三门装饰城商铺预订会齐总讲话稿121020（大全）

第一篇：三门装饰城商铺预订会齐总讲话稿121020（大全）

商铺预订会讲话稿

尊敬的各位领导、各位来宾：

大家上午好！

非常高兴今天我们能相聚在三门装饰城工程现场，从奠基到现在，经过一年多的时间，三门装饰城与大家相识、相知，到今天的相聚，三门装饰城每一点进步都离不开在场各位的支持。首先，我谨代表三门装饰城市场开发有限公司及恒大国际开发团队，向出席今天发布会的各位朋友表示最热烈的欢迎！对长期以来关心、支持三门装饰城项目建设的各级领导、社会各界人士，致以诚挚的敬意！

接下来我想让大家知道作为开发商为什么要在三门做这样一个市场：

一、我想说的是，三门目前的家居建材市场真的很落后，归纳起来就是

1、购物环境脏乱差，整体处在3代以下的大棚市场时期，我想任何一个消费者应该都不会愿意在这样的购物环境里久待；

2、分布零散，东一家西一家，在我们前期调研的时候，很多人跟我说，在三门装修最烦的就是买材料，要这个市场到那个市场，要跑断腿，无法比价不说，有些自己想要的东西还凑不全，还要跑到椒江路桥；

3、市场管理缺位，服务意识淡薄，大家都有感受，就是三门整体消费价格高，服务却很差，建材市场更是这样，很多到过三门的朋友都非常奇怪，作为江浙发达地区，三门为什么会这样？

上面的三点我想大家都很清楚，下面我们来看看是不是现在这样的市场就够了，三门就不需要好的市场？

二、用发展的眼光看，新时期，随着“浙江海洋经济”迅速发展，“三门湾次经济圈”战略地位已经凸显，地处三门湾次经济圈核心部位的三门县，将会迎来前所未有的发展机遇，城市商业也同样在迅猛蓬勃发展。三门“十二五”规划里明确提出，人均GDP从“十一五”末的3400美元向6000美元大跃进，实现小康目标，说明三门正处在发展的快车道上，一面是经济迅速发展的大趋势，另一面却是非常落后，形成了鲜明的对比。作为有着丰富经验的开发商，消费者期待好的市场出现，经营者希望有好的平台展销，政府希望改善民生、优化产业结构，这就是我们开发商看到了，也抓住的市场机遇，我想今天来到现场的和我们一起分享这个大机遇的投资朋友们，应该看的比我还清楚！

有了好机遇，更需要有好运作，我想大家从《招商手册》、《楼书》、《装饰城报》等资料中应该都看到了，三门装饰城的使命：一统行业老商业形态，打造三门湾地区首座第五代五星级家居建材市场；目标就是：为走向小康生活的三门人打造质感家居生活。下面就向大家汇报一下本项目的运作情况：回顾一年多的整体运行，三门装饰城在各方面取得了非常好的成果。一、三门装饰城的运作得到了政府的充分肯定，市长吴蔚荣、常务副市长尹学群、市委秘书长吴海平、市委副书记肖培生等市县领导先后多次亲临项目现场视察指导，“浙江省重点服务业项目”、“台州市重点建设项目”、“三门县重点招商引资项目”等荣誉也纷至沓来，政府主导意味着什么，我想大家都很清楚。

二、前面我提到了，经营者期待好的展销环境，那他们带来的就是品牌的集聚，1000余知名品牌青睐，其中200多个国内外一线品牌早已抢先入驻，开盘前招商率就超过70%，这在三门乃至台州都是罕见的，这意味着什么？简单地说，就是很火，非常火！意味着投资者左手投资，右手就赚钞票了！立马投资立马做房东，这就是我们恒大国际专业运营的结果。

三、工程方面，目前A、C两幢主体工程完成结顶，B幢地下室工程已经完工正在建设地面以上部分。按工程总进度计划，预计明年2月经营户可以进场装修，明年5月可以试营业，欢迎大家活动后进入工程现场参观。安全帽请到服务台领取。

可以说，三门装饰城就是我们和大家共同的财富航母,非常高兴能和大家一起分享这场钱景无限的财富盛宴!谢谢！

第二篇：三门装饰城产品说明会胡总讲话稿11

产品发布会讲话稿

胡总

尊敬的各位领导、各位来宾：

大家上午好！

金秋送爽，果实飘香。非常高兴在这收获的季节里大家相聚在此，共同见证三门装饰城产品发布。首先，我谨代表三门装饰城市场开发有限公司及恒大国际开发团队，向出席今天发布会的各位领导、各位来宾，表示最热烈的欢迎！对长期以来关心、支持三门装饰城项目建设的各级领导、社会各界人士，致以诚挚的敬意！谢谢你们。新时期，随着“浙江海洋经济”迅速发展，“三门湾次经济圈”战略地位已经凸显，地处三门湾次经济圈核心部位的三门县，将会迎来前所未有的发展机遇，城市商业也同样在迅猛蓬勃发展。三门装饰城应势拔地而起，公司秉承打造台州地区最具影响力的家装行业市场，三门湾地区航母级家居生活广场。回顾近一年多的整体运行，三门装饰城在各方面取得了突飞猛进的发展。工程方面，整体正在“保质，保量建设中，今年9月底A、C两幢主体工程完成结顶，B幢地下室工程完成至顶板即正负零的标准。公司工程形象、企业信誉等方面在群众中已建立了较高的美誉度，认同度也在持续升温中。为解决未来三门家居建材行业的需求，在商业运作方面不断创新，也取得了重大突破，市场规划了陶瓷、卫浴、灯具、家具、地板、窗帘墙纸、橱柜、厨房电器、门业、五金水暖、油漆、石材板材等12大类家居建材门类。项目招商成果同样显著，整体出租率已突破70%，诸如马可波罗、诺贝尔、大自然、科勒、恒洁、ToTo、东鹏、冠珠、雷士、莫干山等上百个一线品牌强势入驻。同时项目在规模、规划、设计、建设、及后期市场运营管理等方面，以“高起点、高标准、高要求”来规划，按现在世界上最先进的第五代专业市场模式创建，形成以开放式的商业布局，互通连接，融为一体，实现各经营区有机互动、信息共享，充分满足仓储销售、信息会展、物流配送等复合型商业功能的“五星级标准综合市场”。

作为“浙江省重点服务业项目”、“台州市重点建设项目”、“三门县重点招商引资项目”，对于三门装饰城未来的发展，我充满信心！我们将会更加努力, 把三门装饰城打造成为三门的一张商业金名片，以回报三门政府和人民对本项目的支持与厚爱！同样我们将会不断提高和完善，与投资者、经营者共同分享优质产品，优质服务，以及优质的投资创富理念。共同打造财富航母,领跑三门家装行业20年!最后，再次感谢各级领导、各位来宾百忙之中出席本次产品发布会，我代表本项目全体员工向大家致以深深的谢意！

谢谢大家!（鞠躬）

第三篇：923三门装饰城设计院代表发言稿12

923产品说明会设计院代表发言稿

一、上海东方建筑设计研究院有限公司简介

上海东方建筑设计研究院有限公司（以下简称“东方院”），创建于一九**年，是甲级建筑设计单位。年产值近亿元，现已成为国内最具影响力的设计研究机构之一，在业界享有盛誉。数十年来，完成了上海证券技术大厦、德国驻上海领事馆扩建工程、上海市委组织部大楼等一系列知名建筑设计项目。同时，我们的建设项目涉及上海、西安、南京、杭州、苏州、温州、深圳等20余一二线城市。二、三门装饰城设计理念及宗旨

1、本项目在设计上以“时尚现代”为主题，创造一流的建筑气质，大理石刚挂配合玻璃店铺门脸，豪华观光电梯、全覆盖中央空调、自然光照天井、人性化绿地休闲区、大载重量扶手电梯、豪华旋转步梯、先进网购平台、智能安保及管理系统、人性化的细节服务„„，这一切都是我们对简洁靓丽的外观、现代化的配套设施、先进科学的智能管理系统等先进理念的具体理解，以充分展现建筑本身的魅力；

2、总平面实施人车分流布局合理，内外交通组织科学，业态、接待、休闲等功能分区明确，配套设施完备，让消费者购物更顺畅与舒心；

3、引入国际先进的MALL理念与第五代专业市场模式完美融合，塑造宁静舒适的体验式购物空间，充分追求生活艺术品位；

4、创造人与自然的和谐统一，内部业态分区明晰，购物者很容易识别自己需求的商品区；人行线路流畅，充分珍惜顾客的购物时间；三栋之间连廊相接，极大方便顾客一站式购物体验；层间观光电梯、扶手电梯、旋转扶梯交错相连，让顾客如同在同一平面购物；这一切极大营造出空间的围合性与通透性；特别是敞开式大空间设计理念，充分开阔了消费者的购物视野，带来更多的购物愉悦感，是目前三门其它建材市场难以企及的；

5、加强了对建筑无障碍设计处理，充分体现建筑设计的人性化关怀。

三、总体规划构思

根据市场需求，打造以“一站式”以及家居建材交易中心为主的建材市场综合体。设计将整个地块分成三大部分，分别为南侧A座、中部B座、北侧C座。三者之间连廊相连并设计两条约15米宽的商业步行街，设置观赏性高大乔木和休闲设施。

建筑东侧靠近广场设计了两排生态机动车停车位；南北两侧均设置了机动车生态停车位。内部主要车流均沿建筑周边行驶，与商业内街人车分流，并在主要车行道路两侧设置地面机动车停车位，地下停车库出入口分别设置在地块出入口处，车流进入市场后可在地面临时停车或直接下地下室长时间停车。做到人车互不干扰。人流主要通过东侧人行主入口进入商业前广场，并在A座与B座之间，B座与C座之间设计商业景观内街，分散人流，并能迅速抵达各个市场。

四、建筑设计

1、功能区分

本项目建筑分为三大部分，分别为A座、B座、C座，其中A、B座设计四层，C座设计三层，建筑高度20.50米，（含室内外高差0.30米）。

A座设计为四层，整体作为装饰市场。总建筑面积13233.02㎡，其中建筑占地面积3381.86㎡。

B座设计为四层，总建筑面积56725.80㎡，一层建筑面积14252.77㎡，作为瓷砖、太阳能、品牌五金等业态分区；二层建筑面积14398.33㎡，作为地板、门业、卫浴移门、集成吊顶等业态分区；三层建筑面积同二层，作为灯具、窗帘、墙纸等业态分区；四层建筑面积同二层，作为红木家具、软体家具、板式套房等业态分区，打造三门首席家具展销中心。

C座设计为三层，整体作为装饰市场。总建筑面积10573.89㎡，其中建筑占地面积3346.08㎡。

2、建筑形象

建筑设计尊重城市设计要求，注意街区界面的处理，针对地形特点，设计一个极具个性的城市新标志性建筑，运用现代建筑语言创造与周边建筑的和谐共生，以形成极具人气的场所。

3、建筑造型特征

建筑立面的构成方式采用大理石和局部玻璃幕墙形成强烈对比，反映出新建筑的时代特征，整体建筑线条流畅，富有创意和个性，并通过有序的组合排列，营造美妙的“光井”效果，在任何时候都可以给到访者提供舒适的光线和空间环境。

4、立面设计

建筑立面采用现代风格，墙面采用大理石钢挂装饰，底层设置通透的玻璃门面，通过底层的凹进增加了建筑的形体变化。追求技术美与艺术味的和谐统一，建筑细部处理多元化又不失整体风格的统一性。建筑立面简洁大方，符合专业市场的建筑特征，并充分结合广告位进行整体设计。外墙材料选用不可燃的大理石，满足消防防火要求。

5、建筑交通流线处理及车位配置

不同功能分别设置独立的出入口，流线避免交叉与重复，将车流与人流加以区分，使流线便捷有效。

A座市场主入口设置于沿74省道临街面中间，设计了通高四层的门厅，门厅内设置大楼梯和观光电梯，供顾客使用。

B座主出入口设置在兴业街中央位置，退后东侧兴业街28米，预留了市场停车位置，还预留了以后进行商场宣传的位置。主入口内设计了连续的大楼梯和自动扶梯，顾客可以通过大楼梯和自动扶梯直上四层，引导顾客，提升三层、四层的商业价值。

CA座市场主入口设置于沿工业大道临街面中间，设计了通高三层的门厅，门厅内设置大楼梯和观光电梯。

机动车位380个（根据计算要求490个）；非机动车5940个，完全可以满足高峰客流使用。

我们相信，我们精心设计的三门装饰城项目必将成为崛起三门湾的一座时尚而经典的地标性建筑。形于外，精于心，在恒大国际的精心运营之下，三门装饰城必将成为三门湾专业市场的领航者！我谨代表东方设计院全体同仁预祝三门装饰城产品说明会圆满成功！

第四篇：三门装饰城产品说明会商户代表发言——科勒洁具业主讲话稿最终稿

讲 话 稿

尊敬的各位领导、各位来宾，各位同行：

大家早上好！（停顿）

我是科勒洁具经销商柯林华。能够应邀参加三门装饰城的产品发布会，我感到十分荣幸，同时也非常感谢三门装饰城的领导给我这样的一个机会，让我在这样一个重要的场合，作为入驻商户代表讲话，我表示诚挚的感谢！（停顿）

做为地道的三门本地人，我切实感受到了三门近几年经济发展速度很快，城市化进程也日新月异，人们家居建材的消费观念也发生了特别大的转变。但是，三门现有的家居建材市场却仍然停留在90年代大棚式的经营方式，运营管理缺失，服务意识淡薄等诸多问题困扰其中。这也严重的制约了整体行业进步，及无法满足消费者的需求。

由于生意往来经常到外地走访了很多市场，我发现杭州的新时代、上海的恒大建材城、中润恒大等，这些市场都做的非常好。经了解，这些市场都非常的注重先进经营模式和科学的管理方法。它们以现代化的商场式设计，全行业业态覆盖的方式，充分满足客户一站式消费的需求来做市场。也让这些市场在当地都成为了有口皆碑的好市场，并迅速成为行业的领头羊。由此可知，作为商家经营户，想要把生意做强，做大，就必须要找一个好市场跟着走。正所谓，“独木不成林”，“大树底下才好乘凉嘛”。

最近几年我一直在恒大国际开发的临海恒大国际建材城做建材生意，临海市场生意基本上了轨道，经营也是非常顺畅。一直在寻求事业上突破发展，偶然机会听说恒大国际在三门开发建设三门装饰城，喜出望外迅速

回到三门了解这个项目，三门装饰城无论是规模，业态设置，管理理念，运行机制等都是非常超前的，充分运用自己丰富的市场开发经验，结合了当前国内诸多成功的市场经营案例，来做规划设计，用实践与科学先进的理论相结合的开发方式提供强有力的保障。三门装饰城为我的事业提供了一个非常巨大的发展平台。同样作为我本人来说，也非常期待与恒大国际公司的第二次成功合作。

另外据我了解，三门装饰城目前招商形势非常好，已签约国内外知名品牌200多个。招商率已过半，不仅如此，三门装饰城的工程进度也是非常的快速。据施工人员介绍，A幢和C幢9月底完成封顶，B幢地下室的主体工程9月底达到±00。“一天小变样，三天大变样”，这样的工程进度让我们签约商户吃了一颗定心丸。我相信，在装饰城一定能够让我的生意，我的事业更上一层楼！（停顿）

同时，能够与中国专业市场开发运营的龙头品牌——恒大国际，来共同打造三门装饰城这道财富盛宴，让我非常感动！我相信通过三门装饰城和众多商家的共同努力，我们必将会谱写三门建材家居业的传奇、创造三门建材家居业的奇迹！我想这也是我们所有签约和将要签约商户的共同心声！

最后，衷心祝愿三门装饰城产品说明会圆满成功，祝大家生意兴隆、财源广进！

谢谢大家。

商户代表：柯林华

2012-9-23

第五篇：XX手车交易市场商铺预订协议书（范文模版）

XXXX二手车交易市场商铺租赁预订协议书

[编号：201107第__ _号]

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

甲乙双方秉着互惠互利、共同发展原则，就XX二手车交易市场商铺租赁预订事宜达成如下一致意向：

一、乙方预订经营甲方位于共计个铺位，具体位置见附件：《XX二手车交易市场商铺预订图》，租赁价格为：

□元/商铺/年（6车位）

□元/商铺/年（10车位）

二、双方权利与义务：

1、双方签订定本协议书时，乙方应向甲方支付定金人民币整（定金不计利息）。

2、就乙方意向经营铺位，根据签约时间不同，分别享有以下优惠政策：

（1）6~7月份预订的商家，甲方将给予6个月免租金的优惠，并成为科能二手车交易市场的VIP金卡客户。

（2）8~9月份预订的商家，甲方将给予3个月免租金的优惠，并成为科能二手车交易市场的VIP银卡客户。

（3）10月份及以后预订的商定家，将成为甲方市场的会员卡客户。注：VIP金卡客户、VIP银卡客户及会员客户所拥有权益详见《XX二手车市场招商手册-夹页》。

3、乙方承诺遵守甲方的市场管理制度，保证该商铺的经营性质与用途，并做到开业期间（暂定三日），场内车辆达到商铺总车位的80%，开业后场内车辆保持商铺总车位的60%。

4、双方约定于科能二手车交易市场正式开业前《XX二手车交易市场租赁经营协议》。如乙方自动放弃合作意向或因乙方原因逾期未签订《XX二手车交易市场租赁经营协议》，甲方有权对乙方意向铺位另行处置，乙方所交定金不予退还。

5、双方签订《XX二手车市场商铺租赁合同》时，本协议书自动失效，乙方已支付的预订定金凭甲方财务开具的定金收据转为《XX二手车市场商铺租赁合同》规定的商铺租金。

6、因甲方原因不能按本意向书约定向乙方提供铺位时，则甲方应双倍返还乙方所缴定金，乙方不得向甲方索取任何其它费用。

7、因不可抗力因素造成甲方不能按本协议书约定向乙方提供铺位时，甲方应全额退还乙方所缴定金，乙方不得向甲方索取任何费用。

三、如有未尽事宜，双方应友好协商解决。

四、本<协议书>经双方签字盖章后生效，一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

代表人：代表人：

联系电话：联系电话：

年月日年月日