第一篇：关于迁址装修XX分行XX支行营业用房的请示
关于迁址装修XX分行XX支行营业用房的请示
渠道管理部：
为促进业务发展，我行拟对XX支行进行迁址装修营业用房，现将项目可行性分析报告、网点选址评分表等申请材料附上，并就有关情况请示如下：
一、项目简介
（一）项目类型：迁址装修
（二）项目建设目标
项目以建设XX形网点为目标，建成后的三年业务发展预测为：各项存款总额第一年3.38亿元、第二年4.21亿元、第三年5.03亿元；利润总额第一年175.91万元、第二年282.76万元、第三年386.48万元；网点选址评分92分。
1、XX支行原址情况
XX支行位于ＸＸ市ＸＸ区ＸＸ号，属于我行自有房产，地处我市东城区商业中心地段，为保证客户不流失，我行拟迁址后，将原址设置为离行式自助银行去承接原址的客户。
2、拟迁新址营业用房情况
新址位于ＸＸ区南湾国际D2区临街S13-S18门市，由6个门市组成，面积为433.62平方米，属于我行租赁房产，目前已经签订合同。
3、因拟迁址后地址距原址约500米，故迁址后网点名称不发生变化。
二、项目资金投入预算
该项目租房合同有效期为2014年9月至2019年9月，合同剩余年限5年；用装修总面积约为433.62平方米，经初步预算，装修单价为2000元每平方米（不含门楣），装修工程预算为86.72万元，门楣预算8万元，则装修工程预算总投为94.72万元，分5年摊销，每年摊销18.94万元。
三、结论
结合上述情况，特向分行申请装修项目立项，专门用于该项目营业用房的装修。
以上妥否，请批示。
附件：
1、关于ＸＸ分行XX支行营业用房迁址装修项目的可行性分析报告
2、网点选址评分表
（盖章）二〇一五年一月四日
第二篇：支行迁址开业主持词
支行迁址开业主持词
尊敬的各位领导、各位来宾、女士们、先生们：
大家上午好！
十月的秋天，是万物丰收硕果累累的季节，十月的今天，是值得载入xxx发展史册的日子，xxxx支行办公楼经过前期紧密筹建和精心装修，今天正式迁址营业。
我们在这里欢聚一堂，共襄盛举，共同见证xxx支行的开业庆典。首先，我代表全体员工向在百忙中出席今天开业庆典的各位领导和各位来宾表示热烈的欢迎。向长期以来关心、支持xxx业务发展的各位领导、各位来宾、广大客户和社会各界朋友表示衷心的感谢！
出席今天仪式的来宾有：xxx、xxx、xxx同志、xxx同志、xxx同志以及企业代表。
下面开业庆典正式开始
首先，请xxxx同志致辞，大家欢迎。
下面请xxxx同志致辞，大家欢迎。
xxx支行迁址营业，标志着xxx经营发展掀开了新的篇章，xxx将继续坚持以服务xxx经济社会发展为己任，进一步完善营销机制，加强产品创新，提高服务功能，大力支持xxx企业发展，为xxx广大企业和市民提供优、高效、满意服务，真正发挥地方经济和社会事业发展的助推器作用，促进xxx经济和社会事业更好更快的发展！
最后，有请各位领导和来宾参观xxx支行办公楼，同时提出宝贵意见。开业典礼到此结束，谢谢大家！
第三篇：营业用房租赁合同
营业用房租赁合同
出租方：
承租方：（以下简称甲方）（以下简称乙方）
经甲乙双方协商一致达成以下房屋租赁协议：
一、甲方将位于*******门面出租给乙方使用，租赁时间从2011年月日至年月日止。
二、门面三间:租期内每月元（大写：），每半年交一次房租。
三、乙方交纳保证金：元（大写：）给甲方，乙方租赁期满，期间各项费用交付完毕，待甲方收回门面后，甲方退给乙方保证金。
四、租赁期间乙方不得利用门面做违法事件，如违反乙方承担一切后果。
五、租赁期间，水、电、气费用由乙方承担，房屋出租税、物管费由甲方负责。
六、门面设备主要部分：水、电、气设备齐全。乙方另对门面进行装饰部分，因门面到期或中途退租，应完整无损地交予甲方。
七、租赁期间或到期以后，乙方均可转让。在不违被甲方利益的情况下，甲方不得阻止。
八、乙方不拖欠甲方房租，必须提前一个月交纳房租。
九、合同到期后，乙方仍可继续租用，房租随行就市。
十、此协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。
甲方：乙方：
联系电话：联系电话：
身份证号码：身份证号码：
附：电表底度：水表底度：气表底度：
年月日
第四篇：出租营业用房协议书
出租营业用房协议书
甲方：孙兆芳地址：招商新村
电话：******
乙方：
电话：85608898地址：身份证号：
经甲乙双协商一致，协议内容如下：
一、乙方租用甲方迎宾北路98号营业用房一间租期壹年。租用日期从2012年3 月20日开始至2013 年 3月19日结束。
二付款方式
1、乙方必须先付租金，后租用，年租金为人民币，付款日期为2012年2月19日前，逾期不付则视为乙方同意终止合同，甲方有权采取相应措施，乙方应自动退出营业用房。
三、其它事项：
1、乙方在租用甲方营业用房期间，必须严格执行政府的各项法律、法规及治安消防规定，必须服从规划部门统一安排，不得改变其房屋主体结构，如有损坏，则由乙方全部赔偿。乙方如根据工作需要要作适当装璜和装电话，甲方不表示异议，期满后如不续租由乙方自行拆走，但不得损坏房屋主体结构，如有损坏，则由乙方按实赔偿。
2、甲方到期只负责收取租金，租金以外的税金、管理费等有关事项均由乙方负责办理，甲方不承担任何责任。
3、乙方租赁此营业用房期间发生的水费、电费均由乙方按期自行缴纳，甲方概不负责。
4、由于此房租期壹年，期满后如乙方需续租或甲方不愿续租，均在期满前两个月内通知对方。否则，则按违约责任处理。
5、甲方收取乙方2000元押金（此押金为水表、电表、卷闸门），乙方在租赁期间，涉及到水费、电费应主动缴纳，卷闸门不得损坏；如有不主动缴纳或卷闸门在使用过程中人为损坏，租赁期满甲方按实剔除以上费用，退还部分押金，如未发生上述事项，甲方则按实全部退还。
四、违约责任
1、协议经甲、乙双方签字后生效，无论那方提出提前终止此协议，合同租赁期间乙方擅自将门市转租他人，甲方有权收回门市的租赁权，乙方不得持任何异议和行动。同时违约方承担一方人民币5000的违约责任金。此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方签字：
乙方签字：
年月日
第五篇：营业用房租赁合同[定稿]
房屋租赁合同
出租方代表：
身份证号码：
电话：
承租方代表：
身份证号码：
电话：
出租方愿意将使用权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条 房屋坐落地址
出租方出租的房屋坐落地址：，建筑面积平方米。
第二条 租赁期限
租期年，自年月日起至年月日止。
第三条 租金和租金交纳期限：
1、每月租金为人民币元整(大写元)。承租方按季度通过现金方式支付给出租方。
2、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1‰，加收滞纳金。
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及改造，如遇阻碍出租方需出面协调。(如房屋不能装修及改造承租放有权不租房屋，出租方不能以任何理由扣留承租方的押金、租金等，出租房必须全额退还)。
第五条 各项费用的缴纳
1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条 在租赁经营活动中，出租方应当履行下列义务：
1、按照合同规定保障承租方的经营自主权，依法维护承租方享有的各项优惠待遇。
2、为承租方的生产发展提供必要的服务。
3、根据承租方的要求，协助承租方解决经营活动中的困难。
4、出租方承诺房屋院围墙可以拆除，院内植物可以移除，水电费按照民用水电费收取。
第七条 在租赁经营活动中，承租方应当履行下列义务：
1、不得超出核准登记的经营范围。
2、不得以出租方的名义从事经营活动。
3、文明经营，礼貌待客，要向消费者提供正式的销售凭证。
4、不得从事其他违反国家法律法规活动。
5、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。
6、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查。
第八条 续租
1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前日通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满
前出租方未作出答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。
2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第九条 合同的终止
1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；
2、双方通过协商解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；
第十条 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即通知出租方。
第十一条 争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。
第十二条 解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十三条 补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十四条 合同效力
本合同自双方代表签字之日起生效。
有效期为_月日。
本合同正本一式 _份，双方各执 _份，具有同等法律效力。
出租方(盖章)：承租方(盖章)：
代表人(签字)：代表人(签字)：
电话：电话：
年月日年月日
签订地点：签订地点：
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