天津市住房公积金归集管理办法

第一篇：天津市住房公积金归集管理办法

文号：津公积委〔2014〕5号 有效期：20190930

发文单位：天津市住房公积金管理委员会 发文日期：20140909 主题词：

文件名称：关于重新颁布《天津市住房公积金归集管理办法》的通知

关于重新颁布《天津市住房公积金归集管理办法》的通知

2014-10-05

各区县、委局（集团公司）、驻津单位： 《天津市住房公积金归集管理办法》经天津市住房公积金管理委员会审议通过。现印发给你们，请遵照执行。

本通知自2014年10月1日起施行。

2014年9月9日

天津市住房公积金归集管理办法

第一章 总则

第一条 为加强本市住房公积金归集管理，维护住房公积金所有者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》和《天津市住房公积金管理条例》，结合本市实际，制定本办法。第二条 本办法适用于本市行政区域内住房公积金的归集管理，包括住房公积金的登记、缴存等。

第三条 市住房公积金管理中心负责全市住房公积金归集管理。

市住房公积金管理中心设立的管理部、分中心（以下简称“管理部或分中心”）负责所辖区县、行业住房公积金归集业务的承办。

第四条 市住房公积金管理中心委托市住房公积金管理委员会指定的商业银行（以下简称“受托银行”）办理住房公积金结算等归集金融业务。

第五条 本市行政区域内下列单位及其职工应缴存住房公积金： 1.国家机关、事业单位；

2.国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、港、澳、台商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；

3.民办非企业单位、社会团体；

4.外国及港、澳、台的企业和其他经济组织常驻本市代表机构。前款所称职工是指与用人单位建立和形成劳动关系的从业人员。

第二章 登记

第六条 新设立的单位应自设立之日起三十日内，到管理部或分中心办理单位及职工个人住房公积金缴存登记。单位名称、地址等登记事项变更的，应自发生变更之日起三十日内到管理部或分中心办理单位变更登记。

单位由于合并、分立、撤销、破产、解散或退出市场终止的，应在单位终止前由原单位或清算组织到管理部或分中心办理单位注销登记。

第七条 单位新录用职工的，应到管理部或分中心办理职工个人缴存登记。职工姓名、身份证号码等登记事项变更的，单位应自发生变更之日起三十日内到管理部或分中心办理职工个人变更登记。

第三章 缴存

第八条 单位新录用的职工应从参加工作第二个月起缴存住房公积金；新调入的职工从调入单位发放工资之月起缴存住房公积金。

第九条 职工住房公积金月缴存额是缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。

第十条 职工住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资总额。职工工资总额构成，按国家统计部门规定的工资总额口径计算。新录用和新调入职工住房公积金缴存基数，是职工本人当月工资总额。在录用或调入年度内遇全市职工住房公积金缴存基数统一调整时，缴存基数为自录用或调入之月起至调整时的月平均工资总额。

职工住房公积金缴存基数不得低于上一年度市劳动保障部门公布的职工月最低工资标准，原则不超过市劳动保障部门公布的上一年度全市在岗职工月平均工资的三倍。第十一条 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应自每月发放职工工资之日起五日内，到管理部或分中心将代扣的职工个人缴存的住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金，缴存到市住房公积金管理中心在受托银行开立的住房公积金专户内。

第十二条 单位欠缴职工住房公积金的，应从欠缴职工住房公积金的首月起办理补缴。

单位应按规定补缴住房公积金，不提供职工工资情况或者职工对提供的工资情况有异议的，市住房公积金管理中心可依据市劳动保障部门、司法部门核定的工资，或市劳动保障部门公布的上一年度全市在岗职工月平均工资计算。

第十三条 新设立的企业，设立当年可按不低于5％的比例缴存住房公积金，并在设立之日起三年内提高到全市统一缴存比例。

第十四条 单位提高、降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金的，应由本单位职工代表大会或职工大会（工会）讨论通过，经市住房公积金管理中心批准后执行，市住房公积金管理中心应将审批情况向市住房公积金管理委员会报告。提高、降低缴存比例及缓缴住房公积金的期限每次不超过一年。

经批准降低缴存比例的单位，待经济效益好转后，应恢复到规定的缴存比例，降低缴存比例期间低于规定缴存比例的部分不再进行补缴。经批准缓缴住房公积金的单位，待经济效益好转后，应按照规定或者批准的缴存比例补缴缓缴的住房公积金。

第十五条 住房公积金具体缴存比例、缴存基数上下限，提高、降低缴存比例，缓缴住房公积金及补缴住房公积金的政策，由市住房公积金管理委员会另行制定并适时公布。

第十六条 市住房公积金管理中心应设立缴存单位和职工个人住房公积金明细账，并发放住房公积金卡，作为职工缴存住房公积金的有效凭证。

第十七条 本市住房公积金的结算年度、住房公积金缴存比例以及缴存基数的调整年度为当年的七月一日至下一年的六月三十日。

第十八条 住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。

第四章

封存、启封及转移

第十九条 职工与单位中止工资关系保留劳动关系的，单位应到管理部或分中心为其办理住房公积金封存手续；职工与单位恢复工资关系的，单位应到管理部或分中心为其办理住房公积金启封和缴存手续。

第二十条 职工与单位解除劳动关系，单位应到管理部或分中心为其办理住房公积金封存手续；单位因合并、分立、撤销、破产、解散、退出市场等原因终止的，原单位或清算组织应在到管理部或分中心办理注销登记的同时，为职工办理住房公积金封存手续。按前款规定封存住房公积金的职工到新单位就业的，新单位应到管理部或分中心为其办理住房公积金启封转移和缴存手续。

第五章 附则

第二十一条 本办法自2014年10月1日起施行，2019年9月30日废止。《天津市住房公积金归集管理办法》（津公积金委〔2009〕7号）于本办法施行之日废止。

第二篇：住房公积金问题归集

1.外地户口可否自己个人在贵阳办理公积金和个人缴纳公积金?住房公积金必须由单位为职工开户缴纳，个人不能单独进行缴纳。缴纳住房公积金与个人户口所在地没有任何关系。

2.新成立的公司，住房公积金是在什么地方缴交？根据您公司注册的所在地，到相关管理部办理开户手续。管理部地址可到本网站机构设置查询。

3.辞职后，又应聘到新单位，新工作单位愿意给职工交住房公积金，请问职工现在能否交住房公积金？只要单位为职工新开户，均可缴纳住房公积金。

4.公司怎么为员工办理住房公积金，需要什么证件？单位为职工办理开户时需提供的资料：1 新开户单位填写《贵阳市住房公积金开户清册》；2 已开户单位的新增职工开设个人账户填写《贵阳市住房公积金汇缴变更清册》一份（须加盖单位公章）；3 职工身份证复印件一份（无身份证的须单位说明原因）。

5.个人住房公积金按什么利率计息？根据中国人民银行规定，职工个人住房公积金属当年缴存的，按现行活期利率计息，即年利率0.36%；属上年结转的，按三个月整存整取利率计息，即年利率1.71%。6.目前贵阳市住房公积金缴存额上下限分别是多少？2010年—2011我市住房公积金月缴存额（单位及个人应缴额合计）上限标准最高不得超过1682元。下限标准不得低于66元。

7.目前，贵阳市住房公积金缴交比例是多少？目前贵阳市职工和单位的住房公积金缴交比例都为5%,(即职工个人承担5%,单位承担5%)，但有条件的单位经市住房公积金管理中心批准,可以申请提高职工和单位的住房公积金缴交比例,但不能超过两个12%(即职工个人承担12%,单位承担12%)。

8.缴存住房公积金的范围和对象？本市国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，均须缴交住房公积金，建立住房公积金制度。

9.如何计算住房公积金月缴存额？住房公积金由两部分组成，一是个人缴存部分，二是单位缴存部分。职工个人缴存的和单位为职工缴存的住房公积金均归职工个人所有。

职工住房公积金月缴存额=职工本人上一月平均工资×职工住房公积金缴存比例

单位为职工缴存的住房公积金月缴存额=职工本人上一月平均工资×单位住房公积金缴存比例

住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存额+单位为职工缴存的住房公积金月缴存额

10.如何计算住房公积金的工资总额？计缴住房公积金的工资总额是以国务院批准的、国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》（统制字［１９９１］１号文）的内容为准： 1）政机关公务员工资总额包括：职务工资、级别工资、基础工资、工龄工资、津贴和补贴、各种奖金和加班工资； 2）关工人工资总额包括：岗位工资、技术等级工资、津贴和补贴、各种奖金和加班工资； 3）事业单位职工工资总额包括：岗位工资、岗位津贴和补贴、各种奖金和加班工资； 4）企业职工工资工资总额包括：基础工资、工龄工资、效益工资、计时工资、计件工资、岗位津贴和补贴、各种奖金和加班工资；职工月平均工资等于上一工资总额除以12，月平均工资低于我市目前最低工资标准300元的，按300元计算。

11.单位如何为职工交纳住房公积金？按照《住房公积金管理条例》规定，职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存和为职工代扣代缴的住房公积金存到公积金管理中心在委托银行开设的住房公积金专户，并计入职工个人住房公积金帐户。

12.单位为职工缴存的住房公积金，如何列支? 机关在预算中列支：事业单位由财政部门核定收支后，在预算或费用中列支；企业在成本中列支。

13.新参加工作或新调入的职工，如何确定住房公积金缴存额？按照《住房公积金管理条例》规定，新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以住房公积金缴存比例；单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以住房公积金缴存比例。

14.外地驻筑单位是否也应该缴存住房公积金？对于驻筑单位聘用的劳动合同制职工，无论户口是否在筑，驻筑单位都须为其建立住房公积金。如果尚未建立，可向贵阳市住房公积金管理中心反映，要求单位建立住房公积金。

15.下岗职工如何缴存住房公积金？职工待岗、下岗期间，单位应定额为其缴存住房公积金，月缴纳额不低于15元。恢复上岗后，再按规定比例缴交住房住房公积金。

16.职工与单位解除劳动关系的住房公积金怎么办？职工与单位解除劳动关系后，马上到新工作单位重新就业的，由原单位将职工的住房公积金帐户及其余额资金转移到新就业单位，由新单位继续缴存住房公积金。职工与单位解除劳动关系后，未重新就业的，由原单位将职工的住房公积金帐户及其余额资金转移到住房公积金管理中心建立的住房公积金集中封存帐户内进行封存管理。

17.职工与单位签订了正式劳动用工合同，但档案未调入单位，单位是否应为其建立住房公积金？凡是与单位签订正式劳动用工合同，且工资由单位支付的职工，无论其档案是否调入单位，单位均应为其建立住房公积金。

18.一个职工能否有多个住房公积金账户？ 根据国务院《住房公积金管理条例》规定，每个职工只能有一个住房公积金账户。

19.已经买房的职工为什么还要缴存住房公积金？根据国务院《住房公积金管理条例》规定，每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金是职工的一项义务性长期住房储金，它要求所有职工都为解决社会住房问题而尽自己的义务，同时享有应有的权利。已经买房的职工有责任有义务帮助其它住房困难户早日解决住房问题，同时也可以为自身积累一大笔修理住房资金，并可以在离退休时全额支取本人名下的公积金本息用于养老，这对己经买房的职工也有好处。

20.离退休职工为什么不再缴存住房公积金？住房公积金制度对于需要解决住房困难的职工或家庭来说是一种资金机制上的保障。而对于一部分暂时不需要解决住房困难的职工和有住房公积金积累的离退休职工来说，住房公积金是养老金的补充，这是我国住房公积金制度本身所具有的两种机能。因此，职工离退休后不实行公积金制度实际是为保障职工利用公积金养老的权益。如果职工离退休后继续缴存公积金的话，将享受不到这笔资金养老保障的优越性，甚至会降低他们的生活水平，等职工去世后才拿这笔资金就没有意义了。从另一方面来看，职工运用公积金购建房，也就达到了解决住房的目的，并从住房资产的角度间接的保障了其养老的权益。因此我国住房公积金办法规定，离退休职工不再缴存公积金，当职工离退休后其积累的公积金本息可以全额提取供养老之用。

21.单位经济困难，能否不缴存住房公积金？单位经济困难不能成为不建立住房公积金制度的理由,按照《住房公积金管理条例》规定，单位缴存住房公积金确有困难的，经本单位职工代表大会或者职工大会讨论通过，并经住房公积金管理委员会审核，符合条件的，可以降低住房公积金缴存比例或者申请缓缴住房公积金；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴部分。不符合降低缴存比例或缓缴条件的单位，不得随意降低缴存比例或者缓缴。

22.单位申请降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金必须符合什么条件？申请条件如下： 1）申请降低住房公积金缴存比例的单位，应是亏损一年（含一年）以上，且在岗职工月平均工资水平相当或低于本市最低工资标准的； 2）申请缓缴住房公积金的单位，应是连续亏损三年（含三年）以上，且在岗职工的月平均工资水平相当或低于本市最低工资标准的； 3）单位职工代表大会（或职工大会）对降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金进行的无记名投票表决，须获得应到会人数三分之二以上的赞成票。

23.办理降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金的申报有什么程序？申报程序如下： 1）单位向市公积金管理中心领取《单位降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金申请表》； 2）组织召开职工代表大会（或职工大会），单位的主要负责人必须出席会议。单位在召开职工代表大会（或职工大会）前一周必须书面通知市公积金管理中心； 3）职工代表大会（或职工大会）的表决结果应在单位公示10天以上； 4）单位向市公积金管理中心报送降低缴存比例或者缓缴的申请报告、《单位降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金申请表》及相关资料； 5）由市公积金管理中心进行审核； 6）市公积金管理中心提出意见报市公积金管理委员会审批。

24.申请降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金的单位应提交什么资料？应提交以下资料；1）单位要求降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金的申请报告及《单位降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金申请表》； 2）职工代表大会（或职工大会）关于降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金会议的决定； 3）申请降低住房公积金缴存比例的提交单位上一财务决算报表和有资质的会计师事务所出具的财务审计报告； 4）申请缓缴住房公积金的提交单位近三年的财务决算报表和有资质的会计师事务所出具的财务审计报告； 5）提交申请前12个月在岗职工工资发放清册。

25.单位降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金的期限是多长？单位降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金的期限一次最长不超过一年，到期后应恢复缴存。缓缴单位待经济效益好转后应补清缓缴的住房公积金。如需延期的，须于到期前30日内向市公积金管理中心提交延期申请，市公积金管理中心再依程序向市公积金管理委员会报批。

26.单位还未建立住房公积金怎么办？职工是否有权要求单位建立？按照《住房公积金管理条例》规定，所有单位必须建立住房公积金，对于尚未建立住房公积金的单位，职工个人可向单位领导反映，工会组织有权代表职工要求单位建立住房公积金；职工也可向贵阳市住房公积金管理中心反映，市住房公积金管理中心有责任督促单位为职工缴交住房公积金。市住房公积金管理中心监督电话：6519792。27.单位不办理住房公积金缴存登记的，应受到何种处罚？按照《住房公积金管理条例》规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

28.单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，将受到何种处罚？违反《住房公积金管理条例》规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由市住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

29.单位不建立住房公积金或扣了职工住房公积金，但未缴存到市住房公积金管理中心，挪作它用的怎么办？按照《住房公积金管理条例》的规定“单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金帐户设立手续的，由住房公积金管理中心责令期限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下罚款。”对扣了职工住房公积金，未及时缴存，挪作它用的，按照《住房公积金管理条例》规定，“追回挪用的住房公积金；有违法所得的，没收违法所得；构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，对直接负责的主管人员和其他责任人员依法给予行政处分。”

30.缓交期限内的公积金要补交吗? 缓缴是指住房公积金缴存单位在一定时间内因资金安排有一定难度而申请暂缓缴存的行为,因此缓缴期间所欠住房公积金部分要补交。

31.破产企业欠缴职工的住房公积金，在破产清算时要补缴吗? 按照国办发(1996)35号文有关规定，破产企业自宣告破产之日起可停止缴存住房公积金，对于以前欠缴的职工住房公积金，要进行清算并优先予以偿还。

32.按照《住房公积金管理条例》规定，单位应当履行哪些义务?(1)按规定办理住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记；(2)按规定办理职工公积金帐户的设立、转移或者封存手续；(3)及时足额缴存住房公积金。

第三篇：天津市住房公积金提取管理办法解读

天津市住房公积金提取管理办法解读

来源：每日新报 发布时间：2008-11-20

《天津市住房公积金提取管理办法》12月1日起正式执行。为简化住房公积金提取业务办理程序，避免因《天津市住房公积金提取申请书》（以下简称《提取申请书》）金额填写错误造成职工多次往返，新的《提取申请书》不再要求单位填写提取金额，住房公积金管理中心审核后出具《天津市住房公积金提取通知书》（以下简称《提取通知书》），职工确认提取金额后到建设银行申请支款。

新的住房公积金提取业务流程如下：

（1）职工凭提取证明文件，向所在单位提出提取住房公积金的申请，所在单位核实后，出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。

（2）职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料，到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金，分中心或管理部出具《提取通知书》，由职工签字确认提取金额。

（3）职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份，当日到建设银行办理支款手续。

（4）职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位，作为单位记账凭证。

住房消费提取包括哪些？

住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。

（1）一次性提取：包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售（安置）经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房。

（2）按月提取：包括偿还住房贷款本息；支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租。

非住房消费提取包括哪些？

非住房消费提取包括销户提取和按月提取。

（1）销户提取：包括离、退休；农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁；到国外、港、澳、台地区定居；完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾（一级或二级残疾）并与单位解除或终止劳动关系；领取失业保险金；被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系；住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年；到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金；职工死亡或被宣告死亡。

较原有提取政策，增加了农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁和到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金两种原因的销户提取。

（2）按月提取：包括被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的；家庭成员患重大疾病（包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏死性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变）住院治疗的。

较原有提取政策，增加了被纳入特困救助范围提取原因。

职工与他人共同购房能否提取住房公积金，需提供哪些证明资料？

职工与他人共同购房的，共同购房人只能一方提取住房公积金（含配偶），提取人应提供与其他共同购房人共同签署的《共同购房人提取协议》。

职工与未成年子女共同购房的，应提供同户籍户口簿或未成年子女出生证明或公安部门出具的关系证明或职工与未成年子女关系证明公证书（以下统称“未成年子女关系证明”）及复印件一份。

职工在外省市购买自有住房能否提取住房公积金，需提供哪些证明资料？

职工购买外地住房且已取得产权，并且拥有所购住房城市户籍或在所购住房城市工作的，可申请提取住房公积金。提取时还应提供职工所购住房坐落城市的户籍证明或单位出具职工在所购住房坐落城市的工作证明及复印件一份。

职工使用商业性住房贷款购房的，还应提供本人签署的同意查询其征信信息的《授权书》一份。

职工使用商业性住房贷款购房能否一次性提取住房公积金，提取额度如何确定，需提供哪些证明资料？

职工使用商业性住房贷款购买自有住房的，可一次性提取住房公积金，提取金额不超过首付款金额。如购房合同中未注明首付款金额的，还应提供《借款合同》及复印件一份。

职工支付经济租赁房房租，提取住房公积金应提供哪些证明文件？

职工办理支付经济租赁房房租提取的，应先登记后提取。登记时应提供以下证明文件及一份复印件：

（1）支付配租的经济租赁房房租的应提供：《天津市经济租赁房租赁合同》；《天津市公有住宅房屋租金收据》。

（2）支付政府招租补贴的经济租赁房房租的应提供：房屋租赁合同；《天津市房屋租赁登记备案证明》；《天津市经济租赁房招租补贴领取通知单》。

办理提取登记后，支付配租的经济租赁房房租按月提取时需提供《天津市公有住宅房屋租金收据》及复印件一份。

职工在职期间被判处刑罚，并与单位终止劳动关系提取住房公积金应提供哪些证明文件？

应提供人民法院判决书（裁定书）及职工与单位解除或终止劳动关系证明及复印件一份。

职工完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾，并与所在单位终止劳动关系提取住房公积金应提供哪些证明文件？

应提供《天津市伤、病托管职工劳动能力鉴定表》或《中华人民共和国残疾人证》、职工与单位解除或终止劳动关系证明及一份复印件。

职工为无民事行为能力或限制民事行为能力人（包括精神病人、间歇性精神病人、未成年人即18周岁以下）的，应由监护人办理提取手续，应提供监护人的身份证及复印件二份和监护证明及复印件一份。

领取失业保险金的职工提取住房公积金应提供哪些证明文件？

应提供《就、失业证》及复印件一份；不在领取失业保险金期间的，还应提供《未就业证明》及复印件一份。

职工工作关系转至异地并缴存住房公积金的，提取住房公积金应提供哪些证明文件？

应提供异地住房公积金管理中心出具的开户或缴存证明。

职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人提取住房公积金应提供哪些证明文件？

（1）职工死亡证明及复印件一份；如继承权（遗赠扶养）公证书或人民法院判决书（裁定书、调解书）中已明示职工已死亡或被宣告死亡，可不提供职工死亡证明。

（2）继承权（遗赠扶养）公证书或人民法院判决书（裁定书、调解书）及复印件一份；人民法院判决书（裁定书）为一审判决（裁定）的，还应提供配偶、继承人（受遗赠人）出具的《承诺书》一份。

（3）继承人（受遗赠人）为无民事行为能力或限制民事行为能力的，提供监护人的身份证及复印件二份、监护证明及复印件一份。

职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业，提取住房公积金应提供哪些证明文件？

职工与单位解除劳动关系满两年，且转入集中封存户未满两年的，提供与单位解除劳动关系证明及复印件一份。

被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的职工提取住房公积金应提供哪些证明文件？

职工被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围，提取前须首先办理提取登记，登记时需提供以下证明资料：

（1）《天津市最低生活保障金领取证》或特困救助卡及一份复印件。

（2）提取同户籍亲属住房公积金的，还应提供同户籍亲属身份证及复印件二份、同户籍亲属住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡、同户籍户口簿及复印件一份。

（3）职工在领取最低生活保障金期间未及时提取且申请提取时户籍已迁出的，还应提供户口簿及复印件一份。

提取登记后按月提取时，应提供《天津市最低生活保障金领取证》或特困救助卡及一份复印件。

哪些情况下职工提取住房公积金，其配偶可同时申请提取住房公积金？

有三类提取，职工及其配偶可同时申请提取住房公积金：

（1）住房消费一次性提取：包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售（安置）经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房。

（2）住房消费按月提取：包括偿还住房贷款本息；支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租。

（3）非住房消费按月提取：包括被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的；家庭成员患重大疾病住院治疗的。

职工与配偶同时申请提取住房公积金时，有哪些要求？

职工和配偶符合提取条件，均申请提取住房公积金的，职工及配偶应同时到职工（购房人、建修房人、借款人、承租人等）缴存住房公积金的分中心或管理部申请办理提取。

职工或配偶同时有补充住房公积金或按月住房补贴账户的，应同时申请提取，提取额度合并计算。

第四篇：天津市住房公积金归集管理操作规定政策问答

天津市住房公积金归集管理操作规定政策问答

一、住房公积金缴存登记及账户设立

哪些单位及职工应办理住房公积金缴存登记及账户设立？

本市行政区域内下列单位及其职工（指与单位建立和形成劳动关系的从业人员）应办理住房公积金缴存登记及账户设立，缴存住房公积金：

1、国家机关、事业单位；

2、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、港、澳、台商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；

3、民办非企业单位、社会团体；

4、外国及港、澳、台的企业和其他经济组织常驻本市代表机构。

新设立单位应何时办理住房公积金缴存登记及账户设立？

新设立单位应当自设立之日起三十日内，办理住房公积金缴存登记，设立单位及职工住房公积金账户。

住房公积金月应缴存额如何确定？

住房公积金月应缴存额，是以缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和确定的。

住房公积金缴存基数如何确定？

职工住房公积金缴存基数是职工本人上一月平均工资。新录用和新调入职工住房公积金缴存基数，是职工本人当月工资。在录用或调入内遇全市职工住房公积金缴存基数统一调整时，缴存基数为自录用或调入之月起至调整时的月平均工资。职工工资总额构成，按国家有关部门及本市规定的工资总额口径计算。

职工住房公积金缴存基数最低不得低于上一劳动部门规定的职工月最低工资标准。领取基本生活费的职工，经本单位职工代表大会或职工大会讨论通过，住房公积金缴存基数可以按基本生活费计算。

住房公积金缴存比例如何确定？

住房公积金缴存比例由市住房公积金管理委员会适时公布。目前，全市统一的住房公积金缴存比例是单位及职工各8％；符合条件的单位可以申请提高或降低住房公积金缴存比例。

单位办理住房公积金缴存登记及账户设立须要携带哪些资料？

1、《天津市住房公积金缴存（调整）登记表》（简称《缴存（调整）登记表》）一式二份。

2、《天津市住房公积金汇缴清册》（简称《汇缴清册》）一式二份。

3、国家质量技术监督部门颁发的《中华人民共和国组织机构代码证副本》及复印件二份。

4、单位设立批准文件或营业执照副本及复印件二份。国家机关报送市人民政府或区县人民政府颁发的“单位设立批准文件”；事业单位报送“单位设立批准文件”；企业单位（包括外国及港、澳、台企业）报送《企业（法人）营业执照副本》；其他经济组织常驻本市代表机构报送《外地驻天津办事处登记证副本》；民办非企业单位报送《民办非企业登记证书副本》；社会团体报送《社会团体登记证书副本》。

5、职工住房公积金缴存基数低于本市职工上一劳动部门规定的职工月最低工资标准，按基本生活费计算的，还需提供职工大会或职工代表大会决议一份。

单位如何办理住房公积金缴存登记及账户设立？ 第一步 单位到所在区县住房公积金管理中心管理部（简称“管理部”）领取空白的《缴存（调整）登记表》和《汇缴清册》。

第二步 单位经办人填写《缴存（调整）登记表》和《汇缴清册》。

第三步 单位经办人持所需资料到所在区县管理部办理缴存登记，管理部出具受理凭证。

第四步 管理部和受托银行为新设立单位及其职工办理缴存登记及账户设立后，单位经办人持受理凭证到管理部领取开户后的登记资料。

第五步 受托银行将单位职工住房公积金储蓄卡制作完毕后，单位经办人到受托银行领取。

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二、住房公积金缴存 单位何时缴存住房公积金？

单位应自每月发放职工工资起 5日内办理缴存手续，将代扣职工个人缴存的住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金缴存到市住房公积金管理中心在受托银行开立的住房公积金专户内。

新设立单位如何缴存首月住房公积金？

新设立单位办理住房公积金缴存登记及账户设立后，根据开户时退回的《汇缴清册》填写《天津市住房公积金按月缴存（补缴缴存）汇总表》（简称《缴存汇总表》），缴存首月住房公积金。

单位缴存住房公积金人员较上月无变化，如何缴存住房公积金？

单位缴存人员较上月无变化，根据上月汇缴人数及金额填写《缴存汇总表》，缴存当月住房公积金。

单位缴存住房公积金人员较上月增加，如何缴存住房公积金？

单位缴存住房公积金人员较上月增加主要有以下三种情况：

一是，当月新录用、调入未建立住房公积金职工，应开立住房公积金账户，缴存住房公积金。

二是，当月转入已建立住房公积金职工，应缴存住房公积金。

三是，当月有内部封存职工恢复缴存住房公积金，应缴存住房公积金。

单位缴存人员较上月增加的，应为以上职工核定当月应缴额，分别填入《天津市住房公积金汇缴增加清册》（简称《汇缴增加清册》）的新开户、转入和启封栏，然后将当月增加汇缴人数及金额的合计填入《缴存汇总表》。《缴存汇总表》中本月汇缴人数及金额等于上月汇缴人数及金额加上本月增加汇缴人数及金额。

填写《缴存汇总表》及《汇缴增加清册》后，单位就可以携带所需资料缴存住房公积金了。

单位缴存住房公积金人员较上月减少，如何缴存住房公积金？

单位缴存住房公积金人员较上月减少主要有以下三种情况：

一是，当月职工销户提取住房公积金，当月不再缴存住房公积金。

二是，当月职工办理住房公积金转出，当月不再缴存住房公积金。

三是，当月有职工内部封存，停缴住房公积金。

单位缴存人员较上月减少的，应按职工上月应缴额分别填写《天津市住房公积金汇缴减少清册》（简称《汇缴减少清册》）的销户、转出、封存栏，然后将当月减少汇缴人数及金额的合计填入《缴存汇总表》。《缴存汇总表》中本月汇缴人数及金额等于上月汇缴人数及金额减去本月减少汇缴人数及金额。

填写《缴存汇总表》及《汇缴减少清册》后，单位就可以携带所需资料缴存住房公积金了。

什么是内部封存和启封？ 职工在离退休前与单位中止工资关系但仍保留劳动关系，或职工被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的，单位应在按月缴存住房公积金的同时，通过《汇缴减少清册》为职工内部封存，停缴住房公积金。

内部封存职工恢复缴存住房公积金的，单位应按启封月份职工本人当月工资核定月应缴存额，填写《汇缴增加清册》，在办理缴存手续时为职工启封。

单位如何为职工个人补缴住房公积金？

单位因漏缴、少缴等原因为职工个人补缴住房公积金的，应将补缴金额填入《天津市住房公积金个人补缴清册》（简称《补缴清册》），然后根据《补缴清册》的补缴金额填写当月《缴存汇总表》的本月补缴栏。单位当月应缴存住房公积金等于当月汇缴金额加上本月补缴金额。

单位当月既有人员增减，又为职工个人补缴住房公积金，如何计算当月应缴存额？

当月既有人员增减，又为职工个人补缴住房公积金，单位当月应缴存住房公积金等于上月汇缴金额加上本月增加汇缴金额，减去本月减少汇缴金额加上本月补缴金额。

单位首月缴存住房公积金应携带哪些资料？

1、转账支票或现金。转账支票收款人填写“天津市住房公积金管理中心”；用途填写“缴存住房公积金”。

2、《缴存汇总表》一式三份。

3、《汇缴清册》一式二份。

单位按月缴存住房公积金应携带哪些资料？

1、转账支票或现金。

2、《缴存汇总表》一式三份。

3、单位缴存住房公积金人员较上月有增加的，提供《汇缴增加清册》一式三份。

4、单位缴存住房公积金人员较上月有减少的，提供《汇缴减少清册》一式三份。

5、单位为职工补缴住房公积金的，提供《补缴清册》一式三份。

6、《汇缴增加清册》中职工住房公积金缴存基数低于上一劳动部门规定的职工月最低工资标准，按基本生活费计算的，还需提供职代会决议一份。

单位如何办理住房公积金按月缴存手续？

第一步 单位经办人根据上月汇缴人数及金额和本月人员变化填写《缴存汇总表》及相应清册。

第二步 单位经办人持所需资料到所在区县管理部审核。

第三步 单位经办人持经管理部审核的缴存凭证到受托银行交款。

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三、住房公积金变更登记

单位在什么情况下应办理住房公积金变更登记？

单位名称、地址、职工姓名等缴存登记信息发生变更或登记有误的，单位应发生变更或发现错误之日起三十日内办理住房公积金变更登记。

单位办理住房公积金变更登记应携带哪些资料？

1、单位登记信息变更的，提供《天津市住房公积金单位信息变更登记表》一式三份。

2、职工个人登记信息变更的，提供《天津市住房公积金职工个人信息变更登记表》一式三份。

3、变更证明材料：单位名称发生变更的，须提供单位名称变更的批准文件或新的营业执照副本及复印件一份；职工姓名发生变更的，须提供职工本人身份证和姓名变更后的户口簿及复印件一份；职工姓名登记错误要求更正的，须提供单位证明和职工本人身份证及复印件一份。

单位如何办理住房公积金变更登记？

第一步 单位经办人填写《变更登记表》。

第二步 单位经办人持所需资料到所在区县管理部办理变更登记。管理部办理变更登记手续后，受托银行同时变更账户信息。

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四、住房公积金注销登记

单位在什么情况下应办理住房公积金注销登记？

单位撤销、破产或者解散的，原单位（或者清算组织）应自发生上述情况之日起三十日内办理注销登记。

单位在办理注销登记前应做哪些工作？

单位（或清算组织）办理注销登记前，应按以下要求将职工个人住房公积金账户清理完毕：

1、符合住房公积金销户提取条件的职工，通知职工办理提取手续；

2、有接收单位的职工，为职工办理转移手续；

3、职工无接收单位且不符合销户提取条件的，通知职工将个人住房公积金账户转移至集中封存户。

单位办理住房公积金注销登记应携带哪些资料？

1、《天津市住房公积金注销登记表》一式三份。

2、单位撤销证明文件：行政事业单位被撤销的，应报送上级部门批准文件原件及复印件一份；企业正在破产清算的，应报送人民法院破产裁定原件及复印件一份；企业因其他原因拟注销工商登记的，提供公司依照《公司法》作出的注销决议或决定或上级部门批准撤销文件或工商管理部门责令关闭文件原件及复印件一份。

单位如何办理住房公积金注销登记？

第一步 单位经办人填写《注销登记表》。

第二步 单位经办人持所需资料到所在区县管理部办理注销登记。管理部办理注销登记手续后，受托银行同时注销单位住房公积金账户。

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五、住房公积金转移

哪些情况下单位或职工应办理住房公积金转移？

1、职工在本市范围内发生工作变动，原单位经办人或职工应自解除或终止劳动关系之日起30日内办理住房公积金转移（简称“第一类转移”）。

2、职工符合集中封存条件需进入集中封存户管理的，应办理住房公积金转移手续（简称“第二类转移”）。

3、集中封存户内的职工与新就业单位重新建立劳动关系的，职工应将住房公积金账户转移至新单位（简称“第三类转移”）。什么是集中封存？

集中封存是指在离休、退休之前，与单位终止劳动关系但不符合住房公积金提取条件职工 ,将住房公积金账户转移至集中封存户统一管理。集中封存满两年，职工可以凭档案关系所在地开具的未就业证明办理住房公积金提取手续。

职工工作调动办理住房公积金转移应携带哪些材料？

1、《天津市住房公积金转移通知书》（简称《转移通知书》）一式三份。

2、单位职工集体调入同一单位的，提供《天津市住房公积金集体转移清册》（简称《集体转移清册》）一式三份。

3、单位经办人或职工本人身份证及复印件一份。

职工转入集中封存户应携带哪些资料？

1、《转移通知书 》一式三份。

2、职工本人身份证及复印件一份。

集中封存户内职工转入就业单位，应携带哪些资料办理转移？

1、接收单位证明一份（接收单位证明须写明接收单位名称及单位住房公积金账号，加盖接收单位公章）。

2、职工本人身份证及复印件一份。

3、职工本人住房公积金储蓄卡。

单位或职工如何办理住房公积金转移？

第一步 开具《转移通知书》。第一、二类转移，职工到原单位开具《转移通知书》；第三类转移，职工到集中封存户所在区县管理部开具《转移通知书》。

第二步 单位或职工到所在区县管理部办理转移手续。管理部审核后，受托银行将职工住房公积金余额转入新账户。

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六、住房公积金缴存额调整

住房公积金缴存额何时进行调整？

以下两种情况单位需办理住房公积金缴存额调整：

1、住房公积金缴存比例及缴存基数的调整为当年的七月一日至下一年的六月三十日。全市每年7月份下发住房公积金缴存额调整政策，进行缴存额调整，单位缴存每年6月份住房公积金后，应按当年政策调整住房公积金月应缴额。

2、欠缴住房公积金单位申请降低住房公积金缴存比例后补缴住房公积金的，在按降低缴存比例缴存住房公积金之前也要办理缴存额调整手续，调整住房公积金月应缴额。

单位办理住房公积金缴存额调整应携带哪些资料？

1、《天津市住房公积金汇缴调整清册》（简称《调整清册》）一式三份。

2、《天津市住房公积金缴存（调整）登记表》（简称《调整登记表》）一式二份。

3、单位职工住房公积金缴存基数按基本生活费计算的，还需提供职代会决议一份。

单位如何办理住房公积金缴存额调整？

第一步 单位到所在区县管理部领取调整前的《调整清册》。第二步 单位按当年政策核定单位及职工调整后月应缴额，填写《调整清册》和《调整登记表》。单位申请提高或降低住房公积金缴存比例的，应按天津市住房公积金管理中心审核后的比例核定单位及职工月应缴额。

第三步 单位将《调整清册》和《调整登记表》送回管理部。

第四步 管理部调整单位及职工月应缴额后，将审核后的《调整清册》退回单位。

第五步 单位按调整后的月应缴额缴存住房公积金。

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七、提高或降低住房公积金缴存比例、缓缴住房公积金、设定缴存基数上限

哪些单位可以提高住房公积金缴存比例？

依法足额缴纳税款的企业和有自有资金来源的行政事业单位经职工大会或职工代表大会（工会）讨论通过可以提高住房公积金缴存比例。

哪些单位可以降低住房公积金缴存比例？

上一亏损且在岗职工上一月平均工资水平低于当年全市职工月平均工资水平的 60%的企业，可以按规定申请降低欠缴的住房公积金缴存比例。降低住房公积金缴存比例的期限为每次一年。

哪些单位可以缓缴住房公积金？

上一亏损且在岗职工上一月平均工资水平低于当年全市职工月平均工资水平的 40%的企业，可以申请缓缴住房公积金。缓缴住房公积金的期限每次不超过一年。

单位是否可以设定缴存基数上限？

单位可以设定住房公积金缴存基数上限。设定缴存基数上限后，单位职工住房公积金缴存基数高于上限的，以单位设定的上限作为该职工住房公积金缴存基数。

单位申请提高住房公积金缴存比例应携带哪些资料？

1、《单位提高住房公积金缴存比例申请表》一式二份。

2、上一会计结算《财务决算报表》或《损益表》、《资产负债表》一份，并加盖单位公章。

3、《财务报表》中反映单位欠税的，需提供补足税款的完税证明及复印件一份。

单位申请降低住房公积金缴存比例应携带哪些资料？

1、《单位降低住房公积金缴存比例（缓缴住房公积金）申请表》一式二份。

2、上《损益表》、《资产负债表》、《劳动工资统计年报超级汇总基层表》各一份，并加盖单位公章。

单位申请设定住房公积金缴存基数上限应携带什么资料？

《单位设定住房公积金缴存基数上限申请表》一式二份。

单位如何办理提高或降低住房公积金缴存比例、缓缴住房公积金、设定缴存基数上限审批手续？

办理程序：

第一步 单位职工代表大会或职代会讨论通过，填写申请表。

第二步 单位经办人携带所需资料到所在区县管理部提出申请，管理部出具受理凭证。

第三步 申请通过审核后，单位经办人到管理部领取审核后的申请表。

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天津市补充住房公积金（按月住房补贴）归集管理操作规定》政策问答

一、补充住房公积金（按月住房补贴）缴存登记及账户设立

■单位办理补充住房公积金（按月住房补贴）缴存登记及账户设立须要携带哪些资料？

1、《天津市补充住房公积金（按月住房补贴）缴存（调整）登记表》（简称《缴存（调整）登记表》，管理部领取）一式二份。

2、《天津市补充住房公积金（按月住房补贴）汇缴清册》（简称《汇缴清册》，管理部领取）一式二份。

3、《天津市单位住房货币分配审批表》。

■单位如何办理补充住房公积金（按月住房补贴）缴存登记及账户设立？

第一步 单位到所在区县住房公积金管理中心管理部（简称“管理部”）领取空白的《缴存（调整）登记表》和《汇缴清册》。

第二步 单位经办人填写《缴存（调整）登记表》和《汇缴清册》。

第三步 单位经办人持所需资料到所在区县管理部办理缴存登记，管理部出具受理凭证。

第四步 管理部和受托银行为单位及其职工办理缴存登记及账户设立后，单位经办人持受理凭证到管理部领取开户后的登记资料。

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二、补充住房公积金（按月住房补贴）缴存

■单位如何缴存首月补充住房公积金（按月住房补贴）？

实行补充住房公积金（按月住房补贴）的单位办理补充住房公积金（按月住房补贴）缴存登记及账户设立后，根据开户时退回的《汇缴清册》填写《天津市补充住房公积金（按月住房补贴）按月缴存（补缴缴存）汇总表》（简称《缴存汇总表》），缴存首月补充住房公积金（按月住房补贴）。

■单位缴存补充住房公积金（按月住房补贴）人员较上月无变化，如何缴存补充住房公积金（按月住房补贴）？

单位缴存人员较上月无变化，根据上月汇缴人数及金额填写《缴存汇总表》，缴存当月补充住房公积金（按月住房补贴）。

■单位缴存补充住房公积金（按月住房补贴）人员较上月增加，如何缴存补充住房公积金（按月住房补贴）？

单位缴存补充住房公积金（按月住房补贴）人员较上月增加主要有以下三种情况：

一是，当月新录用、调入未建立补充住房公积金（按月住房补贴）职工，应开立补充住房公积金（按月住房补贴）账户，缴存补充住房公积金（按月住房补贴）。

二是，当月转入已建立补充住房公积金（按月住房补贴）职工，应缴存补充住房公积金（按月住房补贴）。

三是，当月有内部封存职工恢复缴存补充住房公积金（按月住房补贴），应缴存补充住房公积金（按月住房补贴）。单位缴存人员较上月增加的，应为以上职工核定当月应缴额，分别填入《天津市补充住房公积金（按月住房补贴）汇缴增加清册》（简称《汇缴增加清册》）的新开户、转入和启封栏，然后将当月增加汇缴人数及金额的合计填入《缴存汇总表》。《缴存汇总表》中本月汇缴人数及金额等于上月汇缴人数及金额加上本月增加汇缴人数及金额。

填写《缴存汇总表》及《汇缴增加清册》后，单位就可以携带所需资料缴存补充住房公积金（按月住房补贴）了。

■单位缴存补充住房公积金（按月住房补贴）人员较上月减少，如何缴存补充住房公积金（按月住房补贴）？

单位缴存补充住房公积金（按月住房补贴）人员较上月减少主要有以下三种情况：

一是，当月职工销户提取补充住房公积金（按月住房补贴），当月不再缴存补充住房公积金（按月住房补贴）。

二是，当月职工办理补充住房公积金（按月住房补贴）转出，当月不再缴存补充住房公积金（按月住房补贴）。

三是，当月有职工内部封存，停缴补充住房公积金（按月住房补贴）。

单位缴存人员较上月减少的，应按职工上月应缴额分别填写《天津市补充住房公积金（按月住房补贴）汇缴减少清册》（简称《汇缴减少清册》）的销户、转出、封存栏，然后将当月减少汇缴人数及金额的合计填入《缴存汇总表》。《缴存汇总表》中本月汇缴人数及金额等于上月汇缴人数及金额减去本月减少汇缴人数及金额。

填写《缴存汇总表》及《汇缴减少清册》后，单位就可以携带所需资料缴存补充住房公积金（按月住房补贴）了。

■什么是内部封存和启封？

单位需要停止缴存职工补充住房公积金（按月住房补贴）的，单位应在按月缴存补充住房公积金（按月住房补贴）的同时，通过《汇缴减少清册》为职工内部封存，停缴补充住房公积金（按月住房补贴）。

内部封存职工恢复缴存补充住房公积金（按月住房补贴）的，单位应按启封月份职工本人当月工资核定月应缴存额，填写《汇缴增加清册》，在办理缴存手续时为职工启封。

■单位如何为职工个人补缴补充住房公积金（按月住房补贴）？

单位因漏缴、少缴等原因为职工个人补缴补充住房公积金（按月住房补贴）的，应将补缴金额填入《天津市补充住房公积金（按月住房补贴）个人补缴清册》（简称《补缴清册》），然后根据《补缴清册》的补缴金额填写当月《缴存汇总表》的本月补缴栏。单位当月应缴存补充住房公积金（按月住房补贴）等于当月汇缴金额加上本月补缴金额。

■单位当月既有人员增减，又为职工个人补缴补充住房公积金（按月住房补贴），如何计算当月应缴存额？

当月既有人员增减，又为职工个人补缴补充住房公积金（按月住房补贴），单位当月应缴存补充住房公积金（按月住房补贴）等于上月汇缴金额加上本月增加汇缴金额，减去本月减少汇缴金额加上本月补缴金额。

■单位首月缴存补充住房公积金（按月住房补贴）应携带哪些资料？

1、转账支票或现金。转账支票收款人填写“天津市住房公积金管理中心”；用途填写“缴存补充住房公积金（按月住房补贴）”。

2、《缴存汇总表》一式三份。

3、《汇缴清册》一式二份。

■单位按月缴存补充住房公积金（按月住房补贴）应携带以下资料：

1、转账支票或现金。

2、《缴存汇总表》一式三份。

3、单位缴存补充住房公积金（按月住房补贴）人员较上月有增加的，提供《汇缴增加清册》一式三份。

4、单位缴存补充住房公积金（按月住房补贴）人员较上月有减少的，提供《汇缴减少清册》一式三份。

5、单位为职工补缴补充住房公积金（按月住房补贴）的，提供《补缴清册》一式三份。

■单位如何办理补充住房公积金（按月住房补贴）按月缴存手续？

第一步 单位经办人根据上月汇缴人数及金额和本月人员变化填写《缴存汇总表》及相应清册。

第二步 单位经办人持所需资料到管理部审核。

第三步 单位经办人持经管理部审核的缴存凭证到受托银行交款。

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三、补充住房公积金（按月住房补贴）变更登记

■单位在什么情况下应办理补充住房公积金（按月住房补贴）变更登记？

单位名称、地址、职工姓名等缴存登记信息发生变更或登记有误的，单位应发生变更或发现错误之日起三十日内办理补充住房公积金（按月住房补贴）变更登记。

■单位办理补充住房公积金（按月住房补贴）变更登记应携带哪些资料？

1、单位登记信息变更的，提供《天津市补充住房公积金（按月住房补贴）单位信息变更登记表》一式三份。

2、职工个人登记信息变更的，提供《天津市补充住房公积金（按月住房补贴）职工个人信息变更登记表》一式三份。

3、变更证明材料：单位名称发生变更的，须提供单位名称变更的批准文件或新的营业执照副本及复印件一份；职工姓名发生变更的，须提供职工本人身份证和姓名变更后的户口簿及复印件一份；职工姓名登记错误要求更正的，须提供单位证明和职工本人身份证及复印件一份。

■单位如何办理补充住房公积金（按月住房补贴）变更登记？

办理程序：

第一步 单位经办人填写《变更登记表》。

第二步 单位经办人持所需资料到管理部办理变更登记。管理部办理变更登记手续后，受托银行同时变更账户信息。

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四、补充住房公积金（按月住房补贴）注销登记

■单位在什么情况下应办理补充住房公积金（按月住房补贴）注销登记？

单位撤销、破产或者解散的，原单位（或者清算组织）应自发生上述情况之日起三十日内办理注销登记。

■单位在办理注销登记前应做哪些工作？ 单位（或清算组织）办理注销登记前，应按以下要求将职工个人补充住房公积金（按月住房补贴）账户清理完毕：

1、符合补充住房公积金（按月住房补贴）销户提取条件的职工，通知职工办理提取手续；

2、有接收单位的职工，为职工办理转移手续；

3、职工无接收单位且不符合销户提取条件的，通知职工将个人补充住房公积金（按月住房补贴）账户转移至集中封存户。

■单位办理补充住房公积金（按月住房补贴）注销登记应携带哪些资料？

1、《天津市补充住房公积金（按月住房补贴）注销登记表》一式三份。

2、单位撤销证明文件：行政事业单位被撤销的，应报送上级部门批准文件原件及复印件一份；企业正在破产清算的，应报送人民法院破产裁定原件及复印件一份；企业因其他原因拟注销工商登记的，提供公司依照《公司法》作出的注销决议或决定或上级部门批准撤销文件或工商管理部门责令关闭文件原件及复印件一份。

■单位如何办理补充住房公积金（按月住房补贴）注销登记？

第一步 单位经办人填写《注销登记表》。

第二步 单位经办人持所需资料到管理部办理注销登记。管理部办理变更登记手续后，受托银行同时注销单位补充住房公积金（按月住房补贴）账户。

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五、补充住房公积金（按月住房补贴）转移

■哪些情况下单位或职工应办理补充住房公积金（按月住房补贴）转移？

1、职工在本市范围内发生工作变动，原单位经办人或职工应自解除或终止劳动关系之日起30日内办理补充住房公积金（按月住房补贴）转移（简称“第一类转移”）。

2、职工符合集中封存条件需进入集中封存户管理的，应办理补充住房公积金（按月住房补贴）转移手续（简称“第二类转移”）。

3、集中封存户内的职工与新就业单位重新建立劳动关系的，职工应将补充住房公积金（按月住房补贴）账户转移至新单位（简称“第三类转移”）。

■什么是集中封存？

集中封存是指在离休、退休之前，与单位终止劳动关系但不符合补充住房公积金（按月住房补贴）提取条件职工 ,将补充住房公积金（按月住房补贴）账户转移至集中封存户统一管理。集中封存满两年，职工可以凭档案关系所在地开具的未就业证明办理补充住房公积金（按月住房补贴）提取手续。

■职工工作调动办理补充住房公积金（按月住房补贴）转移应携带哪些资料？

1、《天津市补充住房公积金（按月住房补贴）转移通知书》（简称《转移通知书》）一式三份。

2、单位职工集体调入同一单位的，提供《天津市补充住房公积金（按月住房补贴）集体转移清册》（简称《集体转移清册》）一式 三份。

3、单位经办人或职工本人身份证及复印件一份。

■职工补充住房公积金（按月住房补贴）转入集中封存户应携带哪些资料？

1、《转移通知书》一式三份。

2、职工本人身份证及复印件一份。■职工由集中封存户转出应携带哪些资料？

1、接收单位证明一份（接收单位证明须写明接收单位名称及单位补充住房公积金（按月住房补贴）账号，加盖接收单位公章）。

2、职工本人身份证及复印件一份。

3、职工本人住房公积金储蓄卡。

■单位或职工如何办理补充住房公积金（按月住房补贴）转移？ 办理程序：

第一步 开具《转移通知书》。第一、二类转移，职工到原单位开具《转移通知书》；第三类转移，职工到集中封存户所在管理部开具《转移通知书》。

第二步 单位或职工到所在区县管理部办理转移手续。管理部审核后，受托银行将职工补充住房公积金（按月住房补贴）余额转入新账户。

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六、补充住房公积金缴存额调整

■补充住房公积金缴存额何时进行调整？

补充住房公积金缴存比例及缴存基数的调整为当年的七月一日至下一年的六月三十日。单位缴存每年 6月份补充住房公积金后，应按当年政策调整补充住房公积金（按月住房补贴）月应缴额。

■单位办理补充住房公积金缴存额调整应携带哪些资料？

1、《天津市补充住房公积金汇缴调整清册》（简称《调整清册》）一式三份。

2、《天津市补充住房公积金缴存（调整）登记表》（简称《调整登记表》）一式二份。

■单位如何办理补充住房公积金缴存额调整？

第一步 单位到管理部领取调整前的《调整清册》。

第二步 单位按当年政策核定单位调整后月应缴额，填写《调整清册》和《调整登记表》。

第三步 单位将《调整清册》和《调整登记表》送回管理部。

第四步 管理部调整单位及职工月应缴额后，将审核后的《调整清册》退回单位。

第五步 单位按调整后的月应缴额缴存补充住房公积金。

第五篇：住房公积金归集管理知识问答

1、什么是住房公积金?

答：是指本市行政区域内的所有国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

2、“缴存职工”指的是什么？

答：“缴存职工”是指与用人单位建立和形成劳动关系的从业人员（1、与单位依法订立劳动合同并领取工资的人员；

2、离岗学习、伤、产假等原因暂未工作，但是仍保留工作岗位并由单位支付工资的人员；

3、经劳动保障部门认定的形成事实劳动关系的在岗人员）。

2、缴存住房公积金的职工有没有户口限制？

答：只要是与用人单位建立和形成劳动关系的从业人员，户口在农村、城市或外地的不影响住房公积金缴存。

3、归集管理都包括那几项？

答：包括住房公积金的登记、账户设立、缴存、转移、封存、启封、结算等。

4缴存的住房公积金归谁？

答：职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，所有权归职工个人所有。

5、怎样办理单位住房公积金的登记开户？ 答：办理单位住房公积金缴存登记时，单位经办人到住房公积金管理中心指定网点领取相关表格并办理住房公积金缴存登记，开设单位和职工个人住房公积金账户，同时提供：

1、住房公积金开户登记表；（加盖公章和财务章）； 2.住房公积金缴存基数表；（加盖财务章）3.在职职工工资发放名册；（验原件留复印件一份并加盖财务章）4.法人身份证（行政事业单位带单位法人证书）复印件一份；5.营业执照（行政事业单位带机构成立文件）和机构代码证；（验原件留复印件一份加盖公章）6.经办人身份证复印件一份。

6、单位为职工缴存的住房公积金怎样列支？

答：（1）机关在预算中列支；（2）事业单位由财政部门核定收支后，在预算或费用中列支；（3）企业在成本中列支。

7、新设立单位怎么办理住房公积金缴存登记？

答：新设立单位应当自设立之日起三十日内到住房公积金管理中心办事机构办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

8、个人住房公积金账户设立有何规定？有何作用？

答：按住房公积金管理条例规定，在一个住房公积金管理中心，每位职工只能开设一个住房公积金账户，如果有两个或两个以上住房公积金账户的必须进行合并；住房公积金账户记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

9、单位怎样管理职工的住房公积金账户？ 答：单位应当建立职工住房公积金明细帐，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况，并定期与住房公积金办事机构对帐。

10、单位新录用和新调入职工怎么办理住房公积金手续？

答：单位新录用和新调入职工，应当自录用或调入之日起三十日内到办事机构办理账户设立、账户转移及缴存登记手续，办理时单位需填写变更清册并加盖财务章。

11、单位与职工解除劳动关系怎么办理住房公积金手续？

答：单位与职工解除劳动关系，单位应当自劳动关系终止之日起三十日内到办事机构办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或封存手续。办理时单位需填写变更清册并加盖财务章。

12、职工名字或身份证号码发生变更或有误怎么办？

答：住房公积金账户上的职工名字或身份证号码与本人的身份证信息不一致，单位或职工本人持职工身份证、单位证明（加盖单位公章）或公安部门证明到住房公积金缴存网点办理更正手续。

13、单位名称、单位地址发生变更怎么办？

答：单位名称、单位地址发生变更的，原单位应自变更之日起三十日内，持变更文件及单位出具的变更申请到住房公积金缴存网点办理变更登记。

14、怎么办理住房公积金缴存？ 答：住房公积金缴存是采取单位按月汇缴的方式进行的。缴存单位代扣代缴职工个人的住房公积金，连同单位应缴的部分，需在发放工资之日起5日内，到住房公积金管理中心委托银行办理汇缴业务。单位首次和以后各月汇缴住房公积金时，均填写“住房公积金汇补缴书”、转账支票或现金缴款单，其他表格均为附件，应根据情况分别填写。

15、什么是住房公积金联名卡？

答：住房公积金联名卡是郑州住房公积金管理中心与银行联合向住房公积金缴存职工发行的缴存住房公积金的有效凭证。它是集职工住房公积金账户查询、提取、还贷与个人储蓄、结算、消费等各种功能的联名卡。比如：建行住房公积金龙卡；工行住房公积金牡丹卡。

16、郑州住房公积金缴存比例是怎样确定的？2009郑州住房公积金缴存比例是多少？

答：单位和职工住房公积金缴存比例，按郑州市人民政府的有关规定执行;

2009郑州住房公积金缴存比例为单位和职工个人各5%-12%。缴存单位职工2008平均工资达到或超过全市职工当年平均工资水平的，单位和职工个人缴存比例不得低于10%；达到全市职工2008平均工资80%以上的，缴存比例不得低于8%。

17、职工住房公积金缴存基数怎样确定？ 答：职工住房公积金缴存基数是职工本人上一月平均工资。缴存基数每年核定一次。

18、每年什么时间调整住房公积金缴存基数？

答：缴存单位在职职工工资变动的情况下，应在每年的七月份对职工住房公积金进行一次缴存基数调整。

住房公积金的汇缴为当年7月1日至次年6月30日。

19、每年住房公积金缴存基数有没有限制？

答：按照月缴存基数原则上不超过统计部门公布的上一职工月平均工资的三倍。最低不得低于郑州市上一劳动部门规定的月最低工资标准。

20、职工和单位住房公积金缴存比例是否有限制？

答：职工和单位住房公积金缴存比例均不得低于职工本人上一月平均工资的百分之五，最高不能超过上一月平均工资的百分之十二。

21、职工月平均工资怎样计算？

答：职工月工资按国家统计部门规定列入工资总额的项目计算。职工月平均工资是职工年工资总额除以12个月。

22、工资总额组成包括哪几项？

答：按国家规定（统制字[1990]1号文）的职工工资，有以下六个部分组成：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资以及特殊情况下支付工资。

23、职工月缴存额怎么计算？ 答：职工月缴存额为月缴存基数乘以单位缴存比例与月缴存基数乘以职工个人缴存比例之和。（按元计算，职工个人缴存的住房公积金由所在单位每月从其工资中代扣代缴）

24、新参加工作或新调入的职工怎样计算月缴存额？

答：新参加工作职工从第二个月起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例和职工本人当月工资乘以单位住房公积金缴存比例之和。

新调入的职工从调入单位发放工资之月起缴存住房公积金，月缴存额为当月工资乘以住房公积金缴存比例（单位和职工缴存比例之和）。

25、什么情况下单位可申请降低缴存比例或缓缴住房公积金？

答：单位缴存住房公积金确有困难，有下列情况之一：（1）处于停产半停产状态的；（2）发生严重亏损的；（3经依法批准缓缴养老和失业保险金的；（4）住房公积金管理委员会规定的其他情形。

26、怎样办理降低缴存比例或缓缴住房公积金手续？

答：单位缴存住房公积金确有困难的，经本单位职工代表大会或工会通过，并经管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或缓缴住房公积金；具体办理手续提供资料是：（1）申请报告；（2）职工代表大会或工会的决议；（3）税务、审计等部门出具的具有法律效力的财务报表及表格。

27、缓缴住房公积金期限多长？

答：单位缓缴住房公积金期限不得超过一年。超过一年，需要继续缓缴的，应当重新办理申请手续；经批准降低缴存比例或者缓缴住房公积金的单位，待经济效益好转后，应当恢复到规定的缴存比例或者足额补缴住房公积金。

28、什么情况下可以办理住房公积金托管 ？

答：单位因撤消、破产等原因与职工解除劳动合同的，可以把职工的住房公积金转入住房公积金管理中心进行托管管理.29、怎样办理住房公积金托管手续？

答：由单位或清算小组到管理中心办理托管手续。办理时需按规定填写“住房公积金托管登记表”，并携带关于单位破产、解散及相关的原始文件和复印件、职工个人身份证复印件；托管申请登记表填写内容要真实准确，职工个人签字并按指纹。

30、什么情况下进行住房公积金补缴？

答：住房公积金补缴分为个人补缴和单位整体补缴。

个人补缴是指单位新增加职工或从其它管理中心转入时未按时汇缴、漏缴住房公积金，应为职工进行个人补缴。

单位整体补缴是单位欠缴（包括从未缴存）住房公积金或少缴住房公积金（就是未按规定范围和标准缴存的），单位给个人补缴的住房公积金。

31、单位解散、撤消或破产时欠缴职工住房公积金怎么处理？

答：单位解散、撤消的，其欠缴职工的住房公积金本息优先偿还；宣告破产的，其欠缴职工的住房公积金本息列入第一清偿顺序。

32、单位和职工缴存的住房公积金有没有利息？

答：每月缴存的住房公积金自存入职工个人住房公积金账户之日起按国家规定的结息办法和利率计息。

33、职工缴存的住房公积金是否缴纳个人所得税？

答：单位和职工缴存的住房公积金以及支付的住房公积金贷款利息，按国家规定不计入职工所得税应纳税所得额；个人提取的住房公积金及其利息，依照国家规定免缴个人所得税。

34、住房公积金账户封存是什么意思？

答：职工因故不缴存住房公积金，且不能销户支取住房公积金时，将职工个人住房公积金账户封存在原单位进行管理。

35、什么情况下进行住房公积金账户封存？

答：（1）职工停薪留职时；（2）职工辞职时；（3）职工因长期病假、领养婴儿假、下岗而领取折扣工资，并征得本人同意停缴住房公积金时；（4）职工停工、羁押期间停止缴存住房公积金时；（5）领取基本生活费或被纳入本市城镇最低生活保障范围的，经职工书面同意，可以封存。

36、什么情况下进行住房公积金账户启封？ 答：职工与原单位恢复其临时中断的工资关系时（保留劳动关系的），单位和个人应继续缴存住房公积金。原封存在单位账户下的职工住房公积金，单位予以启封。

37、怎样办理住房公积金账户合并？

答：住房公积金账户合并分单位账户合并和个人账户合并。（1）单位账户合并：住房公积金缴存单位经上级主管部门批准同意，该单位集体归并、转移到其他单位的，由原单位经办人带相关证明文件及“住房公积金转移通知书”到单位缴存网点办理账户合并；（2）职工因工作调动，原单位未及时为其办理住房公积金转移，调入单位又为其开设另一个住房公积金帐号后，经转移造成一个职工有两个或两个以上住房公积金帐号的，由现单位出具合并证明，到单位缴存网点办理个人住房公积金帐号合并。

38、个人住房公积金怎样转移？

答：个人住房公积金转移分同一个住房公积金管理中心（内部）转移和异地（外地住房公积金管理中心及各分中心、管理部之间）转移。

（1）在同一个住房公积金管理中心内部各单位之间转移的：凭身份证、住房公积金转移通知书（本表一式五联，转出单位和转入单位同时在二联、五联上加盖单位财务章），到单位住房公积金缴存网点办理公积金账户转移手续；（2）在不同住房公积金管理中心（分中心、管理部）之间转移的：凭身份证、转入单位所在住房公积金管理中心出具的住房公积金异地转移联系函及转出单位加盖财务章的住房公积金转移通知书（二联、五联加章），到转出单位所在住房公积金管理中心办事大厅办理转移手续；

（3）在办理住房公积金转移时，转出的个人住房公积金账户必须处于封存状态。

39、什么情况下办理个人住房公积金账户转移？

答：（1）职工调动工作并转移工资关系的；（2）单位合并、分立的；（3）单位撤销、破产、解散、职工与新就业单位重新建立劳动关系的；（4）需进入集中封存户管理的。

40、缴存单位怎样申请住房公积金网上缴存业务？

答：已办理住房公积金缴存登记的单位，可以申请住房公积金网上缴存业务。

单位住房公积金经办人到住房公积金管理中心归集处，领取住房公积金网上缴存业务《申请表》、《协议书》及《法人代表授权书》，按要求填写并加盖印章，上报住房公积金管理中心归集处，经审核批准后可办理网上缴存开通手续。

41、单位办理住房公积金网上缴存业务有什么益处？

答：单位申请办理住房公积金网上缴存业务后，单位经办人在自己的办公室即可进行住房公积金的汇缴、补缴，单位人员的增加、减少，基数调整、职工住房公积金账户转移、合并，信息的查询、修改，数据的下载和票据的打印等；操作简单，维护方便，减少了经办人员的奔波劳累。

42、如何查询职工个人住房公积金账户上的本息余额？

答：个人住房公积金查询方式有:

(1)拨打语音电话67887788查询，初始密码是111111的(不受初始密码限制)，更改以后用更新密码查询；

（2）登陆郑州住房公积金网站，网址是：http://www.xiexiebang.com查询；用住房公积金帐号或身份证号（若不正确必须由单位出证明修改）或联名卡、个人住房公积金密码（如果是初始密码111111的，必须更改以后才能使用，更改方式是拨打电话67887788或持本人身份证到业务经办网点修改，修改一天后可以在网上查询使用）；

（3）用住房公积金查询卡在住房公积金查询机上查询；

（4）用住房公积金联名卡在银行ATM机上，点其它项查询，银行卡初始密码更改后才能查询，建议最好把住房公积金密码和银行卡密码设为一致，便于查询；

（5）持本人身份证到住房公积金办事大厅或办理网点查询。

43、住房公积金帐号和住房公积金联名卡帐号有什么区别？

答：住房公积金帐号是单位办理公积金缴存登记开户时，在单位住房公积金账户下为本单位职工设立的个人住房公积金编号，也称为个人住房公积金帐号；最初发放的住房公积金查询卡上面显示的号码就是个人住房公积金帐号；住房公积金查询卡以后不再补、发。

住房公积金联名卡帐号是银行卡号，只能在所属银行网点上查询。（住房公积金联名卡是郑州住房公积金管理中心与银行联合向住房公积金缴存职工发行的缴存住房公积金的有效凭证。它是集职工住房公积金账户查询、提取、还贷与个人储蓄、结算、消费等各种功能的联名卡。比如：建行住房公积金龙卡；工行住房公积金牡丹卡。）

44、住房公积金联名卡丢失怎么办？

答：住房公积金联名卡丢失，需持本人身份证及住房公积金帐号到住房公积金联名卡发放银行办理挂失及补办手续。

45、缴存单位怎么知道住房公积金账户内归集、支取情况？

答、缴存单位应及时记载单位每月归集及支取明细，每年与住房公积金管理中心对账一次；缴存网点在每年6月30日住房公积金结息日后30日内向单位提供对帐单及利息单，对帐单和利息单反映了该单位的住房公积金余额、结息等情况。单位应及时将住房公积金缴存、提取等情况书面告知职工本人。

46、单位和职工对住房公积金账户内的存储余额有异议怎么办？ 答：单位和职工对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以向住房公积金办事机构申请复核；办事机构在收到职工、单位复核申请之日起三个工作日内给予书面答复。

47、单位不给本单位职工办理住房公积金缴存登记怎么办？

答：单位不办理住房公积金缴存登记或单位不给本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由管理中心责令限期办理；逾期不办理的，按《住房公积金管理条例》规定，处1万元以上5万元以下的罚款。

48、单位逾期不缴或少缴住房公积金的情况怎么处理？

答：单位逾期不缴或少缴住房公积金的，由管理中心责令限期补缴本息。逾期仍不补缴的，管理中心可以依法申请人民法院强制执行，职工也可以向人民法院提起讼诉。

49、自由职业者能否缴存住房公积金？

答：不能，因为自由职业者住房公积金缴存还没有具体管理办法出台。