工业园区项目可行性分析过程研究

第一篇：工业园区项目可行性分析过程研究

工业园区项目可行性分析过程研究

摘要：随着全球化经济时代和中国经济的快速发展，工业不断的趋于集中，工业园区的建设也就成为必然，其作用举足轻重．为有效地建立工业园区，避免圜资金中断，技术瓶颈、环保节能所造成的不必要损失，必需加强对工业园区项目的可行性分析与研究，这就使得工业同区的可行性分析成为一项不可或缺的题．通过运用理论文献分析的方法，对大量的理论文献及实际案例进行比较归纳，从阐释可行性分析的内涵、作用出发，总结，概括出了工业园区可行性分析的一般过 程和常用方法，对开展工业园区项目的可行性分析具有一定的实践指导意义．

关键词：工业园区；可行性；过程研究

区域经济一体化的兴起，世界各国、各地区的交往越来越频繁，经济联系也更加紧密，中国经济也因此获得了前所未有的发展机遇。面对世界市场的激烈竞争，工业园区建设成为了各级政府投资的重头戏，其建设规模和水平也逐渐成为了衡量不同地区之间的产业核心竞争力的重要标准。然而，工业园区建设作为一个综合性的投资项目，尤其是其中所涉及的基础项目需要考虑到成本、效率、融资、环保、财政收入等众多的经济社会因素，涉及方方面面，投资金额相对较大，因此，为了避免由于项目投资决策失误而造成的人力、物力、财力的巨大浪费和时间延误，就必须对项日进行全面而系统的分析和论证，以此作出项目是否具有可行性、是否值得投资的科学判断就显得至关重要了，从而也使得关于工业团区建设项日的可行性分析过程研究成了项目管理领域中一项不可或缺的议题。可行性分析的内涵

1．1可行性分析的概念

可行性分析是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行的系统分析方法。可行性分析作为拟建项目前期筹备工作的重要材料，是项目投资决策前必不可少的工作步骤。在项目投资分析与决策中，可行性分析是指在投资决策之前，对与拟建项目密切相关的自然、技术和经济社会等文献资料进行调查研究，比较分析不同的投资方收案，对项目建成后的社会经济效益进行各种预测，并

有针对性的提出较为全面的绩效评价体系，在此基础上，对投资项目的必要性进行全面综合的论证，分析其在财务上是否具有流动性，在经济上是否具有效益性，在技术上是否具有可行性、先进性以及在建设条件上是否具有可能性和可行性，最终为投资决策提供科学判断的一项重要工作。可行性分析报告主要包括以下内容：总论，即对报告的内容进行简明扼要的概括说明；项目市场需求的 前景预测及其规模大小；可利用的物料和公用基础设施；建厂所应具备的各种条件和厂址的各种备选方案；较为具体的设计理念和方案；环境保护方面的指标和 要求；组织结构、人员编制和培训；清晰的进度文施建议；资金概算和融资举措；社会影响以及经济效益评价等十个方面。如果投资项目时间较长，通常还应提交若干阶段性报告，以便与委托方及时进行沟通交流，达成一致意见。在最终报告提交之前，应提前作出拟建项目草案，听取委托方和相关各方的建议，进行必要的修正和扩充，以形成最终的可行性研究报告，经投资方聘请的机构认证验收合格后，可行性研究才算完成。

1．2可行性分析的发展

可行性分析是20世纪30年代产牛于美国的一门管理科学，当时美国拟对田纳两河流域进行开发利用的时候便开始采用该方法进行分析，并取得了较为理想的经济效益，从此以后人们便把这种方法引申到诸如工程项目、财务投资等诸多领域之中。二战之后，由于战争的大尺度破坏，需要大规模的战后恢复建设，投资范围广，投资项目多，这种方法得以快速发展，历数十年的丰富和完善，涉及的领域越来越多，其所应用的范围也越来越广泛，迄今为止，已经形成了一套较为完整的、系统的、综合性的科学研究方法。而我国关于项目可行性分析的研究起步相对较晚，改革开放早期才逐步引进我国，并被运用于工业建设前期的总体分析。之后的二三十年里，我国的可行性研究主要由政府主导进行，以法律规范和政策颁布的形式予以实施。1990年后，随着改革开放的累积作用日益明湿，中国总体投资环境得以不断改善，但与此同时，在投资建设领域方面的新情况、新问题也层出不穷。针对这一新变化，国家计委从上而下、从下而上及时收集在进行项目建设评价过程中所获得的经验以及所暴露的各种问题，并于1993年4月发出《关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知》，2002年1月义发布了《投资项目可行性研究指南(试用版)》，总结了我国对可行性分析研究20年来的实践经验，将我国可行性研究标准与国际标准进行对接，宏观上规范、指导全国投资项目可行性分析工作的开展，这促使我国的可行性分析与投资决策进入了一个新的标准化、国际化的发展阶段。

1．3可行性分析的作用

可行性分析在项目投资实践中具有以下几方面不可忽视的作用：①可行性分析是项目投资决策的重要依据。科学合理的大型项目投资决策是建立在以详细可靠的市场预测、成本分析、效益估算、评价体系为基础的项目可行性分析上，可行性分析的完成是经济评价和分析是投资决策的重要依据。②可行性分析是项目审批的重要依据。在我国，投资项目必须列入国家的投资计划。而缺乏可行性分析的拟建项目，将不予批准设计任务书，不予进行项目设计，不予列入工作计划。③可行性分析是筹集建设资金的依据。可行性分析对项目的经济、财务指标进行了分析，从中可以了解项目的筹资还本付息能力和经营效益获取能力。获批的可行性分析是项目投资单位筹资，特别是向商业银行申请贷款或向国家财政申请补贴的重要依据，也是其他投资合作者的重要合资依据。④可行性分析是开发商与相关部门签定合约的依据。项目建设中所需的建筑材料、合作条件、电、水、热供应以及通讯、交通等很多方面都需要与相关机构进行协商，而各种供应的合约均依据可行性分析报告进行协议。第五，可行性分析是编制下一阶段进度的依据。在可行性分析报告中，对投资建设项目的规模大小、地址选择、建筑设计方案构想、关键设备、单项工程结构、各种配套设施和公用基础设施的种类、建设进度等等都进行分析论证、确定准则和推荐方案。可行性分析报告获批后，各种规划设计工作就有章可循，按部就班，没有必要再另外作出方案的比较选择和再论证。工业园区可行性分析的一般过程

对于项目的可行性分析，一般来说，是有一定规律可循的。尽管不同项目的具体条件和标准要求在部分环节上不免稍有差池，但在基本步骤大同小异，一般可行性分析过程大致有如图1所示的几个步骤。

2．1组织管理准备

在进行可行性研究前，首先要求组建研究领导班子，具体负责可行性分析的构想、经费筹集、制定分析计划等。在这一阶段承办单位要详细探讨可行性分析的内容和范同，明确业主的主要目标，与业主讨论项目的基本范同和界限，从而在整体上把握研究研究方向。

2．2资料收集及市场调查

没有调查就没有发言权，介入市场调查更是势在必行，调研内容包括投资建设项目的方方面面，如市场的需求和机会、产品选择与分析、定价与竞争策略、工艺技术流程和方法、设备选购、原材料供应、能源的投入与使用、环保标准等。每个方面都要作出深入调查，尽可能占有详实的材料，并进行具体的分析评价。做市场调查的目的就是为了获得第一手资料，为项目的可行性分析提供有力的依据。

2．3开发方案的设计和优选

将项目的不同方面进行有机组合，设计出若干备选草案，然后对备选草案进行详讨、比较，将定性分析与定量分析相结合，随后推荐数个备选的优秀草案，提出这些草案的优点和缺点，以供业主进行甄选。在此阶段所用到的制定和选择草案的方法时，要注意结合项目的实际情况，不可因循守旧，照本宣科。

2．4详细研究阶段

在经过多方的验证后，所选出的方案未必就臻于完善，要使项目顺利的实施，还应对最后选定的方案进行详尽的分析研究工作，明确投资建设项目的具体内容，进行投资额和收入情况的估算，并对项目的经济与财务状况做出明确的评价。与此同时，还要进行投资风险分析，以说明成本因素、价格因素、需求因素等变量对经济效果所产生的可能影响和大小。在该阶段一般要进行市场分析、技术分析、财务分析、经济分析等一系列研究，其结果必须对项日在技术上的可行性、条件上的满足程度、融资的可能性，社会效益的大小等进行明确的阐述。2．4．1 市场分析

在投资项目可行性研究中，市场分析的作用至关重要，它直接影响着项目的投资规模、经济测算结果以及项目的取舍。可行性分析中的市场分析就是通过对项目的宏观和微观环境及其发展趋势进行调查、分析及预测，对项目产品的市场信息进行收集、整理和分析，预测市场未来需求状况，对市场发展的趋势作出判断。市场分析的目的无非是揭示出市场结构的特点及其实际需求情况，利用定量和定性相结合的方法，进行市场调查、预测和趋势等方面的详尽分析，其内容包含：市场调查，产品供应与需求预测，产品价格预测，市场竞争力以及市场风险分析。2．4．2技术分析

可行性研究的关键内容之一就是从投资项目的生产条件、建设基础、所选用的技术、工艺、设备及其规模大小、产品结构种类等方面进行具体的技术分析，确定投资项目的内部条件，以论证项目的可行性。在拟建项目评价步骤中，只有在对项目的设计方案、工艺流程、设备型号、技术标准、规模大小和可能容量等进行技术分析的基础，方可进一步对项目进行具体的财务分析和详细的经济评价。对技术的先进性进行分析的方法主要有比对法和分析对比法。比对法指的是通过对各种技术的优缺点进行对比，从而选择合适的技术方案，该法注重的是细节比对。分析对比法指的是对各种技术进行全面的分析，参考同类项目的技术方案，结合自己项目的实际，从面选择合适的技术方案。一般认为，比对法是分析对比法的前提，而分析对比法是比对法的必然延伸。2．4．3财务分析

财务分析又称微观经济效益分析，主要涉及到项目有关的基础建设，其工作重点是在完成市场前景预测、厂址选定、工艺技术方案选取等研究的基础上，对影响投资项目投入产出的原材料成本、劳动力成本、管理费用等各种经济冈素进行调查研究、计算及论证，以此提供比较优选出最佳方案，从而得出与之相关的成本、收益及盈利水平预算，以便于作决策。2．4．4经济分析

经济分析主要指的是对国民经济进行宏观经济效益分析。拟建项日的经济评价是项目可行性研究的中心环节和投资决策的关键依据之一，其目的在于最大限度地规避各种经济风险，提高效益水平。投资项目的经济评价可以分为财务状况评价和国民经济现状评价。财务状况评价就是依据我国目前所推行的财政税务制度和物价体系从投资项目的财务角度分析、计算财务收益状况和费用大小，编制具体的财务分析表、拟定计算评价的各项指标，考察投资建设项日的获利能力、偿债能力和外汇平衡等财务状况，由此判断投资建设项目的财务可行性，是可行性分析研究的核心内容，其所得出的最终结论是决定投资建设项目选择的关键依据。投资项目的国民经是依照资源合理配置的原则，从国家整体方面考察投资建设项目的经济效益和各种费用，用货物影子价格、影子工资、影子汇率和社会折现率等常用经济参数，具体分析计算投资建设项目对国民经济的净贡献大小，评价投资建设项目的经济合理程度。项目经济效益评价方法包括纯经济效益评价、经济效率评价以及投资回收期法等。

2．5编写可行性分析报告

在进行一系列调查分析后，需要对其成果做出总结，国家对可行性分析报告的编制内容如工业挖潜项日、核心技术重塑项日、关键技术引进和领先设备进口项目、外资引进项目、新技术新产品新工艺新流程开发项目等都有不同程度的规定。可以参照项目自身的特征并充分考虑到国家的相关规定，编制与此相关的可行性分析报告。分析报告是对所从事项目做的一个有理有据的书面说明，便于管理机构的阅读和存档，其编写的好坏直接关系到项目领导组是否批准、支持，同时，也关系到之后项目具体实施是否能顺利进行。

2．6编制融资计划

虽然项目的融资i-I-戈,J在项目方案优选时已作过较为具体的分析，但随着投资项目执行实际的不断变化，资金使用情况的也发生了相应的变化，这就要我们依据变化的融资环境相机编制出的适合相应阶段 的融资计划。工业园区可行性分析的对策与建议

工业园区建设项目的可行性分析是对园区投资建设项目的社会性和经济性等方面指标进行总体分析评价是目前的可行性报告中最常见的形式之一。由于各级政府对园区建设都表现出极高的兴趣，因此，在园区可行性分析方面也是倾注了极大的热情，不为余力的为可行性报告的出台提供了各种便利。在如何做好工业园区建设项目的可行性分析方面，有以下几点比较好的工作建议：

3．1 建立完善的园区管理制度

我们必须明确网区发展思路，进一步理顺园区内的企业管理体制，不仅要关注纵向企业的管理模式，还要注意加强横向企业管理，积极探索有效的经营管理模式，在充分考虑到市场资源配置作用的基础上，结合不同的T业同区的特点，建立专门的园区管理委员会，不断发挥管委会的监督与管理作用，以此提高业冈区的软竞争力。

3．2加强法制是确保工业园区建设的重要保障

“以事实为依据，以法律为准绳”是依法办事的前提和基础。依据相关的法律、法规，明确工业园区的管理体制、建设和运营机制，是保障工业园区可行性建设的重要条件，从而为工业园区项目的开发建设、管理职能和运营机制从法律上、制度上得到根本保证。

3．3明确园区建设工作的规范原则

在如何建设园区方面，应该注意以下几个原则：①市场运作和政府指导楣结合的原则；②统一性和差异性相结合的原则；③阶段性原则，随着园区进入不同的发展阶段，原来适用的各种标准经常跟不上发展变化的需要，也应该进行适当的修正；④稳健原则，应该依据实际情况，将同区建设工作稳步推进，不能因为追求经济总量，而毫无原则的扩大园区规模，这样很容易导致和园区建设的初期目的不一致，甚至相背离的情况。4 结束语

目前，可行性研究工作中存在的问题诸多且复杂，其分散于可行性研究工作的各个环节和方面。为了提高工业冈区项目可行性研究和项目决策的水平，希望决策者建立完善的评估体系。这种体系应以项目全生命周期为主线，建立评估指标体系，构建模型，汇聚技术方法，制定流程和培养项目评估师等内容。通过评估体系来切实保证工业园区建设项目决策的科学性。

第二篇：工业园区项目可行性研究报告

河南泰之峰企业管理咨询有限公司

工业园区项目可行性研究报告

编制单位：河南泰之峰企业管理咨询有限公司河南泰之峰企业管理咨询有限公司

什么是可行性研究报告：

作为投资决策前必不可少的关键环节，可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告的用途：

可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法。整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。可行性研究报告的写作要求：

在对原材料进行加工的基础上，还要对材料进行综合的整体分析。首先，按类别分析具体材料，根据具体材料的内容做出符合实际的恰当的判断。其次，将各类具体材料及做出的判断加以归纳、排列，提炼出这些具体材料所说明的、所表现的问题是什么，从理论上加以分析，得出客观、科学、鲜明的结论。在对经济效益的评价中，要特别注意对不确定因素的分析。所谓不确定因素，是指造成估算与将来实际情况之间有出入情况的因素。

可行性研究报告主要用于发改委立项、申请土地、政府申请资金、银行贷款、境内外融资等。

工业园区项目可行性研究报告：

目 录

第一章 工业园区建设项目总论

1.1 概述

1.2 项目建设单位简介

1.3 报告编制的依据与范围 1.4 项目概况

第二章 工业园区项目建设背景及必要性

2.1 项目建设背景 2.2 项目的提出

2.3项目建设的必要性

第三章 工业园区建设项目市场预测及建设规模

河南泰之峰企业管理咨询有限公司

3.1市场现状分析

3.2市场需求分析

3.3 项目的SWOT分析

3.4 项目目标客户群定位

3.5 项目建设规模

第四章 工业园区建设项目选址及建设条件

4.1 选址原则

4.2 项目选址

4.3 项目建设条件

第五章工业园区建设项目建设方案

5.1 总体规划

5.2 规划设计方案 5.3 建筑设计方案 5.4 公用工程

5.5 工程管线规划

第六章 工业园区建设项目环境保护及公共安全

6.1 环境保护

6.2 劳动安全

6.3 消防

第七章 工业园区建设项目节能处理

7.1 节能方案分析的必要性 7.2 用能标准和节能规范

7.3 能耗状况和能耗指标分析

7.4 节能措施和节能效果分析

第八章 工业园区建设项目管理及进度计划

8.1 项目管理

8.2 项目进度安排

第九章 工业园区建设项目招标方案

9.1 编制依据

河南泰之峰企业管理咨询有限公司

9.2 招标方案

第十章 工业园区建设项目投资估算与资金筹措

10.1 投资估算

10.2 资金筹措

第十一章 工业园区建设项目社会效益

11.1社会影响效果分析

11.2社会适应性分析

11.3社会风险分析

11.4 社会效益评价结论

第十二章 工业园区建设项目结论与建议 12.1 结论 12.2建议

第三篇：工业园区规划项目可行性研究报告

城南橡塑建厂项目 第一章 总论 1.1项目概要 §1.1.1 项目名称 §1.1.2 项目建设性质 §1.1.3 项目负责人 §1.1.4 项目建设地点 §1.1.5 项目建设规模 §1.1.6 项目建设期限 §1.1.7 项目投资规模 §1.1.8 资金来源 1.2项目提出背景 §1.2.1行业发展前景广阔 §1.2.2中国技术相对落后 §1.2.3当前产品技术现状

§1.2.4技术改造及扩建以提升技术优势 1.3项目承建单位 §1.3.1公司概况 §1.3.2公司简介 1.4编制依据 1.5 编制原则 1.6研究范围 1.7综合评价

第二章 项目可行性及必要性分析 2.1项目可行性分析 §2.1.1 政策支持力度加大 §2.1.2 研究所当前实力支持 §2.1.3 人员支持

§2.1.4 技术保障与经验积累 2.2项目必要性分析

§2.2.1 中国橡胶密封行业发展的迫切需要 §2.2.2 解决当前企业发展瓶颈的需要 第三章 项目市场分析 3.1工业园区的规划发展 3.2项目公司市场定位分析 §3.2.1项目公司竞争优势 §3.2.2项目公司市场小结 第四章 项目建设条件 4.1地理位置选择 4.2地理位置优势 4.3区域经济状况

第五章 总体建设方案 5.1厂区总平面布置 5.2工程管线布置方案 5.3土建方案

§5.3.1方案指导原则 §5.3.2土建方案的选择 5.4建设内容

§5.4.1主要生产设施 §5.4.2辅助设施 §5.4.3生活设施 5.5建设目标

第六章 主要产品及生产工艺 6.1主要产品 §6.1.1密封制品 §6.1.2减震制品 §6.1.3非标产品 6.2产品研发内容及目标 §6.2.1产品研究相关原理

§6.2.2高性能耐热浇注型聚氨酯弹性体密封件的的研发 §6.2.3强酸橡胶制品的研发 6.3产品执行标准 6.3生产工艺过程 §6.3.1生产方法 §6.3.2工艺技术 §6.3.3产品工艺流程图 6.4主要设备选择 §6.4.1主要设备 §6.4.2主要设备来源 第七章 环保和节能 7.1节能设计依据 7.2 主要节能措施 7.3环保依据及设计原则 §7.3.1环境保护设计依据 §7.3.2设计原则 7.4主要污染源防治措施 7.5绿化措施 第八章 劳动安全卫生 8.1设计依据 8.2概况 8.3劳动安全

§8.3.1防火防爆设计 §8.3.2电力

§8.3.3防静电防雷措施 8.4劳动卫生

§8.4.1防暑降温及冬季采暖 §8.4.2卫生 §8.4.3噪声 §8.4.4照明

第九章 企业组织与劳动定员 9.1企业组织机构 9.2生产体制和劳动定员 9.3激励和约束机制 9.4人力资源管理 §9.4.1员工来源 §9.4.2人员培训 §9.4.3福利待遇 第十章 项目实施规划 10.1建设工期的规划 10.2 建设工期 10.3实施进度安排 第十一章 投资估算 11.1投资估算依据 11.2项目投资估算 11.3资金来源 11.4资金使用和管理 第十二章 财务评价

一、基本数据的确立

（一）产品价格

（二）生产负荷

（三）其他计算参数

（四）成本费用估算

二、财务盈利能力分析

（一）财务现金流分析

（二）静态分析结果

（三）不确定性分析

三、财务评价结论 第十三章 风险分析及规避 13.1项目风险因素 §13.1.1不可抗力因素风险 §13.1.2技术风险

§13.1.3核心研发人员流失风险 §13.1.4市场风险 §13.1.5资金管理风险 13.2风险规避对策

§13.2.1不可抗力因素风险规避对策 §13.2.2技术风险规避对策

§13.2.3核心研发人员流失风险规避对策 §13.2.4市场风险规避对策 §13.2.5资金管理风险规避对策 第十四章 结论与建议 14.1政策可行性 14.2市场可行性 14.3技术可行性 14.4管理可行性 14.5社会效益 14.6结论 14.7建议 附录

附件1 总平面图

附件2 产品销售收入预测表 附件3 总成本费用估算表

附件4 销售收入、销售税金及附加估算表 附件5 损益和利润分配表 附件6 固定资产折旧费计算表 附件7 无形资产及递延资产摊销表 附件8 流动资金估算表 附件9 项目财务现金流量表 附件10 资产负债表 附件11 资金来源和运用表

工业园区可行性报告范文格式模板

第一部分 工业园区项目总论 1.项目概况 1.1项目名称 1.2项目建设单位 1.3项目位置（四至范围）1.4项目周边目前现状 1.5项目性质及主要特点 1.6项目地块面积及边界长

1.7研究工作依据 1.8研究工作概况 2.可行性研究结论 2.1市场分析预测 2.2项目地块分析 2.3项目规划方案 2.4项目工程进度 2.5投资估算及资金筹措 2.6项目财务与经济评价 2.7项目综合评价结论 3.主要技术经济指标表 4.项目存在问题与建议 第二部分 工业园区项目背景 1.项目提出背景

1.1项目所在区域商业发展情况 1.2所在区域政策、经济及产业环境 1.3项目发起人及发起缘由 2.项目发展概况

2.1已进行的调查研究项目及成果 2.2项目地块初勘及初测工作情况 2.3项目建议书编制、提出及审批过程 2.项目投资的必要性 第三部分 工业园区市场研究 1.市场供给

1.1所在区域内商业用房现有供给量及结构情况调查 1.2所在区域内商业用房未来供给量及结构情况调查 1.3其他替代性产品供给量情况调查研究 2.市场需求

2.1所在区域内商业用房的租用情况调查 2.2所在区域内在售商业用房销售情况调查 2.3其他替代性产品租售情况调查 3.市场价格

3.1所在区域内商业用房销售价格情况调查 3.2所在区域内商业用房租赁价格情况调查 4.市场预测

4.1未来该区域内商业用房需求预测 4.2销售及租赁价格预测 5.市场推销 5.1推销方式及措施 5.2产品推销费用预测 第四部分 工业园区项目研究 1.地块特征分析 1.1项目区位分析 1.2项目交通分析 1.3项目人流分析 1.4项目周边规划 2.项目SWOT分析 2.1项目优势分析

2.2项目劣势分析 2.3项目机会分析 2.4项目威胁分析 3.项目定位方案 3.1项目产品方案 3.2主要功能建筑规模 3.3主要技术经济指标 第五部分 工业园区投资估算

工业园区项目一般采用分项估算法，然后进行汇总，其主要内容包括： 1.土地费用 2.前期工程费用 3.建筑安装工程费用 4.基础设施建设费用 5.公共配套设施建设费用 6.管理费用 7.销售费用 8.财务费用 9.各种税金支出 10.其他成本支出估算

第六部分 工业园区项目开发进度 第七部分 工业园区项目资源供给 1.资金筹集与使用计划

2.建筑材料的需要量、供应计划和采购方式 3.施工力量组织计划

4.项目施工期间的动力、水电等供应

5.项目竣工投入使用后水、电、气、通讯等的供应 第八部分 工业园区项目财务评价 1.获利性评价 1.1成本利润率 1.2销售利润率 2.效率评价 2.1经营比率 2.2资金利用率 3.信誉评价 3.1流动比率 3.2杠杆比率 4.静态获利分析 4.1投资收益率(R)4.2投资回收期(Pt)5.动态获利分析 5.1财务净现值（FNPV）5.2财务净现值率(FNPVR)第九部分 工业园区项目风险评价 1.盈亏平衡分析 2.敏感性分析 2.1变动因素一 2.2变动因素二

第十部分 工业园区项目综合评价

1.经济评价（定性）2.社会评价（定性）3.环境评价 4.存在问题与建议 5.总体结论及建议-------------------根据项目性质，有关章节参考以下详细的范文格式模板： 工业园区项目可行性报告范文格式范本

第一部分：项目决策背景及摘要

一、外部环境

1、城市发展规划与宗地的关系及对项目开发的影响，如：交通捷运系统的规划与建设、城市功能规划与布局、局部区域开发重点、政府重大政策即将颁布等；

2、宗地所属地域在该城市的历史、经济、文化、战略发展等方面的地位。例如，项目处在浦东，要说明浦东在上海的地位及作为全国重点开发区的情况。

3、项目渊源，特殊的政治或文化背景，如：危房改造、高新技术区生活产品配套、文化园、政府重点工程等；

二、内部因素

1、项目启动对公司未来几年发展战略、发展规划的意义（一般3—5年），在公司发展中的地位（是否核心项目）；

2、公司进入重点区域市场、项目合理布局，对公司提高市场覆盖率、提升品牌形象、降低经营风险、扩大社会影响力的作用；

3、从公司未来的利润需求、可持续经营等角度描述立项的意义；

第一部分：工业园区项目概况

一、宗地位置

宗地所处城市、行政区域、非行政区域（经济开发区、商贸金融区等）的地理位置。

附图：项目在该城市的区位图，标记出宗地区域位置，与标志性市政设施、建筑物（如市中心商圈、机场等）的相对位置和距离、地段的定性描述（与主要中心区域办公/商务/政府的关系）。

二、宗地现状

1、四至范围；

2、地势平坦状况，自然标高，与周边地势比较；

3、地面现状，包括宗地内是否有水渠、较深的沟壑（小峡谷）、池塘及高压线等对开发有较大影响的因素，并计算因此而损失的实际用地面积；

4、地面现有居民情况，包括具体居住人数、户数，工厂数量、规模、产品性质、开工状况等，并说明对拆迁及项目开发进度的影响；

5、地下情况，包括管线、地下电缆、暗渠、地上建筑物原有桩基及地下建筑/结构等，地上地下都要注意有没有受保护的历史文物古迹、可利用的构建；

6、土地的完整性，有否市政代征地、市政绿化带、市政道路、名胜古迹、江河湖泊等因素分割土地；

7、地质情况，包括土地结构、承载力、地下水位和抗震性要求。附图：平面地形图，标记四至范围及相关数据；

地形地貌图，主要反映宗地地面建筑、河流、沟壑、高压线等内容； 地下状况图，包括地下管线、暗渠、电缆等。

三、工业园区项目周边的社区配套

（一）周边3000米范围内的社区配套

1、交通状况

（1）公交系统情况，包括主要线路、行车区间等；

（2）宗地出行主要依靠的交通方式，是否需要发展商自己解决；

（3）现有交通捷运系统，近期或规划中是否有地铁、轻轨等对交通状况有重大影响的工程。附图：交通状况示意图，包括现有和未来规划的城市公共交通和快速捷运系统；

2、教育：大中小学及教育质量情况。

3、医院等级和医疗水平

4、大型购物中心、主要商业和菜市场

5、文化、体育、娱乐设施

6、公园

7、银行

8、邮局

9、其他

附图：生活设施分布图，具体位置、距离。

（二）宗地周边3000米外但可辐射范围内主要社区配套现状

四、工业园区项目周边环境（根据个案特性描述，没有的可以不写）

1、治安情况

2、空气状况

3、噪声情况

4、污染情况（化工厂、河流湖泊污染等）

5、危险源情况（如高压线、放射性、易燃易爆物品生产或仓储基地等）

6、周边景观

7、风水情况

8、近期或规划中周边环境的主要变化，如道路的拓宽、工厂的搬迁、大型医院、学校、购物中心/超市的建设等。

9、其他

五、工业园区项目大市政配套（都要说明距宗地距离、成本、接入的可能性）

1、道路现状及规划发展

包括现有路幅、规划路幅，规划实施的时间，与宗地的关系（影响）。

2、供水状况：现有管线、管径及未来规划和实施时间。

3、污水、雨水排放：现有管线、管径及未来规划和实施时间。

4、通讯（有线电视、电话、网络）：现有管线、上源位置、距宗地距离、涉及线路成本等。

5、永久性供电和临时施工用电：现有管线、上源位置、距宗地距离、涉及线路成本等。

6、燃气：现有管线、管径、上源位置、距宗地距离、接口位置。

7、供热及生活热水：现有管线、管径、上源位置、距宗地距离、接口位置。附图：说明上述配套设施的管线走向、容量和接口位置，及未来规划扩容和增加的情况。

六、工业园区项目规划控制要点

1、总占地面积、代征地面积、净用地面积、绿化面积、道路面积

2、产品建筑面积、公建建筑面积，公建的内容，并区分经营性和非经营性公建的面积

3、综合容积率、产品容积率

4、建筑密度

5、控高

6、绿化率

7、其他

七、土地价格

土地价格计算的方法，若有代征地要说明代征地价格。根据购买价格计算总地价、楼面地价。

第二部分：法律及政策性风险分析

一、合作方式及条件

1、合作方基本情况：名称，主要股东投资情况，注册资本，成立时间、特殊背景等

2、合作方式：例如：一次性买断土地、建后分房（面积）、建后分销售收入、建后分利润、共同设立公司等。除直接从政府批租土地外，都要明确对方一定能够提供正规税务发票。对分房、分收入要明确合作方是否有承担营业税的义务。

3、付款进度及与拿地程序的配合

4、其他合作的主要条件

5、与合作方式相关的其它法律规定

二、土地法律性质评估

（一）现状

1、土地所有权归属

2、土地使用权归属

3、土地的用途

（二）规划

1、规划所有权归属

2、规划使用权归属

3、规划的用途

三、取得土地使用权程序评估

1、取得土地使用权的程序

2、取得土地使用权需要的工作日

3、取得商品房用地土地使用权所需条件

4、取得土地使用权的风险及控制（取得土地使用权存在的不确定因素及解决）

四、土地性质变更的评估（已经是商品房用地可以不写）

1、土地性质变更的程序和理由

2、土地性质变更的政策支持或障碍

3、土地性质变更需要的工作日

五、政策性风险评估 城市规划限制或更改、突发性政策等政府因素导致项目中断开发、报批报建流程无法完成、项目开发期间土地性质变更受挫，从而造成前期投入全部或部分损失的可能性判断。例如：优诗美地二三期、北京中关村建设停建所有区内产品等。

六、总体评价

对各项法律手续和程序的可操作性、合法性，风险的可控性进行评价。如：签约合同中明显对我方不利的条款及其考虑；部分或全部条款存在的不确定性因素的控制；不利、不确定条款可能遭受的损失和对开发进度的影响等。第三部分：工业园区项目市场分析

一、区域产品市场成长状况

1、区域产品市场简述 ? 形成时间

? 各档次产品区域内分布状况 ? 购买人群变化

2、区域产品市场各项指标成长状况（近3-5年）? 开工量/竣工量 ? 销售量/供需比 ?平均售价

3、区域市场在市内各项指标的排名状况及发展趋势

二、区域内供应产品特征

1、各档次产品供应状况

2、各档次产品的集合特征

尤其研究与本案类似档次物业的特征 ?平均售价 ? 开发规模 ? 产品形式 ?平均消化率 ?平均容积率

? 物业在区域内分布特征

3、区域内表现最好个案状况

附图：项目周边楼盘个案分布图，其中一些具代表性的未来主要竞争楼盘还要配置现场图片。

4、未来2-3年区域内可供应土地状况、产品供应量和产品类型

5、分析：本案在区域市场内的机会点

6、结论：

? 区域市场在整体市场的地位及发展态势

? 本案所在位置的价位区间和本案开发产品的价位区间及产品形式 ? 本案在区域内开发市场潜力 ? 本案在开发中的营销焦点问题

三、区域市场目标客层研究

1、各档次产品目标客层特征及辐射商圈范围（建立在本区域参照项目的经验研究及全市的趋势特征上）

2、结论：本案目标人群的区域来源、行业特点、产品力的偏好、购买方式和主要的关注点、诉求点。

四、目标市场定位及产品定位

1、市场定位

2、目标人群特征/来源区域/行业特点

3、产品建议

第四部分：工业园区项目规划设计分析

一、初步规划设计思路

1、设计概念：产品体现的主题思想，主要设计风格、设计特点。

2、主要产品类型。

3、节能和环保型建筑材料选用的考虑。

4、在所在城市中，生产新型、别具一格产品的可能性。

5、如果是大型、超大型项目，对营造大社区概念的考虑。

二、规划设计的可行性分析

1、在既定容积率、净用地面积、产品面积、配套公建面积、控高、建筑密度条件下，制造出的产品是什么类型和特性，是否符合前面提及的规划设计概念和WK所追寻的各种档次高品质产品的要求。主要从规划设计角度判断将上述硬指标转化成现实产品的可能性。

2、容积率变化对产品设计概念、产品类型和特征的影响。

3、土地本身特征对产品设计的影响和考虑。如：地势高低、地形起伏、地块的完整性、地质状况、较深的沟壑（小峡谷）、河流、水塘、地上附着物、地下管线暗渠等对产品设计和环境保护的影响及解决的方法。

4、周边自然环境和人文环境对产品设计的影响及考虑。如：治安环境、噪声环境、污染环境、空气情况、危险源、“风水”因素等对产品规划设计和环境保护的影响及解决方法。

5、周边市政工程配套设施对产品设计的影响和考虑。如：道路状况（可能与小区主要出入口有关）、供水、排水、通讯（有线电视、电话、网络）、永久性用电和临时施工用电、燃气、供热及生活热水等对产品规划设计的影响及解决方法。

6、周边生活配套设施对产品设计的影响和考虑。如：交通状况（与是否开通业主班车有关）、商业设施（大型购物中心）、教育现状、体育娱乐公园等休闲场所、银行医院等生活设施对自身配套建设规模和面积作出判断。

7、市场分析结果对产品设计的影响和考虑。如：市场价格限制、总价控制原则与前面产品类型和产品特性设计是否存在矛盾，对产品品质是否有影响，及如何解决。

第五部分：工业园区项目开发

一、土地升值潜力初步评估。

从地理位置、土地供应、周边环境及配套、市场发展状况、政府规划、城市未来发展战略等角度对土地升值潜力做出初步评估。

二、立即开发与作为土地储备优缺点分析

三、工程计划：工期计划、各期开工面积、竣工计划、开竣工时占当地城市市场和片区市场的占有率。

四、销售计划：各期销售时间、价格、面积，预计销售各期的市场占有率，销售计划实现的可行性分析。

第六部分：工业园区项目投资收益分析

一、成本预测

说明测算假设和主要运用指标，如产品类型假设，总建筑面积，容积率，项目总投资（直接建造成本加期间费用，不包括营业税和所得税）等。并参照下面表格列示：

项 目 投资总额（万元）单位成本（元/m2）土地成本 前期工程费 基础设施费 建安工程费 配套费用 开发间接费

直接建造成本小计 营销费用 管理费用 总 计

二、税务分析

1、营业税及附加

2、所得税

3、土地增值税

上述税种的基本税率，能够享受的税收优惠政策时的税率，项目本身适用的税率，若享受地方政府的优惠政策，要特别说明该项优惠与国家政策是否有冲突，以及如何解决，具体的操作的过程是什么。

三、经济效益分析

1、经济效益分析的假设条件，如：是否享受政府各种税费的减免等

2、项目利润率、投资回报率及主要经济指标。参照以下表格： 经济指标 单位数值（元/m2）项目总金额（万元）销售收入 直接成本 总投资 毛利率 税前利润 税后利润 销售净利率 投资回报率

3、项目开发各期的利润体现

经济指标 2001年 ··· 20××年 合 计 上半年 下半年 上半年 下半年 上半年 下半年 结算面积（m2）单位利润(元/m2)利润(万元)

4、敏感性分析，参照以下内容及表格，可根据实际情况增减。

（1）成本变动各项经济指标的变化，假设成本每上升（下降）一定金额或上升（下降）一定百分比来比较，如：

经济指标 预测成本×90% 预测成本 预测成本×110% 预测成本×120% 总投资 毛利率 税前利润 税后净利 销售净利率 总投资回报率

（2）售价变动各项经济指标的变化，假设售价每上升（下降）一定金额或上升（下降）一定百分比来比较，如：

经济指标 预测售价×90% 预测售价 预测售价×110% 预测售价×120% 营业额 毛利率 税前利润 税后净利 销售净利率 总投资回报率

（3）容积率变动各项指标的变化

主要指标 容积率1 容积率2 容积率3 容积率4 容积率5 多高层比 营业额 总投资 毛利率 税后利润 税后净利率 总投资回报率

四、项目资金预测

1、资金投入计划：各期地价、前期费用、基础、建安、配套、开发间接费等的投入安排。

2、资金回款计划：各期销售回款计划。

3、资金需求计划：结合整个公司资金情况，列示各期资金的需求缺口及融资途径。

4、启动资金及启动时占用资金内容、资金占用峰值、实现现金正流入时间、资金占用月平均额

第七部分：工业园区项目管理资源配置

五、机构设置：是否需要成立独立法人公司（项目公司）；主要部门设置。

六、人力资源需求：启动项目对个专业（部门）人员的需求，具体人数（重点是专业经理）。

七、人力资源缺口及解决：现有人员能否满足需要，缺口人员的解决途径（调动、招聘、培训等）。

第八部分：工业园区项目综合分析与建议

一、优势：从品牌、设计、启动速度、产品品质和特性、市场竞争、营销、合作方式、大市政配套、生活配套、是否符合WK一贯发展思路等方面论述。

二、劣势：从品牌、设计、启动速度、产品品质和特性、市场竞争、营销、合作方式、大市政配套、生活配套、是否符合WK一贯发展思路等方面论述。

三、机会：从市场机会、提高市场占有率、树立品牌形象、地区性优惠政策、城市发展规划、宗地所属区域土地价格趋势等方面论述。

四、结论和建议 附件：

第四篇：大学生可行性项目研究分析报告

建立校园温室大棚蔬菜花卉种植基地可行性研究报告

1.引言

1.1 项目产生目的和背景

蔬菜是人类日常生活中断然不可缺少之物，与我们的生活息息相关。蔬菜是人类生存必不可少的特殊商品，是人们保持膳食平衡的重要食物。

1.蔬菜的价格较高

经过我们对宁夏银川市北环蔬菜果品批发市场的农产品价格的调查发现，农 产品的价格有起有落，尤其是蔬菜价格落差更大。行情如此，作为学生，我对学生的生活甚为担忧。蔬菜价格高，学生的生活开销势必上升，而我们绝大多数学生均是来自农村，家庭经济条件较差，造成较大家庭负担，对学生更是一种心理与思想上的负担。这样带来的后果往往是学生白天学习，晚上兼职。如此，学生无法正常且有效地完成学习任务，对学校日常的教学工作也造成不容忽视的影响。

2.校园食物中毒事件频频发生

江苏淮安学生食物中毒事件！！贵州遵义发现疑似学生食物中毒！！河源连平发现疑似学生食物中毒！！青岛理工大学发现疑似学生食物中毒！！据最近新闻报道：青海省西宁市大通县发现疑似学生食物中毒，受害学生高达500人。这些事件告诉我们，我们平常吃的蔬菜等食物不一定是安全的，这对我们的生活造成严重影响。

3.夏季来临，学校斥巨资购买花苗装饰校园，虽然校园环境得到很大改善，但学校就此仍然承受了巨大的经济浪费。

总而言之，为了减轻学生的经济负担，保障学生的身心健康发展，为学生的学习与生活提供可靠保障。

1.2 参考资料

人民日报网新闻

中国行业研究网

2.现有概况

2.1目标和战略

目标：建立属于广大师生自己的蔬菜供应基地；建立广大师生自己的花卉

供应基地。

 战略

指导思想：为学生和教师提供最优质的餐饮；为学校节约更多额资金；为广大师生创造完美的学习环境和工作环境。

建设地点：北方民族大学校园西

建设规模：建设日光温室大棚3个，总面积3000平方米。其中一个花卉培养基地，两个蔬菜种植基地。

建设条件：校园西围墙外，地理环境优越，土地肥沃，四季分明，光照充足，热量丰富，气候温暖，雨量适中，无霜期长，对蔬菜生产非常适应。

2.2业务市场概况

北方民族大学在校学生达13000多人，加之学校教师及其他工作人员，总共达16000人。蔬菜销售市场前景乐观。

校园绿化面积大，花苗的用途广，不会产生资源过剩现象。

2.3存在的主要问题

存在的主要问题是大棚的建设地。

如果选择校园西侧树林，则需毁林，造成资源损失。

如果在校园西侧外围建设，则学校需要购买地皮，给学校带来一定的资金负担。

3.拟建立的项目

3.1简要说明

学校餐厅每年需从其他蔬菜销售市场采购大量蔬菜，而蔬菜的价格一般较高，故而导致学校餐厅饭菜不仅贵还一直涨价，增加学生经济负担。蔬菜也可以向学校附近餐馆提供。如此，可保证学生无论在校内还校外均能享受优质菜肴。还有学校每年也斥巨资从他处购置大批花卉装饰校园，造成资金浪费。因此，我们可以在校园西侧及附近建立温室大棚，种植蔬菜或培养花苗，为学校的教师和学生提供优质的蔬菜以及花苗供应。学校西侧闲置空地较多，其实这本身就是一种资源浪费。

今年校园食物中毒案件时有发生，使得学生的身心健康发展得不到良好的保障。而且，从批发市场采购的蔬菜大多不新鲜，造成营养流失。为了消除这种安

全隐患，让广大师生吃上安心、放心的蔬菜，我们可以采取建设温室蔬菜花卉种植基地。

3.2初步建设计划

第一步：向学校及有关部门提出申请，递交建设方案。

第二部：将建设方案详细化，具体化。

第三部：施工建设

第四部：招聘蔬菜种植及管理人员进行蔬菜种植及花苗培养工作。

3.3意义和影响

建设蔬菜种植和花卉培养基地，不仅能为学生提供优质的蔬菜，也能让学生渐渐明白，只有辛苦劳动才能生存。这也不失为一个好的课堂，对学生的教育意义也是很深远的。其次，可以将此基地作为学校农产品研究基地，这对学校的长远发展有百利而无一害。

此项目也可向其他学校推广，让全国所有的学生吃上放心蔬菜。

4.经济可行性分析

4.1支出

此项目计划建设3个温棚，总面积达3000平方米，投资总额在300万---600万之间。温棚管理人员等工作薪酬每年按50万计。

4.2收益

预计一个花卉培养基地，每年可向学校及广大师生提供足够的花苗及其他绿色植物，完全能够满足学校美化校园环境之需求。学校可节约金百万购置花草植被的资金，同时可向学生及老师销售花苗等，年收入预计20万。两个蔬菜种植基地，每年向学校餐厅及学校附近餐厅销售蔬菜，年收入预计在300万左右。

4.3支出收益分析

学校投资额按500万计算，那么在三年的温室大棚经济效益即可收回学校的初期投资。那么以后每年学校可额外增加近300万的经济收入，这对学校的长远发展起着重要作用。

5.技术可行性分析

5.1主要技术路线

温室大棚蔬菜种植及花卉培养，首先需要聘请两位技术指导专家，一位农业

专家，一位花卉养殖专家。其次，聘请15名会种植蔬菜和养花的普通工作人员。该项目由学校直接监管管理。

5.2技术可行性分析

我国自古就为农业大国，蔬菜种植技术及花卉培养技术，在我国已经非常先进，因此在技术上根本不存在任何困难。

6.社会可行性分析

6.1社会法律政策可行性

该项目在法律允许范围之内。

6.2社会公共环境可行性

我校地处银川市西郊，学校西外围附近几乎没有居民。适合该项目进行。

6.3操作可行性

该项目的建设条件十分有利：

1、自然条件

项目区交通十分方便，公路四通八达，产品运输便利。土质肥沃，无污染，地势平坦、开阔。

2、劳动力条件。我市劳动力资源丰富，特别是随着农业产业结构调整，劳动力资源更加充沛。

3、基础条件。我市拥有大量经验丰富的种植蔬菜工作者，以及花卉养殖者。我校可以择优聘用蔬菜种植人员和花卉养殖者。我校后勤管理处拥有大量经验资深的管理人员。

7.结论

7.1可行性研究结论

经过研究分析，高校校园建设温棚蔬菜种植及花卉养殖项目可行。可以为学生及老师提供优质无公害蔬菜，保障学生身体健康。为学校、老师和学生提供花卉。

7.2结论的解释

我校相对来说，本身就是一个巨大的消费市场。我校学生以及老师每天对新鲜蔬菜的需求量非常大，据调查，我校每天蔬菜的消耗量为5000斤左右，据此计算，我校每年蔬菜的消耗数量非常大。因此，建设温棚种植蔬菜，提供我校学

生及老师食用非常不仅可行，而且还能为学校带来一定的资金效益收入。我校每年需花费大笔资金购买装扮校园环境的花卉花草，而如果我校建设属于学校自己的花卉养殖基地，可节约大笔资金，学校可利用节约的资金投资更多的项目。

第五篇：项目可行性分析

是3GXXX项目可行性分析

XXX是一所经教育部批准设立的全日制普通本科院校，成立于XXXX年，由XXXXXX投资创办。2012年学院投入专项经费用于计算机系的“3GXXX项目”的建设，该项目在经济财力上是得到充分的支持。项目建设的成员有16名，均是来自于XXX计算机系和实验中心教学一线的骨干教师。其中正教授有2名，副教授3名，高级工程师2名。这些成员都是近几年来从省内外高校和企业引进的人才，他们都具有丰富的教学科研经验。项目组成员参加过省部级多个课题的研究，主持了2门课的省级精品课题的建设，以及省市2个重点实验室的建立，从技术角度上看，该项目的建立是完全可行的。

1、与国内高校同类项目相比，本项目的特色与创新之处如下

3G移动技术在我国的发展快速，但目前国内大部分院校现阶段没有建立该项目，在广东只有少部分高校建立了相关产业的实验室，例如广东岭南职业技术学院与中兴通讯学院共建的“岭南中兴通讯3G学院”，该校建立的实验室培养的是通讯技术专科专业的学生，其专业方向分为“3G移动通讯”和“网络工程及信息技术”。而我校该项目的建立是培养的重点是软件工程本科专业，以及2013年招收的物联网专业，专业方向是针对于3G移动平台的应用与开发。

本项目的实施起到一个示范作用，为打造XXX的软件工程等计算机专业3G移动技术平台应用与开发人才提供了契机。

2、项目受益范围和预期效益分析

(1)通过本项目的建设，可以满足我校现有软件工程专业1083名学生的教学工作需求，以及2013即将招收的物联网专业学生的教学工作需求，预计受益人数将达2000多人次。极大程度地改进我校软件工程、物联网本科等计算机相关专实验教学。

(2)通过本项目的建设，可以促进学科建设和发展，为3G应用和研发人才培养起示范作用。通过项目实施，可以改善我院的实践教学条件，促进学科建设，增强学科发展潜能，以提高实验教师和技术人员的科研水平，从而带动整体教学和科研水平的提高。

(3)通过本项目的建设，改变了原有实验教学的单一模式，突出学生实践技能一体化能力的培养。基地建成后，可以作为软件工程、物联网本科等计算机相关专业的工程与技术基础理论实验教学和实习场所。优化实验项目，增强综合性和设计性实验室开放性，培养能适应社会需求、具有较强竞争能力的复合型应用人才。

(4)通过本项目的建设，可以提高实践教学质量。基地建成后，可切实改善我校高等教育实践教育条件，教学设备及实践活动项目将有较大的更新，从而保证了实践教学水平的提高。

(5)通过本项目的建设，可以利用实训基地开展对社会人才的培养，预计受益人数每年300人。

3、预算的合理性与可靠性分析

“3GXXX”是一项系统的工程，涉及面广，投入大。尤其是对软件工程、物联网等相关专业学生实践能力的培养更是需要大量的投入。XXX领导十分重视，大力支持，学校领导承诺未来几年的建设中，学校财力都向该项目倾斜，对于该项目的研究，学院将在人、财、物等方面给予一如既往的大力投入，并保证1：3的配套资助。本课题建设项目经学院委员会审核确定，经费预算合理可靠。

4、项目的主要工作思路与设想(1)建立基地体制与管理模式

“3GXXX”主要是为软件工程等计算机专业的师生服务，基地由学院和计算机系共同管理，实行主任负责制。实现管理工作制度化、规范化和管理手段的现代化，其实验设备、经费和技术人员等实行“统管共用”的管理模块。

(2)3GXXX的构成及建设步骤

根据计算机系软件工程本科专业课程、实验项目的性质和特点，实训基地下设4个实验室，即“3G基础应用实验室、3G应用开发实验室、3G移动互联综合实验室、3G移动体验实验室”，各实验室配备相关实验教师和技术人员，各实验室的主要建设内容。

第一阶段（2012.12-2013.5），建立“3G基础应用实验室”，该实验定主要建设移动基础理论和实验设备实验，包括3G移动平台andriod，iOs的应用。

第二阶段（2013.6-2013.12），建立“3G应用开发实验室”，该实验室主要建设在3G移动的平台andriod，iOs上的应用开发实验室，如Java平台开发等。

第三阶段（2014.1-2014.6），建立“3G移动互联综合实验室”，该实验室主要建设成3G移动互联平台实验室。系统采用ARM等核心的处理器，支持3G无线通讯，GPS卫星位置导航，WIFI无线上网等功能。

第四阶段(2014.7-2014.12)，建立“3G移动体验实验室”，该实验室主要建设成一个用户体验，着重于人机交互的3G移动实验室。

(3)进行实验教学改革

基地主要以开设综合性和设计性实验为主。围绕改革内容和目标，形成完整、科学的实验教学课程体系，全面培养学生的实验技能、综合分析、发现和解决问题的能力。对实施的新课程体系从课程内容、进度、相互间的衔接，以及教学效果等进行全面讨论梳理，局部予以调整，使之更符合教育基本要求，更能满足学生知识、能力全面协调发展的需要。成立教学指导专家组，审核教学内容、教学大纲、教学课件、抽查讲课效果、全面评价教学情况，及时提出整改意见。

(4)加强教学设施与教学资源库建设

教材内容必须不断更新以反映课程内容、体系改革以及实验教学改革和研究的成果。建设教学资源库，为教师与学生研究3G移动应用和开发能力培养提供良好的软硬件条件。基地实验课均采用自编或统编教材，组织教材编写，力争出版3G移动应用与开发等方面教材。

(5)逐步提高具有现代化技术的实验教学师资水平

提高实验教学队伍整体水平，建立了科学有效的培养培训制度，制定了对学历层次较低、中级职称以下青年教师的培养计划；实行为年轻教师指定导师传帮带和青年教师试讲等制度，促使青年教师迅速成长；鼓励青年教师在职攻读研究生、内部进修、参与院系科研项目、旁听理论课；制定进修计划，调整知识结构，不断提升教师的专业技术技能；开展校内外合作交流，邀请教授、专家做学科和技术讲座；结合课程实验建设工作，有计划地选派有关教师到校外进行短期学习和培训。

综上所述，XXX在教学改革和人才培养上取得了突出的成绩，已积累了较为丰富的经验，得到国内外同行的高度认可，为本项目的研究打下了较为坚实的基础。并且项目符合21世纪计算机学科发展要求，项目设计周密，方法科学，可操作性强。学院领导对教学改革十分重视，在人员、设备、时间、经费等各方面会为本项目的研究提供相当力度的支持，全力保障研究项目按计划进行，使之高质量按时完成。项目组成员结构合理，完成过多项省部级教研课题，研究实力强，有着丰富的教学研究经验，能高质量完成该项目的建设。

依据上述建设方针，在建设期结束时，将建成兼具系统性、先进性、灵活性、和开放性的现代化实训基地教学环境。因此本项目的方案和计划是可行的，一定能达到预期目的。