退休人员还可以申请公积金贷款吗？

第一篇：退休人员还可以申请公积金贷款吗？

退休人员还可以申请公积金贷款吗？

由于贷款买房的人群增加，大家开始逐渐关注公积金贷款。公积金贷款属于房屋贷款里面相对来说比较划算，低成本的一种方式。最近经常听到有人问，自己退休后还可以申请公积金贷款吗？临县贷款网小编来带大家了解一下。

首先，我们要先了解公积金贷款的条件。

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种“住房保障型”的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。

综上所述，我们可以知道，退休之后，五年之内大家还是可以申请公积金贷款的。但是也是要因地制宜，要根据各个地方的不同情况，具体问题具体分析。

第二篇：哪些职工可以申请住房公积金贷款

哪些职工可以申请住房公积金贷款?

凡我市 正常缴存住房公积金的所有机关、团体、企事业单位的在职职工，在邢台市市区购买自住普通住房并符合以下九项条件的可以申请住房公积金贷款：

1、正常缴存住房公积金在两年以上；

2、具有本市城镇常住户口和有效居留身份；

3、具有购买住房的合同或协议书；

4、有所购住房总价款30%以上的资金作为首期付款；

5、有稳定的职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力；

6、有“中心”认可的抵押物（借款人只能以自有住房作抵押）；

7、同意办理住房抵押登记，抵押住房保险和合同公证；|

8、所购住房主体完工；

9、符合借款条件的职工，每购房户只能借款一次。

如何确定住房公积金贷款的额度和期限

住房公积金贷款额最高不超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金的两倍。在最高限度内，确定个人实际可贷款额还要参考三个标准：

①贷款额不能高于个人的实际偿还能力；

②贷款额不能高于抵押物现值的70%；

③贷款额不能高于购房总价款的70%。

住房公积金贷款期限最长不超过20年。在最长期限内个人实际贷款期限还不能长于借款人自贷款之日起至法定退休年龄止的实际年限。

第三篇：哪些人员可以申请小额担保贷款

哪些人员可以申请小额担保贷款？

登记失业人员、军队退役人员、被征地农民、残疾人、随军家属、高校毕业生、返乡农民工自谋职业、自主创业以及境外就业的，可申请小额担保贷款。

小额贷款额度、期限、利率和还款方式：

1、上述人员从事个体经营或境外就业的，可申请5万元以内（含5万元）的小额担保贷款，贷款期限不超过2年。贷款利率可在中国人民银行公布的贷款基准利率的基础上上浮3%。采取按月付息、到期还本方式还款。

2、上述人员创办企业的，贷款额度控制在10~20万元。其中对吸纳失业人员5人以下的，贷款额度最高不超过10万元（含10万元）；对吸纳失业人员5人（含5人）以上的，贷款额度最高不超过20万元（含20万元）。吸纳失业人员数量以企业签订一年以上（含一年）劳动合同，并缴纳各项社会保险费的人数为准。贷款利率可在中国人民银行公布的贷款基准利率的基础上上浮3%。贷款期限不超过2年。采取前12个月按月付息，后12个月按月还本付息方式还款，其中：一年期以内贷款可以采取按月付息，到期一次性还款的方式。

3、对贷款期限不足两年的，按期还本付息后，可申请给予剩余期限的再次贷款。有逾期还款记录者，取消再次小额担保贷款资格。

第四篇：个体户可以申请哪些贷款？

个体户没有事业单位工作人员的光鲜亮丽和铁饭碗，个体户也没有白领上班族那样稳定的生活，因而个体户在银行那是最不受待见的，没少被银行嫌弃。那么，个体户能申请贷款吗?个体户可以申请哪些贷款?

个体户当然是可以贷款的，当然大前提还是要满足一些条件的。现在，就来具体的说一说个体户可以申请哪些贷款?

无抵押贷款

虽然大部分无抵押贷款是为白领上班族定制的，但是也有一些产品是为了咱们个体户而设计的。一般的来讲，个体户在申请贷款时必须要有正规的营业执照，可以提供半年左右的银行流水，并且个人信用记录要良好，没有90天的逾期。除此之外，月流水也要满足一定的条件，有的产品会要求在1万元以上，有的要求是3万元，不一样的产品要求不一样。

举个具体点的例子吧，北京地区的个体户也可以申请平安金融私营业主贷，这款产品对流水的要求是每月3万元以上，有没有北京房产均可，并且放款速度快，只需2天。对个人信用的要求是：申请人在银行系统要有信用记录，近半年内不得连续3次逾期，近3个月内不得连续2个月逾期。

其实，除了上面适合无房一族申请的无抵押贷款产品，还有一些专门为有房一族设计的无抵押贷款产品，房子只是作为一个资产的证明，不会被抵押。就拿成都的证大投资随房贷来讲吧，只要你有成都本地的房产，年龄在22到55岁，在成都本地有正式的经营就可以申请了。

车辆抵押贷款

车辆抵押贷款分为押车与不押车两种贷款形式。押车即把车辆移交到公司、代为保管、有专门存放汽车的停车场，24小时有专人看管，定期给车辆打火热车。不押车是指客户可以选择只是把手续押在公司，车辆还是自己使用，需要办理抵押登记，贷款业务灵活、快捷，额度一般可达到评估的7-8成，一般手续齐全可以当天放款。

再举个例子啊，有车一族的北京地区个体户可以申请恒昌惠诚车辆抵押贷款，这款产品要求车辆的价值要在10万以上，必须是北京本地车牌，车龄不超过5年。只要你的车符合条件，你就可以携带二代身份证，暂住证，单位工作证明，加盖单位公章等去申请贷款了。

房屋抵押贷款

房屋抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押向银行申请贷款的一种贷款方式。一般来说申请房屋抵押贷款要有以下几个步骤：提交贷款申请--进行房屋价值评估--银行和贷款机构审核贷款资质，进行风险评估--通过风控评估则放款--借款人按期还款。不过在此要提醒大家的是：一般房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%;房屋抵押贷款要求房屋的面积要大于50平米，房屋要有较强的变现能力。这个就不举例子说明了。

第五篇：申请公积金贷款所需材料

（一）申请公积金贷款所需材料： 1-3：本人提供：

1.双方身份证原件、复印件*2 2.结婚证原件、复印件*1 3.户口本原件、复印件*1（户主页、双方页）4-8开发商提供：

4.楼宇按揭申请（房屋抵押申请书）5.购房合同

6.首付收据原件、复印件*1 7.房屋抵押合同 8.双方工资收入证明

（二）提取公积金所需材料 1.提取人身份证原件、复印件*1 2.结婚证原件、复印件*1 3.购房合同原件、复印件*1 4.首付款收据原件、复印件*1 5.提取人银行卡（储蓄卡）复印件 6.父亲身份证、户口本原件、复印件*1 7.独生子女证