关于xxxxx天花漏水的请示

第一篇：关于xxxxx天花漏水的请示

关于维修xxxxx天花漏水的请示

xxxxx：

xxxxx天花出现漏水现象，特别是下大雨时，天花就会有水渗入，滴水至观众席前排。

xxxxx会就在xxxxx举办，为保证xxxxx会的顺利进行，现申请紧急维修xxxxx天花漏水。

xxxxx 年 月 日

第二篇：公司关于屋顶漏水维修的请示

*****有限责任公司

关于对教材总库和门房屋顶进行防水维修的

请 示

*****有限责任公司：

我公司教材总库于2004年建成并投入使用，采用的是钢梁结构和复合彩钢瓦屋顶，承担着全县的教材收发转及储运功能。近年来，因彩钢瓦屋顶漆皮脱落、生锈、结合处的胶干裂、钉眼处生锈等情况，出现漏水现象，虽年年小范围的进行维修，但治标不治本，不同位置还是出现漏水，特别是在夏天雨季，给我公司的教材储运工作带来很大安全隐患。而且在今年的夏季安全检查工作中，发现家属区门房、锅炉房和公司院内锅炉房屋顶都出现了不同程度的漏水现象，给门卫人员的正常工作带来诸多不

便。

鉴于以上情况，为防止不安全事故的发生和公司财产不受损失，保证秋季教材的顺利发行，我公司急需对教材总库屋顶进行全面防水维修，对两处锅炉房和一处门房屋顶进行防水处理，教材总库防水维修面积接近600平方，维修费用约需3万余元；其他建筑屋顶防水面积约200平方，维修费用约一万余元，全部做完，维修费用预算在四万余元。

特此请示，妥否，请批示。

*****责任公司

2016年8月5日

第三篇：天花专业术语

建材天花专业词汇部分摘录

龙骨龙骨是一种用来支撑造型、固定结构的材料，是家庭装修的骨架和基材。龙骨的种类很多，根据制作材料的不同，可分为木龙骨、轻钢龙骨、铝合金龙骨和钢龙骨等；根据其使用部位来划分，又可分为吊顶龙骨、竖墙龙骨、铺地龙骨以及悬挂龙骨等。龙骨被广泛应用在各种室内装修工程中。

铝天花铝天花即平时所说的扣板，天花板，最早是由欧洲引进的一些先进的装饰天花板用的材料。铝天花以铝薄板做底板，表面经过喷涂处理，具有极强的防潮、防火性能，多用于一些高档家庭及高档卫生间的装修，在一些大的公共场所也在逐步大量使用。

轻钢龙骨纸面石膏板吊板以轻质高强的薄壁型钢为顶棚骨架的主（大）、次（小）龙骨，以纸面石膏板为顶棚的饰面板材，这种顶棚称之为轻钢龙骨纸面石膏板吊板。它也可以简称为轻钢龙骨吊顶。其面层材料可以用用装饰石膏板、穿孔吸声石膏板、钙塑泡沫装饰吸声板、聚氯乙燃塑料装饰板、矿棉吸音板等顶棚装饰材料。

矿棉吸音板矿棉吸音板是以矿渣棉为主要原材料，加入适量添加剂经过配料、成型、烘干、切割、表面精加工和喷涂而成的，以吊顶为主的高级室内装饰材料。矿棉吸音板是一种多孔材料，由纤维组成无数个微孔。声波撞击材料表面，部分被反射回去，部分被板材吸收，还有一部分穿过板材进入后空腔，大大降低反射声，有效控制和调整室内回响时间，降低噪声。矿棉吸音板重量较轻，一般控制在350—450kg/m2之间，使用中没有沉重感，给人安全、放心的感觉，能减轻建筑物自重，是一种安全饰材。同时矿棉吸音板还具有良好的保温阻燃性能，平均导热系数小，易保温，并具有较高的防火性能。矿棉吸音板是一种很好的装饰用吊顶型材。

软膜天花软膜天花，也叫拉蓬天花、拉展天花或者柔性天花，是一种天花吊顶材料。它由软膜、边扣条、特制龙骨组成。其中龙骨采用铝合金挤压成形，作用是扣住天花软膜；而边扣条和软膜是采用聚氯乙稀材料制成，它质地柔韧，色彩丰富，可随意张拉造型，彻底突破传统天花在造型、色彩、小块拼装等方面的局限性。软膜天花具有防火、防菌、防水、节能、环保、抗老化、安装方便等卓越特性，这一切都是传统天花所不能代替的。软膜天花适合各种建筑结构，可直接安装在墙壁、木方、钢结构、石膏间墙和木间墙上。铝塑板是以高压聚乙稀为基材，加入大量的含有氢氧化铝和适量阻燃剂，经塑炼、热压、发泡等工艺过程制成。这种板材轻质、隔声、隔热、防潮。主要用于吊顶、墙面的面材。

纸面石膏板是以建筑石膏为主要原料，掺入适量添加剂与纤维做板芯，以特制的板纸为护面，经加工制成的板材。纸面石膏板具有重量轻、隔声、隔热、加工性能强、施工方法简便的特点，在家居装饰中常用做吊顶材料。

石膏板以石膏为主要材料，加入纤维、粘接剂、改性剂，经混炼压制、干燥而成。具有防火、隔音、隔热、轻质、高强、收缩率小等特点且稳定性好、不老化、防虫蛀，可用钉、锯、刨、粘等方法施工。广泛用于吊顶、隔墙、内墙、贴面板。纸面石膏板在家居装饰中常用做吊顶材料。石膏板以建筑石膏为主要原料，一般制造时可以掺入轻质骨料、制成空心或引入泡沫，以减轻自重并降低导热性；也可以掺入纤维材料以提高抗拉强度和减少脆性；又可以掺入含硅矿物粉或有机防水剂以提高其耐水性；有时表面可以贴纸或铝箔增加美观和防湿性。石膏板特点是轻质、绝热、不燃、可锯可钉、吸声、调湿、美观。但耐潮性差。石膏板主要用于内墙及平顶装饰，隔离墙体，保温绝热材料，吸声材料，代木材料等。木吊顶 采用木材吊顶板制作的天花板，用于楼房的室内装修和坡屋顶平房的天棚，可分为板条顶棚和板材顶棚两件。板条顶棚由吊木和小梁等组成木龙骨及钉于龙骨上的灰板条构成，在灰板条上进行湿法抹灰，多用于坡屋顶的天棚。板材顶棚是将层合板或纤唯板安装于木龙骨上，在板材上可配以木线和木饰，最后进行油漆涂刷，能够做成复杂形状的吊顶，如灯池。术吊顶与石膏吊顶相比具有寿命长，耐湿性好和易清洁的优势，缺点是易燃和造价较高。

玻璃棉装饰吊顶板 以玻璃棉为主要材料，加入胶粘剂、防潮剂、防腐剂等，经加压、烘干、表面处理等工序制成的吊顶板材。是目前最轻的吊顶板材，密度为48kg／m3，吸音效果比矿物吸音装饰板更佳，一般吸声率在0.7左右。但它周边部分不能开槽榫，不可以做成暗龙骨吊顶，只能做明龙骨吊顶，不适于应用在空气流通量大的室内吊顶工程中。要求吸湿率不大予1%，密度为48kg／m3的玻璃棉导热系数为0.043W／(m·K)。不燃性材质。具有体轻、吸音、防火、保温、施工方便等优点，适用于娱乐场所、大会堂、宾馆等吊顶。

钙塑天花板 塑料装饰吊顶板的一种。以聚乙烯树脂为主料，加入无机填料(轻质碳酸钙)、发泡剂、交联剂、润滑剂、颜料等，经混炼、模压、发泡成型制得的吊顶材料。分为普通板和加入阻燃剂的难燃泡沫装饰板。质轻、吸音、隔热、防潮、施工方便，适用于公共场所的顶面装饰。施工时可用圆钉钉在木条上，也可用氯丁胶浆和狄克钢配合使用的胶贴贴于混凝土顶面或石灰粉刷顶面。在潮湿、腐蚀性强的场所，可用硬质塑料作骨架，再用钙塑板作面。对吸音要求高的场所，可采用穿孔板，再加一层超细玻璃棉。钙塑板应立码，以免压坏图案和变形，并远离热源。钙塑板可用洗涤剂进行清洗。

吊顶板材室内顶棚的装饰材料。与龙骨配套使用。从材质上可分为：①木质纤维类，软、硬质纤维吸音板；②石膏类，各类装饰板；③矿棉类，各类吸音板；④塑料制品类，各类装饰、吸音板；⑤金属制品类；⑥其他，硅钙板、膨胀珍珠岩吸音板、水泥、纤维复合材料等。主要起装饰作用，在选材时必须和周围环境和谐、统一，也应注意安全问题。此外，还应注意选用有一定吸音性能的材料，可降低室内噪音，在卫生间等潮湿场所应具有耐水性和防霉性。

木龙骨木地板，天花板和木隔墙一类镶板工种中，支撑面板的骨架，一般由纵横的小方木构成，大多数场合使用白松等木材即可。吊顶龙骨 顶棚吊顶的骨架材料。传统吊顶龙骨是以木质材料为主，价格较便宜。木质龙骨使用时虽经防火、防腐、防蛀处理，但在安全使用上仍存在问题，大型或公共场所不宜使用。目前发展了轻金属吊顶龙骨，有轻钢吊顶龙骨和管形吊顶龙骨。具有材质轻、承载力大、防火、防蛀等优点，得到了广泛的应用。

第四篇：天花装修保证书

业主住宅装修保证书

一、业主住宅如需装修，须填写装修审批表向万达公寓管理处提出申请，同时提供装修项目、装修平面设计图、及复印件，经管理处同意方可进行装修。

二、装修施工队进场前，需到管理处办理进场装修手续。施工队需提供施工单位有效证明、施工人员名单、身份证复印件及一寸照片二张，指定施工责任人（联系人或通信方式），装修时需动用电或烧焊则需施工人员的相关证件（电工证、焊工证、动火证复印件）。经管理处同意后办理临时出入证（交纳出入证工本费每证5元及押金10元），方可进场施工。

三、业主要保证按装修审批同意的内容及图纸施工，不得擅自改变项目，特别是不能破坏原建筑主体结构及外立面不得有造成危害大楼安全和影响邻居正常生活的情况（如渗漏、墙体、地板开裂、穿孔等）。如有发现，业主应无条件给予维修，严重违反则由政府有关部门处理。

四、不改动进、排水管、排污管、煤气管、地热分水器的原走向和位置，不封闭进、排水口、排污管和地热分水器的检查口，如有影响进、排水、排污管道、煤气管、地热分水器畅通、影响今后检修和维护，业主则无条件负责排除、维修及恢复原状。

五、不得乱接公共电源和水源，业主住宅电表前、水表前未经管理处书面同意，严禁改动，烧焊动火前要注意安全，做好放火措施（施工时要配备一个标准3公斤以上的手提灭火器），违者造成后果严重，业主无条件负全部责任。

六、业主住宅装修时间定为：8：00至12：00，下午14：00至20：00时。装修工程期间，要确保安全施工及文明施工，非施工时间不得有施工噪音，施工杂物及物件不得高空坠落，不得住楼内外及公共场所乱抛余泥、垃圾，在公共场所遗留的余泥、垃圾及杂物业主要负责清理干净。违反规定管理处第一次给予口头批评及送违章通知单，第二次违反则发出扣罚施工违规通知单。每项、次扣罚

施工押金50元整。经劝阻二次无效，第三次继续高空坠物罚施工押金500元。

七、使用电梯运送施工材料、垃圾其高度不得超过2.1米，重量不超过1000公斤。垃圾搬运应用包装袋密封，不得随地遗留，并听从管理人员指挥，按指定地点堆放，每次杂物、垃圾当天要即时清走，违者扣罚施工押金50元，搬运材料及清理杂物时应文明工作，不得损坏电梯设备及立面材料，不得碰、损公共墙体立面，违者业主无条件进行维修及恢复原状。

八、工时如有违反，公寓管理处有权采取必要措施予以纠正，直到禁止施工。对违反条款的行为所造成后果，业主应承担由此引起的一切经济及法律责任。

九、业主交纳的施工押金在工期完成后，业主使用三个月后并证实未因施工质量而影响其它业主条件下，凭施工押金收据到管理处取回押金本金。

十、此保证书由业主、管理处各执一份，签字确认后生效。

业 主（签名）： 施工责任人（签名）：

管理处（签名、盖公章）：

年 月 日篇二：装修保证书

装修保证书

为了保障房屋的居住和使用安全，完善装修管理，维护广大业主的合法权益，使装饰、装修规范化，根据《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部第110号令）及有关装饰装修管理的法规，结合实际，制定本规定。小区内所有装饰装修活动有物业管理中心负责监督管理。

一、装饰装修申报管理规定

1、业主对其房屋进行装饰装修，应选择正规装修公司。装修前业主须持身份证原件、装修方案（包括装修平面图、水电线路图及其它文字说明材料等）和装饰装修施工单位的营业执照、资质证书随装饰装修施工单位负责人一道到物业管理中心申报，填写装修申请表格，办理装修申报手续。若为使用人装修房屋，使用人还需持业主同意其装修的书面文件和租房合同等文件到物业管理中心办理申请手续。

2、室外装饰装修如店面、招牌、灯箱、防盗铁花艺、卷帘门等装饰工程，必须到物业管理中心申报，取得物业管理中心书面同意后方可施工。

3、在办妥上述手续后方可进场施工。

二、装饰装修相关费用交缴管理规定

为保障小区环境，及时清理装修建筑垃圾，杜绝因装修施工不当和违规操作造成安全隐患，避免因装修施工影响邻里利益或影响环境、治安、消防、公共秩序等，装饰装修施工单位需向物业管理中心缴纳装修保证金。

装饰装修施工单位必须缴清上述费用后，方可入场施工。

如业主请有资质的正规装修公司装修，上述费用则由装修公司承担；业主自己设计和施工，其相应费用由业主自行承担。

根据《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部第110号令）中第七章第三十六条规定，建议业主选择具有相应资质的装修公司。

三、装饰装修证照管理规定

1、《装饰装修施工证》必须每户一证，加盖物业管理中心印章方可有效。

2、装饰装修施工单位须将《装饰装修施工证》端正贴于防盗门内，以便物业管理中心现场查验。

3、禁止施工证转借、转让、涂改或在与登记房号不相符的地方使用，违者证件予以没收，按无证施工相应条款处理。如施工工期延长，装饰装修施工单位应同业主一起或持业主同意延期期的证明在施工证有效期满前一天到物业管理中心办理延期手续。拒不办理延期手续的，物业管理中心有权没收过期的施工证，并按无证施工相应条款处理。

4、保安员对进出小区 的装饰材料厂严格按规定进行查证，无证者一概不行进出。

5、物业管理中心人员将随时到施工现场进行检查，发现与本管理规定不相符的，将立即进行处理。

四、装饰装修施工管理规定

1、住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

（1）未经原设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

（2）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

（3）扩大承重墙上原有的门窗洞口尺寸，拆除连接阳台的砖混凝土墙体；

（4）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

（5）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

建筑主体，是指建筑实体的构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点的基础等，承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给地基的主要结构

构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

2、装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：

（1）搭建建筑物、构筑物；

（2）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；

（3）拆改供暖管道和设施；

（4）、拆改燃气管道和设施。

本条（1）、（2）行为，应当经双城市城市规划管理处批准，本条（3）行为，应当经物业管理中心批准，本条（4）行为应当经燃气单位批准。

3、严禁改变、损坏原有房屋的外貌，必须保持原有（外墙、门窗、阳台）造型和外观设计的材料、款式、颜色，违者必须立即恢复原状。

4、不得改变原有进户门的颜色、大小、方向和位置，违者必须立即恢复。门窗严禁安装外置式防护栏及未经物业管理中心书面许可的其他任何户外设施，旨在维护整体的美观和统一。安装内置式防护栏应采用物业管理中心规定的统一款式和颜色。违者必须立即拆除。

5、为保持楼宇的完美统一，禁止在楼宇外墙面增加或改变任何设施，如架设花架、晾衣架、阳台做外保温、改变外窗、落地门的规格及颜色等，禁止未经批准加装防盗铁艺，随意安装空调外机等行为。

6、严禁在承重墙（纵横墙）、山墙、底框结构的底层抗震墙上破墙开洞、移动门窗位置、横向剔槽埋管。纵向剔槽深度控制在3cm以内。违者必须立即恢复。

7、不得随意扩大或缩小门窗洞口尺寸（包括打掉窗台墙、窗间墙）；不得损伤钢筋混凝土圈（过）梁和构造柱的受力性质；不得改变圈（过）梁上砌体材料的厚度；不得在钢筋混凝土梁下悬挂重物。违者必须立即恢复。

8、严禁在楼面现浇、预制板上凿槽埋管、打洞。楼板底面吊顶承重支点应尽量设在周边的墙体上。超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案并审批。违者必须立即整改。

9、严禁在二楼及二楼以上的楼面和阳台上增加填充材料，粘贴较重（如花岗石、大理石、红砖等）的楼面材料，房间内不得增设除木质、铝合金以外的任何隔墙，以免加大负荷或影响楼宇外观，违者必须立即整改。楼梯是房屋结构中重要的受力构件之一，在使用过程 中不能超载，避免过大的冲击和振动，更不能在楼板上随意增砌隔墙。

10、严禁拆改或移动污水管道，严禁改变厨房、卫生间排气孔的位置。违者必须立即修复。

11、严禁私自改动厨卫间的防水层和上下水管、水表、地漏、便坑的位置。涉及破坏卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制定施工方案，并做24小时闭水试验。

12、楼道为全体业主共同所有，任何业主或使用人不得在此进行装修、拆除、更改、摆放物品、粘贴、涂抹等行为。在向室内运送沙子、砖、水泥及其它装修材料时不得污染走廊的公共卫生，不得破坏地面、墙面或其它公共设施设备。如情节严重的，物业管理中心有权要求业主及当事人对走廊进行必要的清扫处理，必要时从装修保证金中扣除部分或全部款项。

13、装修时应预留水表、煤气表、给排水及各种阀门、开关等的检修口。不得私自拆装煤气管接头、水表、暖气分户阀，有线电视、通讯等配套设施设备。

14、严禁将垃圾或装修剩余的各种胶、油漆、水泥浆等杂物，投入排污管道。

15、施工过程中如需临时更改装修方案，应立即到物业管理中心申报。严禁施工内容与报批方案不相符，违者必须立即补办手续，同时受到相应的处理。

16、为保证小区外观整体和谐统一，各种阳光板、阳光棚、铝合金门窗、防盗铁艺、花架、保温设施等禁止入场，如有特殊原因，必须得到物业管理中心书面同意。

17、运输装饰材料的车辆进出小区后必须按规定的线路限速行驶，严禁鸣笛、超速、乱停乱放，卸完材料后，立即清洁地面，随即离开。

18、装饰装修施工单位的机动车进入小区必须停入指定的位置，施工人员自行车进入小区内应按指定位置和指定时间停放。

19、装饰材料进入小区后，应立即搬运入户，不得堆放于公共道路或楼梯上。沙石在公共地方停放时间不超过2小时，并注意不要漏于暗沟内、井道中，以免造成堵塞。散落的沙石、水泥材料必须立即清扫干净。如有污染小区环境的行为，物业管理中心有权做出相应处罚。搬运材料进户，必须从楼道进入，不得从窗外或阳台上吊、拉入内，搬运时应小心谨慎，因涂料、胶水、油漆、油渍等造成大面积污染或做出相应的赔偿。20、施工用电器设备，严禁表外搭电，大功率用电应到物业管理中心申请临时用电登记，严禁超负荷用电，如超负荷用电造成公共设施设备或其他业主电器损坏，应承担相应的赔偿责任。

21、严禁改动供热设施管线或擅自增加散热器数量，违者必须立即整改恢复原状。对擅自改动者，物业中心将不保证其供热效果并且不负责其供热设施的维修。如因擅自改动供热设施给业主及他人造成损失，将由改动者承担全部责任。

22、施工期间，应爱护公共设备设施，如有损坏照价赔偿并恢复。一旦进场施工，室内一切设备、设施（如门窗、卫生洁具、水电系统等）发生故障，损坏责任由业主和装修施工单位共同承担。

23、若因装修施工不当给毗邻造成损失，如上层漏水给下层住户造成损坏等，上层业主及装饰装修施工单位应负责赔偿和修复。修复期间不得懈怠，应承诺明确的整改完成时间。

24、装修时不得覆盖或改变公用下水立、横管检视孔位。

25、装修建渣、垃圾必须日结日清。搬运材料后，应立即清扫公共地方，拒不清扫者将由物业管理中心代为清扫，清扫费用在装修保证金中扣除。

26、如遇政府行为的检查或参观和部分法定节日，物业管理中心将有权要求暂停施工，并以书面形式进行公示。

27、施工时间为每周一至周五7：30——20：00，周六、周日为8：00——20：00，其中每天的12：00——14：00，严禁使用噪声较大的设备（如电锤、切割机、空压机等）。违者必须立即停止施工。

28、施工人员应爱护环境卫生，不得随地吐痰，乱扔烟头、纸屑等杂物，严禁利用四邻的空置房大小便或堆放材料等，装修时必须关闭门窗，严禁高空抛物，违规者物业管理中心将对其处以50元以上的罚款，严重的将没收其《装饰装修许可证》，并按无证的相应条款处理。施工人员应着装整齐、文明施工。

29、遵守治安、消防管理规定，工作场地非工作人员不得入内，非工作时间不得在小区内留宿、逗留。严禁使用电炉、柴火等做饭、烧水。离开现场时，关好水电气阀。锁好门窗，若因离开时检查不力而对公共设施或其他业主造成损失的，装饰装修施工单位将接受处理，并承担赔偿责任。在装修现场，装饰装修施工单位应配备不少于2具的2kg的干粉灭火器。30、任何单位和个人未经物业管理中心批准，严禁在小区内洽谈业务招揽生意，展示广告。任何装饰装修施工单位不得将单位的名称或电话展示于其他人可以看到的地方。

31、搬运超长、超宽的装饰材料时，不得破坏地面和墙面，在运送颗粒、粉末等容易散落的建渣或材料时，应全部袋装后方可搬运。

32、空调进入小区，必须到客户服务部办理空调入场手续，才能进场安装。空调应安装在物业管理中心指定的位置，并做好空调外机滴水处理。

33、施工期间业主、装饰装修施工单位及施工人员应严格遵守政府有关法规和本文所载管理制度。

34、所有违规违纪行为物业管理中心将立即予以处理，按规定的标准开据《违规违纪处理通知单》。

35、装饰装修施工单位给小区造成损失或违反物业管理中心的规定的，除追究当事人的责任外，业主也负有连带责任。

六、装饰装修退证管理规定

1、装修结束后，由装饰装修施工单位负责人到物业管理中心办理退证退款手续，并需请业主在退款手续上签署装修质量意见。业主意见作为装修质量验收的主要依据。

2、物业管理中心根据业主所报装修方案内容到现场进行查看，并做好记录，对违反装修管理规定的，装修保证金不予退还。

3、检查无误后，将日常巡视记录、违规违纪处理情况附在退款手续后。

4、物业管理中心根据验收意见收回施工证，按证照管理规定和违规违纪处理情况，核算出实退款金额。

5、办妥上述手续后，装饰装修施工单位持交款收据和退款手续退款。

消防管理规定

为了加强小区的消防安全工作，预防火灾事故和消防隐患，切实保障人身和公、私财产的安全，根据《中华人民共和国消防法》和相关法律法规，结合实际，制定本消防管理规定。

1、积极参加物业管理中心组织的各种消防安全学习及宣传活动，熟知报警电话119.2、本区域内所有消防通道必须保持畅通无阻，任何单位和个人不得以任何借口占用消防通道和在消防通道内乱堆乱放。3任何单位和个人不得有任何违反消防管理规定的行为，消防器材未经许可不得擅自挪动和挪用，不得破坏消防设施设备。

4、本区域内所有单位和个人必须配合、支持消防人员进行消防检查。各商家应对本区域内的消防安全进行经常性自检，发现电源线路破损、老化及其它隐患时，应及时通报物业管理中心，协助进行整改。

5、遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器，严禁乱拉电源线路，电器新产品、燃气用具的安装必须符合有关消防规定。需要使用各种大功率电器时，用书面报告物业管理中心，经同意后方可使用，使用完毕后必须及时拔掉电器电源插头。

6、在本区域内进行电焊、气焊等具有火灾危险的作业时，必须经物业管理中心批准，方可作业。

7、禁止乱扔烟头，吸烟后烟头要即时熄灭。

8、严禁携带易燃、易爆物品进入本区域。

9、燃料及石油贮气切勿贮存过量，放置地点应远离火源。

10、外出时或燃气使用后，请关闭燃气总阀。

11、配合物业管理中心组织紧急状态下的疏散，火灾发生时应服从现场指挥员的指挥。

12、任何单位和个人有责任保护火灾事故现场，协助消防机关和物业管理中心调查火灾原因。

商服管理规定

为了保证小区整体环境的整洁和立面统一协调，为您的经营和生活创造和谐有序的空间，特对商服做如下规定，敬请各位业主/经营者配合和遵守：

1、商服的租赁管理

商服业主不论自行经营或转租给他人经营，均需到物业管理中心办理登记手续。转租时，双方必须一同将经营内容、租赁合同复印件以及承租人的相关资料交到物业管理中心备案。同时承租人须根据其经营管理内容，将《工商营业执照》、《卫生许可证》、《排污许可证》、《消防许可证》等相关证照上墙，复印件交物业管理中心建档备案。商服业主在转租商服时，应告知承租人本商服管理规定。

2、商服的环境管理

商服经营必须经国家相关部门的审批并取得经营许可证。商服经营产生的废气、废油、噪音等，必须符合国家标准，安装的净化设备设施在装修前须将方案报物业管理中心审批。如无可行措施，则应改营其它项目，未经许可不得擅自施工。如发现违规行为，物业管理中心将按照相关规定或依例进行处理。

街沿上不得摆放货物（架）、桌椅、招贴、清洁用具等有碍环境秩序的物品或在街沿上经营、宣传、工作。商服所产生垃圾应集中投放到垃圾箱内。商服玻璃、广告、阶沿等请各位业主或经营者定期清洁，以与大环境相协调、统一。如自行清洁有难处，物业管理中心可提供有偿服务。商服店招、灯箱钢架及走线将由物业管理中心统一制作标准，业主或承租人施工时按此标准制作，其目的在于规范广告灯箱的统一和协调，使小区外观更整齐、美观。商服的防盗门需按物业管理中心规定的统一款式和颜色进行安装。商服经营人员或顾客的自行车、摩托车应停放在物业管理中心指定的位置。

3、商服的安全管理

为保证小区业主/使用人的安全，防止不法分子趁机进出小区，请商服使用人务必关闭后门。物业管理中心夜间虽有保安巡逻，但仍请商服经营者派人值守，防止不测。为保证消防安全，商服外设有消防栓或消防箱，业主或承租方在装修时应对商服的消防方案及人员培训做出具体安排，不得有消防隐患存在。业主、商服经营者及从业人员应遵守消防安全管理的有关规定。物业管理中心将不定期的对消防设备进行检查和对所有商服的经营者组织消防演习和消防知识培训，商服各经营户应积极参与。

物业管理服务内容

1、常规服务项目

（1）公共设施维修养护 楼梯间内外（含电子门）窗、声控灯日常维护养护、楼内公共蓄水池定期清洗、消毒、清疏和维修上下管道、化粪池、小区内的道路、景点、护栏、路灯（含电费）、公益性文体设施等日常维护。

（2）保洁

小区内庭院、道路以及楼宇内公共楼道在内的公共部分卫生清洁、生活垃圾清运及经常性的保洁。

（3）绿化养护

对绿化物进行定期修剪、施肥、浇水、喷药、更新保护绿化物生长。

栋 单元 室 业主（签名）：篇三：装修保证书

装 修 保 证 书

为了保障业主物业的合理使用，维护广大居民的合法权益，在业主签订入住合约时，每户需向物业公司缴纳500元的装修保证金，无违反以下承诺的情况下，装修完工满一年后将全额返还。

（1）不以任何形式改变房屋建筑主体和承重结构，砸、凿、拆、更改外墙、承重墙、梁、天花板、地面、楼板等毗邻部位。确须改变建筑主体或承重结构、明显加大荷载的，我委托建筑物原设计单位或有相应资质的设计单位提出设计方案，报政府规划设计审核部门审批后，委托具有相应资质的装饰装修企业承担施工。

（2）不扩大外墙、承重墙上原有的门窗尺寸；不拆除连接阳台的墙体、门窗；不刨凿、重击顶板、排烟道。不乱搭建建筑物、构筑物。

（3）不将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房。若破坏和拆改厨房间、卫生间的防水，按照防水标准重做防水，并做闭水试验。

（4）不超负荷增加楼面静载荷，包括在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺设大理石地面等。

（5）不改房屋外立面色泽及材料；按指定位置、统一规格、样式、颜色安装晒衣架、雨阳棚、阳光棚；不占用共用屋面，不擅自在公共区域进行开凿、挖掘等作业或搁置物品。

（6）不更改入户门开启方向，不改变房屋使用性质。（7）不擅自动用明火进行焊接作业；不对作业人员和周围住房及财产造成安全隐患或安全事故。

（8）不将空调安装在非指定位置。

（9）不做引起周边业主投诉及影响建筑结构和使用安全的其他行为。我如果有违反上述规定的行为,自行承担立即恢复原状的责任；如果接到恢复原状整改通知书三日后,没有整改恢复原状,物业公司有权将装修保证金扣留，并提请有关管理部门强制整改恢复。

业主(签名)：

物业情况：圣源丽都小区 号楼 单元（商铺区）层 号

年 月 日篇四：装修承诺书

装修承诺书

1、装修施工时间8：00-12：00；14：00-19：00（周末及法定假日必须静音作业），否则物管公司有权采取停水、停电等措施制止。

2、装修垃圾每日下午17：00-19：00必须袋装送至物业公司指定位置堆放。

3、原则上禁止装修工人留宿。未经书面许可，晚上20：00后，装修工人不得在小区逗留、留宿。

4、不准在装修现场内煮饭、使用电炉、煤气，一经发现，全部没收。

5、装修工人进入小区须将出入证佩带左胸前，无证不得进入小区。

6、搬运材料时须保护好公共设施，业户的大门等，否则做出相应的赔偿。

7、禁止违章用电或不接漏电开关用电，否则停水停电。

8、不安装裸露防盗网和以任何方式封闭阳台（经许可后必须安装小区统一的阳台）。安装空调遵守（空调安装管理规定）

9、室内的强、弱电箱不能移动，装修中管道井、弱电信号、天花吊顶应留出管道检修口。否则责令整改。

10、严禁改变房屋功能。未经审批严禁拆墙，改变原设计给排水、供电、然气管道，破坏原防水层；要求在卫生间、厨房、阳台做防漏处理，否则予以停电停水，并责令整改。

11、禁止改变房屋外立面，严禁违章搭建。

12、为了避免影响他人，禁止敞开门装修。

13、本公司严格执行装修承诺书中的条款。

城市人家装饰公司篇五：装修保证书

装修保证书

晋中市佳迪物业管理有限公司： 本人为德御园____________业主，本人拟对上述单元进行室内装修，现承诺如下：

本人将遵守《二次装修管理暂行规定》，并将承担因违反手册所发生的一切连带责任及费用。

第五篇：天花吊顶材料介绍

天花吊顶材料介绍

天花板吊顶

天花吊顶的定义：

天花吊顶是室内设计中经常采用的一种手法，人们的视线往往与它接触的时间较多，因此吊顶的形状记忆术处理很明显地影响着空间效果。吊顶的分类、选购、安装、维护。吊顶的材料主要也吸引矿棉板、石膏板、木板、塑钢板、铝扣板、玻璃、金属等几种。

天花吊顶的分类

天花吊顶在现在家装中，根据装修位置来区分，可以分为厨卫吊顶，客厅卧室吊顶，走廊吊顶，工装吊顶等类型，按材质来分可以分为石膏天花吊顶，塑钢天花吊顶，玻璃天花吊顶，金属天花吊顶，其中金属天花吊顶发展最为迅速，主要以集成吊顶为主，而且集成吊顶也发展极为迅速，从友邦创造集成吊顶一直到现在托斯卡纳缔造智能集成吊顶，金属天花吊顶就一直在不断的发展，前进。

天花吊顶的功用

天花吊顶的功用从最开始的遮丑，发展到现在要求美观，隔音等众多功能，如今天花吊顶使用最多的就是集成吊顶，像托斯卡纳智能集成吊顶2010年推出的多个系列双色阳极氧化金属天花扣板，线条简洁流畅，造型美观，色泽优雅，并且有古铜、黄金、红、蓝、奶白等颜色；规格恰好与普通住宅的宽度相吻合，与大理石、铝合金门窗等材料连接浑然一体，高雅华丽，为适静的居室环境锦上添花。[1]

金属天花吊顶十大品牌

1.友邦（家居吊顶行业领袖品牌,浙江嘉兴市友邦电器有限公司）

2.奥普（卫浴吊顶领导品牌,杭州奥普卫厨科技有限公司）

3.容声（中国驰名商标,十大吊顶品牌,广东容声电器股份有限公司）

4.宝兰（集成吊顶十大品牌,浙江嘉兴市王店形象企业）

5.托斯卡纳（集成吊顶十大品牌，智能集成吊顶缔造者，源自于意大利）

6.楚楚（吊顶十大品牌,上海楚乔卫浴电器有限公司）

7.奥华（吊顶十大品牌,浙江省著名商标,浙江奥华电气有限公司）

8.法狮龙（中国驰名商标，集成吊顶十大品牌，品牌中国行业唯一金谱奖）

9.品格（集成吊顶十大品牌）

10.美尔凯特（集成吊顶十大品牌，浙江嘉兴美尔凯特卫厨科技有限公司）又称顶棚，天花板，是建筑装饰工程的一个重要子分部工程，天花板吊顶具有保温、隔热、隔声、弥补房屋本身的缺陷、增加空间的层次感、便于补充光源、便于清洁、吸声的作用，也是电气、通风空调、通信和防火，报警管线设备等工程的隐蔽层。过去传统民居中多以草席、苇席、木板等为主要材料，随着科技的进步更多的现代建筑材料被应用进来。