潜江婴儿游泳池项目可行性研究报告

第一篇：潜江婴儿游泳池项目可行性研究报告

潜江婴儿游泳池项目可行

性研究报告

编制单位：武汉闻达伟业咨询有限公司

婴儿游泳池一般是指1岁以下宝宝专用的游泳池，一般配套一次性游泳袋、婴儿游泳圈或者婴幼儿游泳圈（腋下圈）、打气筒、水温计即婴儿游泳的基本材料。

婴儿游泳池是专为婴儿设计制作的游泳池，一般此类产品都采用PVC材料进行制作加工。在市面上销售的婴儿游泳池大概有2种：一种为家庭用包括充气游泳池和支架游泳池；另一种为商业专用，是亚克力一体成型式游泳池。

充气游泳池一般为家庭使用，外观看上去非常漂亮，而且比较光滑，选择的时候最好选加厚材质的泳池，更加牢固安全：加厚的PU布设计，柔软，厚实，不易破损更安全，支架游泳池的价格较充气游泳池要高的多，优点也是显而易见的，容量大，使用方便，易折叠，不占地方，对于卫生间面积较小的家庭来说很合适。材料高档，不易老化。支架游泳池的材料一般是夹网PVC材料，厚度有薄有厚，薄的一般为小于0.55MM，多为国产料。厚的可以达到0.65MM。厚材料一般多为进口的高档材料。一般不会渗水，为无毒高密度材料。

六角支架型的婴儿游泳池是目前市场上最受欢迎的婴儿游泳池，首先就是占地小可以折叠.高度能够保障，最低的也要70公分，大多数都已经达到了80公分，达到80公分的游泳池就可以适合95公分一下的宝宝用作游泳。材质一般都是PVC内置仿布网，这样就保证了游泳池不是那么容易破损，一般的小损伤也不会那么容易造成漏水。大部分比较正规的厂家出产的游泳池都有比较全面的合格证，店主本身是很重视这个来进货的，因为通过国家各个部门检验的产品卖起来也比较放心。

报 告 目 录

第一章 项目总论

一、婴儿游泳池项目背景 1．婴儿游泳池项目基本信息 2．承办单位概况

3．婴儿游泳池项目可行性研究报告编制依据 4．婴儿游泳池项目提出的理由与过程

二、婴儿游泳池项目概况 1．婴儿游泳池项目拟建地点 2．婴儿游泳池项目建设规模与目标 3．婴儿游泳池项目主要建设条件 4．婴儿游泳池项目投入总资金及效益情况 5．婴儿游泳池项目主要技术经济指标

三、问题与建议

1.婴儿游泳池项目资金来源问题 2.婴儿游泳池项目工艺技术获取问题 3.婴儿游泳池项目上报问题

第二章 婴儿游泳池项目所在市场发展前景预测

一、婴儿游泳池项目产品发展背景 1.婴儿游泳池产品市场概况 2.婴儿游泳池产品的相关政策 3.婴儿游泳池产品的技术背景

二、婴儿游泳池产品的市场供需预测 1．婴儿游泳池产品市场供需现状 2．婴儿游泳池产品市场供需预测

三、产品目标市场分析

1．婴儿游泳池产品目标市场界定 2．市场占有份额分析

四、价格现状与预测

1．婴儿游泳池产品国内市场销售价格 2．婴儿游泳池产品国际市场销售价格

五、市场竞争力分析 1．主要竞争对手情况 2．产品市场竞争力优势、劣势 3．营销策略

六、市场风险 第三章 资源条件评价

一、婴儿游泳池项目资源可利用量

二、婴儿游泳池项目资源品质情况

三、婴儿游泳池项目资源赋存条件

四、婴儿游泳池项目资源开发价值 第四章 婴儿游泳池项目建设规模与产品方案

一、建设规模

1．婴儿游泳池项目建设规模方案比选 2．推荐方案及其理由

二、产品方案

1．婴儿游泳池项目产品方案构成 2．婴儿游泳池项目产品方案比选 3．推荐方案及其理由 第五章 婴儿游泳池项目场址选择

一、婴儿游泳池项目场址所在位置现状 1．婴儿游泳池项目地点与地理位置

2．婴儿游泳池项目场址土地权所属类别及占地面积 3．土地利用现状

二、婴儿游泳池项目场址建设条件 1．地形、地貌、地震情况 2．工程地质与水文地质 3．气候条件 4．城镇规划及社会环境条件 5．交通运输条件

6．公用设施社会依托条件（水、电、气、生活福利）7．防洪、防潮、排涝设施条件 8．环境保护条件 9．法律支持条件

10．征地、拆迁、移民安置条件 11．施工条件

三、婴儿游泳池项目场址条件比选 1．婴儿游泳池项目建设条件比选 2．婴儿游泳池项目建设投资比选 3．婴儿游泳池项目运营费用比选 4．婴儿游泳池项目推荐场址方案 5．婴儿游泳池项目场址地理位置图

第六章 婴儿游泳池项目技术方案、设备方案和工程方案

一、婴儿游泳池项目技术方案

1．婴儿游泳池项目生产方法（包括原料路线）2．婴儿游泳池项目工艺流程 3．婴儿游泳池项目工艺技术来源

4．推荐方案的主要工艺（生产装置）流程图、物料平衡图，物料消耗定额表

二、婴儿游泳池项目主要设备方案 1．婴儿游泳池项目主要设备选型

2．婴儿游泳池项目主要设备来源（进口设备应提出供应方式）

3．婴儿游泳池项目推荐方案的主要设备清单

三、婴儿游泳池项目工程方案

1．婴儿游泳池项目主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案

2．婴儿游泳池项目矿建工程方案 3．婴儿游泳池项目特殊基础工程方案

4．婴儿游泳池项目建筑安装工程量及“三材”用量估算 5．婴儿游泳池项目主要建、构筑物工程一览表 第七章 婴儿游泳池项目主要原材料、燃料供应

一、主要原材料供应

1．婴儿游泳池项目主要原材料品种、质量与年需要量 2．婴儿游泳池项目主要辅助材料品种、质量与年需要量 3．婴儿游泳池项目原材料、辅助材料来源与运输方式 更多资料参考：www.xiexiebang.com

二、燃料供应

1．婴儿游泳池项目燃料品种、质量与年需要量 2．婴儿游泳池项目燃料供应来源与运输方式

三、主要原材料、燃料价格

1．婴儿游泳池项目原材料、燃料价格现状 2．婴儿游泳池项目主要原材料、燃料价格预测

四、编制主要原材料、燃料年需要量表 第八章 婴儿游泳池项目总图、运输与公用辅助工程

一、婴儿游泳池项目总图布置 1．平面布置 2．竖向布置

（1）场区地形条件

（2）竖向布置方案

（3）场地标高及土石方工程量 3．总平面布置图 4．总平面布置主要指标表

二、婴儿游泳池项目场内外运输 1．场外运输量及运输方式 2．场内运输量及运输方式 3．场内运输设施及设备

三、婴儿游泳池项目公用辅助工程 1．婴儿游泳池项目给排水工程

（1）给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案

（2）排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施

2．婴儿游泳池项目供电工程

（1）供电负荷（年用电量、最大用电负荷）（2）供电回路及电压等级的确定

（3）电源选择

（4）场内供电输变电方式及设备设施 3．婴儿游泳池项目通信设施

（1）通信方式

（2）通信线路及设施 4．婴儿游泳池项目供热设施

5．婴儿游泳池项目空分、空压及制冷设施 6．婴儿游泳池项目维修设施 7．婴儿游泳池项目仓储设施 第九章 婴儿游泳池项目节能、节水措施

一、节能、节水措施

二、能耗、水耗指标分析 第十章 婴儿游泳池项目环境影响评价

一、场址环境条件

二、项目建设和生产对环境的影响 1．婴儿游泳池项目建设对环境的影响 2．婴儿游泳池项目生产对环境的影响

三、环境保护措施方案 1．设计依据 2．环保措施

四、环境影响评价 第十一章 婴儿游泳池项目劳动安全卫生与消防

一、危害因素和危害程度 1．有毒有害物品的危害 2．危险性作业的危害

二、安全措施方案

1．采用安全生产和无危害的工艺和设备 2．对危害部位和危险作业的保护措施 3．危险场所的防护措施 4．职业病防护和卫生保健措施

三、消防设施 1．火灾隐患分析 2．防火等级 3．消防设施

第十二章 婴儿游泳池项目组织机构与人力资源配置

一、婴儿游泳池项目组织机构 1．婴儿游泳池项目法人组建方案

2．婴儿游泳池项目管理机构组织方案和体系图 3．婴儿游泳池项目机构适应性分析

二、婴儿游泳池项目人力资源配置 1．生产作业班次

2．劳动定员数量及技能素质要求 3．职工工资福利 4．劳动生产率水平分析 5．员工来源及招聘方案 6．员工培训

第十三章 婴儿游泳池项目实施进度

一、婴儿游泳池项目建设工期

二、婴儿游泳池项目实施进度安排

三、婴儿游泳池项目实施进度表（横线图）第十四章 婴儿游泳池项目投资估算

一、婴儿游泳池项目投资估算依据

二、婴儿游泳池项目建设总投资估算 1．婴儿游泳池项目建筑工程费 2．婴儿游泳池项目设备及工器具购置费 3．婴儿游泳池项目安装工程费 4．婴儿游泳池项目工程建设其他费用 5．婴儿游泳池项目基本预备费 6．婴儿游泳池项目涨价预备费 7．婴儿游泳池项目建设期利息

三、婴儿游泳池项目流动资金估算

四、婴儿游泳池项目投资估算表

1．婴儿游泳池项目投入总资金估算汇总表 2．婴儿游泳池项目单项工程投资估算表 3．婴儿游泳池项目分年投资计划表 4．婴儿游泳池项目流动资金估算表 第十五章 婴儿游泳池项目融资方案

一、婴儿游泳池项目资本金筹措

二、婴儿游泳池项目债务资金筹措

三、婴儿游泳池项目融资方案分析 第十六章 婴儿游泳池项目财务评价

一、婴儿游泳池项目财务评价基础数据与参数选取

二、婴儿游泳池项目销售收入估算（编制销售收入估算表）

三、婴儿游泳池项目成本费用估算（编制总成本费用估算表和分项成本估算表）

四、婴儿游泳池项目财务评价报表 1．婴儿游泳池项目现金流量表 2．婴儿游泳池项目损益和利润分配表 3．婴儿游泳池项目资金来源与运用表 4．婴儿游泳池项目借款偿还计划表

五、婴儿游泳池项目财务评价指标 1．婴儿游泳池项目盈利能力分析

（1）投资利润率，投资利税率

（2）财务内部收益率、财务净现值、投资回收期

（3）婴儿游泳池项目资本金财务现金流量表 2．婴儿游泳池项目偿债能力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债备付率）

六、婴儿游泳池项目不确定性分析

1．婴儿游泳池项目敏感性分析（编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图）

2．婴儿游泳池项目盈亏平衡分析（绘制盈亏平衡分析图）

七、婴儿游泳池项目财务评价结论 第十七章 婴儿游泳池项目社会评价

一、婴儿游泳池项目对社会的影响分析

二、婴儿游泳池项目与所在地互适性分析

三、婴儿游泳池项目社会风险分析

四、婴儿游泳池项目社会评价结论 第十八章 婴儿游泳池项目风险分析

一、婴儿游泳池项目主要风险因素识别 1．法律及政策风险 2．市场风险 3．建设风险 4．环保风险

二、婴儿游泳池项目风险防控措施

更多资料参考：www.xiexiebang.com 第十九章 婴儿游泳池项目可行性研究结论与建议

一、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见。

二、婴儿游泳池项目推荐方案的优缺点描述 1．优点 2．存在问题

3．主要争论与分歧意见

三、婴儿游泳池项目主要对比方案 1．方案描述 2．未被采纳的理由

四、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见。第二十章 附图、附表、附件

一、附图

1．婴儿游泳池项目场址位置图 2．婴儿游泳池项目工艺流程图 3．婴儿游泳池项目总平面布置图

二、附表

1．婴儿游泳池项目投资估算表

（1）婴儿游泳池项目投入总资金估算汇总表

（2）婴儿游泳池项目主要单项工程投资估算表

（3）婴儿游泳池项目流动资金估算表 2．婴儿游泳池项目财务评价报表

（1）婴儿游泳池项目销售收入、销售税金及附加估算表

（2）婴儿游泳池项目总成本费用估算表（3）婴儿游泳池项目财务现金流量表

（4）婴儿游泳池项目损益和利润分配表

（5）婴儿游泳池项目资金来源与运用表

（6）婴儿游泳池项目借款偿还计划表

三、附件

1．项目建议书（初步可行性报告）2．项目立项批文 3．厂址选择报告书 4．其他相关报告

第二篇：IT项目可行性研究报告[推荐]

IT项目可行性研究报告模板

Version 1.0

2014年11月

目录

1.引言...................................................................................................................................5

1.1编写目的............................................................................................................................5 1.2背景....................................................................................................................................5 1.3定义....................................................................................................................................5 1.4参考资料............................................................................................................................5 2.可行性研究的前提.............................................................................................................5

2.1要求....................................................................................................................................5 2.2目标....................................................................................................................................5 2.3条件、假定和限制............................................................................................................5 2.4进行可行性研究的方法....................................................................................................5 2.5评价尺度............................................................................................................................5 3.对现有系统的分析.............................................................................................................5

3.1数据流程和处理流程........................................................................................................5 3.2工作负荷............................................................................................................................6 3.3消费开支............................................................................................................................6 3.4人员....................................................................................................................................6 3.5设备....................................................................................................................................6 3.6局限性................................................................................................................................6 4.所建议的系统....................................................................................................................6

4.1对所建议系统的说明........................................................................................................6 4.2数据流程和处理流程........................................................................................................6 4.3改进之处............................................................................................................................6 4.4影响....................................................................................................................................6 4.5局限性................................................................................................................................7 4.6技术条件方面的可行性....................................................................................................7 5.可选择的其他系统方案......................................................................................................7

5.1可选择的系统方案............................................................................................................7 5.2可选择的系统方案............................................................................................................7 6.投资及收益分析.................................................................................................................7

6.1支出....................................................................................................................................7 6.2收益....................................................................................................................................8 6.3收益/投资比.......................................................................................................................8 6.4投资回收周期....................................................................................................................8 6.5敏感性分析........................................................................................................................8 7.社会条件方面的可行性......................................................................................................8

7.1法律方面的可行性............................................................................................................8 7.2使用方面的可行性............................................................................................................8 8.结论...................................................................................................................................8 1.引言

1.1编写目的1.2背景

1.3定义

1.4参考资料

2.可行性研究的前提

2.1要求

2.2目标

2.3条件、假定和限制

2.4进行可行性研究的方法

2.5评价尺度

3.对现有系统的分析

3.1数据流程和处理流程 3.2工作负荷

3.3消费开支

3.4人员

3.5设备

3.6局限性

4.所建议的系统

4.1对所建议系统的说明

4.2数据流程和处理流程

4.3改进之处

4.4影响

4.4.1对设备的影响

4.4.2对软件的影响

4.4.3对用户单位机构的影响 4.4.4对系统运行的影响

4.4.5对开发的影响

4.4.6对地点和设施的影响

4.4.7对经费开支的影响

4.5局限性

4.6技术条件方面的可行性

5.可选择的其他系统方案

5.1可选择的系统方案 5.2可选择的系统方案

6.投资及收益分析

6.1支出

6.1.1基本建设投资

6.1.2其他一次性支出

6.1.3非一次性支出 6.2收益

6.2.1一次性收益

6.2.2非一次性收益

6.2.3不可定量的收益

6.3收益/投资比

6.4投资回收周期

6.5敏感性分析

7.社会条件方面的可行性

7.1法律方面的可行性

7.2使用方面的可行性

8.结论

第三篇：项目可行性研究报告

关于筹建福建省莆田市农副产品电子交易有限公司可行性研究报告

总论

1.1项目背景

1.1.1 福建省莆田市农副产品电子交易有限公司 象山县城东市场建设项目。

1.1.2承办单位概况

本项目由城东市场开发有限公司承办。公司成立于2007年5月，注册资金2000万，公司性质为国有独资企业，主要负责城东市场的建设管理运行。经营范围为城东市场的开发建设、房屋租赁、摊位租赁。

1.1.3报告

（1）《投资项目可行性研究指南》（试用版）；

（2）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；

（3）《象山县城市总体规划（2001～2020年）》

（4）《宁波市国民经济和社会发展第十一个五年规划》

（5）《象山县国民经济和社会发展“十一五”规划》

（6）《关于印发宁波市菜市场建设管理实施办法的通知》

（7）相关设计规范标准等

1.1.4项目提出的理由与过程

公益设施是城市功能的重要体现。一个城市公益设施的数量和水平反映了这个城市经济文化水平，也体现了城市居民的生活质量。民以食为天，中国人口密度大，菜市场作为一种公益设施，在广大人民的生活中扮演着重要的角色。菜市场的建设水平直接关系到广大人民的日常生活质量。

2007年宁波市工作目标要求《宁波市商贸流通“十一五”》和《宁波市菜篮子工程“十一五”发展规划》为指导，以菜篮子“数量安全、质量安全、可持续发展”为主线，以保障“两荤两素”供应安全为主体，以“菜篮子放心工程”为核心，通过全面构建七大体系，实现七大提升，形成政府监管、行业自律、公众监督“三位一体”的管理框架，努力实现全市菜篮子商品供应率达到100％,质量安全达到95％以上，打造走在全国全省前列，充分体现宁波现代化港口城市菜篮子工程的特色和发展水平。特别提出加强社区菜篮子便民店建设的规范性指导，改善居民新区的购物环境。

县政府对菜市场的建设给予了高度重视，在《关于表彰2005宁波市商贸流通服务业先进集体的通报》中宁波市人民政府授予象山县人民政府菜市场改造特别奖。象山县贸粮局积极争取县政府支持，落实了90余万元菜篮子工程建设资金，用于菜篮子基地、屠宰场、菜市场等业态的建设。

象山县城区总人口12万，面积10平方公里，现主要有汪家河、蓬莱两个菜市场，主要覆盖区域为城北和城南。市场大都存在空间狭小、档次低、设施老化、道路窄、交通拥挤等问题。面对城市步伐的加快，消费市场进一步加大，按照《关于印发宁波市菜市场建设管理实施办法的通知》中菜市场以居住区、居住小区为基本单元，一般以1-3 万人口，每千人250平方米建筑面积配置，菜市场服务半径500-1000米的标准，象山县县城现有的菜市场规模不能满足居民生活的需求。尤其是城东区域的菜市场配套问题尤为突出。为了提高菜市场建设水平，加快传统菜市场向现代流通业态升级，提升城市形象，促进长效管理，营造安全放心的消费环境，满足人民群众日益增长的生活需要，城东市场的建设显得尤为迫切。城东市场将作为服务人民群众、让市民百姓方便购买、放心消费的主要载体。

1.2项目概况

1.2.1拟建地点

本项目位于象山丹城丹峰路、兴盛路交叉路口。东临东大河，北临丹峰路，西临兴盛路，南为河道。

1.2.2与建设内容

建设规模：项目总占地面积21470平方米，建筑面积43447平方米，其中地上建筑面积29112平方米，地下建筑面积14335平方米。

建设内容：建筑物地上主体三层，局部四层，地下一层。一至二层布置为菜场；三层布置为超市；四层为综合管理用房；地下一层为6级人防兼机动车库，地下夹层为6级人防兼非机动车库。地面临路建“L”型广场，广场上布置机动车、非机动车车位。

1.2.3主要建设条件

本项目为象山县城东市场建设工程，地处象山县城区，周边供水、供电、通讯、交通等城市基础设施配套条件较好。

1.2.4项目建设进度

本项目计划于2007年10月开始，2008年12月完成，预计建设工期15个月。

1.2.5和筹资方案

本项目总投资为15656万元，其中建设投资14980万元，筹资方案为银行贷款。

1.2.6主要技术经济指标

表1-1 项目主要技术经济指标表

序号 项目名称 单位 数量项目占地面积 ㎡ 21470建筑面积 ㎡ 43447建筑密度 % 43.4

41.36

5% 16.7总机动车位 辆 241地面自行车位 辆 850

8万元 15656年均 万元 3100年均利润总额 万元 1470年均 万元 1102投资 万元 7.4%（税后）％ 10.31（税后）％ 9.55借款偿还期 年 13（含两年建设期）

1.3结论与建议

第四篇：项目可行性研究报告

项

目

可

行

性

研

究

报

告

小组：韩屿霓 万仪冉 潘琴娜

第一章总论

第一节 项目提要

一、项目名称：生态园南仙花苑A-2地块项目

二、项目建设地点：瓯海区三垟街道瓯海大道北侧香缇锦园以

东

三、项目开发商：温州万科中梁置业有限公司

四、项目开发商法定代表人：张瑜

五、项目性质：新建商住楼

六、项目概况：

生态园南仙花苑A-2地块项目是由万科企业股份有限公司和中梁地产集团有限公司联合开发的。工程位于：温州瓯海大道以北，铁道南路以南，汤家桥南路以东，三垟大道以西。生态园南仙花苑A-2地块项目项目总用地面积53747平方米，总建筑面积为187281.38平方米，住宅、商业建筑及配套面积145063.15平方米，地下建筑面积41117.29平方米。容积率1.5，建筑密度15%，绿化率40%。

七、建设单位

温州万科中梁置业有限公司是万科企业股份有限公司和中梁地产集团有限公司为开发该地块而临时联合成立的一家公司，该公司位于温州市三垟街道吕家岸路117号（一层），经营期限2013.1.15-2033.1.14，法人代表张瑜，公司注册资本50000万元，是一家主要从事房地产开发的私营有限责任公司(自然人控股或

私营性质企业控股)。

八、组织管理

项目建成前，由温州万科中梁置业有限公司项目部统一领导，项目建成后实行公司经理负责制。

九、环境保护

本项目为中高档商品房住宅，以保护生态环境为主题，与生态园相协调，与三垟湿地的自然相互适应，绿化率达40%。施工过程中采取相应的水土保持、施工噪声、施工扬尘等方面的防治对策和保护措施；运营期生活污水处理达标后纳入市政污水处理系统；备用的发电机产生的燃油废气、住户厨房油烟以及地下车库汽车尾气经专用烟道至楼顶排放；做好发电机、排风机等配套设备的隔声、消声、减震措施；生活垃圾委托环卫部门清运处理。

十、项目实施进度安排

第五篇：项目可行性研究报告

1、标题：×××项目可行性研究报告

2、内容：根据国家和有关部门关于该类项目的广度和深度规定,结合项目具体情况编列,其提纲如下：

(1)依据国家产业政策、产业目录、宏观调控政策, 在项目建议书基础上进一步进行调研,提出项目背景、项目建设的必要性和经济意义,以及编制可行性研究报告所依据的政策原则和指导思想。

(2)产品市场(或社会需求)现状调查和预测分析；竞争对手现状和发展分析；产品的竞争能力分析；市场营销战略。

(3)产品(或建设)规模方案的选择。

(4)(或建设标准)选择。

(5)资源、原材料、燃料来源和供销的可能性评价。

(6)公用设施建设方案。

(7)建厂条件和厂址方案：地理位置、气象、水文、地质、地形条件、交通运输,以及水、电、气和社会经济状况及其发展趋势；厂址比较和选择意见。

(8)生态环境影响和对策。

(9)节约能源、水和土地资源措施。

(10)职业安全、卫生和消防论证及措施。

(11)生产组织、管理体制、机构定员、人员培训设想。

(12)编制投资估算(投资估算按重要部位设计方案估算工程量进行计算)。提出资金筹措办法。

(13)经济分析和风险分析。

(14)综合评价及结论。

34、项目可行性研究报告编制单位：

×××单位或委托×××院、所编制。

5、项目可行性研究报告编制时间。

×××年×××月 ×××日。

6、附件：如单项调研报告、委托某专业单位单项、调研咨询报告及函、电报传真、网络查询资料等。