关于申请还本免息的报告

第一篇：关于申请还本免息的报告

关于申请还本免息的报告

农行城关支行：

根据甘肃省高级人民法院判决生效的（2015

号

文）甘肃农行城关支行、永登支行、中行甘肃省分行借款合同纠结执行一案，兰州铁路运输中级法院依据甘肃省高院指定执行裁定，对我公司位于兰州市中山路1号“三洲大厦”房产实施了整体三次公开拍卖、终因：房产无证，无相关手续，无法办理房屋所有权证。房屋所有权登记方面存在巨大的政策风险和难以预估的各项费用，税费、处罚等巨大的投资风险。无人报名参加竞买，而最终流拍。其间执行法院与拍卖公司推荐了唯一意向竞买人：甘肃宏丰集团出价1.36亿元，我公司也积极配合，力促1.36亿元达成购买意向，因为“大厦”房屋无证，该公司退出商谈，放弃购买“三洲大厦”依法公开拍卖流拍。协商转让无果之后，面临者以何种方式处置房屋资产偿还各类债务的选择，但无论采取以物抵债，资产按现状变现，或者其他处置方式，都无法正常执行，清偿所有债务，“大厦”本身承担债务，矛盾日渐突出，“三洲大厦”除明显的短陷外，还存在着实际问题：无房证、无相关手续等致命缺陷。

一、负债重：农行、中行、兰州银行本息如2.7亿多元。其中：农行本金1.031亿元，利息9000多万元。

中行本金14000万元，利息2000多万元。

兰州银行本金1300万元，利息3000多万元。

二、其他欠款：计1900多万元。

其中：兰州民生典当公司本金650万元，利息550万元。内部职工集资款154万元，利息未计

向承包方：“佳润酒店”承包方借款300万元，利息未计。

原“三洲大厦”装修工程款，未结欠款146万元。律师费、其他个人和单位欠款100多万元，利息未计。抵押给甘肃水产公司本大厦房产520m2，（地下一层17 0 m2，一层70 m2，八层280 m2），预计收回需要300万元。

三、“大厦”整体租赁期长，租金低：“三洲大厦”于2008年6月23日整体租赁给甘肃长颖公司租期10年，年租金222万元，至2017年6月23日租赁到期。2013年4月我公司向甘肃民生典当公司借款650万元，借款合同约定将大厦经营权作为抵押。约定甘肃长颖公司2017年6月23日租赁到期后，由甘肃民生典当公司经营5年，至2022年6月23日。经营收益抵顶借款本息。

甘肃医颖公司整体租赁期间，又将部分房屋分别反租给不同单位和个人，甘肃长颖公司与其他承租人的租赁合约分别于2017年底到期，2018年底到期。凯撒龙酒店2-3层于2014年投资800万元重新装修，又将房租赁合同延期至2019年底，租金为每平方米17.5元。

四、“大厦”设施设备老化，面临再次投入300万元更换维护。“三洲大厦”经营期已达14年，运行设备、设施严重老化，已成为突出问题，电梯、电路、中央空调、热水锅炉等均带病运行，被相关质检部门责令更换，上下水管网经常跑冒、滴、漏，今年4月初因排污管网长期漏水，造成楼院大面积塌方，化粪池破裂！经过二个月的换个，恢复正常。由于经常出现维护抢修原因，经营效益不佳。

以上是：“三洲大厦”存在的实际问题：

益于“三洲大厦”实际情况，目前是我公司唯一可供法院执行的资产，各债权单位债权人高度关注，我公司认为“变卖现资产，清偿银行本金”为主，兼顾其他债权人（单位）。请贵行领导考虑“大厦”实际情况出发，减少不必要的麻烦，兼顾大局，稳定职工及各方债权人的利益，给予免息还本。我公司将首先清偿贵行全部本金。

其余债权人另行协商，分别偿还。

承上，我公司经坚持不懈的努力，意与甘肃易德拍卖有限公司达成共识，有意购买“三洲大厦”出价1.34亿元。

上期以来贵行给予我公司大力的帮助与扶持，我们也本着真心实意尽快解决债务问题，在积极配合法院执行。“大厦”流拍后我公司经过积极不懈努力，意与甘肃易德

参考“三洲大厦”流拍后最高出1.36亿元。我认为“变卖资产”，清偿银行本金为主，兼顾其他债权人（单位），妥善解决各个方面的矛盾，减少不必要的麻烦，降低执行风险。请贵行领导以大厦实际情况出发，兼顾大厦，稳定职工及各债权人（单位）的利益。给予我公司免息还本申请的批准。

谨此呈现报，妥否，请批复。

第二篇：外债还本附息程序

外债还本附息程序

一、取得国税及地税的缴税证明（企业所得税，利息税）。

1、在国税办理企业所得税完税证明：

● 进入企业所得税申报软件→代扣代缴→中华人民共和国扣缴企

业所得税报告表→源泉扣缴→填入相关信息（所得税缴纳额为利息的10%，不可减去利息税再算应纳税所得额）→打印该申报表2份，并导出U盘文件。

● 准备国税局审查所需资料：上述申报表2份，U盘文件，外方营

业执照复印件，外方开具的还款付息通知书，外汇借款合同原件及复印件，[服务贸易等项目对外支付出具《税务证明》申请表]，《扣缴企业所得税合同备案登记表》。

● 将上述材料交至国税局审核通过后，再向国税局申请代缴税。拿

到国税局出具的国税局税收账号后，去附近银行存入税款。凭银行交款单到国税局开局《中华人民共和国税收通用完税证》（本金利息合计达到3万美金的需开局完税证明）。再将完税证明交至当初的资料审核窗口，由该窗口开具《服务贸易、收益、经常转移和部分资本项目对外支付税务证明（付汇专用）》。

注：复印件皆须加盖公章。

2、在地税办理利息税完税证明：

● 所需资料：《服务贸易、收益、经常转移和部分资本项目对外支

付税务证明（付汇专用）》，[服务贸易等项目对外支付出具《税务证明》申请表]，国税完税证明，外方营业执照复印件，外方开具的还款付息通知书，外汇借款合同原件及复印件等在国税局提交过的资料以及从国税局拿到的资料（原件及复印件）。将上述资料交至地税专门负责人处（非办事大厅）审查。

● 将上述资料带至地税局，先在办税大厅填写《广东省地方税收纳

税申报表（综合）》，现场缴纳利息税（不可用现金，可刷银行卡）。然后将所携带资料及地税完税证交至地税专门负责人处（非办事大厅）审查。所需资料皆为原件及加盖公章的复印件。审查通过后，由地税局在国税局开局的《服务贸易、收益、经常转移和部分资本项目对外支付税务证明（付汇专用）》上加盖地税章。

二、在外汇管理局办理《国家外汇管理局资本项目外汇业务核准件》

所需资料：

1、《外债、对外担保业务类申请表》

2、《外债登记证》及《外债签约情况表》

3、还本付息通知书

4、如需购汇，还需提供《外汇登记证》（仅限外商企业），银行盖章的上月外汇对账单和本月发生额清单（即用于还款的外币结算户的银行对账单）。

5、国税地税的完税凭证。（最好将之前用过的、及在国税地税取得的资料都带上，以便填写相关数据）。

上述资料在外汇管理局审核通过后，外汇管理局出具《国家外汇管理局资本项目外汇业务核准件》

三、银行付本还息

将在国税局、地税局、外汇管理局里用到过的、取得的资料交至付汇银

行的国际部审核，领取并填写《结售汇交易申请书》（若须购汇，则需将此申请书填写好后到基本户行验印鉴章的真伪）及《境外汇款申请书》。最后汇款。（汇款后，3个工作日内对方帐户到账）

第三篇：免息申请书

申请书

各位领导：

本人现在从事xxx零售业务，由于受市场供求关系影响，准备扩大经营规模，经营成本高达9万元，月纯收入达到4000元以上，月可还款2000元以上，可安置就业人员3人。由于资金不足，特申请贷款5万元。恳请各位领导批准为盼！

特此申请

申请人： 2013年12月13日篇二：小额贷款申请报告无息(通用)小额贷款申请报告

县人社局：

我叫，系返乡创业居民，现在营 因资金周转困难，特向人社部门申请促进就业小额担保贷款，望核实后予以批准。

申请人：

年 月 日篇三：小额无息贷款的申请条件和申请材料 小额无息贷款的申请条件和申请材料

很多朋友关心小额无息贷款要怎么样才能申请。其实，如果是搞活动的无息贷款，它和普通的无抵押贷款流程是一致的，申请条件和材料也是一样的，淘钱宝在这里就为你讲解一下小额无息贷款的申请条件和申请材料具体有哪些。

一、小额无息贷款申请条件

1、借款人年龄在22周岁（含）至60周岁（含）之间；

2、借款人的月薪在一定额度以上；

3、有还款意愿。

二、小额无息贷款申请材料

1、身份证；

2、个人信用报告；

3、在单位连续工作3个月以上，并提供近3个月工资卡流水。篇四：兴业银行信用卡免息分期付款申请表

兴业银行信用卡免息分期付款申请表

注意事项：

1、为确保订购单的信息准确无误，请持卡人使用正楷字体填写申请表。

2、持卡人填妥本申请表后，请传真至021-20320354或邮寄至上海市浦东新区来安路500号兴业银行邮购业务收，邮编：201201。（两种方式任选其一，请勿重复申请）

3、持卡人在申请订购分期商品前，须确认其信用卡的可用额度不低于该订购商品的标价。

4、持卡人填写、签署并将本申请表递交给本行，代表持卡人向兴业银行发出了信用的借贷申请及向供应商发出了购买订购商品的申请，经兴业银行审核通过后即为不可撤销。(转载于:免息申请书)

5、供应商将在收到申请表之日起十五个工作日内将商品送达持卡人指定的送货地址（遇公共节假日自动顺延）。商品的配送城市根据供应商的物流配送能力决定，具体以商品宣传资料的公告为准。

6、商品送达后，由于持卡人的原因导致拒绝或退货，持卡人同意兴业银行从持卡人的信用卡账户中扣除商品运送中所产生的（包括物流配送、商品仓储及保管、商品保险及因运输需要须特殊包装等）所有费用，费用核算以实际发生金额为准，该费用自动成为持卡人的透支债务。

7、兴业银行仅提供付款服务，并非商品的销售商，与供应商无代理、合作关系或提供任何担保。相关送货、商品质量、退换货和售后服务等事宜均由商品供应商负责。

8、若持卡人的信用程度降低或债务不履行或停卡不续卡时，无须经兴业银行通知，持卡人的分期付款债务应于发生上述事项之时视为全部到期，持卡人应当一次性偿还全部剩余款项及相应利息。

9、若供应商送货时指定收货人因临时突发状况无法到场，可授权他人代领商品。代领人需出示指定收货人亲笔书写的授权书原件、身份证复印件和代领人本人的身份证原件。

10、图片仅供参考，请以商品实物为准。

11、商品数量有限，售完即止，兴业银行保留更改商品价格及型号的权利。篇五：申请免息车贷的注意事项

申请免息车贷的注意事项

作者：金投网

消费者通过免息车贷购车无需支付利息(通常情况下是指信用卡分期付款购车)，汽车经销商常常拿此来作为汽车促销的噱头，作为消费者应做到： ①申请免息车贷先看手续费:目前市场上只有一部分车型的分期付款是免利息又免手续费。很多信用卡分期购车虽然是零利率，但客户要支付一定的手续费，信用卡分期购车手续费一般是在付首期月供的时候，一次性支付完毕。

②申请免息汽车贷款关注保险：由于在消费者还清贷款前，汽车仍属于银行所有，所以银行会提出防护风险的措施，让消费者购买众多保险。比如会让客户保以下险种：第三者责任险20万元、车损险(全额保)、盗抢险(全额保)。消费者要选择免息汽车贷款的时候，不妨把条款看仔细，比较一下成本再作决定。

③弄清汽车优惠幅度：虽然免息车贷能够节省不少利息，但是往往通过免息汽车贷款购车的消费者无法再享受购车优惠。以小张为例，尽管小张申请获得了免息汽车消费贷款，但是小周实际上以10万元的价格买了8.5万元的车，多付了1.5万元。如果将1.5万元作为三年内，小周支付的车贷利息，那么年利率高达17.9%。从这个角度来看，车主使用“免息车贷”的支出远高于普通车贷。

第四篇：申请免息车贷的注意事项

申请免息车贷的注意事项

作者：金投网

消费者通过免息车贷购车无需支付利息(通常情况下是指信用卡分期付款购车)，汽车经销商常常拿此来作为汽车促销的噱头，作为消费者应做到：

①申请免息车贷先看手续费:目前市场上只有一部分车型的分期付款是免利息又免手续费。很多信用卡分期购车虽然是零利率，但客户要支付一定的手续费，信用卡分期购车手续费一般是在付首期月供的时候，一次性支付完毕。

②申请免息汽车贷款关注保险：由于在消费者还清贷款前，汽车仍属于银行所有，所以银行会提出防护风险的措施，让消费者购买众多保险。比如会让客户保以下险种：第三者责任险20万元、车损险(全额保)、盗抢险(全额保)。消费者要选择免息汽车贷款的时候，不妨把条款看仔细，比较一下成本再作决定。

③弄清汽车优惠幅度：虽然免息车贷能够节省不少利息，但是往往通过免息汽车贷款购车的消费者无法再享受购车优惠。以小张为例，尽管小张申请获得了免息汽车消费贷款，但是小周实际上以10万元的价格买了8.5万元的车，多付了1.5万元。如果将1.5万元作为三年内，小周支付的车贷利息，那么年利率高达17.9%。从这个角度来看，车主使用“免息车贷”的支出远高于普通车贷。

第五篇：退伍军人免息贷款

有不少战友听说过政府有扶持退伍军人创业的免息贷款政策，但是回到家后却不知具体应该怎么办理，作者是山东省的退伍军人，仅以山东省为例对免息贷款的相关政策进行解答释义。

一、先看一下官方的答复：

登记失业人员、高校毕业生、退伍军人、残疾人、随军家属、刑满释放人员、被征地农民、城乡妇女及劳动密集型小企业等创业人员可申请创业担保贷款（原“小额担保贷款”），根据《山东省人民政府关于进一步做好新形势下就业创业工作的意见》（鲁政发[2015]21号）将小额担保贷款调整为创业担保贷款，符合条件的各类创业人员创业担保贷款最高额度为10万元，贷款期限不超过2年，按照中国人民银行公布的贷款基准利率可上浮3个百分点，给予全额贴息。

二、作者释义：

1、该免息贷款是到当地县级人社局咨询办理，不是到民政局，更不是到各银行，具体是在县级人社局的创业服务中心（各地叫法可能不一样）。

2、该贷款的名字叫创业担保贷款，额度10万，期限两年。两年内政府全额贴息，也就是说两年内不用个人付利息，作者咨询了临沂地区人社局，两年内贷款每满一年需要全额还款一次，也就是说你18年8月1日贷款10万，虽然此贷款期限是到20年8月1日，但是你在19年8月1日前，需要将贷款全额还清，还清后你可以直接再提出来，再次提出不用重新申请，直接通过放款银行提取即可。

3、贷款期限到两年期后可选择续期或者重新申请，县级人社局部门将根据个人创业情况进行审核，决定是否再次放款。比如说你通过创业贷款开了超市，两年后人社部门会对你的创业情况进行调查，如果认为你创业有效果，则会根据情况选择是否给你继续放款，如果你创业失败，则会在到期后终止贷款。

4、此贷款是担保贷款，也就是说必须有人担保，作者咨询本县人社局得知，担保人必须是公务员、事业单位工作人员、央属国企正式职工，担保人的政策各地不一，需要贷款人到当地具体咨询。需要注意的是担保是有风险的，在寻找担保人的时候，是需要技巧的，可以将自己的创业构想提炼一下让对方信服；可以展示一下自己的经济实力，让对方相信即使你创业失败仍然可以还清贷款；也可以允诺给对方一定的经济利益，让对方自愿承受风险。

5、此贷款为创业贷款，也就是必须要有项目，比如要申请在农村盖蔬菜大棚的需要出具村里开具的土地承包证明；要申请开店铺的要出具工商营业执照。需要出具的材料需要各位战友到当地的人社局进行详细咨询。

在国家支持大众创业的背景下，各地积极采取措施支持特殊人人群自主创业，此贷款政策是今年5月份在作者家乡开始实施的，作者有的战友已经申请成功了，从他们申请的过程来看，主要有两个关键点，一是要有创业的基本条件（人社局会通过你提交的证明和照片了解，一般不会实地考察......）；二是要有担保人。从目前看，此贷款的审批是比较宽松的。有想法的战友可以去当地人社局详细咨询。但是，虽然是免息贷款，但创业是有风险的，一但贷款逾期，面临的失信和高额利息是一般人难以承受的。还希望各位战友量力而行，万事谨慎，不打无把握之仗。