向地产申请物业费补贴的申请报告

第一篇：向地产申请物业费补贴的申请报告

关于向地产公司申请物业费补贴的申请报告

尊敬的XX地产公司领导：

您们好！由贵司开发的XXX于XX年5月23日开始交房，我物业处在XX年5月1日应贵司要求提前进行前期介入，共招聘员工：水电工？名、楼管？名、保安？名、保洁？名，客服主管1名，每月员工工资共计：？元；

按规定，1、纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。

2、经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后（含房屋装修）因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。现XX于？年？月？日开始交房至今，已办理交房手续？户（申请二次装修？户，交房后未申请二次装修？户），未办理交房手续？户，造成员工工资和日常办公费用异常艰难，公共水电费公摊收入少，无法平衡物业费用的收支，物业收费入不敷出，呈现亏本状态，所以XX物业服务中心特此向贵司申请对目前未办理交房手续XXX户和交房后未申请二次装修？户进行物业费补贴，具体如下：

1.未办理交房手续XXX户（XXX㎡*X元/㎡/月*X月）*100%=XXX元；

2.办理交房手续未申请二次装修XXX户（XXX㎡*X元/㎡/月*X月）*70%=XXX元； 合计：XXX元 顺祝商祺！

XXX物业服务中心

XX年6月22日

第二篇：地产申请报告（定稿）

《文化地产》实施报告

关于开展

《库尔勒市“文化地产”振兴工程》

申请报告

———————————————★——————————— 库尉党委、市人民政府：

随着国家《文化产业振兴规划》的实施，文化产业已经上升到国家战略层面，未来20年将是中国文化产业发展的黄金时期，当前库尔勒的文化产业也已进入到了亟待优化提升、做大做强的关键时期。由于房地产业是推动城市进程，加速经济发展的重要动力，是国民动力持续增长重要支柱之一，把文化产业与地产行业进行有机结合与纵深，必将会迎来库尔勒整体经济蓬勃发展的春天。

所谓“文化地产”是以文化软实力为核心竞争力的房地产开发模式，是用文化引领规划、建筑设计、园林景观、营销体系、物业服务……的系统工程。文化地产是把“死建筑”变成“活建筑”的系统工程。房地产传统开发模式是以“建筑”为核心，文化和概念仅作为营销手段；而文化地产是以“文化和生活方式、居住理想”为核心，用文化提升固化建筑价值。

库尔勒作为南疆第一大城市及经济发展持续领先的重要城市，理应发挥其“桥头堡”的优势区域地位，将文化产业与地产业态进行科学融合，这样，不论是产业规模的扩张、龙头企业的培育、商业模式的完善，抑或文化创意产业的做大做强，都会有创新意义上的变革。能够进一步引导库尔勒市房地产业继续健康有序发展，促进我市房地产运作理念和模式再上一个新的台阶。

一、大地产时代前夜，振兴库尔勒文化地产之必须；

近日，国务院发布了土地市场新《国五条》 强化土地调控的房产提案单位：库尔勒市左右企业策划有限公司2011年7月 《文化地产》实施报告

新政，全国的地产行业将面临新一轮的挑战与洗牌。经济的迅猛增长与跨越式发展的实践，使得库尔勒进入大地产时代的前夜，房地产业的发展模式渐由“政府规划”转变为“政府策划”的新型模式。

现在的房地产是一个理性的时代，是一个专业化的时代，是一个以产品讲话的时代。因此，以人才构建出的地产业态体系和相关的文化配套越来越重要的成为城市能否强盛的要素。

目前，人才奇缺和缺乏以文化为核心的发展力成为了制约库尔勒房地产发展的重要瓶颈之一。

困局同时意味着机遇。文化产业，是未来永恒的朝阳产业。一个人物质需求是有限的，精神需求却是无限的，推进文化地产是振兴库尔勒房地产业的希望和出口。

二、文化地产是库尔勒房地产业持续发展新的方向；

文化与地产这一新生业态的结合，将成为十二五期间推动文化产业发展的重要支点之一，文化地产将为调整产业结构，改变库尔勒房地产业的增长方式开辟新天地；同时，它还将有利于形成文化产业的集群效应，延长产业链条，扩大就业市场，带动区域经济增长。近年来我市认真落实中央和省的发展政策，积极调整房地产产业结构，引导和鼓励新兴地产发展，大力推进保障性住房建设和改造，房地产市场保持了建行平稳的运行。

随着近几年库尔勒房地产逐渐由总量扩张向品质提升转变，文化地产已经成为房地产发展的一个方向，它对传承历史文化，丰富市民生活具有重要的意义。

文化和地产就是人的尊严，让人们生活的更加有尊严，这是文化地产必须要解决的一个问题，文化是什么东西？文化可以很多种，从它的内涵和外延可以说出很多东西。近几十年从国际到国内是一个经久不衰的热门话题，说一千道一万，没有文化，人的生存就没有尊严，必须要让人们有尊严的去生活，有尊严的生活光是靠物质的条件是解提案单位：库尔勒市左右企业策划有限公司2011年7月 《文化地产》实施报告

决不了这个问题的。

文化地产是一种新兴的地产形态，应该说也是新兴的文化地产的组成部分，只要地产或者其它行业注入了“文化”就有弘扬。文化地产也是和房地产融合以后发展、发育的全新的房地产产业；文化地产更是在稀缺资源情况下的一块产业，做文化地产无处不在，文化地产应该是库尔勒房地产现在的发展模式转型的一个代表。

三、建设库尔勒城市“符号建筑”

文化地产创作符号价值为意义，比如北京的鸟巢这就是一个符号价值的概念，就像一个大鸡蛋这就是符号，请党委及政府考虑能不能在库尔勒建立一个“符号”呢？一个城市要有一个符号的建筑，它就是这个城市永久流传下来的符号建筑。像库尔勒也很好，如果没有文脉，没有人家琅琅上口可供传输的文化是不行的。

去过内地其他“文化地产”做得好的城市以后，你会感觉库尔勒太需要审美了。文化地产能够在有限的土地空间上创作无限的文化内涵，也可以在一个很小的地方，比如他们在迪士尼乐园放一个古建筑，可以使有限的土地资源与无限的创意发挥结合起来，让有限的建筑空间，有限的资源空间得到最大化的合理利用，但文化地产它既是一种管理理念，我更强调的是一种房地产的运作理念，它是一个典型的跨界的思维，要有一种交叉的思维，要能够跳出地产来做地产，不跳出地产来做地产肯定不行。资本运作就是资源结合，就是能够跳出金融资本，能够看到金融以外的各种不同人的需求，房地产也是一样，所以过去有很多商业地产，交叉地产等等，这些东西有时候不一定落在学术上、经济理论上进行推销，但是从资源角度方面划分，文化地产在我们库尔勒是有很大的发展空间的。

四、正确认识文化地产的潜在价值；

政府做的是市场，不仅仅是市场的产业，而是能够留给现代人，能够留给未来人的历史成就。

提案单位：库尔勒市左右企业策划有限公司2011年7月 《文化地产》实施报告

应当理解什么是文化地产？文化必须是历史积淀，或者他肯定能够积淀了历史，一定要能够成为历史的东西才是文化。

具体到库尔勒文化，有不少的历史名人，从城市的综合体上判断库尔勒是一座移民城市，但是我们这方面的整合是很缺乏规范，为什么很缺乏规范？这就是一个问题。库尔勒的文化地产跟文化要真正的找到可以支撑的确信的历史，然后再去做好它。

既然我们讲的是文化，就要有文明的承载，归结最后一句话，任何文化建设在今天都是一个把民族事业做大的产业。

文化地产的实施与振兴，还可为库尔勒各民族增强向心力与认同感起到积极的作用。将来，我们居住在库尔勒这座美丽的边城中，每一个住宅地产包括商业地产都有其独特的文化概念与建筑风格，这一种归宿将伴随历史源远流长，社会也愈加和谐稳定，人民生活美满富足，真正把库尔勒建成“百姓幸福感更高城市”，我们不能让现代人以至我们的后代生活在一座没有文化的城市里。

综上所述，结合国务院新近出台的地产新政《国五条》及《文化产业振兴规划》等相关文件精神，本公司及北京、湖南多位地产研究专家和机构经多方调研与考证，认定库尔勒市目前具备启动“文化地产”的各项软硬件条件，特申请于2011年至2014，与库尉党委、政府合作，汇聚各界智慧，共同探讨合力推动为期三年的《库尔勒市“文化地产”振兴工程》系列活动：

一是通过聘请国内知名地产专家来库尔勒对公务员和地产开发商进行理念培训（考核通过颁发教委认可“文化地产督导员”证书）； 二是与库尔勒市委、政府、建设局、房产管理局联办专业报刊，暂拟报刊名为《新梨城文化地产》，定期把中央至地方的地产政策、新闻及本地文脉发掘进行客观报道及点评；

三是开办形式多样，内容新颖的梨城房产精品展会，在春秋两季，进行文化造势，培育地产市场稳健增长；

提案单位：库尔勒市左右企业策划有限公司2011年7月 《文化地产》实施报告

同步配合各类行政及媒介宣传手段，从而高起点提升库尔勒房地产价值，打造库尔勒作为全疆首个“文化地产”推进城市的城市名片，真正实现库尉党委、政府所倡导的加快推进“现代生态花园城市”建设，全力打造“百姓幸福感更高城市”，努力实现“库尔勒，让大家都喜欢”的城市目标。

库尔勒左右企划有限公司作为库尔勒本土的策划咨询机构有责任、有义务发挥本公司在该振兴工程中策划及实施上的专长，同步联合北京、湖南多位地产咨询专家和多个专业机构，引进和实施内地先进地产运营理念，共同将库尔勒“文化地产”这一推进城市的物质及精神文明双增效的活动落到实处，通过打造库尔勒市文化地产、以文化地产构建和谐库尔勒、推动提升社区生活品质、发展库尔勒旅游产业、推动文化产业的大发展，使库尔勒文化产业界和房地产业进行跨界对话，相融共生，实现精神文明与经济效益再创新高。具体实施规划方案，在进一步的工作中递呈汇报。以上为“报告”意向提案，恭请库尉党委、政府审阅！

顺颂！

商祺！

申报单位：中南大学铁道学院培训学校

湘潭大学建筑房地产研究中心

长沙瑞博营销策划公司 北京业问环宇咨询公司 北京始创国际长春分公司 库尔勒市左右企划公司

2011年7月27日

提案单位：库尔勒市左右企业策划有限公司2011年7月 《文化地产》实施报告

关于开展

《库尔勒市“文化地产”振兴工程》申请报告

申报单位：

中南大学铁道学院培训学校 湘潭大学建筑房地产研究中心 长沙瑞博营销策划公司 北京业问环宇咨询公司 北京始创国际长春分公司 库尔勒市左右企划公司

【2011-7-27】

提案单位：库尔勒市左右企业策划有限公司2011年7月

《文化地产》实施报告

主题词：库尔勒市“文化地产”振兴工程

抄送：库尉党委、库尔勒市人民政府、库尔勒市建设局；提案单位：库尔勒市左右企业策划有限公司2011年7月

第三篇：预交三年物业费申请报告

申请报告

福建福晟物业有限公司淮安分公司：

本人系钱隆城 号楼 室业主，已办理此住宅入伙手续，且本人名下钱隆城住宅无任何历史欠费。现由于本人原因，申请预交此住宅物业服务费，本人自愿一次性缴纳三年物业服务费。缴费期间为： 年 月 日至 年 月 日。

请贵司予以同意。

申请人：

年 月 日

第四篇：免交物业费申请

申 请 书

任丘市源平物业服务有限公司：

购买源平美璟花园小区 号楼 单元 室未领取钥匙，申请免去2014至2015取暖费。

申请人：

****年**月**日

通

知

源平美璟花园小区全体业主：

根据《任发改（2014）144号》文件，本小区未领取入户钥匙的业主收取20%《取暖费备用容量热价》以弥补供热企业为用户备用容量的成本支出以及热传导损耗，所有交付房屋由业主进行缴费，本小区需在2014年11月8日之前将费用划拨至热力公司，对于逾期不交的住户，热力公司有权利对其停止供暖，如果今后需要开通，必须补交本取暖费否则不予开通，并且不承担任何关于热力设备维护和调试服务，因此所造成的一切后果和损失由业主自行承担。

请各位业主配合物业公司工作，尽快到物业财务缴纳取暖费以保证小区正常供暖。

任丘市源平物业服务有限公司

2014年12月8日

第五篇：向学院申请工作室的申请报告

BAB工作室申请报告

项目所属：外国语学院

项目负责人：陈华杰 潘唯奇 刘恪

项目内容：本工作室的经营内容主要为校园兼职，校园旅行社等两项业务

1.项目分析：

一、市场背景资料：

随着时代的发展，新一代的大学生的思想也在一点点的发生着变化，他们不再满足在象牙塔里无忧无虑的学习，而是在不断学习的同时更加注重实践的能力和动手能力。更多的大学生投入到兼职的大军中，兼职已经不再是只属于上班族寻求而外收入的专属品。而是成为更多大学生寻求社会适应能力，人际交往能力，以及自主独立能力的一块试刀石。由于现在社会就业压力越来越大，大学生课外做兼职可能是他们毕业后进入社会最好的过渡方式。大学生通过兼职提前积累工作经验，可以为找工作做准备;大学生兼职打工的内容一般与社会生活有密切联系，通过兼职打工，大学生可以更早更多地接触社会，了解人生，扩大交际面，提高日后工作的竞争力；兼职还可以使大学生认识到社会的复杂性，同时也可以体味生的艰辛;大学生通过兼职可以利用课余时间锻炼自己的能力，兼职的人会比没有兼职的人更成熟，更能适应社会。而在兼职过程中大学生还可以获得物质和精神上的回报。

大学生出外做兼职，切实可以有 一部分收入，收入可能不多，但是可以使大学生感受到通过工作劳动获得收入的快感，而且可以改善在校时的生活。这对大学生今后走入社会，独自生活都有着一定的积极意义，而且可以带给大学生信心。但是由于高校教育主要侧重于理论知识的传授，学生实际动手能力较为薄弱，很多学生脱离实际,走出校门后,找不到自己的定位,工作始终处于盲目状态；大部分在校大学生社会阅历较浅,兼职经验不足,对兼职的认识程度不够,价值观混乱,很多学社不能正确处理学业和兼职之间的关系，影响大学生的长远发展，缺乏安全意识和自我保护意识,法律意识淡薄，在遭遇各种各样的“黑中介”、“黑单位”的侵害的之后的维权意识不足，兼职的目的也不够明确，不明确自己真正

需要什么；在学校里勤工助学等校内打工除提供岗位有限外,报酬低,仅提供给经济困难学生, 适合大学生专业特征的岗位不多，不能同学校平等地谈判决定工作内容、要求、时间、报酬等,造成学生对学校提供勤工助学岗位存在一定看法，这些方面会导致大学生在兼职过程中出现许多问题。政策法规不够完善，无法切实的保证在外兼职大学生自身的合法利益。而这些问题是一些有心参与到兼职中的大学生望而却步。

2.项目调查：

随着兼职市场的扩大，出现的问题也不少，如学生兼职信息获取途径少，安全问题突出，工资拖欠现象等。针对这一情况，我们工作室开展了关于宁波地区在校大学生兼职情况的调查。

抽样方法：此次调查共抽取宁波地区5所高校进行调查，其中一本高校1所，二本高校1所，三本高校2所，专科性学校1所。目标总体是宁大、工程学院、万里、医药以及理工的学生群体。样本框架包括600名学生，万里200名，其他学校100名。对宁波地区5所高校进行固定数量问卷分发，通过对学生进行非随机抽样方式中的“拦截式”访问来获得样本。

项目调查数据总汇与分析：

抽取宁波地区5所高校进行调查，其中一本高校1所，为宁波大学，二本高校1所，为宁波工程学院，三本高校2所，为浙江万里学院与宁波理工学院，专科性学校1所，为浙江医药高等专科学校。

在实行调查中，我们共发放问卷575张，回收575张。有效问卷为564张。在调查的564张有效问卷中女生为344人，占总人数的61%，男生为221人，占总人数的39%。未参加兼职的为198人，占总人数的35%。在大学生中参加兼职的比例为65%，这个比例还是相当高的。

一．兼职人员主要从事的兼职类型：

——图表1

由图表1可以看出，促销员与服务员所占的比例较大，这与该行业市场需求量大以及就业门槛低有关。家教人员的比例也很高，这个兼职应该是学生们最愿意从事的兼职之一了，又最符合大学生的形象，因此比例高也不足为奇。

二．兼职收入的统计：

由于兼职所从事的职业有关。所以在兼职收入类型中，按小时结算占了大多数为162人，比例是相当高的。

在问题“您获得一份兼职工作前遇到的主要问题”中，有186人选择了兼职信息太少，118人选择中介机构收费高，128人选择担心受骗，65人选择其他。学生们目前无法找到合适自己的兼职的原因中，很大一部分是由于没有足够的兼职信息，信息少，自然获得一份好的兼职的机会就少。因此，构建一个兼职信息平台是十分有必要。

三．兼职渠道：

在兼职渠道的选择上有27人选择了通过招聘会，151个人是通过兼职网站，群论坛和报纸杂志等。250人是通过他人介绍，51人是实地寻找。看出大多数人获取兼职信息还是通过周边的朋友获取。

3.项目调查结论

在本次调查中我们得出的结论：

1.宁波在校大学生有一半以上的人选择兼职

2.大学生需要一个权威高质量的兼职信息平台

3.所找兼职多数是以按天或者按小时结算为主

4.寻找兼职途径多数为网络和他人介绍

5.自我锻炼与经济成为大学生兼职的主要目的6.对于目前做过的兼职大家的意见不是很大

7.大学生自我权益保护意识欠佳

8.大学生更加希望做符合自己大学生形象的工作

4.项目调查总结

1.获取兼职信息的途径少。由于有些人不从事兼职的原因是获得兼职的途径很少，我们就要从这点考虑是否可以解决这个问题。不仅仅是学校为学生提供兼职条件，也要加强论坛兼职网站的普及等，使得同学们能够有更多的途径接触社会，体验兼职。

2.中介收费高以及自身维权问题。在找兼职前或者兼职过程中同学们还遭遇到中介司收取过高中介费用，甚至被欺骗等问题；虽然学生受到高等教育，但其法律意识并不强，在自己的劳动权益受到侵犯时缺乏保护正当权益的意识，据调查统计很少有同学会主动要求签订劳动合同，会因为没有依据可依，本身自己的性格内向，过程繁琐一集自己觉得事情少，有关部门不予理睬而不采取正常的维权手段来未回自身的利益。

总结：学生兼职最主要是缺少一个可信赖信息交流方便的平台，而我们则正是以创立这样的平台而努力着。因此，我们决定想在学校商业街设立一家校园兼职公司。优化资源，服务同学是我们不变的出发点和永恒的理念

工作室的主要成员都是已经在校园内从事过校园商务的同学。在我们分别从事一些校园商务的时候，我们都发现了从事校园商务有着巨大的市场优势和潜力，同时也感受到了存在着的巨大阻力和缺陷。例如信息发布的滞后，不规范，虚假信息等。没有一个正规的团队，没有一个长期的计划，没有一套规范的制度。我们都意识到组建一个正规的工作室的必要性。

我们工作室体制说明

工作室设置：负责人一名 负责人助理二名 工友7人（未确定）。创始人任第一任场长并任命副场长，场长任期最长不得超过2年。工友中保持大一：大二：大三 为3：5：2的比例 保证工作室有新鲜的血液进入不至于出现断档。

资金投入预算

工作室装修（包括墙面室内设计和设备采购）2000元。

工友工资支付1000元

各类业务拓展所需费用2000元

工作室现金流4000元

共计9000元。

申请意向：5号楼学生创业基地

特此申请，望批复为盼。

潘唯奇 陈华杰 刘恪