医院水、电、暖、空调、环境卫生管理须知

第一篇：医院水、电、暖、空调、环境卫生管理须知

水、电、暖、空调及环境卫生管理的制度

为了保证医院水、电、暖、空调的正常使用，本着实施“精细化”管理的理念，加强医院水、电、暖、空调和环境卫生的管理工作，特作如下规定：

一、给水方面

1、医院的给水设施除后勤服务中心维修班外任何科室、任何人不得擅自拆除、更改，若确需改动，应向后勤服务中心提出书面申请，经批准后方可由后勤服务中心维修班施工。如属自然破损，请及时通知后勤服务中心维修班维修。材料费用和维修费用按医院规定执行，如属人为损坏的，材料、人工费均由当事人承担。

2、各科室要对病人做好宣教工作，人人都要爱护给水设施，要节约用水，随手关闭水龙头，杜绝长流水现象，并且要定期检查，发现有水龙头损坏的，及时反馈后勤服务中心维修班进行维修，维修班要经常进行巡查。对有意损坏或不关水龙头，长流水冲衣物等浪费水现象，一经发现，则视其情节给以处罚。

3、各科室要告知病员及家属不得将垃圾等杂物丢进水池和便池内，一旦发现，有不遵守者，对经教育又不改的，视其情节给以处罚。如有排水管道堵塞，应及时告知后勤服务中心维修班疏通。

4、各科室均安装有水表，病员和工作人员的存放物品不得遮挡水表及水表阀门。由后勤服务中心每月抄表计量，对科室的用水量转财经部进行核算。

5、自来水公司或医院如遇特殊情况需停水时，后勤服务中心将会提前通知各科室，并向主管院领导报告。

二、供电方面

1、医院的供电设施除电工外任何人不得擅自接拉电源、分合电路开关，拆除电表、插座、灯具等，一经发现，则视其情节给以处罚。若确需改动，应向后勤服务中心提出书面申请，经批准后方可由后勤服务中心维修班施工。供电设施与线路发生故障和更换灯具等，应及时通知后勤服务中心维修班进行维修和更换，材料费用和维修费用按医院规定执行。

2、各科室要节约用电，对病人做好宣教工作，随手关闭照明开关，杜绝常明灯。除特殊需要外，病房晚间应在22：00时关闭大灯，开启地灯，公用卫生间照明灯晚上随用随关闭，不允许常明灯现象。

3、各科室均安装有电表，由后勤服务中心每月抄表计量，转财经部进行核算。

4、禁止使用电热器、电暖气、电炉、电热毯等电器，后勤服务中心维修班每天会不定期进行巡查，发现违章使用者，视其情节给以处罚。如工作特殊需要，报经其主管院领导批准，由后勤服务中心维修班安装方可使用。

5、基建用电、个体承包经营用电以及其它外用电，一律装表计量收费（材料费自负），每月由后勤服务中心将用电量和费用书面报送财经部，由财经部按有关协议收取。

6、高压配电室值班人员当班期间做好值班记录，严格按照操作程序执行，并且不得将闲杂人员带进配电室。

7、供电局或医院遇特殊情况需停电时，后勤服务中心将会提前向各科室通知，并向主管院领导报告。

三、供暖方面

1、医院的供暖设施除后勤服务中心维修班、锅炉班外任何科室和个人不得擅自将采暖设备接入供暖系统，不得随意开启和关闭控制阀门，不得改动、拆除已有管道。若确需改装，应向后勤服务中心提出书面申请，经批准后方可由后勤服务中心维修班施工。

2、各科室采暖设备出现故障时，应及时通知后勤服务中心维修班进行维修，材料费用和维修费用按医院规定执行。科室不得擅自维修，否则由此造成的管道设施损坏及其他损失，由责任人负责赔偿。私人维修、改造采暖设施的费用由其自行承担。

3、各科室病房应确保供暖设施的安全使用，不得随意拆卸、脚踩，并且不能将生活用品摆放在暖气片和暖气罩上面，一旦发现有不遵守者，经教育不改的，视其情节给以处罚。

4、由于锅炉检修等原因造成不能供暖、供气时，后勤服务中心向各科室通知，并向主管院领导报告。

四、空调方面

1、各科室员工首先应了解空调温控器的使用方法。在使用中央空调制热时，打开温控器开关（ON），将功能键调至制热（HEAT），并将档位键（FAN）调至2档为宜，将温度控制器调至20℃～22℃为宜。在使用中央空调制冷时，打开温控器开关（ON），将功能键调至制冷（COOL），并将档位键（FAN）调至2档为宜。若不使用中央空调制热或制冷时，务必关闭开关（OFF）。

2、禁止又开空调又开窗户的现象。各科室护士应不定期的进行检查，一旦发现有不遵守者，经教育不改的，视其情节给以处罚。

3、各科室应确保空调设施的安全使用，不得擅自拆卸温控器、风口、检修口、等设施，不得随意开关楼道新风机总控制箱，不得随意开启、关闭和调节控制阀门。发现问题及时通知后勤服务中心维修班维修。

4、各科室若发现病房、楼道或大厅空调不热、出冷风、温控器损坏等故障时，应及时通知后勤服务中心维修班进行维修，材料费用和维修费用按医院规定执行。属于人为损坏的，材料、人工费均由当事人承担。

5、空调值班人员当班期间做好值班记录，要不时地检查各科室空调运行情况。

6、空调机组维修、检修管道等原因停止时，后勤服务中心向各科室通知，并向主管院领导反应。

五、环境卫生方面

1、全院职工都要讲究卫生，增强环保意识，爱护各种公共卫生设施，保持医院环境卫生清洁整齐，各科室要向病员和陪员做好讲究卫生、爱护设施的宣教工作。

2、禁止随意移动、拆除、损坏环境卫生设施和各种标牌、指示牌、宣传窗，因建设需必须拆迁的，应向后勤服务中心提出书面申请，经批准后方可拆迁。否则，由此造成的损失，由当事人承担。

3、禁止在院内吸烟、酗酒，随地吐痰，乱扔果皮、纸屑、塑料袋等杂物，乱倒茶叶、剩饭、污水、粪便等污物，将各类垃圾一律倒入垃圾箱内，不准倒入水池、便池和拖把挂车内。

4、后勤服务中心每天对新起点物业保洁公司的工作按照合同方案进行检查考核。公共场所要保持干净、无污物、无污迹、无破损、无积水。卫生间要保持无臭味、无污垢，地面无杂物、无积尿粪便，便道疏通无堵塞，清洁工具摆放整齐。

5、所有建筑物应保持整洁美观，不得随意污损。花坛、草坪等绿化带内应定期修剪、喷洒药物、保持整洁美观。养护作业产生的枝叶渣土等垃圾，应在当天清除干净。

6、对医疗垃圾严格按规定由专门人员进行销毁和转往规定处置的地方，并做好相关的登记工作。

7、各科室如发现环境卫生方面的问题，除及时向保洁员提出外，也可向新起点物业保洁公司现场负责人和后勤服务中心反映，不断加强环境卫生管理工作。您的微笑与肯定，是对后勤服务中心全体人员最大的褒奖。为了医院美好的明天，让我们携起手、连起彼此的心，运用汗水和才智，一起加倍前行！

第二篇：投稿须知_暖通空调

《暖通空调》稿约

(2003年12月修订)

1《暖通空调》由建设部主管，中国建筑设计研究院、中国建筑学会暖通空调专业委员会、中国建筑装饰协会联合主办，是中国暖通空调行业惟一的中央级科技期刊，曾获全国优秀科技期刊、建设部优秀科技期刊奖，进入国家新闻出版总署公布的中国科技期刊方阵，被评为“双效期刊”，也是进入美国Ei Page One和ICONDA等国际著名数据库检索系统的中文科技期刊。本刊的办刊方针是“新颖、实用、准确、精练”，以实用技术为主，兼具学术性和信息性，及时报道国家有关建筑节能与环境保护等重大技术政策，工业与民用建筑供暖通风空调制冷洁净技术等方面的最新科技成果，学术论文，工程总结，设计经验，设备开发,国外先进技术，行业的学术动态与活动以及产品市场信息。

2本刊读者对象为从事暖通空调行业的工程设计、科研开发、施工安装以及设备制造与运行管理的专业人员和相关人员及院校师生。本刊欢迎广大读者踊跃投稿。

3本刊对来稿作严格审查后，择取技术先进实用、论点正确充分、适合当前工作或长远发展需要、有参考价值者刊登。对有些来稿，需联系作者作适当补充修改，以达到这一标准。4文章如有获国家级、省(部)级及其它科研基金资助或奖励等情况，请务必在投稿时说明并加注资助项目编号。

5文稿的著作权，除另有法律规定者外，属于作者。文责由作者自负。译文稿应附原文作者及其他权利人同意翻译发表的书面意见。本刊对来稿得作文字上的修改和删节。

6本刊对拟刊用的稿件，以自收到稿件起3个月为通知期限，但需联系作者修改后再定是否刊用者，这一期限可能适当延长。凡向本刊投稿的作者，均视为同意此项约定，作者在这一期限内如既未收到录用通知，又未收到联系修改的函件等，可对稿件另作处理。

7作者不应一稿两投或多投，对投至本刊尚未刊出而在其他公开出版物上发表的稿件，本刊将予以撤消。文稿如已在专业会议上宣读、在内部刊物上发表或以其他文种刊出，作者应在投稿时说明。不同意将稿件转载、摘登或编入本刊已加入的《中国学术期刊(光盘版)》、中国期刊网、万方数据系统期刊群者，亦请在稿件上作书面声明，否则视为同意上述使用方式。本刊商请作者授予本刊自刊登起一年为期的专有出版权，除来稿时作者另有声明者，均视为同意此授权。

8对已发录用通知的稿件，如要求变更作者署名顺序或增减作者的，应提供由初次投稿时全部署名作者亲笔签名致本刊的正式说明函件供本刊留档备查。

9本刊极力保护作者依法享有的著作权，投稿作者应确保文稿的独创性，引用他人作品应以

引语、注解或列出参考文献等形式示知读者。因侵犯他人著作权利而引起的法律和民事责任，全部由有关投稿者承担。

10作者请自留底稿，本刊限于人力均不退稿。

11文稿一经刊出，本刊即向作者支付稿酬，并寄赠当期刊物。稿酬按文稿版面字数计算，除本刊约稿外，一般均按国家现行稿酬规定的标准支付。依据作者事先授权与否，稿酬中包含或扣除光盘版和因特网数据服务等涉及的著作权使用费。12文稿撰写要求

12.1来稿应在首页注明全部作者的姓名、单位，第一作者的详细通讯地址(含邮政编码)，以及第一作者的性别、出生年月、最高学历、学位、职称、职务等。上述作者信息可以另页提供而不出现于稿件正文中，以便本刊进行双盲审稿时作相应处理。

12.2稿件应力求论点明确，论据可靠，数据准确，文字精练，篇幅一般不超过6 000字。12.31 000字以上的稿件须附有中、英两种文字的作者姓名、单位名称、文章题目、200字左右摘要和3～8个关键词。中文作者姓名应给出规范的汉语拼音拼写。除综述类文章外，摘要应扼要说明研究或设计的目的、方法(手段)、结果和结论等，内容应精练、客观，用第三人称写法，不作自我评价。

12.4文稿应以白色16开纸抄写、打印或复印，字迹清晰，行距适中。文中的外文字母、符号等应打印或以印刷体书写，并注明文种、大小写和正斜体。线条图应按国家和行业的绘图标准制作，绘制或打印在白纸上，尺寸应较计划刊出者大1倍以上。插图应标明图号、图题和图注，正文中应依次标明插图的具体位置。插图应制作精细、清晰美观，线条图应以明确的线条宽度区分主体、背景和引线等，以保证制版质量。公式中的符号应分别在每一公式后加以说明，符号说明应规范、完整。

12.5本刊接受并鼓励投寄电子稿件(E-mail或磁盘、光盘方式)，推荐使用WORD软件按本刊刊文格式排版。

12.6文稿应按国家有关法令、标准、规定，正确使用我国法定计量单位和规范的专业术语，正确使用数字、汉字、汉语拼音和标点符号，遵守科技论文编排格式。

12.7文稿中摘编或引用他人作品，应在相应的正文处标注参考文献序号，并应在文末参考文献表中列出原作者姓名、作品名称和来源。内部资料不应列入，必要时可在文中加注说明。常用的专业教科书和手册可不列入参考文献。参考文献按在正文中出现的顺序编号，并按本刊要求的格式和标点书写，参见《〈暖通空 调〉参考文献著录格式要求》。

12.8文章各层次标题用阿拉伯数字分级标明。

12.9对未按上述要求投寄的稿件，本刊将退请作者修改后重投。

《暖通空调》编辑部

刊期:

主管部门:

主编: 邮政编码: 传真:

国内统一刊号:

月刊

中华人民共和国建设部王曙明 100044 010-88373572 CN11-2832/TU

创办日期:

主办单位:

刊社地址: 电话: E-mail: 国际标准刊号:

1971年

亚太建设科技信息研究院

中国建筑设计研究院 中国建筑学会暖通空调专业委员会

北京市西外车公庄大街19号

010-88361727 hvac@cadg.cn ISSN 1002-8501

第三篇：水、电、暖分包合同

水、电、暖分包合同

甲方（发包人）： 乙方（劳务分包人）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

1、劳务分包工作对象及提供劳务内容 1.1工程名称：

1.2工程地点：总面积八万平方米左右 1.3分包范围：

图纸的全部水、电、暖及弱电、消防的配管和预埋内容 1.4承包方式：包工、包料。包甲方及有关部门验收。

2、合同价款

2.1工程合同价款：按实际施工面积每平方米210元（含税）决算。（乙方必须按图纸、国标、地标规定精心组织施工，确保本工程质量验收合格）

2.2合同价款的计价方法：总价包干（图纸的全部水、电、暖及弱电的配管和预埋内容）

3、分包工期

按甲方与，就本工程

签订的合同为准。

4、质量标准

工程质量：按国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定合格等级。

5、甲方代表：

6、乙方代表：

7、工程发包人义务

7.1组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总（分）包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责；

7.2向劳务分包人交付具备开工条件的施工场地。7.3负责对工程质量、工期、安全生产、文明施工的控制、监督、检查和验收。

7.4负责统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。7.5按时提供图纸，及时交付供应材料。

7.6负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。

7.7因发包人的材料不能及时供应而影响停工，由甲方负责赔偿乙方的误工费。

7.8因项目的开工手续不全，村民闹事导致乙方停工超过七天，第八天起甲方因负责赔偿乙方的现场人员实际误工

费。（以甲乙双方现场负责人签字为准）

8、劳务分包人义务

8.1对本合同劳务分包范围内的工程质量，工程安全，工程文明生产向工程发包人负责。组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经工程发包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；

8.2劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前五天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按工程承包人要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经工程承包人批准后严格实施。

8.3严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；分包人应负责全场施工人员的伙食等问题的解决。

8.4自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检

查；接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；

8.5按工程承包人统一规划堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合工程承包人办理交工验收。

8.6做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工部分的成品保护工作，因劳务分包人责任发生损坏，劳务分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。

8.7劳务分包人须服从工程承包人转发的发包人及工程师的命令。

8.8除非本合同另有约定，劳务分包人应对其作业内容的实施、完工负责，劳务分包人应承担并履行总（分）包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。

9、质量检查与验收

9.1应随时允许并配合承包人或监理单位进入分包人施工场地检查工程质量。

9.2分包工程质量应达到分包合同约定的工程质量标准。工程质量达不到约定的质量标准，分包人应承担违约责任。

10、合同价款与支付

10.1甲乙双方同意本工程的工程款分二部分，50%为该

工程的房屋面积作价抵顶50%的工程款，50%为现金。（房屋分配为竖向分割）

10.2甲乙双方同意本工程以该工程的房屋面积作价抵顶50%的工程款。用于抵顶工程的房屋面积单价是该工程的售楼价的90%。

10.3 50%现金支付时间及比例为；配管和预埋与安装的比例是15%比82%。主体第一次甲方向乙方支付工程款的时间是待乙方垫资施工到地面陆层即：实际施工面积×50%×15%，以后每陆层以上述方式向乙方支付一次工程款直到主体完工。装修第一次甲方向乙方支付工程款的时间是待乙方垫资施工到地面十层即：实际施工面积×50%×82%，以后每十层以上述方式向乙方支付一次工程款直到工程竣工。（甲方保证在年终放假前向乙方支付一次工程款）

11、质量保修

11.1分包人按国家规定对分包工程承担保修责任。保修期内，甲方按结算总价的3%金额扣除乙方的工程款留作质量保修金。保修期满无质量问题，退还预留的质量保修金。

12、分包合同解除与撤场

12.1分包人应严格按照分包合同约定和承包人的要求。如分包人的施工进度和施工质量明显示不能满足分包合同和承包人要求，承包人有权要求分包人采取整改措施和和加快施工进度。分包人应无条件的采取各种措施满足承包人要

求。如分人在收到承包人通知后5日内仍不能满足承包人要求，承包人有权解除分包合同并要求分包人撤场。分包人在收到承包人要求撤场的通知后应在5日内无条件撤出分包工程施工场地，并妥善保护施工现场的所有承包人财产和已完工程。分包人应承担因此给承包人造成的所有损失。

12.2对于分包人在施工过程中塔建的临时设施，如承包人要求拆除，分包人应按承包人要求拆除，并将施工场地清理干净直至令承包人满意。

12.3分包的所有人员因违法犯纪打架斗殴所产生的所有损失由分包人负责，甲方无任何责任和义务。

12.4分包人不得雇用回族人员进行现场施工，发现一人一天一次扣分包人工程款一千元人民币。

12.5分包人有义务搞好自身住所卫生和安全工作。

13、违约责任

13.1当发生下列情况之一时，视为分包人违约。分包人应承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失。

13.1.1因分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的；

13.1.2因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准的；

13.1.3分包人将其承包的分包工程转包或再分包的； 13.1.4分包人履行分包合同义务或不按分包合同约定履

行义务的其他情况。

14、分包合同生效与终止

14.1分包合同自双方签字盖章之日起生效，并在分包工程竣工交付、双方签订分包工程保修合同、承包人付清分包工程结算尾款后终止。

15、合同履约保证金及退回的时间

15.1乙方向甲方交纳合同履约保证金为六十万元整。（以收款收据为准）；

15.2待甲方向乙方第一次支付工程款时退回十万元，余款在主体封顶退回。

16、合同份数

本合同一式肆份，具有同等法律效力，由承包人分包人分别保存二份。

工程承包单位（盖章）：

劳务分包单位（盖章）： 法定代表人：

法定代表人： 身份证号：

身份证号： 电话：

电话：

合同签定时间：

****年**月**日

第四篇：西安外国语大学水,电,暖管理规定

西安外国语大学水、电、暖管理规定

第一章 总 则

第一条、为进一步加强学校水、电、暖管理工作，使管理更趋于科学化、规范化，特制定本管理规定。

第二条、按照管理与服务职能分开的原则，学校管理部门（后勤基建管理处）作为甲方履行管理职能，后勤服务实体作为乙方履行服务职能。

第三条、学校水、电、暖正常供给的服务工作，按照社会化服务的形式运作，由管理部门以契约形式交于后勤服务实体完成，并按其契约履行情况结算相关费用。

第二章 管理职责

第四条、宣传、贯彻落实国家有关水、电、暖的政策法规，负责与政府相关职能部门的业务联系工作。

第五条、制定学校水电暖管理规定、办法和工作计划；划分服务范围，制定服务标准，拟定服务合同；负责服务费用的审定。

第六条、负责水、电、暖的设备、设施技术资料管理和相关数据的统计工作，为学校提供水、电、暖收费标准。

第七条、执行学校水、电、暖收费价格，负责水电暖的计量汇总和交费、收费管理工作。

第八条、负责水、电、暖设备设施的扩容、增容、技术改造和维修工程的前期论证、方案制定及实施。第九条、按照学校后勤保障工作的要求，学校将水、电、暖服务工作及电力中心、热力中心、水泵房、楼宇变电所等的值班、维护工作以合同契约的形式交给后勤服务实体来完成。

第十条、对后勤服务实体水、电、暖服务工作进行督促、检查，依据履行服务合同的情况，结算水、电、暖服务费用。

第三章 水、电、暖使用管理

第十一条、水电暖设备、设施归学校所有，任何单位或个人不得擅自拆除、更换、改变水电暖设备设施用途；不得乱挖乱改管网设施及改变设备压力、温度、流量、电流等技术参数。

第十二条、施工单位、经营性单位、服务性单位用水用电向管理部门申请，严禁“私拉乱接”。

第十三条、未经管理部门允许，私自“乱拉乱接”，管理部门视其情节轻重给予通报批评，或处于消耗水电费、采暖费3-5倍的罚款；若造成线路、管路、水电设备损坏的，照价赔偿。

第十四条、从校园内自备井或农用井取水的单位，学校按规定收取费用。

第十五条、经营性单位、服务性单位的采暖面积由资产设备管理处核定，管理部门按照学校规定的标准收取费用；教工住宅采暖费用，由资产设备管理处按照学校规定的标准收费。

第十六条、施工单位、经营性单位、服务性单位水电暖费由管理部门按照学校规定的收费标准审核后，到学校计划财务处交纳。第十七条、校内单位或个人不得使用电炉子、电饭锅、热得快、电暖气等大功率电器。

第十八条、后勤服务实体应对校内用水、用电、采暖情况进行定期检查，对违规使用的电器、管线予以没收、拆除；对违规造成线路、电器设备及管路损坏的，管理部门按学校规定予以处理。

第十九条、供暖购气量由管理部门核实、登记，后勤服务实体办理购气手续。

第二十条、如遇国家水、电、气价格调整，从国家调整价格之日起，学校按新价格标准收费。

第二十一条、按照国家规定的时间和要求供暖，若遇特殊情况需要变动，由学校研究决定；在供暖期内，管理部门要根据气候变化，本着节约原则，随时调整供暖温度和时间。

第二十二条、校内各单位应按照《西安外国语大学水电暖节约管理规定》，对本单位水、电、暖使用加强管理。

第四章 附 则

第二十三条、长安校区水电暖管理细则由后勤基建管理处遵照本规定制定。

第二十四条、本规定由后勤基建管理处负责解释。

第二十五条、本规定自下发之日起执行。此前相关文件与本规定不符的，以本规定为准。

第五篇：浅谈暖通空调施工管理

浅谈暖通空调施工管理

随着经济的不断发展，各类商场、超市、商业综合体项目的不断涌现，人们对室内空气品质、舒适性有很高的要求，特别是近年来雾霾的影响，PM2.5不断出现在电视报纸的头条，暖通空调越来越受到人们的重视。暖通空调专业性特别强，工艺复杂，专业交叉多，协调难度大，做好暖通空调施工中的安全、进度、质量的管理工作尤为重要，暖通空调的施工要从 施工前的准备开始，施工过程中的管理、竣工、验收、维护、保养实行全过程的控制管理。1.设计图纸问题，设计交底。“凡事预则立，不预则废”，施工前的准备工作尤为重要，由建设单位组织的图纸会审特别重要，它能在施工前及时发现图纸中的相关问题。由于现在图纸设计周期短，设计单位建筑、结构与暖通专业的沟通难免有冲突的地方，再加上由于时间紧迫，实际设计难免有很多遗漏及不合理的地方。暖通图纸中经常出现的问题有平面图与系统图对不上，有时甚至会遗漏系统，为了避免返工，应在施工前将图纸中存在的问题，一并解决。2.施工组织设计

施工组织设计是项目有效运行的重要保证，在项目正式开工前，项目技术负责人应根据本项目的实际情况结合以往的经验来编制，用于指导今后的项目施工管理。施工组织设计分为施工组织总设计和专项施工组织设计。施工组织设计的内容包括：1.工程概况、编制依据、工程特点2.项目的组织机构3.人力资源计划、大型机械设备计划4.施工总进度计划、各类进度计划、施工总平面布置图及相关说明5.主要施工方案的简述。专项施工组织设计是针对本项目中的重点、难点以及新工艺等编制，暖通空调工程施工中的的重难点包括：设备吊装（冷水机组、锅炉、管道井吊装等），高大空间施工（一般净高10米以上），系统安装完成以后的调试运行等。编制完成的施工组织设计需上报监理单位及建设单位，评审通过后方可实施。3.预留预埋

由于暖通等机电安装基本是在结构封顶（或部分封顶）后大批进场施工的，但前期有管井预留预埋工作。一般大于300的洞口是由土建预留，300及以下的洞口需暖通施工单位核对图纸后预埋。但是设计的预留洞图纸经常有遗漏，暖通施工单位需核对结构留洞图，及时提出遗漏部分，以免后续在剪力墙上开孔。施工中最常遇到的问题是避难设备层楼梯间正压送风预留洞的遗漏，由于正压送风风量大需预留的孔洞较大，若遗漏后续再开凿的话需加固，增加了费用和不必要的麻烦。

4.由于使用中央空调的楼宇一般都是综合性大楼，楼内有暖通空调水、空调风、防排烟、给排水、消防、强电、弱电的管线，而业主对标高的要求较高，施工前应做好管线的深化设计，合理布管，充分有效的利用空间，尽量避免后续的修改及返工。机电管线的图纸管线深化，管道之间的主要避让的原则如下：大管让小管，分支管让主干管，有压管让无压管，给水管让排水管，工程量小的让工程量大的等等。管线深化设计是一门很深的学问，对设计人员专业素养的要求比较高，需要熟悉图纸及各类规范、措施，图纸深化时会遇到排烟口移位，喷淋头移位等牵涉消防的内容，这就要求设计者对设计规范要非常熟悉，不能知其然而不知其所以然。图纸深化还需考虑成本的问题，举个例子，某大楼在深化时遇到风管和母线槽交叉的情况，一般按深化原则肯定是母线避让风管翻弯，但考虑到成本的问题，在不影响风量的情况下，风管做摇手弯，避让母线。施工中各类管线的交差在所难免，但在避让的时候要掌握好原则。消防管与空调水管分布在楼层各处，经常会遇到消防喷淋与消火栓管线碰撞交叉的情况，但是空调水管如果做“凸 ”字形弯头，由于供回水有5度或10的温差，空气在水中的溶解度不一样，会导致空气从水中溢出，堵塞管道，影响制冷和制热效果，相反的消防管线可以做成“凹”或“凸”字形，因为设计在消防水泵选型的时候已经充分考虑了消防管线翻弯导致的压力损失，水泵扬程已经留有余量。“有压管让无压管”是通行的规则，但是由于给排水和空调往往不是一家施工单位施工，由于空调水管先行施工，有时会导致排水管坡度不够，所以排管时在综合考虑的前提下，应留有裕量，并安排好施工工序，杜绝一家施工完以后其他单位无法施工的情况发生。5.材料管理。

材料对于安装工程的重要性是不言自喻的，合格的材料合同、法律规定的，更是工程质量的有力保障。由于暖通工程牵涉面广，材料多，规格型号复杂，同一种材料不同的规格性能也有不一样。风管的法兰密封垫按规范要求为难燃材料，但由于工程采购人员于工程技术人员沟通的一楼，采购回来的密封垫往往为可燃材料。蒸汽管离心玻璃棉保温应按容重（保证传热系数）采购，而不能按保温棉的厚度来采购。采购的阀门应该按规范要求比例抽检，起切断作用的阀门应按要求逐一检查，以防使用时出现“跑、冒、滴、漏”的现象。6.安装质量管理。安装工程的质量是业主的诉求，是一个企业能够在市场上立足的重要有力保障。各类工程暖通空调施工主要包括如下项目：送排风、防排烟及空调风管制作及安装、空调冷冻水、冷却水焊接、冷凝水管坡度问题、管道支架制作及安装、主要设备安装问题。空调水及冷却水管道主管道连接方式为焊接。为保证管道的焊接质量，管道壁厚大于等于4mm的管道在焊接施工时，焊缝部位必须打坡口，焊缝及坡口形式须满足下表：

管道焊接坡口形式和尺寸 坡口尺寸序号1 坡口名称 坡口形式 厚度（）1～3 3～6双面焊6～92 9～26 2～30型坡口1 间隙（）0～1.5钝边 坡口角（）度α(°)备 注Ⅰ型坡口 1～2.50～2.0 0～3.00～2.0 0～3.065～75 55～65内壁错边量≤0.1，且≤2；外壁≤3。3型坡口 0～2.02

管道支架采用槽钢制作。管道焊接部位必须满焊，但焊肉高度不小于被焊件厚度。暖通支架由固定支架和活动支架组成，固定支架一般用于蒸汽系统以及空调水管装补偿器部位，活动支架一般用于空调系统。暖通空调设备多，主要涉及燃气真空热水锅炉、离心式或螺杆式冷水机组、板式换热器、冷冻水泵、冷却水泵、定压补水装置、风机盘管、组合式空调箱等等，设备安装前需与土建单位做好设备基础的工序交接工作，设备现场就位后还必须做好成品保护工作。

6.人员管理与安全管理

暖通工程作业面广，工种多，主要有电焊工，管道工，电工等。各类工种的工作人员需持证上岗并在有效期内，对进场员工做好三级教育工作。工程施工前应做好相关工作的安全技术交底工作，安全交底不能流于形式，要层层交底，落实到个人，不能有任何遗漏。每天施工前应做好交底工作，由班组长交底到每一个施工人员，安全是一个动态管理的过程，要时刻保持警惕，做到“预防为主，防治结合”。洞口临边做好防护工作，对于施工时需拆除的防护，应拉好警戒线，施工结束后马上恢复。焊接作业的位置应做好防火工作，按要求配备灭火器材。项目部按法律规定配备相应数量的专职安全员(在注册有效期内的)，施工管理人员均为兼职安全管理人员，发现任何安全隐患，应及时处理汇报，按做到人人管安全，时刻不放松，确保安全管理工作的顺利实施。项目上应每周安排安全大检查，每天不间断巡查，对于屡教不改者应严厉惩罚，以儆效尤。项目安全管理应做好安全台账，做到心中有数，有据可查，资料齐全。7.资料

施工过程中的各类资料非常重要，设计交底、会议纪要、各类签证变更、联系单等是日后工程竣工与决算的重要依据。项目部应派专人做好管理工作，及时登记归档。甲方对工程的相关变更及设计变更，项目部应及时做好变更的施工及签证确认工作，并保管好相关技术资料及证明文件。

8.与内装的配合问题

暖通空调的施工有很大一部分是配合内装的，按内装的标高造型布置风机盘管及风口风阀的位置。空调冷凝水管有坡度要求，不能倒坡，冷凝水管返溢是绝对不允许的，在施工前需与内装沟通好标高的问题。9.试压、调试竣工验收

暖通空调工程各类管线安装结束后，需按相关规范的具体要求做各类检验及试验，检验结果应满足规范要求。橡塑保温棉和离心玻璃棉需做防火检测，耐火等级需达到国家标准。送排风、防排烟、空调风管系统施工结束后工作压力低于500PA的系统需做漏光实验，系统漏风量应满足相关规范要求。冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔、冷水机组、各类风机等设备需做单机试运行。空调水管必须严格按照相关规范要求进行管道试压，日后因质量不合格漏水的话造成的质量损失将不可估量。设备单机试运行结束合格后要对系统进行联动试运行，各项指标符合要求后方可交工。为保证试运行的质量需做好各类准备工作，并且密切与智能化施工单位做好配合。

暖通空调工程施工工作千头万绪，需精心组织施工，积极与各方沟通协调，做好施工中的管理工作.参考文献

1.通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 中国计划出版社 2002 2.民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB50736-2012 中国计划出版社 2002 3.高层民用建筑设计防火规范GB50045-95 中国计划出版社 2002 4.建设工程项目管理 全国一级建造师执业资格考试用书编写委员会 编写 中国建筑工业出版社

5.机电工程管理与实务 全国一级建造师执业资格考试用书编写委员会 编写 中国建筑工业出版社