内资项目备案办事须知

第一篇：内资项目备案办事须知

内资项目备案办理程序

一、政策依据

《国务院关于投资体制改革的决定》、《青岛市发展和改革委员会关于进一步规范企业投资项目备案制度的通知》（青发改投资[2008]155号）

二、办理条件

符合国家产业政策、属于《产业结构调整指导目录》（2005年本）鼓励类项目及限制类和淘汰类之外的，但不属于《政府核准投资项目目录》的内资项目。

三、申请材料

1、项目单位请示文件（请示文件一式3份，项目请示文件应使用红头文件，其内容包括申请理由、项目名称、建设地址、项目建设内容及规模、项目总投资及资金来源、经济社会效益分析、建设工期。）；

2、项目备案申请报告（一式三份，项目申请报告内容主要包括申报单位情况、拟建项目情况、建设用地与相关规划、资源利用和能源耗用分析、生态环境影响分析、经济和社会效益分析。）；

3、企业营业执照副本；

4、不需要新征建设用地的项目，提交原有土地证明（土地使用权证或政府用地批文等）；需新征建设用地的项目，经营性用地和工业用地需提交土地“招标、拍卖、挂牌”的《成交确认书》或《中标通知书》或土地使用权出让合同；

5、房地产开发项目需附房地产开发资质证书；

6、《青岛市建设项目能耗情况登记表》或合理用能评估报告；

7、根据有关法律法规应提交的其他文件。

四、办理程序

1、受理项目申请报告；

2、依照规定审查；

3、现场勘查；

4、对符合条件的申请予以办理。

五、法定时限 承诺时限：7个工作日

六、收费标准：不收费

七办公地点：江山中路666号卓亭广场3号楼一楼行政审批服务大厅

八、联系电话86958610

第二篇：内资项目备案办事须知

内资项目备案办理程序

一、政策依据

《国务院关于投资体制改革的决定》、《青岛市发展和改革委员会关于进一步规范企业投资项目备案制度的通知》（青发改投资[2008]155号）

二、办理条件

符合国家产业政策、属于《产业结构调整指导目录》（2011年本）鼓励类项目及限制类和淘汰类之外的，但不属于《政府核准投资项目目录》的内资项目。

三、申请材料

1、项目单位请示文件（请示文件一式2份，项目请示文件应使用红头文件，其内容包括申请理由、项目名称、建设地址、项目建设内容及规模、项目总投资及资金来源、经济社会效益分析、建设工期。）；

2、项目备案申请报告（一式二份，项目申请报告内容主要包括申报单位情况、拟建项目情况、建设用地与相关规划、资源利用和能源耗用分析、生态环境影响分析、经济和社会效益分析。）；

3、企业营业执照副本（一式二份）；

4、不需要新征建设用地的项目，提交原有土地证明（土地使用权证或政府用地批文等）；需新征建设用地的项目，经营性用地和工业用地需提交土地“招标、拍卖、挂牌”的《成交确认书》或《中标通知书》或土地使用权出让合同（一式二份）；

5、房地产开发项目需附房地产开发资质证书；

6、《青岛市建设项目能耗情况登记表》（一式三份）或合理用能评估报告（房地产项目除外）；

7、根据有关法律法规应提交的其他文件。

注：涉海项目需由海洋局出具海域使用意见、安监部门出具初步意见，码头、港航项目需交通主管部门出具岸线使用意见。此类需全市平衡建设条件的项目，由市级以上发改部门核准。报市、国家的项目，所需材料按市和国家相关要求提供。

四、办理程序

1、受理项目申请报告；

2、依照规定审查；

3、现场勘查；

4、对符合条件的申请予以办理。

五、承诺时限：7个工作日

六、收费标准：不收费

七办公地点：江山中路666号卓亭广场3号楼一楼行政审批服务大厅

八、联系电话：86958610

第三篇：商品住宅交付使用备案办事须知（精选）

商品住宅交付使用备案办事须知

交付条件：

1、雨水、污水实行分流，分别纳入城市雨水、污水排放系统。暂无条件的，经环保、市政部门同意后，应采取临时性措施；

2、燃气管道纳入城市燃气管网。暂无条件的，应当完成室内燃气管道敷设并落实燃气供应渠道；

3、电话通信、有线电视等端口敷设到户；

4、路灯安装完毕，照明条件符合标准。确因分期建设暂时无法建设的，应采取临时照明措施，临时照明费用由房地产开发企业承担；

5、邮政信报箱按规定设置，符合通邮条件；

6、绿化工程应当按批准的规划方案建设完毕，绿地指标符合规划要求。确因季节原因暂无法实施的，应当出具承诺书，自交付使用备案通过之日起六个月内完成；

7、规划配建的人防工程投入使用的，应当符合人防工程施工及验收规范；

8、住宅小区与外围有效隔离，与城市道路之间有直达道路相联。小区内部场清地平，道路符合通行条件。分期建设的，交付工程与在建工程应当有明显有效的隔离设施，不得合用小区内部道路；

9、按照规划要求完成社区管理和服务用房、车库、商业、环卫等公共服务设施的配建。分期建设的，其规模应当满足居民入住的基本生活需要；

10、前期物业管理单位落实，物业管理用房符合规定，水、用实行一户一表直供到户，权属明晰。

办事程序：

企业向市房产局开发科提出备案申请，开发科受理申请后，十日内组织现场踏勘。符合条件的，出具《鄂州市商品住宅交付使用备案证明》。不符合条件的，下达整改意见书，整改完成后再予以备案。

办事收件：

1、交付使用备案申请；

2、申报表；

3、土地使用权证复印件

4、工程规划许可证正本复印件

5、建筑工程竣工验收备案证明书复印件

6、未拖欠工程款证明

7、物业管理审核合格证明

8、消防验收合格文件

9、绿化合格证明

10、市政设施验收证明

申报资料为A4规格，按上述顺序装订，复印件须提交原件核对。

第四篇：企业投资项目备案须知

企业投资项目备案须知

一、设立依据:

1、《国务院关于投资体制改革的决定》(国发[2004]20号)

2、《湖北省企业投资项目备案暂行办法》(鄂政发[2005]12号附件三

3、《武汉市企业投资项目备案管理实施细则》(武政[2005]53号附件)

二、审批条件:

1、符合法律、法规及其他有关规定;

2、符合国家产业政策、投资政策的规定;

3、符合行业准入标准;

4、是否属于核准或审批而不应该进行备案的项目。

三、需要提交的材料:

1、项目单位填写《湖北省企业投资项目备案申请表》(一式2份，电 子版1份);

2、项目单位工商注册登记等书面证明材料(看正本，交复印件1份);

3、投资意向合同(或项目用地协议)

4、项目合规性审查应提交的材料(如:项目可行性研究报告、公司 章程、产品技术等);

5、最低资本金证明;

6、项目单位对所有申报材料内容真实性的承诺。

四、审批流程:

1、项目单位提交项目备案申请材料;L2、发改委受理窗口接件登记;

3、审批科室审查后立即分转委相关业务承办科室;

4、承办科室提出办理意见，报委分管领导审核后及时将审核意见传 送审批科室;

5、审批科室对审核不合格项目出具项目不予备案吉知单;对审核合 格项目制作项目备案证。

6、窗口领取结果。

五、审批时限:1个工作日

第五篇：备案须知

省外建筑施工企业进鄂施工单项、备案须知

一、准入条件

1.建筑施工企业必须具有二级及以上资质；

2.近3年内未发生过《建筑业企业资质管理规定》(建设部令第159号)第二十一条所列的12种行为和第二十九条所列的4种情形；

3.近3年没有发生较大工程质量安全事故且近1年内在湖北省范围内未发生死亡安全事故；

4.近3年内未发生重大违法违规行为，没有受到司法机关制裁及建设行政主管部门通报批评以上的处罚。

二、提交资料

（一）办理单项备案须提交的资料

1.经省住建厅办理的《省外建筑业企业进鄂投标备案表》原件一份；

2.经建设行政主管部门备案的项目合同书原件及复印件；

3.进鄂负责人任职文件、身份证及建筑类执业资格注册证或职称证原件（附企业社保证明）及复印件；

4.工程项目“五大员”（施工、材料、安全、质检、预算或造价员）上岗证、社保证明原件和复印件，身份证复印件（加盖企业印章）；

5.提供以下技术管理人员的身份证复印件（加盖企业印章）和注册证、执业资格证、职称证、上岗证和社保证明的原件及复印件：

（1）特级总承包企业和一级总承包企业需提供资料的人员至少包括2名一级注册建造师、2名高级工程师、1名有职称的财务人员、1名施工员、1名材料员、1名安全员、1名质检员、1名预算员或造价员；

（2）二级总承包企业和专业承包企业需提供资料的人员至少包括1名一级注册建造师和1名二级注册建造师证、2名高级工程师、1名有职称的财务人员、1名施工员、1名材料员、1名安全员、1名质检员、1名预算员或造价员；

6.《省外建筑施工企业进鄂施工单项备案表》一式4份；

7.《省外建筑施工企业进鄂施工单项备案表》中表四所列施工项目项目经理、技术负责人身份证、注册证、职称证原件及复印件。

（二）办理备案须提交的资料

1.企业注册地省级建设行政主管部门出具的企业外出施工介绍信和诚信证明；

2.至少提供2项与企业资质等级标准相应，经建设行政主管部门备案的在建项目合同书原件及复印件；

3.企业营业执照、资质证书和安全生产许可证副本原件及复印件；

4.企业驻湖北分公司的营业执照、税务登记证原件及复印件；

5.法人授权委托书、受托人身份证和社保证明原件及复印件；

6.企业银行存款证明原件（总承包特级不少于400万元，总承包一级不少于200万元，总承包二级和专业承包不少于100万元）；

7.企业进鄂人员计划生育承诺书原件；

8.企业进鄂负责人（驻湖北分公司经理）、进鄂技术负责人和进鄂财务负责人的任职文件，以及身份证、注册证、执业资格证、职称证和社保证明的原件及复印件；

9.提供以下技术管理人员的身份证复印件（加盖企业印章）和注册证、执业资格证、职称证、上岗证和社保证明的原件及复印件：

（1）特级总承包企业和一级总承包企业需提供资料的人员至少包括3名一级注册建造师、3名高级工程师、1名有职称的财务人员、1名施工员、1名材料员、1名安全员、1名质检员、1名预算员或造价员；

（2）二级总承包企业和专业承包企业需提供资料的人员至少包括2名一级注册建造师、2名高级工程师、1名有职称的财务人员、1名施工员、1名材料员、1名安全员、1名质检员、1名预算员或造价员；

10.上经统计部门认可的在鄂施工生产经营统计资料；

11.《省外建筑施工企业进鄂施工备案表》一式4份；

12.《省外建筑施工企业进鄂施工备案表》中表五所列在（拟）施工项目项目经理、技术负责人身份证、注册证、执业资格证、职称证原件及复印件。

三、办理程序及有关要求

1.省外建筑施工企业需办理进鄂施工单项或备案的企业在湖北省建筑工程管理局（武汉市武昌区中南一路78号）提交备案资料。备案资料使用A4(21MM×297MM)纸张，按上述顺序、软封面封底装订，逐页编写页码。

2.企业驻湖北分公司的登记经营范围必须在企业资质范围内，分公司必须具有稳定的办公场所且有规范的管理制度。

3.所有证明材料的开具时间须在备案前一个月以内。

4.所有备案资料必须真实、有效、合法，且须加盖企业公章。所有提交的建造师注册证和执业资格证复印件须加盖本人“执业印章”。所提供的备案人员证件上未注明是本企业人员的，须提交劳动合同原件及复印件，高工另须提交企业聘书原件及复印件。在鄂成立分支机构的，分支机构负责人与企业进鄂负责人应当一致。进鄂人员应具有与实际工作岗位相适应的执业资格。

5.湖北省建管局负责单项或备案的核验工作，并留存备案资料。介绍信、委托书、银行存款证明、计划生育承诺书、备案条件承诺书或诚信证明、社保证明、进鄂负责人的任职文件留存原件，其它证件（须留存的除外）留存复印件（加盖企业印章）。

6.对于提供备案资料齐全、符合要求的企业，在5个工作日内完成核验工作。

7.单项或备案资料核验合格后，由湖北省建管局通知企业法人代表约谈，企业须提前与工作人员预约，约谈后签订《诚信守法和廉政承诺书》。单项备案和备案须在15个工作日内完成约谈。

8.单项或备案的企业约谈结束后，留存进鄂负责人执业资格证和2-3个注册建造师证（特级总承包企业和一级总承包企业办理备案留存3个一级

注册建造师证、办理单项备案留存2个一级注册建造师证；二级总承包企业和专业承包企业办理备案留存2个一级注册建造师证、办理单项备案留存1个一级注册建造师证和1个二级注册建造师证）原件，完成有关登记后，由省建管局核发省外建筑施工企业进鄂施工备案表。留存证件在企业退出湖北省建筑市场时返还。

9.企业凭在有效期内的《省外建筑业企业进鄂投标备案表》或《省外建筑施工企业进鄂施工备案表》方可在我省参加投标。

10.《省外建筑业企业进鄂投标备案表》仅限于企业对备案表中指定的项目进行投标。企业中标后，须在中标通知书发出后45日内到湖北省建管局办理单项或备案手续，按本须知中单项或备案要求提交所需资料。

11.省外建筑施工企业办理过单项或备案，且次年仍需在鄂从事建筑经营活动的，应当在次年备案到期前45天且在6月30日前办理单项或备案延续手续（办理程序与新办备案登记相同）。

12.所需提交的《省外建筑施工企业进鄂施工单项备案表》、《省外建筑施工企业进鄂施工备案表》, 在“湖北建设信息网”的“下载中心”下载。

四、责任规定

1.省外建筑施工企业未在省建设行政主管部门办理备案登记的，不得在我省从事建筑活动。

2.未按要求办理备案登记，已在我省从事建筑活动的企业，由各地建设行政主管部门责令其停止建筑活动、限期补办备案手续并记入不良行为记录。

3.对于有下列行为之一的省外建筑施工企业，将通报批评，情节严重的清出湖北省建筑市场：

（1）发生《建筑业企业资质管理规定》(建设部令第159号)第二十一条所列的12种行为和第二十九条所列的4种情形的；

（2）发生拖欠农民工工资的；

（3）在鄂施工期间发生死亡安全事故或较大工程质量事故的；

（4）拒不接受我省各级建设行政主管部门监督管理的；

（5）在备案过程中提交虚假资料的；

（6）发生其他违法违规行为的。

咨询电话：027-87817748