第一篇：报规划流程
（一）建设项目选址意见（划拨土地）
1．事项：核发《建设项目选址意见书》
2．依据：
（1）《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条；
（2）江门市城市总体规划（含城镇体系规划）、分区规划等规划。
3．条件：
（1）符合国家、省、市有关城市规划的法律、法规、规章规定；
（2）符合国家、省有关标准和规范的要求；
（3）符合区域性规划和城市规划，符合城市规划主管部门的规划设计条件；
（4）相关部门的意见。
4．办理程序：
（1）申请人提交申请表及法定材料，办理人员出具接收材料凭证；
（2）材料符合法定要求的，五个工作日内向申请人发出行政许可受理通知书；材料不符合法定要求的，五个工作日内向申请人发出一次性补正材料通知书；
（3）审查行政许可申请材料及现场踏勘；
（4）作出是否同意的行政许可决定；
（5）核发《建设项目选址意见书》。
5．办理期限：自受理申请之日起，二十个工作日内作出决定；二十个工作日内不能作出决定的，经本行政机关负责人批准延长十个工作日。作出决定后十个工作日内颁发相应证件。
（二）建设（临时）用地规划许可（含变更）
1．事项：核发《建设用地规划许可证》
2．依据：
（1）《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三十八条、第四十四条；
（2）《广东省城市控制性详细规划管理条例》第十九条、第二十条；
（3）经批准的控制性详细规划。
3．条件：
（1）符合国家、省、市有关城市规划的法律、法规、规章的规定；
（2）符合国家、省有关标准和规范的要求；
（3）符合经批准的城市规划，符合城市规划主管部门的规划设计条件；
（4）相关部门的意见。
4．办理程序：
（1）申请人提交申请表及法定材料，办理人员出具接收材料凭证；
（2）材料符合法定要求的，五个工作日内向申请人发出行政许可受理通知书；材料不符合法定要求的，五个工作日内向申请人发出一次性补正材料通知书；
（3）审查行政许可申请材料及现场踏勘；
（4）作出是否同意的行政许可决定；
（5）核发《建设用地规划许可证》。
5．办理期限：自受理申请之日起，二十个工作日内作出决定；二十个工作日内不能作出决定的，经本行政机关负责人批准延长十个工作日。作出决定后十个工作日内颁发相应证件。
（三）建设（临时）工程规划许可（含变更）
1．事项：核发《建设工程规划许可证》
2．依据：
（1）《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、第四十四条；
（2）《广东省城市控制性详细规划管理条例》第二十二条；
（3）经批准的各类城市规划、城市设计等。
3．条件：
（1）符合国家、省、市有关城市规划的法律、法规、规章的规定；
（2）符合国家、省有关标准和规范的要求；
（3）经批准的修建性详细规划方案和建筑设计方案；
（4）相关部门的意见。
4． 办理程序：
（1）申请人提交申请表及法定材料，办理人员出具接收材料凭证；
（2）材料符合法定要求的，五个工作日内向申请人发出行政许可受理通知书；材料不符合法定要求的，五个工作日内向申请人发出一次性补正材料通知书；
（3）审查行政许可申请材料及现场踏勘；
（4）需要公示的项目在相应场所公示；
（5）作出是否同意的行政许可决定；
（6）核发《建设工程规划许可证》。
5．办理期限：自受理申请之日起，二十个工作日内作出决定；二十个工作日内不能作出决定的，经本行政机关负责人批准延长十个工作日。作出决定后十个工作日内颁发相应证件。
（四）乡村（临时）建设规划许可（含变更）
1．事项：核发《乡村建设规划许可证》
2．依据：
（1）《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条、第四十四条；
（2）《广东省城市控制性详细规划管理条例》第二十二条；
（3）经批准的镇总体规划、控制性详细规划、村庄规划等。
3．条件：
（1）符合国家、省、市有关城市规划的法律、法规、规章的规定；
（2）符合国家、省有关标准和规范的要求；
（3）经批准的规划设计方案和建筑设计方案；
（4）相关部门的意见。
4． 办理程序：
（1）申请人提交申请表及法定材料，办理人员出具接收材料凭证；
（2）材料符合法定要求的，五个工作日内向申请人发出行政许可受理通知书；材料不符合法定要求的，五个工作日内向申请人发出一次性补正材料通知书；
（3）审查行政许可申请材料及现场踏勘；
（4）需要公示的项目在相应场所公示；
（5）作出是否同意的行政许可决定；
（6）核发《建设工程规划许可证》。
5．办理期限：自受理申请之日起，二十个工作日内作出决定；二十个工作日内不能作出决定的，经本行政机关负责人批准延长十个工作日。作出决定后十个工作日内颁发相应证件。
（五）建设工程规划核实
1.事项: 核发《建设工程规划验收合格证》
2.依据:
（1）《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条；
（2）《新会区建设工程规划验收制度实施办法规定》；
（3）建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及其附件。
3.条件：符合建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及其附件的要求和国家、省有关竣工标准。
4.办理程序：
（1）申请人提交申请表及法定材料，办理人员出具接收材料凭证；
（2）材料符合法定要求的，五个工作日内向申请人发出行政许可受理通知书；材料不符合法定要求的，五个工作日内向申请人发出一次性补正材料通知书；
（3）审查行政许可申请材料；
（4）组织现场验收；
（5）作出验收是否合格的决定；
（6）核发《建设工程规划验收合格证》。
5.办理期限：自受理申请之日起，二十个工作日内作出决定；二十个工作日内不能作出决定的，经本行政机关负责人批准延长十个工作日。作出决定后十个工作日内颁发相应证件。
（一）分局主办项目办理流程：
（二）会城地区村民住宅项目办理流程：
城区范围内规划业务办事指南
（一）申请办理《建设项目选址意见书》须提供以下资料：
1．填写《建设项目选址意见书呈报表》一份；
2．建设单位申请报告（建设项目基本情况说明）或项目可行性研究报告原件一份；
3．提供现状数字化地形图，拷贝磁盘文件一张,并在数字化地形图上用红笔拟定申请选址范围；
4．立项批文或项目立项备案书原件一份，复印件两份，原件经核对无误后退回；
5．属二、三类工业、风景名胜区、大型基础设施和大型对外交通设施项目，需提供环评报告原件一份，复印件两份，原件经核对无误后退回；
6．其他补充说明性文件或资料。
（二）申请办理“建设用地规划条件”审批须提供以下资料：
一、新办
1.申请文件的原件一份；
2.建设用地1/500现状地籍测绘图一份(经国土部门确认)和DWG格式的电子地形图磁盘一张；
3.与建设用地有关的补充文件。
二、变更
1.申请变更的文件原件一份；
2.原出让时的《建设用地规划条件》与《用地红线图》复印件各一份3.对于已出让地块须提供《国有土地使用出让合同》原件一份，复印件一份，原件经核对无误后退回；
4.与建设用地有关的补充文件。
（三）申请办理《建设用地规划许可证》须提供以下资料：
1．填写《建设用地规划许可证呈报表》一份；
2．提供最新的数字化地形图，拷贝磁盘（DWG格式）文件一张；
3．建设单位申请报告原件一份,说明建设情况和用地要求；
4．提供本局“综合技术审图组”批出的《规划设计审批通知书》原件一份，复印件两份，原件经核对无误后退回；
5．需提供《建设项目选址意见书》原件一份，复印件两份，原件经核对无误后退回；
6．提供与本项目有关的其它文件，如环保部门的“环评报告”等。
（四）申请办理《建设工程规划许可证》（建筑）须提供以下资料：
1．填写《建设工程规划许可证呈报表》一份；
2．本分局核发的《建设用地规划许可证》原件，复印件二份，原件经核对无误后退回；
3．经本局“综合技术审图组”批复的规划设计方案、环境设计方案、市政设计方案、建筑设计方案及《规划设计审批通知书》原件一份，原件在本表办结后退回；
4．提供现状数字化地形图，提供DWG格式电子文件磁盘一张；如果第（2）项批复的方案是在现状地形图上设计的，请提供设计方案DWG格式电子文件；
5．建设单位书面申请报告原件一份；
6．国土批文一份及国土证复印件一份。
（五）申请办理《建设工程规划许可证》（市政）须提供以下资料：
1．填写《建设工程规划许可证（市政）呈报表》一份；
2．建设单位书面申请报告原件一份；
3．本局核发的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》（建筑）及其红线原件，复印件二份，原件经核对无误后退回；
4．“综合技术审图小组”批复的市政工程规划设计方案原件一份，及《市政规划设计审批通知书》原件一份，办毕退回。
5．提供现状数字化地形图一份及DWG格式磁盘文件一张。
（六）申请办理《建设工程规划验收合格证》须提供以下资料：
1．填写《建设工程规划验收合格证呈报表》一份；
2．建设单位书面申请报告原件一份；
3．《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》及用地、建筑、市政红线图原件，复印件一份，原件经核对无误后退回；
4．竣工测量图一份，DWG格式电子文件磁盘一张；
5．与本工程验收有关的其他证明资料。
（七）申请办理“建设项目规划变更”须提供以下资料：
1．填写《建设项目规划变更呈报表》一份；
2．建设单位书面申请报告原件一份；
3．有关原批复资料原件；
4．拟变更设计方案图二份，相应DWG格式电子文件磁盘一张；
5．建设单位对已竣工的建筑物提出立面或功能变更的申请,需提供实拍立面图和实测地形图,并附DWG格式电子文件。
（八）申请办理《临时建设用地规划许可证》须提供以下资料：
1．填写《临时建设用地规划许可证呈报表》一份；
2．建设单位书面申请报告原件一份，说明使用临时用地的理由、用途、使用期限，如期交回的承诺；
3．提供现状数字化地形图一份，并在图上拟定用地边界线，附上现状地形图DWG格式文件磁盘一张；
4．本局“综合技术审图组”发出的《规划设计审批通知书》原件一份，复印件二份，原件经核对无误后退回。
特别提示：临时用地在有效期内，如因政府城市建设需要，使用临时用地的单位须无条件终止使用临时用地。
（九）申请办理《临时建工程地规划许可证》须提供以下资料：
1．填写《临时建工程地规划许可证呈报表》一份；
2．建设单位书面申请报告原件一份，说明建设理由、建设项目基本情况；
3．需提供《建设用地规划许可证》，在临时用地上建设项目，须提供《临时建设用地规划许可证》；
4．如果用地单位和临时建设单位不是同一单位时，须提供临时建设单位与地权单位的土地使用协议书二份，临时建设单位限期拆除承诺书二份；
5．提供现状数字化地形图一份，并在图上拟定用地边界线，附上现状地形图DWG格式文件磁盘一张；
6．本局“综合技术审图组”已审批的临时建设项目设计图二套，及设计图DWG格式电子文件磁盘一张。
第二篇：房地产开发项目规划报建流程
房地产开发项目规划报建流程
1、项目前期立项。
规划部门须参与项目前期立项，招商引资工作，就建设项目选址提出初步意见。
2、办理《选址意见书》。
建设单位向规划部门提出申请，经规划审查会研究，按规定程序报批后，颁发《选址意见书》，同时提出规划设计条件。
3、办理《建设用地规划许可证》。
建设单位依据规划设计条件，利用招标、委托等方式，委托有资质的规划设计单位做出修建性详细规划，报规划审批会议研究，按规定程序报批后颁发《建设用地规划许可证》。
4、办理《土地证》。
建设单位依据《建设用地规划许可证》，到土地部门办理用地手续，同时规划部门提出建筑设计要求。
5、审批建筑设计方案。
建设单位依据建筑设计要求委托有资质的建设设计单位做建筑设计方案。大型工程、沿主要干道、国道的工程需提报二个以上建筑工程方案，经规划审批会研究，按规定程序报批后实施。
6、办理《建设工程规划许可证》。
建设单位依据经批准的建筑设计方案做建筑工程施工图。施工图经建设部门审图中心审查后，报规划分局申请办理建设工程规划许可证。办证时，土地手续尚未办理完毕但已同意使用的，应由土地部门出具证明。
7、办理《建设施工许可证》。
建设单位依据建设工程规划许可证，到建设部门办理建设工程施工招投标手续和施工许可证。
8、批后管理。
开工前，建设单位须到规划部门申请放线、验线。开工后，应申请验槽，否则视为违法建设。
9、竣工规划验收。
工程竣工后，建设单位应到规划部门申报竣工规划验收，验收合格的办理建设工程竣工规划验收合格证；不合格的做为违法建设查处。
第三篇：规划项目报建流程材料（最终版）
肥西县项目报建流程材料
一、项目规划报建
（一）、项目选址意见书
1、肥西县《选址意见书》申报表1份；
2、立项批文复印件；
3、用地协议复印件；
4、项目可行性报告或项目建议书；
5、工业项目县工业办证明复印件； 6、1:500或1:1000地形图2份，并加盖出图章；
7、环保等相关部门意见；
8、地形图电子文档（由测绘单位提供）。
（二）、规划设计条件要点通知书
1、肥西县《建设工程规划报建》申请表1份、立项批文、投资协议书、经营性项目控规批复、环保等相关部门意见； 2、1:500或1:1000地形图2份，并加盖出图章；加盖园区及土地部门预审和盖章。
（三）、建设用地规划许可证
1、肥西县《建设用地规划许可证》申请表1份；立项批文 ；
2、土地部门出具的《国有土地使用权出让合同》及附图各1份复印件； 3、1:500或1:1000地形图2份，并加盖出图章（当地政府或园区章）已批准的总平面方案（经营性项目不需要）
（四）、规划方安报审
1、肥西县《建设工程规划报建》申请表1份；
2、已核发的规划设计条件及附图各1份（复印件）、经营项目提供日照分析；
3、总平面布置图2份，并有消防、环保等相关部门签署的意见盖章、工业办证明、立项批文、可行性研究报告；
4、总平面布置图、鸟瞰图、单体立面等，包括电子档（经营性用地必备）；(经营性地下车库布置图、日照分析报告)
5、规划方案电子档。
（五）、建设工程规划许可证副本（每单体一套材料）
1、肥西县《建设工程规划许可证》每单体申请表1份；
2、土地证及附图1份复印件；
3、立项批文复印件、消防部门对单体的审核意见；
4、规划批准备的总平面图、规划方案审批通知书、规划设计要点复印1份； 5、1:500或1:1000总平面定位图每单体2份、单体施工图一套、建设项目日照分析报告；
6、预测报告（房产局）；
7、文本（原件），立面效果图一份；
8、缴纳相关费用（人防、抗震、配套费、墙改资金、规划技术咨询费）
（六）、竣工核实（换发正本）
1、肥西县《建设工程竣工规划验收》申报表每单体1份，并加盖申请人印章；
2、《建设工程规划许可证》副本及附件、附图（定位图）（原件）；
3、经规划部门批准的总平面设计图及方案审定通知书各1份；
4、由肥西县规划测量队测绘的《竣工测量成果图》（每单体2份）；
5、《国有土地使用权证》及附图各1份（复印件）；
6、消防、环保部门竣工意见（文字材料通知书）；
7、竣工图纸并加盖竣工图章（由施工单位提供）；
8、所有复印件加盖企业公章（立项批文）
二、审图报建
1、设计单位资质证书、营业执照（复印件加盖公章）；
2、勘察单位资质证书、勘察单位营业执照（复印件加盖公章）、外地设计院（勘察院）来皖备案证明及申请表（复印件加盖公章）；
3、勘察报告原件；
4、全套施工图（至少2套）；
5、结构计算书（三级签名，日期，加盖设计单位出图章或技术专用章，注册结构师章）
6、节能计算书（三级签名，日期，加盖设计单位出图章或技术专用章，工程主持人加盖注册建筑师章）
7、节能光盘（必须含有审查文件）、节能备案登记表（需提供三份并且加盖建设单位公章）、节能设计一览表；
8、暖通负荷计算书（大型公建）（三级签名，日期，加盖设计单位出图章或技术专用章）；
9、电气负荷计算书（大型公建）（三级签名，日期，加盖设计单位出图章或技术专用章）
10、项目立项批准文件、城市规划部门意见及批复（室外排水、人防）
11、勘察现场情况作业表（合肥市）
12、建设工程勘察、设计合同（需备案）
13、勘察、设计单位应按照要求在安徽省建设工程监管和信用管理平台将设计院信息及图纸上签字的设计人员资料录入，录入的设计人员还应进行实名制认证
14、规划许可证（复印件）
三、项目消防报审
1、建设工程消防设计审核（备案）申报表1份；
2、建设单位营业执照、组织机构代码证等合法身份证明文件；
3、设计单位营业执照、组织机构代码证、设计资质等合法身份证明文件；
4、设计单位出具的消防设计文件加盖齐缝章；
5、施工图审查合格文件复印件、审图机构的营业执照、组织机构代码证、审图资质复印件；
6、建设用地规划许可证（或选址意见书）、立项批文；
7、由消防、环保、规划部门签字盖章的总平面图（附室外消火栓平面布置图）；
8、授权委托书及相关人员身份证复印件；
9、全套图纸并用光盘刻录电子图纸；
10、建设、设计、施工图审查机构应分别填写建设工程消防质量终身负责制登记表，加盖公章并提供填写人员的身份证复印件及人员资质。（建设单位可不提供人员资质）
四、项目室外排水报建
1、规划审批文件：指对排水系统、排水制度、排水设施等的确定（接建委通知可以不提供）；
2、环评审批文件；
3、排水制度（分流或合流）的确定；
4、污水、雨水流量的确定（附计算书）；
5、接入市政管网设计条件（检查井位置、管径、高程）；
6、盖有设计单位资质章的排水总平面图，应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》中的第4.6.4，4.6.5条相关内容的规定。
五、项目施工许可报建
（一）、施工许可基础资料
1、建设五方主体的质量授权及承诺书（建设、施工项目经理、临理、勘察、设计单位）；
2、项目负责人质量终身责任信息档案；
(二）、建设工程合同备案报建
1、《合肥市建设工程施工合同备案表》（1份）；
2、所有施工合同原件（GF-2013-0201）(至少3份）（招标工程的提供中标通知书，核原件）；
3、申请单位营业执照和税务登记证复印件1份、开发企业资质证书复印件1份；
4、施工单位营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件、建造师复印件（盖注册章）、外地企业提供来肥信息备案证书复印件（各1份，核原件）；
5、所有监理合同原件（GF-2012-0202）（至少3份）（招标工程提供中标通知书复印件）；监理单位营业执照、资质证书、总监证书复印件（盖注册章）、外地监理单位来肥信息备案证书复印件（各1份核原件）；
6、建设工程农民工资专用账户开户证明、建设工程农民工工资专用账户资金托管协议（原件）。
（三）、建设工程安全监督报建
1、安全监督报监表一式四份；
2、施工单位（总、分包）安全生产许可证复印件、建造师复印件（盖注册章）、建造师安全考核证复印件（B证）、安全员考核证复印件（C证）；（各1份，核原件）；
3、工伤保险凭证复印件1份（核原件）；
（四）、建设工程质量监督报建
1、质量监督报监表一式四份；
2、施工图审查意见、答复、合格书复印件各1份，核原件；
3、施工单位（总、分包）资质证书复印件、建造师证书复印件（盖注册章）（各1份，核原件）；
4、监理单位资质证书、总监证书复印件（盖注册章）（各1份，核原件）；
（五）、建设工程施工许可证报建
1、施工许可证申请表1份；
2、土地证、建设用地规划许可证复印件各1份（核原件）；
3、建设工程规划许可证复印件1份（核原件）；
4、已备案的施工合同（建设工程施工合同、专业分包合同）、监理合同；
5、施工图审查合格证书复印件1份；
6、质量、安全、监督手续（同时办理整个项目的室外排水 质量安全报监手续）；
7、缴纳费用（农民工工资支付保障金、综合技术服务费）；
8、由银行出具的到位资金证明；
9、合肥市建设工程质量安全措施审查情况表（3份）及建设工程质量安全措施一套、工伤保险凭证复印件；
10、建设工程档案报送责任书2份；
11、建筑垃圾处置许可证（或证明）；
12、工业项目的，提供职业病危害预评价报告审核（备案）通知书（县安监局）；
13、项目的大配套费缴纳凭证（规划局出具的基础信息表原件、城市基础设施配套费、白蚁预防工程费、人防工程易地建设费、新型墙体材料和散装水泥专项基金（减免或缓片凭证））；
14、建设单位在安徽省建设工程作息网--施工许可证管理系统中注册、填写相关信息并提交审核。
注：上述材料中的复印件，均需要加盖各单位公章
第四篇：房地产报建规划流程
报建规划
1、提交可行性研究报告和立项申请，到计划发展委员会申请立项；
2、将总体规划方案报规划局规划管理处审批，通过后领取建设用地规划许可证（总体规划通过后如一次规划分批实施，将分期实施详细规划和相应单体建筑设计报规划管理处审批。）
3、在项目签订土地出让合同、取得立项批文和建设用地规划许可证后到当地民政局地名管理办公室申报地名。
4、上述手续完毕，到规划局规划管理处申领建设工程规划许可证。
5、在项目的总体规划设计审查通过以后，由规划设计单位对整个项目的所有专业管线（包括：供电、自来水、燃气、电信、有线电视、路灯、市政道路、雨污水管网）进行管线规划设计，设计方案送规划局的市政规划管理处审核，通过后，将管线规划图送上述各专业部门听取各部门意见，然后由建设单位会同规划局的有关人员召集各专业部门召开管线规划协调会，将所有专业部门的意见形成会议纪要，以防止各专业管线在具体实施中相互扯皮，管位相撞。
6、到各规费收缴部门报审、缴费，具体手续办理如下：
（1）将报批的范围内所有建筑单体图纸报当地消防部门进行消防审查，取得建筑工程消防意见书。（2）到当地建设局计划财务处缴纳建设规费。（3）到当地教育局计划财务处缴纳教育设施附加费。（4）到卫生防疫站进行工程卫生防疫审查，缴纳卫生防疫检测费。
（5）与当地房管局白蚁防止所鉴定白蚁防止协议，缴纳白蚁防止费。
（6）按整个建设项目规划的绿化率规定专门对项目进行绿化设计，将绿化报建图，送园林管理局审批。（7）按当地的人防配套要求，做项目的人防规划，然后将所做的人防规划和人防工程的立项请报当地人防办部门审批通过。
（8）到当地经济委员会缴纳新型墙体改造费和散装水泥费。
（9）到当地城建档案馆签订建设工程档案移交协议书。（10）到当地建设局质监站签订建设工程质监协议，缴纳工程质监费。
7、领取建设工程规划许可证后，将准备实施的所有单体建筑的施工图纸送建设局技术处和建筑工程施工图审查中心审查。审查通过后领取建筑工程施工图审核批准书。
8、如投资方（项目控股方）是国有资产，建筑工程必须
通过当地招投标办公室进行公开招投标，对中标施工单位发中标通知书。
9、凭建筑工程施工图审核批准书和施工单位中标通知书到建设局建管处，申领建设工程施工许可证。
10、凭建设工程施工许可证及商品房核价的有关资料送当地物价部门进行商品房预售核价。
1、销售准备阶段
策划公司：提交项目销售策略及执行报告：具体价格表（包括销售底价、表价、成交价）、销控安排、销售策略、价格策略、促销方式、广告策略、包装策略、媒体计划、销售人员组织与培训计划，由甲方审核认可后执行（或委托执行）；
完成要素列表
2、正式销售
在正式销售开始前，可采用内部认购（或内部咨询）的方式进行市场试探市场反映，同时进行市场预热，为正式销售累计客户资源。
项目建设进度达到法定要求，凭建设工程施工施工许可证和预售批准文件到当地国土局开发办（或房管局房地产市场
处）领取商品房预销售许可证，销售正式展开。
第五篇：规划和建设局建设项目报建流程
一、建设工程选址意见书 申报材料
(只限行政划拨用地的建设项目、经营性用地建设项目不再办理）
1、建设项目选址意见书申请表；
2、表明拟选址用地的位置、范围的1：500标注建筑红线的现状地形图；
3、环境影响评估报告；
4、涉及乡镇的项目应附各镇对此项目的意见； 办理时限
从受理之日起7个工作日
二、建筑设计方案审查意见书 申报材料：
1、建筑设计方案审批申请表；
2、建筑设计方案；（1）总平面布置图；
（2）建筑单体平、立、剖面图（2个以上不同方案）；（3）建筑方案效果图（2个以上不同方案）；（4）计划批复文件；
（5）其他需要说明的文件、图纸等； 办理时限
从受理之日起7-15个工作日
三、建设工程施工图文件审查备案通知书 申报材料：
1、审图机构出具的施工图设计文件审查合格报告（原件一份）；
2、四川省建设工程施工图设计文件审查的审查合格书（原件一份）;
3、审查合格的施工图纸（建施部分蓝图）。办证时限
从受理之日起5个工作日
四、建设用地规划许可证 申报材料：
1、建设用地规划许可证申请表；
2、建设项目批准文件；
3、总平面设计图或初步设计方案；
4、总平面设计方案审查意见；
5、建设项目用地规划图；
6、环境影响评估报告（划拨用地除外）
7、其他需要说明的文件、图纸等； 办理时限
从受理之日起7个工作日。
五、建设工程规划许可证 申报材料：
1、建设工程规划许可证申请表（原件一份）；
2、土地权属证（审查原件，收复印件一份）；
3、建设项目计划批准文件（复印件一份）；
4、施工图设计文件的审查合格书及审查备案通知书（复印件一件）;
5、审查合格的建筑施工图（建施部分一套）;
6、建筑设计效果图及施工图设计文件（建施图纸）数字光盘（一份）;
7、消防审查意见书（复印件一份）；
8、其他需要说明的文件、图纸等；
9、文件和图纸装订成A4规格。办理时限
从受理之日起7个工作日。
六、建设工程白蚁预防
申请材料（直接到白蚁办办理）：
审查合格的建筑设计图纸：
1、总平面图；
2、底层平面图；
3、如有地下室的应提供地下室平面图。办理时限 即办
七、建设工程项目报建 申报材料：
1、《什邡市建设工程项目报建》原件一式四份；
2、《什邡市居住（公共）建筑节能设计审查备案通知书》原件一式二份；
3、立项批文复印件；
4、银行资金证明；
5、建设工程规划许可证；
6、有受监理的应提交《工程建设监理单位资质审查登记表》一式四份及派驻监理人员岗位证复印件； 办理时限
从受理之日起5个工作日。
八、招标投标备案
申报材料（直接到招投标站办理）：
（一）工程招标备案
一、办事流程
对所提交备案资料进行审查
二、申报材料 1.建设工程报建表 2.招标方案核准书
3.委托招标的代理合同（附招标代理公司的资质证书、营业执照以及代理该项目从业人员证书复印件）4.委托工程量清单编制合同（附工程造价咨询公司的资质证书、营业执照复印件）5.招标公告或投标邀请书
6.资格预审文件（实行资格预审时提交）7.招标文件
三、承诺时限
从受理之日起5个工作日
四、收费标准 不收费
五、法律依据
《中华人民共和国招标投标法》、《四川省国家投资工程建设项目招标投标条例》、《工程建设项目施工招标投标办法》七部委30号令
（二）招投标情况书面报告备案
一、办事程序
对符合要求的备案资料予以备案
二、申报资料
1.工程招标投标开标会议记录 2.评标专家抽取备案表
3.中标人投标文件（国有投资工程提交）4.评标报告
5.外地队伍入什注册登记表 6.中标通知书
三、承诺时限
从受理之日起5个工作日，符合标准的给招标人核发招标备案通知书，招标人发出已备案的中标通知书
四、收费标准 不收费
五、法律依据 同上
九、建设工程质量监督证 申报材料：
1、《建设工程质量监督登记书》原件一式三份；
2、工程地质勘察报告书一份；
3、中标通知书、招标合格通知书或免于招标通知书；
4、经审查通过的全套施工图一套；
5、施工图审查报告书；
6、《建设工程安全监督备案表》原件一式二份；
7、施工企业安全生产许可证（复印件）；
8、施工企业建造师、安全员经建设行政主管部门安全生产能力考核合格的证明材料；
9、公司企业对项目机构设置任命文件；
10、已买意外伤害保险证明材料（保单复印件）；
11、设计单位对审图意见的回复；
12、施工企业管理人员（即：安全员、质监员、材料员、施工员、建造师）原件的扫描件；
13、监理公司监理员、监理工程师压证（原件）；总监证复印件；
14、文件和图纸装订成A4规格。办理时限：
从受理之日起5个工作日
十、建设工程施工合同备案 申报材料（直接到建筑业管理科）：
1、施工合同（原件一式九份，或根据发、承包双方需要），其中一份合同留合同备案机构；
2、中标通知书（非招标工程不提供）；
3、中标人的投标报价书。办理时限 即办件
十一、建设工程施工许可证 申报材料：
1、《建筑工程施工许可申请表》原件一式两份；（在四川建设厅网上申请许可打印件）；
2、立项批文；、3、规划两证一书；
4、中标通知书；
5、质量监督证；
6、企业资质证书，营业执照，安全生产许可证；
7、缴纳农民工工资保证金，按工程总造价5%
8、施工企业为该工程从业人员购买的工作保险和意外伤害保险证明；
9、施工企业在工程投标时，所列出的项目管理机构配备情况复印件；
10、对施工现场管理人员持证上岗执行压证施工（建造师、施工员、质量员、安全员、材料员）；
11、现场项目总监，监理工程师，监理员备案登记表；
12、施工组织设计。办理时限：
从受理之日起15个工作日
十二、商品房预售许可证 申报材料：
1、商品房预售许可申请表；
2、开发企业的《营业执照》和《房地产开发企业资质证书》；
3、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证；
4、规划设计方案和主要楼层或户型的平面图、剖面图；
5、建设主管部门出具的符合预售条件的工程进度证明；
6、已完成基础以上的分部工程质量验收合格证明，以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》样本；
7、商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，以及明确标示有物业管理用房位置和面积的总平面图。
8、前期物业管理合同及方案。
9、白蚁防治证明。
10、房产测绘报告书。
11、什邡市商品房预售楼盘申请表。办理时限：
从受理之日起20个工作日。
十三、建设工程规划验收合格证
申报材料（直接到规划建设管理科办理）：
1、建设工程规划验收申请表（原件一份）；
2、建设工程规划许可证（复印件一份）；
3、土地权属证明（复印件一份）；
4、已批准的规划总平面图（原件一份）；
5、建设工程规划放、验线管理记录（原件一份）；
6、消防验收审查意见（原件一份）；
7、符合规划部门要求的竣工测量的数字化地形图或竣工测量凭证（饮食地形地貌、建构筑物、室外工程、配套设计；比例为1：500）；
8、建筑工程房产测绘报告；
9、文件和图纸装订成A4规格。办理时限
从受理之日起3个工作日。
十四、建设工程竣工验收
申报材料（直接到质量安全监督站）：
1、完整的技术档案和施工管理资料；
2、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的实验报告；
3、勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
4、施工单位签署的工程保修书；
5、规划、公安消防、环保、城建档案、气象等部门出具的认可文件或准许使用文件；
6、视工程具体情况按规定应提交的其他文件。办理时限 即办件
十五、建设工程竣工验收备案 申报材料（直接到质量安全监督站）：
1、备案资料（复印件）；
2、存档资料；
3、留站资料（复印件）；
4、质量评定资料；
5、质量保证资料；
6、技术管理资料；
7、视工程具体情况按规定应提交的其他材料。办理时限 即办件
十六、建设工程档案预验收
申请材料（直接到城市建设档案馆）：
《建设工程文件归档整理规范》（GB/T 50328-2001）基本内容；
1、立项的所有文件
2、建设用地、征地、拆迁的所有文件；
3、勘察、测绘、设计的所有文件；
4、招标的所有文件；
5、开工审批的所有文件；
6、财务的所有文件；
7、建设、施工、监理机构及负责人名单；
8、监理的所有文件；
9、施工的所有文件；
10、竣工图的所有文件；
11、竣工验收的所有文件。办理时限
从受理之日起5个工作日
十七、乡村规划许可证 申请材料：
1、申请表；
2、立项批文；
3、国土用地批文；
4、环评批文；
5、施工图审查报告及备案书；
6、消防审查意见；
7、乡镇对项目的意见；
8、用地红线。办理时限
从受理之日起7个工作日。
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