LME交割流程

第一篇：LME交割流程

LME现货交割

一、买方交割

1）买方客户提出交割申请

a、买方客户需在该合约最后交易日的前一周提出交割申请，同时将所需要的金属品质、品牌、交割地点等信息一并提交。

（如果客户帐户上资金充足且对品牌和交割地点没有要求的话，最迟可以最后交易日(即合约到期日的前2个工作日)的18：00前通知交割）

b、如果客户需要的品牌和交割仓库已经没有，客户可以另行选择其他品牌或地区，或者接受交易所的随机分配。2）买方客户全额打款

a、如果客户接受指定仓单的地区溢金，必须将全额货款（合约总值+溢金）汇至我公司帐户。

b、客户最迟必须在最后交易日(即合约到期日的前2个工作日)中午12：00前将全额货款汇入我公司帐户。3）分配仓单。

a、我公司将于合约到期日当天收到交易所分配的仓单。LME的仓单会已一个编码形式存在,通过SWORD电子系统来登记所属持票人，持票人可以通过“注销”仓单来提出提货申请。

b、发票的持票人为我公司，我公司收到发票的同时会指令仓库将其转移给客户,仓库将出具相应的凭证(或者与货代公司联系办理相应的转移手续,不同货代公司的办理手续可能不同.)

二、卖方交割

LME卖方交割无需上交交割手续费，只在建立期货头寸时缴纳建仓的手续费。1）确认现货品牌

LME指定仓库只接收LME注册品牌，交割前必须确定该现货的品牌是否属于LME注册品牌。2）确认仓库

LME在世界各地均有指定仓库，不同的仓库指定存放的金属不同，如亚洲地区新加坡、韩国釜山等均有LME指定仓库，相应的文件可以从LME官方网站下载。客户可以根据自身需求选择相应仓库。网址：www.xiexiebang.com/what_warehouses_approved.asp 3）联系货代

确定仓库以后，客户可以联系货代将相应的货运往指定仓库（很多国际大型仓储公司也提供运输等服务，如Henry Bath,C.steinweg等）4）入库

货物到达目的港后，联系相应仓储公司代理入库，包括港口至仓库的运输、质量检验、过磅、标码、重新包装等等，最终制作成仓单后通知客户。

注：货物到达仓库的日期早于客户相应持仓的到期日情况下，若客户要尽早拿到相应款项，可以联系盘房调整期货头寸的到期日，以减少相应仓储费用。

注：一旦仓单注册完成，客户将开始缴纳仓储租金。5）通知交割

客户若有实物交割需求，需在最后交易日（到期日的前两天）18：00前通知经纪行，并指令仓储公司将相应仓单授权给经纪公司办理.6）款项交付

递交相应的提款通知后公司将在T+2时间（最后交易日后两天）收到相应款项，并于T+3时间将相应款项打到客户银行账户，由此交割完成。

※款项计算＝（期货市场建仓价格+/-调期升贴水差价）*手数*合约大小

第二篇：期货 交割流程

第二章 交割流程

第三条 实物交割是指期货合约到期时，交易双方通过该期货合约所载商品所有权的转移，了结到期未平仓合约的过程。

第四条 在合约最后交易日后，所有未平仓合约的持有者应当以实物交割方式履约。客户的实物交割应当由会员办理，并以会员名义在交易所进行。

不能交付或者接收增值税专用发票的客户不允许交割。

某一期货合约最后交易日前第三个交易日收盘后，自然人客户该期货合约的持仓应当为0手。自最后交易日前第二个交易日起，对自然人客户的交割月份持仓直接由交易所强行平仓。

第五条 实物交割应当在合约规定的交割期内完成。交割期是指该合约最后交易日后的连续五个工作日。该五个交割日分别称为第一、第二、第三、第四、第五交割日，第五交割日为最后交割日。

第六条 交割程序：

（一）第一交割日

1、买方申报意向。买方在第一交割日内，向交易所提交所需商品的意向书。内容包括品种、牌号、数量及指定交割仓库名等。

2、卖方交标准仓单（螺纹钢、线材期货合约还允许提交厂库标准仓单）。卖方在第一交割日内通过标准仓单管理系统将已付清仓储费用的有效标准仓单交交易所。

厂库标准仓单的有关规定参见《上海期货交易所指定钢材厂库交割办法（试行）》。

（二）第二交割日

交易所分配标准仓单。交易所在第二交割日根据已有资源，按照“时间优先、数量取整、就近配对、统筹安排”的原则，向买方分配标准仓单。

不能用于下一期货合约交割的标准仓单，交易所按所占当月交割总量的比例向买方分摊。

（三）第三交割日

1、买方交款、取单。买方应当在第三交割日14:00前到交易所交付货款并取得标准仓单。

2、卖方收款。交易所应当在第三交割日16:00前将货款付给卖方，如遇特殊情况交易所可以延长交割货款给付时间。

（四）第四、五交割日

卖方交增值税专用发票。

第七条 标准仓单在交易所进行实物交割的，其流转程序如下：

（一）卖方客户将标准仓单授权给卖方期货公司会员以办理实物交割业务；

（二）卖方会员将标准仓单提交给交易所；

（三）交易所将标准仓单分配给买方会员；

（四）买方期货公司会员将标准仓单分配给买方客户。

第八条 实物交割完成后，若买方对交割商品的质量、数量有异议的（天然橡胶有异议的交割商品应当在指定交割仓库内），应当在实物交割月份的下一月份的15日之前（含当日，遇法定假日时顺延至假日后的第一个工作日），向交易所提出书面申请，并应当同时提供本交易所指定的质量监督检验机构（见附件一，铅指定的质量监督检验机构名单由交易所另行公告）出具的质量鉴定结论。逾期未提出申请的，视为买方对所交割商品无异议，交易所不再受理交割商品有异议的申请。但螺纹钢和线材交割商品的质量、数量异议相关要求本条第二款另有规定的，从其规定。

螺纹钢和线材实物交割完成后，若买方对交割商品的质量、数量有异议的（有异议的交割商品应当在指定交割仓库内），应当在实物交割月份的下一月份的15日之前（含当日，遇法定假日时顺延至假日后的第一个工作日），向交易所提出书面申请，并应当同时提供本交易所指定的质量监督检验机构（螺纹钢、线材指定的质量监督检验机构名单由交易所另行公告）出具的质量鉴定结论。用于交割的螺纹钢和线材每批商品的有效期应当涵盖本次交割的最后交割日。即使交割螺纹钢和线材的每批商品的有效期截止时间早于质量异议期的提交截止时间，如果该批商品的质量鉴定结论不合格，卖方对该批交割商品的实际质量仍需承担全部责任。

第九条 买方如需将交割商品再用于将来的交割，应当按规定重新办理有关手续。

第三章 入库与出库

第十条 货主向指定交割仓库发货前，应当办理入库申报（交割预报）。

入库申报的内容包括品种、等级（牌号）、商标、数量、发货单位及拟入指定交割仓库名称等，并提供各项单证等。

客户应当委托期货公司会员办理交割预报（入库申报）手续。

第十一条 交易所在库容允许情况下，考虑货主意愿，在3 个交易日内决定是否批准入库。货主应当在交易所规定的有效期内向已批准的入库申报中确定的指定交割仓库发货。未经过交易所批准入库或未在规定的有效期内入库的商品不能用于交割。

第十二条 商品运抵指定交割仓库后，指定交割仓库按交易所有关规定对到货及相关凭证进行验核。验收完毕后，指定交割仓库应当将入库验收的结果输入标准仓单管理系统。会员向交易所提交制作标准仓单申请在获得交易所批准后，指定交割仓库方可签发标准仓单。

商品到库验收时，货主应当到指定交割仓库监收；货主不到库监收的，视为货主同意指定交割仓库验收结果。

第十三条 标准仓单合法持有人提货时，指定交割仓库在对标准仓单审核无误后予以发货。货主可以自行到库提货或委托指定交割仓库代为发运，但委托指定交割仓库代为发运时货主应当到库监发。货主不到库监发，视为认可指定交割仓库发货无误。

第十四条 指定交割仓库发货时，应当及时填制《标准仓单出库确认单》（一式二份，货主和指定交割仓库各执一份），同时将收到的相应标准仓单加盖货讫专用章，与仓库留底配对，妥善保管备查。

第三篇：期货交割流程标准

期货交割

交割流程

1、交割前准备

企业与交割仓库沟通，选择指定交割仓库，确定入库费用、时间（附期货交易所指定交割仓库名录）

提交交割预报（提交确认之后在40日内注册仓单，否则视为违约）（附交割预报）

联系物流安排商品入库事项

入库、检验、注册仓单（一般不超过7个工作日）

2、交割日

通过期货公司提交仓单

与买方沟通确定买方单位名称、购买数量等详细信息，开具增值税发票 交割费用

卖方所需交割费用如下：

1、交割预报定金，在企业提交交割预报后期货交易所收取10元/吨的交割预报定金，在企业商品入库注册成仓单之后返还

2、运输费，企业把商品运输到指定交割仓库所需运费

3、入库费，各交割仓库规定不尽相同8-30元最高限价不等

4、仓储费，11月1日-4月30日为0.5元/吨天，5月1日-10月31日为0.6元/吨天，包含高位熏蒸费

5、交割费，4元/吨 交割效果

1、通过交割可实时锁定企业利润

2、交割可做为企业一项稳定的销售渠道

3、通过交割可防止现货价格波动对企业经营的影响 注意事项

1、在提交交割预报前应与仓库沟通好入库费、入库数量及时间

2、物流安排时间要掌握准确，提前容易造成仓储费用增加，滞后造成仓单注册失败。

3、确保拟交割商品符合期货交易所交割标准，提前做好水分、重量、霉变应对措施

交割标准

大连商品交易所玉米交割质量标准(FC/DCE D001-2009)1 范围

本标准规定了用于大连商品交易所交割的黄玉米质量指标、分级标准及检验方法。本标准适用于大连商品交易所玉米期货合约交割标准品和替代品。2 引用标准

下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。

GB 1353-2009 玉米

GB/T 20570-2006 玉米储存品质判定规则 定义

本标准采用的定义按GB 1353-2009和GB/T 20570-2006解释。4 质量指标

4.1玉米期货合约交割标准品品质技术要求：

4.2玉米期货合约质量差异扣价：

4.3 玉米储存品质技术要求：入库指标，宜存；出库指标，宜存或轻度不宜存。4.4 散粮交割玉米出库不完善粒总量允许范围为≤11%。4.5 卫生检验和植物检疫按国家有关标准和规定执行。5 检验方法

按照GB 1353-2009和GB/T 20570-2006执行。6 附加说明

本标准由大连商品交易所负责解释。

仓单生成

（一）交割预报

1．交割预报流程图

2．注意事项

（1）货主向指定交割仓库发货前，必须到交易所办理交割预报，填写《交割预报表》，交易所在3个工作日内予以答复。

（2）会员办理交割预报时，必须按10元/吨（线型低密度聚乙烯、聚氯乙烯为20元/吨）向交易所缴纳交割预报定金。

（3）交割预报自办理之日起有效，有效期为40天。交易所将对超过40天未执行部分的预报定金进行罚没。

（4）办理完交割预报的货主在发货前，须将车船号、品种、数量、到货时间等通知指定交割仓库，指定交割仓库凭《交割预报表》合理安排接收商品入库。

（5）货主如未按交易所安排的指定交割仓库发货，必须到交易所重新办理交割预报，同时该批商品必须倒运到交易所新安排的指定交割仓库进行交割，由此产生的费用及出现的后果由货主承担。

（6）商品收发重量以指定交割仓库检重为准。商品入库、出库，货主应到库监收监发。

（7）未办理交割预报的货物不能交割。

（8）已经交割过的商品如在原指定交割仓库进行交割，不需办理交割预报。

（二）商品检验

1．委托复检

（1）定义

交易所或交易所委托质检机构对指定交割仓库检验合格的商品进行核查的过程。

（2）检验流程

（3）采取委托复检方式的有黄大豆1号、黄大豆2号（国产）、玉米（在北良港、大窑湾交割的除外）、仓库交割的豆粕、仓库交割的豆油。

2．仓库一次性检验

（1）定义

指定交割仓库按交易所有关规定对入库商品进行检验的过程。

（2）检验流程

（3）采取一次性检验方式的有玉米（在北良港、大窑湾交割）、仓库交割的棕榈油。

3．质检机构一次性检验

（1）定义

货主委托交易所指定的质检机构对入库商品进行质量检验的过程。

（2）检验流程

（3）采取质检机构一次性检验方式的有黄大豆2号（进口）、线型低密度聚乙烯、聚氯乙烯。

4．注意事项

（1）采取委托复检的品种，以仓库检验结果为准，复检结果只起否决作用。

（2）达不到期货标准的商品，货主如提出委托处理，指定交割仓库可视其自身的整理能力及商品的实际情况处理，处理费用由货主承担。

（3）交易所认可的检验机构： 检验机构名称检验品种

大连市产品质量监督检验所黄大豆1号、黄大豆2号、玉米

中国检验认证集团检验有限公司黄大豆1号、黄大豆2号、玉米、豆粕、豆油、线型低密度聚乙烯、聚氯乙烯

中国检验认证集团检验有限公司辽宁公司黄大豆1号、黄大豆2号、玉米 南通出入境检验检疫局检验检疫综合技术中心豆粕 连云港出入境检验检疫局综合技术中心豆粕

上海市质量监督检验技术研究院豆粕

通标标准技术服务有限公司大连分公司线型低密度聚乙烯、聚氯乙烯

（三）仓单注册

1．仓单注册流程

2．注意事项

（1）开具《标准仓单注册申请表》前，客户与仓库结清相关费用，包括入库费、现货仓储费、杂费、地域升贴水及质量升贴水等。

（2）仓库与客户结清费用后，在《标准仓单注册申请表》上签字、盖章，然后交给会员，会员签字、盖章后到交易所进行注册。

（3）《标准仓单注册申请表》未到交易所注册的，可以作为现货提货单。

（4）在《标准仓单注册申请表》上注明的仓储费付止日的次日，才可以办理仓单注册。

实物交割

实物交割是指交易双方按照合约和规则的规定通过该期货合约所载商品所有权的转移,了结未平仓合约的过程。个人客户不允许交割。自交割月第一个交易日起，交易所对个人客户的交割月份持仓予以强制平仓。

（一）期货转现货交割

1．定义 期货转现货（以下简称期转现）是指持有同一交割月份合约的交易双方通过协商达成现货买卖协议，并按照协议价格了结各自持有的期货持仓，同时进行数量相当的货款和实物交换。

2．交割流程

期转现种类申请及批复提交材料双方义务货款交收交割费用

标准仓单期转现交易日11：30前提出申请，交易所在申请的当日内予以审批期转现申请；现货买卖协议；相关的货款证明；相关的标准仓单、入库单、存货单等货物持有证明批准日结算前，卖方提交相应数量的标准仓单、增值税专用发票；买方付全额货款仓单交收和货款支付由交易所负责办理按该品种交割手续费标准收取

非标准仓单期转现交易所在收到申请后的三个交易日内予以审批期转现申请；现货买卖协议；相关的货款证明；相关的标准仓单、入库单、存货单等货物持有证明交易双方在现货交易结束后向交易所提交货物交收和货款支付证明,交易所有权进行监督和核查货物交收和货款支付由交易双方自行协商确定，交易所不承担保证责任按该品种交易手续费标准收取

注：详见《大连商品交易所交割细则》

3．注意事项

（1）黄豆1号、黄大豆2号、玉米、豆粕、豆油、线型低密度聚乙烯、棕榈油、聚氯乙烯合约均可采用期转现交割。

（2）提出期转现申请的客户必须是单位客户，期转现的期限为该合约上市之日起至交割月份前一个月倒数第三个交易日（含当日）。

（3）期转现批准日结算时，交易所将交易双方的期转现持仓按协议价格进行结算处理，产生的盈亏计入当日平仓盈亏。

（4）期转现的持仓从当日持仓量中扣除，交易结果不计入当日结算价和成交量。每个交易日结束后，交易所将当日执行的期转现有关信息予以公布。

（二）滚动交割 1．定义

滚动交割是指在合约进入交割月以后，由持有标准仓单和卖持仓的卖方客户主动提出，并由交易所组织匹配双方在规定时间完成交割的交割方式。

2．交割流程 交割步骤买方卖方

货款发票仓单持仓发票仓单 配对日

（第一日）配对买持仓的交易保证金转为交割预付款提供增值税专用发票信息-配对持仓从交割月合约的持仓量中扣除索取增值税专用发票信息提交对应持仓的标准仓单 交收日

（第三日）支付剩余交割货款最快当日可拿到卖方开具的增值税专用发票当日收市后即可拿到标准仓单收到80%的交割货款，增值税专用发票合格后可收到余下20%货款配对后7日内提交增值税专用发票-

注：详见《大连商品交易所交割细则》

3．注意事项

（1）黄豆1号、黄大豆2号、玉米、豆粕、豆油合约可采用滚动交割。

（2）滚动交割由客户提出交割申请，会员代客户办理。办理时间为交割月第一个交易日至交割月最后交易日前一交易日。

（3）进入交割月后，同时持有标准仓单（已办理充抵保证金的仓单除外）和交割月单向卖持仓的客户可以通过会员提出交割申请，提出交割申请的相应持仓和仓单予以冻结，其卖持仓对应的交易保证金不再收取。持有交割月单向买持仓的买方可以通过会员向交易所申报交割意向，配对日闭市后，买方会员的配对买持仓的交易保证金转为交割预付款。

（4）滚动交割结算价为配对日结算价。配对日结算时，交易所对买卖双方会员配对持仓按配对日结算价进行结算处理，产生的盈亏在当日的《大连商品交易所会员资金结算表》中单独列示。

（三）一次性交割 1．定义

在合约最后交易日后，所有未平仓合约的持有者须以交割履约，同一客户号买卖持仓相对应部分的持仓视为自动平仓，不予办理交割，平仓价按交割结算价计算。

2．交割流程 操作步骤买方卖方

货款发票仓单货款发票仓单 最后交易日

配对日配对买持仓的交易保证金转为交割预付款提供增值税专用发票信息--索取增值税专用发票信息-最后交割日收市前支付剩余交割货款最快当日可拿到卖方开具的增值税专用发票当日收市后即可拿到标准仓单收到80%的交割货款，增值税专用发票合格后可收到余下20%货款收市前提交发票，最迟不超过当月收市前交齐全部标准仓单

注：详见《大连商品交易所交割细则》

3．注意事项

（1）黄豆1号、黄大豆2号、玉米、豆粕、豆油、线型低密度聚乙烯、棕榈油、聚氯乙烯合约均可采用一次性交割。

（2）交割结算价是期货合约自交割月第一个交易日起至最后交易日所有成交价格的加权平均价。

玉米指定交割仓库

大连商品交易所玉米指定交割仓库名录序号交割仓库名称办公地址邮编联系人联系电话装运站/港交割专区存放地址基准库/非基准库与基准库升贴水（元/吨）1吉粮集团大连运销总公司大连市甘井子区甘海路4号116031李柏芳0411-8212***1911铁路：甘井子站吉粮集团大连运销总公司甘井子港库区专用线船舶：甘井子港大连市甘井子区甘海路4号非基准库-102辽宁大连吴家国家粮食储备库大连北良港务有限公司大连北海储运有限责任公司大连华腾物流有限公司大连金禾仓储有限公司大连经济技术开发区湾港储运有限公司大连市金州区站前街道吴家村大连经济技术开发区海青岛柳柴沟大连市甘井子区革镇堡棋盘村116100田振滨0411-87700836－8012***0411-39898***3880411-864280950411-86428607***0411-86458082***0411-87602442***0411-826278660411-826276770411-87598928***铁路：金州站铁路：金州站北良港专用线船舶：北良港铁路：革镇堡站北海专用线吴家库库区大连市金州区站前街道吴家村大连经济技术开发区海青岛柳柴沟大连市甘井子区革镇堡棋盘村大连甘井子区革镇堡大连甘井子区大连湾镇毛莹子村甘井子区大连湾镇新街四号大连市开发区新华路1号营口市鲅鱼圈区新港大路1号营口经济技术开发区青龙山大街北段营口经济技术开发区芦屯镇哈大铁路东侧非基准库-103116600黄振华北良港库区基准库04116035郑学文北海库库区非基准库-105大连甘井子区革镇堡116035敬伟铁路：革镇堡站五矿革镇堡五矿库专用线库区非基准库-106大连甘井子区大连湾镇毛莹子村甘井子区大连湾镇新街四号116113邹红艳铁路：金州站铁路：金州站大连湾专用线船舶：大连湾港金禾库库区非基准库-107116113张伟和尚岛库区基准库08大连港集团有限公大连市开发区新华路1司号116113段明峰铁路：金桥站大窑湾港专用线大窑湾港库区船舶：大窑湾港鲅鱼圈港库区基准库0营口港鸿德库库区营口港农垦库库区9营口港务集团有限公司营口市鲅鱼圈区新港大路1号115007高宝星0417-6268751***铁路：鲅鱼圈站船舶：鲅鱼圈港营口经济技术开营口港博丰库发区港务局2号门库区路南侧营口港通辽库库区营口港神井库库区营口经济技术开发区疏港路北侧营口经济技术开发区黄河路中段北侧锦州经济技术开发区锦港大街一段1号锦州港内非基准库-5锦州港库区铁路：高桥镇高天地铁转锦港专线锦州港良丰物船舶：锦州港流库区10锦州港股份有限公司锦州经济技术开发区锦港大街一段1号121007顾梅松0416-3586***961非基准库-10锦州港恒大物锦州市经济技术流库区开发区碧海街1号辽宁锦州锦阳国家粮食储备（中转）库锦州中孚仓储有限公司锦州经济技术开发区兴海路西段锦州经济技术开发区阜新路0416-358***56680416-3579578***铁路：高桥镇锦阳粮库专用线铁路：高桥镇中孚专用线锦州经济技术开发区兴海路西段锦州经济技术开发区阜新路11121007吴海财锦阳库库区非基准库-2012121007张晓东中孚库库区非基准库-20

交割相关费用

套期保值

1．申请时间

套期保值的申请必须在套期保值合约交割月份前一月份的第一个交易日之前提出，逾期交易所不再受理该交割月份的套期保值申请。

2．建仓期限

套期保值的最后建仓日期是交割月前一个月的第十个交易日。按批准的交易部位和额度建仓。在规定期限内未建仓的,视为自动放弃套期保值交易额度。

3．自动转仓

交易所批准的套期保值建仓期限的第一日收市时，交易所按照套期保值额度将对应交易编码客户的投机持仓自动转为套期保值持仓。交易所转仓时，按照当日结算价将投机持仓进行平仓，同时按照当日结算价重新建立套期保值持仓，不收取交易手续费。

4．注意事项

（1）申请套期保值交易的客户和非经纪会员必须具备与套期保值交易品种相关的生产经营资格。

（2）套期保值额度在进入交割月份前一月份的第一个交易日起不得重复使用，已建立的套期保值持仓只能平仓或实物交割。

交割违约

1．具有下列行为之一的，构成交割违约:（1）在规定期限内，卖方未能如数交付标准仓单的；（2）在规定期限内，买方未能如数解付货款的。2．买、卖方交割违约合约数量的公式为：

（1）卖方交割违约合约数量（手）=应交标准仓单数量（手）-已交标准仓单数量（手）（2）买方交割违约合约数量（手）=[应交货款（元）-已交货款（元）]÷（1-20%）÷交割结算价（元/吨）÷交易单位（吨/手）3．交割违约处理流程 时间流程注意事项

最后交割日（交收日）闭市后交易所通知违约方和对应守约方违约通知通过会员服务系统随当日结算数据发送，会员服务系统一经发送，即视为已经送达

最后交割日（交收日）结算后确定违约情况后，交易所收取违约方违约部分合约价值5%的违约金滚动交割的交收日只有买方违约

下一交易日11点以前守约方向交易所递交终止交割或继续交割的意向书面逾期未递交意向的，按终止交割处理

后续处理终止交割交易所返还买方货款或退还卖方仓单交易所交割担保责任了结；双方违约的，按终止交割处理，并对双方分别处以违约部分合约价值5%的罚款 继续交割交易所在最后交割日后的三个交易日内发布公告，并在第七个交易日组织征购、竞卖，征购、竞卖成功的支付给守约买方、卖方标准仓单或货款；征购、竞卖失败的，由违约方支付给对应守约方违约部分合约价值15%的赔偿金征购价格不高于交割结算价的125%，竞卖价格不低于交割结算价的75%

注：详见《大连商品交易所交割细则》

第四篇：现货黄金交割流程

现货黄金交割流程

一、可用于交割的品种：1号金（9999）交易1手100g最小提货量1000g(10手)

2号金（999.5）交易1手100g最小提货量3000g(3手)

金条100克交易1手=100克 最小提货量100g（1手）

延期交割2号金 交易1手1000克 最小提货量3000g(3手)

二、提货程序：

上海黄金交易所规定：只有法人有资格提取黄金现货

1、签订提货副卡协议，确定指定提货人，提供身份证复印件，缴纳320元办理有效期2年的usb提货卡，卡费汇到招金集团的191账户，招金会向上交所申请办理usb卡、密码、提货申请一并寄给提货方。

2、提货方用法人账户在交易软件中下单买入所需品种和手数，电话通知招金，招金将指定（和提货方协商）就近的金库（银行）去提取。并将提货传真给金库，提货人凭本人身份证、usb卡、密码、提货申请单曲银行办理提货

3、已经成交的延期合约，要电话通知招金，有招金给予申报交割。在客户端不能申请交割

三、国库黄金一经出库，必须经精炼厂才能再次入库，回购可联系招金网上商城，出库时有溢短按，按上交所规定范围内属正常，超出部分进行二次清算，提货费用按上交所规定执行。

四、上海黄金交易所黄金现货：伦敦黄金市场协会（LBMA）认定的合格金锭供货商生产国际市场标准化黄金

第五篇：物业交割

1.物业交割介绍

物业交割是房屋过户完毕之后，原房主和新房主办理房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用结清和固定资产的交付。

2.物业交割8个主要内容 ⑴、水表查验及税费结清 ⑵、电表查验及电费结清 ⑶、燃气表查验及燃气费结清 ⑷、供暖协议变更及供暖费结清 ⑸、物业协议变更及物业费结清 ⑹、有线电视过户及有线电视费结清 ⑺、电话费结清情况 ⑻、户口迁出情况

3.物业交割流程

⑴、买卖双方约好物业交割的时间，一般为过户前一日或是过户后三日内，如有特殊情况，买卖双方协商物业交割日期。

⑵、各种费用的结清：在交割前预留部分房款以备结清相关费用：

①、水电煤：如果是卡式，将卡插入表中读出剩余数字即可结清相关费用；如是读表，将表数抄写记录，向业主索要最后一次缴费凭证。

②、供暖：到房屋所在供暖公司或是房主原产权单位查证，并向业主索要最后一次缴费凭证。

③、物业费：买卖双方到房屋所在物业公司落实停车费、卫生费、有线电视费等相关物业费用的结清。

⑶、户口迁出：一般要求客户在办理物业交割之前办理完毕户口迁出手续，如有特殊情况，卖方暂时不能将户口迁出的，也要让卖方做出书面承诺。如果允许，可以留部分押金以制约。

⑷、屋内设施交割：将房屋内留存设施清点交割，双方签字认可。

⑸、钥匙、门卡等物品的交接

4.物业交割常见问题 ⑴、有线电视如何过户？

有线电视实行一户一卡制，因此在交房时房主需提供上月的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。客户凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地的街道有线电视站办理过户手续。

⑵、如何办理户口迁入手续？

根据公安局人口登记管理办法，新立户的需要凭个人身份证、户口本、迁入户的户主户口簿，和房产证原件，正常情况当时即可办理完毕。

5.房产交割案例

2005年初，林先生购买了一套二手房，在房屋交易完毕、取得产权证后，林先生即按照约定支付了全部房款。数日后，当林先生想将自己及家人的户口迁入新房时，却意外地发现自己新买的二手房中居然另有户口，且这个人林先生以前从未接触过。于是，林先生询问售房人，原来是售房人购买此房时上家所留下的户口。售房人表示，自己也无能为力，因为已经联系不到自己的上家了。

随后，林先生找到房屋所在地的派出所，派出所表示，该户口没有迁入地，故不能迁出。而按有关户籍管理规定，一套房子户口只能属于一户居民，如果售房人的上家不迁出，林先生就无法迁入。至今为止，林先生的问题仍然未能得到解决。

购房物业交割“三大注意”

2009-06-02 08:10:40

来源：厦门房产网

[大中小]

第一步，在物业交割前，需要通知出售业主腾空房子；

第二步，所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方都要在物业交割单上签字备档；

第三步，向出售业主领取房屋钥匙；

第四步，买方与该套房屋的物业公司签订新的《物业供暖合同》。

另外，在二手房的物业交验过程中，“链家地产”市场研发中心认为，以下三个方面是需要特别关注的：

首先，维修基金余额的结算与更名

买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，但有时约定过于笼统，只写“送”或者“不送”。事实上，房屋交接时还会遇到例外情况，即卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用。由于买卖合同中约定不明确，卖方可以认为维修基金是“送”的，未缴部分或不足部分当然由买方自行缴付；而买方也可以认为，卖方应当足额缴付后，再将维修基金移至买方名下。因此，交易双方在签订合同时，应当明确维修基金的结算数额。

其次，水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续

这类纠纷在房屋买卖中经常出现，由于双方疏忽，没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算，等买方入住后，收到上述账单时，才发现卖方欠缴大量费用，再回头找其结算时，房东早已音讯全无，只好自认晦气，补缴欠款。虽然相对于房价来说数额不大，但买方心理上仍旧无法求得平衡。其实，这种情况完全可以避免，只要在交房当日结清上述款项即可。

第三，房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收

一般来讲，买方在交房时都会对上述事项进行验收，其中比较容易忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。附赠的家电、家具要根据合同约定进行验收，“链家地产”建议在合同中明确所赠家具、家电的数量和品牌，亦或者采用图像资料作为合同附件。

问题：浑南的于先生在购买二手房后，物业交割的过程中感觉到困难重重，那么在物业交割的时候要注意哪些方面呢？

专家答复：从二手房的整个交易流程来看，虽然物业交割是购房的最后一个环节了，但是物业交割在其中起到至关重要的作用，如果此环节被疏忽，将会为消费者的未来居住生活造成比较大的麻烦，因此，对于购房客户来说，千万要做到购房物业交割的做清手续。一般来说，在物业交割环节只要遵循四个步骤与三注意，就会给消费者带来极大的方便。

四个步骤分别是：第一步，在物业交割前，需要通知出售业主腾空房子； 第二步，所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方都要在物业交割单上签字备档；第三步，向出售业主领取房屋钥匙；第四步，买方与该套房屋的物业公司签订新的《物业供暖合同》。

在二手房的物业交验过程中，还要特别关注以下三个方面。首先，维修基金余额的结算与更名——买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，但有时约定过于笼统，只写“送”或者“不送”。事实上，房屋交接时还会遇到例外情况，即卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用。由于买卖合同中约定不明确，卖方可以认为维修基金是“送”的，未缴部分或不足部分当然由买方自行缴付；而买方也可以认为，卖方应当足额缴付后，再将维修基金移至买方名下。因此，交易双方在签订合同时，应当明确维修基金的结算数额。

其次，水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续——这类纠纷在房屋买卖中经常出现，由于双方疏忽，没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算，等买方入住后，收到上述账单时，才发现卖方欠缴大量费用，再回头找其结算时，房东早已音讯全无，只好自认晦气，补缴欠款。虽然相对于房价来说数额不大，但买方心理上仍旧无法求得平衡。其实，这种情况完全可以避免，只要在交房当日结清上述款项即可。

第三，房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收——一般来讲，买方在交房时都会对上述事项进行验收，其中比较容易忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。附赠的家电、家具要根据合同约定进行验收，专家建议在合同中明确所赠家具、家电的数量和品牌，亦或者采用图像资料作为合同附件。