房屋征收补偿安置协议书-深圳规划和国土资源委员会

第一篇：房屋征收补偿安置协议书-深圳规划和国土资源委员会

房屋征收补偿安置协议书

项目名称：

甲 方： 乙 方： 协议编号： 征补[20 ]

房屋征收补偿安置协议书

征补〔20 〕

附件二:

《房屋附属物登记表》

1.房屋内部设施及装修情况：

2.房屋的附属物及构筑物情况：

3.机械设备情况：

4.其他情况：

附件三：

1.被征收房屋估价报告书。

2.甲方用于产权调换房屋估价报告书。

3.产权调换房屋套内建筑面积超过被征收房屋套内建筑面积的，超出面积部分估价报告书。

附件四：

1.甲方提供产权调换房屋的坐标图及所涉土地的红线图。

2.甲方提供产权调换房屋的平面图。

3.甲方提供产权调换房屋的相关审批文件。

4.甲方提供产权调换房屋的其他材料。

附件五：

《产权调换意向书》

1.甲、乙双方经协商，乙方选择

套产权调换房屋进行补偿，各套产权调换房屋的面积分别为

（单位平方米），产权调换房屋的总面积为

平方米。

2.各套房屋的户型为

。3.各套房屋阳台（封闭式或者非封闭式）：

。4.各套房屋的面积为

。5.各套房屋的装修装饰标准：

。6.各套房屋的设施标准：

。7.甲乙双方经协商同意按以下方式确定房号：。

8.其他需要约定的情况：。

附件六：

《周转房设施及标准》

1.周转房户型为

，朝向

，阳台为□封闭式□非封闭式。2.周转房装修标准：

。3.周转房的水电等基础设施情况：

。4.其他情况：。

附件七：

《安置房测绘查丈报告书》

附件八：

未经产权登记房屋的补偿证明文件

附件九： 其他约定条款

1.2.3.4.5.6.

第二篇：房屋征收与补偿安置协议书

房屋征收与补偿安置协议书

序号：2011第[]号

甲方 ： 多伦县住房和城乡建设局

乙方 ：

按照多伦县城乡总统规划及《多伦县城镇房屋征收与补偿实施方案》要求，依据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》，通过甲、乙双方平等协商，现就拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、甲方将乙方位于街号的房屋实施征收，该房屋用途为（商业、住宅）结构，建筑面积，附属房屋结构，建筑面积m，占地面积，附属物：

二、安置与补偿

（一）乙方自愿选择以房屋产权调换方式获得补偿安置。甲方为乙方采取房屋产权调换方式进行，经过测算乙方可获得：（1）住宅楼房为砖混结构m，位置：；（2）商业房屋为砖混结构m，位置：

（3）车库为砖混结构，位置：。同时甲方付给乙方搬迁费元，临时安置周转过渡费元，如期搬迁奖励元，营业损失元，其它元，共计人民币元（大写：元），乙方根据签订的《房屋征收与补偿安置协议书》序号的先后顺序挑选回迁房屋。产权调换的房屋标准为：厨房、卫生间墙面贴砖、卫生洁具、室内刮白、供暖（供热管道建设费由乙方承担）、电力、电照、网络、网通、上、下水齐备，地面为地板砖铺设，防盗门及普通木门、塑钢窗等配备齐全，有线电视、水、电表等本着拆一补一的原则。回迁楼二楼和四楼为置换的回迁标准楼层；回迁三楼的每平米增加80元，回迁五楼的每平米减少80元。

（二）乙方自愿选择以货币方式获得补偿。乙方选择锡盟恺信房地产价格评估公司对其房屋进行评估，评估总价为人民币元（包括房屋、附属房及附属物），同时甲方支付乙方土地补偿费元，搬迁费元，临时安222222

置周转过渡费元，如期搬迁奖励元，营业损失元，其它元共计人民币元（大写;元），做为甲方支付给征收乙方房屋的全部补偿款。

三、乙方计划回迁面积住宅 ；商业 m；车库，最终结算以实际回迁面积为准，其它未尽事宜，待分房结算后签订补充协议进行约定。

四、经评估作价的设施，乙方不得擅自拆除，如违反甲方有权扣除已作价相应款项。

五、乙方办理的房屋所有权证工本费80元，建设工程规化许可证及建设用地规划许可证200元，土地证工本费20元，土地出让合同工本费8元/宗，规划、房地产、土地测绘费由乙方交纳。

六、甲乙双方签订协议后，乙方必须在年月日 前搬迁完毕，经验收后，甲方收回乙方房屋产权证、国有土地使用证或证明房地产权的其他手续，同时甲方一次性付给乙方全部拆迁货币补偿款。

七、乙方回迁时间为年月日前，本次产权调换由乙方自行临时过渡。

八、以上条款双方共同遵守，如违反协议，违约方将按照《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律、法规承担法律责任。

九、本协议一式三份，甲、乙双方各一份，备案留存一份，甲、乙双方签字盖章后生效。

十、其他约定：

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

年月日年月日 222

第三篇：2013年房屋征收补偿安置协议书

房屋征收安置补偿协议

征收人：身份证号码：法定代表人：（以下简称甲方）

被征收人：身份证号码：联系电话：（以下简称乙方）

由于乙方房屋属级危险房屋建筑，为确保乙方人身及财产安全，故乙方委托甲方对乙方现有危险房屋拆除重建，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，经甲乙双方充分协商，就乙方的房屋征收补偿安置达成如下协议：

一、被征收房屋概况

乙方的房屋位于，房产证编号：，土地证编号：，总建筑面积平方米，其中，框架结构平方米，砖混结构平方米，砖木结构平方米，房屋占地面积为：平方米。

乙方承诺该房屋四至界畔清楚，无产权争议，无债务纠纷、无抵押等担保情况。

二、补偿方式

（A）、产权调换；（B）、货币补偿；（C）、产权调换与货币补偿相结合。

乙方自愿选择种方式进行补偿.三、安置还房房屋位置及面积

1、住房：集中安置位置（后附图），甲方共偿还乙方住房套，总面积平方米（以房管局测绘面积为准）。

2、甲方偿还乙方营业用房平方米在安置房的营业用房中补偿（以房管局的测绘面积为准）。

住房及营业用房待安置房规划设计方案确定后由乙方根据签订协议排号顺序选定。

四、附属物及（院坝等所占土地）费用补偿：共计/ 元，（详见附属物补偿清单）。甲方定于年月日前一次性付清。

五、周转过渡方式、过渡期限及过渡费用

乙方选择自行周转过渡，过渡期限为个月，周转期以乙

方腾空旧房内的物品、设施、设备等将钥匙交付之日起计算，甲方向乙方支付如下费用：

1、个月周转过渡费共计/元（按每月/元计算），定于年月日前一次性付清，甲方提前交付新房，上述费用按同等标准扣减，超期交房，按前述标准按月支付超期过渡费。因自然灾害等人力不可抗拒因素，过渡期顺延，甲方按本协议约定标准支付过渡费，不承担违约责任。

2、甲方在年月日前一次性向乙方支付往返搬家 费元。

六、房屋超差面积结算：

1、实际还房面积超出或不足约定还房面积的部分在交付安置房时按安置房交付时的市场价格结算。

2、合同约定面积与实际面积不符，最终以测绘机构测量的面积为准。

七、被征收房屋交付时间

1、交房时间：乙方在年月日前腾空旧房内的物品，设施、设备等将钥匙及房屋交给甲方，房屋由甲方自行拆除，残值归甲方所有。

2、乙方在年月日前将该房屋产权证原件或该房屋产权来源原件手续交与甲方。

八、还房质量标准

1、还房质量标准：以安置房设计方案为准，符合国家安置

房标准。

2、还房的水、电、气、闭路入户费用一律由乙方自己承担。

九、产权证的办理及费用的承担

1、甲方必须在房屋竣工综合验收后个月内，将《房屋所有权证》及《土地使用证》办理完毕交与乙方，如因特殊情况期限顺延。

2、还房住房面积超出协议约定面积 /平方米，办理产权证的税费由乙方承担。

十、奖励办法：乙方在年月日将钥匙及旧房交付甲方，甲方一次性奖励乙方现金元。

十一、违约责任

1、若因人力不可抗拒因素而造成延期交房，甲方除按规定向乙方支付周转过渡费外，并向乙方支付还房总价款1%的违约金。

2、乙方不按协议约定腾空旧房屋和交付钥匙，乙方向甲方支付还房总价款1%的违约金。

3.若乙方的房屋有产权纠纷、债务纠纷、抵押担保纠纷出现，乙方自行承担一切损失。

十二、争议的解决：甲乙双方若有纠纷，双方可协商解决，协商不成，通过司法程序解决。

十三、本协议一式三份，乙方持一份，甲方持二份，自甲、乙双方签字盖章后生效。

未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附：1.乙方房屋产权来源手续及相关证件

2．乙方共有人身份证复印件

甲方签字：乙方签字：

法定代表人：

委托代理人：

签约日期：

年月日

第四篇：房屋征收补偿安置协议书

房屋征收补偿安置协议书

征收编号：协议序号：

（甲方）征收单位：（乙方）被征收人：联系电话：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、省、市有关征收法律法规及，甲、乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，就有关房屋征收补偿安置达成如下协议：

第一条 征收房屋依据

甲方因建设需要，根据政府房屋征收决定在项目规划范围内实施房屋征收，乙方所有的房屋及地上附属物属于征收范围。

第二条 乙方基本情况

房屋坐落在，《房屋所有权证》编号：，建筑面积平方米，房屋所有权证（产籍卡）所表明的房屋设计用途

为。实测面积平方米，应征收补偿安置面积平方米。

第三条 征收补偿安置

乙方自愿选择下述第款形式进行补偿安置。

1．有照房屋补偿安置：乙方有照（证）房屋（住宅、非住宅）应补偿面积平方米，评估单价每平方米合计金额（小写）元（大写）元，由甲方一次性补偿乙方。

2．无照房屋货币补助：乙方无照房屋，建筑面积平方米，评估单价每平方米元，合计金额（小写）元（大

写）元，由甲方一次性补助乙方。

3．无照房屋出资代建：甲方为乙方代建乙方按每平方米乙方享有全部产权。45m×元/ m=元，乙方自愿增加m×元/ m=元。

4．产权调换：

乙方原有照（证）房屋（住宅、非住宅）应安置面积平方米，甲方按规定在安置乙方住宅楼房一户，建筑面积平方米，乙方出资标准：原建筑面积平方米不结算差价，规定增加面积平方米，按每平方米800元出资，乙方自愿增加面积平方米，按每平方米元出资，乙方享有全部产权。合计出资（小写）（大写。

第四条 其它补偿金额

甲方按规定补偿乙方各项费用和金额如下：

1．搬迁补助费：补偿10元/ m，金额元。

2．过渡期限临时租房补助费：5元×月/ m，金额元。

3．附属物补偿费：金额元。

4．停业补助费：金额元。

5．奖励：金额元。

金额合计（小写）元（大写）元。

第五条本协议所涉补偿安置具体明细见安置补偿附页

第六条征收过渡方式及过渡期限

乙方自行解决过渡用房，过渡期限自年月日至年月日。22222

2第七条 结算、搬迁及产权调换房屋交付时间

乙方保证在年月日前与甲方结清（第三条第款）应付出资款。

乙方保证在年月日前搬迁腾空被征收房屋，乙方不得拆除、损坏房屋及其配套设施。

甲方保证在年月日前将符合国家有关规范，标准的产权调换房屋交付给乙方。

第八条 产权调换房屋分配方式

乙方按照协议书书、搬迁序号之和由小到大顺序，根据《回迁分配方案》依户型自行选择楼层、楼号。

第九条 违约责任

1．面积差异处理：按照规定执行。

2．甲方超期交付产权调换房屋的违约责任

因甲方责任延长过渡的，由甲方按规定增发乙方临时租房补助费，标准为延长一年以内的增加100%,延长1年以上的增加200%，发放时间为办理回迁入户手续时一次结清。

3．乙方未按期结算出资的违约责任

乙方未在第七条约定的日期前结清应付出资款的，从逾期之日起每日按30元/户计算违约金，支付给甲方。（低保户及特殊困难户经户经甲方批准后除外）

第十款 补充条款

1．安置该户m住宅楼一户，按规定找楼层差价。

2．该户应得：（小写）元，（大写）

23．该户应交：（小写）元，（大写）第十一条协议的争议解决

本协议在履行过程中发生争议，由甲、双方当事人协商解决；协商不成的，提交葫芦岛市仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条本协议自甲、乙双方签订之日起生效。

第十三条本协议已式三份，甲乙双方各执一份，报房屋征收部门备案一份。

征收单位：（签章）

经办人：（签章）

负责人：

乙方：（签章）年月日

第五篇：房屋征收补偿安置协议

房屋征收补偿安置协议

甲方（征收部门）：盘锦市兴隆台区城市建设环境保护局

甲方委托实施单位：盘锦市兴隆台区拆迁管理办公室

乙方（被征收人）：盘锦振兴嘉禾房地产开发有限公司联系电话：2950021（***）

按照盘锦市城市总体规划的要求，兴隆台区人民政府因道路修建项目需要，对向海大道以东；石油大街以南；荒地村、腰二十里以北，环城东路以西途经东升村区域的国有土地上的房屋及其附属物实施征收，乙方所拥有的房屋及其附属物在征收范围内。甲、乙双方依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》及有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋征收补偿安置达成如下协议：

一、甲方对乙方在征收区域内的房屋及附属物进行补偿，残值归乙方所有，补偿款为柒佰伍拾万元（见评估报告）。

二、乙方按照甲方的要求按时搬迁腾空房屋并交给甲方。

三、本协议签订后，乙方须结清水、电、气等费用。被征收房屋因出租或抵押行为，涉及承租人或抵押权人权益的，乙方需与承租人或抵押人达成协议，甲方不再对承租人或抵押权人进行补偿。

四、本协议签订后，甲方先支付50%补偿款共计375万元，其余补偿款375万元，在30日内一次付清。

五、协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向人民法院提起公诉。本协议一式三份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。

甲方：法人代表：

甲方委托施工单位：

乙方：法人代表：

经办人：签于年月日时分