第一篇：改造房屋加层及坡屋面工程承包合同
改造房屋加层及坡屋面工程承包合同
甲方（业主姓名）： 乙方（施工方）：
依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规，遵循平等、自愿公平和诚实信用的原则。双方就建筑工程的项目承包达成如下协议：
一、工程概括
1、工程名称：长沙县星沙街道办事牛角冲社区二区33栋住宅楼；
2、工程地点：长沙县星沙街道办事处金茂路社区二区；
3、结构形式：砖混结构（或轻质砖），楼面采用现浇、坡屋顶采用木檀条树脂瓦。
4、承包形式：包工包料，（包质量、安全、机械设备）按业主提供的设计图纸合同要求，包括原有3层以上的工程量拆除。包括砖砌体、厨房、供水、排水、进户门窗、网线有线预埋、天沟做油、墙面抹灰符合国家规定的木檀条树脂瓦坡屋面。
5、承包单价：原有3层以上的工程量拆除，四层的改建和屋面工程，一并包括在内按单层满面积计算，单价按______元/㎡计算。
二、工程承包范围、内容及具体用料说明
该房屋的原有屋面拆除和垃圾由乙方及时清理出场，4层加层外墙砖砌体（内部可采用轻质砖），水泥砂浆抹灰。电线采用正宗的衡阳金杯和西湖铜芯线，照明线2.5mm²，插座线4 mm²，空调线6 mm²。施工完后，保证试压不漏电、不漏水。四层入户门为_____元，防盗 门。四层加层的前后窗户正升铝材868标准安装好。4层楼面采用现浇，楼顶面必须采用商品混凝土。四层顶檐口加高0.8—1米，按单楼面积一半计算。
三、工期
自开工之虽日起60天有效工作日内完成合同工程量，如遇不可抗拒的自然灾害，工期按实际情况顺延。
四、工程质量验收和质量保修
1.乙方必须按照工程设计图纸，施工技术标准施工，建筑材料经甲方认可才能使用。如因使用不合格材料造成返工费用，由乙方承担。所有砖砌体与柱连接处，必须植入拉结筋，窗台口必须砼压顶和做防水处理。
2.本工程的养护和施工用水、用电及一切费用由乙方负责，甲方负责提供好水电搭接接入点。
3.钢筋采用涟钢、湘钢、萍钢，水泥为印山台水泥和兆山水泥。进场通知业主和指挥部验收；
本工程施工方及业主双方都应严格按照旧城棚户区改造指挥部的统一规范要求进行施工，在外形、高度和尺寸上服从指挥部的统一管理。不擅自变更，如有违规，行政执法强制拆除的损失由甲方和乙方共同承担。
五、工程安全责任
1.为确保安全施工和文明施工，乙方必须对施工现场采取有效的防范安全措旋，设置必要的通告和警示标志、警示标牌及保护措施。施工脚手架必须严格按规范搭设，外架满挂安全网，特殊部位系好安 全带，机器设备由专人造作，如乙方施工进程中造成一切重要责任事故，由乙方承担一切后果。
2.工地主要负责人、技术人员必须持证上岗，要求施工方为所有人员购买一份施工保险；并到指挥部备案后开工建设。
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3.乙方明确现场安全责任人为____________身份证号码：__________________________。
六、双方的权利义务和责任
1.乙方施工期间，甲方负责协调好程住户和门面租户及周边住户的关系。
2.乙方必须认真和甲方沟通，对施工图纸提出意见和建议，编制详细的施工组织方案，施工方必须严格按业主的设计意图和指挥部的统一规范要求施工，施工不得有擅自变更和偷工减料的情况。
3.甲方在施工过程中有权提出对工程的合理建议，并对质量进行监督。
4.乙方必须确保在任何情况下按时支付民工工资，如果造成民工不稳定的滋事现象，由乙方承担一切责任。因甲方资金不到位而导致乙方停工以致影响工程施工进度，其损失归甲方负责。
5.甲乙双方必须依据合同条款，保证工程款支付到位。6.工程竣工后，乙方负责清理建筑屋内外的垃圾和场地平整，打扫卫生，方能办理竣工验收。
7.业主向旧城棚户区改造指挥部作出以下承诺，同意将符合验收合格后，政府奖励补偿的所有款项由施工方直接与指挥部办理奖励补偿款的领取。8.合同签订后，乙方必须到旧城棚户区改造指挥部办理好开建前的手续，服从指挥部的统一调度管理。
七、付款方式
1.乙方设备进场甲方预付工程总价30%，作为备料款。2.乙方完成4层屋顶楼面和天沟工程量后，甲方需按工程款总价的70%支付给乙方。
3.乙方完成全部工程量（包括木檀条屋面，室内工程）达到竣工验收标准，甲方一次结清全部工程款给乙方。
附则：
本工程不得转包，施工方如中途退场，无条件不结算走人，由此造成的一切损失及后果由乙方自行承担，本合同竣工验收壹年后保质期终止。本合同未尽事宜，双方协商解决。
甲方（发包人）：
乙方（承包人）：
（手印）
（手印）年
月
日
****年**月**日
第二篇：房屋加层改造合同[定稿]
房屋加层改造合同
业主方（甲方）： 以下简称甲方 承建方（乙方）： 以下简称乙方
甲乙双方依据《合同法》协商，甲方决定委托乙方对甲方所拥有的房屋进行加层改造，根据国家相关法律规定，依据《合同法》特签订本合同，以共同遵守执行。
一、工程地址：
二、承包方式：包工包料大包干工程。（即除水电外，施工中所有材料，所有人工由乙方负责。）
三、工程价格：
板 钢筋设置。梁 钢筋设置。工程总价为 元。
四、工程款支付方式：
1、钢筋绑扎完工后，甲方支付乙方 元。
2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方结清工程余款（不留质保金，不开具发票）。
五、质量要求（具体后附施工方案和工艺）；
1、钢筋用国标钢筋
2、水泥用国家行业标准P032.5水泥。
3、植筋胶用求新牌强力植筋胶。
4、加层板厚达到 130mm，强度达到C30（C30砼配合比为每立方米用量→水泥300kg、细骨料611kg、粗骨料1160kg、水180kg、质量比1：204：3.87：0.67）。
5、砼每天至少养护两次达到75%强度方可拆模。
六、工程验收标准：甲乙双方同意按照国家的房屋结构的相关规定执行。
七、双方责任：
1、乙方负责提供资质，乙方采购材料须达到国家现行相关质量标准，同时提供相关产品的合格证及检验报告。
2、乙方在施工过程中所有一切且安全事故由乙方负责。（因甲方属全承包给乙方）
3、乙方拆除所有墙体施工残渣必须外运到市政指定渣场。
八、维修和质保：
质量保修期限，若因乙方材料、施工原因造成的嘴脸问题，专业机构检测并出具相关检测报告后，由乙方负责无偿维修，并赔偿由此给甲方带来的经济损失。
九、本合同履行期间，双方如发生争议没在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成功，可以像房屋所在地区人民法院提起诉讼。
十、本合同经双方签字后生效，本合同一式贰分，甲乙双方各持壹份。
甲方(业主）：
签字：
签约日期：
乙方： 委托代理人签字： 签约日期：
第三篇：房屋加层改造合同
房屋加层改造合同
业主方（甲方）： 以下简称甲方 承建方（乙方）： 以下简称乙方
甲乙双方依据《合同法》协商，甲方决定委托乙方对甲方所拥有的房屋进行加层改造，根据国家相关法律规定，依据《合同法》特签订本合同，以共同遵守执行。
一、工程地址：
二、承包方式：包工包料大包干工程。（即除水电外，施工中所有材料，所有人工由乙方负责。）
三、施工工期：，如因甲方原因耽误工期相应顺延。
四、工程价格：
板单价320元/m2，钢筋设置。立柱： 元/m，钢筋设置。梁： 300 元/m2，钢筋设置。砌墙： 元/m2，抹灰 元/m2 外墙漆： 元/m2,栏杆： 元/m2
拆除砖墙 65 元/m2，拆除混泥土墙： 元/ m2
五、面积计算方式：按实际施工面积计算（现浇板实测面积加植筋面积）。
六、工程款支付方式：
1、协议签订后甲方支付乙方定金人民币 2000 元整（大写）：贰仟元整。
2、钢筋绑扎完工后，甲方支付乙方总工程款的70%（含定金）。
3、工程竣工经甲方验收合格后，甲方结清工程余款（不留质保金，不开具发票）。
七、质量要求（具体后附施工方案和工艺）；
1、钢筋用国标钢筋
2、水泥用国家行业标准P032.5水泥。
3、植筋胶用求新牌强力植筋胶。
4、加层板厚达到 100mm，强度达到C30（C30砼配合比为每立方米用量→水泥300kg、细骨料611kg、粗骨料1160kg、水180kg、质量比1：204：3.87：0.67）。
5、砼每天至少养护两次达到75%强度方可拆模。
八、工程验收标准：甲乙双方同意按照国家的房屋结构的相关规定执行。
九、双方责任：
1、甲方应根据合同要求在工程完工前开通水、电向乙方进行现场交底。
2、甲方在工程验收合格后立即付清剩余款项，否则乙方有权不交付甲方使用。
3、乙方负责提供资质，乙方采购材料须达到国家现行相关质量标准，同时提供相关产品的合格证及检验报告。
4、乙方在施工过程中所有一切且安全事故由乙方负责。（因甲方属全承包给乙方）
5、乙方拆除所有墙体施工残渣必须外运到市政指定渣场。
6、所有现浇板接触面必须剥出保护层再现浇混泥土。
7、如因乙方拖延工期支付甲方工程总价格10%违约金。
十、维修和质保：
1、质量保修期限50年，若因乙方材料、施工原因造成的嘴脸问题，专业机构检测并出具相关检测报告后，由乙方负责无偿维修，并赔偿由此给甲方带来的经济损失。
2、如因甲方或其他人为因素造成的问题，经济合同法中明确的不可以抗拒力因素造成的乙方不付保修责任。
十一、本合同履行期间，双方如发生争议没在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成功，可以像房屋所在地区人民法院提起诉讼。
十二、本合同经双方签字后神效，本合同一式贰分，甲乙双方各持壹份。
甲方(业主）： 乙方：
签字： 委托代理人签字：
签约日期： 签约日期：
第四篇：房屋加层协议
房屋加层协议
甲方：吴勇军，武陵源宝峰路居委会八组 乙方：满维勇，慈利县杨柳铺级新溥村一组
现将甲方现有住房二层再加上二层，共为四层，承包给乙方修建，采用八万六千八佰元，包工包料的方式给乙方一次性包干，现将有关事项协议如下： 一、一层门前方加二根砖柱，厨房和卫生间给建为一个标间，楼梯下面改为卫生间。二、二层楼梯上半跑打掉缩短休息台一米宽。三、三层达到四个标间，在三层上方是圈梁，预制板结构。四、四层达到四个标间，在四层上方，是整体现胶结构。五、五层隔热层就是前面雨散50公分宽，前面一口夸起尖，楼梯口后面是平台。
六、其它，包括前后落水管到位，室内电线口是组到位，房屋的前面墙包做外漆包括砖柱。
七、乙方在施工期间，一是要保证该房屋的质量，材料的质量保证上等达到甲方满意。乙方在施工期间，应该是安全第一、质量第一，施工期间乙方发生任何事故与甲方无关，甲方概不负责，乙方自行处理。
八、付款方式：①乙方动工时付乙方壹万伍仟元；②一层完工时付乙方贰万元；③主体完工时，付乙方贰万伍仟元；④整栋房屋完工时，经过甲方验收后满意，付乙方全部工资，结清双方满意协议。
九、房屋工期，从动工时之日起，除下雨天例外20天保证完成主体结构。
另外：四层顶后面现胶做不锈钢护手栏杆。以上协方双方签字后，生法律效力。
甲方：
乙方：
见证人：
签约时间：
签约地址：
第五篇：房屋加层申请书
房屋加层申请书
恩施市红土乡居委会：
本人郑小红，现居住在红土集镇乡政府旁103号移民房内，因房屋建筑面积太小（仅90平方米），不能满足家人生活所需，特申请加层，具体情况如下：
原房屋结构：圈梁+砖混结构，2层。
经具有建房资质的吴真瑞设计，上加二层半，结构为砖混+夹板水泥柱+圈梁。
特请求批准！
申请人：郑小红
2012年6月5日
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