业必须严格执行“收支两条线”管理规定，严格按照委托代收范围和规定收费标准组织收取，使用财政统一票据，收入全额上缴财政专户，支出由财政部门审核后按规定程序拨付。

第十五条 财政、规划、建设、房管部门应按照各自职责，相互配合，共同做好城市基础设施配套费征管工作。监察、审计、物价等部门要按照各自职责，加强对城市基础设施配套费征收工作的监督管理，确保城市基础设施配套费依法征收。

第十六条 财政、规划、建设、房管等部门工作人员在城市基础设施配套费征收管理工作中，要严格执行“三控一帐户”管理规定。对违反本办法规定，玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权、擅自减免造成政府非税收入流失的，依法追究有关人员的责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第十七条 各县人民政府可根据各自实际，提出具体征收管理意见，经市财政局、物价局审定，报市政府批准后执行。

第十八条 本办法自发布之日起施行。2006 年3 月28 日市政府制定的《临沂市城市基础设施配套费征收管理暂行办法》（临政发〔2006〕14 号）同时废止。本办法出台前市政府其他有关政策规定与本办法相抵触的，一律按本办法规定执行。

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第四篇：措施费规定

甘肃省建设工程安全文明施工费管理办法(试行)

2011-3-17 发布

甘肃省建设工程安全文明施工费管理办法(试行)

甘肃省住房和城乡建设厅2010年8月17日常务会议审议通过

第一条

为加强全省建设工程安全文明施工费的管理，保证施工现场安全文明施工费落实到位并专款专用，营造安全、环保、文明的施工生产环境，根据国务院《建设工程安全生产管理条例》、《甘肃省建设工程造价管理条例》、财政部和国家安全生产监督管理总局《高危行业企业安全生产费用财务管理暂行办法》以及《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）等有关法律、法规和技术标准，制定本办法。

第二条

本办法适用于全省境内各类新建、改建、扩建和拆除的建筑工程、安装工程、市政工程、仿古建筑工程、园林建筑工程、抗震加固维修工程和装饰装修工程。

第三条

本办法所称安全文明施工费由安全施工费、文明施工费、环境保护费、临时设施费组成，具体项目详见《甘肃省建筑安装工程费用定额》（甘建价[2009]358号文发布）中的措施费。

对安全文明施工有特殊要求的工程，另行计取费用。

第四条

安全文明施工费应当专项用于施工环境保护、临时设施搭设、防护设施搭设以及防护用具购置等施工现场安全条件保证措施。

第五条

安全文明施工费属于不可竞争性费用，应当在工程总造价中单独列项，并专款专用，任何单位或个人不得批准减免、缓存或挪用。

第六条

建设单位应在办理工程安全条件备案之前将安全文明施工费一次性

存入第三方监管账户，并在办理工程安全条件备案时，向建设工程安全监督机构（以下简称“监督机构”）出示安全文明施工费存款凭证原件和施工合同备案证明，在监督机构监管下拨付安全文明施工费。

第七条

施工单位应当依据《甘肃省建筑安装工程费用定额》（甘建价[2009]358号文发布）规定的相应费率足额计取安全文明施工费，并根据现行标准规范，结合工程特点、工期进度和作业环境要求，编制安全文明施工费使用计划和项目组成，由总监理工程师审核后报建设工程造价管理机构和建设工程安全监督机构等监管部门。

施工总承包单位依法将工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自安全生产的权利、义务，分包合同应列出分包工程的安全文明施工费总额、支付方式和使用要求。

第八条

安全文明施工费采取分阶段申领拨付的方式：

(一)工程安全条件备案后，施工单位可提出临时设施费、文明施工费和环境保护费使用申请，经监理单位对施工现场安全条件进行审查并符合要求后，报监督机构拨付；

(二)当工程施工完成总工程量的50%时，施工单位可提出申请使用80%安全施工费，经监理单位按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）检查，达到合格标准后,报监督机构拨付；

（三）当工程达到竣工验收条件后，施工单位可申请使用安全施工费尾款，经监理单位核实监督机构工程安全条件评价总体结论后，报监督机构拨付。

第九条

监理单位在第八条所述阶段中检查发现施工单位未落实安全文明施工措施、存在施工安全隐患的，应立即要求施工单位整改，整改合格后方可报告拨付安全文明施工费；对于施工单位拒不整改或整改结果无法达到要求的，监理单位应当

报告监督机构启动应急处置机制，由监督机构决定启用安全文明施工费并另行委托其他有关施工单位或中介机构组织实施要求整改部分。

第十条

监督机构应当结合建设工程安全监督管理系统建立安全文明施工费使用监管系统，逐步实现费用存储、考核拨付、即时监控等工作的自动化管理。

第十一条

建设单位未提供安全文明施工费，且已开工建设的，由建设行政主管部门依据《建设工程安全生产管理条例》第五十四条规定处罚。

第十二条

施工单位擅自挪用安全文明施工费，由建设行政主管部门依据《建设工程安全生产管理条例》第六十三条规定实施行政处罚。

第十三条

施工总承包单位未按合同约定及时向分包单位拨付安全文明施工费的，责令改正。

第十四条

监理单位有下列行为之一的，责令整改：

（一）未按有关规定或《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）对施工单位安全文明施工措施进行检查的；

（二）无正当理由拖延、拒绝签认安全文明施工费拨付意见的。

第十五条

建设、施工、监理等单位的违规行为除按照本办法规定实施处罚以外，还应当按照《甘肃省建筑市场诚信行为信息管理办法实施细则》（甘建建[2007]242号）记入相应不良行为记录。

第十六条

监督机构应当对施工现场安全文明施工费落实情况随机进行监督检查，发现建设、施工、监理单位未履行安全责任，造成工程存在安全隐患的，责令整改，暂停拨付安全文明施工费或监理服务费；情节严重的，启动应急处理机制。

第十七条

监督机构应会同同级建设工程造价管理机构对辖区内安全文明施工费的管理和使用情况进行联合检查。

第十八条

建设主管部门发现建设、施工、监理等单位违反本办法规定，而未

采取相应措施或实施相应处罚的，由上级主管部门按照行政不作为进行通报或给予处罚。

第十九条

建设主管部门工作人员有下列行为之一的，由所在单位或上级主管部门给予行政处分；情节严重的调离工作岗位：

（一）对没有提交安全文明施工费专项存款凭证原件即办理办理安全条件备案的；

（二）发现违反本办法不予查处的；

（三）无正当理由阻挠安全文明施工费支付的。

第二十条

各市（州）建设行政主管部门可根据本办法，结合实际情况制定实施细则。

第二十一条

本办法自2011年1月1日起施行。

第五篇：燃气费代扣委托书

授权委托书

致 ：

因办理深圳市***投资有限公司更换燃气费代扣代缴账户手续的需要，现授权委托***（身份证号码：44****50030）为负责此项工作的经办人员，代本人办理燃气费代扣代缴业务。代理期限自2016年12月1日至2016年12月31日止。

代扣银行卡账号：6230 ******* 868，开户人：****，开户行：深圳***银行**支行。

所需更换燃气费代扣代缴账户的房屋地址是：深圳市福田区**大厦第**层**号房，共*套房屋。

本人对受权人在办理上述业务时所签署的一切文件和处理与之有关的一切事项的行为承担全部民事责任并自愿承担风险，如因本授权委托书载明的授权事项和权限不明，受权人的所有行为也均由本人承担。

受权人无转授权给他人的权利。特此授权！

授权人（本人签名）：

授权人身份证号：

授权人联系方式： 2016年 月 日