上海市建设单位办理手续流程

第一篇：上海市建设单位办理手续流程

一、《土地出让合同》需提供资料

1）

申请书

明确地块的用地性质、土地面积、可建建筑面积

（地块中有公建的，须明确具体的用途、建筑面积及建成后提供的方式（是否收购）2）

中标通知书原件

3）

投标有关文件（可行性分析、规划方案）原件

4）

企业营业执照、房产开发资质证书、税务登记证（复印件加盖企业章）5）

法人代表证明、身份证复印件

6）

委托代表签约，需签约单位印章、专项委托书和被委托人身份证（复印件）[委托书有法人代表亲笔签 名，加盖企业印章。

7）

《房屋 土 地权属调查报告》原件一份（成果办盖章）[房地大厦办理] 8）

划示红线的地块附图四份（房地大厦成果办购买）

9）

上海市浦东新区土地使用权招标出征询表（房地大厦26号窗口办理）10)

如是配套商品房，须提供收购协议（复印件）。

二、《立项审批》

1）申请报告（3份）2）项目建议书（3份）

3）

业营业执照和资质证书 4）

出让合同及FP

三、《建设项目环保审批》

1）立项批文 2）总平面图

3）地形图（原件）

4）市政排水部门同意废（污）水纳入市政污管证明(需提供雨污水规划设计书)5）雨污水纳管征询单，在《农村建设管所》办理。（川周公路8737号）12个工作日 6)环境影响报告书3份（请有资质单位做环境影响测评）7）土地出让合同

四、《土地证》需提供资料

1）上海市房土产登记申请书（提供表原件）2）营业执照（原件及复印件）3）地籍图（原件二份）4）土地出让合同（原件）5）出让金凭证（原件复印件）

5）

委托书、委托人身份证复印件

6）

契税凭证（民生路1399号15楼办理）提供：上海市契税纳税申请表（原件）

国有土地使用出让合同、补充合同、出让金收据 土地补偿协议

营业执照、税务登记、机构号码 中标通知书

五、《方案审批》

1）上海市建设工程规划设计方案申请表 2）设计方案2本

3）地形图2份，地籍图1份 4）建设工程计划批准书 5）《立项批复》招标拍卖用地可行性研究报告确认意见通知单[浦计投招（2005）第001号]

六、《扩初设计报审》需提供资料

1）

申请建设项目初步设计审批的书面报告书。2）

项目立项批复

3）

项目建设 工程设计方案审核意见单 4）

上海市工程建设报建表 5）

土地批租合同

6）

住宅工程项目尚需提供经批准的住宅小区详规批复等有关资料 7）

建设单位的法人资格证书 8）

设计单位的工程设计证书

9）

初步设计全套文件（含工程概算），总平面图（蓝图）10）

以上资料全部加盖建设单位公章。

七、《交警道口审核》 《卫生防疫施工图审核》《民防建筑施工图审核》《建设项目配套环境卫生设施》《停车场库项目审批》等有关部门

八、《建设工程规划许可证》

1）

1/500或1/1000地形图四份，地形图应由设计单位用小于0.3MM的红色或蓝色实线标明下列内容并盖章

（1）

建设基地用地界限

（2）

周边地形（包括现状和待建建筑位置）（3）

名项规划控制线

（4）

拟建建筑位置（包括地下和地上建筑）

（5）

基地内外的建筑间距建筑退界距离、后退建筑控制线距离、建筑物层数、绿化、车位、道路交通等 2）

土地证及附图 3）

土地定界报告

4）

1/500或1/1000建筑施工总平面设计图四份，电子盘1份（加盖建设单位公章）5）

建筑施工图（平、立、剖面图和图纸目录单）三套（加盖建设单位公章）6）

基础施工平面图、基础详图及桩位平面图各二套（加盖建设单位公章）7）

建设项目计划批准文件

8）

规划控制线（道路红线、河道兰线、高压输电线、轻轨、地铁控制线、绿带）9）

按《建筑工程建设方案审核意见单》要求报送：环保、消防、卫生、人防、交警等有关部门的审核意见单（七，八，九，十，十一，十二条审核意见单）10）

按建设工程竣工方案编制及报送合同 11）

扩初批文

12）

最终方案审核意见

13）

施工图阶段日照分析报告 14）

分层面积表（施工图阶段）

15）

如属违法建筑需提供行政处罚决定书（或检查大队处理意见）

16）

如属违法建筑需提供消防、环保、卫生、人防等相关部门的竣工意见单

17）

图纸（建筑图和结构图）及申请表的电子文档（特别注意）18）

总平面样张图二份及电子文档

19）

建筑工程概预算书（原件及复印件各一份）节能备案

九、施工总包合同备案

1）中标通知书（原件一份、复印件一份）

2）《总包合同》（副本一份、复印件一份）

3）《上海市建设工程施工总包合同备案表》一式二份（该表由建设单位在上海建筑建材业（www.xiexiebang.com > 信息公开 > 重要信息公示栏目下载或直接在该网站用关键字“建设项目绿化配套竣工验收”进行搜索）

10、申请单位认为需要提供的有关资料

三、受理地址：

陆家嘴功能区： 地址：苗圃陆568号

电话： 50281340 金桥功能区

地址：新金桥路1566号

电话：50320922 外高桥功能区

地址：日京路51号B楼4楼

电话：58338110 张江功能区

地址：张江路69号201

电话：50271188-2233三林功能区

地址：成山路216号 8号窗口

电话：68588985 川沙功能区

地址：新川路540号1号楼115室 电话：68396761

四、其他说明：

1、所有扫描文档请提供光盘或用移动存储设备交至窗口直接上传至审批系统。

2、文本扫描请尽量以PDF格式进行扫描。

建设工程规划竣工验收

1）上海市建设工程竣工规划验收申请表

2）上海市建设工程竣工检测成果报告书（原件）3）上海市建设项目档案验收合格证（复印件）4）浦东新区民用建筑竣工验收民防审核表（原件）5）上海市浦东新区建设项目绿化配套竣工验收证明单

6）

建设工程规划许可证和附图（建筑施工平、立、剖南图）（验收现场提供原件）7）

因建设项目特殊性需要提交的其他材料

地此：市民中心合欢路2号 联系电话：68542222*88278

商品房预售

一、划分住宅物业管理区域需提供资料（15个工作日）1.划分物业管理区域申请书（原件）

2.关于

详细规划的批复（复印件）

3.关于

项目建议书的批复或立项批复（复印件）4.建设工程规划许可证（附建设工程项目表）（复印件）

5.建设工程规划许可证核准图纸总平面图（复印件2份，A4纸复印件5 份，加盖公章）6.地名使用批准书（复印件）

7.座落地址证明（公安派出所出具）（复印件）

8.物业企业用房、业委会用房配置承诺（原件5份）9.总平面图2份，分层平面图各5份（原件加盖公章）10.住宅物业服务收费标准确认表（复印件）11.居委会用房确定（原件）

地此：高桥房办

二、物业收费确认需提供资料（45个工作日）1.申请报告

2.《上海市住宅物业服务收费标准申报表》（一式三份）1）

封面加盖公章

2）

表中的“承诺书” 加盖公章

3）

资料填充需完整，没有的部分则划掉 4）

绿化养护、水景（动力）、其他等需要申请收费的项目，则列出相应的测算公式，且加盖公章

3.工商营业执照复印件

4.小区建筑总平面图（带有规划部门审核章复印件）5.服务成本费测算 6.等级承诺书

注：绿化养护费的测算公式

元* M2（绿化面积）/[ M2（总收费面积）* 月]= 元/月/M2 以上所有资料加盖公章

地此：市民中心

三、物业管理招投标申请需提供资料（30个工作日）1.招标单位的营业执照（复印件1份）

2.关于

详细规划的批复（复印件1份）3.关于

项目建议书的批复（复印件1份）4.建设工程规划许可证（复印件1份）

5.建设工程规划许可证核准总平面图（复印件1份）

6.由法人出具的委托书或代理书（原件1份、身份证复印件）7.项目前期物业管理招标书、招标公告（原件 + 盘片各1份）8.招标文件（原件2份 + 盘片）

9.盖有浦东新区房产署章的物业管理用房层平面图（复印件2份）10.浦东新区房产署审批的核定单、确认单（复印件各1份）

地此：浦东新区房产署

四：物业管理公开招标网上公告（一周）五：物业管理公开招标做标书（一周）六：物业管理公开招标评标（一周）

七：确定物业管理公司、签定合同（一周）八：房地产开发企业认证提交资料 1.营业执照（复印件）

2.组织机构代码证（复印件）3.税务注册证明（复印件）4.法定代表人身份证（复印件）

5.委托人（原件）及代理人身份证（复印件）

6.通过网上房地产操作培训人员的销售员证书、身份证（复印件）及彩色1寸照片一张 7.房地产开发企业资质证书（复印件）（[正本、副本二页] *资质证书超过有效期限的资质证书需到市房地局权籍和交易管理处补办手续[联系地止：北京西路99号，联系电话：（021）63193188转权籍和交易管理处

九、房地产项目认证提交资料 1.房地产权证（复印件）[土地证] 2.房地产预测报告（复印件）3.预售许可证（复印件）

4.小区规划平面图（原件或复印件）

5.委托书（原件）及代理人身份证（复印件）

6.小区鸟瞰彩图、房屋立面效果彩图和各户型平面图（原件 7.网上房地产楼盘简介申报表

十、配套商品房项目预售认定单需提交资料 1.土地使用证 2.规划许可证 3.施工许可证 4.总平面图 5.预测面积报告 6.营业执照 7.房产资质证书 8.法人代码证书

9.配套商品房项目预售认定单一式五份 10.供应协议（配套商品房订购协议）

第二篇：餐饮店办理手续和流程

餐饮店证件办理手续和流程

餐饮店需要办理哪些证件呢？

1.卫生许可证

2.从业人员健康证

3.营业执照

4.税务登记证

5.消防证件（200平以上的店需要办理）

6.门前三包

办理流程：

1.首先去工商所等级备案（核名，就是检查有无相同名称的店铺，比如李红餐饮店，检查的是‘李红’，如果有哪怕其他店是李红服装店，那么也无法通过核名，一般情况下允许三次申请，如果超过3次的话，就要付费核名）。

2.首先需要去卫生防疫部门或指定的医院办理健康证（具体咨询当地卫生部门，一般是去防疫站办理的）。

3.然后用健康证以及个人证件以及核名的登记表去卫生局或分居办理卫生许可证或是申请卫生许可（各地要求可能有所不同，有的地方是先申请，然后要检查厨房达标后才发证件）。

4.准备好： 店铺的房屋产权证；个人身份证明；房屋租凭合同；房东的身份证。

5.将准备好的证件和卫生许可证拿到工商所办理营业执照，执照办理通常是在3-5个工作日内即可颁发。

6.带上个人身份证明和营业执照去税务所办理税务登记。

7.超过200平的店，按照国家要求要办理消防证明，通常要安装消防器材以及喷淋等，耗资在万元以上。（意味特意式休闲餐厅正面向全国招加盟商）

8.以上证件办理好后即可，街道通常会来关照你一下，并非敌意或是什么，一般就是需要向街道办事处缴纳一定的垃圾处理费（店铺的垃圾处理费高于居民费用）。然后会给你发一个门前三包的牌子。

9.证件办理好，即可开业。

第三篇：离职人员办理手续流程

辞职手续办理程序：

一、辞职：

●（员工级）

1、10号到人事部领取两份《员工离职申请单》；

2、组长、主管、经理签字批准；

3、交至人力行政中心，等到离职日期再来人事部办理离职手续；

●（行政级）

1、《员工离职申请单》；

2、主管、经理签字批准；

3、《员工离职申请单》，做好员工离职移交清算表；

4、二、自离

1、；

2、3、注：①、做车位的员工须将工具退回到直接上级，并由直接上级开

接收证明后由部门负责人签名；

将以上证明一起带到人力行政中心办理离职手续。

第四篇：新农合办理手续及流程

新农合办理流程及所需手续

许昌县

新农合办理流程：入院48小时内-------院医保办领取《河南省新型农村合作医疗转诊、转院审批表》-------住院科室大夫、护士长签字盖公章（填写内容请参照表中注解）------医保办办理登记-----县合管办办理审批------转诊单交予医保办------出院时到医保办办理报销（带出院证、诊断证明、领取人身份证）----住院收费处结算。

许昌县办理手续需提供：

普通患者：患者身份证、新农合就医证或卡

分娩患者：患者身份证、准生证、新农合就医证或卡

新生儿患者：患儿母亲身份证、准生证、新生儿出生医学证明(上年11月1日之后出生的婴幼儿)、新农合就医证或卡

14岁以下儿童（包括14岁）患者：患者户口本（户口本户头和患者户口本人页）、新农合就医证或卡

外伤患者：患者身份证、外伤证明（需加盖村委会公章）、新农合就医证或卡

注：成年人无身份证者需提供所在派出所出具带照片的户籍证明，外伤车祸肇事者逃逸需提供交警大队逃逸证明，摩托车需提供驾驶证

禹州市、鄢陵县、长葛市、襄城县

新农合办理流程：入院三天内（住院大夫开《新农合住院申请表》）----所在县合管办办理电子转诊单----住院科室大夫、护士长签字盖公章（需填写转入医疗机构协查情况）----医保办办理登记----出院时到医保办办理报销（带出院证、诊断证明、领取人身份证）----住院收费处结算。

禹州市办理手续需提供：

普通患者：患者身份证、新农合就医证或卡

分娩患者：患者身份证、准生证（双方需达到法定结婚年龄）、结婚证、新农合就医证或卡 新生儿患者：患儿父母身份证、准生证、新生儿出生医学证明（当年元月1日后出生的婴幼儿）、新农合就医证或卡

14岁以下儿童（包括14岁）患者：患者户口本或监护人身份证（户口本户头和患者户口本人页）、新农合就医证或卡

外伤患者：患者身份证、外伤证明（需加盖村委会公章）、新农合就医证或卡 鄢陵县办理手续需提供：

普通患者：患者身份证、新农合就医证或卡

分娩患者：患者身份证、准生证、结婚证、新农合就医证或卡

新生儿患者：患儿父母身份证、准生证、新生儿出生医学证明（当年元月1日后出生的婴幼儿）、新农合就医证或卡

14岁以下儿童（包括14岁）患者：患者户口本或监护人身份证（户口本户头和患者户口本人页）、新农合就医证或卡

外伤患者：患者身份证、新农合就医证或卡

长葛市办理手续需提供：

普通患者：患者身份证、新农合就医证或卡、村委会证明

分娩患者：患者身份证、准生证、新农合就医证或卡、村委会证明

新生儿患者：患儿父母身份证、准生证、新生儿出生医学证明(上年11月1日之后出生的婴幼儿)、新农合就医证或卡、村委会证明

14岁以下儿童（包括14岁）患者：患者户口本（户口本户头和患者户口本人页）、新农合就医证或卡、村委会证明

外伤患者：患者身份证、新农合就医证或卡、村委会证明

襄城县办理手续需提供：

普通患者：患者身份证、新农合就医证或卡

分娩患者：患者身份证、准生证、新农合就医证或卡

新生儿患者：患儿父母身份证、准生证、新生儿出生医学证明（当年元月1日后出生的婴幼儿）、新农合就医证或卡

14岁以下儿童（包括14岁）患者：患者户口本（户口本户头和患者户口本人页）、新农合就医证或卡

外伤患者：患者身份证、新农合就医证或卡

注：成年人无身份证者需提供所在派出所出具带照片的户籍证明，儿童无户口者需提供父母身份或监护人身份证（农合本中存在的人员）和儿童出生医学证明，外伤车祸肇事者逃逸需提供交警大队逃逸证明，摩托车需提供驾驶证

省内跨区域直补各县

新农合办理流程：入院三天内（住院大夫开《新农合住院申请表》）----所在县合管办办理电子转诊单----住院科室大夫、护士长签字盖公章（需填写转入医疗机构协查情况）----医保办办理登记----出院时到医保办办理报销（带出院证、诊断证明、领取人身份证）----住院收费处结算。

省内跨区域办理手续需提供

普通患者：患者身份证、户口本（户口本户头和患者户口本人页）、新农合就医证或卡，证件必须保持一致

分娩患者：患者身份证、户口本（户口本户头和患者户口本人页）、新农合就医证或卡、结婚证、准生证、出院时提供出生医学证明

新生儿患者：患儿父母身份证、准生证、新生儿出生医学证明、新农合就医证或卡

14岁以下儿童（包括14岁）患者：患者户口本（户口本户头和患者户口本人页）、新农合就医证或卡

外伤患者：出院后自费结账回当地报销（详情请咨询新农合所在县新农合管理办公室）新农合住院病人报销政策：

普通患者：起付线1000元（低于1000元不报销），新农合报销范围内70%报销。

14岁以下儿童（包括14岁）患者：起付线500元（低于500元不报销），新农合报销范围内70%报销。

同级医院一年内二次住院，起付线减半（儿童除外）。

注：住院患者住院时间不足48小时者不予报销。

第五篇：工程报建及施工许可证办理手续流程

工程报建及施工许可证办理手续流程

申办必备资料：

建筑装饰装修工程施工许可申请表一份，建筑单位在发证机关领取施工许可申请表后，应按表格内容如实填写，施工单位和设计单位分别加盖公章，并由建设单位法定代表人签字和加盖公章后有效。

二、建设单位在申领建筑装修工程施工许可单时，须提供下列证明材料：(原件及复印件1份)

1、房屋产权证书、租赁备案证和房屋产权单位(个人)的同意装修证明；

2、外部装饰装修工程，提供建设工程规划许可证(规划局)；

3、内部装饰装修工程，提供消防设计审核意见书(消防支队)；

4、提供开户银行出具的资金到位证明或银行付款保函，银行对账单。

5、施工、监理中标通知书(招标办)或建筑装饰装修工程施工合同。

6、未实行招、投标的工程须提供建筑装饰装修施工单位的资质证书。

7、质量、安全监督受理表(建筑工程质监、安监站)。

8、进济施工单位提供进济施工单位承包工程通知单(企管站)。

9、涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，应当委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出的设计方案(原件1份)。

一、工程报建程序：

1、建设单位提供工程建设的工程立项批文（红头文件），内容包括工程地址、建筑面积、投资数额及资金筹备情况等。

2、向市行政审批大厅施工许可窗口提供工程立项批文，窗口办公人员审批通过后发给用户名和初始密码。

3、通过用户名和密码进入“济南市建筑市场监管及信用平台”主页面后，填写信息情况。附加扫描 “工程立项批文”。网上审批通过后可以打印《济南市工程建设项目报建表》，建设方盖章后送至大厅1号窗口备案，即可准予发放《济南市工程建设项目备案登记证》，工程报建完成。

二、施工许可证报审程序：

二次装修工程施工许可证报审所需资料为：

1、《济南市建设工程施工许可申请表》一式三份；

青龙桥行政审批中心领取

2、房产证及同意装修文件；

甲方准备

3、施工图纸设计文件审查备案书；

需要提供的资料：

1）装修施工图纸、安装施工图纸；

2）总包合同和预算书；

3）房产证明；

3）图纸审查费17900元。

4）龙奥大厦F区425室用《施工图设计文件审查合格证书》办理审查备案书。

4、经过备案的施工合同和监理合同，总包单位及监理单位中标通知书；

5、资金到位证明；

（完善）甲方准备

6、施工单位安全生产许可证；

（完善）

7、《济南市建筑改、扩建和装修工程质量与安全监督备案申报书》；

需要提供的资料：

1）中标通知书，合同备案证明；

2）房产证明及同意装修证明；

3）施工合同、监理合同；

4）施工单位资质证明；

5）施工图纸及审查备案书；

6）设计资质复印件；

7）项目人员资格证书；

8）项目负责人法人委托书；

9）施工单位企业安全生产许可证；

10）有预算员签章的预算书；

11）建筑企业养老保险金，合同额的2.6%，甲方缴纳（本工程缴纳38.48万元）；

12）工人意外伤害保险，合同额的1.56‰，乙方缴纳（本工程缴纳23088元）；

8、《建筑内部装修设计防火审核意见书》、《建筑消防设计防火审核意见书》；

需要提供的资料：

1、装修图纸；

2、空调排风、排烟图纸；

3、施工单位资质证书；

4、施工合同；

5、授权委托书；

需要费用约2万元。

9、《济南市建筑渣土处置手续办结函》、《建筑垃圾处置手续办理通知单》；（完善）

需要提供的资料：

1）《济南市建筑垃圾、工程渣土处置申报表》（一式三份），市中区建筑渣土管理办公室（八一立交桥南）；

2）《济南市建筑垃圾处置审批程序告知书》市行政审批大厅；

3）缴纳建筑垃圾处置费：2元/立方米（本工程缴纳2000元）；

4）《济南市城市管理局行政审批事项受理通知书》、《济南市建筑垃圾处置核准通知书》，做关于建筑渣土属实的笔录并备案，市行政审批大厅；

5）《建筑垃圾规范处置承诺书》，市中区市容环境卫生管理局（玉函北区）；

6）缴纳与筑垃圾处置费同额的保证金（本工程缴纳2000元）。

7）《市中区建筑渣土处置手续办结函》，市中区市容环境卫生管理局（玉函

北区）；

8）《济南市建筑渣土处置手续办结函》，济南市建筑渣土综合整治办公室（汽车站北）；

9）《建筑垃圾处置手续办理通知单》，大厅城市管理局行政审批处；