上海工程建设项目报批报建程序

第一篇：上海工程建设项目报批报建程序

目录

一、项目立项批复（对使用政府性资金建设的固定资产投资项目建议书审批）（发改委）3

1.受理条件........................................................................................................................3 2.申请材料........................................................................................................................3

二、划拨土地审批（规土局）........................................................................................3

1.申请条件........................................................................................................................3 2.行政审批申请材料目录................................................................................................3

三、使用集体建设用地审批（规土局）........................................................................3

1.受理条件........................................................................................................................3 2.申请资料........................................................................................................................3

四、协议出让土地审批（规土局）.......................................................................................4 1.受理条件........................................................................................................................4 2.申请资料........................................................................................................................4

五、招标、拍卖、挂牌用地审批（规土局）.......................................................................4 1.受理条件........................................................................................................................4 2.申请资料........................................................................................................................4

六、建设项目选址意见书审批（划拨方式提供国有建设用地使用权）（规土局）.......5 1.受理条件........................................................................................................................5 2.申请资料........................................................................................................................5

七、可行性研究报告审批（发改委）...................................................................................5 1.受理条件........................................................................................................................5 2.申请资料........................................................................................................................5

八、建设用地规划许可证申请（规土局）...........................................................................6 1.受理条件........................................................................................................................6 2.申请资料........................................................................................................................6

九、《建设工程设计方案》审批（规土局）.......................................................................6 1.准予批准的条件............................................................................................................6 2.需要提交资料................................................................................................................6

十、《建设工程规划许可证》审批（规土局）...................................................................6 1.准予批准的条件............................................................................................................6 2.申请资料........................................................................................................................7

十一、建设工程项目报建（建设和管理委员会）...............................................................7 1.受理条件........................................................................................................................7 2.需要提交资料................................................................................................................7

十二、建设工程初步设计审批（建设和管理委员会）.......................................................7 1.受理条件........................................................................................................................7 2.申请材料........................................................................................................................7

十三、建设工程项目施工许可证审批（建设和管理委员会）...........................................8 1.受理条件........................................................................................................................8 2.需要提交资料................................................................................................................8

一、项目立项批复（对使用政府性资金建设的固定资产投资项目建议书审批）（发改委）

1.受理条件

1）属于政府范围内审批范畴 2）符合国家有关法律规定、《上海市政府审批的投资项目目录》和本市、本区有关规定

3）符合国民经济和社会发展中长期规划、行业规划要求

4）符合土地利用规划、城市总体规划、环境保护政策的要求，以及节能审查政策的要求。

2.申请材料

1）报批项目建议书的请示 2）项目建议书（应由具备相应工程咨询资质的机构编制）。【主要内容：项目概况，建设的依据、理由，建设地点（四周范围），建设内容，建设方案，建设规模（项目总投资、用地面积、建筑面积），资金筹措，初步确定的市政配套条件，社会和经济效益分析，结论与建议；附件和附图：项目初步选址区位图，工程总平面图等】

3）法人证书或企业营业执照复印件，组织机构代码复印件。4）房地产权证或土地转让意向（征地意向）5）控祥规划批复

6）根据项目实际情况应提交的其他文件（如相关行业主管部门的征询意见等）7）其他有关国家法律法规要求提供的资料。

二、划拨土地审批（规土局）

1.申请条件

1)以有关部门批准、核准或者备案文件所核定的建设单位名称为准。2.行政审批申请材料目录

1)上海市建设用地行政事务审批申请表 2)关于用地审批有关事项的申请 3)建设单位营业执照或法人代码证 4)投资部批准、核准或备案意见 5)建设用地规划许可证通知及附图

6)具备房屋土地权属调查资质结构做出的、并经测绘成果管理部门确认的房屋土地权属调查报告附勘测定界图。7)经测绘成果管理部门确认的地籍图 8)土地所在区县人民政府征询意见回复 9)上海市建设项目用地预审意见 10)涉及征收国有土地上房屋的，须提交规土部门出具的收地审核意见书和人民政府作出的房屋征收决定。

三、使用集体建设用地审批（规土局）

1.受理条件

1)报审要件真实、有效

2)拟用地位置符合村镇建设规划和土地利用总体规划 3)申请单位符合使用集体建设用地的相关条件 4)土地所在村级经济组织同意使用申请单位的土地 5)法律法规规定的其他条件 2.申请资料 行政事务审批申请表

关于用地审批有关事项的申请 建设单位营业执照，法人代码证 法人委托书

项目核准或备案文件 项目规划设计条件及附图

建设用地勘测定界报告书附勘测定截图 地籍图（5套）

有关权属证明（集体土地使用证、房地产权证）；对于涉及新增建设用地，还需提供农转用批准文件

10)土地所在村级经济组织同意使用土地的意见以及镇政府意见。

四、协议出让土地审批（规土局）

1.受理条件

1)报审要件真实、有效

2)用地范围符合《上海市土地利用总体规划》和闵行区土地利用总体规划，应在集中建设区范围内；

3)项目不在国土资源部发布的《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》目录范围；

4)项目不属于商品住宅、金融、办公、商业、娱乐、旅游服务六类经营性项目或工业用地项目；

5)取得规划部门核提的出让地块规划条件

6)取得投资、产业或者行业主管部门核提的项目建设要求文件； 2.申请资料

1）行政事务审批申请表

2）建设单位营业执照或法人代码证

3）房屋土地权属调查报告书附勘测定截图 4）地籍图

5）其他房地产权属证明文件

五、招标、拍卖、挂牌用地审批（规土局）

1.受理条件

1)报审要件真实、有效

2)用地范围符合《上海市土地利用总体规划》

3)项目不在国土资源部发布的《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》目录范围 4)土地已由土地储备机构实施收储

5)项目属于商品住金融、办公、商业、娱乐、旅游服务六类经营性项目或工业用地项目。

6)取得投资（发改委）、产业（经纬）、规土、房管、环保、建管、交通、卫生、水务、绿化、民防、文物部门核提的项目建设要求。

2.申请资料

1)上海市建设用地行政事务审批申请表

2)建设单位营业执照或法人代码证及法定代表人委托书 3)具备房屋土地权属调查资质机构作出的、并经测绘成果管理部门确认的房屋土地权属调查报告书附勘测定界图 1)2)3)4)5)6)7)8)9)4)经测绘成果管理部门确认的地籍图

5)征询投资、产业、规土、房管、环保、建管、交通、卫生、水务、绿化、民防、文物部门核提的项目建设要求的意见回函。6)征询其他管理部门意见回函。

六、建设项目选址意见书审批（划拨方式提供国有建设用地使用权）（规土局）

1.受理条件

1)建设项目应当符合经批准的控制性详细规划、专项规划或者村庄规划。2)建设项目应当符合规划管理技术规范和标准的要求。

3)在历史文化风貌内进行建设活动，应当符合历史文化风貌区保护规划。4)文物保护单位、优秀历史建筑的大修及立面改造工程，应当符合保护技术规定的要求。

2.申请资料

1）建设项目选址意见书申请表 2）定界图

3）申报图光盘+定界报告

4）计划批准文件（发改委、经委）

5）土地权属（含附图）或建设用地批准书、批文、附图或土地利用批次（土地指标）

6）控制详细规划批文及道路系统图

七、可行性研究报告审批（发改委）

1.受理条件

1)项目建议书已经批复 2)符合法律法规及相关规定

3)符合本区国民经济和社会发展规划、城市总体规划和地区发展规划、土地利用总体规划、行业规划、产业政策、行业准入标准等。4)符合国家宏观调控政策

5)生态环境和自然文化遗产得到有效保护

6)未对公众利益特别是项目建设地的公众利益产生重大不利影响 2.申请资料

1)报批项目可行性报告的请示

2)项目可行性研究报告（需由具备相应工程咨询资质的机构编制），【主要内容：总论或概论，建设的依据和必要性，建设方案，建设工程质量安全风险专项分析及对策，建设内容，建设规模（项目总投资，用地面积、建筑面积），市政设施配套落实情况，环境保护或节能，项目法人和职责，资金筹措，社会和经济效益分析，结论与建议；附件和附图：能耗情况汇总表、项目选址区位图、工程总平面图和单体平面图等】 3)项目建议书批复文件复印件

4)法人证书或企业营业执照复印件，组织机构代码证复印件 5)节能评估报告书/节能评估报告表/节能登记表

6)规划意见：项目选址意见书/建和工程规划设计要求 7)土地意见：建设项目用地预审意见/房地产权证 8)环保意见：环境影响评价审批意见 9)地震办出具的防震减灾评估意见 10)资金落实证明 11)根据项目实际情况应提交其他文件的征询意见，政府有关部门的征询意见，有关行业主管部门的征询意见等）

12)其他有关国家法律法规要求提供的资料。

八、建设用地规划许可证申请（规土局）

1.受理条件

1)符合《建设项目选址意见书》或《国有土地使用权出让（转让）合同》以及关于审定《建设工程设计方案》的决定内容。

2.申请资料

1)《上海市建设用地规划许可证申请表》 2)建设项目承诺书

3)1/500或1/1000（郊区1/2000）地形图。（电子版1份，纸质6份）4)可行性研究报告批准文件（审批制）或建设项目核准文件（核准制）。5)《建设项目选址意见书》的通知及附图或《国有土地使用权出让（转让）合同》文件及附图。

九、《建设工程设计方案》审批（规土局）

1.准予批准的条件

1)建设项目应当符合经批准的控制详细规划、专项规划或者村庄规划。2)建设项目应当符合规划管理技术规范和标准的要求

3)在历史文化风貌区内进行建设活动，还应当符合历史文化风貌保护规则。4)文物保护单位、优秀历史建筑的大修及立面改造工程，应当符合保护技术规定的要求。

5)建设项目应当符合《建设项目选址意见书》或者《建设工程规划设计要求通知单》或《国有土地使用权出让（转让）合同》的内容 6)建设项目应当符合各并联审批部门的审理意见。2.需要提交资料

1)《上海市建设工程规划设计方案申请表》及各并联审批部门申请表格 2)建设项目承诺书

3)1/500或1/1000建筑设计方案总平面图及1/500或1/1000（郊区1/2000）地形图。

4)建设设计方案图（含平面、立面、剖面）及设计说明文本 5)分层面积表

6)可行性研究报告批准文件（审批制）或建设项目核准文件（核准制）或建设项目备案文件。

7)《建设项目选址意见书》或《建设工程规划设计要求通知单》或《国有土地使用权出让（转让）合同》文本及附图

8)文管、房管等有关行政管理部门的批准文件。9)各并联审批部门所需要的提交的申请材料（祥见《建设工程设计方案并联审批部门申请材料告知单》）

十、《建设工程规划许可证》审批（规土局）

1.准予批准的条件

1)建设项目应带符合核定的建设工程设计方案 2)建设项目应该符合经批准的控制性详细规划、3)建设项目应当符合规划管理技术规范和标准的要求

4)在历史文化风貌区内进行建设活动，还应当符合历史文化风貌区保护规划。5)文物保护单位、优秀历史建筑的大修及立面改造工程，应当符合保护技术规定的要求。

2.申请资料

1)《上海市建设工程规划许可证申请》 2)《建设项目承若书》

3)1/500或1/1000建筑施工总平面图以及（郊区1/2000）地形图 4)建筑施工图（平、立、剖面图和图纸目录）5)建筑面积分层面积表

6)基础施工平面图、基础详图及桩位平面布置图。7)用于项目公示的建设工程平面图示意图

8)按有关规定加有乙级规划资质以上部门编制的日照分析报告。9)公建配套协议 10)建筑工程概预算书 11)建设项目计划批准文件

12)《建设工程规划设计方案批复》及附总平面图。13)设计文件审查备案意见和审图合格证

14)《地质灾害危险性评估报告专家审查意见》或《建设项目地质灾害防治承若书》 15)因建设项目的特殊性需要提交的相关材料。

十一、建设工程项目报建（建设和管理委员会）

1.受理条件

1)有建设工程立项的批准文件。

2)有法人资格或者系依法成立的其他组织。3)有与建设工程相适应的资金或者资金来源。2.需要提交资料

1)上海市建设工程报建表

2)企业法人营业执照（副本）及有关证明复印件一份（非国有控股企业需要提交工商部门的档案机读材料，外商投资企业还需要提交外商投资企业批准证书。3)建设单位组织机构代买复印件一份 4)建设工程立项或批准文件复印件一份

5)工程专用账户银行开会回执或其他相关证明复印件一份；专用账户开户要求：建设单位全名；资金性质（立项文件制定的工程名称）；账户性质（专用）。6)法定代表委托书一份（委托经办人办理报建手续，须有法定代表人签章及单位公章）

7)经办人身份证正反面复印件一份 8)房屋建筑装饰装修或修缮项目应提供《上海市房地产权证》或《不动产权证书》复印件一份，建设单位与房地产权利人不一致时，应提供房屋租赁合同复印件或其他有效的证明文件复印件一份。

9)普通商品住宅项目涉及全装修的还需提交上海市土地出让合同复印件。

十二、建设工程初步设计审批（建设和管理委员会）

1.受理条件

1)已办理规划设计方案批准文件和工程可行性研究报告批准文件或企业投资项目核准、备案意见。

2.申请材料

1)要求项目初步设计审批的请示报告。2)可行性研究报告的批准文件或企业投资项目核准、备案意见 3)招标拍卖地块的土地合同。4)土地批准文件

5)规划设计方案的批准文件

6)相关部门初步设计阶段审核意见

7)具备相应设计资质的设计单位提供的完整的初步设计文本文件。8)投资概算书

9)高层建筑提供日照分析报告 10)专项评审评估报告。

十三、建设工程项目施工许可证审批（建设和管理委员会）

1.受理条件

1)依法应当办理用地批准手续的以办理，并取得用地批准文件；

2)依法应当办理建设工程规划许可手续的已办理，并取得建设工程规划许可证 3)施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求，有保证工程质量和安全的具体措施，施工质量安全措施经质量安全监督机构现场审核合格

4)依法已确定施工企业，按照规定应当招标的建筑工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者直接发包工程，以及将建筑工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。按照规定应当委托监理的建筑工程已委托监理。相应的勘察、设计、施工、监理合同应当完成信息报送。5)有满足施工需要的技术资料，依法应当进行施工图设计文件审查的已按规定审查合格，并取得经备案的《施工图设计文件审查合格证书》 6)建设资金已经落实，政府投资工程按财政部门支付要求落实资金 7)法律、法规、规章规定的其他条件。2.需要提交资料

1)《上海市建筑施工施工许可申请表》原件一份 2)建设用地批准书或房地产权证复印件一份 3)建设工程规划许可证复印件一份 4)建设资金已经落实的证明材料：建设单位支付给施工总包企业的不少于建筑工程合同价10%预付款的银行入账凭证复印件一份，施工合同预付款页复印件一份；《建设资金已经落实及无拖欠工程款承诺书》原件一份，存在拖欠工程款情形的建设单位，提供银行付款保函或者其他第三方担保复印件一份；政府投资工程按财政部门支付要求落实资金的凭证复印件一份 5)《上海市建筑工程质量安全措施现场审核表》原件三份 6)《施工现场已经基本具备施工条件的承诺书》原件一份 7)法定代表人委托书原件一份（委托经办人办理施工许可手续，须有法定代表人签证及单位公章）

8)经办人身份证正反面复印件一份（提供原件复核）

第二篇：工程报批报建所需资料

软件路西延长线及支路工程

报批报建所需资料

1、规划方案报批（区国规局）：（2017.5.10～2017.5.23）

立案申请表（原件正本（收取）1份）（由代建单位填写，业主盖章）

申请函（原件正本（收取）1份）（由代建单位填写，业主盖章）申请人身份证明（复印件1份）（业主）授权委托书（原件正本（收取）1份）（业主）代理人身份证明（复印件1份）（代建）

道路及轨道交通工程设计方案电子报批文件（原件正本（收取）1份,电子件1份）（设计出图，业主盖章）

绘制在1/500至1/2000现状地形图上的总平面图（原件正本（收取）2份）（设计出图，业主盖章）

道路或轨道交通工程设计方案图、说明书及电子文件（原件正本（收取）2份,电子件1份）（设计出图，业主盖章）

管线综合规划图、说明书（原件正本（收取）2份）（设计出图，业主盖章）

水务部门出具的排水工程设计方案审批文件（复印件1份）供电部门关于电缆沟配套建设的书面意见（复印件1份）其他相关材料（复印件1份）法定期限：30个工作日 承诺期限：30个工作日

业主资料需在2017年5月8～2017年5月9日完成

2、环评审批（区环保局）：（2017.5.10～2016.6.20）

建设单位申请报批项目环评文件的申请书（原件正本（收取）1份,电子件1份）（由代建单位填写，业主盖章）

建设项目环境影响报告表（原件正本（收取）3份,电子件1份）（由专业环保公司编制，业主盖章）

建设项目立项文件（电子件1份,复印件1份）（代建）建设项目规划选址文件（电子件1份,复印件1份）（代建）

建设项目环境保护审批登记表（原件正本（收取）1份,电子件1份）（由代建单位填写，业主盖章）

按规定进行环评文件全本公开的证明材料（含建设项目是否涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私事项的说明）（原件正本（收取）1份,电子件1份）

技术评估意见（电子件1份,复印件1份）（代建）法定期限：30个工作日 承诺期限：30个工作日

业主资料需在2017年5月8～2017年5月9日完成

3、节能审批（市节能办）：（2017.5.10～2017.5.16）

《广州市免民用建筑节能设计审查结果备案表》（由代建单位填写，业主盖章）

《免民用建筑节能设计审查结果备案申请函》（由代建单位填写，业主盖章）

《建设工程规划许可证》（包括附件“报建审核书”和“功能明细表”）

业主资料需在2017年5月8～2017年5月9日完成

4、勘测定界及套图（区国规局）：（2017.5.24～2017.6.6）

测绘申请书

（由代建单位填写，业主盖章）

组织机构代码证

（业主）

企业营业执照

（业主）

法人代表身份证明书

（业主）

法人代表身份证

（业主）

经办人授权委托书

（业主）

经办人身份证

（代建）

国有建设用地使用权出让合同

规划条件

业主资料需在2017年5月22～2017年5月23日完成

5、建设项目选址意见书（区国规局）：（2017.5.24～2017.6.6）

立案申请表（原件正本（收取）1份）（由代建单位填写，业主盖章）申请函（原件正本（收取）1份）（由代建单位填写，业主盖章）申请人身份证明（复印件1份）（业主）授权委托书（原件正本（收取）1份）（业主）代理人身份证明（复印件1份）（代建）

具有相应资质的技术审查机构出具的实测广州坐标现状地形图及电子报批文件（原件正本（收取）1份）（设计出图，业主盖章）

绘制在1/500现状地形图上的总平面图（原件正本（收取）1份）（设计出图，业主盖章）建设单位盖章确认的现场照片（原件正本（收取）1份）（由代建单位拍照，业主盖章）

《广东省建设项目选址意见申请表》（原件正本（收取）1份）（由代建单位填写，业主盖章）

规划方案审查意见、附图（复印件1份）规划选址论证报告（原件正本（收取）1份）

《国有土地使用证》或其他用地权属证明文件及附图、附件（复印件1份）（业主）

业主资料需在2017年5月22～2017年5月23日完成

6、用地预审（区国规局）：（2017.6.7～2017.6.20）

申请单位法人资格证明（复印件1份）（业主）

法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书（原件正本（收取）1份）（业主）

受委托经办人身份证明（原件正本（核验）1份,复印件1份）（代建）向市国土规划委申请办理用地预审的申请报告（原件正本（收取）1份）（由代建单位填写，业主盖章）

建设项目用地预审申请表（原件正本（收取）3份）（由代建单位填写，业主盖章）

建设项目基本情况表（原件正本（收取）1份）（由代建单位填写，业主盖章）

规划部门出具的《建设项目选址意见书》及附图或规划其它相关文件（原件正本（核验）1份,复印件1份）

前述附图红线坐标的电子文件（电子件1份）

已描绘用地界址的地形图（原件正本（收取）4份）（设计）项目建议书的批复文件（原件正本（核验）1份,复印件1份）

拟报发改委等部门核准的项目申请报告（原件正本（核验）1份,复印件1份）（业主）

作为该项目用地规模确定依据的相关技术规范文件（复印件1份）（业主）银行或验资机构出具的一个月内的资金证明（原件正本（收取）1份）（业主）

项目用地范围内或邻近地块的岩土工程勘察报告（复印件1份）（由勘察单位出报告，业主盖章）

法定期限：20个工作日 承诺期限：10个工作日

业主资料需在2017年6月5～2017年6月6日完成7、用地规划许可证（区国规局）：（2017.6.21～2017.7.4）

立案申请表（原件正本（收取）1份）（由代建单位填写，业主盖章）申请函（原件正本（收取）1份）（由代建单位填写，业主盖章）申请人身份证明（复印件1份）（业主）授权委托书（原件正本（收取）1份）（业主）代理人身份证明（复印件1份）（代建）

投资批准文件或投资核准文件或投资备案登记文件（复印件1份）具有相应资质的技术审查机构出具的实测广州坐标现状地形图及电子报批文件（原件正本（收取）1份）（设计出图，业主盖章）

绘制在1/500现状地形图上的总平面规划图（原件正本（收取）1份）（设计出图，业主盖章）

《建设项目选址意见书》（复印件1份）《建设项目选址意见书》中要求提交的专业管理意见（复印件1份）土地管理部门核发的《建设项目用地预审报告书》及电子附图（广州坐标）（复印件1份）

国有建设用地使用权有偿使用合同（复印件1份）（业主）环评批复文件（复印件1份）（代建）

法定期限：30个工作日 承诺期限：4个工作日

业主资料需在2017年6月19～2017年6月20日完成8、用地批准书（国规局）：（2017.6.21～2017.7.4）

办理建设用地批准书的申请函（原件正本（收取）1份）（由代建单位填写，业主盖章）

法人资格证明（复印件1份）（业主）

法定代表人身份证明书及授权委托书（原件正本（收取）1份,复印件1份）（业主）

法定代表人身份证明、受委托代理人身份证明（原件正本（核验）1份,复印件1份）（业主、代建）

立项批文（原件正本（核验）1份,复印件1份）规划批文（原件正本（核验）1份,复印件1份）

《国有建设用地使用权出让合同》（含补充合同或变更协议）、《国有建设用地划拨决定书》（原件正本（核验）1份,复印件1份）（业主）

建设用地批准书附图（原件正本（收取）3份）建设用地套图（原件正本（收取）1份）

地理位置图、正射影像图（原件正本（收取）1份）法定期限：9个工作日 承诺期限：9个工作日

业主资料需在2017年6月19～2017年6月20日完成9、管线平衡及审批（区国规局）：（2017.7.5～2017.7.18）

申请表（原件正本（收取）1份）（由代建单位填写，业主盖章）申请函（原件正本（收取）1份）（由代建单位填写，业主盖章）申请人身份证明（复印件1份）（业主）授权委托书（原件正本（收取）1份）（业主）代理人身份证明（复印件1份）（代建）业主资料需在2017年7月3～2017年7月4日完成10、建设工程规划许可证（区国规局）：（2017.8.2～2017.8.15）

立案申请表（原件正本（收取）1份）（由代建单位填写，业主盖章）申请函（原件正本（收取）1份）（由代建单位填写，业主盖章）申请人身份证明（复印件1份）（业主）授权委托书（原件正本（收取）1份）（业主）代理人身份证明（复印件1份）（代建）

设计单位的建筑设计资质证书或单项建筑设计资质证书（复印件1份）（设计）显示或标注有拍照日期的多角度现场照片（原件正本（收取）1份）（由代建单位拍照，业主盖章）

本次申报的单体建筑设计方案图（原件正本（收取）2份）（设计出图，业主盖章）

绘制在1/500现状地形图上的总平面规划图（原件正本（收取）2份）（设计出图，业主盖章）

具有相应资质的技术审查机构出具的《建筑工程放线测量记录册》（原件正本（收取）2份）（）

建筑设计电子报批文件（电子件1份）（设计）《建设用地规划许可证》及规划条件（复印件1份）勘测成果资料备案回执（复印件1份）有效的建设用地批准文件及附图（复印件1份）发改部门立项投资批文（复印件1份）

规划条件或修建性详细规划批文要求提供的专业管理部门审查意见（复印件1份）

法定期限：20个工作日 承诺期限：7个工作日

业主资料需在2017年7月31～2017年8月1日完成

11、施工图审查备案（区住建局）：（2017.8.30～2017.9.8）

审批表（原件正本（收取）1份）（由代建单位填写，业主盖章）审查机构出具的《广州市建设工程施工图审查合格书》【必备。由施工图审查机构出具并按规定盖章】（原件正本（收取）3份）（审图机构）项目立项计划批准（备案）文件【必备。】（原件正本（核验）1份,复印件1份）广州建设工程交易中心确认的《勘察设计中标通知书》【项目审批部门核准需招标的项目提交】（原件正本（核验）1份,复印件1份）

广州市节能墙革办盖章的《（绿色）建筑节能设计审查备案表（公共、居住）》【限房建项目。对装修工程，凡涉及外墙、外窗、屋面、暖通空调和照明等部分变化的，均须提交；否则，须提交广州市节能墙革办出具的免予备案的文件。（节能办：81095283）】（原件正本（收取）1份）

《建设工程规划许可证》及其附件（有效期内）【应提交的附件包括建筑功能明细表、建设工程审核书等。对装修工程，需提交相关规划批文。

1、属于房屋建筑室内装修工程的，可用《房地产权证》代替；

2、属于租赁人出资的房屋装修工程的，应提供房屋产权人同意租赁人进行装修的证明】（原件正本（核验）1份,复印件1份）

公安消防、环保、民防、卫生防疫等部门对建设项目的审核意见或复函【必备。

1、符合《消防法》第11条、《建设工程消防监督管理规定》（公安部令第106号）第13、14条的应提交消防批复（市消防局 总值 38766119；窗口 38920626）.2、已提交建设主管部门初步设计批复的项目，不再提交环保、民防、卫生部门的审核意见。

3、对装修项目，不需提交民防审核意见。

4、市政工程仅需提供环保批复。】（原件正本（核验）1份,复印件1份）

审查机构填写的《广州市建设工程施工图设计文件审查意见书》、《广州市建设工程施工图设计文件审查意见回复单》【必备。】（原件正本（核验）1份,复印件1份）（审图机构）

《建设工程设计合同》、《建设工程勘察合同》、《施工图审查合同》【必备。《施工图审查合同》应由建设单位和施工图审查机构直接签订。】（原件正本（核验）1份,复印件1份）

法定期限：20个工作日 承诺期限：5个工作日

业主资料需在2017年8月28～2017年8月29日完成12、建设项目建设系统项目编码办理（交易中心）：（2017.11.10～2017.11.14）

授权委托书（原件正本（收取）1份）（业主）代理人身份证明（复印件1份）（代建）广州市单项工程编码登记表（由代建单位填写，业主盖章）建设工程规划许可证

业主资料需在2017年11月8～2017年11月9日完成13、安全、质量报监（区住建局）：（2017.11.20～2017.11.26）

《中标通知书》或招标投标情况情况备案表【按招标投标情况备案办事指南办理，含施工、监理单位招标投标情况备案表；不属依法招标项目的，可以不提供；监理费超过50万元，需提供《监理中标通知书》】（原件正本（核验）1份,复印件1份）（业主）

天河区建设工程质量安全监督报监表（申报表5份、告知表5份、勘察表2份）【办事窗口领取。】（原件正本（收取）12份）（由代建单位填写，业主盖章）

岩土工程勘察资料（原件正本（核验）1份,复印件1份）

意外伤害保险合同【总承包单位为该工程项目从事危险作业的人员购买。】（原件正本（核验）1份,复印件1份）（施工单位）

施工单位及分包单位安全生产许可证【复印件（加盖公章）】（复印件1份）（施工单位）

施工组织设计（或分项工程专项施工方案）【经监理审批，加盖总监注册章，需加盖施工单位公章。】（原件正本（收取）1份）（施工单位）

监理规划、监理实施细则和旁站监理方案【 需加盖监理单位公章。】（原件正本（收取）1份）（监理单位）

施工安全措施文件【包括：1.安全生产责任制；2.应急救援预案；3.专项安全施工方案。】（原件正本（收取）1份）（施工单位）

施工企业应以文件形式提供技术负责人姓名、技术职称、签名笔迹以及任命文件复印件.【复印件（加盖公章）。施工单位应以文件形式提供企业技术负责人姓名、技术职称、签名笔迹以及任命文件复印件】（复印件1份）（施工单位）

施工、监理、勘察、设计单位资质证书。中标的建造师资质证书、安全生产考核合格证及身份证复印件；总监理工程师资质证书及身份证复印件；专职安全员安全生产考核合格证及身份证复印件【复印件（加盖单位公章），项目经理、总监理工程师已办理变更手续的，持建设行政主管部门批准文件。专职安全员数量按住建部建质[2008]91号文件规定配置。】（复印件1份）

工程质量终身责任承诺书 法定代表人授权书【根据住房城乡建设部办公厅建办质[2014]44号文，参建各方提交一份法定代表人授权书工程质量终身责任承诺书（天河区建设工程质量安全监督站网站下载）。】（原件正本（收取）1份）（各参建方）

法定期限：15个工作日 承诺期限：5个工作日

业主资料需在2017年11月18～2017年11月19日完成14、施工许可证申请办理（区住建局）：（2017.11.27～2017.12.3）

建筑施工许可证申请表（原件正本（收取）1份）（由代建单位填写，业主盖章）

用地批准手续【必备。建设用地批准书或者土地使用权证。应在有效期内，市政道路附属设施工程、房屋装修工程等未新增用地的改、扩建工程可不提供；道路大中修工程和管线开挖项目提供“道路挖掘许可证”。】（原件正本（核验）1份,复印件1份）

建设用地规划许可证【新建项目需提交，未新增用地的改、扩建工程可不提交。】（原件正本（核验）1份,复印件1份）

建设工程规划许可证及附件【必须在有效期内，道路大中修工程和未改动房屋结构、外立面的房屋装修工程可不提供。】（原件正本（核验）1份,复印件1份）

施工现场是否具备施工条件的说明【必备。施工单位组织现场查勘，由施工单位技术负责人签署并盖施工单位公章的书面说明。样式在广州城乡建设网“企业网上申报系统http://online.gzcc.gov.cn/”下载。】（原件正本（收取）1份）（施工单位）

中标通知书和施工合同备案表【1.含施工、监理单位招标投标情况备案表，按招标投标情况备案办事指南办理；不属依法必须进行招标项目可不提供。2.施工合同（包括劳务分包合同）备案表，按建设工程合同备案办事指南办理。中标通知书提交复印件，核对原件。施工合同备案表为网上打印件。】（原件正本（核验）1份,复印件1份）（施工单位）

施工图设计文件审查合格证明【必备。包括已备案的建设工程施工图设计文件合格书和民用建筑节能设计审查结果备案表，具体按施工图设计文件审查备案（含民用建筑节能设计审查结果备案）办事指南办理。】（原件正本（核验）1份,复印件1份）

监理合同备案表或建设单位工程技术人员情况【必备。监理合同备案表，按建设工程合同备案办事指南办理。按照工程类别及规模的规定不需要委托监理的，应提交建设单位工程技术人员情况。】（原件正本（收取）1份）（监理单位）质量、安全监督手续【必备。按质量安全监督登记办事指南提供相关资料。已先行办理质量安全监督登记的可提供《建设工程质量安全监督登记告知书》。】（原件正本（核验）1份,复印件1份）

资金保函或证明【必备。1.建设单位开户银行的存款证明或银行、担保机构的担保（属于政府投资项目的，可以提供发展改革部门的立项批文代替），已缴齐相关费用的凭证。2.存款证明必须由银行近两个月内出具。工期不足一年的，到位资金不得少于工程合同价的50％，工期超过一年的，到位资金不得少于工程合同价的30％。3.支付和履约担保为银行或担保公司出具的保函。】（原件正本（核验）1份,复印件1份）（业主）

建设单位无拖欠工程款情形的承诺书【必备。样式在广州城乡建设网“企业网上申报系统http://online.gzcc.gov.cn/”下载，盖建设单位公章。】（原件正本（收取）1份）（业主）

其他资料【必备。1.印花税凭证（含建设、施工单位）； 2.建筑施工企业工人工资保证金存储凭证；3.新型墙体材料专项基金缴纳凭证； 4.广州市城市基础设施配套缴费缴费证明书；5.工伤保险缴费凭证。】（原件正本（核验）1份,复印件1份）（业主、施工单位）

法定期限：15个工作日 承诺期限：5个工作日

业主资料需在2017年11月25～2017年11月26日完成

15、城市建筑垃圾排放证：（2017.12.4～2017.12.17）

《广州市建筑废弃物处置证（排放、消纳）申请表》（原件正本（收取）1份）（由代建单位填写，业主盖章）《建设用地规划许可证》或《建设用地批准书》或《房地产权证》或国土房管、城乡规划等部门核发的土地使用文件或用地合同（协议）及其红线附图（原件正本（核验）1份,复印件1份）

《建筑工程施工许可证》或《临时施工复函》或城乡建设、国土房管、城市管理、水务、交通等行政管理部门核发的施工许可文件或相关批文（房屋拆除类工程和投资额<30万元或建筑面积<300平方米的房屋装修工程无须提供）（原件正本（核验）1份,复印件1份）

《余泥渣土场外运输与排放量汇总表》（根据建设工程招投标文件或施工总承包合同的工程量清单填报,核对招投标文件或施工总承包合同原件）（原件正本（收取）1份）（施工单位填写，业主盖章）

运输合同（与持有《广州市建筑废弃物处置证（运输）》的运输单位签订，如非运输单位法人签订，须提供法人授权委托书）（复印件1份）（施工单位）

总平面图（复印件1份）（施工单位）

显示有拍照日期的工地出入口设置符合规定的硬地化、洗车槽、冲洗设备、沉淀池以及工地现场的彩色照片资料（原件正本（收取）1份）（施工单位）平整场地类工程须提供竖向规划总平面图、平整场地说明、计算土方量示意图（方格网法）（复印件1份）（施工单位）

申请扣减场地内土方平衡回填量，（1）使用因本工程施工产生建筑废弃物作为回填材料且符合回填土质要求；（2）工地红线范围内具备足够的土方堆放场地；（3）施工流程可实现场地内土方平衡。同时提供加盖建设单位、施工单位、监理单位三方公章的详细的“场地内土方平衡回填施工方案”，内容包括：（1）工程概况；（2）土方回填施工流程；（3）红线内各堆放场地现状照片、平面示意彩图（原件正本（收取）1份,复印件1份）（施工单位）法定期限：10个工作日 承诺期限：10个工作日

业主资料需在2017年12月2～2017年12月3日完成

报批报建的行政收费由代建公司提前2天通知业主准备资金，等拿到缴费单后由业主缴费

第三篇：工程建设项目报建管理办法

工程建设项目报建管理办法

(1994年8月13日 建设部)第一条 为有效掌握建设规模，规范工程建设实施阶段程序管理，统一工程项目报建的有关规定，达到加强建筑市场管理的目的，根据国家有关法律，制定本办法。

第二条 工程建设项目是指各类房屋建筑、土木工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修等固定资产投资的新建、扩建、改建以及技改等建设项目，通称为工程建设项目。凡在我国境内投资兴建的工程建设项目，都必须实行报建制度，接受当地建设行政主管部门或其授权机构的监督管理。

第三条 工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后，须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建，交验工程项目立项的批准文件，包括银行出具的资信证明以及批准的建设用地等其他有关文件。

第四条 工程建设项目的报建内容主要包括：

（一）工程名称；

（二）建设地点；

（三）投资规模；

（四）资金来源；

（五）当年投资额；

（六）工程规模；

（七）开工、竣工日期；

（八）发包方式；

（九）工程筹建情况。

第五条 报建程序：

（一）建设单位到建设行政主管部门或其授权机构领取《工程建设项目报建表》（表式附后）；

（二）按报建表的内容及要求认真填写；

（三）向建设行政主管部门或其授权机构报送《工程建设项目报建表》，并按要求进行招标准备。

第六条 工程建设项目的投资和建设规模有变化时，建设单位应及时到建设行政主管部门或其授权机构进行补充登记。筹建负责人变更时，应重新登记。

第七条 建设行政主管部门在下列几方面对工程建设项目报建实施管理：

（一）贯彻实施《建筑市场管理规定》和有关的方针政策；

（二）管理监督工程项目的报建登记；

（三）对报建的工程建设项目进行核实、分类、汇总；

（四）向上级主管机关提供综合的工程建设项目报建情况；

（五）查处隐瞒不报违章建设的行为。

第八条 工程建设项目报建实行分级管理，分管的权限由各地自行规定。

第九条 凡未报建的工程建设项目，不得办理招投标手续和发放施工许可证，设计、施工单位不得承接该项工程的设计和施工任务。

第十条 本办法适用我国境内兴建的所有工程建设项目，以及外国独资、合资、合作的工程建设项目。

第十一条 各省、自治区、直辖市可根据本办法制定实施办法或细则。

第十二条 本办法由建设部负责解释。

第十三条 本办法自发布之日起施行。

建设项目审批流程操作说明

建设项目审批流程分为立项规划选址、建设用地审批、项目规划设计审批阶和报建施工四个阶段。每个阶段，都由牵头部门先受理审批业务，并指引申办人到其他联办部门办理相关的审批手续。办理结果最后由牵头部门集中答复申办人（立项规划选址阶段除外）。申办人办理报建的具体操作步骤如下：

第一阶段：立项规划选址阶段

一、到规划办（牵头部门）办理《建设项目选址意见书》的审批：

（一）提交办理《建设项目选址意见书》所需材料。

（二）分别到发改局、环保局、国土局等联办部门提交相关审批材料。

（三）到规划办领取和签收《建设项目选址意见书》以及相关材料。

二、到发改局办理建设项目立项审批。

（一）备案类项目

1.提交有资质咨询公司编写的项目可行性研究报告。

2.分别到环保、国土、规划等联办部门提交相关审批资料。

3.到发改局办理立项文件。

（二）核准类项目

办理该类项目需以下程序及支持性文件：

程序A：

1、编制乙级资质以上可研报告，按审批权限逐级申报到相应发改委，由该发改委出具开展前期工作的函；

B：（第二步）据前期工作函办理如下文件：

1、土地预审

2、环评批复

3、选地意见

4、水土保持方案

5、资质部门编制的水资源论证，根据审批权限进行审批。

C：（第三步）编制节能减排分册，报自治区经委审批。

ABC三项工作完成后，再逐级申报到相应发改委进行项目核准。（如是矿产资源开发类项目需提交采矿许可证、地质勘查机构编制的储量核实报告等）

第二阶段：建设用地审批阶段

到规划办办理用地审批：

（一）提交办理《建设用地规划许可证》的所需材料。

（二）到规划办窗口领取审批结果。

（三）到国土局窗口提交相关审批材料。

（四）到国土局窗口领取审批结果。第三阶段：项目规划设计审批阶段

一、办理规划、建筑设计条件

（一）到规划办窗口提交办理规划、建筑设计条件所需材料。

（二）到规划办窗口领取审批结果。

二、到规划办（牵头部门）窗口办理初步设计审批：

（一）提交办理初步设计审批的所需材料。

（二）分别到环保局、人防办、气象局等联办部门窗口提交相关审批材料。

（三）到规划办窗口领取审批结果。

三、到规划办（牵头部门）窗口办理核发《建设工程规划许可证》的审批：

（一）提交办理核发《建设工程规划许可证》的所需材料。

（二）分别到气象局、人防办等联办部门窗口提交相关审批材料，领取和签收办理结果。

（三）到规划办窗口领取审批结果。

第四阶段：报建、施工阶段

到建设局（牵头部门）窗口办理工程报建、施工的审批：

（一）提交办理建设施工报建、核发《建设项目施工许可证》审批的所需材料。

（二）分别到质监站、安监站、人防办等联办部门窗口提交相关材料。

（三）到建设局窗口领取审批结果。

工程建设项目审批流程操作说明

工程建设项目审批流程分为立项规划选址、建设用地审批、项目建设招标（审批）、监理施工招标和报建施工五个阶段。每个阶段，都由牵头部门先受理审批业务，并指引申办人到其他联办部门办理相关的审批手续。办理结果最后由牵头部门集中答复申办人（立项规划选址阶段除外）。申办人办理报建的具体操作步骤如下： 第一阶段：立项规划选址阶段

一、到规划局（牵头部门）窗口办理《建设项目选址意见书》的审批：

（一）提交办理《建设项目选址意见书》所需材料，并领取签收《审批跟踪监督卡》（以下简称《监督卡》）。

（二）凭《监督卡》分别到发改局、环保局、消防局、国土局等联办部门窗口提交相关审批材料，并在《监督卡》上签名确认。

（三）将全部联办部门窗口已签收确认的《监督卡》送回规划局窗口。

（四）到规划局窗口领取和签收《建设项目选址意见书》以及《监督卡》等有关材料，办理承诺时限为7个工作日。

二、到发改局（牵头部门）窗口办理建设项目立项审批（项目不需要办理《建设项目选址意见书》的，由发改局牵头）。

（一）以登记备案方式立项的项目

1.提交办理《企业投资项目登记备案》所需材料，并领取《监督卡》。

2.到发改局窗口领取审批结果，并在《监督卡》上签名确认，办理承诺时限为5个工作日。

（二）以其他方式立项的项目 1.提交办理《项目建议书》或《可行性研究报告》所需材料，并领取签收《监督卡》。

2.凭《监督卡》分别到环保、国土、规划等联办部门窗口提交相关审批资料，并在《监督卡》上签名确认。

3.将全部联办部门窗口已经签收确认的《监督卡》送回发改局窗口。

4.到发改窗口领取和签收立项意见，办理承诺时限为6个工作日。

第二阶段：建设用地审批阶段

到规划局窗口（牵头部门）办理用地审批：

（一）提交办理《建设用地规划许可证》的所需材料，并领取签收《监督卡》。

（二）到规划局窗口领取审批结果，在《监督卡》上签名确认，办理承诺时限为5个工作日。

（三）凭《监督卡》到国土局窗口提交相关审批材料，并在《监督卡》上签名确认。

（四）到国土局窗口领取审批结果，在监督卡上签名确认，办理承诺时限为16个工作日。

第三阶段：项目规划设计审批（招标）阶段

一、办理规划、建筑设计条件

（一）到规划局窗口提交办理规划、建筑设计条件所需材料，并在《监督卡》上签名确认。

（二）到规划局窗口领取审批结果，在《监督卡》上签名确认，办理承诺时限为6个工作日。

二、办理设计方案招标

(一)需要进行设计方案招标的项目：到发改局或经贸局（牵头部门）窗口办理设计方案招标审批： 1.到发改局或经贸局（牵头部门）窗口办理招标核准意见。2.到发改局或经贸局窗口领取和签收招标核准意见以及《监督卡》等有关材料，办理承诺时限为3个工作日。3.凭《监督卡》到建设工程交易中心办理委托招标手续，并在《监督卡》上签名确认（建设工程交易中心自受理委托之日起2个工作日内将招标信息上网公告）。

4.到建设工程交易中心领取中标通知书（建设工程交易中心在中标结果公示完成后1个工作日内发出中标通知书）。

（二）不需要进行设计方案招标的项目：到规划局（牵头部门）窗口办理规划设计方案和审批：

1.提交办理规划设计方案和审批的所需材料，并领取签收《监督卡》。

2.凭《监督卡》分别到环保局、人防办等联办部门窗口提交相关审批材料，并在《监督卡》上签名确认。

3.将全部联办部门窗口已经签收确认的《监督卡》送回规划局窗口。

4.到规划局窗口领取审批结果，并在《监督卡》上签名确认，办理承诺时限为5个工作日。

三、到规划局（牵头部门）窗口办理初步设计审批：

（一）提交办理初步设计审批的所需材料，并领取签收《监督卡》。

（二）凭《监督卡》分别到环保局、人防办、气象局等联办部门窗口提交相关审批材料，并在《监督卡》上签名确认。

（三）将全部联办部门窗口已经签收确认的《监督卡》送回规划局窗口。

（四）到规划局窗口领取审批结果，并在《监督卡》上签名确认，办理承诺时限为5个工作日。

四、到规划局（牵头部门）窗口办理核发《建设工程规划许可证》的审批：

（一）提交办理核发《建设工程规划许可证》的所需材料，并领取签收《监督卡》。

（二）凭《监督卡》分别到气象局、人防办等联办部门窗口提交相关审批材料，并在《监督卡》上签名确认，气象局办理承诺时限为5个工作日，凭《监督卡》领取和签收办理结果。

（三）到规划局窗口领取审批结果，并在《监督卡》上签名确认，办理承诺时限为3个工作日。第四阶段：监理、施工招标阶段

到发改局或经贸局（牵头部门）窗口办理监理、施工招标的审批：

（一）提交办理监理、施工招标审批的所需材料，并领取签收《监督卡》。

（二）凭《监督卡》分别向财政局等联办部门窗口提交相关的审批材料，并在《监督卡》上签名确认。

（三）将已经联办部门窗口签收确认的《监督卡》送回发改局或经贸局窗口。

（四）到发改局或经贸局窗口领取和签收招标核准意见以及领取《监督卡》等有关材料，办理承诺时限为3个工作日。

（五）凭《监督卡》到审图中心领取和签收办理结果，办理承诺时限为5个工作日。

（六）凭《监督卡》到财政局窗口签收办理结果，办理承诺时限为8个工作日。

（七）凭《监督卡》到建设工程交易中心办理委托招标手续（建设工程交易中心自受理委托 之日起2个工作日内将招标信息上网公告）。

（八）将《监督卡》送回发改局或经贸局窗口。

（九）到建设工程交易中心领取中标通知书（建设工程交易中心在中标结果公示后1个工作日内发出中标通知书）。第五阶段：报建、施工阶段

到建设局（牵头部门）窗口办理工程报建、施工的审批：

（一）提交办理建设施工报建、核发《建设项目施工许可证》审批的所需材料，并领取签收《监督卡》。

（二）凭《监督卡》分别到质监站、安监站、人防办等联办部门窗口提交相关材料，并在《 监督卡》上签名确认。

（三）将已经质监站、安监站、人防办等联办部门窗口签收确认的《监督卡》送回建设局窗口。

（四）到建设局窗口领取审批结果，并在《监督卡》上签名确认，办理承诺时限为3个工作日。注意事项：

一、以上文字说明提及的大部分部门都在行政服务中心内设有受理窗口，申办者只须将相关材料按要求提交到中心内各窗口即可办理。

二、各审批部门窗口受理时须将审批过程中应提交的材料、应注意的事项和具体的办理程序一次性明确告知申办者。

三、各阶段的审批时限从最后一个收到申办者交送材料的审批部门窗口签收次日开始计算。如申办者报送的材料不符合要求，需要修改或补交的，则审批时限从申办者修改或补交材料的次日开始重新计算。

四、报建每一阶段都设有一张《监督卡》，审批部门窗口和申办人须按要求填写交接《监督卡》，作为监督各审批部门窗口工作时效和受理申办者投诉的依据。每一报建阶段结束后，《监督卡》交由该阶段的牵头部门窗口保存。

第四篇：工程建设项目报建管理办法

工程建设项目报建管理办法

（建设部建建字第４８２号文发布）

第一条 为有效掌握建设规模，规范工程建设实施阶段程序管理，统一工程项目报建的有关规定，达到加强建筑市场管理的目的，根据国家有关法律，制定本办法。

第二条 工程建设项目是指各类房屋建筑、土木工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修等固定资产投资的新建、扩建、改建以及技改等建设项目，通称为工程建设项目。凡在我国境内投资兴建的工程建设项目，都必须实行报建制度，接受当地建设行政主管部门或其授权机构的监督管理。

第三条 工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后，须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建，交验工程项目立项的批准文件，包括银行出具的资信证明以及批准的建设用地等其他有关文件。

第四条 工程建设项目的报建内容主要包括：

（一）工程名称；

（二）建设地点；

（三）投资规模；

（四）资金来源；

（五）当年投资额；

（六）工程规模；

（七）开工、竣工日期；

（八）发包方式；

（九）工程筹建情况。

第五条 报建程序：

（一）建设单位到建设行政主管部门或其授权机构领取《工程建设项目报建表》（表式附后）；

（二）按报建表的内容及要求认真填写；

（三）向建设行政主管部门或其授权机构报送《工程建设项目报建表》，并按要求进行招标准备。

第六条 工程建设项目的投资和建设规模有变化时，建设单位应及时到建设行政主管部门或其授权机构进行补充登记。筹建负责人变更时，应重新登记。

第七条 建设行政主管部门在下列几方面对工程建设项目报建实施管理：

（一）贯彻实施《建筑市场管理规定》和有关的方针政策；

（二）管理监督工程项目的报建登记；

（三）对报建的工程建设项目进行核实、分类、汇总；

（四）向上级主管机关提供综合的工程建设项目报建情况；

（五）查处隐瞒不报违章建设的行为。

第八条 工程建设项目报建实行分级管理，分管的权限由各地自行规定。

第九条 凡未报建的工程建设项目，不得办理招投标手续和发放施工许可证，设计、施工单位不得承接该项工程的设计和施工任务。

第十条 本办法适用我国境内兴建的所有工程建设项目，以及外国独资、合资、合作的工程建设项目。

第十一条 各省、自治区、直辖市可根据本办法制定实施办法或细则。第十二条 本办法由建设部负责解释。

第十三条 本办法自发布之日起施行。

工程建设项目报建表

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜建设单位｜｜单位性

质｜｜

｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜工程名

称｜｜

｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜工程地

点｜｜

｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜投资总额｜｜当年投

资｜｜

｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜资金来源构成｜政府投资％；自筹％；贷款％；外资％｜ ｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜批｜立项文件名

称｜｜

｜

准｜｜｜

｜文｜－－－－－

－｜｜

｜件｜文

号｜｜

｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜工程规

模｜｜

｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜计划开工日期｜｜计划竣工日

期｜｜

｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜发包方

式｜｜

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｜银行资信证

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第五篇：工程建设项目报建管理办法

【法规标题】工程建设项目报建管理办法

【颁布单位】建设部

【发文字号】

【颁布时间】1994-8-13

【失效时间】0:00:00

【全文】

工程建设项目报建管理办法

建设部

工程建设项目报建管理办法

1994年8月13日，建设部

第一条 为有效掌握建设规模，规范工程建设实施阶段程序管理，统一工程项目报建的有关规定，达到加强建筑市场管理的目的，根据国家有关法律，制定本办法。

第二条 工程建设项目是指各类房屋建筑、土木工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修等固定资产投资的新建、扩建、改建以及技改等建设项目，通称为工程建设项目。凡在我国境内投资兴建的工程建设项目，都必须实行报建制度，接受当地建设行政主管部门或其授权机构的监督管理。

第三条 工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后，须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建，交验工程项目立项的批准文件，包括银行出具的资信证明以及批准的建设用地等其他有关文件。

第四条 工程建设项目的报建内容主要包括：

（一）工程名称；

（二）建设地点；

（三）投资规模；

（四）资金来源；

（五）当年投资额；

（六）工程规模；

（七）开工、竣工日期；

（八）发包方式；

（九）工程筹建情况。

第五条 报建程序：

（一）建设单位到建设行政主管部门或其授权机构领取《工程建设项目报建表》（表式附后）；

（二）按报建表的内容及要求认真填写；

（三）向建设行政主管部门或其授权机构报送《工程建设项目报建表》，并按要求进行招标准备。

第六条 工程建设项目的投资和建设规模有变化时，建设单位应及时到建设行政主管部门或其授权机构进行补充登记。筹建负责人变更时，应重新登记。

第七条 建设行政主管部门在下列几方面对工程建设项目报建实施管理：

（一）贯彻实施《建筑市场管理规定》和有关的方针政策；

（二）管理监督工程项目的报建登记；

（三）对报建的工程建设项目进行核实、分类、汇总；

（四）向上级主管机关提供综合的工程建设项目报建情况；

（五）查处隐瞒不报违章建设的行为。

第八条 工程建设项目报建实行分级管理，分管的权限由各地自行规定。

第九条 凡未报建的工程建设项目，不得办理招投标手续和发放施工许可证，设计、施工单位不得承接该项工程的设计和施工任务。

第十条 本办法适用我国境内兴建的所有工程建设项目，以及外国独资、合资、合作的工程建设项目。

第十一条 各省、自治区、直辖市可根据本办法制定实施办法或细则。第十二条 本办法由建设部负责解释。

第十三条 本办法自发布之日起施行。

工程建设项目报建表

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| 建设单位 | |单位性质| |

|----------------|-------------------| | 工程名称 | |

|----------------|-------------------| | 工程地点 | |

|----------------|-------------------| | 投资总额 | |当年投资| |

|----------------|-------------------| | 资金来源构成 |政府投资 ％；自筹 ％；贷款 ％；外资 ％|

|----------------|-------------------| |批|立项文件名称| |

|准| | |

|文|------------| |

|件|文 号| |

|----------------|-------------------| | 工程规模 | |

|----------------|-------------------| | 计划开工日期 | |计划竣工日期| |

|----------------|-------------------| | 发包方式 | |

|----------------|-------------------| | 银行资信证明 | |

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| 工程筹建情况 |

| |

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报建单位：

法定代表人： 经办人： 电话： 填报日期： 年 月 日