单位工程评估报告

第一篇：单位工程评估报告

瑞华小区（火柴厂二期）11#楼

单 位 工 程 质 量 评 估 报 告

陕西永明项目管理有限公司青海分公司

2013年4月

瑞华小区11#楼单位质量评估报告

一、工程概况：

1、瑞华小区11#楼高层住宅楼工程位于青海省西宁市南川东路135 号

2、工程规模：瑞华小区11#楼地下一层，层高4.5米；地上二十六层，层高为2.9米，工程总建筑面积为37945.18㎡,建筑物高度为75.55m.3、建设单位：西宁华盛房地产开发有限公司

设计单位：四川井上建筑设计有限公司

施工单位：陕西三秦建筑集团青海分公司

监督单位：青海省建设工程质量监督总站

监理单位：陕西永明项目管理有限公司青海分公司

勘察单位：青海岩土勘察咨询有限公司

4、结构概况：本工程11#楼为一类高层民用建筑，钢筋混凝土剪力

墙结构，抗震等级为二级，建筑安全等级三级，地基基础采用钢

筋混凝土筏板基础，基础埋深为-12.30m，地下室填充墙为煤矸

石砖，地上部分填充墙均为加气混凝土砌块

二、监理依据

1、《建设工程监理规范》、《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等法律法规。

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

4、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

5、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001

6、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002

7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2001

8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

9、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

10、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002

11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

12、本工程设计图纸、工程变更资料及其它文件。

三、分部（子分部）分项、检验批划分情况：

分部工程：

1、基础分部工程

2、主体分部工程

3、装饰装修分部工程

4、屋面工程

5、电气安装分部工程

6、给排水、采暖分部工程

7、智能建筑分项工程

8、节能分部工程

1、基础分部工程包括：

①、级配砂回填土分项工程（12份）②、房心室外回填土分项工程（21份）③、模板分项工程（10份）④、现浇结构尺寸偏差与外观分项工程（5份）⑤、钢筋分项工程（6份）⑥、混凝土分项工程（4份）⑦、填充墙砌体分项工程（1份）⑧、卷材防水分项工程（1份）⑨、土方开挖分项工程（6份）

2、主体分部工程包括：

①、模板分项工程（162份）②、钢筋分项工程（142份）③、混凝土分项工程（102份）④、现浇结构外观及尺寸偏差分项工程（81份）⑤、填充墙砌体分项工程（30份）

3、装饰装修分部工程包括：

①、铝塑复合门窗安装分项工程 ②、水泥混凝土面层分项工程 ③、砖面层分项工程（厨卫间墙砖）④、涂料防水层分项工程（卫生间）⑤、一般抹灰分项工程 ⑥、饰面砖粘贴分项工程（走道地砖）⑦、金属门窗安装分项工程 ⑧、门窗玻璃安装分项工程 ⑨、扶手栏杆制作与安装分项工程 ⑩、特种门安装分项工程（防火门）

11、水性涂料涂饰分项工程

4、屋面分部工程包括：

①、屋面保温分项工程 ②、屋面找坡（平）分项工程 ③、屋面防水分项工程 ④、屋面细部构造分项工程

5、节能分部工程包括：

①、墙体节能分项工程 ②、门窗节能分项工程 ③、屋面节能分项工程 ④、采暖节能分项工程 ⑤、配电与照明节能分项工程 ⑥、通风与空调节能分项工程

6、电气安装分部工程包括：

①、电气配管安装分项工程 ②、开关插座分项工程 ③、电线电缆穿管和线槽敷设分项工程 ④、普通灯具安装分项工程 ⑤、配电箱安装分项工程 ⑥、接地装置分项工程 ⑦、成套配电箱安装 ⑧、电缆桥架安装和桥架内电缆敷设分项工程

7、给排水、采暖分部工程包括：

①、给水管道及配件安装分项工程 ②排水管道及配件安装分项工程 ③、室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装分项工程

四、监理过程

在整个施工过程中，监理人员通过每日的巡查和不定期的抽查，对重点部位的质量。安全和进度进行了全过程的控制，对重点部位和重要工序进行了旁站，对进场的原材料进行了严格的检查和控制，不合格的材料绝不能进场，在监理过程中发现问题及时督促施工单位进行整改并进行复查，复查合格后才能进行下道工序的施工。施工单位整改不及时时，通过下发监理通知单要求限期整改，控制了工程进度，保证了现场安全和工程质量。

五、施工单位质量行为

施工单位有较为完善的质量保证体系，在施工过程中能够对质量及时检查，有效控制工程质量的提升，质保体系中，各施工人员能够履行各自的职责，对主要部位和专项施工有专项方案和技术交底，施工设备按施工组织设计要求落实到位，满足施工要求，在整个施工过程中，施工单位能按规定接受有关单位和部门的监督管理，施工单位能按设计和规范要求通过自检合格后，通知监理，对施工质量进行抽检，严格按报验制度进行报验，资料和施工同步，保证了工程质量。

六、工程实体质量评价

一、基础工程

（一）土方开挖：

主控项目：A、基坑标高符合要求 B、基坑的长度及宽度符合设计要

求 C、边坡支护加固牢实，符合规范规定。

一般项目：A、基坑表面平整度满足施工要求B、基底到达砂砾层，满足设计要求。

（二）土方回填：

主控项目：A、筏板面标高符合设计要求B、分层压实系数满足规范

规定。

一般项目：A、分层厚度按规范规定，满足施工要求。B、表面平整度

达到设计要求。

（三）钢筋工程

主控项目：钢筋的级别品种、规格、几何尺寸、均符合设计要求，接 头位置、搭接、锚固长度、箍筋加密范围等，均满足设计

要求及规范规定。

一般项目：钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量符合设 计要求。

（四）模板工程：

1、模板安装：模板安装时，其接缝严密，无露浆现象。模板表面光

滑平整，保证了预制构件的成型质量。

2、模板拆除：拆模时间达到混凝土的凝固时间，混凝土强度符合标

准，保证了结构安全和使用功能。

（五）混凝土工程：

主控项目：A、基础筏板混凝土使用兴亮公司商品混凝土站供应的C35 商品混凝土。全部满足设计强度要求等级C35。

B、砼试块经抗压试验，混凝土的实际质量符合设计要求，保证了工程质量。

一般项目：为保证施工质量，基础筏板混凝土按施工要求，进行了整

体浇筑。

（六）防水工程：

基础底板及外墙防水，经现场见证取样复试合格。铺贴及搭接符合规范要求。

基础分部工程，经相关单位共同验收合格。

二、主体工程

（一）测量工程：定位测量、测量放线。主体完成后对建筑物垂直度、标高、全高进行复测，符合设计要求和规范要求。

（二）模板工程：

1、矩形柱模板采用定型竹夹板模板，电梯井筒模板采用定型竹夹板模板，平台板采用竹夹板模板支护。施工单位自检，监理检查核定全部合格。

2、拆模时间达到混凝土的凝固时间，混凝土强度符合标准，保证了结构安全和使用功能。

（三）钢筋工程：钢筋的级别品种、规格、几何尺寸、均符合设计要求，接头位置、搭接、锚固长度、箍筋加密范围等，均满足设计及规范要求。施工单位自检，监理检查核定合格。

（四）混凝土工程：主体结构混凝土采用现场搅拌站自拌现场试块见证取样。全部满足设计强度要求等级C50、C45、C40、C35及C30。

（五）屋面防水工程：屋面采用SBS防水卷材，经现场见证取样复试

合格。铺贴及搭接符合规范要求。

（六）砌体工程：砌体采用A5.0蒸汽加气混凝土砌块，砂浆为混合砂浆。全部满足设计要求。

主体分部工程，经相关单位共同验收合格。

三、装饰分部工程

（一）楼地面工程

（1)楼地面部分为混凝土毛地面，标高及平整度满足要求。

（2）楼梯间地砖铺设符合规范要求。

（二）门窗工程

铝塑复合窗、防盗门、防火门所用材料及加工生产均有合格证及资质证明。安装垂直度、对角线、固定方式均达到验收规范要求。玻璃裁割尺寸正确，安装牢固。密封胶、密封条及五金配件等均按规范要求进行施工。

（三）抹灰工程

（1）外墙抹灰：采用水泥砂浆，平整度、垂直度均符合要求，滴水线安装正确。

（2）内墙抹灰：基层清理干净，砂浆配合比符合要求，分层间粘贴牢固，无空鼓，裂缝，护角、孔洞、线盒周围整齐平整，阴阳角基本顺直方正。

（四）饰面砖

粘贴牢固，砖缝均匀，表面平整度、垂直度符合施工规范要求。（五)油漆涂料工程

外墙涂料证件齐全，符合要求。腻子施工平整度、垂直度、阴阳角符合施工规范要求，涂刷无透底流坠等现象，分色符合要求。

（六）轻质隔墙工程

隔墙板材的品种、规格、性能、颜色符合设计要求，板材所需预埋件、连接件的位置、数量及连接方法符合设计要求，隔墙板材安装垂直、平整、位置正确，板材无裂缝或缺损。板材隔墙表面平整光滑、色泽一致、洁净，接缝均匀、顺直。

（七）细部构造工程

护栏和扶手制作与安装分项工程

材料质量、造型、尺寸、安装位置、预埋件及连接、护栏高度、位置与安装，符合设计和施工验收规范要求。

对转角、接缝及表面质量、护栏垂直度、拦杆间距、扶手直线度、扶手高度等项目进行检查实测，均符合设计及施工验收规范要求。

四、屋面工程

钢筋砼找平层平整度符合设计及规范要求，冷底子油涂刷均匀，卷材层铺贴、搭接符合施工质量验收规范要求，且材质符合设计要求，部分平层面无积水，水落管安装牢固，位置正确，连接方式可靠，排水顺畅符合施工质量验收规范要求。屋面瓦铺贴粘接牢固，平整度、水平缝、竖缝符合要求。

五、电气工程

电气配管采用PVC管，品种、规格符合设计要求，PVC管连接采用专用套箍，弯曲半径满足规范要求，弯曲度基本未超标准，敷设和管

路保护良好，管内穿线畅顺。接地电阻、绝缘电阻等检测项目实测值满足要求。开关、灯具、插座等电气的安装、连接良好，基本符合设计和施工验收规范要求。

六、给排水、采暖系统

整体配套安装按设计要求已做完，管道安装符合施工规范要求，吹洗、通水、试压试验已完毕，均符合设计和规范要求。

采用分户采暖，所有材料三证齐全，管网敷设符合设计要求及规范要求，经分层分户打压符合设计要求。

七、智能建筑

1、监控系统

主控项目:①通风系统②变配电系统③公共照明系统④给排水系统等 一般项目：各子系统的功能检测

2、火灾自动报警及消防联动

主控项目：A、消防控制室向建筑设备监控系统传输、显示火灾报警信息的一致性和可靠性，检测与建筑设备监控系统的接口。B、检测消防控制室与安全防范系统的接口和通讯功能。C、检测火灾探测器的数量及安装位置。D、检测早期烟雾探测火灾报警系统。

以上检测均达到设计要求及规范规定。

一般项目：公共广播及紧急广播系统符合《火灾自动报警系统设计规范》的设计要求。

3、安全防范系统

主控项目：A、防范范围、重点防范部位的设防情况、防范功能、以及安防设备的运行均达到设计要求，无防范盲区。B、各防范子系统之间的联动符合规范规定。

C、监控中心系统的记录的质量和保存时间满足管理要求。一般项目：对车库管理系统功能的检测分别对入口管理系统、出口管理系统和管理中心的功能进行检测，均达到设计要求。

八、节能分部工程

1.、外墙基层处理：基层表面清洁、无油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物，基层孔洞修补的找平层与墙体粘结牢固，没有脱层、空鼓、裂缝、面层无粉化、起皮、爆灰等现象。

2.为避免基层和板材的不平整而导致虚粘以及表面平整度不易调整等施工问题，板的尺寸选用1200㎜×600㎜。

3.板材粘贴逐行错缝，粘贴牢固，无松动和空鼓，板与板之间拼缝严密，及时清除挤出的浆料，涂抹的胶粘剂搅拌均匀，稠度适中。4.锚栓固定件数量级安装位置，满足相关标准和设计要求。5.网格布嵌贴无外漏，上下、左右搭接均满足要求。

6.抹面砂浆表面平整度、立面垂直度、阴阳角方正、分隔条（缝）直线度、接缝宽度等均满足要求。

7.屋面找坡材料、坡度及平均厚度符合设计要求。8.屋面保温层厚度、铺设方式、缝隙的填塞符合设计要求。9.外门窗安装、固定件的数量、缝隙的填堵符合设计要求。

九、室内环境检测

经有关部门现场检测，满足要求。

七、单位工程综合评定：

瑞华小区（火柴厂二期）11#楼已安合同规定完成各项工程内容，达到竣工初验条件。施工技术资料基本齐全且真实有效，能够反映工程实体质量。经监理部对工程实体的检查和施工技术资料的审查，同意验收。

专业监理工程师： 项目总监理工程师： 技术负责任人：

陕西永明项目管理有限公司青海分公司 2013年4月22日

第二篇：单位工程竣工工程质量评估报告

六枝特区平寨镇第三小学教学楼工程

（单位工程评估报告）

质 量 自 评 报 告

贵州铭星建设有限公司

二0一一年一一月十五日

六枝特区平寨镇第三小学教学楼工程

单位工程评估报告目录

一、工程概况

二、自评依据

三、质量保证资料检查情况

四、各分部（子分部）分项工程质量评估

五、单位（子单位）工程观感质量评定

六、沉降观察

七、垂直度观测

八、对该单位工程的评估结论

11、保温采用：外墙内保温

二、质量自评依据

1、设计文件：六枝特区建筑设计院为六枝特区平寨镇第三小学教学楼工程 工程提供施工图壹套。

2、国家标准及规范：

（1）GB50300—2001建筑工程施工质量验收统一标准。（2）GB50202—2002建筑地基与基础工程施工质量验收规范（3）GBJ107混凝土强度检验评定标准。

三、质量保证资料检查情况

本工程所用钢筋、水泥、黄砂、石子、砖等原材料进场均交验备案证、质保单，按规定分批量抽样送检，均测试合格。

砼由六枝特区检测中心出具质量证明单和配合比报告。

砂浆配制由贵州建江工程检测有限公司出具了配合比报告，施工现场拌制实行磅称计量控制。

砼、砂浆均按规定做好试块，按时送检测试。

本工程质量保证资料齐全，详见《单位（子单位）工程质量控制资料检查记录》。

四、各分部（子分部）分项工程质量评估

（一）地基与基础分部工程

我公司对地基与基础分部工程的质量评估意见为合格。

（二）主体结构分部工程

主体结构的混凝土结构、砌体结构子分部工程的质量均为合格，我公司项目部对该主体结构的质量评估意见为合格。

（三）建筑装饰装修分部工程 1．内、外墙抹灰子分部工程

一般抹灰分项工程

（1）主控项目：基层表面、材料品种和性能、操作要求、层粘结及面层质量符合设计和施工验收规范要求。

饰面砖粘贴分项工程（内墙）

（1）主控项目：饰面砖质量、饰面砖粘贴材料、饰面砖粘贴、满粘法施工符合设计和施工验收规范要求。

（2）一般项目：对“饰面砖表面质量”、“阴阳角及非套砖”、“墙面突出物周围”、“饰面砖接缝、填嵌、宽深”、“允许偏差”等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要求。

该饰面砖粘贴分项工程评为合格，即饰面砖子分部工程评为合格。6．涂饰子分部工程

涂料涂饰分项工程（外墙）

（1）主控项目：涂料品种、型号、性能、涂饰颜色和图案、涂饰综合质量、基层处理符合设计和施工验收规范要求。

（2）一般项目：对“颜色”、“泛碱、咬色”、“流坠、疙瘩”、“砂眼、刷纹”、“直线度”等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要求。该涂料涂饰分项工程评为合格，即涂饰子分部工程评为合格。

建筑装饰装修分部中各分项工程的主控项目、一般项目均符合设计及施工验收规范要求，即建筑装饰装修分部工程的质量评为合格。

（四）建筑屋面分部工程

卷材防水屋面子分部工程

保温层分项工程

（1）主控项目：材料质量、保温层含水率符合设计和施工验收规范要求。

（2）一般项目：对“保温层铺设”、“保温层厚度允许偏差”等项目进行检查，符合设计及施工验收规范要求。

该保温层分项工程评为合格。

找平层分项工程

（1）主控项目：材料质量及配合比、排水坡度符合设计和施工验收规范要求。

（2）一般项目：对“交接处和转角处细部处理”、“表面质量”、“分格缝位臵和间距”“表面平整度允许偏差”等项目进行检查，符合设计及施工验

部工程评为合格。

室内给水系统和卫生器具安装子分部工程的质量均为合格，则该建筑给排水及采暖分部工程为合格。

（六）建筑电气分部工程

该分部包括电气照明安装子分部和防雷及接地安装分部。

电线、电缆穿管和线槽敷线分项：不同回路，不同电压等及和交流与直流的电线不穿同一导管内；同一交流回路的电线均穿于同一金属导管内，管内电线无接头。该分项检验批，主控项目和一般项目均达到合格，要求，所有检验批质量检查记录及施工操作依据完整。因此该分项工程质量评估合格。

电气照明安装子分部包括照明配电箱安装、电气导管敷设，电线导管配线，导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，插座开关安装和建筑照明通电试运行工程。

插座开关风扇安装分项：不同规格和不能互换的插座配套的插头均按不同的电压等级区别使用。插座接线符合规范规定。插座开关产品合格证。出厂检测报告和复试报告均齐全。该分项检验批，主控项目和一般项目均达到合格要求，所有检验批质量记录及施工操作依据完整。因此该分项工程评估合格。

建筑照通电试运行分项，照明系统通电、灯具回路控制与照明配电箱及回路的标识均一致，开关与灯具控制顺序相对应，通电连续试运行均起过24小时。该分项检验批，主控项目和一般项目均达到合格要求，所有检验批质量记录及施工操作依据完整。因此该分项工程评估合格。

该子分部各项工程监理验收均合格，质量控制资料完整、齐全、功能检测及观感质量验收均符合要求。因此该子分项工程质量评估合格。

防雷及接地安装子分部包括接地装臵分项、避雷引下线敷设分项，建筑物等电位连接分项和接闪器安装分项。

接地设臵安装分项，均在地面以上按设计要求位臵设臵测试点，旁站测试按地电阻值符合设计要求并做相关记录，接地模板均垂直就位，无倾斜设备，均保持与原土层的良好接触。该分项检验批，主控项目与一般项目均达到合格要求，所有检验批质量记录及施工操作依据完整。因此该分项工程评估合格。

五、单位（子单位）工程观感质量评定

通过对本工程外观和使用功能的检查，本公司项目部对该工程的观感质量评为合格，详见《单位（子单位）工程观感质量检查记录》表。

六、沉降观察

本工程共设臵沉降观察点六个，在施工过程中，分别在各阶段进行实测，沉降基本均匀，该工程沉降符合设计和施工验收规范要求（详见沉降观察记录表）。

七、垂直度观测

经本公司项目部用经纬仪观测，本工程垂直度的最大偏差均符合施工验收规范的规定。

八、对该单位工程的评估结论

1．本工程所含的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气、建筑节能七个分部工程的质量均为合格。2．质量保证资料齐全。3．观感质量综合评价为合格。

综上所述，我公司依据建筑工程质量检验评定标准，对六枝特区平寨镇第三小学教学楼工程单位工程评定为 “合格”等级。

施工员：

工程技术负责人： 贵州铭星建设有限公司

2011年11月15日

第三篇：单位工程(工业厂房)质量评估报告

昶懋机电（上海）有限公司

(门卫工程)

质 量 评 估 报（竣工）

编制：

审核：

上海高程工程监理有限公司2011年6月10日

告

目录

一、工程概况

二、工程质量监控情况

三、工程质量评估依据

四、工程质量验收组织

五、工程质量验收情况

六、工程质量评估意见

昶懋机电扩建生产用房门卫 单位工程竣工质量评估报告

一、工程概况

1、本工程位于上海市松江区石湖荡镇闵塔路障669弄8号。结构形式为一层框架结构。建筑耐火等级为二级，设计使用年限为50年，建筑抗震设防烈度为七度。屋面防水等级为三级，使用年限为10年，建筑面积：35.54m2，室内标高±度0.000相当于绝对标高3.7 米，室内外高差为0.3米。

该单位工程于2010年11月20日始至2011年6月8日完工。

2、参与建设的有关单位：

建设单位：昶懋机电（上海）有限公司

设计单位：广东政和石油化工建筑设计有限公司

勘察单位：上海方欣岩土工程有限公司

施工单位：上海松石建设工程有限公司

监理单位：上海高程工程监理有限公司

二、工程质量监控情况

1、在工程项目开工前进行了图纸会审，审查了施工组织设计、质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系、施工承包方资格，考核了施工承包方的试验室，对测量放线控制成果及保护措施进行了检查，并进行开工审批。

2、进场原材料、构配件都有合格证或质量保证书，实行由施工方向监理报验制度，并按规定进行见证取样和复试，复试合格后方准使用。

3、施工人员持证上岗，电焊工等特殊工种都经考核持证上岗。

4、施工中运用旁站、巡视、平行检验及影像资料进行监控，对关键部位或关键工序进行了旁站监理，隐蔽工程都经监理验收后，方准进入下道工序施工，并办理隐蔽验收手续。

工程施工过程中都能贯彻施工规范、质量验收规范、规程和工程建设标准强制性条文，并进行防渗漏监控，对施工中出现的问题，都能按监理指令及时整改，把质量问题解决在施工过程中。

三、工程质量评估依据

1、业主提交的施工图纸、说明及设计变更文件

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001

3、国家现行及上海市现行的建筑工程施工质量验收规范、规程及检验标准

4、工程建设标准强制性条文和有关的标准图集

5、国家和上海市现行的有关建设工程的法律、法规、规程、规定和办法等文件

四、工程质量验收组织

1、本项目工程质量验收主要划分为：地基与基础分部工程、主体结构分部工程、装饰装修分部工程、建筑屋面分部工程、给水排水分部工程、电气安装分部工程、通风与空调分部工程等8个分部工程进行检查验收和质量评估。

2、本项目单位工程已完成设计和合同约定的全部工作，所含各分部工程均经检查验收合格。

3、施工单位在工程完成后，已对工程质量进行了自检，并经单位有关部门核验合格，提交单位（竣工）工程报验申请。

4、工程质量控制资料已准备齐全，有关安全和功能的检测报告已送到有关各方。

5、现场已清理干净，能够进行工程质量检查验收。

6、监理根据有关工程质量验收规范和设计要求，对各分部工程先后进行了初步验收，再由建设单位项目负责人组织设计单位、施工单位（含分包单位）、监理单位的项目负责人组成工程质量验收小组，对现场工程质量进行全面验收，并对相关质量控制资料进行核查，安全和功能项目进行抽查。

五、工程质量验收情况

（一）、地基与基础分部工程

本单位工程桩基为承台基础，在2010年11月20日开工至2010×年12月25日完成。建设单位组织设计、监理、总包、分包单位于2011年1月进行了基础验收，经验收该分部所含各分项工程质量均符合图纸及有关施工验收规范要求，验收合格，并经区质监站备案认可。

该分部所含各分项工程质量均符合设计图纸及有关施工验收规范要求，验收合格。并经区质监站备案认可。

（二）主体结构分部工程

门卫主体结构施工，由2011年1月开始至2011年3月结构封顶。经建设单位组织设计、监理、总包单位和松江区质监站核验备案参与，于2011年4月进行阶段性验收，该阶段主体结构符合设计图纸和有关施工验收规范要求，验收合格，并经区质监站备案认可。

（三）建筑装饰装修分部工程

1、地面(砼耐磨整体面层)(1)基层：

1)基土。填土料无淤泥、腐植土、冻土、耕植土、膨胀土和含有机物质大于8％的土料。基土均匀密实，压实系数符合设计要求。基土表面允许偏差符合质量验收规范的规定。

(2)面层：

混凝土耐磨面层。砼采用商品混凝土，有配合比单，坍落度符合要求，砼和耐磨材料的强度等级符合设计要求，面层与基层结合牢固，表面无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷，表面平整度符合设计要求，无严重积水现象。面层允许偏差符合质量验收规范的规定。

2、地面(板块面层)(1)基层：

1)基土。填土料符合要求，基土均匀密实，压实系数符合设计要求。基土表面允许偏差符合质量验收规范的规定。

2)碎石垫层。碎石的强度均匀，最大粒径不大于垫层厚度的2/3。碎石垫层的密实度符合设计要求。表面允许偏差符合质量验收规范的规定。

3)混凝土垫层。为商品混凝土，砼的强度符合设计要求。表面允许偏差符合质量验收规范的规定。

4)隔离层。厕所间地面设置防水隔离层，隔离层材质符合设计要求和国家产品标准的规定。楼板四周除门洞外，做砼翻边，其高度大于120mm。施工时无乱凿洞，防水隔离层无渗漏，坡向正确、排水通畅，厚度符合设计要求。隔离层与其下层粘结牢固，无空鼓；防水涂层平整，均匀，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷。表面允许偏差符合质量验收规范的规定。

(2)面层：

1)地砖面层。面层所用的板块的品种、质量符合设计要求，面层与下一层的结合(粘结)牢固，无空鼓。砖面层的表面洁净、图案清晰、色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求，边角整齐光滑。楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度一致，齿角整齐。面层的坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏、管道结合处严密牢固，无渗漏。面层允许偏差符合质量验收规范的规定。

3、抹灰

(1)一般抹灰。抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等清除干净，并洒水润湿。一般抹灰所用材料的品种和性能符合设计要求，水泥的凝结时间和安定性复验合格，砂浆的配合比符合设计要求。抹灰工程分层进行，不同材料基体交接处表面的抹灰，采取防止开裂的加强措施，用加强网与各基体的搭接宽度不小于100mm。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间粘贴牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。普通抹灰表面光滑、洁净、接槎平整，分格缝清晰。护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面整齐、光滑；管道后面的抹灰表面平整。抹灰层的总厚度符合设计要求。抹灰分格缝的设置符合设计要求，宽度和深度均匀，表面光滑，棱角整齐。面层允许偏差符合质量验收规范的规定。

(2)清水砌体勾缝。清水砌体勾缝所用水泥的凝结时间和安定性复验合格。砂浆的配合比符合设计要求。清水砌体勾缝无漏勾。勾缝材料粘结牢固，无开裂。清水砌体勾缝横平竖直，交接处平顺，宽度和深度均匀，表面压实抹平，灰缝颜色一致，砌体表面洁净。

4、门窗

(1)木门窗制作与安装。木门窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造木板的甲醛含量符合设计要求。木门窗的防水、防腐、防虫处理符合设计要求。木门窗的结合处和安装配件处无木节或已填补的木节。榫槽采用胶料严密嵌合，并用胶楔加紧。胶合板门不脱胶，无戗槎，门的边框和横楞在同一平面上，面层、边框及横楞加压胶结。木门窗表面洁净、无刨痕、锤印，木门窗的割角、拼缝严密平整。门窗框、扇截口顺直，刨面平直。木门窗上的槽、孔边缘整齐，无毛刺。木门窗盖口条、压缝条、密封条的安装顺直，与门窗结合牢固、严密。制作允许偏差符合质量验收规定的规定。木门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式符合设计要求，木门窗框的安装牢固。木门框固定点的数量、位置及固定方法符合设计要求。木门窗与墙体间缝隙的填嵌材料符合设计要求，填嵌饱满。木门窗扇安装牢固，开关灵活，关闭严密，无倒翘。木门窗配件的型号、规格、数量符合设计要求，安装牢固，位置正确，功能满足使用要求。安装允许偏差符合质量验收规定的规定。

(2)金属门窗安装。金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚符合设计要求。金属门窗的防腐处理及填嵌、密封处理符合设计要求，框和副框的安装牢固，预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式符合设计要求。门窗扇安装牢固，开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇有防脱落措施。门窗配件的型号、规格、数量符合设计要求，安装牢固、位置正确，功能满足使用要求。门窗表面洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀，大面无划痕、碰伤，漆膜或保护层连续。门窗框与墙体之间的缝隙填嵌饱满，采用密封胶密封，密封胶表面光滑、顺直，无裂纹。门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条安装完好，无脱槽。有排水孔的门窗，排水孔畅通，位置和数量符合设计要求。允许偏差符合质量验收规定的规定。

(3)特种门安装(防火门、金属卷帘门)。特种门的质量和各项性能符合设计要求。特种门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、防腐处理符合设计要求，带有机械装置、自动装置或智能化装置的特种门，其机械装置、自动装置或智能化装置的功能符合设计要求和有关标准的规定。特种装置安装牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式符合设计要求。各种配件齐全，位置正确，安装牢固，功能满足使用要求和特种门的各项性能要求。门表面洁净，无划痕、碰伤。各项允许偏差符合质量验收规定的规定。

(4)门窗玻璃安装。玻璃的品种、规格、尺寸符合设计要求。单块玻璃大于1.5m2时使用安全玻璃。玻璃裁割尺寸正确，安装后牢固，无裂纹、损伤和松动。玻璃的安装方法符合设计要求。固定玻璃的钉子或钢丝卡的数量、规格保证玻璃安装牢固。镶钉木压条接触玻璃处，与裁口边缘平齐。木压条互相紧密连接，与裁口边缘紧贴，割角整齐。密封条与玻璃、玻璃槽口的接触紧密、平整。密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘粘贴牢固、接缝平齐。带密封条的玻璃压条，其密封条与玻璃、玻璃槽口的边缘粘贴牢固、接缝平齐，其密封条与玻璃全部贴紧，压条与型材之间无明显缝隙，压条接缝不大于0.5mm。玻璃表面洁净，无腻子、密封胶、涂料等污渍。门窗玻璃不直接接触型材。腻子填抹饱满、粘结牢固，腻子边缘与裁口平齐，腻子表面不露卡子。

5、吊顶

(1)暗龙骨吊顶。吊顶标高、尺寸、起拱和造型符合设计要求。饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色符合设计要求。吊杆、龙骨和饰面材料的安装牢固。吊杆、龙骨和材质、规格、安装间距及连接方式符合设计要求。金属吊杆、龙骨经过表面防腐处理，木吊杆、龙骨进行防腐、防火处理。石膏板的接缝按其施工工艺标准进行板缝防裂

处理。饰面材料表面洁净、色泽一致，无翘曲、裂缝及缺损，压条平直、宽窄一致。饰面板上的灯具、烟感器、风口篦子等设备的位置合理、美观，与饰面板的安装吻合、严密。木质吊杆、龙骨顺直，无劈裂、变形。吊顶的允许偏差符合质量验收规定的规定。

(2)明龙骨吊顶。吊顶标高、尺寸、起拱和造型符合设计要求。饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色符合设计要求。饰面材料的安装稳固严密。饰面材料与龙骨的搭接宽度大于龙骨受力面宽度的2/3。吊顶、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式符合设计要求。金属吊杆、龙骨进行表面防腐处理，龙骨和吊杆安装牢固。饰面材料表面洁净、色泽一致，无翘曲、裂缝及缺损。饰面板与明龙骨的搭接平整、吻合，压条平直、宽窄一致。金属龙骨的接缝平整、吻合、颜色一致，无划伤、擦伤等表面缺陷。吊顶的允许偏差符合质量验收规定的规定。

6、饰面砖

饰面砖粘贴。饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能符合设计要求。饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。饰面砖粘贴牢固，粘贴后的饰面砖无空鼓、裂缝。饰面砖表面平整、洁净，色泽一致，无裂痕和缺损。阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位符合设计要求。墙面突出物周围的饰面砖整砖套割吻合，边缘整齐。饰面砖接缝平直、光滑，填嵌连续、密实，宽度和深度符合设计要求。饰面砖粘贴的允许偏差符合质量验收规范的规定。

7、涂饰

(1)水性涂料涂饰。水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号、颜色和性能符合设计要求。涂料涂饰均匀、粘结牢固，无漏涂、透底、起皮和掉粉。涂饰工程的基层处理符合规范规定。各种涂料的涂饰质量符合质量验收规范的规定。

(2)溶剂型涂料涂饰。溶剂型涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能符合设计要求。溶剂型涂料涂饰工程的颜色、光泽符合设计要求。涂料涂饰均匀、粘结牢固，无漏涂、透底、起皮和反锈。涂饰工程的基层处理符合质量验收规范的规定。色漆的涂饰质量和清漆的涂饰质量符合质量验收规范的规定。涂层与其他装修材料和设备衔接处吻合，界面清晰。(四)建筑屋面分部工程

1、金属板材屋面的安装：金属板材的材质、规格符合设计要求，屋面与墙及突出屋面结构的交接处，均进行泛水处理，两板之间密封条固定牢靠，密封胶打注严密，金属屋面板用防水垫圈固定，并涂抹密封材料保护。金属屋面板安装平整，固定方法正确，密封完整，檐口线顺直无起伏，经多次雨水冲淋无渗漏现象。

2、细部构造：屋面交接处的防水增强处理，变形缝的防水设防措施，以及伸出屋面通风排气管道的防水构造，符合设计和验收规范的要求。

（五）建筑给水排水及采暖

1、室内给水系统

(1)给水管道及配件安装。给水管道采用与管材相适应的管件，生活给水系统所涉及的材料达到饮用水卫生标准。给水管道安装横平、竖直，支架、管道标高、离墙间距及防腐处理符合质量验收规范的规定。给水管道试压符合质量验收规范的规定。给水系统管道在交付使用前进行冲洗和清毒。

(2)室内消火栓系统安装。室内消火栓栓口朝向、标高等符合质量验收规范的规定。消火栓系统安装完成后经实地试射检查达到设计要求。

2、室内排水系统

(1)排水管道及配件安装。管材用料、安装坡度、竖直、吊架、支墩、管道座标、标高、离墙间距等符合设计要求及质量验收规范的规定。隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前均做灌水试验，质量符合质量验收规范的规定。排水主立管及水平干管管道均用不小于管径2/3的球做通球试验，通球率达到100％。

(2)雨水管道及配件安装。雨水管道塑料管的伸缩节、雨水管道的敷设以及雨水斗安装和灌水试验等符合质量验收规范的规定。

3、卫生器具

(1)卫生器具安装。卫生器具的型号、规格、质量符合设计要求，并有产品合格证，表面平整、光滑、无裂纹、排水口尺寸准确，支架固定孔及排水管连接孔良好。卫生器具及给水配件的安装高度符合质量验收规范的规定。支、托架防腐良好，安装平整、牢固，与器具接触紧密、平整。排水栓和地漏安装平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。卫生器具做满水和通水试验合格，安装尺寸偏差符合设计和规范要求。

(2)卫生器具给水配件安装。卫生器具给水配件有产品合格证，镀铬件表面无锈斑、起壳，水箱配件为节水型。所有配件完好无损伤，接口严密，启闭部份灵活。其固定支架、管卡等支撑位置正确、牢固，与管道的接触平整。

(3)卫生器具排水管道安装。与排水横管连接的各卫生器具的受水口和立管均采取妥善可靠的固定措施，管道与楼板的接合部无渗漏。连接卫生器具的排水管道接口紧密不漏，其固定支架、管卡等支撑位置正确、牢固，与管道的接触平整。

4、室外给水管网

(1)给水管道安装。使用同一厂的管材及配件，管道接口法兰、卡扣、卡箍及管网进行水压试验等符合质量验收规范的规定。镀锌钢管、钢管的埋地防腐符合质量验收规范的规定。给水管道在竣工后对管道进行冲洗，饮用水管道在冲洗后进行消毒。

(2)消防水泵接合器及室外消火栓安装。室外消火栓系统进行水压试验，竣工前管道进行冲洗。栓口位置、标高、朝向等符合质量验收规范的规定。

(3)管沟及井室。管沟的基层处理和井室的地基符合设计要求，各类井室的井盖标识完好，无混用现象，管沟回填土及井室施工符合质量验收规范的规定。

5、室外排水系统

(1)管道及配件安装。管材用料、规格及质量符合质量验收规范的规定，坡度符合设计要求，无倒坡和无坡。管道埋设前进行了灌水和通水试验，排水畅通无堵塞，接口无渗漏。管道的坐标和标高符合设计要求。

(2)排水沟管道井池。排管、沟基的处理和井、池的规格、尺寸、位置正确，底板砼强度、砌筑和抹灰符合要求。排水管道的坡度符合要求，无无坡或倒坡，管道做灌水试验和通水试验，排水畅通无堵塞，管接口无渗漏。(六)建筑电气

1、电气照明安装

(1)成配套电柜、控制柜和动力、照明配电箱安装。成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱安装接地接零可靠，箱内配线整齐，箱内涂层完整，开关动作灵活，基础型钢连接防松零件齐全，交接试验合格。

(2)电缆桥架安装和桥架内电缆敷设。电缆桥架安装和桥架内电缆敷设其支架安装间距正确，支架及金属电缆导管接地接零可靠，连接板防松螺帽无遗漏，固定牢靠，桥架内电缆敷设固定点正确，排列整齐，管口处密封处理得当，首末端及分支处标牌准确。

(3)电线导管、电缆导管和线槽敷设。电线导管、电缆导管和线槽敷设其暗配的导管，埋设深度不小于15mm，明配导管排列整齐，固定间距均匀，线槽无扭曲变形，箱盒位置正确，防腐处理得当，管口平整光滑，接口牢固密封，导管接地或接零可靠。

(4)电线、电缆穿管和线槽敷设。电线、电缆穿管和线槽敷线管口保护完整，穿线电压电流等级相同，管内无接线头，电线绝缘层颜色选择一致，绝缘试验合格，相位检查正确。

(5)槽板配线。槽板敷设紧贴建筑物表面，横平竖直，固定可靠。电线连接在器

具处，多余电线留有余量，器具底座压住槽板端部。

(6)电缆头制作，接线和线路绝缘测试。电缆头制作、接线正确，并联运行电缆或电线的型号、规格、长度相位一致，接地线选用正确，高压电力电缆直流耐压试验合格，电线和电缆线间和线对地间的绝缘电阻值大于0.5MΩ，电线、电缆的回路标记清晰、编号准确。

(7)普通灯具安装。普通灯具安装固定牢固可靠，采用螺栓或预埋措施得当，灯具安装后电缆不受力，导线线芯选用正确。软线盘扣、搪锡压线正确，接地接零可靠，专用接地螺栓齐全，标识清晰。

(8)开关、插座、风扇安装。

1)插座端子接线色标正确，接地接零正确，无“串接”，接线相序一致，暗插座紧贴墙面，四周无缝隙，牢固，装饰帽齐全；

2)开关通断位置一致，操作灵活，接触可靠，暗装开关紧贴墙面，四周无缝隙，牢固，装饰帽齐全；

(9)建筑物照明通电试运行。建筑物照明通电、灯具回路控制与照明配电箱及回路标识一致，开关与灯具控制顺序一致，连续试运行无故障，记录完整。

2、防雷及接地装置

(1)接地装置安装。接地装置埋深正确，搭接焊长度及截面正确，防腐措施得当，接地电阻值符合设计要求。

(2)避雷引下线和变配电室接地干线敷设。避雷引下线和变配电所接地干线平直、无急弯，支持件间距均匀，金属跨接线搭接长度正确，接地物与接地干线连接可靠，防电化腐蚀措施得当，接地电阻值符合设计要求。

(3)接闪器安装。接闪器与外露金属物体联通，与避雷引下线连接可靠，避雷带位置正确，固定点支撑件间距均匀，固定可靠，接地电阻值符合设计要求。

(4)建筑物等电位联结。建筑物等电位联结干线与接地装置、接地干线、总等电位连接正确，联结线路截面正确、连接可靠，防松措施齐全，接地电阻值符合设计要求。(七)智能建筑

1、通信网络系统

通信设备、交接箱、配管配线、插座安装位置正确、安装牢固。系统测试正常，功能检查性能良好。

2、火灾报警及消防联动系统

系统采用的缆线为ZBN阻燃电线，每四路导线对地绝缘电阻值≥20MΩ。

智能光电感烟探测器安装位置正确，安装牢固，导线连接压接或焊接可靠。火灾报警控制器安装位置正确、牢固，引入控制器导线排列整齐，编号清晰，进线管压封堵。主电源引入线，直接与消防电源连接，接地可靠。

对消防用电设备电源、火灾探测器、报警控制器、各种灭火系统、电动防火门、防排烟设备、火灾事故广播设备、消防通讯设备，逐个功能抽查，均合格。(八)通风与空调

(1)风管与配件制作(金属风管)。材质种类、性能及厚度，防火风管材料及密封垫材料，风管强度及严密性、工艺性检测，风管的连接、加固，矩形弯管制作及导流片等符合设计及规范要求。其余各类风管、弯管的制作、焊接、加固等符合质量验收规范的规定。

(2)风管系统安装(送、排风系统)。风管系统的立管、风阀的安装，手动密闭阀安装，风管严密性检验等符合设计要求及质量验收规范的规定。风管系统安装无法兰管系统的安装，风管安装的水平、垂直质量，风管的支、吊架安装，风阀的安装，风帽的安装，吸排风罩的安装，风口等安装能满足质量验收规范的规定。

(3)通风与空调设备安装(通风系统)。通风机的安装，通风机安全措施，除尘器的安装符合设计要求和质量验收规范的规定。

(4)防腐与绝热(风管系统)。材料的验证，防腐涂料或油漆质量，低温风管的绝热符合设计要求和质量验收规范的规定。防腐涂层质量，空调设备、部件油漆或绝热，绝热材料厚度及平整度，风管绝热粘结固定，风管绝热层保温钉固定，绝热涂料，玻璃布保护层的施工，金属保护壳的施工等符合设计要求及质量验收规范的规定。

(5)防腐与绝热(管道系统)。材料的验证，防腐涂料或油漆质量，冷冻水管道的绝热符合设计要求和质量验收规范的规定。防腐涂层质量，空调设备、部件油漆或绝热，绝热材料厚度及平整度，绝热涂料，玻璃布保护层的施工，管道阀门的绝热，管道绝热层的施工，管道防潮层的施工，金属保护的施工，机房内制冷管道色标等符合质量验收规范的规定。

(6)通风机安装。通风机的安装，通风机安全措施符合设计要求及质量验收规范的规定。风机的安装，风机的隔振支架安装符合设计要求及质量验收规范的规定。

(7)工程系统调试。设备单机试运转及调试，系统无生产负荷下的联合试运转及调试，符合设计要求及质量验收规范的规定。

六、工程质量评估意见

本工程按设计要求施工，工程质量符合建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)、施工质量验收规范、规程及工程建设标准强制性条文。

本单位工程共所有各分部工程质量均验收合格。质量控制资料完整，单位工程所含分部工程有关安全和功能的检查资料完整，主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定，观感质量验收符合要求，建筑物沉降在设计控制范围内。根据建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)，同意验收合格。

上海高程工程监理有限公司 昶懋机电生产车间监理项目组 总监理工程师： 2011年6月10日

第四篇：市政单位工程评价报告

监C-10表 编号：

工程名称：拓建单位工程：下水道、道路、桥梁工程建设单位：上海井亭住宅配套有限公司设计单位：上海市政工程设计研究院监理单位：上海建通工程建设有限公司施工单位：上海梅佳市政工程建设公司日 期：

单位工程评估报告

朱家木桥路工程

2004年10月23日

一、工程概况 1.工程概况：

本工程为朱家木桥路（华光路—虹中路）辟建工程，全长424.235M，道路红线宽16M，车行道10M，两侧人行道各3M。车行道结构层为：15CM砾石砂垫层+35CM粉煤灰三渣基层+6CM粗粒式沥青砼+3CM细粒式沥青砼。人行道结构层为：层+10CM细石砼+6CM彩色道砖。

2.主要工程量： 桥梁：

Φ800灌注桩 16根 13M预应力空心板 13块 沥青砼 111M2 挡土墙 83 M2 下水道：

Φ600雨水管 205M Φ800雨水管 124M Φ300污水管 250M 1000*1300窨井 4座 1000*1000窨井 9座 750*750窨井 12座 道路：

15CM 砾石砂垫层： 3923M

240CM粉 灰三渣基层： 3923M2 9CM粗粒式沥青砼：（LH-35）3923M2

CM碎石垫103CM细粒式沥青砼：（LH-15）3923M2 排砌侧平石： 741M 彩色人行道板

2223.9 M2

3.参与单位

投资单位：上海市住宅发展局

建设单位：上海井亭住宅配套有限公司 设计单位：上海市政工程设计研究院 监理单位：上海建通工程建设有限公司 施工单位：上海梅佳市政工程建设公司

二、工程质量评估依据

1.工程建设委托监理合同和施工承包合同； 2.建设工程监理规范GB50319—2000；

3.工程设计施工图纸、设计交底、设计变更、图纸会审纪要等。4.市政工程施工及验收规程，上海市市政工程管理局—1996； 5.市政桥梁工程施工及验收规程DBJ09-228-97 6.上海市市政工程管道通用图（1992）；

7.UPVC加筋管室外排水管道工程设计施工通用图（1998）； 8.《城市道路工程施工及验收规程》DBJ08-225-97 9.《彩色人行道施工及验收技术规程》

10.《市政道路、排水管道成品与半成品施工及验收规程》 DBJ08-87-2000

三、工程质量控制简述 1.施工前准备

1）组织全体监理人员熟悉工程图纸、施工评估标准、施工验收有关规范和程序。

2）编制《监理规划》和《监理实施细则》，报请业主审查同意后下达给施工单位，作为监理工作依据。

3）审查施工单位提交的施工组织设计和施工技术方案，提出更正补充要求，确保施工质量保证体系的完善。

4）检查施工单位现场的机械设备、管理人员、劳动力配置到位情况，以保证施工质量和施工过程的顺利进行。

5）对道路中心线、管道中心线、桥位、控制点及临时水准点进行复核。

6）督促施工单位完善施工现场管理制度，文明、安全、生产保障措施到位。

2.原材料质量控制

本工程采用的成品、半成品供应企业的等级、资质、设备生产能力、技术人员素质、管理制度和质保体系，均经过审查确认。原材料质保资料、试验报告基本齐全。对所有进场的原材料，坚持报审制度，经监理审核并到现场按检验批进行实物外观质量认定，再进行现场抽查、复试，合格后才准许使用，严格控制好原材料质量关。取样，送样均符合《上海市建设工程质量检测、见证、取样、送样规定》的要求。

2.关键工序的质量控制 桥梁： 1）桩基：钻孔灌注桩施工时坚持旁站制度，复核桩位及护桶 标高，要求施工单位严格按照规范进行钻孔；及时复核泥浆比重合格后方允许灌注水下砼。

2）承台制作：施工前及时复核承台的轴线位置；严格按照规 范及设计要求施工单位制作模板和绑扎钢筋；每次浇注砼均制作试块。

3）桥梁板安装：吊装桥梁板时监理坚持旁站制度，要求施工单位按照规范施工。下水道：

1）平基：平基施工时监理坚持旁站制度，严格控制基础厚度、宽度及砼级配。

2）排管：排管施工时对于管道的轴线及标高进行及时复核，确保管道平顺，无倒落水现象。

3）沟槽回填：`回填时监理坚持旁站制度，严禁施工单位回填淤泥、腐植土及大于10cm的石块，分层回填并及时夯实。道路：

1）土路基：整理土路基时监理坚持旁站制度，要求施工单位在碾压土路基时清理出路基中的大石块及垃圾，注意井边的回填土压实。督促施工单位及时开挖土路基盲沟。

2）三渣基层：摊铺及碾压时，严禁使用多齿耙进行整平。要求碾压完毕后进行湿润养护。

3）沥青砼面层：面层施工时监理坚持旁站制度，摊铺前及时复核三渣标高，表面应做到干燥、无浮灰、浮石、泥土等杂物。沥青混合料未压实前严禁施工人员进入踩踏。

四、工程质量评估

1.各分项工程所含检验批质量 桥梁

1）钻孔灌注桩

灌注桩桩位准确，清孔后泥浆比符合要求。砼试块试验16组，合格率100%；高程实测合格率100%。钻孔灌注桩质量标准和允许偏差均符合设计和验收规范规定。2）承台制作

承台轴线位置正确，标高基本正确，部分有偏差。砼试块试验6组，合格率100%；高程实测合格率82%。承台质量标准和允许偏差均符合设计和验收规范规定。3）桥梁板安装：

桥板安装平稳，支点接触严密牢固。桥板安装质量标准和允许偏差均符合设计和验收规范规定。4）人行道及栏杆：

人行道位置正确，路缘石标高符合要求。人行道及栏杆安装质量标准和允许偏差均符合设计和验收规范规定。下水道 1）沟槽开挖

沟槽开挖无扰动槽底土壤，无超挖。高程实测合格率95%。沟槽开挖质量标准和允许偏差均符合设计和验收规范规定。2）平基

垫层无铺筑在淤泥及松填土，基础平整、密实，两井间顺直。砼试块12组；高程实测合格率95%，坡度实测合格率95%。平基质量标准和允许偏差均符合设计和验收规范规定。3）安管

管道垫稳，管道坡度无倒落水，管内无杂物。高程实测合格率97%。安管质量标准和允许偏差均符合设计和验收规范规定。4）沟槽回填

无回填淤泥及腐植土，无带水回填。压实度检测10组，均达到95%以上。沟槽回填质量标准和允许偏差均符合设计和验收规范规定。5）窨井砌筑

井壁垂直，无通缝，井内留槽平顺，位置正确，无建筑垃圾等杂物。高程实测合格率97%。窨井砌筑质量标准和允许偏差均符合设计和验收规范规定。道路 1）土路基

土路基平整密实，无弹簧翻浆、松散现象。密实度检测5组，均达到95%以上；高程实测合格率100%，横坡、平整度实测合格率96%。土路基质量标准和允许偏差均符合设计和验收规范规定。

2）砾石砂垫层

砾石砂垫层表面平整，坚实，无粗细材料分离现象，高程、厚度实测合格率100%，垫层宽度、横坡、平整度实测合格率95%。砾石砂垫层质量标准及允许偏差均符合设计和验收规范规定。3）三渣基层

三渣基层表面坚实，结实整体，无松散、粗细材料分离现象，三渣密实度检测4组，均≥98%。弯沉检测40点，均在规定0.55MM之内。高程、厚度实测合格率100%。宽度、横坡、平整度实测合格率90%。三渣基层质量标准及允许偏差均符合设计和验收规范规定。4）沥青面层

沥青层摊铺平整、坚实、粗细均匀，无脱落、掉渣、裂缝、推挤、烂边等现象，接缝衔接平顺。与各种井盖框、平缘石和其他构筑物衔接紧密平顺，无积水现象。压实度检测2点，压实度≥95%，标高、厚度实测合格率100%，面层宽度、横坡、平整度实测合格率96%。沥青面层质量标准及允许偏差均符合设计和验收规范规定。5）侧平石

侧平石排砌整齐稳固，线型顺直，圆角和顺，灌缝饱满，勾缝光洁。平石排水畅通，无积水和阻水，侧平石坞膀密实，外侧填土夯实。侧平石质量标准及允许偏差均符合设计和验收规范规定。6）人行道

彩色人行道砖铺砌平整，纵横缝通直，排列整齐，缝隙均匀，无翘动现象。彩板色泽均匀，线条和图案清晰。彩色人行道砖面质量标准及允许偏差均符合设计和验收规范规定。7）雨水口和支管

雨水口井身内壁平整，无裂缝、缺漏；盖座，井内无杂物。支管挺直坡顺；管口与井壁齐平；雨水口、支管质量标准及允许偏差均符合设计和验收规范规定。

2.工程外观质量 桥梁：

桥位正确，标高有些许偏差，砼表面有少许麻面现象，桥板安装准确、牢固。桥面铺装坚实、平整无裂缝，伸缩缝安装牢固、不扭曲。桥栏杆安装牢固。下水道

下水道线形总体顺直，标高控制较好，无倒落水。管道接口密实，无明显渗水现象。窨井的砌筑砂浆饱满，粉刷平整，抹面压光，无空鼓。道路

道路线形顺直，表面平整坚实，挑落水控制良好，无积水现象。人行道彩砖铺砌平整稳定。收水井抹面平整，落底规范，支管连接基本顺直。

五、工程质量评估结论

朱家木桥路（华光路—虹中路）道路辟建工程设计范围内的道路工程量已完成，工程质量主控项目和一般项目均符合设计和验收规范规定。保证资料评分88 分；外观评分89分；实测评分90.1分；综合得分89.1分。根据《城市道路工程施工及验收规程》，工程质量等级同意评定为优良。

第五篇：施工单位工程竣工报告

施工单位工程竣工报告

1本工程施工符合同关法律法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求。2工程已按设计图纸要求施工完毕。

3已按合同完成土建、装修、水电等工程。

1主体结构完成后和竣工时建筑的四大角垂直度测试均达到规范要求。

2屋面防水的淋水检验无渗漏现象，质量合格。

3排水管道灌水、通水试验没有发现水位下降和渗漏，质量合格。

各种原料均有出厂合格证及试验报告，砼试件及砂浆试件试验报告齐全有效，评定结果合格，分部分项评定资料齐全，整个过程质量保证资料齐全，符合要求。

一般

本工和共五个部分，分别是：主体工程、装饰工程、建筑屋面工程、建筑给水排水及采暖工程、建筑电气工程各分部均合格，工程资料齐全。

设计单位设计文件及实施情况检查报告

设计程序符合规定，设计文件内容符合工程建设强制性标准，工程设计档案资料齐全。

无变更

对结构形式和构件位置符合设计文件要求

已完成工程层数、面积及功能与设计文件相符

勘察单位勘察文件及实施情况检查报告

勘察文件内容符合工程建设强制性标准

工程地质的实际情况与勘察报告一致

基础是落在勘察文件推荐的持力层上，对设计采用的持力层和基础形式无异义