“房屋建筑工程管理与实务”测试题(2级B)

第一篇：“房屋建筑工程管理与实务”测试题(2级B)

“房屋建筑工程管理与实务”测试题（B）

一、单选题（每题1分，共40分）：

1.下面（）不属于工料单价法计价程序的种类。

A.以直接费为计算基础

B.以人工费和机械费为计算基础

C.以材料费为计算基础

D.以人工费为计算基础

2.下面不属于用工程量清单投标报价使用的表格为（）。

A.分项工程费汇总表

B.单位工程费汇总表

C.措施项目费分析表

D.主要材料价格表

3.下面不属于进度款计算规定的是（）。

A.建筑工程发承包双方应当按照合同约定定期或者按工程进度分阶 段进行工程款结算

B.在确定计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款

C.实行工程预付款的，双方应在专用条款中约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额

D.发包人不按合同约定支付工程款（进度额），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。

4.下面（）不属于施工项目成本核算的要求。

A.核算对象按单位工程划分，并与责任目标成本的界定范围相一致

B.坚持形象进度、施工产值统计、实际成本归集“三同步”

C.对成本核算人员进行培训，使其具备熟练的必要核算技能

D.每月末预测后期成本的变化趋势，制定改善成本控制的措施

5.用两个以上的指标的比率进行成本分析的方法称为（）。

A.成本分析法

B.对比法

C.因素分析法

D.比率分析法

6.在项目组织的协调中,项目直接参与者之间的协调称为（）。

A.内部关系协调

B.近外层协调

C.远外层协调

D.外部关系协调

7.市内某工程，根据总进度计划，确定施工高峰和用水高峰期在七、八、九三个月，其每月每天(单班工作)的主要工程量及施工人数如下：浇筑混凝土110m3，砌砖墙72 m3，粉刷260m2；施工人员350人。计算该工程的总水量为16.07L/s，计算供水管径。（）A.200

B.150

C.117

D.100

8.以下关于申请办理施工许可证的程序，说法错误的是（）。

A．发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起15日内颁发施工许可证

B．对于证明文件不齐全或者失效的，应当限期要求建设单位补正，审批时间不作延续

C．对于不符合条件的，应自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位，并说明理由

D．建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申领施工许可证

9.根据《建筑业企业资质管理规定》，下列关于各序列资质的企业，说法不正确的是（）。

A.获得专业承包资质的企业，可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业

B.获得施工总承包资质的企业，也可以将主体工程或者劳务作业分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑企业

C．获得劳务分包资质的企业，可以承接专业承包企业分包的劳务作业 D．获得施工总承包资质的企业，可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包

10.以下关于建筑业企业的质量责任和权利的说法，错误的是（）。A．建筑工程实行质量保修制度

B．房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算 C．建筑工程竣工验收前，如果需要，可以交付使用 D．施工单位不得转包或者违法分包工程

11.下列各项中，关于工程竣工验收的程序，说法正确的是（）。A． 工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣 工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经监理工程师签署意见 B． 建设行政主管部门收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工 程，组织建设、勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案 C．建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验 收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构 D．建设行政主管部门组织工程竣工验收

12.根据《钢结构工程施工质量验收规范》(GB 50205—2001)的规定，以下关于焊接工程说法不正确的是（）。

A．焊工经考试合格后即可在其考试合格项目范围内施焊

B．施工单位对其首次采用的钢材、焊接材料、焊接方式、焊后热处理等，应进行焊接工艺评定，并应根据评定报告确定焊接工艺

C．焊条、焊剂、药芯焊丝、熔嘴等在使用前，应按其产品说明书及焊接工艺文件的规定进行烘焙和存放

D．设计要求全焊透的一、二级焊缝应采用超声波探伤进行内部缺陷的检验，超声波探伤不能对缺陷作出判断时，应采用射线探伤

13.下列各项关于工程量清单计价，说法正确的是（）。A．该计价方法属于计划定价模式

B．该计价方法是介于计划定价模式和市场定价模式之间的过渡模式 C．该计价方法属于市场定价模式

D．该计价方法建立在不完全市场基础上

14.发生人工费索赔时能按计日工费计算的是（）。A.增加工作内容的人工费 B.停工损失费

C.工作效率降低引起的损失费 D.机上工作人员的工资

15.项目经理部应按（）的规定和施工合同的要求，接受监理单位的监督和管理，搞好协作配合。

A．项目管理目标责任书

B．施工项目管理规划大纲 C．建设工程监理规范

D．施工项目管理实施规划

16.工程建设中的强制性标准、推荐性标准划分的依据是（）。A．发布部门

B．执行程度

C．标准内容

D．检查力度

17.某施工机械1小时纯工作正常生产数量为6吨，工作延续时为8小时，机械正常利用系数为0．92，该施工机械时间定额为（）。A．0．0198

B．0．0245

C．0．0226

D．0．0304

18.用不平衡报价法不正确的做法是（）。

A．施工条件好、工作简单、工作量大的工程报价可高一些 B．能早日结账收款的项目可适当提高报价

C．预计今后工作量会增加的项目单价可适当提高 D．工程内容解释不清楚的，单价适当降低

19.投标保证金一般不得超过投标总价的2％，但最高不得超过80万元人民币。投标保证金有效期应当超出投标有效期的天数是（）。A． 5天

B．10天

C．30天

D．60天

20．工程质量监督机构向备案机关提交工程质量监督报告，应当在工程竣工验收之日起不超过（）。

A．5天

B．10天

C．15天

D．30天

二、多选题（每题2分，共20分，每题5个备选答案中有2-4个是对的，选少、选对每对1个得0.5分）：

1.建筑安装工程费包括（）。

A.直接费

B.间接费

C.利润

D.税金

E.其他经费

2.挣值法的评价指标有（）。

A.费用偏差

B.施工绩效指数

C.费用绩效指数

D.进度绩效指数

E.进度偏差

3.常用比率的方法有（）。

A.相关比率

B.构成比率

C.动态比率

D.成本利润比率

E.静态比率

4.限额领料单的作用有（）。

A.施工人员进行交接班的依据

B.在施工任务书的任务完成后，据此办理退料手续

C.管理人员对完工的施工任务书验收，合格后根据限额领料单进行结算、总结、考核

D.作为重要的业务核算资料和原始记录

E.作业人员持该限额领料单领取和使用材料

5.单位工程施工平面图设计的要求包括（）。

A．布置紧凑，占地要省

B．不占或少占农田

C．短运输，少搬运

D．布置越宽敞越好

E．利于生产、生活、安全、消防、环保、市容、卫生、劳动保护

6.下列关于建筑工程施工许可证的表述正确的有（）。

A．在建工程因故中止施工，建设单位应自中止施工之日起1个月内向原发证机关报告

B．中止施工满1年的工程恢复施工前，应重新核验施工许可证

C．因故不能在领取施工许可证后的3个月内开工时，可以申请延期 D．延期以1次为限

E．建设行政主管部门应当在接到办理施工许可证申请后30日内审批施工许可证

7.以下（）是配电导线的要求。

A．导线必须保证不致因一般机械损伤折断 B．导线必须能承受负载电流长时间通过 C．导线上引起的电压降必须在一定限度内

D．导线必须能承受负载电流长时间通过所引起的温升 E．导线必须能控制一定限度内电压

8.下列工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。A．工程投资额在50万元以下的建筑工程 B．工程投资额在30万元以下的建筑工程 C．建筑面积在500m2以下的建筑工程 D．建筑面积在300m2以下的建筑工程

E．按照国务院的权限和程度批准开工报告的建筑工程

9．下列属于施工项目经理部内部关系协调行政方法的是（）。A．利用企业的规章制度

B．做好思想工作

C．加强教育培训，提高人员素质

D．加强内部管理

E．进行组织管理

10．施工现场管理包括规范场容、卫生防疫和（）。A．环境保护

B．文明施工

C．公众利益

D．防火保安

E．施工现场综合考评

三、案例题（每题20分，共60分）： [案例1]：

背景：某电器设备厂筹资新建一生产流水线，该工程设计已完成，施工 图纸齐备，施工现场已完成“三通一平”工作，已具备开工条件。工程施 工招标委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标。

招标代理机构编制了标底(800万元)和招标文件。招标文件中要求工程总 工期为365天.按国家工期定额规定,该工程的工期应为460天。

参加投标通过资格预审的共有A、B、C、D、E五家施工单位。开标会 议由招标代理机构主持，开标结果是这五家投标单位的报价均高出标底近300万元，这一异常引起了业主的注意，为了避免招标失败，业主提 出由招标代理机构重新复核和制定新的标底。招标代理机构复核标底 后，确认是由于工作失误，漏算部分工程项目，使标底偏低。在修正错 误后，招标代理机构重新确定了新的标底。A、B、C三家投标单位认为 新的标底不合理，向招标人要求撤回投标文件。

由于上述问题纠纷导致定标工作在原定的投标有效期内一直没有完成。为早日开工，该业主更改了原定工期和工程结算方式等条件，指定了其 中一家施工单位中标。

问题：

(1)根据该工程的具体条件，工程师应向业主推荐采用何种合同(按付款方式划分)?为什么?

(2)上述招标工作存在哪些问题?

(3)A、B、C三家投标单位要求撤回投标文件的做法是否正确?为什么?

(4)如果招标失败，招标人可否另行招标?投标单位的损失是否应由招标人赔偿?为什么?

[案例2]：

某工程建设项目，业主与施工单位签订了施工合同。其中规定，在施工过程中，如因业主原因造成窝工，则人工窝工费和机械的停工费可按工日费和台班费的60％结算支付。工程按照网络计划进行。关键线路为A—E—H—I—J。在计划执行过程中，出现了影响下列工作而暂时停工的情况(同一工作由不同原因引起的停工时间，都不在同一时问)：(1)因业主不能及时供应材料使E延误3天、G延误2天、H延误3天。(2)因机械发生故障检修使E延误2天、G延误2天。(3)因业主要求设计变更使F延误3天。(4)因公网停电使F延误1天、I延误1天。

施工单位及时向工程师提交了一份索赔申请报告，并附有有关资料、证据和下列要求：

(1)工期顺延：E停工5天，F停工4天，G停工4天，H停工3天，I停工1天，总计要求工期顺延17天。(2)经济损失索赔：

①机械设备窝工费包括：

E工序吊车：(3+2)台班×240元／台班=1 200元

F工序搅拌机：(3+1)台班×70元／台班=280元

G工序小机械：(2+2)台班×55元／台班=220元 H工序搅拌机：3台班×70元／台班=210元 合计机械类费用索赔1910元。②人工窝工费包括：

E工序：5天×30人×28元／工日=4 200元 F工序：4天×35人×28元／工日=3 920元 G工序：4天×15人×28元／工日=1 680元 H工序：3天×35人×28元／工日=2 940元 I工序：1天×20人×28元／工日=560元 合计人工费索赔13 300元。

③间接费增加：(1 910+13 300)×16％=2 433.6(元)④利润损失：(1 910+13 300+2 433．6)×5％=882.18(元)总计经济索赔额：1 910+13 300+24 33.6+882.18=18 525.78(元)

索赔申请书提出的工序顺延时间、停工人数、机械台班数和单价的数据等，经审查后均真实。

问题：

(1)审查施工单位所提工期索赔要求是否合理?工程师应批准工期顺延多少天?为什么?(2)审查施工单位所提费用索赔要求是否合理?工程师应批准费用索赔额为多少?为什么?

第二篇：建筑工程管理与实务

建筑工程管理与实务

1.二力的平衡条件：两个力大小相等，方向相反，作用线相重合，这就是二力的平衡条件。

2.平面汇交力系的平衡条件：一个物体上的作用力系，作用线都在同一平面内，且汇交于一点，这种力系

第三篇：建筑工程管理与实务模拟116

建筑工程管理与实务模拟116

一、单项选择题

(每题的备选项中，只有1个最符合题意)

1、先张法构件中预应力钢筋在全预应力状态下的保护层厚度可与普通钢筋相同，否则应比普通钢筋增加()mm。A．5 B．10 C．15 D．20

2、有一桁架，受力及支承如图1所示，则AC杆和AB杆的内力分别为()。拉力为正，压力为负。

A．-1kN，-1kN B．0，-1kN C．1kN，1kN D．1kN，0

3、下列关于楼梯建筑构造的表述，错误的是()。

A．楼梯间内宜有天然采光，并不应有影响疏散的凸出物

B．疏散用楼梯和疏散通道上的阶梯不宜采用螺旋楼梯和扇形踏步 C．医院病房楼疏散楼梯的最小净宽为1.2m D．在住宅内，可燃气体管道如必须局部水平穿过楼梯间时，应采取可靠的保护设施

4、窗台低于()m时，应采取防护措施。A．0.5 B．0.8 C．1 D．1.2

5、下列与吊顶施工要求不相符的是()。

A．吊杆长度超过1.5m时，应设置反支撑或钢制转换层，增加吊顶的稳定性 B．重型灯具、电扇及其他重型设备应安装在吊顶工程的龙骨上 C．吊点距主龙骨端部的距离不应大于300mm D．石膏板等面层抹灰类吊顶，板缝须进行防开裂处理

6、硅酸盐水泥的终凝时间不得()h。A．长于6.5 B．短于6.5 C．长于10 D．短于10

7、根据用途的不同，工业用钢可分为()。

A．普通钢、优质钢、特级优质钢 B．普通钢、工具钢和特殊性能钢 C．优质钢、高级优质钢和特级优质钢 D．结构钢、工具钢和特殊性能钢

8、配制普通混凝土的水泥，其强度等级为混凝土强度等级的()倍为宜。A．1.0～1.2 B．1.2～1.5 C．1.5～2.0 D．2.0～2.5

9、一般情况下在软土地区基坑开挖深度超过()m，就要用井点降水。A．1 B．2 C．3 D．4

10、当建筑物基础下的持力层比较软弱，不能满足上部荷载对地基的要求时，常采用()来处理软弱地基。

A．换填地基法 B．夯实地基法

C．挤密桩地基法 D．深层密实地基法

11、采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，应()。A．先铺平面，后铺立面 B．先铺立面，后铺平面

C．铺贴立面时，应先铺大面，后铺转角 D．铺贴立面时，应先铺转角，后铺大面

12、下列不属于无节奏流水施工特点的是()。A．各施工过程在各施工段的流水节拍不全相等 B．相邻施工过程的流水步距不尽相等 C．专业工作队数等于施工过程数

D．各个专业工作队在各施工段上能够连续作业，施工段之间没有空闲时间

13、下列关于单位工程质量验收规定的表述，错误的是()。A．单位工程所含分部工程的质量均应验收合格 B．质量控制资料应完整 C．地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定

D．观感质量验收应符合要求

14、在建筑工程施工安全检查的主要形式中，()属全面性和考核性的检查。A．经常性安全检查 B．专业性安全检查 C．专项检查 D．定期安全检查

15、对高度()m以上的双排脚手架，必须采用刚性连墙件与建筑物可靠连接。A．20 B．22 C．24 D．26

16、人工拆除施工程序应从上至下，按()等顺序依次进行。

A．板、非承重墙、梁、承重墙、柱 B．板、非承重墙、柱、梁、承重墙 C．柱、承重墙、梁、非承重墙、板 D．柱、梁、板、非承重墙、承重墙

17、承包人应在收到竣工结算价款后()d内将竣工工程交付发包人。A．10 B．14 C．20 D．28

18、铲运机的作业特点不包括()。

A．开挖大型基坑、沟渠 B．坡度角控制在20°以内 C．大面积整平D．工作面应在1.0m以上

19、室内非埋地明敷主干线距地面高度不得小于()m。A．1.5 B．2.0 C．2.5 D．3.5

20、根据《砌体工程施工质量验收规范》(GB 50203—2002)的规定，施工时所用的小砌块的产品龄期不应小于()d。A．15 B．20 C．25 D．28

二、多项选择题

(每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。)

21、结构应具有()等功能。A．安全性 B．整体性 C．耐久性 D．适用性 E．和易性

22、防水涂料按照使用部位可分为()。A．屋面防水涂料 B．挥发型涂料 C．丙烯酸类涂料 D．有机硅类涂料 E．道桥防水涂料

23、单元式玻璃幕墙的主要特点包括()。A．生产工厂化程度高

B．可以在主体结构施工阶段进行安装

C．可组合各种金属、石材和其他新颖的幕墙面板，构成丰富的建筑立面造型 D．对现场施工组织和施工技术要求较高 E．单方材料消耗量小、造价低

24、建筑工程施工项目质量计划编制依据主要包括()。A．工程承包合同 B．工程监理合同

C．企业和项目经理部的质量管理体系文件及其要求

D．国家和地方相关的法律、法规、技术标准、规范，有关施工操作规程 E．施工组织设计、专项施工方案及项目计划

25、在工程开工前，现场管理的施工人员必须全面了解施工现场的情况，对施工、技术、经济等合

同内容要全面了解，并且要加强()等方面的控制。A．工程进度管理 B．质量管理

C．人员管理 D．现场施工记录及现场签证 E．施工材料和机械的合理利用及管理

26、防火涂料根据所用基料的性质可分为()。A．有机型防火涂料 B．水性防火涂料 C．无机型防火涂料 D．非膨胀型防火涂料 E．溶剂型防火涂料

27、经纬仪由()组成，其是对水平角和竖直角进行测量的一种仪器。A．望远镜 B．水平度盘 C．照准部 D．基座 E．水准器

28、饰面板工程按面层材料不同可分为()。A．饰面板安装工程 B．饰面砖粘贴工程 C．石材饰面板工程 D．玻璃面砖工程 E．玻璃饰面板工程

29、工程质量验收应符合的要求有()。A．技术资料应完整

B．所用装修材料或产品的见证取样检验结果应满足设计要求

C．现场进行阻燃处理、喷涂、安装作业的抽样检验结果应符合设计要求 D．施工过程中的主控项目检验结果应全部合格

E．施工过程中的一般项目检验结果合格率应达到70%

30、项目施工过程中，发生以下()情形的，施工组织设计应及时进行修改或补充。A．工程设计有重大修改 B．主要施工方法有重大调整 C．施工环境有重大改变 D．工程项目经理发生变更 E．有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止

三、案例分析题(一)[背景资料] 某施工单位承建两栋15层的框架结构工程。合同约定：①钢筋由建设单位供应；②工程质量保修按国务院令第279号执行。开工前施工单位编制了单位工程施工组织设计，并通过审批。施工过程中，发生下列事件：

事件一：建设单位按照施工单位提出的某批次钢筋使用计划按时组织钢筋进场。

事件二：因工期紧，施工单位建议采取每5层一次竖向分阶段组织验收的措施，得到建设单位的认可。项目经理部对施工组织设计作了修改，其施工部署中劳动力计划安排为“为便于管理，选用一个装饰装修班组按栋分两个施工段组织流水作业”。

事件三：分部工程验收时，监理工程师检查发现某墙体抹灰约有1.0m2的空鼓区域，责令限期整改。

事件四：工程最后一次阶段验收合格，施工单位于2010年9月18日提交工程验收报告，建设单位于当天投入使用。建设单位以工程质量问题需在使用中才能发现为由，将工程竣工验收时间推迟到11月18日进行，并要求工程质量保修书中竣工日期以11月18日为准。施工单位对竣工日期提出异议。[问题]

31、事件一中，对于建设单位供应的该批次钢筋，建设单位和施工单位各应承担哪些责任?

32、事件二中，施工组织设计修改后，应按什么程序报审?

33、事件二中，本工程劳动力计划安排是否合理?写出合理安排。

34、写出事件三中墙体抹灰空鼓的修补程序(至少列出四项)。

35、事件四中，施工单位对竣工日期提出异议是否合理?说明理由。写出本工程合理的竣工日期。(二)[背景资料] 某建设单位经上级主管部门批准拟新建建筑面积为3000m2的综合办公楼，经工程造价咨询部门估算该工程造价为3450万元。该工程项目决定采用施工总承包的招标方式进行招标。在招标过程中，发生如下事件：

事件一：由于经资格预审合格的投标申请人过多，为了提高工作效率，招标人从中只选择了8家资格预审合格的申请人，向其发出资格预审合格通知书。事件二：招标文件中明确说明该项目的资金来源落实了2600万元。

事件三：招标文件中规定，投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，只能以书面形式提出，招标单位将答复只可以书面形式送给提出问题的投标单位。

事件四：招标文件中规定，从招标文件发放之日起，在15d内递交投标文件。

事件五：发售招标文件的价格为编制和印刷招标文件的成本和发布招标公告的费用。[问题]

36、该工程招标是否可以采用邀请招标方式进行招标?并说明理由。

37、事件一中，招标人的做法是否正确?为什么?

38、就事件二，谈谈你对这一说明的理解。

39、事件三中，招标文件的规定是否正确?如不正确，请改正。40、事件四的规定是否妥当?说明理由。

41、事件五中，发售招标文件的价格是否合理?为什么?(三)[背景资料] 某施工总承包单位于2010年5月与某公司签订了框架-剪力墙办公楼工程的施工合同。该工程建筑面积28350m2，地上22层，地下2层。施工单位编制的施工组织设计和进度计划已获监理工程师批准。2010年6月24日，工程正式开工，地下连续墙工程由分包商进行施工。在实际施工过程中发生了以下事件。

事件一：在开挖过程中，遇到砂土层，监理工程师6月30日下停工令，其后进行地质复查。7月4日接到监理工程师下达的复工令，要求7月5日复工。

事件二：因分包商施工的地下连续墙出现质量问题，拖延工期5d，影响了施工的正常进行。

事件三：7月25日—7月28日，由于当地出现罕见暴雨迫使工程暂停，造成人工窝工20个工作日。

注：以上事件均发生在关键线路上。[问题]

42、由于工程施工地质条件的变化造成的工期拖延，施工总承包单位向业主提出的工期索赔是否成立?请说明原因。

43、由于地下连续墙出现质量问题造成的工期拖延，施工总承包单位向业主提出的工期索赔是否成立?请说明原因。

44、由于暴雨造成的工期拖延，施工总承包单位向业主提出的工期索赔是否成立?请说明原因。

45、对于上述可要求索赔的事件，每项索赔工期各是多少天?共计索赔工期是多少天?(四)[背景资料] 某综合办公楼工程，建设单位甲通过公开招标确定本工程由乙承包商为中标单位，双方签订了工程承包合同。由于乙承包商不具有勘察、设计能力，经甲建设单位同意，乙分别与丙建筑设计院和丁建筑工程公司签订了工程勘察设计合同和工程施工合同。勘察设计合同约定由丙对甲的办公楼及附属公共设施提供设计服务，并按勘察设计合同的约定交付有关的设计文件和资料。施工合同约定由丁根据丙提供的设计图纸进行施工，工程竣工时根据国家有关验收规定及设计图纸进行质量验收。合同签订后，丙按时将设计文件和有关资料交付给丁，丁根据设计图纸进行施工。工程竣工后，甲会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现工程存在严重质量问题，是由于设计不符合规范所致。原来丙未对现场进行仔细勘察即自行进行设计，导致设计不合理，给甲带来了重大损失，并以与甲方没有合同关系为由拒绝承担责任，乙又以自己不是设计人为由推卸责任，甲遂以丙为被告向法院提起诉讼。[问题]

46、本案例中，甲与乙、乙与丙、乙与丁分别签订的合同是否有效?并分别说明理由。

47、甲以丙为被告向法院提起诉讼是否妥当?为什么?

48、工程存在严重质量问题的责任应如何划分?

49、根据我国法律法规的规定，承包单位将承包的工程转包或违法分包应承担什么法律后果?

(五)[背景资料] 某工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201)签订了施工合同。合同工期为9个月，合同总价为840万元。项目监理机构批准的施工进度计划如图2所示，各项工作均按照最早时间安排且匀速施工，施工单位的部分报价如表1所示。施工合同中约定：预付款为合同总价的20%，当工程款支付达到合同价的50%时开始扣预付款，3个月内平均扣回；质量保修金为合同价的5%，从第1个月开始，按每月进度款的10%扣留，扣完为止。

表1 施工单位的部分报价表 工程于2005年3月1日开工，施工中发生了如下事件。

事件一：建设单位接到政府安全管理部门将于6月份进行现场工程安全施工大检查的通知后，要求施工单位结合现场安全状况进行自查，对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改，并向项目监理机构递交了整改报告，同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的费用。

事件二：现场浇筑的混凝土楼板出现了多道裂缝，经有资质的检测单位检测分析，认定是商品混凝土的质量问题。对此，施工单位提出，因混凝土厂家是建设单位推荐的，故建没单位负有推荐的责任，应分担检测的费用。

事件三：K工作施工中，施工单位以按设计文件建议的施工工艺难以施工为由，向建设单位书面提出了工程变更的请求。[问题] 50、该施工进度计划中有几条关键线路?请指出。

51、开工后3个月施工单位应获得的工程款是多少?

52、工程预付款是多少?预付款从何时开始扣回?开工后前3个月，总监理工程师每个月签证的工程款是多少?

53、分别分析事件一和事件二中，施工单位提出的费用要求是否合理?说明理由。

54、事件三中，施工单位提出的变更程序是否妥当?说明理由。

答案:

一、单项选择题

1、B

2、B

3、C

4、B

5、B

6、A

7、D

8、C

9、C

10、A

11、A

12、B

13、C

14、D

15、C

16、A

17、B

18、D

19、C

20、D

二、多项选择题

21、ACD

22、AE

23、ABCD

24、ACDE

25、ABDE

26、AC

27、BCD

28、CE

29、ABCD

30、ABCE

三、案例分析题

31、事件一中，对于建设单位供应的该批次钢筋，建设单位承担保证钢筋质量的责任，施工单位承担保管钢材的责任。

32、事件二中，施工组织设计修改后，应报送原审批人审核，原审批人审批后形成施工组织设计修改记录表，并进行相关交底。

33、事件二中，本工程劳动力计划安排不合理。合理安排：选用一个装饰装修班组按栋分三个施工段组织流水作业。

34、事件三中墙体抹灰空鼓的修补程序：(1)将空鼓处用切割机切开，切至边缘没有再空鼓处为止，空鼓边缘每边至少外延5cm处大白石膏剔除干净，戗至砂浆层；

(2)空鼓切口用钎子处理成豁口，基层用毛刷掸水处理干净；

(3)涂刷界面剂结合，待界面剂达到施工条件，用同强度等级砂浆分层找平，砂浆中掺加膨胀剂，膨胀剂比例按使用说明添加，每次抹砂浆厚度不能超过1cm；

(4)砂浆淋水养护，待砂浆达到施工条件后打磨干净。

35、事件四中，施工单位对竣工日期提出异议合理。

理由：施工单位于2010年9月18日提交工程验收报告，建设单位于当天投入使用。如果建设单位认为工程质量存在问题，可以要求施工单位进行修补，再次提出验收申请报告，不能以此为由，将工程竣工验收时间推迟。

本工程合理的竣工日期是2010年9月18日。

36、该工程招标可以采用邀请招标的方式进行。

理由：《招标投标法》规定，项目总投资在3000万元以上的，必须进行招标，并未规定不可采用邀请招标。

37、事件一中，招标人的做法正确。

理由：《招标投标法》规定，在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于7家资格预审合格的投标申请人。事件一符合这一规定。

38、工程施工招标应当具备的条件中有一条是这样规定的：工程资金或者资金来源已经确定。该工程项目还有850万元的资金尚未落实，是不可以进行招标的。

39、事件三中，招标文件的规定不正确。

正确做法：招标单位将以书面形式或投标预备会的方式予以解答，答复将送给所有获得招标文件的投标单位。

40、事件四中的规定不妥。

理由：《招标投标法》规定，从开始发放招标文件之日起，至投标截止时间的期限最短不得少于20d。

41、发售招标文件的价格不合理。

理由：招标文件的价格一般等于编制、印刷这些招标文件的成本，招标活动中的费用(如发布招标公告等)不应计入该成本。

42、由于工程施工地质条件的变化造成的工期拖延，施工总承包单位向业主提出的工期索赔成立。

理由：地质条件原因造成工期拖延的责任在于建设单位(不是承包单位的原因造成的，根据监理工程师下达的停工令停工)，所以该项事件的工期索赔成立。

43、由于地下连续墙出现质量问题造成的工期拖延，施工总承包单位向业主提出的工期索赔不成立。

理由：因施工总承包单位与分包单位在工程质量上对建设单位承担连带责任，所以因地下连续墙施工质量问题造成的工期拖延，施工总承包单位不能向建设单位提出工期索赔。

44、由于暴雨造成的工期拖延，施工总承包单位向业主提出的工期索赔成立。

理由：暴雨造成的工期拖延属于不可抗力原因(施工单位无法预见、无法避免、无法克服)，所以工期索赔成立。

45、事件一：索赔工期5d(6月30日—7月4日)。

事件三：索赔工期4d(7月25日—7月28日)。

共计索赔工期为：(5+4)d=9d。

46、甲与乙、乙与丙、乙与丁分别签订的合同是否有效的判断及理由：

(1)甲与乙签订的总承包合同有效。

理由：根据《合同法》和《建筑法》的有关规定，发包人可以与承包单位订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。(2)乙与丙签订的分包合同有效。

理由：根据《合同法》和《建筑法》的有关规定，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。(3)乙与丁签订的分包合同无效。

理由：根据《合同法》和《建筑法》的有关规定，“承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人，或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成”。因此，乙将由自己总承包部分的施工工作全部分包给丁，违反了合同法及建筑法的强制性规定，导致乙与丁之间的施工分包合同无效。

47、甲以丙为被告向法院提起诉讼不妥。

理由：甲与丙不存在合同关系，因为乙作为该工程的总承包单位与丙建筑设计院之间是总包和分包的关系，根据《合同法》及《建筑法》的规定，总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。

48、工程存在严重质量问题的责任划分：

丙未对现场进行仔细勘察即自行进行设计导致设计不合理，给甲带来了重大损失，乙和丙应该对工程建设质量问题向甲承担连带责任。

49、根据《建筑法》和《建设工程质量管理条例》规定：承包单位将承包的工程转包或者违法分包的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费25%以上50%以下的罚款。对施工单位处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

工程监理单位转让工程监理业务的，责令改正，没收违法所得，处合同约定的监理酬金25%以上50%以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

50、该施工进度计划中的关键线路有4条：

A→D→H→J(或：①→②→⑤→⑧→⑩)； A→D→H→K(或：①→②→⑤→⑧→⑨→⑩)； A→D→I→J(或：①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑩)；

A→D→I→K(或：①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑨→⑩)。

51、开工后前3个月施工单位每月应获得的工程款为：

第1个月： 第2个月：

第3个月：

52、(1)预付款为：840万元×20%=168万元。

(2)前3个月施工单位累计应获得的工程款：

(57+65+359)万元=481万元＞420万元=840万元×50%。

因此，预付款应从第3个月开始扣回。

(3)开工后前3个月总监理工程师签证的工程款为：

第1个月：(57－57×10%)万元=51.3万元(或：57万元×90%=51.3万元)；

第2个月：(65－65×10%)万元=58.5万元(或：65万元×90%=58.5万元)；

前2个月扣留保修金：(57+65)万元×10%=12.2万元；

应扣保修金总额：840万元×5%=42.0万元；

由于359万元×10%=35.9万元＞29.8万元=(42.0－12.2)万元，第3个月应签证的工程款：[359－(42.0－12.2)－168/3]万元=273.2万元。

53、(1)事件一中，施工单位提出的费用要求不合理。

理由：因为安全施工自检费用属于建筑安装工程费中的措施费(或：该费用已包含在合同价中)。(2)事件二中，施工单位提出的费用要求不合理。

理由：因为商品混凝土供货单位与建设单位没有合同关系。

54、事件三中，施工单位提出的变更程序不妥。

理由：提出工程变更应先报项目监理机构。

第四篇：建筑工程管理与实务

建筑工程技术

1、结构的功能要求：（1）、安全性。（2）、适用性，如吊车梁变形过大会使吊车无法正常运

行，水池出现裂缝便不能蓄水等，都影响正常使用，需对变形、裂缝等进行必要的控制。

（3）、耐久性，不致因混凝土的老化、腐蚀或钢筋锈蚀等而影响结构的使用寿命。安全性、适用性和耐久性概括称为结构的可靠性。

2、荷载效应是在荷载作用下结构或构件内产生的内力（如轴力、剪力、弯矩等）、变形（如

梁的挠度、柱顶位移等）和裂缝的总称。抵抗能力是指结构或构件抵抗上述荷载效应的能力，它与截面的大小和形状以及材料的性质和分布有关。

3、悬臂梁端部的最大位移为f=ql影响位移因素除荷载外还有：（1）、材料性能。（2）、构件的截面。（3）、构件的跨度。

4、大截面混凝土墩柱在加大混凝土保护层厚度的前提下，其混凝土强度等级可低于表规定的要求，但降低幅度不应超过两个强度等级，且设计使用年限为100年和50年的构件，强度等级不应低于C25和C20。当采用的混凝土强度等级比表规定低一个等级时，混凝土保护层的厚度应增加5mm；当低于两个等级时，混凝土保护层厚度应增加10mm。

5、一般平面力系的平衡条件还要加上力矩的平衡，所以平面力矩的平衡条件为∑X=0，∑

Y=和∑M=06、抗震设防。抗震设防的依据是抗震设防烈度，现行抗震设计规范适用于抗震设防烈度为6、7、8、9度地区建筑工程的抗震设计、隔震。我国规范抗震设防的基本思想和原则是“小震不坏、中震可修、大震不倒”。当遭受相当于本地区抗震设防烈度的地震应影响时，可能损坏，经一般修理或不需修理仍可继续使用，当遭受高于本地区抗震设防烈度预估的罕遇地震影响时，不会倒塌或发生危及生命的严重破坏。

7、在地震作用下，多层砌体房屋的破坏部位主要是墙身，楼盖本身的破坏较轻。因此采取

如下措施：（1）设置钢筋混凝土构造柱，减少墙身的破坏，并改善其抗震性能，提高延性。（2）设置钢筋混凝土圈梁与构造柱连接起来，增强了房屋的整体性，改善了房屋的抗震性能，提高了抗震能力。（3）加强墙体的连接，楼板和梁应有足够的支撑长度和可靠连接。（4）加强楼梯间的整体性。框架结构的构造措施。钢筋混凝土框架结构是我国工业与民用建筑较常用的结构形式。震害调查表明，框架结构损坏的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处，一般柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱

第五篇：建筑工程招投标与合同管理实务

建筑工程招投标与合同管理实务

----时间与资金的关系

姓名：傅凌班级：房建07-2班学号：20071179指导教师：王榃招投标制度作为工程承包发包的主要形式在国际国内的工程项目建设中已广泛实施，它是一种富有竞争性的采购方式，是市场经济的重要调节手段，他不但为业主选择好的供货商和承包人，而且能够优化资源配置，形成优胜劣汰的市场机制，其本质特征是“公开、公平、公正”和“充分竞争”。实践证明，招投标制度是比较成熟而且科学合理的工程承发包方式，也是保证工程质量、加快工程进度的最佳办法。但由于机制不完善，法制不健全，致使当前的招投标现状仍存在不少不容忽视的问题。

一、工程概况：

XX展览中心拟建于XXX开发区XX北侧XXX二期工程处，已列为XX市重点工程。本工程为单层大跨度钢门架结构，总建筑面积约26,000平方米。本工程建成后将做为专业展览馆使用。

二、有关资金的1.工程预付款 ：预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。业主不按约定预

2.付，承包商在约定预付时间7天后向业主发出要求预付的通知，业主收到通知后仍不能按要求预付，承包商可在发出通知后7天停止施工。业主应从约定应付之日起向承包商支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。

工程预付款的扣除问题一般是通过合同约定从什么时间起开始扣还，多长时 间扣除完毕，在改时间段内每次都是等值扣还。而在FIDIC中，每次扣还 的数额一般不是等值的，而是每次扣还承包商应得款的1/4。

3.工程进度款按月支付，建设单位收到承包单位的工程进度报表，经审查核

实评估后10内，按照评估的工程进度将工程进度款扣除有关应扣款项后拨付给承包单位。

4.工程价款累计拨付达到合同价的80%时停止拨付。工程竣工验收后留5%作 为工程维护保修金以外，余款一次性在工程结算后，经建设单位审查核实后 的15天内拨付给承包单位。

5.工程维护保修金待维护保修期满，经双方协商核定签字起10日内拨付给承

包单位。

6.投标保证金（招标文件、图纸、资料押金）

应邀参加投标的施工单位领取招标文件时，每标应交3000元投标保证金，待中标通知书发出后，如数退还本金（不含利息）。

三、工程工期：

1.开工日期：以建设单位发出开工令日为工期起算日。

2.竣工日期：20XX年X月XX日。

3.本工程在施工期间因战争、地震、重大自然灾害等不可抗力事件发生，承包单位应在事件解除后48小时内办理工程签证手续，工期方可顺延。

4.因设计变更等原因，引起工程量的变化等情况影响主导工期时，须经建设单位确认并办理相关工程签证手续，方可顺延工期。

四、物资供应：

1.本工程所需的设备、材料等物资，除了建设单位负责采购的部分之外，均由施工单位负责统一采购。采购的材料、设备等物资均需符合设计要求的性能、型号、规格。采购时在询价、比价之后，承包单位应负责将评估资料、有关报价复印件及有关样品实物、图片（像）资料报送建设单位审查认可后，方可采购。在实施采购过程中发生的一切不符合工程要求或质量要求的，其后果概由

承包单位负责。承包单位应无条件负责退换或重新报批采购。

2.由施工单位负责采购的材料、设备等物资均应手续齐全、质量可靠，符合国家及当地有关部门的要求，必须符合各项验收、归档、竣工备案所需，必须按建设单位和质监部门的要求对其进行检验并由施工单位承担相关费用。否则施工单位将承担由此而造成的一切后果，建设单位将有权视情况采取相应的处罚措施，直至中止合同，停止支付工程款项，并可以扣留任何未付的工程进度款项补偿建设单位的有关损失或工期延误的损失，并就此向承包单位索赔。

五、投标时应注意的事项：

1.标函的内容包括：

① 综合说明、标函摘要；

② 工程量、单价、工程总造价及其构成；

③ 施工组织设计（包括施工方案、施工平面布置、施工机械设备、人员组成、工程质量安全保证体系及主要措施、工程计划进度、确保工期的措施等内容）；④ 三材用量，主要材料、设备价格；

2.有关本工程中的项目均应专题详细另列保价，并说明各种费用和优惠条件；

3.标函份数：正件一式六份（中英文对照）；

4.对未中标单位不给予任何经济补偿。

六、管理配合费用：

1.各投标单位在投标价中应单独列明3%付给总包施工单位，作为总包施工单位现场配合，交叉施工所增加的管理费用，其余如脚手架、临时设施等由施工单位双方协商使用费。

七、工程承包方式：

1.本工程采用包工、包料、包工期、包工程质量和包工程造价，一次性包死的承包方式承包。（其中包料部分由建设单位负责采购的设备、器材除外）。

2.本工程主体结构工程不得进行任何形式的分包或转包。如发现有分包或转包，建设单位有权单方面中止合同并与另一家施工单位签定施工合同，已施工工程量概不付款，预付款追回。因此造成的任何损失，建设单位有权向承包单位索赔和追究违约责任。

3.施工中如因设计变更而引起的工程量变化时，结算单价按相对中标书优惠后的相关单价计取，不得计算任何与投标时不一致的单价和费用，并不计取变更设计的赔偿增加费。工程竣工结算按相对于中标总价优惠后最终确定的承包合同总价的打折比例进行结算。

4.议标之前已明确的设计变更内容均属本工程各标工程总承包价格范围之内（详见设计变更文件和图纸）。