装饰装修告知书

第一篇：装饰装修告知书

装饰装修告知书

尊敬的各位业主/使用人：

为了使各位业主装修入住后能住得安心、舒心、省心及避免一些不必要的麻烦。同时为了今后物业服务工作能正常顺利开展，所以请业主在填写《装修申请表》之日起3日内对以下室内项目自行进行检查，检查如有问题请及时通知物业服务中心。装修前建议检查项目：

1、门窗（有无变形、破损？开启是否灵活？有无漏水现象？）

2、给水系统（给管道打压，看有无泄漏？）

3、排水系统（检查每个地漏及下水管道是否通畅、是否有漏点等现象？）

4、强电系统（检查供电系统是否正常？）

5、弱电系统（检查线路是否有短路及断路现象？）

6、燃气系统（检查管道是否断裂破损？）

检查如有问题请不要施工并及时报告物业服务中心，否则将视为完好。一旦开始装修将因无法鉴定责任而失去保修，由此引发的责任将由业主和装修人自行负责。装修注意事项：

1、选择正规合法的装修公司，并与其签订施工合同。施工合同中要明确约定施工工期、质保范围及时间。建议由装修公司（人）交纳装修押金。

2、装修前请详阅并遵守《住宅室内装饰装修管理办法》、《小区装饰装修管理规定》、《室内装饰装修管理服务协议书》之相关规定。

3、装修施工单位进场装修前，请先在室内安装简易洗手间。装修过程中必须配备足够的灭火器。

4、不要违章搭建；不要拆除或改变房屋主体和承重结构。

5、不要乱打乱拆。如因乱打乱拆造成相应部位渗水、窗框变形等后果将失去相应的保修。如果造成相邻业户或公共区域受损的需承担相应的责任。

6、房屋开发设计时已考虑室内房间格局，请尽量不要浪费财力去改变。拆除隔墙产生的装修垃圾将另行收取装修垃圾清运费。

7、不能改变下水管道的使用功能。下水管道包管前请再次查验管道是否有问题，一旦封闭将因无法界定责任而失去保修的后果由业主自行负责。

8、施工时应遮盖地漏等下水管口以免杂物掉入。有检查口的地方必须预留检修口。若未留检修口或检修口太小，由此产生的一切责任和经济损失将由业主承担。

9、厨房、卫生间、阳台、山墙等有水源侵袭的地方做好防水层，并做闭水试验72小时以上。

10、材料、建渣、家电家俱等物品搬运时请按照物业服务中心要求进行，损坏物品需照价赔偿。

11、保留生活阳台、空调机位的使用功能。空调排水必须排入空调下水管内。

12、护栏安装、阳台封闭、空调外机安装等请严格按照物业服务中心要求进行。

13、燃气管、燃气表、水表、电表不得私自改动；室内楼宇对讲线路不得私自改动，相关配件应妥善保管。

14、测量好空调机位空间以购买尺寸合适的空调；测量好电梯、楼道、入户门尺寸，以便您购买的家电、家俱等物品能顺利进屋。

第二篇：装饰装修管理告知书

编号：

装饰装修管理告知书

（存根）

室

业主（户主）（签名）：联系电话：

执法人员：年月日

装饰装修管理告知书

业主（住户）

为创建一个共享文明礼貌、舒适、优美的居住环境，提升城市文明的整体水平，南平市城市管理行政执法局特告知您在进行住宅装饰装修时，应遵守如下内容：

1、根据《福建省物业管理条例》第四十二条规定，在物业管理区域内不得有下列行为：

（1）违章搭盖建筑物、构筑物；

（2）擅自改变物业规划用途或者外观。

2、根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条及《南平市人民政府关于整治违法建设的通知》规定：未经城市规划主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭盖建筑物、构筑物或者擅自改变住宅外立面，在非承重墙上开门、窗的。

3、根据《福建省建筑装修管理暂时行办法》第十一条规定：在装修活动中，不得未经原设计单位同意或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自变动建筑主体承重结构；（建筑主体：是指建筑实体的结构构造。包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接点和基础等）。第十三条规定：未经城市规划行政主管部门批准，不得擅自搭建建筑物、构筑物或者改变建筑物使用功能，不得擅自变动原设计立面、色彩、外观格式。

4、根据《福建省实施〈规划法〉办法》第五十九条和第六十三条的规定：禁止改变建筑物、构筑物和其他设施的使用性质。

5、根据《福建省城市市容和环境卫生管理办法》第七条规定：新建、扩建、改建各种建筑物、构筑物和其他设施应符合国家规定的城市容貌标准。

6、根据建设部《城市建筑垃圾管理规定》第十一条：居民应当将装饰装修房屋过程中产生的建筑垃圾与生活垃圾分别收集，并堆放到指定地点。第十五条：任何单位和个人不得随意倾倒、抛散或者堆放建筑垃圾。第十七条，任何单位和个人不得在街道两侧和公共场地堆放物料。因建设等特殊需要，确需临时占用街道两侧和公共场地堆放物料的，应当征得城市管理行政执法局同意后，按照有关规定办理审批手续。

业主或住户如违反以上告知内容，市城市管理行政执法避将根据南政综（2010）239号《南平市人民政府关于整治违法建设的通告》第四条：供水、供电、电讯、有线等公用事业单位不得对违法建设提供专业服务。供水、供电部门应加强对转供水、电的管理，禁止转供单位向违法建设供水、供电，对私自接水、接电、接有线电视等行为，依法进行严厉查处之规定，依法责令其限期整改。拒绝整改的或继续违法（章）行为，市城市管理行政执法局将依法予以强制整改并处罚款。

南平市城市管理行政执法局

第三篇：装修告知书

装修告知邻里书

亲爱的各位邻居：

你们好！我是新搬入的501室业主，很荣幸和大家成为邻居！

现计划对房屋进行室内装修，历时约1个月。在这期间可能会给大家带来一些干扰和不便，敬请大家理解和体谅！

谢谢大家！

第四篇：装修规定告知书

业主装饰装修管理告知书

为维护本物业区域优美、整洁、有序的环境，本人承诺在 幢 室装修施工期间遵守及承诺以下事项：

一、总则

1、在房屋装修前，仔细阅读本小区《临时管理规约》、《装修管理规定》、《装饰装修管理协议》中有关装修管理的规定，并按照以上规定进行施工；

2、装饰装修前请各位业主通知物业管理处办理装修事宜，如不告知情况下自行装修，造成后果自负；

3、在房屋装修前，详细了解房屋水、电等施工图；

4、有权利与义务监督装修施工单位进行文明施工，对装修施工单位因违反小区管理规定而造成的损失负有连带责任；

5、积极配合管理处的装修巡查；

6、如果发现违规现象，管理处有权制止施工，并要求业主和装修施工单位24小时内恢复。

7、装修之前将自行做避水试验，并联系楼下业主查验。

二、空调安装

1、空调安装时通知管理处（联系电话：），在管理处的工程部人员指导下规范安装空调；

2、购买空调时参考管理处提供的空调室外机的尺寸。

3、空调外机必须安装在预留的空调外机基础上，严禁外挂；外露空调冷凝管需安装套管固定。

三、消防管理

1、负责在装修施工期间的消防安全责任，保证不发生火灾，火警事故；

2、施工区域应配备消防器材，手提灭火器数量至少配备二个；

3、杜绝施工区域的吸烟行为（特别在做木工和油漆阶段）；

4、施工中如需使用易燃物品时，须提前做易燃品的存放工作，物品存放量不能过多，以当日使用量为限，施工完毕后，须将剩余物品带离现场；

5、保证施工区域当日装修废料清理完毕，特别是刨花锯末应每天清除，保证施工现场清洁；

6、施工废料或垃圾及时清理至管理处指定区域，不阻塞消防通道；

7、爱护小区公共设施，不遮挡、损坏、挪用消防设施；

8、熟悉小区的消防设施设备。

四、封阳台、防盗网安装管理

1、封闭阳台、安装防盗网请通知管理处（联系电话：）

2、所有窗户防盗网必须安装在室内，禁止安装“老虎笼”式防盗网；

3、按消防要求，防盗网横管可拆卸，符合规范要求的逃生口，如未留，因逃生口造成的事故自行承担；

4、室内外护栏可酌情拆除，但需书面承诺；

5、铝合金型材颜色与小区原有窗户颜色必须一致，玻璃与小区窗户玻璃一致；

五、室内外开孔相关事宜

1、本社区的空调外孔已按规范和要求施工完毕，禁止更改位置；

2、房屋外立面开孔必须经物业管理处审核，房屋外立面开孔做好防水及外立面恢复工作；需保持外立面整洁，无污染。

3、禁止将燃气管道通入走廊，以免遇到火源，造成安全隐患，必须自行将燃气管道加长通入楼道走廊外。

4、地暖排气孔开孔请到物业管理处咨询。

六、其他事项

1、遵守小区《装饰装修管理规定》，按照装修流程办理装修手续；

2、遵守小区装修施工时间规定，住宅区域：每日上午8:00——下午18:30，中午12:00——下午14:00必须静音作业，禁止使用电动工具。节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工，以免影响他人的休息。

3、不能拆除承重墙，不能在承重墙、梁及柱子上挖槽、切割及开孔等有损坏房屋结构的行为；

4、装修时，不得改动室内消防设施，出现问题业主负主要责任；

5、不改变玻璃窗的原来颜色和结构，商铺不安装卷帘门；

6、户内楼宇对讲机、家庭安防控制箱和户内智能化设备箱不得自行拆卸及移位，如自行拆卸，责任自负；

7、厨房、卫生间吊顶时，为保证管道检修孔的正常维修，吊顶上应留有修理人员的操作孔（50×50cm），以便今后检修；

8、不安装卫星天线；

9、不在阳台上安装超出外墙面的任何物品，如晾衣架、花架、遮阳蓬等；

10、装修期间，督促装修施工单位：下水管道内严禁倒入垃圾、油漆、涂料、石灰、泥浆等，以防管道阻塞，否则相应责任自行承担；

11、建筑垃圾、材料不与生活垃圾混装，不随意堆放在公共部位，以免影响他人和消防安全。建筑垃圾清运须袋装化，及时清运至管理处指定堆放地点；

12、进户箱50CM以内不穿墙打孔，以免打穿原有管线；

13、有义务阻止装修施工单位张贴广告，以免影响小区景观；

14、装修时做好防水工作（管理处建议做二次防水）；

15、建议在装修前对房屋做一次养水实验，避免装修后由于渗漏责任不清给自己带来不必要的麻烦；

16、业主在装修前应该对房屋进行仔细检验，由于装修原因导致的房屋渗漏，由业主自行负责；

17、其他《临时管理规约》、《装修管理规定》、《装饰装修管理协议》中有关装修管理的规定。

业主/物业使用人（签字）：_________________

年 月 日

附件：装修单位与物业公司签订（如业主自己装修的以下附件由业主签字）深圳深华物业集团有限公司淮南分公司 管理处: 根据淮南市物业管理相关法律法规、《装饰装修管理协议》、《淮南市室内装饰装修管理细则》的相关规定，为保证本区域物业的完好和安全,维护物业使用人的合法利益和公共场所设施的整洁美观，公司在进行装修施工其间承诺如下：

一、不得擅自改变房屋建筑结构、原来设计用途和布局，如确实需要改变水管、电线走向的需要提前向物业管理处申请，获批后方可按要求施工。不对房屋建筑的内外承重墙、梁、柱、楼板、露台进行违章凿拆、搭建。

二、不占用和损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、机动车位、非机动车位等公共部位、场所和设施。不得擅自损坏、拆除、改造供电、给排水、供气、通讯、消防等公共设施。

三、装修设计尽量避免改动室内消防设施，严禁拆、改消防管道、弱电线路及室内消防实施，如擅自改动影响系统正常运行的，我司将报公安消防部门追究当事单位/人的法律责任。

四、不乱搭建、乱贴画。不进行有损于公共设施的工程，保证物业外观和公共装饰的美观和统一。

五、不使用有毒、有污染的装修材料。装修垃圾不得抛撒乱放，并及时清运出场，运送过程中不影响物业管理区内的整洁。散落的垃圾要及时清理干净。施工材料、设备和施工人员按规定的出入口入场。施工人员每天做好入场登记，并不得在施工现场留宿。

六、商业区域内施工中不影响其他企业的正常办公，噪音较大的施工一律安排在双休日和上班前（9：00）和下班后（17：30）施工。住宅区域内噪音较大的施工一律安排在周一上午（7：00—12:00）——下午（14:00—18：30）施工，双休日不允许噪音较大的施工。安装空调、防盗窗、风机等装置的，要先向物业提出申请，经批准后方可施工。

七、建筑垃圾、黄沙、水泥等散装材料必须装袋搬运，不得使用客运电梯运送装修材料。损坏公共设施的要照价赔偿。

八、对在施工中造成管道堵塞、漏水、停电、坠落和火警等造成公共设施、设备和他人利益损失的，要及时给予修复和赔偿。

九、装修现场必须合理封闭，降低粉尘和噪音。施工现场严禁用火和吸烟，施工中使用电焊时要向物业管理处提出申请。

上述条款我公司已确认并保证遵守。若有违反，物业管理处有权处理并限期改正和强制整改。包括停止供水、供电甚至禁止入场。直至停工整顿整改完毕方可施工。

装修单位公司、装修申请人（盖章）：

承诺起始时间：

****年**月**日

第五篇：厂房装修告知书

南京嘉达置业发展有限公司 嘉盛工业园厂房装修告知书

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公司：

首先对贵司进入我园区进行施工表示热烈欢迎，希望在以后的时间里大家能紧密配合做好本期工程和园区物业管理服务工作。下面把相关的工作注意事项做一提醒，以尽到告知义务。

1.贵司在施工中，必须绷紧安全生产这根弦，承诺施工人员必须全部经过安全生产教育培训后才入职上岗的，特殊工种人员必须持证上岗。贵司要与园区签订安全生产责任书；

2.贵司与承租单位要把装修方案报与我司，经我司与厂房设计单位会商确认不会对厂房有结构性性影响后，方可按设计方案施工。如有对厂房产生结构性破坏，除接受停工处理外，必须接受恢复、罚款处理，乃至承担相应的法律责任；

3.施工单位必须文明施工，垃圾必须放置在指定的地点，防止扬尘及垃圾流入下水道，夏季施工，工人在室外不得衣衫不整，不得打架斗殴，进出园区，服从园区管理。缴纳文明施工保证金————万元；

4.施工人员进场前，必须做好相应的厂房交接手续，做好施工临时用电用水计量工作，收费标准：电费以1.5元/度，水费以水务公司收费标准加10%收取。

南京嘉达置业发展有限公司

2017/6/12