中级经济师《房地产》征收权限和程序[合集5篇]

第一篇：中级经济师《房地产》征收权限和程序

2011年中级经济师《房地产》征收权限和程序

中级经济师房地产征收的权限和程序（程序必须合法）

集体土地征收程序（五步）

1.申请

申请主体－任何申请集体用地的单位和个人，必须先将土地转为国有，但三个除外

乡镇企业用地

农民宅基地

乡镇村公共设施和公益事业用地

申请形式（两种形式）

根据总体设计一次申请

分期建设的根据可研报告确定的方案分期申请

向哪个部门申请

向土地所在地的市、县人民政府土地行政主管部门提出申请，提交《建设用地申请表》

《建设用地申请表》附件

建设单位资质证明－主体证明

项目可行性研究报告批复或其它批准文件－项目批准文件

建设项目用地预审报告

初步设计或其他有关批准文件

建设项目总平面布置图

占用耕地，必须提出补充耕地方案

建设项目位于地质灾害易发区的，提供地质灾害性评估报告

2.审查（由土地行政主管部门进行审查）

在可研阶段，提出建设项目用地预审报告

在报批阶段，市县土管部门拟订或编制“一书四方案”（收到申请之日起30日内）

农用地转用方案

补充耕地方案

征收土地方案

供地方案

建设项目用地呈报说明书

土地利用总体规划图和分幅土地利用现状图

勘测定界图及勘测定界技术报告

地籍资料或其他土地权属证明材料

土地有偿使用合同及说明

城市规划图和村庄集镇规划图

报经同级人民政府审核同意后，报上一级土地主管部门审查

上级土管部门再报同级人民政府审核

再逐级上报有批准权的人民政府，将资料送同级土管部门审查

3.批准（针对四方案）－5日内发出批复

农用地转用方案和补充耕地方案的条件

符合土地利用总体规划

确属必须占用农用地且符合土地利用年度计划确定的控制指标

占用耕地的，补充耕地方案符合土地整理开发专项规划，且面积质量符合规定要求

单独办理农用地转用的，必须符合单独选址条件

征收土地方案的条件

被征收土地界址、地类、面积清楚，权属无争议的

补偿标准符合法律、法规规定的 需要安置人员的安置途径切实可行

供地方案符合条件

符合国家的土地供应政策

申请用地面积符合建设用地标准和集约用地要求

划拨方式供地的，符合法定的划拨用地条件

以有偿使用方式供地的，供地方式、年限、有偿使用费的标准、数额符合规定

只占用国有未利用地的，必须符合规划、界址清楚、面积准确

以北京为例，获得的政府土地批文为北京市人民政府《关于×区（县）×年度×项目建设用地征地的批复》

4.公告

由被征地所在地的市县人民政府组织实施，并组织公告

公告的内容

批准征地机关的批准文号

征收土地的用途、范围、面积

征地补偿标准和农业人口安置办法

办理征地补偿的期限

5.征收补偿

具体内容见第四节

第二篇：中级经济师《房地产》财政支农

2011年中级经济师《房地产》财政支农

中级经济师房地产财政支农政策的种类和主要内容

（一）财政支农政策的主要种类

依据农业与财政支农的内涵，财政支农可以分为对农业产前、产中、产后的支持。公共政策对农业产中的支持是重点，主要是加大农业科技进步，提高农业科技含量。

依据政策内容，财政支持“三农”政策可以分为两大类：

一是支出政策，主要方式是投资、补助、补贴等，中央财政直接支持三农的资金包括15类，包括基本建设投资、农业科学事业费、科技三项费用等等；

二是税收政策，主要方式是轻税、减免、退税、免税等。2004年中央政府出台了取消农业特产税和农业税减免试点，2006年1月1日起，《中华人民共和国农业税条例》废止。

（二）财政支农政策的主要内容

第一，支持农业农村基础设施建设。这方面的财政支农资金包括农业基本建设投资、农业综合开发、小型农田水利建设支出、农村小型公益设施建设资金、扶贫资金等。

第二，支持农业科技进步。这方面的财政支农资金包括农业科研支出、科技三项费用、农业科技推广支出、农业科技成果转化资金、农民科技培训资金等。

第三，支持粮食生产和农业结构调整。

第四，支持生态建设。

第五，支持抗灾救灾。

第六，支持扶贫开发。这方面的资金包括财政扶贫资金、国债资金（以工代赈）等。

第七，支持农村社会事业发展。这方面的财政资金包括教育支出、医疗卫生支出、文化支出等。

第八，支持农村改革。财政用于这方面的资金包括农村税费改革转移支付、农产品政策补贴等。

（三）几项重点财政支农政策，包括支持粮食生产政策、促进农民增收政策、支持农村社会发展政策。

财政支持粮食生产的政策，除了免征农业税以外，还对种粮农民实行直接补贴，对粮食生产特别是水稻生产实行良种补贴，农业基本建设投资和农业综合开发资金向粮食主产区集中，对一部分粮食主产区实行大型农业机械购置补贴，土地出让金集中一部分用于农业土地开发，农业生产资料价格补贴等。与财政有关的粮食政策，还有优质粮产业振兴工程、粮食的最低收购价和粮食流通体制改革。

第三篇：中级经济师考试

上海市职业能力考试院文件

沪人考„2012‟39号

关于印发《上海市2012全国经济专业

技术资格考试考务工作安排》的通知

各有关单位：

根据《关于做好2012经济专业技术资格考试考务工作的通知》（人考中心函„2012‟38号），现将《上海市2012全国经济专业技术资格考试考务工作安排》印发给你们。请认真做好宣传发动和报名组织等相关工作。

本通知及相关文件、表格可在上海市职业能力考试院网站（http://）和21世纪人才网

（http://）的“考试动态”栏目内查询和下载。

上海市职业能力考试院

二〇一二年五月二十八日

上海市2012全国经济专业

技术资格考试考务工作安排

一、报考条件

（一）基本条件

凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德的人员均可申请参加全国经济专业技术资格考试。

（二）报名参加经济专业技术初级资格考试的人员，除具备基本条件外，还必须具备高中以上学历。

2012年高校应届毕业生，须持能够证明其在考试可毕业的有效证件（如学生证等）和学校出具的应届毕业证明，到现场办理确认手续。

（三）报名参加经济专业技术中级资格考试的人员，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一：

1.大学专科毕业，从事专业工作满6年；

2.大学本科毕业，从事专业工作满4年；

3.获第二学士学位或研究生班结业，从事专业工作满2年；

4.获硕士学位，从事专业工作满1年；

5.获博士学位。

（四）已评聘非经济系列专业技术职务的在岗从事经济工作的人员，可报名参加相应级别的经济专业技术资格考试。

（五）实行资格考试办法以前，已评聘担任中、初级经济专业职务的人员，可报名参加相应经济专业中级资格考试或初级资格考试。

以上专业工作年限计算截止日期为2012年12月31日。

二、考试时间、科目

2012年11月3日

09：00－11：30《专业知识与实务（初、中级）》14：00－16：30《经济基础知识（初、中级）》

专业设置及专业科目名称详见附件一。

三、考试成绩管理办法

参加考试的人员，须在当次考试内通过全部应试科目。

四、报名相关事宜

（一）本次考试报名采用网上报名，现场确认的方式进行。

（二）网上报名时间为2012年6月25日－7月14日，网上报名须登陆上海市职业能力考试院网（.cn），联系电话：400-606-6496，010-64962347。该网站为人力资源和社会保障部人事考试中心指定的唯一售书网站。

（三）为维护考生权益，打击盗版，经济考试用书使用新的防伪措施，在版权页上印有防伪标识说明，便于考生辨别正版书。

六、考生须知

（一）考试各科目均为客观题，在答题卡上作答。

（二）考生应考时，应携带黑色墨水笔，2B铅笔，橡皮，无声无文本编辑功能的计算器。

七、成绩查询及证书领取

（一）一般在考试后两个半月，考生可在本网站“成绩查询”栏目查询考试成绩。考试成绩单不再另行发放，考生如有需要，请于考试成绩公布之日起30天内自行下载打印。

（二）领证时间为成绩公布后两个月左右，地点为相应确认点。请考生届时关注本网站通知或联系现场确认点。考试合格者须填写合格人员登记表。

附件：1.经济专业技术资格考试专业设置及专业科目名称

2.现场确认点一览表

第四篇：中级经济师工作总结

中级经济师工作总结

中级经济师工作总结【一】

回顾以前的工作，在工会领导帮助和关心下，本人能够认真学习党和国家方针政策，遵纪守法，爱业敬岗，与工会同志一道，围绕中心，服务大局，努力克服各种困难，自觉主动、创造性的开展工作，不断提高自己的工作水平和思想觉悟，较好地完成了每各项任务。现将近四年来的主要工作成绩总结如下：

1、针对不同时期生产经营重点，组织开展攻关竞赛。

围绕生产经营的重点、难点，先后在炼铁、炼钢组织开展“高炉顺产达标”、“增铁增钢保目标”劳动竞赛。尤其是去年二季度以来，公司工会针对企业内部生产成本过高和严峻的市场形势，先后在“一铁两钢”、供应、销售系统开展竞赛活动。针对大宗原燃料涨价，资源性商品供应紧张的实际情况，与部门同志一起在供应部组织职工开展“保证供应、保证质量，降低辅材备件消耗、降低库存储备资金占用、降低采购成本”竞赛。通过竞赛，4、5、6三个月，采购成本分别控制在5个亿、4个亿和3个亿。还在销售部开展“落实财务预算制，努力促销增效”竞赛，8月份销售成品钢材万吨，其中热轧材高出预算价格元/t，为公司增加利润万元。三季度，是我公司1080m3高炉、6m焦炉等技改工程建设的关键时期，组织有关单位和部门在这两项工程中开展“重点工程建设”竞赛活动，同时还纳入湖北省“重点项目建设”竞赛，进一步动员广大职工积极投身重点项目建设，全面促进了项目建设计划的完成。据不完全统计，四年来，共组织开展各种攻关竞赛915场次，参加人数117844人次，创纪录559项次，创经济效益万元。

2、以改善指标为重点，组织开展指标争先创优竞赛活动。

积极发动职工立足岗位、大力开展指标攻关竞赛活动，并每月将竞赛结果进行通报。在对标挖潜活动中，与技能部等部门一起瞄准国内同行业的先进水平，结合企业的实际情况，制定各单位竞赛指标，动员组织职工积极开展技术经济指标创新活动。各单位根据公司下达的指标进行了层层分解、层层落实，从而促进了指标的改善。如和冷带公司工会一起抓好宣传、发动、组织工作，动员广大干部职工开展多种形式的攻关活动，促进了技术经济指标的改善。去年以来，产品合格率、工序能耗、日历作业率三项指标居全国同类型企业第一，成材率、机时产量名列第二。xx年，公司九个主体工序13项指标有8项实现了公司攻关目标，占指标总数的%。

3、以总结推广先进操作法为载体，组织开展技术攻关活动。

根据生产建设、市场需求和变化、以及企业管理实际，发挥广大职工群众的聪明才智，本着职工自愿结合、自我选题、自己动手的原则，开展小改小革和合理化建议活动。及时召开表彰、宣传技术攻关典型，展示技术攻关成果，为职工构筑一个自我体现的平台。同时在职工中广泛开展“金点子”活动。四年来，组织职工创先进操作法20个(项)，攻克技术难关184起，小改小革223项，征集合理化建议8145件，已采纳实施4067件，创价值430万元。

4、以提高职工队伍技术业务素质为突破口，组织开展技术比武活动。

xx年，积极参与组织在七个主体生产单位，开展炼铁工、轧钢工等八大工种岗位练兵、技术比武活动，此次活动历时六个月，涉及557名竞赛选手。在整个竞赛工作中，由于各单位坚持比武内容与生产实际相结合，比武重点与生产难点相结合，练兵比武与职工技能鉴定相结合。参加公司决赛的96名选手综合及格率达到了100%。公司对在这次技术比武、岗位练兵中取得优异成绩的34名选手授予“鄂钢技术能手”称号，颁发了高级工技能鉴定证书。有效地调动了广大职工学技术、学业务的积极性。

多年来，除搞好分管工作外，还发扬团队精神，积极协助同事开展诸如“安康杯”竞赛、评比和班组建设等工作。

如在安全方面，协助组织以“安康杯”竞赛为载体，充分发挥两级劳动保护监督检查委员会和工会劳动保护检查员的作用，抓好群众性安全防范工作。在日常的工作中做到了与基本安全生产知识培训教育、“两室一场”安全文明卫生检查、事故隐患与职业危害监控法和事故隐患自查整改活动结合起来。四年共查隐患8401起，整改隐患7727起，有效地提高了职工安全意识和自我防护能力。

九三年至今，结合鄂钢实际，通过实践与摸索，同他 人商议写了5篇经验文章和论文，其中有3篇在省内外刊物如省总《工会理论研究》、《大众企业管理》、《工厂管理》等刊物上发表(即“关于转换企业经营机制中劳动竞赛工作的实践与思考”、“突出重点 开展多种形式劳动竞赛”、“组织灵活多样的劳动竞赛”)，有2篇工作论文在全国冶金行业工作研究会上交流，其中《冶金企业班组建设工作存在的问题及对策》曾获得全国冶金企业工会班组建设工作研究会二等奖。

金无足赤，人无完人，在工作中难免有缺陷，例如，提高理论研究分析能力，管理工作水平不断提升，加强团队协助精神等。

随着社会的不断进步，对每个工会工作者的素质要求更高，在今后的工作中，我将更严格要求自己，努力工作，发扬优点，改正缺点，开拓前进，为企业的改革与发展奉献自己的力量。

中级经济师工作总结【二】

XX年7月我有幸成为xx公司的一员，参加工作以来，在各级组织的培养教育，领导和同志们的提携帮助，我坚持不断地学习理论知识、总结工作经验，加强自身思想修养，努力提高综合素质，严格遵守各项规章制度，完成了自己岗位的各项职责。并于XX年11月通过全国统一考试，获得中级经济师专业技术资格，现将主要思想工作总结如下：

参加工作以来我坚持认真学习党的方针政策、路线纲领，认真学习马列主义毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想，不断提高思想政治素质和党性修养，与党组织保持高度一致，坚决拥护党的各项方针政策，始终以一名共产党员的标准严格要求自己，我清楚自己还有很多方面需要不断的学习，我也将加倍努力，争取更大的进步!

我先后在xxx等不同的岗位上工作，无论在什么岗位我始终爱岗敬业，积极进取，求真务实，兢兢业业，勤于学习，刻苦钻研，踏踏实实的完成自己的本职工作。坚持高标准严格要求自己，始终脚踏实地，认真负责，扎实努力，勇于创新，具有强烈的事业心和高度的工作责任感。

在市场部的工作的这段时间我亲身参与了xxxx等项目，从信息搜集、电话跟踪、建立联系、制作标书、到投标中标的全过程。在我们部门领导的细心培养下，对于招投标的程序、方式，标书的编制(写作技巧)，投标技巧等方面有了一定的认识，已经能够胜任标书的制作，对招投标各流程也有了一定的了解，已经能够自主的参与到招投标工作中。

五年的工作让我积累了很多宝贵经验同时，也从中认识到自己在工作中的一些不足：

①对于搜集来的信息系统整合力度不够，不便于查阅，需要建立完善的市场部信息库。

②对已有信息的深入跟踪不够，致使不少项目信息无法确定准确联系信息而无法进一步跟踪。工程师专业技术总结③标书制作还不能独立完成，对于商务标的制作，价格测算不准，无法给出有竞争力的报价。

④对于物流专业的知识已经不能满足现实的工作需求，学校里的书本知识与实际脱轨，要联系实际工作完善自己的物流知识。对于进出口外贸这块的知识比较薄弱，还需加强。

“态度决定一切”这是我在工作中最大的体会。工作态度的不同决定着你的工作成效的好坏，影响整个企业。在工作中，我们部门同事都各尽其职，努力将自己的事情作好，团体纪律意识强。这样的工作态度正是一个企业发展所需要的，这种态度也是适合我们生活、工作、学习任何一个领域，所以在面对任何事情任何工作的时候要有一个稳健的心态和端正的态度，这样才会被认可，自己才会进步。在今后的工作中我一定会不断努力进步，争取为公司的发展贡献自己的力量，做一名合格的员工!

第五篇：中级经济师简介

经济师考试也称作经济专业技术资格考试。参加经济专业中级资格考试并成绩合格者，获得中级业技术资格，由人事部统一发放合格证书。各科试卷均为客观题，在答题卡上作答。考生应考时可携带钢笔或圆 珠笔（黑色或蓝色）、2B铅笔、橡皮。考试分两个半天进行，各个科目的考试时间均为2个半小时。参加考试的人员须在1个考试内通过全部科目的考试。中级经济师考试科目 中《专业知识和实务》科目分为工商管理、农业、商业管理、商业营销、税务、物资、财政、金融、保险、运输（水路、公路、铁路）、人力资源等18个专业。

中级经济师考试报名条件。

凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，可报名参加经济专业中级资格考试。中等专业学校毕业后从事专业工作满十年，取得经济专业初级资格（含1992年年底以前通过国家考试获得的经济员资格或1993年1月6日前按照国家统一规定评聘的初级经济专业职务）。大学专科毕业后，从事专业工作满6年。大学本科毕业后，从事专业工作满4年。取得第二学士位后或研究生班结业后，从事专业工作满2年。取得硕士学位后，从事专业工作满1年。取得博士学位。已评聘非经济系列专业技术职务的在岗从事经济工作的人员，可同相应经济专业职务的人员一样，按照以上第1款的规定，报名参加经济专业中级资格考试。

中级经济师考试报名时间

报名时间一般为4、5月份（以当地人事考试部门公布的时间为准）。

八、中级经济师考试报名方法报考者由本人提出申请，携带有关证明材料到当地人事考试管理机构办理报名手续。党中央、国务院各部门、部队及直属单位的人员，按属地原则报名参加考试。