物业公司道闸系统更换申请[精选]

第一篇：物业公司道闸系统更换申请[精选]

关于华逸花园道闸系统更换的申请

近期我部在华逸花园项目巡检时发现该项目1号门车辆出入口道闸系统故障率日益攀升，主要故障如下：

1.闸杆动作卡顿、半程打滑、半程卡死、不动作等现象。原因为闸机齿轮磨损过大、已损碎片卡轮等。

2.车辆正常后无自动落杆缓慢或不落杆，易致后车冲卡等现象。原因为车辆检测器故障。

3.车辆同日进出时票箱语音播报可用期误差很大，严重时达10日之多，导致车辆进得来，出不去等现象。原因为票箱主板与软件数据交换滞后所致。

4.出入口票箱主板读卡故障，多车连续读卡后死机，不读卡等现象（断电重启正常）。第3、4项故障已于主板厂家（鑫创安）技术多次沟通，最终结论为主板老化，建议更换新主板及埋地线材，价格约7000元。

上述故障虽已多次处理，但终因配件稀少，无法根治。鉴于配件稀少、维修成本高等实质情况，及杜绝安全隐患、打造一流、专业、优质的物业管理服务。同时，为住户提供一个安全、舒适、高效、高智能化的环境，建议将现有道闸系统更换为当今主流产品（车牌识别）系统。该系统具有信息录入、延期、临停收费方便，及与其他出入口兼容性强，闸杆防砸车等优点。该设备现市场估价约：9500元。

上述妥否

申请人： 申请时间：

第二篇：更换物业公司

Re:强烈要求成立业委会，更换物业公司！！

板凳

搜房网友(过客)发表于 搜房网业主维权

一、提出申请

物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府，下同)书面提出申请，填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：

(一)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上；

(二)物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的。

二、成立筹备小组

街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区(大厦)成立业主委员会筹备小组(以下简称筹备小组)。

三、筹备小组开展筹备工作

(一)筹备小组经批复成立后，应告知建设单位或物业公司在15日内将其掌握的全体业主名单、联系地址及其联系电话等材料报街道办事处；街道办事处收到有关材料后5日内将上述资料交予筹备小组。

(二)筹备小组自成立之日起30日内拟好《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举办法》，并在小区(大厦)内明显位置张贴公布，征求业主意见。筹备小组将《业主委员会政策法规宣传资料》在宣传栏内公布并发放给业主。

(三)筹备小组组织各楼宇业主通过自荐或推荐方式产生业主委员会候选人。

(四)筹备小组将业主委员会候选人简历表、业主委员会选票格式样本、业主大会议程向业主张贴公布，同时将《业主委员会选举办法》书面送达全体业主。

四、召开大会选举委员筹备小组完成以上工作后，将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处，并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请，同时做好会务筹备工作，包括落实场地，组织人员印制选票，设备投票猜箱，通知所有投票权人，知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员。

筹备小组根据议程召开大会：收集、登记选票；审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》；公开唱票、点票，宣读选举结果，产生业主委员会委员。

会后筹备小组将大会签到表、选举结果统计表予以公布。

五、申请登记业主委员会

自产生之日起15日内，持下列文件向所在区或县级市房地产行政主管部门申请办理备案登记手续；

(一)业主委员会登记申请表；

(二)街道办事处核准证明；

(三)业主委员会选票；

(四)业主代表选票；

(五)业主授权委托书；

(六)业主大会或业主代表大会签到表；

(七)业主委员会章程；

(八)业主公约；

(九)其他相关资料。

六、核准批复

区或县级市房地产行政部门经审核，给予业主委员会书面批复意见。业主委员会凭批文到公安部门办理刻制公章手续，并将公章式样报区或县级市房地产行政部门及街道办事处备案。业主委员会章程 业主委员会章程（示范文本）：

第一章 总则

第一条本会是本物业管理范围内代表全体业主对本物业实施自治管理的组织。本会由业主大会业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当则业主担任。本会是业主大会的常设机构，对业主大会负责。

第二条本会接受物业管理行政主管部门的监督与指导。业主是指房

第三条本章程所称屋所有权和土地使用权人。

第四条本会代表全体业主的合法权益，实行业主自治与专业化管理相结合的管理体制，保障物业的合理与安全使用，维护本物业的公共、创造整洁、优美、安全、舒适、明的环境。

第二章 组织及职责

第五条第一届业主委员会，由物业管理行政主管部门指导开发建设单位或物业管理单位、业主代表组成筹委会，筹委会推荐本会候选人名单，提交第一次业主大会选举产生。

第六条本会设委员--名，其中主任一名，副主任--名，本会主任、副主任在全体委员会中选举产生。本会聘任执行秘书（或秘书长）一名，负责处理本会日常事务。执行秘书可以是，也可以不是委员。本会主任、副主任、执行秘书为专职或兼职。

第七条本会权利

1、召集和主持业主大会；

2、与物业管理单位议定管理服务费等费用的收取标准及使用办 法；

3、采用招标或其他方式，聘请物业管理单位对本物业进行管 理，并与其签订管理合同；

4、与物业管理单位议定管理计划、费用概算及决算报 告；

5、检查、监督物业管理单位的物业管理工作；

6、修订业主公约、本会章程。

第八条 本会义务

1、筹备业主大会并向业主大会报告工作；

2、执行业主大会通过的各项决议；

3、执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定，对住用户开展多种形式的宣传教育；

4、保障本物业各项管理目标的实现；

5、执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求；

6、本会作出的决定，不得违反法律、法规政策，不得违反业主 大会的决定，不得损害业主公共利益。

第九条 本会召集业主大会可采取会议或书面征求意见等形式。

第十条 下列人员经本会决定可获得适当津贴：

1、本会主任；

2、本会副主任；

3、本会执行秘书；

4、本会同意的其他人员。

第三章 会议

第十一条 本会会议每三个月至少召开一次。有三分之一以上和 委员提议或主任、副主任认为有必要时，可召开特别会议。

第十二条 本会会议的召开应由召集人提前七天将会议通知有关 料送达每位委员。委员因故不能参加会议的，可以一次性书面委托代理人参加。

第十三条 本会会议由主任召集、主持，主任因故缺席时，由副 主任主持。

第十四条 本会召开会议时，可邀请物业管理行政主管部门及政 府有关部门（街道办事处、派出所等）、物业管理单位的人员和非业主使用人代表参加会议，但上述人员没有表决权。当本物

业有三分之一以上为出租时，必须聘请相当于本会委员 三分之一以上人数的承租人代表为聘请委员，并通知其列席本会会议。

第十五条 本会会议决定问题，采取少数服从多数的原则。会议进 行表决时，每位委员有一票表决权。若表决中出现赞成票与反对票相同时，由主任或会议主持人在自已已投过的一票外，再投一票决定票（赞成或反对票），但此规定不适用于对其本人或直系亲属有利害关系的事项。第十六条 本会执行秘书必须作好每次会议记录，并由会议主持 人签署后存档；涉及物业管理的重大问题应由与会的全体委员签署。

第四章 委员

第十七条 本会委员由业主大会从业主中选举产生，人数为单 数，最多不超过15人。

第十八条 本会委员由道德品质好、热心公益事业、责任心强，有一定的组织能力和必要的工作时间的成年人担任。

第十九条 本会委员的撤换、增，由本会会议通过后，提交业主 大会确认。

第二十条 有下列情形的人员不得担任本会委员，已担任的须停 任，并由下次业主大会确认：

1、已不是业主；

2、无故缺席会议连续三次以上；

3、因体或精神上的疾病而丧失履行职责能力的；

4、有违法犯罪行为被司法部门义定或正在接受调查的；

5、其他原因不适宜担任本会委员的。

6、第二十一条任何委员停任时，必须在停任后半个月内将由其 管理、保存的本会件、资料、帐以及属于本会的所有物移交给本会。

第二十二条委员的权利和义务

（一）权利

1、有权参加本组织的有关活动；

2、有选举、被选举和监督权；

3、有权参与本会有关事项的决策；

4、具有对本会的建议和批评权。

（二）义务

1、遵守本会章程；

2、执行本会的决议，完成本会交办的工作；

3、参加本会组织的会议、活动的公益事业；

4、向本会的工作提供有关资料和建议；

第五章 经费与办公用房

第二十三条 本会的经费由--费用中支出。

第二十四条 本会的经费开支包括：业主大会和本会会议；有关人员的津贴；必要的日常办公等费用。经费收支帐目由物业管理公司负责管理，每季度向本会汇报，每向业主公布。第二十五条本会的办公用房由--解决。

第六章 附则

第二十六条业主大会通过的有关本章程的决定都是本章程的组成部分。

第二十七条本会的解散与终止，依照业主大会的决定或政府主管部门的决定解散或终止。第二十八条本章程经业主大会通过后生效，同时报当地物业管理行政部门备案。

第三篇：道闸方案

出入口门禁控制系统解决方案

第一部分门禁管理系统

第一章前言

随着二十一世纪的到来，人们逐步跨入了信息时代，建筑大楼的智能化建设方兴未艾，传统的钢筋水泥建筑被赋予聪慧之神经，借助各种智能系统，人们稳居帐中便可驰骋在信息高速公路上，决胜于千万里之外。

出入口控制系统技术正广泛应用于社会的各个领域，在智能化大楼建设中也不例外。我公司近几年来通过对智能化大楼工程的实践，深感出入口控制对于小区的公共安全防范有着举足轻重的作用。首先，该技术扩展了智能化系统集成的应用范围，不但可以实现系统内部各分系统之间的信息交换、共享和统一管理，而且可以实现出入口控制系统与其他弱电系统之间的信息交换，统一管理和联动控制。其次，出入口控制系统技术增强了整个智能化小区的总体安保功能。出入口控制系统的应用，目前已经覆盖了人员身份识别、电子门禁、电梯控制、车辆进出口管理、保安巡更管理等等。由此可见，出入口控制系统已经渗透到了物业管理和业主生活的各个环节，使得各项管理工作更加高效、科学，为物业管理人员及业主日常的工作和生活带来便捷和安全。

第二章综述 在工厂、学校、科研机构、公司、医院、住宅、监狱、宾馆等多种场合,为了工作、生活的安全与有效,需要进行封闭式管理。传统的方法是传达室工作人员对出入人员进行登记放行。这种方法费事、费力又容易造成差错。随着技术的进步、出现了电子化的门禁系统来进行出入口的自动管理。门禁系统采用个人识别卡方式工作。给每个有权进入的人发一张个人识别卡，相当于一把钥匙。系统根据该卡的卡号和当前时间等信息,判断该卡持有人是否可以进入(或出去),如果可以,则系统自动开门.否则,则不开门。对于工厂、机关等需要考勤的场所,门禁系统还可以记录每个职工是否按时上下班。门禁系统的另一优点是可以随时增加和删除某一卡。而不必担心某一卡丢失后造成什么损失。门禁系统由读卡器、控制器、电磁锁、识别卡和计算机组。对识别卡读卡器来说,可分为两大类,即接触式和非接触式。所谓接触式的卡和读卡器是指必须将识别卡插入到读卡器内或在槽中划一下,才能读到卡号。如:磁卡,这类卡和读卡器有着不可避免的缺点,如:磁卡型的易受强磁干扰而丢失数据、易被复制,在摩擦、湿、热等条件下易丢失数据、使用寿命短。所谓非接触式的卡和读卡器相距一定的距离时就可以读出识别卡内的数据。显然,这种卡的使用非常方便,只要将卡挂在胸前,放在衣袋内、包件内走到门前,门就会自动打开。控制器是门禁系统核心。它由一台微处理机相应的外围电路组成。如果将读卡器比作系统的眼睛,将电 磁锁比作系统的手,那么控制器就是系统的大脑,由它来决定某一张是否为本系统已注册的有效卡,该卡是否符合所了限定的时间段。从而控制电磁锁是否打开。为了更安全、合理的对进出人员的管理，本公司针对这一特定单位的特点选用了目前世界上先进的出入口管理系统—BIOCARD系列门禁系统。本系统可实现对主要场所进行监控管理；包括重要办公室、主要出入通道等，同时BIOCARD系列门禁软件兼容巡更软件。

本系统主要有三部分组成：感应式读卡器、门禁控制器、通讯转换器、管理软件等。

第三章系统设计依据、建设目标和设计原则

1、设计依据

（1）《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）

（2）《建筑及建筑群综合布线系统式程设计规范》（CECS89-97）（3）《建筑与建筑群智能化工程设计规范》（EDB-03-95）（4）《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94）（5）《安全防范系统通用图形符号》（GA/T74-94）

（6）《新疆维吾尔自治区公共安全防范工程管理暂行规定》

2、系统总体建设目标

出入口管理系统可建立在大楼结构化综合布线系统之上，运用先进的计算机网络技术，通信技术及非接触式卡片技术，并将其整合为一体，同时可建立在大楼得到安防系统上，为大楼的各项功能提供现代化手段，以提高管理质量和水平。

3、设计原则（1）先进性

出入口控制系统的建设要立足于当今世界先进且有发展前途的技术，由此实现的系统能随着未来信息 技术的发展而不断平滑升级，（2）实用性

出入口控制系统应充分体现内部管理的模式和特点，各应用系统的开发，应做到功能完善、使用方便、切合实际、运作高效。（3）安全性

●系统采取服务器上安装防火墙软件、网络数据库备份。●采用工作站/服务器的体系结构，即使系统服务器出现故障，各站点仍能按单机操作方式工作，而不会使整个系统瘫痪。●系统采用严格的分级管理技术，管理人员分级按权限操作，有效地避免了非法越级操作。

●控制器具备一定容量的数据存储能力，因此在总线出现问题，导致工作站与控制器之间无法实现实时通信时，控制器能够实现一定时间的脱机运行，保证系统数据的完整性和控制的安全性。●实时更新黑名单等多种有效措施，确保整个系统的安全性。（4）拓展性

系统在容量和功能上不仅能满足目前用户的需求，而且也易于扩展以保障用户今后的扩容和升级，如：系统可以灵活增设硬件设备，实现快速查询。

第四章系统解决方案及设备选型依据

1、系统功能描述

当用户进门时只需持卡靠近读卡器进行读卡对比，读卡器接到卡片信息后，门禁控制器首先判断该卡号是否合法。如合法则发出“滴”一声，绿灯点亮，同时开锁，并将该卡号、日期、时间等信息保存以供查询。否则门不打开，红灯亮，蜂鸣器发出“滴滴”两声。门禁系统主要功能有：（1）存储功能

控制器将读卡器传来的所有记录信息存储于EEPROM 中，并与事先设定的内部信息核查对比、整理加工、以作为查询或考勤的详细资料。（2）集中管理功能

工作站可建立用户资料库：用户

1、用户2等，定期或实时采集每个门的进出资料，同时可按各用户进行汇总、查询、分类及打印等。控制器的各种参数均可通过门禁管理工作站设置。（3）权限管理功能

本系统可实现多级权限管理功能，发卡中心可设置每张卡的开门权限。（4）异常报警

当有人非法闯入、门锁被破坏等情况出现时，系统会发出报警信息传输到管理中心。

随着社会经济的发展，各地方经济往来合作的步伐加快。人员的流动的加剧，使得智能化大楼的安防任务日益加重。为了缓解这一矛盾，业主势必要加强内部的管理工作，出入口道闸系统

1．系统设计依据



《智能建筑设计标准》（GB/T 50314-2000） 《智能建筑工程质量验收规范》（GB 50309-2003） 《智能建筑工程检测规程》(CECS 182：2005)

《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-92)

《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T50312-2000）

《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》（GB/T50312-2000）

《电气装臵安装工程施工及验收规范》(GBJ232-92) 《安全防范工程技术规范》GB50348—2004 

《安全防范系统验收规则》GA 308—2001  《建筑物防雷设计规范》(GBJ57-83)

《工业、企业通信接地设计规范》(GBJ79-85)2．系统设计原则

停车场道闸设计除了贯彻合理、先进、可靠、灵活、可扩展和实用经济的宗旨外，在设计中将强调从总体着眼，采用开放式体系结构，使停车场的管理之下有条不紊、高效地运行，为业主创造一个方便、快速、争创更高经济效益的环境。其设计原则为： 可行性和实用性 系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性，系统建设应始终贯彻“面向应用、注重实效”的方针，坚持实用、经济的原则。先进性和成熟性

系统设计既要采用先进的理念、技术和方法，又要注意结构、设备、工具的相对成熟，不但能反映当今的先进水平，而且具有发展潜力，能保证若干年占主导地位。开放性和标准性

为了满足系统选用的技术和设备的协同运行能力，系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求，必须追求开放和标准性。可靠性和稳定性

在考虑技术先进性和开放性的同时，还应从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性，达到最大的平均无故障时间。安全性及保密性

在系统设计中，既考虑信息资源的充分共享，更要注意信息的保护和隔离，因此系统应分别针对不同的应用和不同的网络通信环境，采取不同的措施，包括系统安全机制、数据存取的权限控制等。

可扩展性和易维护性

为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简便的方法、最低的投资，实现系统的扩展和维护。

3．系统设计说明 每个车辆出入口,设计一进一出蓝牙远距离读卡车辆进出管理系统,授权车辆自动读卡进出,只有授权车辆自动读卡进出,外来车不能进出,无人值守。

库车顺和安防电子信息工程咨询服务有限公司

2015年11月10日

第四篇：郑州某小区道闸系统方案

郑州某小区道闸

系统方案

郑州多耐智能科技有限公司

联系人：高笑飞 电话：1803951037智能小区一卡通综合管理系统是借助感应式智能卡为信息载体，以计算机网络为依托，使物业管理公司全面实现小区科学化、自动化管理的现代管理手段。它可实现智能小区的停车场车辆出入管理、门禁管理、保安巡更管理、楼宇可视对讲系统管理、内部员工管理等功能。对加强智能住宅小区的安全保卫，提高楼盘管理水平及提高住宅小区的形象有着显著地作用。

一、一卡通系统新总体需求定位

1、树立新颖、高尚的整体形象，突出小区生活的高度便利性能，服务于促进销售之最终目的。

2、小区内部实现一卡通行，门禁通道控制、停车场管理、楼宇可视对讲电控单元门，实行一卡通。

3、实行有限度的封闭式物业管理，有效分割小区内外。在降低系统成本的基础上尽可能阻截闲杂人等，保障住户人身与财产（含汽车）安全，营造小区高度的安全氛围。

4、住户在小区内部各栋楼之间的通行同样地予以限制，未经授权不能进入其它各栋。人车分流，人、车进出小区通过各自不同的系统（方式）进行控制。

二、1、智能停车场管理系统优势

（1）本智能停车场系统具有以下的详细特点：  使用方便快捷。

系统灵敏可靠。

设备安全耐用。

能准确地区分自有车辆、外来车辆和特殊车辆。

即时收取停车费及其他相关费用，增加收入。

提前收取长期客户的停车费。

防止拒缴停车费事件发生。



防止收费人员徇私舞弊，和乱收费。



自动化设计，车辆出入快速，提高档次和效率提供优质、安全、自动的泊车服务。

节约管理人员的费用支出，提高工作效率和经济效益。

（2）分区域安装适宜的车场读卡系统

A、针对小区大门车辆进出口，可安装中距离或远距离系统，中距离 特点：读卡距离较远（80~150cm左右），抗干扰能力强，可有效防止车辆刮蹭岗亭、车场等交通外置设备，车主使用方便简单。管理者可对卡片实现临时卡（可对临时进入小区车主进行管理）、月卡（可对小区业主采取月收费或年收费制度，卡过期不可用）、免费卡（可赠领导用，长期有效）。远距离蓝牙读卡速度快，读卡距离远，具有良好的方向性，读卡距离可控制(3-15米可调)。10－60公里时速可不停车读卡，不受车辆防护膜（如防暴膜）影响，适用于所有车辆。不停车,不开窗读卡；恶劣的天气车主不再受车窗外的风雨雪影响。不停车读卡，大大提高车流通过量，交通高峰期不再堵车排长龙现象。读写器之间无互相干扰（采用先进的蓝牙通信技术与码分多址）方向性好，有效解决前后左右车道互扰问题。

B、地下停车场 停车系统 建议做成蓝牙远距离读卡，上下坡道、弯道出入口不停车读卡，避免车辆熄火，半坡起动，保护女士车主和新手驾驶安全。具有读卡速度快，读卡距离远，具有良好的方向性，读卡距离可控制(3-15米可调)。10－60公里时速可不停车读卡，不受车辆防护膜（如防暴膜）影响，适用于所有车辆。不停车,不开窗读卡；恶劣的天气车主不再受车窗外的风雨雪影响。不停车读卡，大大提高车流通过量，交通高峰期不再堵车排长龙现象。读写器之间无互相干扰（采用先进的蓝牙通信技术与码分多址）方向性好，有效解决前后左右车道互扰问题。

二、系统设计

2.1 根据贵小区车场的实地情况及贵方提出的要求，现为您设计一套适合贵车场管理的方案以供参考，详见如下：

贵小区停车场的管理系统实行中央电脑集中监控，并采用远距离读卡控制进出车辆，使停车场的管理建成方便，安全，高效的控制体系。

车行大门和地下车库设计成一进一出远距离停车管理系统，便于车辆不停车通行，保证车辆通行安全，尊贤业主地位，提升物业形象；人行景观大门设计成人行通道管理系统，实现人车分流，保证人车通行无阻，安全可靠，整个系统用一台电脑管理，电脑配置必须满足系统的要求。此电脑放在进出口，作为停车场系统的数据处理中心和发行新卡、图像对比及收费的工作机。远距离卡管理系统使用远距离读卡器来分辩此停车场的用户，因本停车场的用户可用特定的感应卡进出此停车场.而且系统用视窗操作，使用者能轻易掌握此系统的操作。

2.2 入口部分

◆ 入口部分主要由入口蓝牙主机、车辆感应器自动道闸、车辆检测线圈组成。

◆ 单位车辆进入停车场时，司机车载远距离蓝牙卡至入口票箱10米距离内，读写器读取该卡的特征和有关信息，判断其有效性，并依据相应卡号，与系统中的人员信息作比对。

若有效，自动道闸起栏放行车辆，车辆通过车辆检测线圈后自动放下栏杆.若无效，不允许入场。

2.3 出口部分

◆ 出口部分由出口蓝牙主机、车辆感应器自动道闸、车辆检测线圈组成

◆ 单位车辆进入停车场时，司机车载远距离蓝牙卡至入口票箱10米距离内，读写器读取该卡的特征和有关信息，判断其有效性，并依据相应卡号，与系统中的人员信息作比对。

若有效，自动道闸起栏放行车辆，车辆通过车辆检测线圈后自动放下栏杆.若无效，则报警，不允许出场。

三、系统主要优点：

6.1、先进的闸机安全安装：

挡车闸栏配的自动平稳装置，以及防抬杆、防砸车功能，检测功能具有高灵敏度和高可靠性。能很好地识别非机动车及人员等误报情况。

6.2、远距离识别合法卡，并启动闸杆，车过自动落闸。6.3、防砸人功能（选配）： 本系统可根据需要配置防砸人系统，有利于整个停车场系统的安全。

第五篇：2016道闸门禁系统设计方案（共）

2016道闸门禁系统设计方案

作者：鑫蓝波

一、系统概述

园区设置双翼双向摆动式人员通道闸，用于管控进出人员，建立良好的秩序；通道闸采用双向进出方式，使用刷卡方式通行，通道闸可设置为“单进”、“单出”、“双向通行”三种通行方向和自由通行、刷卡通行和禁止通行三种模式。中心管理系统及通道闸附近的控制点可以设定通道闸状态为常开或常闭。正常工作方式下，通道闸处于常闭状态，无人员通过时，闸门一直闭合；通道闸接受有效刷卡后，打开闸门，允许人员通过，在规定的时间内人员通过通道闸，闸门自动关闭，如果人员在规定的时间以外仍然滞留在通道中，通道闸将发出超时报警信号，如果人员在规定的时间内未进入通道，则闸门自动关闭。通道闸接收到无效刷卡或人员试图无卡通过时，闸门保持关闭状态，不允许人员通过，此时如果人员翻越隔离带穿过通道，通道闸将发出报警信号；通道闸机通行速度为每分钟30人及以上。

二、系统功能(一)安全检测功能 起始感应探测区

每一端的起始感应探测区由2对红外感应对射组成，功能如下：

1.当持卡人刷卡后，起始感应探测区需探测到有人通行方向与刷卡方向一致，允许通行。2.起始感应探测区一旦感应到跟随者或尾随者，立刻反馈信号给中央控制系统，启动防范功能。3.当起始感应探测区探测到非法进入企图时（没有刷卡或者无效卡），启动报警及防范功能，使门体在报警的同时不启动门翼。

4.低位探测传感器可以在身高低于速通道设备的儿童或高度低于速通道设备的行李物品通行时，准确感应到他们的存在和运动轨迹，保证他们的安全通行。

(二)通道追踪探测区

通道追踪探测区分布在通道两端共8对红外对射感应器组成，功能如下：

1.更多的红外感应器可以感应长通道内的物体，提供更好的防范跟随和尾随的功能。2.感应人在通行时的位置及移动过程。

3.多点对射红外感应器可http://www.xiexiebang.com/doc/3dc02e8a4cda99ee85024a1d有效探测人员追

踪人员通行时的移动和位置并适当提供反馈给控制系统。

(三)安全防夹检测区

该检测区域由4对红外感应器组成，用于检测通道内，门翼活动区域内人员或物体的状态。

由于通道内门翼活动区域往往被使用者视为危险区域，如没有精准的安全探测设备和门翼安全驱动机制，人员或物品在速通道内通行时，设备本身将可能对通行人员的人身安全和物品的安全构成威胁。4对红外感应器，可有效检测通道门翼活动区域内的状态，当感应到有人员或物品滞留在通道内时，速通道设备将启动声音报警同时保持门翼处于开启状态，保护持卡人不被门翼夹到。

此外门翼在摆动时速度缓慢且扭力仅为30NM，较小的扭力可以保证人在通行时不会被回复的门翼打伤。

(四)低位安全探测区

低位安全探测区由2对红外对射感应器组成，功能如下： 1.探测通道内是否有行李箱、小推车及身材较小的儿童。

2.配合通道追踪探测区的其他10对红外感应器，准确判断行李箱、小推车及身材较小的儿童在通道内的运动位置，确保其通行安全。材质、坚固性及外观设计 1)材质

C920由高标准、高品质的材料制造而成。门体采用不锈钢表材。顶板为发纹不锈钢。门翼挡板则为10mm钢化玻璃。2)坚固性

C920提供一块用于固定门体及调整水平度的安装基座，所有的线路均通过基座进入门体。门体顶板及侧面的护板均可以拆卸，方便维修与保养。使用清水或不锈钢清洗剂对门体进行不定期清洁并坚持每年必要的保养，可保持系统的良好工作状态。

标准通道重量125kg，抗撞击性强，并具有一定的防破坏性。

3)外观设计

C920的设计极具现代风格，产品设计精细，造型优美，是艺术设计和机械制造的完美结合。产品的箱体呈长条形且机箱两头为曲线型设计，没有任何可对人身造成伤害的边角。玻璃门翼的上端为矩形设计，可以适应不同环境的风格要求。双摆翼的设计，使每块门翼玻璃更加小巧，在专用驱动电机的驱动下，运转更加平稳、迅速。

3.工作原理

1)授权通行 刷卡授权 通行指示灯变绿 门翼打开90度

感应器探测到使用者进入

人员通过通道后门翼迅速关闭并锁止

2)多授权通行

3个使用者被授权排队准备进入 通行指示灯变绿 门翼打开90度 感应器探测到使用者

在最后一个使用者通过通道后门翼迅速关闭并锁止

3)未授权人员通行 使用者未被授权进入通道 通行指示灯变红 门翼保持关闭 指示灯闪烁并伴有报警 未授权使用者推出通道

4)双方向授权人员进入通行

使用者A首先被授权（使用者B的授权被储存）双方向通行指示灯均为红色 使用者B退出通道

使用者A一侧通行指示灯变绿 门翼按照使用者A的通行方向摆动打开 待A通过后门翼以180度向B的通行方向打开 使用者B此事可以通过

使用者B通过后门翼重新关闭等待下一个授权。

5)反方向未被授权者进入通行 未被授权使用者从反方向进入通道 感应器探测到未被授权使用者

门翼关闭或同时伴随报警（是否报警可设置）

未被授权使用者退出通道，报警状态取消，通道进入待机模式等待下一个有效授权。

4.安全防范功能

C920对未授权者实行有效隔离，红外探测系统有效防止尾随、跟随、反方向进入、潜伏、跨越的发生。1)防潜伏、防跨越、防强行闯入:高位传感器除正常通行探测功能外，还能有效防止翻越。低位红外探测光栅配合钢化玻璃的使用，可以有效防止潜伏。最小120NM的锁定扭矩，有效防止人员强行闯入。2)防跟随、防尾随C920通道内配备红外感应器系统，可在人员进入通道后，对人员的整个通行过程全程精确定位，感应通行状态，在发现非授权人员跟随尾随后（间距≥20cm），可根据客户要求，快速回摆门翼，将非授权人员阻挡在通道外，防止其进入，并启动报警系统。3)高低安防等级切换（不同工作状态切换）

C920配备有高低安防等级切换功能，可根据需要随时调整设备安防等级，以适应不同场合的功能需要。在高安全模式下（一般用于早晚人员高峰通行时段），当系统探测到人员非法通行时，不会对其进行阻隔，以确保人员安全与舒适，但此时自动启动声光报警设备，提示工作人员，通道内通行异常；在高安防模式下（一般用于人员通行量较小时的工作或非工作时间），当系统探测到非正常刷卡人员通行时，C920的双门翼将迅速关闭阻隔未授权人员，防止非法通行，确保区域内安防等级，保障大厦内优质的办公环境。

5.安全保护功能

通行状态提示、断电处理、紧急疏散、防门翼打伤等。1)状态指示灯

1）C920每组通道的顶板上均嵌入式安装有授权状态指示灯，指示灯为红绿双色，其中绿色→指示为正常通行，红色X指示为不能通行。

2）在通道门的每个基座立柱上，均安装有LED通行状态指示灯，绿色→代表可以从此通道通行，红色X代表此通道禁用。

2)断电处理

A.如接收到火警信号，门翼自动解锁用手轻推即可打开，方便疏散。

B.断电情况下，门翼自动解锁用手轻推即可打开，如需防止人员在断电状态下任意进出，可加装备用电

池（UPS，可至少维持设备运转15-20分钟）。

3)紧急疏散

遇到紧急情况需要快速疏散人员，可使用xx提供的通道控制面板，采用“一键式”按钮方式，即可打开所有通道。控制按钮有常开、自由出等多种方式。控制面板为应对紧急情况提供了后备的安全保障，控制面板的通信距离约为50m，如有需要可使用中继设备将通信距离增加至90m。另外也可在设备内部加装无线信号接收器，使用便携式遥控器进行近距离无线控制，遥控器仅支持开关门功能可由保安人员随身携带方便操作。

4)防门翼夹人

C920通道内装有12对红传感器，其中用于防夹伤感应区的红外传感器就有4对之多，即使在传感器判断失误的状态下，当门翼拍打到使用者时感应到响应的力矩后立即会自动回旋，避免夹人。

5)关门延时

当行人刷卡后没有立即通过，门翼保持打开的状态就有可能发生非授权人员潜入的事件发生，为避免此类事件，C920速通道具有开启延时功能，默认延时设定为8秒，即刷卡开门口8秒内通道中的传感器如未感应到有人员通过便会自动关闭，延时时间可根据需要修改。

6.访客管理系统 1)多种管理模式 A.单点式管理模式

单点式管理模式就是写字楼采用单管理点方式控制，仅需要一台智能访客管理系统，就可以有效对控制区域内的访客人员和固定人员的通行进行有效管理。

单点式统一化的管理适用于有用单一主要出入口区域，该管理模式将系统控制点设置在主要通行区域内，在安保人员可视范围内进行人员管理。B.多点式联机管理模式

多点式联机管理模式就是在系统内架设多个管理系统控制点，其系统内部使用统一的数据库。每个控制点位均可以对区域内速通道系统进行管理控制。多点式联机管理模式，一般用于具有多个主要出入口的建筑物内，采用多点对各主要出入口进行分别控制。统一的数据库管理可有效保证各控制点间数据的实时统一，并共享相互之间的预约记录，可使得来访人员在一个控制点登记后无需重复登记，进一步简化操作，提高

管理效率。

2)多种兼容的管理模式

智能访客管理系统可根据客户需要采用不同的访客管理方式。访客证条码管理模式

访客证条码管理方式，可在访客登记后，将访客信息生成为不同的条码并通过热敏打印设备，将访客信息打印在访客证上。访客人员持访客证，通过速通道系统时，仅需要将访客证上的条码进行扫描，即可完成通行权限的认证过程。

访客证条码管理方式方便快捷，访客证本身由系统打印生成，一次性使用，无需回收。

统配有强大的访客证DIY制作功能，客户可根据自身特点设计从大小、布局、背景等多方面自行设计个性的访客证样式。门禁式访客卡管理模式

访客系统内置的发卡系统（支持EMID或Mifare1），可在登记访客人员的同时，对门禁访客卡进行授权。访客人员登记后，可通过刷访客卡通行的方式，通过速通道系统；拜访结束后，可使用卡回收装置或去前台人工销卡的方式进行访客注销和访客卡的回收。

3)系统功能

1、证件OCR识别 通过先进的OCR证件扫描仪，直接读取一代、二代身份证证件的相关信息，无需来访人进行手写，有效地保证登记信息的正确性（假证无法识别提取信息）。

2、IC卡身份证阅读功能 可以通过产品内置的IC卡身份证阅读器读取二代证的信息，直接把身份证中的相关信息读入系统内。（该模块是公安局统一发的，假证信息无法提取出来

3、数据海量存储功能 数据存储功能强大，不遗失、不泄露，可存储40万人的资料（按每天200人次，可使用5年以上）。

4、对来访人员进行登记，可以发放临时IC卡，用户可以执卡通过快速通道。

5、登记数据检索功能 用户可以按照自身的需要，设定各种查询条件，对以往的登记数据进行快速检索。

6、登记数据统计功能 通过用户自己设定的统计要求，对以往登记数据进行快速统计；

7、证件图片保存功能 本产品还可以有效保存来访人的照片和身份证，来访事由，携带物品等资料，保证资料的真实完整。可以方便门卫工作人员快速辨认来访人

8、打印访客单功能 自动打印会客单或签发（临时卡），简洁高效，数据随时备份；

9、数据网络共享功能 对于多台访速访通同时登记的情况下，所有登记数据可以通过网络进行实时共享，方便来访人任意选择进出口；在与访客系统联网的任意电脑上查询、统计并打印来访人员信息。

10、数据网络管理功能 管理者能够通过局域网进行管理，需在电脑上安装访客管理系统。

11、数码摄像功能 能够在登记过程的同时也可以通过摄像头进行拍照，并将拍摄照片进行保存；

12、射频卡管理（RFID技术）射频卡循环使用，可以对来访人员发临时卡进行登记和注销，实现无纸化操作。

13、出门注销功能 访客将进门时领取的访客单，出门时在快速通道上刷卡通行，卡片自动回收，访客单交给门卫。

14、操作简单方便：用户界面操作简单。充分考虑到使用人员的计算机知识较少的特点，全部使用工作人员熟悉的业务流程、提示用语和操作方式。即使不懂计算机的人也能熟练使用本软件，完成业务处理。

15、方便查询未注销人员：在主界面可以一目了然，出来未注销的人员将在主界面显示（也就是说还在楼内）。让你的单位更加安全可靠，提高企业整体形象。

16、多种输入方式：可以外接键盘、鼠标（根据个人需求）。

4)系统主要构成

1.访客管理软件

2.访客管理硬件平台设备访客管理硬件平台设备（即访客管理一体机）包括： a.触摸屏显示器

b.一、二代身份证读写/扫描终端 c.读卡器（用于对访客门禁卡进行授权）d.PC主机

3.卡回收装置

访客持访客卡离开时，将访客卡插入卡回收装置吞卡器插槽中，吞卡器将访客卡吞入后，系统将对卡权限进行判定。如有权限，系统发送开门信号同时将访客卡回收入集卡器中；如卡片无权限，吞卡器将卡片吐出。

4.卡回收装置

作为前置设备，卡回收装置可以方便的嵌入xx公司闸机中，用来回收访客所持有的临时进出卡片。访客卡回收装置由电机，传送带，指示灯，内置小型读卡器，电源等部分组成。其中读卡器支持磁条，感应卡，智能卡等多种技术，兼容市场上主流产品，如HID，EM，Mifare，Legic，Deister等。

5.CR02卡回收装置：

卡回收装置的作用是用来回收临时卡片。当访客退出时，将临时卡插入回收装置，并被自动向内传送一定距离，回收装置上配有门禁系统的读卡器，读卡器将读到的卡片信息传递给门禁系统判断。如果是应该被回收的正常访客卡，门禁系统将向回收装置发送无源通断信号，设备吞卡，门翼打开，允许一人通行；如果是不应被回收的卡片，如租户卡，银行卡等，门禁系统将不会向回收装置发送无源通断信号，设备会立即将改卡吐出。