保健食品建厂建设

第一篇：保健食品建厂建设

保健食品建厂建设

中国保健食品现状：

随着社会的进步和经济的发展，人民对自身的健康日益关注，20世纪90年代以来，保健食品的销售额每年以13%的速度增长。2014年，我国保健品行业产值2083亿元。同比增长了28.26%，2015年我国医药保健品进出口额突破千亿美元大关，达到1026亿美元，同比增长4.73%。2016第一季度，中国医药保健品进出口236.67亿美元。尽管中国保健品产业在20世纪80年代刚起步时规模很小，经过多年快速发展，已经逐渐壮大。中国保健食品产业的发展前景是光明的。在市场需求、技术进步和管理更新的推动下，中国保健品产业发展空间巨大。项目组成：

保健食品生产（蜂产品生产，维生素保健产品生产，钙产品生产等）保健食品代工（功能饮料，抗氧化保健品代工，降血压保健品代工等）绿色有机食品深加工（绿色早餐谷物研发生产，五谷杂粮深加工等）中国药用博物馆

出口产品生产进军国际市场 集团优势：

1、全国200多个地市，开设近600家门店，销售渠道建立完成。

2、拥有16000多名销售员工，营销服务体系建设完成。

3、累计服务顾客超3000万人，老客户体系建设完成。

4、生态农产品、旅游度假、健康管理、电子商务，信息科技，配套服务建设完成。

5、全国广电媒体渠道媒体资源建设已完成。劣势：

缺少保健食品研发团队，生产管理人员（解决方案：医企学合作）企校合作： 中国药科大学 中国医科大学 南京中医药大学 北京协和医学院 建厂资质：

1、注册营业执照，产品注册证

2、保健食品审批申请

3、保健食品生产许（QS证）

4、保健食品GMP证书

5、QS质量安全批准文

6、按照保健食品生产工艺需求进行厂房设计、施工、建设

7、购买生产保健食品的设备 2016年9月-2017年9月 项目投资 投资受益

第二篇：建厂协议

投资建泡沫切割工房协议

甲 方：白银阳明银光化工有限公司

乙 方：段建国

为增加兰州市场泡沫销售量，开发更多客户群体，由甲方出资金和设备，乙方无偿提供场地，共建泡沫切割工房，安装切割设备。双方为诚信合作，共同致力“银光牌”海绵的销售，特达成如下协议：

一甲方的权利和义务

1甲方向乙方一次性投资 五 万元。作为乙方建设工房的资金，并提供6米长泡沫切割机一台（造价5.8万元）供乙方使用。2甲方向乙方提供的6米长切割机，产权永远属于甲方。其安装由甲方负责运输到甲、乙双方共建的工房内，并负责安装、调试，确保设备完好无损、运转正常。并经乙方检验认可才视为完工。以后出现的故障由乙方自行解决。

3甲方对乙方负责建厂的工程有建议、指正权，对其投资的资金有监督、管理权，对不合约定使用资金行为有否决、终止权和追收投资款120%违越权。

4甲方在乙方负责的建厂工程竣工时参与验收，确认工程达标后，再提供并负责安装切割设备。

5甲方必须遵守协议约定。中途无故变更和中断资金、设备时，不得再向乙方索取已投资款或已安装的设备。

6甲方在和乙方合作的十五年内必须遵守每年双方所签定的销

售合同。及时调研市场行情，为乙方提供充足的货源、优质的产品、良好的服务，并根据乙方的要求不断更新产品性能。

二乙方的权利与义务

1乙方在其住宅院内无偿提供不少于300平方米的场地，作为甲、乙双方建设泡沫切割工房及库房的地皮。

2乙方建厂所需总资金超出甲方投资款的部分由乙方自行解决，后续工程建设费也有乙方独自承担。

3乙方按照甲、乙双方共同认定的建厂方案全权负责厂房建设的各项事宜，主要包括水、电设施，基础工程（土建和地面硬化）；钢结构工房支架及房顶、四围封闭工程；雨水排泄及消防设施、门窗安装及安全管理。

4乙方享受甲方的投资资金和使用甲方的切割设备的前提是保证全部销售甲方产品，必须与甲方共同致力于兰州市场的泡沫销售。合作期限不少于十五年。

5乙方和甲方合作的十五年内，必须遵守双方每年所签定的销售合同，向甲方及时反馈市场信息，共同应对市场变化。

6乙方必须遵守协议约定，中途无辜变更和终止本协议，视其合作时间向甲方做如下赔偿。

1合作期1—3年乙方无故终止此协议时，必须向甲方赔偿甲○

方投资款的100%。切割机返还甲方的同时，还必须向甲方赔偿设备造价的20%的折旧费。

2合作期3—4年乙方无故终止此协议时，必须向甲方赔偿甲○

方投资款的90%。切割机返甲方的同时，还必须向甲方赔偿设备造价的15%的折旧费。合作期5—7年乙方无故终止此协议，必须向甲方赔偿甲方○

投资款的80%。切割机返甲方的同时，还必须向甲方赔偿设备造价的10%的折旧费。

4合作期8—9年乙方无故终止此协议，必须向甲方赔偿甲方投○

资款的70%。切割机返甲方的同时，还必须向甲方赔偿设备造价的5%的折旧费。合作期10—11年乙方无故终止此协议，必须向甲方赔偿甲○

方投资的60%。切割机返甲方，不再追究折旧费。合作期12—14年乙方无故终止此协议，必须向甲方赔偿甲○

方投资的50%。切割机返甲方，不再追究折旧费。

7合作期满15年后，乙方可自愿和甲方另行签定合作协议，○

不再向甲方返还甲方的投资款，工房产权归乙方所有，切割机可根据实情经甲、乙双方协商折价处理给乙方。双方达不成协议乙方拒收时，甲方自行拉回。

7乙方无故终止此协议，向甲方依协议赔偿后必须保证切割机运转正常，无有损害，否则必须造价赔偿。

三甲、乙双方责任

1甲、乙双方必须遵守协议约定，任何一方不得私自变更。否则造成的一切损失和费用有责任方承担。

2因政府行为造成的场地变更时，根据政府赔付情况及合作时

间，依据本协议第二项（乙方的权利和义务）第6条所规定协商处理；但乙方若愿自行另建工房并继续与甲方合作时本协议继续有效。

3工房建成，设备安装到位后。甲、乙双方可签订泡沫销售合同，但其内容不得与此协议抵触。否则，双方必须以此协议为依据改签销售合同条项。

4因此协议法律时效为十五年。必须公正存档。

5本协议一式三份。甲、乙各持一份，公证处一份。

6本协议自双方签字之日起即刻生效。

甲 方：白银阳明银光化工有限公司乙 方：

法人代表：

委托代理人：

年月日年月日

第三篇：建厂申请书

篇一：建厂用地申请书

建厂用地申请书 xx镇党委政府：

申请人：xxx，男，40岁，xx镇xx村xx组村民，现住xx镇场 上。

申请事由：近年来，在xx党委政府的“xx富农”政策正确领导

和带动下，个人发展较好。随着社会经济的高速发展，国家对农民兴 办小企业的扶持力度和优惠政策宣传深入人心，加之现xx镇规划有 轻工业园区，大力发展和支持兴办中小企业，有这么好的党委政府和 政策，我思之再三去了深圳、青岛等地考察和参观，回来后便想与人 合伙在xx镇兴办一个中小型水管厂，需占地15亩（其中：生产车间 占地约8亩、成品库房占地约6亩，办公区占地约1亩）。如党委政 府同意划地建厂，我厂可解决当地农民近100人的就业，投资资金将 超过150万元，可为xx的发展尽一份绵薄之力。xx镇正处于大开发 大发展之际，现在周边县市都没有几家水管厂，如我厂水管投入生产 销售，不仅可为当地农民节约用管成本，水管外销还可提升我镇知名 度，为本县第一个轻工业园区的发展、推广和宣传做好带头示范。有好的党委政府支持、有好的政策支撑、有好的项目发展，特向 官周镇党委政府申请建厂用地15亩，望批准为谢！！特此申请

申请人： xxx 2011年5月20日篇二：建厂申请

关于建设 厂申请书 新乐市人民政府：

申请人：，男，岁，身份证号： 现住。申请事由：近年来，国务院出台政策拉动内需，促进消费，保障国民经济又快又好的发展，随着社会经济的高速发展，国家对兴办中小企业的扶持力度和优惠政策宣传深入人心，在政府的正确领导和带动下，贵县大力发展和支持兴办中小企业，有这么好的政府和政策，我去了广州、深圳等地考察和参观，回来后，便想兴办一个小型门窗厂，目前，我已承租土地20亩。门窗厂建成后，可解决当地农民近50人的就业，投资资金超过20万，可为新乐市的发展尽一份绵薄之力。

贵县正处于大力发展之际，贵县区域内门窗厂较少，我厂如能投入生产销售，不仅可为当地居民居住节约用门成本，门窗外销还可提升我县知名度，并且我厂会向国家纳税数万，为适应新乐市城市经济发展的需要，提高其知名度，有好的政府支持，有好的政策支持，有好的项目发展，保障居民安居生活的消费需要，特向贵县申请建设 厂，望批准为谢！特此申请！申请人：

年月日篇三：建厂用地申请书

建厂用地申请书

金阳新区国土资源局：

申请人：严方勇，男，xx岁，金华镇干井村三组村民，现 住金华镇上。

申请事由：近年来，在金华镇党委政府的正确领导和带动下，个人发展较好。随着社会经济的高速发展，国家对农民兴办小企 业的扶持力度和优惠政策宣传深入人心，大力发展和支持兴办中 小企业，有这么好的党委政府和政策，我思之再三去了深圳、青 岛等地考察和参观，回来后便想与人合伙在干井村兴办一个五金 机械加工厂，需占地4.7亩（其中：生产车间占地约2.7亩、成 品库房占地约1亩，办公区占地约1亩）。如贵单位同意划地建 厂，我厂可解决当地农民近50人的就业，投资资金将超过500 万元，可为干井村的发展尽一份绵薄之力。干井村正处于大开发 大发展之际，现在周边都没有门业加工厂，如我厂门业投入生产 销售，不仅可为当地农民节约用门窗成本，各种门窗外销还可提 升我镇知名度，为我村的发展、推广和宣传做好带头示范。有好的党委政府支持、有好的政策支撑、有好的项目发展，特向金阳新区国土资源局申请建厂用地4.7亩，望批准为谢！！特此申请

申请人：严方勇 2012年4月5 日

第四篇：建厂流程

建厂流程

新建药厂程序步骤简要流程：（本流程咨询不具权威性，各程序各地方略有不同）1.项目建议书立项报发改委，申请项目资金额与确定建设内容；

2.选址，申请规划、土地部门征地，在开发区管委会取红线图、规划要点与申报要求、及各种技术资料（包括地质、水文、气象、交通、公用设施等，公用设施含供排水、雨水、污水、电力、通讯、消防等）；申请两证一书。3.编写可研报告、环境评价报告，并报相关部门； 4.总图规划设计、单体建筑设计，报规划部门审批；

5.GMP方案设计，报所在省药监局GMP认证中心评审或备案； 6.请地质部门进行地质勘探，并出地质报告详勘；

7.设备选购与招标；

8.施工图设计，土建与钢结构招标；

9.施工图报市级审图办、审核，聘请施工监理(根据情况聘请项目管理)；

10.各管理部门的办事步骤，可以去当地政府设的窗口服务点，索取办事程序；以上程序涉及的部门大概有建设管理部门（包含水、电、通讯等）、土地部门、药监部门、环保部门、工程质检站、规划部门、消防部门等，以及经委等部门备案；

10.土建施工、安装工程招标与施工、调试、试产、验收、认证，由项目管理人员负责；（验收分多项，质检站、环保、消防等等）

11.达到生产条件后生产出检品后申请药包材注册，先报省局，通过现场核查后由省局报国家局。

12.药包材注册证及补充申请批件拿到后申请GMP认证。具体程序详见各管理部门办事程序，书写仓促，未尽事宜还请谅解。

建立兽药生产企业的一般程序：

一、制定规划，进行人财物的准备，征地或租地。

二、进行工商登记注册，（有时工商会提出要兽医行政管理部门的同意筹建函，此时可以到省级兽医行政管理部门要一个，兽用生物制品的需要部兽医局同意）。

三、进入设计建设期。注意在开工前把工艺图纸请有经验的同志审核，防止返工。

四、硬件、软件、人员培训、试生产等完成后，经省级兽医行政管理部门同意，向农业部申请GMP验收。

五、农业部派出GMP检查组，检查。

六、企业整改报告，经检查组长签字，报GMP办公室，公示。办GMP证，办兽药生产许可证。

七、向农业部申请兽药产品批准文号。

投资与生产规模、设备使用等相关，固体制剂也有很多种，比如粉剂、散剂、消毒剂和、预混剂等，不知道具体准备做什么。感觉一百万不太够用。

新建药厂程序步骤

一个药厂建立其实可以分成几部分：建立一般企业；建立医药企业。药厂比较特殊一点，上级单位也比较多。一般程序这样：

1、建立公司；

2、项目审批（包括项目建议书、环境评价、安全评价等）；

3、药品生产许可证办理；

4、厂房建设（包括土建、绿化、车间建设）

5、试生产

6、药监局gmp检查

7、正式生产

其中环境评价最好委托专业公司做，他们关系好，也熟悉各方面条款，比较容易过；安全评价一般药厂都有正规图纸，设计院设计时会考虑这方面因素（出图必须是专业医药设计院，建筑设计院和化工设计院的图都不行），一般也不会有问题。

第五篇：建厂合同书

建 厂 合 同 书

甲方：成武县永昌办事处（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

为发展地方经济，增加财政收入，经甲乙双方友好协商一致，达成本合同。条款如下：

一、甲方权利义务

1、义务

（1）甲方为乙方提供建厂用地亩。（以实际丈量为准）

（2）甲方所供土地位于，东靠，西靠，南邻，北邻。东边长：，西边长。

（3）甲方协助乙方办理生产经营所需的各种执照证件等手续。（费用由乙方负责）。

（4）通电线路由甲方负责协商解决。

（5）甲方为乙方提供稳定安全的周边环境，未经乙方同意，禁止任何单位或个人到该企业强行从事装卸、搬运、建设等活动。

（6）因该地块发生的纠纷均由甲方负责。

2、权利：

乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，并收回所提供的土地：

（1）严重破坏地容地貌，但建设合理用地除外。

（2）乙方投产后不因经营或其他不合法或合理的原因停产二年以上。

二、乙方的权利和义务

1、义务：

（1）乙方所投资项目为项目，固定资产投资万元，总建筑面积21000平方米，于2012年10月底建成投产。（附建筑平面图，特殊情况可适当延长）。

（2）合同签订四日内，乙方向甲方交纳土地建设保证金（乙方项目按规模正式投产后，甲方将保证金全部退还给乙方）。

（3）本合同签订生效6日内，乙方必须开始施工建设，2012年4月15日前续建车间基础出地面。

（4）合法经营，照章纳税。

2、权利

（1）项目建设，由乙方自行设计，自主建设，自主经营。地面、院墙等基础性工程，同等条件下优先由村内组织施工。施工单位必须听从乙方的安排，或另签施工合同。

（2）乙方除应依法纳税外，对其他乱收费、乱罚款、乱摊派的行为，乙方有权拒绝，如发生纠纷，由甲方负责解决。

（3）土地使用期限为五十年。

（4）对施工建设前甲方所产生的债权债务，乙方概不负责。

三、其他

1年土地租金由乙方承

担。每亩每年1800元。

2、甲方所提供土地上的建筑物（厂房7200平方米，部分围墙）一并出让给乙方，总价值九十五万元，本合同签订四日内由乙方一次性支付给甲方。

3甲方收到乙方厂房款后，乙方即可进入该工地进行施工建设。如因周边环境耽误施工造成的经济损失由甲方承担。

4、在合同履行期内，除不可抗力的因素（如地震、战争、自然灾害、政策变化等）和不违反本合同的约定条款外，任何一方不得单方面变更或解除合同，否则，将由违约方承担因此产生的经济损失。

5、违约责任：违约责任为总投资额的20%。

6、本合同未尽事宜，双方可友好协商解决，也可协商补充条款，补充条款与本合同有同等法律效力。

7甲乙双方各执存档

8、本合同自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

法人代表（签字）法人代表（签字）

年月日年月日