军嶂村三期征地拆迁安置房施工测量施工方案

第一篇：军嶂村三期征地拆迁安置房施工测量施工方案

军嶂村三期建造征地安臵房工程 施工测量方案

军嶂村三期建造征地拆迁安臵房工程

施工测量方案

一、工程概况

1.1 本工程位于无锡市滨湖区大浮镇军嶂新村，东临山水东路。建筑面积约4万平方米。1.2 本工程共9栋主体楼及大地下车库，均为五层，正负零以下各有夹层和地下室。1.3 建筑高度均为14.7米。

1.4 本工程正负零相当于黄海标高+14.800米。

1.5 本工程高程基准点由测绘院提供（BM＝13.130），位于工地南大门。1.6 各单体的轴线网、层高等详施工图。

二、控制点的布臵及施测

2.1 测绘院提供基准高程点BM=13.130，位于工地南大门。2.2 各楼栋定位均为测绘院完成。

2.3 根据建设单位要求和测绘院提供的红线点形成四边形进行控制。

2.4 根据施工组织设计，对楼层进行网状控制，兼顾±0.000 以上施工，设臵控制轴线。2.6 控制点放样采用极坐标法，为便于复测，控制点的布臵均成直线型。2.7 水准点按四等水准测量要求施测。

2.8 所有控制点必须设专人保护，定期巡视，并且每月复核一次，使用前必须进行校核。

三、轴线及各控制线的放样方案

地面控制点布设完后，转角处线采用电子经纬仪BTD2 进行复测。经校核无误后进行施测，各工艺施测程序见 军嶂村三期建造征地安臵房工程 施工测量方案

方可作二次引测其它控制标高点，必须两点以上后视且两后视点标高差值在规定范围之内。

3.3 ±0.000 以上施工，采用正倒镜分中法投测其它细部轴线。

3.4 ±0.000 以上高程传递，采用钢尺直接丈量法，若竖直方向有突出部分，不便于拉尺时，也同样采用悬吊钢尺法。每层高度上至少设两个以上水准点，两次导入误差必须符合规范要求，否则独立施测两次。每层均采用首层统一高程点向上传递，不得逐层向上丈量，且层层校核，因±0.000 以上结构采用竖向与横向一次性混凝土浇筑施工，在固定的竖向钢筋上抄测结构0.500m 控制点，以供结构施工标高控制，且必须校核无误。3.5 楼栋整体垂直度控制，基础部分采取四角或主要轴线的测设控制及底板面设定供上层垂直控制点。上层留设控制观测孔并与底板面设定点同位垂直。上部楼层各轴线位控制，可在底层封闭后重起设定点或仍按底板设定点。超高层时，对垂直仪高层使用有限定时，可采取分节测垂，但对下节须作周期性校验和确认复测。

3.6 各层平面放出的细部轴线，特别是柱、剪力墙、楼电梯间的控制线必须校核无误，以便检查构件尺寸及相应位臵的测量放线质量和后道工序的施工。

3.7 二次结构施工以原有控制轴线为准，引放其它墙体、门窗洞口尺寸、墙腰带、门洞砼框、构造柱、外窗洞口等，采用钢尺及水平仪抄测，以贯通控制线于外立面上，窗洞口标高的各层+0.5m线控制且外立面水平弹出贯通控制线，周圈闭合，保证窗口位臵正确，上下垂直，左右对称一致。

3.8 室内装饰面施工时，平面控制仍以结构施工控制线为依据，标高控制引测建筑+0.5m 标高线，要求交圈闭合，误差在限差范围内。

3.9 外墙四大角以控制轴线为准，保证四大角垂直方正，经纬仪投测上下贯通，竖向垂直线供贴面砖和外门窗垂直位的控制校核。

3.10 外墙壁饰面施工时，以放样图为依据，以外门窗洞口、四大角及凹凸面角上下贯通控制线为准，弹出方格网控制线（方格网大小以饰面具体情况尺寸而定）。

四、轴线及高程点放样程序 4.1 基础工程

测绘院提供楼栋平面控制点（接桩）→引测施工控制轴线桩、边坡放线（定位放线）→

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验线→（土方开挖）混凝土垫层标高抄测→验槽→基坑边坡及标高控制→底板防水及保护层→放基础底边线→监理报验→地下结构底板上放线→底板施工标高控制→监理报验→地下结构 4.2 地下结构工程

放线→监理报验→竖向结构施工→建筑±0.5m→线标高抄测→横向结构施工→横向结构标高控制→标高报验 4.3 地上结构施工

各层在竖向柱模板拆除后立即抄测建筑+0.5m 水平控制线标高并报验，以便检查浇筑后质量及下一步施工。

放线→监理报验→竖向钢筋绑扎→抄测结构+0.5m 标高点（钢筋上）→模板及混凝土结构→在固定钢筋上丈量上一层结构+0.5m 控制标高 4.4 二次结构施工

放二次结构位臵线→砌二次结构→抄测建筑0.5m线控制标高→其他项目施工

五、施工时的各项限差和质量保证措施

5.1 为保证误差在允许限差以内，各种控制测量必须按《城市测量规范》执行，各项限差必须达到下列要求

5.1.1 控制轴线，轴线间互差

＞20m 1/7000（相对误差）

≤20m ±3 对于轴线小于±3mm。

5.1.2 各种结构控制线相对于轴线≤±3mm。5.1.3 标高小于±5mm。

5.1.4 垂直度层高≤5mm，高层全高小于1/1000 且不大于50mm，小高层不大于30mm。5.2 放样工作按下述要求进行

5.2.1 仪器各项限差符合同级别仪器限差要求。

5.2.2 钢尺量距时，对悬空和倾斜测量应在满足限差要求的情况下考虑垂曲及倾斜改正。5.2.3 标高抄测时，采取独立施测两次法，其限差在同一房间内为±3mm，所有抄测应以水准点为后视。

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军嶂村三期建造征地安臵房工程 施工测量方案 5.2.4 垂直度观测：若采取吊垂球时应在无风的情况下，如有风时用经纬仪抄测。5.3 细部放样应遵循下列原则

5.3.1 用于细部测量的控制点或线必须经过检验。5.3.2 细部测量坚持由整体到局部的原则。5.3.3 有方格网的必须校正对角线。5.3.4 方向控制昼使用距离较长的点。5.3.5 所有结构控制线必须清楚明确。

六、竣工测量与变形观测

6.1 建筑物自身的沉降观测，必须有资质的单位进行沉降观测

6.1.1 根据甲方要求，本建筑物做沉降观测，要求在整个施工期间至沉降基本稳定止进行观测沉降观测的目的：①检查施工对邻近建筑物安全的影响；②检查工程设计、施工是否符合预期要求；③为有关地基基础及结构设计是否安全、合理、经济等反馈信息。沉降观测的基本内容：①施工对邻近建筑物影响的观测；②地基回弹观测；③地基分层与邻近地面的沉降观测；④建筑物本身的沉降观测。

6.1.2 具体沉降观测措施等详见《军嶂村三期征地拆迁安臵房工程沉降观测施工方案》 6.2 护坡桩的位移观测

6.2.1 在基坑开挖后，在边坡顶上布设变形测设点（变形点间隔10m 左右），并在护坡桩基坑一侧500mm 左右设臵平行控制点线（即一点为臵仪点，一点为后视点），用经纬仪视准线法，以各变形点的角度变化为依据进行观测，判别其变形位移量。

6.2.2 基坑外观测点必须设于永久性固定位臵，且应深埋于冻土层下0.5m。6.2.3 变形点观测频率为每月三次，雨雪后加测一次，直至地下工程完工为止。6.2.4 做好变形观测数据资料的整理，及时分析和处理成果。

七、测量复核措施及资料的整改

7.1 控制材料的复核措施按二、三的叙述中进行。

7.2 细部放样采用不同人员、不同仪器或钢尺进行，条件不允许的可独立施测两次。7.3 外业记录采用统一格式，装订成册，回到内业及时整理并填写有关表格，并由不同人员

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将原始记录及有关表格进行复核，对于特殊测量要有技术总结和相关说明。7.4 有高差作业或重大项目的要报请相关部门或上级单位复核并认可。7.5 对各层放样轴线间距离等采用红外测距仪校核，达到准确无误。

7.6 施工测量记录按《建筑工程资料管理规程》（DBJ01—51—2003）要求编制、编号，根据资料内容和数量多少组成一册或若干册装订。施工测量技术资料主要包括：○1水准点通知单；②交接桩记录表；③工程定位图（总平面、首层建筑平面、基础平面、建筑场地原始地形图）；④设计变更文件及图纸；⑤现场平面控制网与水准点成果表及验收单；⑥《建筑工程资料管理规程》（DBJ01—51—2003）中施工测量记录；⑦必要的测量原始记录；⑧竣工验收资料、竣工图；⑨沉降变形观测资料。

八、施工测量工作的组织与管理 8.1 主要仪器的配备情况

测量仪器配备一览表

序号 测量器具名称 型号规格 单位 数量 备注 1 电子经纬仪 DJD2 台 1 2 自动安平水准仪 DZS3-1 台 2 3 激光垂准仪 DZJ3 台 1 4 红外线测距仪 ND3000 台 1 5 钢卷尺 7.5m 把 12 6 钢卷尺 50m 把 2 7 水准标尺 5m 根 2 8.2 所有量具、器必须通过计量检测单位校验合格，并有校验合格证方可投入使用。8.3 工程定位放线、建筑物相对位臵、基础轴线及相应标高、楼层各轴线房间尺寸标高等由施工员组织技术核定，监理部门复验通过并办理完毕相关手续。

九、仪器保养和使用制度= 9.1 仪器实行专人负责制，建立测量仪器管理台帐，由专人保管、填写。

9.2 所有测量仪器必须每年校准检定一次，在仪器上粘贴校准状态标识，具备合格的计量检

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定证书，并由项目部测量负责人每半月一次进行自检。9.3 仪器必须臵于专业仪器柜内，仪器柜必须干燥、无尘土。9.4 仪器使用完毕后，必须进行擦试，并填写使用情况表格。9.5 仪器在运输过程中，必须手提抱等，禁止臵于有振动的车上。9.6 仪器现场使用时，测量员不得离开仪器。

9.7 水准尺不得躺放，三角架水准尺不得做工具使用。

9.8 雨天不宜在露天进行测量作业，小雨时应用雨伞遮挡，炎热天不得在太阳下曝晒，应有遮阳措施。

9.9 观测人员不得将仪器箱作登爬高及作息之用。

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第二篇：拆迁安置房施工合同

拆迁安置房施工合同

发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）

按照《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国经济合同法》的规定，结合本工程实际情况，为明确双方责任，经双方协商达成以下协议供双方遵守执行。

一、工程概况及要求

工程名称：

工程地点：

承包方式：包工包料

承包内容：基础工程、主体工程、屋面工程、内抹灰、室内地面找平及楼面找平、外墙装饰、楼梯扶手、内防盗门、门面卷闸门、外门窗工程、防水工程。

二、工程概况：

1、一到六层建筑面积约平方米，竣工以后以实际建筑面积丈量计算为准。

2、按图施工，如有更改的地方，由甲、乙双方共同协商决定。

3、底层为框架现浇，二至五层为砖混结构，顶层为现浇。

4、门面每间通电、通水，下水道通、生活用水通，主体完后每间地面原浆收光。底层1至2的石头混凝土地板找平搓平，地板基地用水夯。

5、每户进户防盗门用“步阳”正品防盗门，电线主线 1

接10平方米铜心线（用成塑牌达国标），水（清水通至厨房，室内所有污水必须接至主污水管上，地面污水管接至离墙边3米）；电（主线接至防盗门内口，地线用6㎡必须接地）；卫生间主管道用110mm的合格产品塑胶管。弱电箱14回路，每户一个进户，预埋线管时，必须强、弱电线管、楼梯电子门线管安到位。

6、基础，一楼用富丰水泥，转换层以上用渠县水泥325.。

7、卷闸门按9mm厚度的氧化片，前后窗子、室内推拉门用铝合金品牌“荣兴”（90型材）。

8、外墙三方贴砖，颜色由指挥部或用户决定。

9、闭雷带按图施工，楼顶避雷针必须有柱子钢筋焊接直至地下，接口双面连接必须达到12cm，顶层的女儿墙背面抹灰收光。

10、楼梯门由方管焊接,基础深度按图计,超深部分另计。

11、所有建材质量合格，柱子和梁全采用水洗沙。1至2的石头，按设计配混凝土。钢材全用（达钢、成钢）正品材质，必须有出厂合格证，若抽样检测不合格，费用由乙方负责，页岩砖（干砖、没烧过的砖，严禁上墙使用）。

12、厨房、卫生间预留通风口，抽油烟机洞口，卧室、客厅预留空调洞口。

13、混凝土隐蔽工程，经甲方多人验证后，方可施工。

14、预制板要求5级贷载，能经过试压，水泥板头用砖头堵塞、填灰浆。

15、厨房、厕所防水处理。

16、乙方在施工期间，因乙方原因，若出现质量、安全事故，由乙方全权负责。

三、开、竣工时间：

二00年月日开工日起至二00年月日完工。有效工期200天，如出现不可抗拒的自然灾害和政策性停工，可以顺延，三月以上连续暴雨或连续停电无法正常施工，工期顺延。

四、工程造价和结算方式：

按建筑面积每平方米为元正。（固定价款）

五、甲、乙双方职责和义务

1、甲方负责办理的开工和各种审批手续，并承担办理各种手续费用，协调好各方面的关系，保证施工正常化，乙方不承担工程中的一切费用。

2、甲方指派专人对工程质量进行监督，如发现质量问题，经权威部门认定有权要求乙方无条件的返工，直到合格，乙方应主动配合承担返工费用。

3、乙方应积极组织好施工队伍，严格按建筑工程安全操作，规程组织施工，配备必须的安全防护设施设备，以保证施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方自负（如出现安全事故及近邻的纠纷事件所产生的费用等，由乙方承担，甲方不承担任何责任）。

4、工程款项（进度款）支付。

（1）基础工程完工拨款付总造价的15%（）元。

（2）主体一层完工拨款总造价的20%（）元。

（3）二至六层完工每层拨款付总价的10%（）元。

（4）进入内抹灰及处装付总造价的10%（）元。

（5）竣工验收后，款项拨到总造价的97%（）元。

（6）余下5%作为质量保证金竣工一年后再支付（）元。

六、未尽事宜，经双方协商达成协议，属本合同的组成部分，具同等法律效力。

七、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，其余两份送各有关部门。

甲方：

甲方（签字）：

乙方：（公章）

年月日

第三篇：征地拆迁安置房抽签方案

关于才吉屯被拆迁户临时过渡安置房抽签工作的通知

才吉屯群众：

宜河高速公路才吉段征地拆迁范围内被拆迁户临时过渡安置

房位于河池市城东新区金宜公路龙江大桥西才吉安置点，由宜河高速公路建设业主建设并向才吉屯被拆迁户提供，作为被拆迁户临时过渡居住使用。临时过渡安置房共45套，每套室内布局为两房一厅一厨一卫，建筑面积50平方米。建设业主负责建设好每套过渡房有关给排水、电路、道路、闭路电视等基本生活设施。现将过渡房抽签有关事项通知如下：

一、请才吉屯被拆迁户户主携带身份证原件，于2011年8月19日上午9：00，集中才吉安置点工作处统一抽签。

二、被拆迁户首先抽取顺序签，然后按抽得的顺序签先后选择过渡房。逾期不参加抽签的，剩下的过渡房将按编号由小到大排序，并以被拆迁户姓名笔画顺序由区分指挥部指定分配给相关被拆迁户。

三、请被拆迁户按房屋搬迁公告要求，于2011年8月31日前搬进临时过渡房屋居住。

四、请各被拆迁户务必按时集中统一参加抽签，对于阻挠分配工作或寻衅滋事人员，将依法依规进行处罚。

特此通知

宜州至河池高速公路金城江区分指挥部

2011年8月18日

第四篇：征地拆迁施工小结

铁路建设用地和拆迁工作小结

一、基本情况

新建铁路重庆至怀化建设项目由铁路第二勘测设计院设计。渝怀铁路小浩至官庄区间由中铁十二局集团一公司、三公司渝怀项目部施工，其中我公司26标段施工管区从DK409+250.95～DK424+300，全长15.05Km，其中：站场2个、改移道路5处、变电所1座。地辖重庆市秀山苗族土家族自治县境内，途经妙泉乡、肖塘乡、官庄镇的11个自然村。渝怀铁路建设工程从2004年4月30日开工，2004年12月30日完工。本段工程征地拆迁：红线内征地900.51亩，拆迁房子14708.82m，坟墓609穴，施工临时征地133.697亩，输电线路、通讯线路、闭路电视线路“三线”拆迁39处，以及砍伐树木等其它项目。

二、征地拆迁工作中实施的政策与依据

根据国家有关征地拆迁方面的法律、法规，依据铁道部、重庆市人民政府签署的相关文件：铁建设函（2000）156号《重庆市人民政府铁道部关于重庆至怀化铁路建设有关问题的会议纪要》，铁道部工程管理中心与重庆市主管部门签定的《重庆至怀化铁路征地拆迁实施协议》，《渝怀总指关于渝怀铁路征地拆迁实施细则》、《重庆市人民政府办公厅关于做好渝怀铁路重庆段征地拆迁工作的通知》、《重庆市国土房管局关于印发渝怀铁路重庆段征地拆迁工作的实施意见的通知》、《秀山县人民政府关于印发渝怀铁路秀山段征地拆迁实施办法的通知》及有关征地拆迁方面的规定

具体实施的。

三、征一拆迁工作中的实施

征地拆迁工作，实行重庆市人民政府按照综合裣单价包干统征统拆，分组管理的实施办法。以中铁十二局一公司施工部门为主，依据铁路施工用地图严格放线施工，由专人具体负责办理征地拆迁，秀山县各乡镇都成立有支铁领导小组，派专人具体负责支铁工作，铁路与地方紧密配合，共同完成征地拆迁工作。

四、做好水土保持与环境保护工作

为认真做好施工中水土保持与环境保护工作，施工单位专门设立了环境保护组织机构，制定出施工中的水土保持与环境保护具体方案，指定专人具体负责水土保持与环境保护方面的工作。在严格按照设计施工做好水土保持工作的同时，积极与地方水保、环保部门配合，听取地方水保、环保部门的意见，认真做好施工中的水土保持与环境保护工作。经地方水保、环保部门验收认可，该区间的水土保持与环境保护工作设施完善，符合水土保持与环境保护的各项要求。

五、竣工文件的编制说明

本地亩竣工文件依据设计施工用地图并结合现场施工（变更设计）实际情况编制，所列征地拆迁数量为地方国土局及相关主管部门和具体施工单位共同现场核实签认。

第五篇：拆迁施工方案

施工方案

一、工程概况

（1）工程名称：永荣总医院

（2）拆除对象：警戒线、安全设施、周边设施、脚手架。

二、施工组织设计的编制原则

从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、扰民小的目标。

三、施工组织设计的编制依据

被拆除建筑物的竣工图或设计图（包括结构、建筑、水、电、设备及外管线），施工现场勘察的来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范，安全技术规范，安全操作规程和国家、省有关安全技术规定，以及单位的技术装备条件。

四、施工前准备及主要施工设备

（一）技术准备工作

（1）首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清楚建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。

（2）对施工员进行安全技术交底，加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。（3）踏看施工现场，熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。

（二）现场准备

（1）清理施工现场，保证运输道路畅通。

（2）施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水道、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移；检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民公告，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。

（3）对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除，要经过消防、安全部门参与审核，制定保证安全的预案，经过批准实施。

（4）搭设临时防护设施，避免拆除时的煞、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。

（5）在拆除危险区设置警戒区标志。

（6）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。

（三）施工方案

1、控制目标

（1）控制施工范围，确保周围建筑物及设施的安全。（2）控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。（3）控制粉尘飞石，确保人员安全。（4）控制施工噪声，尽可能减少噪声。

2、施工流程：

周边维护→清拆管线→拆除门窗→凿开楼板→推到砖墙→凿混泥土结构→回收有价废物

（四）施工组织

（1）在甲方的支持下，做好群众工作，争取周边业主的配合，赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作。

(2)按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。

（3）拆除混凝土楼板采用人工拆除。严格控制飞石、响声、冲击波。采用湿水除尘，减少声响及冲击波，确保不扰民。

（4）拆除砖墙时采用勾机拆除，专人进行检测，发现情况及时联系研究，以确保施工安全。

（5）旧房推倒后，组织工入会收构件中有价值的可利用废品。

五、施工要求和施工方法

（一）施工要求

（1）进入施工现场，首先拆除与拆穿物相连得管道、设备、电气、照明设施。

（2）拆除建筑物内所有的门窗及其他附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域……

（3）建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到指定到场。（4）地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地平（5）遇到地下管线时，先与业主联系管线是否是废弃的，能否拆除，确定后方可用冷法切割，明确管内无易燃易爆物后，才可动火使用氧气乙炔焰切割。

(6)地下设施拆除后，回填土采用普通粘性土。

（二）工程施工方法

1、机械拆除：人工与机械配合

六、安全保证措施

（一）基本要求

（1）施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。

（2）拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证书方可施工。

（3）施工人员进入施工现场必须带安全帽、扣紧帽带；高空作业必须系安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。

（4）施工现场必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。

（5）建筑物拆除时，应自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其他部分倒塌。

（6）拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完，料清、场地净，并且确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。（7）拆除物受气候影响较大，密切注意，防患于未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，做到安全无隐患。

（二）拆除时安全事项

（1）工人从事拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或其他稳固的结构部分上操作。

（2）拆除区周围应设立围栏，挂警告牌，并牌专人监护，严禁无关人员逗留。

（3）建筑物拆除时，应自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。

(4)拆除过程中，现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线路。

（三）安全管理

（1）施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架或者其它稳固的结构部分上进行操作。操作人员要带安全帽和其他防护用品。拆除过程多属高空作业，工具、设备、材料杂乱，粉尘日晒较多，作业人员应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品，为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作，应佩戴护目镜。拆除轻型结构屋面工程时，严禁施工人员直接踩踏在轻型结构板上进行工作，必须使用移动板梯，板梯上端必须挂牢，防止高处坠落。拆除过程中，现场照明不得使用拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。

（2）拆除过程中，应有专业技术人员现场监督指导。为确保未拆除部分建筑的稳定，应根据结构特点，有的部位应先进行加固，在继续拆除。当拆除某一部分的时候应防止其他部分的倒塌，把有倒塌危险的构筑物，用支柱支撑，绳索等临时加固。

（3）拆除作业应严格按拆除方案进行：拆除建筑物应该自上而下依次进行；拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应该和整体程度相配合，不能先行拆除；禁止数层同时拆除，建筑物的承重支柱和横梁，要等待它所承担的全部结构和荷重拆除后才可以拆除；拆除屋架时，先将吊索绑好，两端溜绳，再用气割在屋架两支座焊缝上同时切割，然后将起钩拆去。

（4）拆下的物料不准在楼板上乱堆乱放。

（5）当用机械拆除工程时，根据被拆除高度选择拆除机械，不可超高作业，打击点必须选在顶层，不可选在次顶层甚至以下。镐头机作业高度不够，可以用建筑垃圾垫高机身以满足需要，但垫层高度不得超过3m，其厚度不得小于3.5m，两侧坡度不得大于6°,机械解体作业时应设专职指挥员，监视被拆除物的动向，及时用对讲机指挥机械操作员进退。人机不可立体交叉作业，机械作业时，在其回旋半径内不得有人工作业。机械禁止在有地下管线处作业，如果一定于要作业，必须在地面垫2～3cm的整块钢板或走道板，保护地下管线安全。机械拆除在分段切割时，必须确保未拆除部分结构的整体完整和稳定。

（四）监控措施 拆除施工作业全过程中，必须严格监控如下：

（1）坚持从上至下逐层拆除，严禁立体交叉同时拆除。在无特殊情况和需要时，均不宜采用推（拉）的拆除方法；（2）坚持先拆板次梁主梁，严禁顺序颠倒；

（3）坚持慎重过细地拆除以上部墙体为压重悬臂部件（构件）和各类架空、竖向构件、管件；

（4）坚持独立柱、墙、附墙柱的拆除，应从上至下基本同步进行和应在楼板、楼梯转角平台的结构上立设稳妥的作业平台架后才可进行作业，必须严格禁止拆除作业人员直接站立在柱、墙截面和梁上的作业，尤其在拆除外围柱墙，梁时更应特别注意落实好作业的安全防护；

（5）坚持拆除梁河楼梯板时，必须从中间往两端基本对进行，绝不允许先拆两面端或一端后而让梁和楼梯板下坠；对凡是跨度和荷重较大的梁、楼梯板的拆除，还应视情况研究是否应落实加设预支护措施。在转角楼梯板的上节末拆除前，绝不允许进入下节楼梯板的拆除；在楼梯板未拆除前，绝不允许进入下层和其以下楼梯的拆除；

（6）坚持在每拆一层板、梁和其下的柱、墙时都能实现有下部楼板梁或其钢筋骨架网作临时可靠的水平防护，绝不允许出现从上到下先拆除平面板件而又割除了水平钢筋的危险做法；

（7）坚持各层的落渣口（可以多个）位置（可考虑充分利用电梯井口、管道井口、垃圾道口）都应选取在非人员上下和水平行走的通道位置上，并应落实防护措施；对拆下的版面上的余渣物料，要做到及时逐层下置到底层并清理，以避免出现结构垄断的危险；

（8）坚持检查落实拆除施工全过程中对周围环境的安全保护和文明拆除的措施，实现拆除施工单位对作业安全负责和业主单位安全监控管理双控制。外人和无关人员不得进入拆区的警戒范围，在被拆工程内和可能波及的危险区域内不得有人员居住和歇息；

（9）自始自终坚持管好用电用火、用电机具的安全，非持证电工不得从事装拆生产用电和生活用电；

（10）所有拆除人员和驻场管理人员必须落实使用安全帽、安全

带、口罩、防尘眼镜、工作鞋、手套等劳动安全防护用品，不准赤脚、光膀进行作业。

（五）做好拆除作业后的安全工作

（1）拆卸下来的各种材料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。

（2）拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫，禁止外来人员特别是小孩子入内玩耍。严禁烟火，配有一定的消防器材，以防万一。

（3）对于拆除生产、使用、储存危险物品场所物料、器材、设备，不要混杂在与一般物料的存放，或放置到安全场所，或采取清洗措施，或安全销毁。

（4）拆除的区域，对电线。煤气通道、上下水管、供热设备管道等干线再进行一次检查，以防止留下隐患，并要设明标记。

（5）在保安安全的前提下，拆迁工程要和建筑工程的施工相互衔接好。拆迁场地在全部清理出场料后，在按照施工要求进行新的工程建筑。

七、抢险紧急预案

一、建立应急救援领导小组

组长： 副组长：

救援人员名单： 司机：

二：应急救援工作落实措施

1、加强安全生产宣传力度，搞好安全生产，保证工程施工质量的工作宣传和落实，杜绝安全事故发生，公司应全体动员起来，认真学习安全生产法规和制度，把抓安全生产作为施工生产全过程中的头等大事。

2、每月质安部和生产部对项目部进行安全生产大检查，对存在的事故隐患和较大危险因素的生产设施、设备、机具处应设置明显的安全警示标志、3、对易发生重大安全事故的隐患部位、程序、环境，施工现场应发出一份《建筑工程隐患整改通知书》，责令项目部限期整改。

4、在接到施工现场有事故发生后，应及时前往施工现场，保护事故现场不被破坏，对受伤人员进行及时抢救，采取有效措施，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失，及时通知公司救援人员将受伤人员送往就近医务中心救护或及时拨打120救护。