中小学校舍维修改造工程新建楼房基建档案内容

第一篇：中小学校舍维修改造工程新建楼房基建档案内容

中小学校舍维修改造工程新建楼房基建档案内容

一、楼房项目

1教育概况○2建设

1、项目可行性研究文件、可行性研究报告、项目建议书等文件，（○

3拟建规模○4建设条件与校址选择○5投资估算和资金来源○6工的可行性和必要性○

7项目建设的社会效益）程进度与质量保证○。

2、规划、环保、消防、卫生等方面的文件：规划包括“三证一书”——建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、村镇规划选址意见书；环保——建设项目环境影响登记表；消防意见书；卫生防疫意见书；防雷装置、抗震设防等文件。

3、地质勘查文件：建设工程勘察合同、岩土工程勘察报告等。

4、设计任务书、设计合同书、施工图设计审查合格书、图纸双审报告书。

5、施工合同及协议、招投标文件、中标通知书、开工通知书、开工报告；施工企业分项、分部工程报告和单位工程技术人员名单等。

6、建筑工程委托监理合同、建筑工程质量监督登记表（质监1—

9、监督书）等。

7、勘察、设计、施工、监理等单位资质证书复印件。

8、工程技术要求、技术交底、图纸会审记录等。

9、设计变更、工程更改、材料代用的洽商审核文件。

10、永久性水准点的坐标位置、建筑物施工定位测量及其沉陷、位移、变形记录。

11、建筑材料、构件及设备的出厂证明、质量鉴定材料、建筑材料试验报告——水、沙子、水泥、砖、瓦、钢筋、铝材、木材、楼板、照明、通讯等建材的进场试验报告，一批次一试验；各分部工程的砼试验报告。（一些证明要粘贴到A4纸上）

12、隐蔽工程验收记录、施工日志。基础、主体、装饰、屋面所有被后续分项封闭的施工项目均可称为隐蔽工程。

13、工程事故处理报告。

14、分项工程检查质量评定资料。（越详细越好）

15、竣工验收文件——竣工验收备案表、竣工验收报告等。

16、竣工图。以前的工程可以用施工图加盖竣工图章代替；如施工图变动明显，必须责成施工单位绘制竣工图；现有工程必须绘制竣工图，而且提倡分阶段编制竣工图。

17、维修文件、质量保修书等文件。

18、山东省中小学校舍维修改造工程竣工验收情况表

19、工程预、决算书。审计部门资料、资质证书等（危改工程要有拨款发票复印件）20、查勘鉴定文件。

21、维修文件。

22、附属建筑物建设文件。

23、地下管线普查文件。

24、其他文件。

二、平房项目

1、建设工程立项文件

2、规划、环保、消防、卫生等方面的文件

3、建筑工程施工许可证

4、固定资产投资项目投资许可证

5、建筑工程招投标文件

6、建筑工程中标通知书

7、建筑工程设计合同

8、施工图设计文件及审查意见

9、图纸会审和技术交底记录

10、建筑工程施工合同

11、建筑工程委托监理合同

12、建筑工程质量监督书

13、设计、施工、监理单位的资质复印件

14、施工企业工程管理和技术人员名单，施工现场建立人员资格证书复印件

15、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告

16、隐蔽工程验收记录和工程质量评定资料

17、竣工图

18、房屋建筑工程质量保修书

19、工程竣工验收人员名单

20、工程质量监督部门发放的竣工验收证明

21、山东省中小学校舍维修改造工程竣工验收情况表

22、工程竣工结算资料

三、维修（大修）项目

1、有相关资质的设计单位设计的维修方案＊

2、建筑工程招投标文件

3、建筑工程中标通知书

4、建筑工程设计合同

5、施工图设计文件及审查意见＊

6、图纸会审和技术交底记录

7、建筑工程施工合同＊

8、建筑工程委托监理合同

9、建筑工程质量监督书

10、设计、施工、监理单位的资质复印件

12、施工企业工程管理和技术人员名单，施工现场建立人员资格证书复印件＊

13、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告

14、隐蔽工程验收记录和工程质量评定资料＊

15、竣工图

16、房屋建筑工程质量保修书＊

17、工程竣工验收人员名单＊

18、工程质量监督部门发放的竣工验收证明

19、山东省中小学校舍维修改造工程竣工验收情况表 20、工程竣工结算资料＊

第二篇：校舍维修改造工程请示

射洪县太和镇武安学校

关于校舍维修改造工程比选招标代理机构的请示 射洪县发改委、招监办：

我校校舍维修改造工程比选代理机构的公告于2010年12月15日已发布在《四川日报比选网》站上，截至2010年12月20日上午10点30分止，网上报名的三个法人代理机构中只有一个法人机构（四川宏建工程造价咨询服务有限公司）带齐资料证件到场参与抽签，其余两个报名法人代理机构（四川腾飞建设工程造价咨询事务所）、（四川坤林建设项目管理有限公司）均未按时到场。根据相关规定，为了不影响学校正常秩序，加快该工程进度，确保如期竣工投入使用，特恳求由到场招标代理法人机构（四川宏建工程造价咨询服务有限公司）代理该工程的招标事宜。

特此请示，同意否请批复！

射洪县武安学校

2010年12月20日

第三篇：湖州市南浔区中小学校舍维修改造

湖州市南浔区中小学校舍维修改造 专项资金管理实施办法（试行）

第一条 为加强中小学校舍维修改造专项资金管理，提高资金使用效益，保证校舍安全，根据《浙江省中小学校舍维修改造专项资金管理办法（试行）》（浙财教字„2007‟70号）和国家有关规定，特制定本办法。

第二条 中小学校舍维修改造专项资金（以下简称“专项资金”），是由财政预算安排的、用于义务教育阶段公办中小学（以下简称“中小学”）校舍维修改造的资金。

第三条 根据中小学在校生人数和在用校舍面积、使用年限、单位造价等因素，在财政预算中安排专项资金，计算公式为“预算专项资金＝上年末中小学在用校舍面积×单位造价÷使用年限”。我区暂定的测算标准为单位造价700元、使用年限50年。

第四条 专项资金主要用于中小学的教学及教学辅助用房、行政办公用房、生活服务用房等校舍的维修改造。当年没有校舍维修改造任务或当年校舍维修改造资金小于专项资金规模的，可安排适当资金消化历年中小学建设债务，但不得用于偿还非义务教育阶段学校的建设债务或挪作他用。

校舍维修改造包括校舍的翻修工程、大修工程和中修工程。翻修工程，是指经鉴定为D级危房需全部拆除、另行设计、重新 建设的工程；大修工程，是指需增加或拆换部分结构性主体部件，但不需要全部拆除的工程；中修工程，是指需增加或拆换少量主体部件，但保持原房屋规模和结构的工程。

小修工程是指以及时修复小损小坏，保持房屋完好为目的的日常养护工程。小修工程纳入中小学公用经费开支范围。

新建学校或整体迁建学校所需资金，应通过其他途径筹措，不列入专项资金安排。

第五条 我区专项资金以区财政承担为主。

第六条 当全区专项资金累计结余数超过次年安排数且次年没有校舍维修改造任务时，报经上级有关部门同意，财政预算可暂停安排次专项资金。

第七条 区政府成立专项资金管理领导小组（见附件），负责专项资金的使用管理。专项资金实行财政分账核算管理，集中支付，并按专项资金支出计划和项目进度支付资金。

第八条 专项资金实行计划管理和项目管理。次年有维修改造要求的学校应先向当地镇政府提出书面报告，经当地镇政府同意后，再填写《浙江省中小学校舍维修专项资金项目申请书》，并经当地政府签署确认意见后上报区财政局、教育局。

区财政局、教育局负责对全区各镇申请项目进行勘察核实，并报区领导小组审批。

区领导小组根据中小学布局调整规划和学校申请，结合专项资金规模，按项目轻重缓急和资金收支平衡、略有结余等原则，于每年6月底前编制下一专项资金收支计划，上报省财政

厅、教育厅，并由区财政局、教育局负责申请省专项资金补助。

第九条 学校申请维修项目一旦被区领导小组批准，应尽快进入招投标程序，原则上必须在计划内竣工和完成工程结算。

经批准的项目学校应严格按专项资金项目预算执行。实施过程中如确需调整的项目应按程序报批。中发生应急性校舍维修任务，区领导小组审核后可调度资金先予维修，但必须按申报程序列入下一专项资金支出计划。

第十条 中小学校舍维修改造项目严格实行公开招标和政府采购等制度。中小学校舍维修改造工程既要确保项目质量，又要提高资金使用效益。维修改造要因地制宜，本着安全、经济、实用的原则，严格按照国家相关法律及规范的要求组织实施。建筑设计、施工、监理单位必须具有国家认定的资质，要坚持先勘察、后设计、再施工。

被计划批准的项目，当地政府要按照《政府采购法》等有关规定，对工程实行政府采购，区财政局、教育局参与招标过程，邀请区监察局参与招标过程的监察。

第十一条 项目学校要严格按照国家规定的程序和有关建筑工程技术标准、规范和管理制度，组织工程管理和质量监督，确保工程质量。区教育局负有对施工项目实行进度和质量督查的责任。土建项目的保修，由施工单位在工程项目竣工后出具工程项目保修单，并按规定预留一定的工程费用作保修保证金。保修期内出现质量问题的，所需费用由施工单位负担。

第十二条 专项资金实行项目公示、工程预算、竣工决算和工程审计制度。

第十三条 建立校舍安全预警体系，认真落实校舍定期查勘鉴定制度。中小学校要加强校舍日常安全检查，发现险情及时报告区教育局。区教育局、财政局要掌握全区中小学校舍安全情况，并及时列入维修发生改造计划，组织维修改造。

第十四条 建立校舍安全管理目标责任制度。区财政局、区教育局根据计划和项目资金预算，具体负责校舍维修改造项目的实施。对申报省财政奖励性补助的项目，要将项目的实施和资金使用情况，逐级上报省财政厅、省教育厅。

第十五条 本办法自印发之日起试行。

附件：南浔区中小学校舍维修改造项目专项资金管理领导小组成员名单

附件

南浔区中小学校舍维修改造项目专项资金管理领导小组

组 长：金顺明

副组长：李 强（区财政局）

沈继阳（区教育局）

成 员：韩素真（区财政局）

沈中心（区教育局）何其虎（区财政局）周武春（区教育局）

领导小组下设办公室（设在区教育局），沈中心兼任办公室主任。

第四篇：关于填报中小学校舍维修改造数据库的

关于填报中小学校舍维修改造数据库的

通知

教育系统各单位：

根据省校安办（省教育厅、省财政厅）《关于建立全省中小学校舍维修改造数据库的通知》，计划从2012年起，按照逐年申报的方式，建立全省中小学校舍维修改造数据库。现将有关问题通知如下：

一、项目组成： 1、2011年底前未竣工验收的中小学校舍安全工程规划项目全部按规划纳入数据库管理，已竣工验收的（含2012年、2013年项目）不再纳入。此项内容不需要学校填报，校舍信息平台自动生成。

2、内实施的中小学校舍安全工程规划以外的项目。各类中小学校（包括：中等职业学校、普通高中、初中、小学、特殊教育学校、幼儿园）实施的校舍加固、新建、改扩建项目均可以纳入。

二、上报要求：

1、数据库逐年申报，本次申报的是2012年确定能够开工建设的项目。

2、有项目的单位，填写附表《山东省中小学校舍维修改造数据库项目申报表》，区直学校以学校为单位填报、街镇学校以街镇为单位填报，本周五（6月1日）之前将电子版发至计财科邮箱：cwk6068@sina.com

3、教育局审核后，将确定的申报项目通知有关单位，由各学校在山东省校舍信息平台中录入。

区教育局计财科 2012年5月29日

第五篇：中小学校舍维修改造专项资金管理规定

中小学校舍维修改造专项资金管理规定

第一条 为加强我县中小学校舍维修改造专项资金管理，提高资金使用效益，保证校舍安全，根据《湖北省人民政府关于实施义务教育经费保障机制改革的通知》（鄂政发[2006]37号）、《财政部教育部关于印发〈农村中小学校舍维修专项资金管理暂行办法〉的通知（财教[2006]6号）》、《湖北省农村中小学校舍维修改造项目实施管理办法》（鄂财教字[2007]14号）精神和国家有关规定，结合我县实际，制定本规定。

第二条 中小学校舍维修改造专项资金（以下简称专项资金），是指用于义务教育阶段公办中小学（以下简称“中小学”）校舍维修改造的资金，包括上级财政补助和县财政预算安排的专项资金。

第三条 专项资金主要用于中小学的教学及教学辅助用房、行政办公用房、生活服务用房等校舍的维修改造。主要任务是全面消除现有D级危房，及时改造新增D级危房，加强B、C级危房的维修改造和校舍的日常维护，严格禁止用于偿还各种债务或挪作他用。

校舍维修改造包括校舍的翻修工程、大修工程和中修工程，但不包括小修工程（单个项目投资额度低于5万元的维修改造工程）。翻修工程，是指需全部拆除、另行设计、重新建设的工程。大修工程，是指需增加或拆换部分结构性主体部件，但不需要全部拆除的工程。中修工程，是指需增加或拆换少量主体部件，但保持原房屋规模和结构的工程。小修工程，是指以及时修复小损小坏，保持房屋完好为目的的日常养护工程。

单个项目投资额度低于5万元的小修工程支出纳入中小学公用经费开支范围。

第四条 中小学校舍维修改造坚持规划先行的原则。

县教育部门应当会同县财政、发改、人事、编制、国土、建设、公安、计划生育等部门，制定中小学校总体布局规划。规划应根据覆盖人口数、服务半径、经济水平、地理环境和教育中长期发展需求及农村城镇化建设规划，周密测算。不在布局规划内的危房坚决拆除。坚持先规划后投入，没有规划坚决不投入。

应当按照国家中小学校校舍建设标准制定校园规划。校园规划设计应以安全、经济、适用、够用为原则，根据学校的特点、城乡规划要求，合理利用地形、地貌，因地制宜进行。校园总体平面设计，按照不同功能进行分区，合理布局。校园、校舍应整体性强，绿化、美化应结合建筑景观统一规划设计和建设，形成优美的校园环境和人文景观。规划设计坚持需要与可能，正确处理好近期与远期结合的关系，并且有利于分期实施。

项目详细规划设计，应当严格执行《城市普通中小学校舍建设标准》、《农村普通中小学校舍建设标准》、《特殊教育校舍建设标准》及有关工程规范，确保校舍安全。所有新建校舍的设计使用年限应在50年以上。

第五条 中小学校舍维修项目的申报、审核程序：

（一）各中小学校对本校校舍安全情况进行排查，次年有校舍维修改造要求的学校，应于当年5月底前编制上报下一的校舍维修计划，填报《蕲春县中小学校舍维修改造项目申报表》（见附表一）及实施方案，报县教育和财政部门。

（二）县财政、教育部门对申报项目的使用年限、破旧程度、资金需求、实施方案等进行初审，并根据需要，组织有关专家对申报项目情况进行实地勘察，对项目的必要性、可行性进行充分论证。

（三）县财政局、教育局根据中小学布局调整规划和项目审核情况，结合专项资金规模，按照先农村后城镇、轻重缓急、优先解决现存D级危房和农村寄宿制学校饮水难、就餐难、入厕难的原则，初步确定下一的中小学校舍维修项目，于6月底前编制下一的专项资金收支计划，报县政府审批后上报省财政和教育部门。

（四）县财政局和教育局根据下一预算安排和省校舍维修资金奖励补助情况，按照“投资一所、改造一所、完成一所”的原则确定中小学校舍维修项目及足额安排预算，并下达到各项目学校。发生的应争性校舍维修任务，按申报程序报批后组织实施，资金由县财政部门调度使用，项目纳入下一的校舍维修计划。

第六条 中小学校舍维修项目实施的要求：

（一）项目学校应当按照项目申报内容，本着安全、经济、实用的原则组织实施，不得任意变更、增加建设内容，不得突破县财政局下达到各项目学校的项目预算。确需突破预算的，必须报县财政和教育部门审核批准。

（二）项目学校应当严格按照国家规定的基建程序和有关部门建筑工程技术标准、规范和管理制度，加强工程管理。

1、聘请项目建筑设计、施工、监理单位必须具有国家认定的资质，坚持先勘察、后设计、再施工；

2、项目建筑图纸设计、工程监理由县教育部门统一组织进行；

3、所有项目开工，项目学校必须根据项目预算制定项目实施方案，书面报告县教育部门，在县教育部门根据所报项目的具体情况分类办理法定施工许可手续和开工批复手续后，方可按照国家有关施工规范、质量标准和经建设行政主管部门审查批准使用的设计图纸严格施工。

（三）专项资金项目应当按照政府采购、招投标的有关规定实行政府采购和招投标。根据《蕲春县建设工程招投标管理暂行规定》要求，维修工程预算造价达30万元以上（含30万元），通过政府采购实行公开招标，维修工程预算在30万元以下的项目，按照区域集中的原则统一打捆通过政府采购实行公开招标。施工单位确定后，不得转包或者违法分包工程。

（四）土建项目竣工后，施工单位整理好该项目完整的工程技术资料，经项目学校签字后向县教育、财政部门报送验收报告。县教育部门会同财政部门组织勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位共同对项目进行验收。未经验收或验收不合格的项目一律不得交付使用和资金结算。所有项目必须按照工程总造价的10%建立工程质量保证金。

第七条 中小学校舍维修项目资金管理的要求：

（一）县财政部门根据项目预算、项目招投标情况及项目进度拨付专项资金，并按照国库支付制度改革的要求，逐步实行国库集中支付，将工程款直接支付到项目施工单位银行帐户，不得下拨乡镇和学校。

（二）各学校申请支付项目资金时，必须向县财政部门提供《蕲春县义务教育学校校舍维修财政性资金支付申请表》及相关资料。相关资料包括监理单位向学校提出的付款申请，建筑施工单位向监理单位提出的付款申请，学校及监理单位出具的工程进度表，监理日常记录（复印件），建筑施工单位开具的税务发票（复印件），项目建筑施工合同（复印件），项目合同中标通知书。

（三）各项目学校应当加强项目资金的管理，专账核算、专款专用，对套取、挤占、挪用、截留校舍维修资金，造成校舍安全责任事故的，将严肃查处，并依法追究责任。

（四）专项资金项目实行项目公示、工程预算和竣工决算审计制度，严格控制支出，确保专款专用。

（五）专项资金实行绩效考评制度。项目完工后，项目单位应上报项目实施和资金使用情况，对投资额较大的维修项目，县财政、教育部门应组织对项目资金的使用情况进行绩效评价，并对评价结果进行通报。

（六）严格工程变更项目的签证工作。学校的基建项目必须有专人负责，涉及工程变更的单位和工程量的鉴证，校方必须有两个以上人员鉴证。原预算中已有的分项工程，工程量增加超过原分项工程造价5%以上或新增的分项工程超过原预算总价5‰以上的，需事前报县财政和县教育部门审批后再行变更，否则按变更比例加倍核减工程款，由此产生的项目预算缺口资金由项目责任学校自筹解决。不管项目类别，无论工程造价多少，都应当进行工程造价审核。先由县教育部门对工程决算进行预审，后按规定送县造价管理部门和审计部门审定，未经审核的工程不得进行工程结算。

第八条 教育部门应当建立校舍安全管理目标责任制和校舍安全预警体系，认真落实校舍定期查勘鉴定制度。中小学校应当加强校舍日常安全校查，发现险情及时报告，并及时组织维修改造。

第九条 本规定自发布之日起施行。