建设工程安全监督计划书

第一篇：建设工程安全监督计划书

五大连池市

建设工程安全监督计划书

工程名称： 建设单位： 施工单位： 监理单位： 编 号：

五大连池市建设安全监督管理站 制 ：

你单位承建的 工程（建设规模：）已按规定办理施工安全监督手续，我站受建设行政主管部门委托，对该工程实施安全监督，现将有关注意事项告知下如：

一、安全监督基本程序

1、根据安全生产监督档案内容，安全监督人员现场勘验，工程项目符合开工条件，核发安全报建书，由项目安全监督员下达监督计划。

2、安全监督员（主监、辅监）根据国家法律法规和强制性标准开展监督管理活动，督促施工单位按监督计划对工程项目进行分阶段安全验收。

3、工程完工，由安全监督员根据日常安全监管、巡检、专项检查和阶段安全验收结果，出具安全监督报告。

4、根据监督报告由我站颁发“安全达标”或“文明工地”证书。

二、安全生产法律法规告知

（一）建设单位的安全责任

1、建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内的地下管线资料，并保证资料的真实、准确、完整。

2、建设单位在编制工程概算时，应保证建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用。

3、建设单位不得对参建各单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得压缩合同约定的工期。

4、建设单位不得明示或者暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。

5、建设单位在申请领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料，并报建设行政主管部门备案。

（二）监理单位安全责任

1、工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。

2、工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。

3、工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。

（三）施工单位安全责任

1、施工单位的主要负责人和项目负责人应对建设项目的安全施工负责，应落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程，设立安全生产管理机构，并根据工程特点组织制定安全施工措施。

2、施工单位对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，应专款专用，不得挪作他用。

3、建设工程施工前，施工单位负责项目管理的技术人员应对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员作出详细说明，并由双方签字确认。项目管理人员负责对安全生产进行现场监督检查。对违章操作、冒险蛮干的行为应立即制止。

4、施工单位应当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，并保持安全距离，不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。

5、施工单位应当在现场出入口、大型施工机械、各种洞口、脚手架、临时用电设施等危险部位设置明显的安全警示标志。

6、施工单位应要求现场特种作业人员，必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。

7、施工单位应当向作业人员提供安全防护用具，并书面告知危险岗位的操作规程和违章操作的危害。作业人员未经三级安全教育培训或考核不合格，不得上岗作业。

8、施工单位应当在施工现场建立消防安全责任制度，制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程，设置消防通道、消防水源，配备消防设施和灭火器材。

9、施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，对基坑支护与降水工程、土方开挖工程、模板工程、起重吊装工程、脚手架工程、拆除和爆破工程、国务院建设行政主管部门或者其它有关部门规定的其它危险性较大的工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督。以下需要专家论证审查的工程，必须提供专家审查意见和专家名单，并按审查意见修改专项方案。

①深基坑工程（开挖深度超过5m（含5 m）或地下室三层以上（含三层），或深度虽未超过5m（含5 m），但地质条件和周围环境及地下管线及其复杂的工程）；

②高大模板工程（水平混凝土构件模板支撑系统高度超过8 m，或跨度超过18 m，施工总荷载大于10KN/㎡，或集中荷载大于15KN/m模板支撑系统）。

10、施工单位采购、租赁使用的安全防护用具、机械设备、同具及配件，应当具有生产（制造）许可证、产品合格证，在进入施工现场前进行查验，并建立相应的资料档案。

11、施工单位发生安全生产事故，应采取措施防止事故扩大，组织实施救援抢险，并按国家有关伤亡事故和调查处理的规定，向有关部门报告。

三、施工现场安全生产技术交底

（一）安全管理资料

1、施工现场必须按《JGJ59-2011》标准要求建立安全生产责任制、目标管理、施工组织设施、分部分项安全技术交底、安全检查、安全教育、班前安全活动、特种作业持证上岗、工伤事故处理、安全标志、临时施工用电档案、小型机具管理资料及起重机械设备等本台账。

2、台账内容要规范、完善、真实、有针对性，不能缺项漏项，并随工程进度填写。

（二）现场文明施工

1、工地应设置1.8--3.0m高的施工围墙，围墙按标准图集设置，做到整洁、美观，施工现场设置完整规范的五牌一图及建筑物效果图。

2、工地进出口应设置大门，并有门卫及制度，门头设置醒目的企业标志，施工现场出入口必须硬化，设置沉砂井和排水沟，做好扬尘控制工作。

3、现场内应硬化处理，设置宣传栏、黑板报、吸烟处、工人活动室，办公室应有医药保健箱，现场管理人员及工人应佩戴胸卡上岗作业。

4、现场建筑材料应堆放整齐并挂牌标识，应做到工完场清，建筑垃圾应及时清运，不能置留于场内。

5、每日做好施工现场重大危险源告知制度。

6、施工现场加强噪声防治管理，采取相关降噪措施，减少噪声污染。

（三）基坑支护

1、基坑深度超过5m应有专项支护设计。

2、深度超过2m的基坑施工应有临边防护措施。

3、基坑施工应设置足够的照明和有效排水措施。

4、坑边荷载堆置距坑槽上部边缘不少于1.2m，堆置高度不超过1.5m。

5、作业人员应有上下专用通道。

6、应按规定进行基坑支护变形监测。

（四）模板工程

1、现浇混凝土模板支撑系统应有设计计算书。

2、立柱底部支承结构必须具有支承上层荷载的能力。由于模板立柱承受的施工荷载往往大于楼板的设计荷载，因此常需要保持两层或多层立柱（应计算确定）。为合理传递荷载，立柱底部应设置木垫板。

3、为保证立柱的整体稳定，应在安装立柱的同时，加设水平支撑和剪力撑。立柱高度大于2m时，应设两道水平支撑，满堂红模板立柱的水平支撑必须纵横双向设置，及扫地杆最上一层拉结杆距板底及梁底间距不大于500mm。其支架立柱四边及中间每隔四跨立柱设置一道纵向剪刀撑。立柱每增高1.5-2m时，除再增加一道水平支撑外，并应每隔2步设置一道水平剪刀撑。

4、使用直径48mm钢管间距不应大于1m。

5、拆除模板应设置警戒线和监护人，不能留有未拆除的悬空模板。

（五）脚手架

1、脚手架应严格按JGJ130-2011规范进行设置。

2、外架与主体拉结拉锚必须规范，防护架的立杆、横杆间距必须符合规范要求，脚手架钢管连接必须规范，且沿架体高度方向设置护身栏杆。

3、防护架、防护棚、通道棚的钢管采用黄色，剪刀撑用黄黑色，剪刀撑的间距、设置位置必须符合规范要求（剪刀撑斜杆设置角度45°～60°，从两端及转角处开始设置，剪刀撑之间间距≤15m，并沿等高方向连续设置）。

4、防护架钢管应搭设在安全网外，安全网与防护架之间应设置18cm高，5mm厚的红白相间挡脚板，挡脚板应在悬挑层和以上各层沿建筑物四周连续设置。

5、通道棚和防护棚应搭设双层，卸料平台应使用型钢制作，不能使用钢管扣件制作。

6、防护架搭设应超出作业面1.5m以上，防护架及卸料平台均应悬挂验收牌及限载牌。

（六）三宝、四口及临边防护

1、进入施工现场必须佩戴安全帽，安全帽应正确佩戴，系绳必须系在下颚上。

2、高空作业人员必须系挂合格安全带，安全带应高挂低用，严禁不正确使用。

3、建筑物应用安全网进行封闭施工，安全网必须使用合格的绿色密目式安全网，严禁使用不合格的安全网。按规范要求设置水平兜网。

4、楼梯口、电梯井口、通道口及预留洞口防护必须采用定型化的防护，电梯井内每10m应有一层软防护。

5、建筑物所有临边均须进行防护，临边若未砌砖则必须采用红白相间钢管进行防护，防护栏杆必须按规范进行搭设（扫地杆距地0.5m，横杆距地1.2m，每隔2m搭设一根立杆）。

（七）施工用电

1、施工现场临时用电必须按照JGJ46-2005和GB50194-93规范进行设置。

2、配电箱必须使用铁皮电箱，严禁使用木箱，箱体外应涮涂分级标志及责任人姓名，箱体内应绘制接线系统图，箱内各闸具应标明回路标识。

3、配电箱设置位置必须干燥通风，并便于操作，末级开关箱距离机具不能超过3m。

4、配电箱必须按三级配电，两级保护进行设置，并符合TN-S系统要求。

5、所有开关闸具及漏电保护器必须匹配，末级开关箱漏电保护器必须采用30mA.S的参数，PE线必须使用黄/绿双色线，用端子板进行联接，并连续设置。

6、施工用电线路应整洁清爽，严禁电线拖以及乱拉乱搭电线。

7、开关箱必须符合一机、一闸、一漏、一箱制，严禁同一个开关箱同时控制两台及以上电器设备。

（八）起重机械

1、建筑起重机械安装单位在安装起重机械前，应告知安全监督机构，同时提交相关资料办理书面告知，告知后方可开始安装。

2、安装完毕后，由安装单位按照技术规范要求进行验收调试，并委托具备相应资格的检验检测单位进行检验检测。验收调试通过且检测合格，方可视为安装合格。

3、安装合格后投入使用前，使用单位应持合格的检验检测报告和安装前向监督机构提交的《建筑起重机械书面告知书》，并填报《建筑起重机械使用登记申请表》申请使用登记，登记标志应置于或附着于该建筑起重机械的显着位置。

4、建筑起重机械的拆除单位在拆除前，应对起重机械进行检查，并制定专项拆除施工方案和技术措施并经单位技术负责人审批。拆除过程中，应严格遵守施工现场的安全生产要求，执行关于建筑起重机械拆除的规程规范，并对拆除作业的安全生产负责。

四、监督计划

工程开工后，项目部必须按监督计划要求进行阶段性安全验收的申报。申报时，必须按照JGJ59-2011标准自评打分、自评等级，经监理单位、施工单位审查盖章后，与《阶段性安全验收申请表》一同报安全监督站，同时与监督员预约时间实施阶段安全验收。工程项目到规定时间或进度未进行验收的，不得进行下一道工序施工。

(一)阶段验收计划

(二)验收内容

1、基础工程：安全管理资料，文明施工，基坑支护，施工机具，施工用电，三宝四口及临边防护，消防安全，施工单位及监理单位行为检查。

2、主体工程：安全管理资料，文明施工，模板工程，脚手架，施工机具，施工用电，起重机械，三宝四口及临边防护，消防安全，施工单位及监理单位行为检查。

3、装饰（安装）工程：施工用电、施工机具、脚手架、消防安全，施工单位及监理单位行为检查。

(三)验收人员

1、建设工程安全监督站工作人员。

2、建设单位代表。

3、施工企业分管安全经理或安全科长。

4、项目总监及监理人员。

5、项目部管理人员。

建设单位（盖章）： 施工单位（盖章）：

项目经理（签字）：

监理单位（盖章）： 监督站领导（签字）：

总 监（签字）： 监 督 员（签字）：

五大连池市建设安全监督管理站

年 月 日

第二篇：建设工程安全监督书

13、施工单位应按国家、省、市要求整理安全生产资料。

四、安全监督检查

县级以上人民政府建设行政主管部门在对建筑活动履行监督检查职责时，有权采取下列措施：

1、进入被检查单位的施工现场和其他工作场所进行检查。

2、查阅与监督检查事项有关的文件和资料。

3、向被检查的单位和有关人员调查了解情况。

4、发现安全事故隐患时，责令立即改正或者暂时停止施工。

5、对不符合国家标准或者行业标准不能保障安全生产的施工设备、建筑材料、建筑构配件和安全防护用具等，予以查封、扣押，并在十五日内依法作出处理决定。

监督计划表

建设单位签字：（盖章）

年月日监理单位签字：（盖章）施工单位签字：（盖章）年月日 年月日

第4页

建设工程安全监督书

：

你单位报监时提供的文件和资料经审查，符合规定，同意办理工程安全监督备案手续。对其实施政府安全督管理，并按《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》、《国务院关于进一步加强安全生产工作的规定》、《河北省建筑条例》履行责任和义务。

工程名称：工程地点：监督注册号：

唐山高新技术产业开发区建筑工程施工安全监督站

年月日

此表一式四份：建设、监理、施工、监督站各一份

第1页

建设工程安全监督交底内容

一、建设单位安全责任

1、建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得压缩合同约定的工期。

2、建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用。

3、建设单位不得明示或者暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。

4、建设单位在申请领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。

二、工程监理单位安全责任

1、工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。

工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。

2、总监理工程师按照建立权限，对危及工程安全的施工活动有权责令其改正，并可以要求施工单位调换不符合要求的施工人员和建筑材料，施工单位应当执行。

三、施工单位的安全责任

1、施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。施工单位应当建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证本单位安全生产条件所需要资金的投入，对所承担的建设工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。

2、施工单位对列入建设工程概算的安全作业环境安全施工措施所需费用，应当用于施工安全防护用具及设施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善，不得挪作他用。

3、施工单位应当设置安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人

第2页员。

4、建设单位实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。总承包单位和分包单位对分包工程安全生产承担连带责任。

5、特种作业人员，必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。

6、施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，对下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督：

1）基坑支护与降水工程2）土方开挖工程3）模板工程4）起重吊装工程5）脚手架工程6）国务院建设行政主管部门或者其他有管部门规定的其他危险性较大的工程。

7、施工单位应当在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、桥梁口、隧道口、基坑边沿、有害危险气体和液体存放处等危险部位，设置明显的安全警示标志。安全警示标志必须符合国家标准。

8、施工单位应当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，并保持安全距离；职工的膳食、饮水、休息场所等应当符合卫生标准。施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。

9、施工单位应当在施工现场建立消防安全责任制度。

10、施工单位采购、租赁的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，应当具有生产（制造）许可证、产品合格证，并在进入施工现场前进行查验。

11、《特种设备安全监察条例》规定的施工起重机械，在验收前应当经有相应资质的检验检测机构监督检验合格。多塔作业时，必须由建设、监理、施工单位向区安监站提供多塔作业方案。施工单位应当自施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施验收合格之日起30天内，向建设行政主管部门或者其他有关部门登记。登记标志应当置于或者附着于该设备的显著位置。

12、施工单位应当为施工现场从事危险作业人员办理意外伤害保险费。

第3页

第三篇：建设工程安全监督通知书

建设工程安全监督通知书

监督注册号：

：

根据《建设工程安全生产管理条例》，你单位：工程项目已办理安全监督备案手续，现由我站监督站担任该工程项目的施工安全监督工作，工程开工后，请及时与监督站联系。我站将在7个工作日内下发安全监督计划。联系电话：0992-3223079。我站将依据国家有关法律、法规、标准及工程安全监督方案，对工程施工安全生产进行随机抽查与重点检查。请拔打监督电话：0992-3223076。

建设单位经办人：安全监督单位：（盖章）（签字）站长：（签字）

年月日年月日注：

1、本通知一式三份，存档一份、建设单位一份、办理施工许可证一份。

2、凭本通知书办理相关手续。

第四篇：安全监督计划书

重庆市房屋建筑和市政基础设施

工程安全监督计划书

工程名称: 监督机构:

重庆市涪陵区建设工程施工安全监督管理站 制 1

本工程由 进行安全监督，安全报监登记编号为。为保证安全监督工作的顺利实施，使监督工作有序开展，督促工程参建各方履行好企业主体安全生产责任，抓好施工过程安全管理，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工安全检查标准》、《重庆市建设工程安全生产监督管理办法》等法律法规及标准规范的规定，编制本工程安全监督工作方案。

一、工程概况及管理人员情况

工程名称： 工程类别： 结构类型：

建筑面积/造价： 层数/跨度： 建设单位： 资质等级： 业主代表： 联系电话： 勘察单位： 资质等级： 设计单位： 资质等级： 监理单位： 资质等级： 总 监： 证 号：

联系电话：

专 监： 证 号： 专 监： 证 号： 专 监： 证 号：

监 理 员： 证 号： 监 理 员： 证 号： 施工单位： 资质等级： 项目经理： 证 号： 安考证号： 联系电话： 技术负责人： 职称证号： 安 全 员： 证 号：

安考证号： 安 全 员： 证 号：

安考证号： 安 全 员： 证 号：

安考证号： 主要分包单位： 资质等级： 资质等级： 资质等级：

其他有关单位： 资质等级：

二、监督组织

我站 及 等 人组成监督组，开展本工程安全监督工作。

同志为本工程的项目主监，等同志为本工程的项目辅监。实行项目主监负责制。联系电话：、、。

三、安全监督

房屋建筑和市政基础设施工程安全监督是建设行政主管部门或其委托的工程安全监督机构根据国家的法律法规和工程建设安全生产标准规范，对工程安全生产实施监督，指导和督促参建各方履行企业主体安全生产责任，以控制和减少施工过程中生产安全事故发生，保障人民生命财产安全，维护公众利益的行为。工程安全监督的重点是对参建各方履行企业主体安全生产责任的行为进行抽查，并通过对工程实体安全的随机抽查，来验证企业主体安全生产责任是否落实。

（一）安全监督起止时间：监督组在本工程取得建设工程施工许可证后，应正式开始安全监督并严格按照监督工作方案开展有关工作；在施工单位完成经建设行政主管部门备案的建设工程施工合同内容后，安全监督工作结束。

（二）安全监督的方式：采取随机重点抽查的方式进行，主要包括查阅有关文件资料和现场情况、询问有关人员安全生产职责履行情况、反馈检查意见、提出整改要求并督促企业整改落实等。

（三）安全监督的频次：房屋建筑工程，基础、主体、外装饰装修三个阶段每阶段至少进行一次安全检查；市政基础设施工程，在完成工程量约30%、70%、100%三个阶段至少进行一次安全检查。监督人员在工程施工过程中，根据工程特点、进度、部位、现场安全管理水平等多种因素，结合实际情况确定，可增加安全检查频次。

对本工程的安全检查总次数不少于 次。

（四）企业履行安全生产责任的行为监督检查主要内容 建设单位：

1、建设单位是否向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。

2、建设单位是否对勘察、设计、施工、监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，是否压缩合理工期。

3、建设单位是否要求降低建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用。

4、建设单位是否存在明示或者暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。

5、建设单位是否按规定要求，按时支付安全生产、文明施工措施费用。

6、建设单位是否组织和督促监理、施工单位整改落实安全生产相关文件、会议要求及检查中提出的问题。

监理单位：

7、监理规划和细则中是否有安全监理专项内容。

8、监理单位是否审查施工组织设计中的安全技术措施及危险性较大分部分项工程安全专项方案。

9、监理单位在监理巡视检查过程中发现存在安全事故隐患的，是否按照有关规定及时下达书面指令要求施工单位进行整改或停止施工。

10、施工单位拒绝按照监理单位的要求进行整改或者停止施工的，监理单位是否及时将情况向当地建设主管部门书面报告。

11、监理单位是否依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理。

12、监理单位是否督促或组织施工方进行安全检查和隐患整改；是否落实安全生产相关文件、会议等要求。施工单位：

13、是否建立了与工程规模相适应的安全管理机构，项目经理、安全员等管理人员是否具有相应资格并持证上岗，特种作业人员是否持证上岗，生产工人是否经过三级安全教育。

14、是否建立健全以第一责任人为核心，分级负责的安全生产责任制，是否建立施工安全保证体系。

15、是否建立健全并落实执行各项安全生产制度（包括：目标管理制度、安全技术交底制度、安全检查制度、安全教育制度、班前安全活动制度、消防管理制度、工伤事故报告处理制度等）。

16、是否有按规定程序审批合格的施工组织设计中的安全技术措施或安全专项方案（专项方案按照建设部《危险性

较大分部分项工程安全管理办法》中的规定执行）。

17、防护用品和设施是否符合标准。

18、是否执行安全文明施工措施费使用有关规定。

19、对地下管线和相邻建、构筑物是否有安全保护措施，文明施工方案是否编制。

20、分包单位及参建人员的资质、资格证件是否符合有关规定和要求。

21、根据工程实际情况，安全监督管理人员认为需要检查的其他相关内容。

每次参建各方安全生产行为监督检查应从上述21项中随机选取不少于5项进行重点抽查，并做好现场检查记录。

本工程第一次抽查 项； 本工程第二次抽查 项； 本工程第三次抽查 项； 本工程第四次抽查 项； 本工程第五次抽查 项； 本工程第六次抽查 项； ．．．．．．．．．．．．．．．

（五）工程实体安全监督检查

对照有关法律法规、安全技术规范、强制性标准和专项安全方案等对建筑工程实体实施安全监督检查的主要部位及内容如下：

1、高切坡（或深开挖）：重点抽查方案编审、现场临

边防护、排水措施、坑边荷载、变形监测等。

2、基坑（或基槽）：重点抽查方案编审、现场支护、排水措施、坑边荷载、弃物堆码、变形监测等。

3、人工挖孔桩：重点抽查方案编审及专家论证审查情况、护壁支护、周边防护、排水措施、弃物堆码、通风换气等。

4、大型吊装（安装）：重点抽查方案编审、起重机械相关手续、特种作业人员证件、吊点设置、现场警戒等。

5、脚手架：重点抽查方案编审、基础处理、架体搭设、与建筑物连接、脚手板铺设及其他防护措施等。

6、卸料平台：重点抽查方案编审、搭接端与主体锚固、钢丝绳连接及保护、前端与两侧防护、荷载堆码等。

7、模板支撑系统：重点抽查方案编审、支撑体系搭设、模板及物料堆码、高处作业防护、验收手续等。

8、施工用电：重点抽查方案编审、特种作业人员证件、外电防护、接零保护、配电箱及线路、现场照明设置、验收手续等。

9、塔吊：重点抽查方案编审、特种作业人员证件、限位及保护装置、现场吊运、电气安全、多塔作业防护、日常维护及定期保养记录等。

10、施工升降机：重点抽查方案编审、特种作业人员证件、临边防护、架体稳定性、电气安全、安全装置、荷载控制、日常维护及定期保养记录等。

11、小型机具：重点抽查有关合格证件、入场安装验收手续、电气安全、摆放间距、现场安全使用情况等。

12、临边及洞口防护：重点抽查现场搭设情况、防护措施是否严密或稳固、日常维护情况等。

13、防护用品：重点抽查有关合格证件、入场验收手续、现场使用情况等。

14、施工围挡：重点抽查方案编审、基础设置、墙体搭设、验收手续等。

15、施工场地及道路：重点抽查道路硬化处理、排水设施、冲洗设置等。

16、临时设施：重点抽查方案编制、现场搭设情况、验收手续等。

17、根据工程实际情况，安全监督管理人员认为需要抽查的其他部位和内容。

每次工程实体安全监督检查应从上述17个选项中随机选取不少于2项进行重点抽查。抽查过程中，监督人员应做好现场检查记录。

本工程第一次抽查 项； 本工程第二次抽查 项； 本工程第三次抽查 项； 本工程第四次抽查 项； 本工程第五次抽查 项； 本工程第六次抽查 项；

．．．．．．．．．．．．．．．

（六）根据本工程特点，现提出以下特殊安全监督要求：1、2、3、．．．．．．．．．．．．．．．

（七）其它要求

1、本监督方案应按规定内时限向参建各方进行交底，并形成交底纪要。监督组根据本工程特点和实际情况认真、科学地确定检查频次及抽查内容，并在本方案空格处准确填写；每次安全检查时应在监督记录本上做好相应的检查记录；施工单位和监理单位现场有关负责人应在检查记录上签字。

2、对现场存在较大安全隐患的，监督组将下发《安全隐患整改通知书》，施工单位应立即组织整改，监理单位督促落实，并在规定时间内将整改结果以书面形式上报，复查合格后存档；对未整改或整改不力的将视情节严重程度，按有关规定进行处罚。

3、在检查过程中发现违反安全生产法律、法规施工的，监督组应依法进行查处。

4、在施工过程中发生建筑安全生产事故的，有关单位应按规定在1小时内上报安全监督管理部门，并保护好现场；对迟报、瞒报、破坏事故现场行为的，将按有关规定进行严处。

5、本方案一式三份，一份由安全监督主监留存，一份交本单位技术部门备案，一份交建设单位保存，建设单位应及时告知本工程所有参建单位。

建设单位（盖章）： 施工单位（盖章）：

项目经理（签字）：

监理单位（盖章）： 监督员（签字）：

总 监（盖章）： 监督站领导（签字）：

重庆市涪陵区建设工程施工安全监督管理站 年 月 日

第五篇：工程建设计划书

贵州省农村义务教育薄弱学校改造计划（2014—2018年）

学校名称：

学校类别：

编制单位：

编制日期：

中小学项目建设计划书习水县东皇镇第四小学 村级小学习水县金州实验小学

二〇一四年二月二十日

习水县东皇镇第四小学(2014-2018年)项目建设计划书

一、学校名称

习水县东皇镇第四小学

二、建设性质

改扩建

三、学校基本情况

学校位于习水县东皇镇虹顶社区大寨组，服务半径2.5公里，覆盖人口3万人，现有17个教学班，学生1308名，教职工65人，占地面积6200㎡，建筑面积1955㎡。

四、学校发展规划目标

因城镇化进程的推进及周边乡镇群众对优质教育资源的需求，预计到2018年，我校服务半径将扩展到3公里，覆盖人口7万人，学生至少增加到1890人，开办教学班42个。学校占地面积37800㎡，校舍建筑面积18056㎡，其中普通教室4262㎡，教学辅助用房3422㎡，行政办公用房400㎡。教职工118人，其中专任教师110人。成为习水县城最具区位优势的一所标准化小学。

五、建设年限 2014—2018年

六、规划编制依据

主要按《农村普通中小学建设标准》（建标?2008?159号）、《贵州省义务教育附段学校基本力学条件标准》（黔教基发?2010?193号）和贵州省教育厅项目规划编制要求编制规划。

七、学校现有办学条件

1、学校占地

占地面积6200㎡，建筑用地1000㎡，体育运场用地3000㎡，绿化用地2200㎡。

2、学校校舍

旧教学楼校舍建筑面积1955㎡，其中教学及教学辅助用房1705㎡，行政用房150，生活用房厕所70㎡，食堂30㎡。

在建一期教学综合楼校舍建筑面积3898平方米，其中包含厕所330平方米，普通专用教室2850平方米，教学辅助用房718平方米。

3、其他附属设施

学校大门，围墙，篮球场、门卫室。

4、设施设备

课桌椅1308单人套（大部份陈旧破烂，需全部更换）。

教学仪器设备2.95万元。

音体美器材5.5万元。

计算机4台。

“班班通”多媒体终端设备1套。

图书24560册。厨房设备15万元。

八、学校应有办学条件

1、应有校园用地37800㎡。

2、应有校舍10112㎡（包含学生宿舍应有14837㎡）。

3、设施设备

课桌椅1890单人套。

教学仪器设备12.6万元。

音体美器材30万元。

计算机119台。

“班班通”多媒体终端设备42套。

图书37800册。

学生用床945单人位。

餐桌椅1890单人套。

厨房设备40万元（按现有2200名学生全部实施营养改善计划核算，按两个标准学校规划）。

排球场572平方米。

器械场150平方米。

游戏场150平方米。

200米环形跑道（含篮球场和塑胶运动场）5394平方米。

九、学校办学条件需求情况

根据学校应有办学条件和学校现有办学条件对照，该校办学条件需求情况如下：

1、需校园用地21920㎡，其中建筑用地4530㎡，体育运动场用地6266㎡。

2、需校舍建设面积12203㎡，其中教学及教学辅助用房2410㎡，行政用房250㎡，生活用房9543㎡。

其中应有厕所930平方米，学生食堂1418平方米，锅炉房400平方米，学生宿舍4725平方米，学生浴室400玉米，留守儿童之家200平方米，卫生间100平方米，医务室100平方米。

3、设施设备

课桌椅1890单人套。

教学仪器设备9.65万元。

音体美器材324.5万元。

计算机115台。

“班班通”多媒体终端设备41套。

图书13240册。

学生用床945单人位。

餐桌椅1890单人套。

厨房设备25万元。

排球场572平方米。

器械场150平方米。

游戏场150平方米。

200米环形跑道（含篮球场和塑胶运动场）5394平方米。

十、学校规划建设内容及规模

（一）校园用地 2014年已在校园与习水希望国际城结合部新征地14.51亩约合9681㎡，原有6200㎡，共15881㎡。

2015年继续征地21919㎡，达到校园占地37800㎡的要求。

（二）校舍建设

具体建设项目如下：

1、新建学生食堂1418㎡，规划资金212.6万元。

2、新建锅炉房400㎡，规划资金60万元。

3、新建学生宿舍4725㎡，包括卫生间一个100㎡。规划资金708.8万元。

4、新建学生浴室400㎡，规划资金60万元。

5、新建厕所600㎡，规划资金90.1万元。

6、新建二期教学综合楼2860㎡，包括留守儿童之家一个200㎡。规划资金429万元。

7、新建三期教学综合楼1800㎡，其中包括医务室一间100㎡，规划资金270万元。校舍建设规划资金合计：1830.48万元。

（三）设施设备

1、课桌椅：需购置1890单人套,规划资金28.35万元。篇二：建筑工程商业计划书

建筑工程商业计划书

项目名称：建筑工程商业计划书

申报单位：xxx 联系人：xxx 电话：xxx 传真：xxx 编写时间：xxx 主管部门：xxx 撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司

撰稿时间：2013年9月2日

第一章 执行摘要

建筑工程主要受宏观经济增长及固定资产投资等因素所驱动。受国内宏观经济调控影响，短期内建筑工程增长有所放缓，但从长期看，在国内城市化进程加速以及国际承包业务逐渐成熟的大背景下，我国建筑行业发展前景广阔。近期行业盈利能力有所下降。建筑工程属于充分竞争行业。受宏观调控、建材价格上涨及劳动力成本上升等因素影响，短期内建筑工程成本呈上升趋势，盈利能力将有所下降。

随着中国城市化进程的逐步推进，“住宅产业化”的进程也大大加快。据研究，中国的城市化率每增长一个百分点，将拉动gdp增长两个点以上，同时增加1600万城镇人口。如果按人均20平方米计算，将新增住宅需求3.2亿平方米。预计中国城市化率加速增长期将持续到2020年，届时中国城镇人口将占总人口的65％。与现有城市人口相比，意味着未来10年内将有1.6亿左右的增新城市人口，其所带来的住宅、交通、公用建筑等基础设施的需求无比巨大。近两年来，我国房地产市场呈现爆发式增长。为促进房地产市场健康发展，国家出台了一系列宏观调控政策，房地产投资增速过猛势头得到初步遏制，但从投资总量上看，房地产市场的建设需求仍是土木建筑行业的主要市场。

第二章 市场现状

一、法制建设日益完善

近年来，国家建设部按照《建筑法》和《行政许可法》的规定，对从事建筑活动的企业个人执业资格管理制度进行了逐步完善。特别是从2005年以来，建设部起草和修订完成了勘察设计、建筑施工、建设监理、招标代理机构，以及注册监理工程师、注册建造师等企业及个人执业资质（资格）管理规定，下放了一部分企业资质审批权限，规范了审批行为，提高了审批效率。为适应发展和改革的需要，我国还完成了相关企业资质标准的修订，并按照我国加入wto承诺，完善有关法规，建立了统一的内外资企业资质管理体系。与此同时，根据全国人大在《建筑法》执法检查中反映出的问题，国家有关部门启动了《建筑法》的修订工作，全力打造一个日渐成熟的建筑市场。

二、市场秩序日益规范 2007年9月27日，建设部建筑市场管理司司长王素卿在国庆前夕的新闻发布会上表示，近几年来，通过对建筑市场招投标环节中的违规问题，工程承包中的转包、违法分包、资质挂靠、不执行工程建设强制性标准问题，以及拖欠工程款等问题的专项治理，建筑市场秩序得到进一步好转，招标投标制度得到普遍执行。据统计，2002年至2006年，房屋建筑投标承包面积占房屋建筑施工总面积比例从76.7%上升至82%，可以说除法律法规规定可以不招标的外，应招标的房屋建筑工程基本实行了招标。我国县级以上建设行政主管部门建立了招标投标监管队伍，97%的地级城市建立了建设工程交易中心，变分散招标为集中招标，增加了招标的透明度和公正性；成建制的劳务队伍正在发展壮大，逐步代替“包工头”的挂靠；全国建设领域2003年底以前拖欠的工程款和农民工工资已基本解决，基本实现了国务院确定的清欠工作目标，防新欠长效机制正在建立；长期困扰建筑工程发展的行业保护和地方封锁得到突破，各专业市场和地方市场逐步放开。

三、建筑诚信日益普遍

市场主体的信用缺失，是导致建筑市场混乱的根源，信用体系建设工作是规范建筑市场秩序的治本之策。有关方面透露，2004年以来，我国确定了建筑市场信用体系建设的整体目标，印发了指导意见，启动了长三角和环渤海区域诚信体系建设试点工作。2007年初，建设部印发了《建筑市场诚信行为信息管理办法》，公布了175条《建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，全国建筑市场信用体系建设取得了突破性进展，80%的省级建设行政主管部门都建立了“失信单位名录”，将失信企业信息向社会公开，实现了“一地受罚，处处受制”的市场监控环境。另外，建设工程担保、保险手段应用规模不断扩大，2004年至2006年，建设部先后出台了有关推行工程担保的若干规定、示范文本和指导意见，全国18个省市相继出台了推行工程担保制度的规定或配套措施。

四、“走出去”日益加快

迄今为止，中国加入世贸组织已将近六年。期间，在建筑行业，我国全面履行了入世议定书中承诺的建筑市场开放的各项义务，出台了一系列建筑工程对外开放的法律规定，创造了良好的外商投资环境和市

场竞争环境。据建设部初步统计，截至2006年10月底，来自全球30多个国家和地区的投资者在中国境内设立了1400多家从事设计或施工活动的企业；同时，国务院有关部门制定了支持企业“走出去”的政策措施，中国企业“走出去”成效显著。截至2006年底，我国对外工程承包累计完成营业额1658亿美元，签定合同额2519亿美元。2006年，我国对外承包工程营业额300亿美元，同比增长37.9%。

第三章 建筑工程发展问题分析

一、我国企业与国外企业之间存在的巨大差距。

无论是总体还是个体, 无论在技术、管理，还是在资产规模上, 我国企业与国外企业相比竞争力都很弱, 这与建筑市场国际化趋势很不适应。我国建筑企业尚未形成规模经济, 走出低利润率的境况。故与国外建筑企业相比, 我国公司无论在资产规模、营业收人、劳动生产率, 还有是获利能力方面都存在巨大差距。

二、市场主体行为不规范。

建设单位违反法定建设程序、规避招标、虚假招标、任意压缩工期、恶意压价、不严格执行工程建设强制性标准规范等情况较为普遍；建筑企业出卖、出借资质，围标、串标、转包、违法分包情况依然突出；建设工程各方主体责任不落实，有些施工企业质量安全生产投入不足，施工现场管理混乱，有些监理企业不认真履行法定职责，部分注册人员执业责任落实不到位，工程质量安全事故时有发生。

三、建筑工程人才匾乏。

目前, 在我国建筑工程从业人员口3400多万中有2300多万是农民工,篇三：工程项目建设方案

目 录

一、项目概况

二、项目组织机构

三、项目建设程序办理计划

四、项目设计进度计划

五、项目招标进度计划

六、项目施工进度计划

七、项目资金使用计划

八、项目主要机电设备、装饰装修等材料采购计划

九、项目建设保证措施

一、项目概况

2010年4月12日，滨海新区建交局给建投集团下发津滨建交计 [2010]3号“关于开展滨海文化商务中心前期工作的通知”，将滨海新区行政中心的项目暂定名为“滨海文化商务中心”。

1、项目位置和用地面积

滨海文化商务中心位于中央大道以东、大连东道以南、于家堡安居房以西、紫云中学以北，总用地面积约为30公顷。

2、主要建设内容和规模

滨海文化商务中心按照统一规划，分期建设的原则。本项目一期总建筑面积约为47万平方米，其中地上建筑面积约为29万平方米、地下建筑面积约为18万平方米，由7座建筑和地下车库组成；它们为：商务主楼、培训中心、服务中心、接待中心、会议中心、商务辅楼、公寓。各建筑具体功能和建筑面积如下：

商务主楼（9）

为滨海新区区委、区政府、区人大区政协四套领导班子的办公场所，建筑位于基地北部，座北朝南布置成双“一”字形布局，用连廊相连接，各套班子办公区域分布明确又相互联系，均取得良好朝向，地上建筑面积6.78万平方米，宽度约172米，建筑层数最高9层，立面处理简洁大气，现代明快，该幢建筑为商务中心内最主要的建筑，外檐处理以浅色石材为主要装饰面，运用柱廊，檐口等细部的构造处理，以突出历久弥新，庄重典雅的建筑性格。

辅助办公楼（4层）

是辅助商务主楼的会议、办公场所，建筑位于行政办公楼的南侧，建筑面积2.87万平方米，建筑层数为四层。

服务中心（3层）

为滨海新区企业和市民提供工作和生活一站式服务的场所，一、二层设有开放式业务大厅，三层设有接待、办公、会议等项设施，建筑位于行政办公楼的西侧，主入口设置于南侧，方便前来办理业务的企业和市民。建筑面积为3.36万平方米，建筑层数为三层。

职工食堂（3层）

为商务中心提供接待，用餐的场所，设有多类大、小餐厅及接待服务设施，建筑位于行政办公楼的南侧，建筑面积3.09 万平方米，分三层设置。会议中心（2层）

为大型行政会议场所，建筑位于行政办公楼东侧，建筑面积2.25万平方米，层数为两层，一层设置700人的会议厅和若干个大小会议室，二层为1200人，大会议厅并设200座席的主席台及服务于会议的其它设施。

商务辅楼（6层）

商务辅楼位于基地东侧，分三幢建筑，建筑面积8.2万平方米。主要功能为各委办局办公、会议、接待用地。

公寓2栋（10层、15层）

总建筑面积为6万平米，主要为办公人员住宿用。

地下车库

区域内及周边提供停车场所，车库面积为10.4万平米。

二、建设标准(一)结构设计

本工程属重点设防类（乙类）建筑，按本地区抗震设防烈度7度设计基本加速度0.15g进行抗震设计，按高于本地区设防烈度即8 度的要求加强其抗震措施。设计使用年限为50年。

商务主楼采用钢筋混凝土框架—剪力墙结构，其它6项采用钢筋混凝土框架结构，楼、屋面均采用钢筋混凝土肋梁楼盖。局部大跨度楼、屋盖拟采用预应力钢筋混凝土肋梁板及钢结构＋钢筋混凝土板体系。

（二）材料

混凝土：c35－c40 钢筋：hpb235――板筋、梁箍筋 hrb400――梁柱纵筋，混凝土墙内钢筋

砌体：内墙：轻质隔墙

外墙：蒸压加气混凝土砌块。

（三）配套设施

1、给水系统

水源：引自市政给水和市政中水

生活给水系统：分为自来水给水和中水给水两大部分。中水系统：建筑物冲洗厕所水采用市政中水、系统设计同给水系统。

生活热水：无集中热源时，采用电热水器形式供给热水或结合设计太阳能热水供给。

消防给水系统：按一类高层建筑设计消防系统，设有自动喷水灭火系统、消火栓系统，消防水池及消防泵设置在地下一层设备用房内。

排水系统

本工程产生的污水包括生活污水和废水，建筑物内生活排水系统以重力排水为主，受条件限制的位置地下设集水坑局部机械提升。屋面及地块雨水通过组织雨水管网排出。

2、供热和制冷

空调系统冷热源拟统一设置在动力中心内。空调冬季热源可采用

市政热网供热，夏季制冷冷源可采用冷水机组配以冷却塔作为夏季冷源（根据使用特点，行政中心夏季制冷也可采用商用多联机空调系统）。同时还可考虑采用地下水水源热泵作为空调热源。

4、电气工程

（1）强电系统：

供电电源： 需由市政电网提供两路独立的35kv电源（由不同区域变电站引入）。在区域内设置35kv开闭站。本工程用电变压器装机总容量约42000kva。另根据供电要求各建筑物内设柴油发电机组,作为第 三电源,满足建筑内消防动力及平时一级负荷,部分二级负荷用电要求。消防负荷：

均为一用一备两路专用电源供电，在设备末端设置双电源自动转换装置以保证消防设备供电的可靠性。在各出入口、楼梯间等处设置应急疏散照明灯具，除采用双电源供电外，另设eps集中蓄电池供电。在各电子、弱电机房设置不同容量的ups电源，作为重要弱电系统的第三电源。

变电站：

根据建筑功能及规模计算的用电负荷，动力中心内设置35kv变电站，装机总容量42000kva.下设10个10kv变电站，分别建于各建筑物内，各分号拟由不同区域变电站引入两路10kv高压电力电缆，互为备用，当市电均中断时，采用自备发电机组，并另设eps集中蓄电池供电,通过上述强电系统的建立，构成了一个高可靠、高安全的配电系统。(2)弱电系统：

作为一个统一的整体，其各个子系统应高度的集中管理，整个系统需有主控中心统一管理，因此在机站内需设置一套完整的弱电系篇四：建筑工程施工计划书

第一章 施工计划书与工程进度

第一节 工程概况 1.工程简介

恒智天成大厦工程总建筑面积为1l万平方米，是一座以办公为主，餐饮、购物、娱乐为一体的大型综合性建筑。

恒智天成大厦分为地下三层，局部有夹层，地上三十三层，建筑物总高度125米，地下层主要用于地下车库及各种设备机房，地上部分主要用于办公、购物及餐饮。

恒智天成大厦为全现浇结构，建筑物东西方向长约88米，南北方向长约为75米。地下机房主要设在地下层，地下三层设制冷机房、空调机房，地下二层设变配电主、热交换机房、空调机房，地下一层设发电机、电话总机房、空调机房等。2.工程特点

恒智天成大厦工程为高层建筑，全现浇结构，目前土建结构己基木完成，为此我方在安装过程中要仔细核查落实预留孔洞、预埋件的设置，为今后安装工程打下良好的基础。

工程量大，进口设备多。

恒智天成大厦工程设备主要包括冷水机组、水泵、冷却塔、热交换器、新风机组、空调机组、排风机、排烟风机、加压风机、风机盘管、vav变风量末端装置、消火栓及消火栓箱、水箱、加压罐、发电机组、高低压把电柜、变压器、控制箱、动力箱等各型设备共计2197台，其中冷水机组、水泵、高压柜等均为进口产品。

恒智天成大厦工程量：电气配管95732米，电线电缆2839l米，通风空调风系统管道平米数为68302平方米，给排水管长32633米，空调水管道长7620米。

该工程机电安装项目总工期短，从而为施工计划安排带来一定难度，此外施工场地相对狭窄，也给施工带来相应难度。

恒智天成大厦工程为一高智能大型建筑，对机电安装要求较高，同时机电安装工程量较大，工期短，各专业均为交叉作业，机电安装综合进度计划要进行周密细致的安排，以保证施工顺利进行。

3.机电安装工程项目和机电安装工程概况 l、机电安装工程项目：电气工程、给排水工程、通风空调工程

2、电气工程概况： 变配电：由本地区经东边室外引来两路10kv电源在入地下二层变配电室，负责本工程全部负荷。高压系统采用二段母线分段进行互为备用、手动联络的运行方式，高压开关柜断路器采用直流操作，继电保护采用过负荷和短路保护，采用定时限的保护方式。低底系统设四台2500kva干式变压器，采用单母线分段运行方式。

照明：大厦各层均有照明配电箱，且均为非标，照明按系统划分为正常照明和非正常照明，分别由独立的配电箱控制，事故照明采用双电原叉头。插座支路由照明配电箱分支路供电，采用单项三线制，并设漏电开关保护，要求安装高度低于2.4米的灯具增加一根pe保护接地线。照明的控制分为就地控制、集中控制、和移动监测器进行控制，电度计费采用远程秒表系统。

电缆、导线的敷设：梦龙大厦所有与消防有关的电缆均采用nhw-ikw耐火电力、电缆其它由低压柜引出的电缆均采用zrw-1kv阻燃电缆。

防雷接地系统：梦龙大厦为一类防雷建筑，在最高尖端处设置一套法国依丽达防雷装置。本工程保护接地与防雷接地共用接地极，接地电阻不大于l欧姆。4.给排水工程概况

整个大厦给排水工程共有7个系统：(l)给水系统，(2)生活热水系统，(3)消火栓系统，(4)自动喷洒系统，(5)中水系统，(6)污水系统，(7)雨水系统。

给水系统：地下给水依靠市政管网由地下一层直接引入，主要用于地下空调机房和车库用水，地上给水部分经dn200给水管道接室外市政管网，到地下三层泵房，生活储水池内，再由生活加压泵提升到屋顶水箱间，给水系统定压由设在屋顶水箱间内囚台压力罐负责。生活热水系统为全封闭循环形式。空调冷却水系统中四台冷

却塔设在三十层屋顶，二十八层另设四套冷却水处理系统，过滤冷却水杂质。

消火栓系统：管道安装均采用无缝钢管焊接，系统分高低两区，各设2台消防泵，高区另设2台稳压泵。

喷洒系统：设2台扬程为180m的自动喷洒泵供应整个喷洒系统，自动喷洒泵至报警阔前的管道采用镀镑无缝管，可焊接，报警阀后安装的管道均采用镀钵钢管，丝扣连接。整个系统湿式报警阀20个，干式阀l个。

中水系统：水源为各卫生间、空调机房洗涤废水经中水立管，靠重力收集至地下三层中水处理机房，经净化处理后，由中水加压泵提升至各卫生间冲厕。雨排水系统：系统由±0垂直分成高低两区，±0以上部分靠重力排出，其中废水进入地下三层中水处理站，±0以下部分靠设在地下三层的6个集水池和2个消防水坑用14台潜水泵提升排至室外。

3、给排水工程概况：

整个大厦给排水工程共有7个系统：(l)给水系统，(2)生活热水系统，(3)消火栓系统，(4)自动喷洒系统，(5)中水系统，(6)污水系统，(7)雨水系统。

给水系统：地下给水依靠市政管网由地下一层直接引入，主要用于地下空调机房和车库用水，地上给水部分经dn200给水管道接室外市政管网，到地下三层泵房，生活储水池内，再由生活加压泵提升到屋顶水箱间，给水系统定压由设在屋顶水箱间内囚台压力罐负责。生活热水系统为全封闭循环形式。空调冷却水系统中四台冷却塔设在三十层屋顶，二十八层另设四套冷却水处理系统，过滤冷却水杂质。

消火栓系统：管道安装均采用无缝钢管焊接，系统分高低两区，各设2台消防泵，高区另设2台稳压泵。

喷洒系统：设2台扬程为180m的自动喷洒泵供应整个喷洒系统，自动喷洒泵至报警阔前的管道采用镀镑无缝管，可焊接，报警阀后安装的管道均采用镀钵钢管，丝扣连接。整个系统湿式报警阀20个，干式阀l个。中水系统：水源为各卫生间、空调机房洗涤废水经中水立管，靠重力收集至地下三层中水处理机房，经净化处理后，由中水加压泵提升至各卫生间冲厕。

雨排水系统：系统由±0垂直分成高低两区，±0以上部分靠重力排出，其中废水进入地下三层中水处理站，±0以下部分靠设在地下三层的6个集水池和2个消防水坑用14台潜水泵提升排至室外。5.通风空调工程概况

管道工程：冷冻机房设在地下三层，设4台离心式冷水机组，每台制冷量700rt，总制冷量为7995kw，机组提供6.6-l3℃冷冻水，机组总耗电量为2l00kw，冷冻机房设4台冷冻水泵，4台冷却水泵并联使用。空调水系统分内外区，均为双管制方式，可同时供冷热水，也可分别供冷热水，水系统为二次泵变流量系统，内外区分别设置独立的次级变速泵各两台。

空调水系统按使用功能分为高层北侧内区、高层北侧外区、低层北侧内区、低层北侧外区及相应的南侧各区共有8个环路。

空调风系统：全楼共设一次回风式全空气系统l04个，分别服务于地下一层职工餐厅，首层四季厅，自动扶梯厅，入口门厅，四、五层中西餐厅，游泳池，娱乐房间及六至三十层办公室，三十二、三十三层多功能厅等房间。设新风空调系统l7个，分别服务于地下三层电梯厅，四层桑拿按摩，一至五层部分商场以及各层厨房及办公用房。部分房间采用风机盘管加新风系统。

通风系统：全楼共设机械排风系统l7个，其中部分为排风兼排烟系统(如为车库、地下厨房服务的排风机)，平时用作排风，火灾时转为排烟用。设机械补风系统l3个，用于补充主要排气房间的负压补风。在首层各主要外门处设置循环空气幕。防火及防排烟系统：全楼共设专用机械排烟系统23个，排风兼排烟系统13个，机械加压送风系统l9个。第二节 施工准备工作 1.技术准备

施工人员首先应认真熟悉、审查施工图纸，了解设计意图，认真阅读总承包方提供的《恒智天成大厦机电工程工程规范》以及其他有关技术规定，审查设计图纸是否完整，内容是否齐全，尺寸、标高、说明等方面是否一致。审查设计图纸中的工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构、新材料、新工艺，检查现有施工技术水平和管理水平(能否满足工期和质量要求并采取可行的技术措施加以保证。篇五：建筑工程策划书(非常实用)目录

a 主要施工方法

b 拟投入的主要物资计划 c 拟投入的主要施工机械计划 d 劳动力安排计划

e 确保工程质量的技术组织措施 f 确保安全生产的技术组织措施 g 确保工期的技术组织措施 h 确保文明施工的技术组织措施 i 施工网络图﹙双代号﹚

j 施工总平面布置图 a 主要施工方法

一、工程概况

英山县草盘地镇财政所2398#综合楼工程由英山县建筑勘察设计院负责设计,工程长21.600米,宽11.400米,总建筑面积约为1031.0平方米, 该工程功能齐全,设计美观、大方、充满现代气息。

﹙一﹚、建筑工程概况

工程外墙部分为外墙涂料，部分为墙面砖；工程内墙有面砖内墙面（用于卫生间），乳胶漆内墙面（用于其他墙面）。顶棚主要以乳胶漆装饰为主；楼地面工程中，地面主要以大理石地面为主和少量陶瓷地砖（卫生间）为辅，楼面主要以大理石楼面为主和少量陶瓷地砖（卫生间）为辅；门主要一以高级实木门为主防火门，另有少量的防火门、玻璃门。

屋面工程为水泥瓦坡屋面，屋面防水以合成高分子卷材为主。﹙二﹚、结构工程概况 该工程为混合结构，工程结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度，基本风压0.30kn/m2，基本雪压0.45kn/m2。

工程基础采用独立柱基和墙下扩展基础。基础垫层采用c10混泥土，基础及基础梁采用c25级混泥土。

主体工程中楼盖均现浇整体楼盖，采用c25级混凝土。+0.000以上承重墙体采用240mm厚mu10蒸压灰沙砖，用m7.5混合砂浆砌筑，建筑隔墙采用120mm及240mm厚mu7.5蒸压灰砂砖，m5混合砂浆砌筑。

﹙三﹚、建筑给排水

屋面排水均采用白色防攀阻燃成品pvc落水管。

﹙四﹚、建筑电气

工程为第三类防雷建筑，屋面避雷带网络不大于20m×20m或24×16的网格，利用钢筋混凝土柱或剪力墙钢筋作为防雷引下线。

工程采用共用接地体，要求接地电阻不大于1欧姆。

二、编制说明(转载于:工程建设计划书)﹙一﹚、编制目的本施工组织设计体现我项目部用科学合理的管理方法，完全实现该工程各项目标的总体施工部署，是指导施工的大纲。

﹙二﹚、编制依据

1、全套施工图纸；

2、招标文件、图纸答疑

3、现场的施工环境、施工条件；

4、国家现行的建筑法律、法规、条例、操作规程及施工工艺；

5、公司制定的《质量手册》、《程序文件》。

三、测量定位

建筑工程的测量放线工作是建筑施工的先导工序，要保证建筑的垂直度，几何形状、截面尺寸符合施工规范及设计要求，需要建立较高精度的测量控制网作为施工放样的依据，根据该楼的地理环境测

量放线,由富有经验的技术人员组成测量小组,为本工程提供测量服务。建立测量设备管理制度，所有测量仪器均要经过校验后方可投入使用，采用预放、精放的方法进行多道复核，确定平面控制轴线，依据现场实际情况选取定位基准点，采用“内控法”完成，利用激光铅垂仪测设。测量施工方法如下：

﹙一﹚、根据建设单位提交的轴线控制点和水准点，测定出纵横各轴线，建立测量控制网，设置引桩，并做好引桩的保护工作，以确保轴线控制准确。依据设计图纸对基础施工各条轴线进行复核无误后，进行平面控制轴线的布设，在施工中应加强测量放线工作，严格控制轴线尺寸。

﹙二﹚、主体结构施工测量竖向控制采用“外控”和“内控”两种方法并用，相互校核，以保证测量准确无误。

外控法施工测量要点如下：

随框架柱主体结构层施工，用经纬仪将建筑大角处的主轴线投测到框架柱上，并弹出墨线用红漆标注。每层放线时，由此向楼层投点控制。

﹙三﹚、在±0.000以下施工中，利用已建立的控制网点作为基础施工放样的依据，利用首级控制网点为依据进行核验。﹙四﹚、主体放线定位，对原轴线位置进行复核、校对，对原坐标轴有水准点进行校对，使原点复位正确，轴线方位闭合，做到允许的误差比规范要求缩小一个级别。

地下结构完成后将确定的内控点以钢板标志固定在混凝土上。即在一层底板预埋300mm×300mm×8mm 定位钢板，在建筑物四周处设置，将控制点引测至钢板上用钢针刻划“十”字。作为基准点，首层

以上各层在基准点的正上方相应位置预留洞200mm×200mm（通视孔）用激光铅直仪和经纬仪配合将控制点逐层投递到楼层。在楼外通过原控制桩位将各个轴线打到柱子上，用黑线弹出，逐层上翻，确保轴线尺寸准确。利用铅直仪进行竖向投测

﹙五﹚、确定方位基准点：在一层底板上选择便于观察，又不受施工影响的四点构成直角四边形且能直视，且直角边长成整数（便于计算）在该点埋设300mm×300mm×8mm 钢板对准角度，量准距离后在其上刻上中心十字线，作为向各层引测的基准点，同时在钢板周围砌砖予以保护。在三个点固定铅直仪，在另一个点可移动一台激光铅直仪向上打出激光束，供以上各层使用。二层以上各层楼面留同样四个点的300mm×300mm洞口，洞边用∟30×3焊接方框预埋，供放置激光接收靶用。（此处洞口下边不能遮挡）。每段二层以上各层楼面所留洞口必须留设在现浇板上，所留洞口待主体施工完后用膨胀细石混凝土进行补洞，洞内钢筋不能断开，且各层支撑不能遮挡激光投测点。