项目融资申请表(地产物业类)

第一篇：项目融资申请表(地产物业类)

项目融资申请表

黄色标记是必需的

公司名称 注册资金 企业类型 经营范围

借款公司概况 财务状况（单位：万元）

时间

资产合计

负债合计 其中：流动负债 所有者权益合计 净利润

经营活动现金流量净额

项目名称 项目位置 占地面积 政府批文

开发商名称 土地性质 总建筑面积 容积率

《国有土地使用证》 《建设用地规划许可证》

已获证件情况 《建设工程规划许可证》 《建筑工程施工许可证》

《预售许可证》

用款 项目 概况

资金投入 《产权证》 项目总投资额

其中：自有资金

项目已投资金

（请列出已投入大项）

其中：自有资金

其他资金来源

建筑商垫资

已有抵押、贷款 已有商户年租金 已完成销

注册地点 注册日期 股东形式 开发资质 2012年

2011年

2010年

项目现状

售情况

项目周边楼盘及均价

项目预估价值 融资金额 期望年利率

资金用途 列出资金用途大项

融资

需求

融资期限 期望融资方式

抵押物名称

抵押物现状

还款来源

抵押物位置

保证 抵押物说方式 明

抵押物评估值（详细说明）

项目 特点 优势 其他

第二篇：地产项目融资

地产项目投融资资料清单

一、企业资料

1.企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、房地产资质证书；

2.企业章程、验资报告；

3.近三年及当期资产负债表、损益表、现金流量表（经审计）；；

5.企业基本情况简介

（1）企业历史沿革、隶属关系、组织形式、产权结构、经营范围和规模；

（2）企业主营业务发展状况、经营业绩；

（3）企业法定代表人及主要领导班子（董事长、总经理及有关副总经理）成员的经历、业绩等简历；

（4）企业资产规模、人员构成、职工素质、技术装备、在建工程总量及建设进度情况（列表说明）、近三年已完工开发项目的建设、销售和运营等业绩情况（列表说明）；（后期可提供）

（6）企业的账户开立及在各行贷款情况；

二、项目资料（目前有多少提供过少）

1、贷款申请

2、土地使用权出让合同

3、项目立项批复

4、国土证

5、建设用地规划许可证

6、建设工程规划许可证

7、建设工程施工许可证

8、土地出让票据、成本明细及发票复印件

9、可行性研究报告

10、项目环保批复

11、项目建设招标文件

12、项目施工、监理单位的资质证及实力情况简介；

13、施工合同、监理合同及与项目有关的已签合同；

14、与本项目有关的已投入资金付款凭证清单及明细（含拆迁、安置、前期工程等各项费用凭证）；

15、项目规划总平面图

16、规划红线图

17、项目节能减排批复

第三篇：地产项目融资申请书

地产项目融资预审表

公司名称 注册资金

企业类型 经营范围

公司概况 资产合计 负债合计

财务状况

其中：流动负债

（单位：元）

所有者权益合计 净利润

经营活动现金流量净额

项目名称 项目位置 占地面积

用款

政府批文

项目 概况 项目现状

中央公园

樊城区清河路与前进路交叉处 64191平方米

国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，商品房预售许可证

公司于2010年开发建设了中央公园B

D区住宅项目，建筑面积10.6万平米，已投资4.5亿元人民币，建筑工程完工90%，已取得预售许可证，项目各项证件齐全。国有土地使用证 建设用地规划许可证

有 有 有 有

577774143.68 477274953.00

100499190.68-69876719.77

105952428.00

286330000.00 湖北华盟建设投资有限公司

5000万人民币

有限责任公司（自然人投资或控股）

房地产开发，商品房销售，楼宇自动化技术开发，对中小企业投资

注册地点 注册日期 股东结构及

襄阳市樊城区新华路7号 2004年02月25日

具体比例 开发资质 2016年

882882290.68

暂定资质

2015年

598249190.68

2014年

988651900.29

958029429.38

848887987.05

30622470.91-19300262.59

305108147.00 497750000.00

开发商名称 土地性质 总建筑面积 可售总面积

湖北华盟建设投资有限公司

国有城镇住宅用地 17.6万平方米 17.6万平方米 容积率

2.4 已获证件情况

建设工程规划许可证 建筑工程施工许可证

项目已投入资金4.5亿元人民币，其中农商贷款8700万元，市政府投资1.2亿元，建筑工程1.2亿元

资金投入

已有抵押、贷款 农商行贷款8700万元，市政府投资1.2亿元 已有商户年租金 无

无 已完成销售情况

前锦公寓：均价 6500

融侨城：均价7000 项目周边楼盘 清河庄园：6000 谷山大厦：7500 及均价

襄阳新天地：8300 春天大道：7800 项目预估价值 融资金额 期望年利率 8.2亿 2.5亿 年息<18%

融资年限

1+1

中央公园B D区建筑安装费需要6000万元，C区开发建设需要2亿元

融资 需求 资金用途（请列出资金用途大项）

还款来源

1.项目B D区商品房10.6万方已取得预售许可证，销售预计7亿元人民币，作为

还款来源

2.C区项目开发房源7万方，预计销售额4.5亿元，作为第二还款来源

项目B D区土地证和在建工程

项目C区土地证

在建工程和项目土地评估值8.2亿元人民币

抵押物说明

保证 方式 担保主体说明 担保方式（详细

项目开发主体湖北华盟建设投资有限公司和股东连带担保

公司股份质押，资产抵押，接受账户监管

说明）

担保主体提供 2015年及2016年净资产、负债率（仅需提供数据）

2013年--2016年营业额、净利润（仅需提供数据）

说明：此表格作为项目融资预审环节的重要资料，关系到资金方是否愿意为此项目提供融资，请详细填写完整，并确保资料的真实性。

融资主体盖章：

法人签字：

填表日期：

****年**月**日

第四篇：地产项目类广告语

皇家行宫，梦中怡园。——怡园别墅

暗恋桃花园。——昆山宝岛别墅

“玉垒山庄”，祝您福永继。——四川“玉垒山庄”

梦里寻它千百度，湖光山色见吾家。——杭州梦湖山庄

清幽如画的人间仙境，显赫富豪的梦想宅第。——湖景山庄

万年的丰盛，居住的梦土。——北京西郊花园

豁然开朗，卓尔不凡。——上海万科广场

碧影天然，桂香满园。——碧桂园高级花园别墅区

万众瞩目，京华瑰宝。——北京飞达玫瑰园高级别墅

拥有怡兴楼，一生已足够。——广州怡兴花园

世外桃源在此求，投资置业在您手。——上海东林花园住宅

千年梦幻成真。——上海世外桃源花园别墅区

外销规格，内销价格。——上海明泉苑

物业升值潜质高，投资自住两相宜。——天津紫金花园

安居乐业，兴隆花园。——上海兴隆花园别墅

拥有一座家园，感受一生幸福。——上海万科城市花园

千金易得，靓地难求。——梦湖山庄

傲视同群，唯我独尊。——上海怡景花园

昨日梦想，今日成真。——贵族名苑

住在贵族名苑，感受贵族气派。——贵族名苑

卿卿我我置家园，龙腾四海奔前程。——青龙田庄

郊外都市的完美结合。——建庭山庄

万年的丰盛，居住的梦土。——西郊花园

典雅豪华，明洁幽静。——龙涛阁花园别墅度假村

一个浪漫、温馨、幽静的爱巢。——深圳梅花新村

居千秋福地，兴万世家园。——上海侨友苑

别墅是您的，花园是您的，设施也是您的。——深圳市蛇口明泉苑广告

第五篇：地产项目融资贷款

地产项目融资贷款

在宏观调控下，近期中国地产市场出现大量优质的地产项目，为了更好的把握此机遇，本公司现与多家国际金融投资机构合作，共同推出项目融资贷款计划，协助中国优质地产企业融资扩充。

（一）、地产项目融资贷款产品介绍： —资金来源：国际银行与信托基金

—目标客户：有经验的地产开发商及土地持有人

—抵押物：酒店、酒店式服务公寓、商场、写字楼、基础设施及土地 —地点：

首选—北京、上海、广州、深圳

次选—天津、珠海、厦门、南京、苏州、成都、青岛、杭州等 —贷款金额：美金两千万至五千万 —贷款年限：1至5年

—贷款年利率：由项目高低及年期长短决定 —还款方式：每月、每季度、每半年、或每年 —申请时间：8—12个星期 —项目贷款模型：

模型

一、以现有资产作抵押，贷款投向其他项目 模型

二、协助放大贷款款项

模型

三、银根紧缩，银行追回现有贷款 模型

四、贷款收购不良资产 模型五、四证不全 模型

六、其他过桥贷款

（二）、申请企业所需初步资料： —营业执照或商业登记副本

—土地产权证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设施工证

—股东及董事资料 —公司简介 —物业评估 —财务资料两年

—物业资料、租客名称、租金及租金单 —可行性报告 —融资用途 —还款方案

很荣幸为您服务！

如果您有任何咨询事宜，请随时联系我们： 联系人： 电话： 传真：