保宜高速房建设计指导意见

第一篇：保宜高速房建设计指导意见

保宜高速公路段房建工程

施工图设计任务书

一、参与设计人员：

专业 设计 复核 一审 二审 建筑 设计人 刘毅 殷银章 黄小明 结构 设计人 杨军兵 南军强 黄小明 给排水 设计人 柯常威 周虹 黄小明 电气 设计人 陶玉玲 黄洲 黄小明

二、设计内容：

洋坪收费站（收费天棚2+2）、远安收费站（收费天棚3+6）、当阳收费站（收费天棚2+4）、远安服务区

三、设计要求：

1、人员编制：

（1）、洋坪收费站（4车道）：配置人数36人。住宿按标准间设置19间。

（2）、远安收费站（9车道）：配置收费56人，路政12人，养护12人，共计80人。

（3）、当阳北收费站（6车道）：配置人数46人，住宿按标准间设置25间。

（4）、远安服务区：工作人员按100人设置，方案设计住宿按标准间设置需50间。

（具体房建设置参照平面图，如有出入请及时与我方联系）

2、设计要求：（热水按太阳能设计）

（1）宿舍采用标准间设计，内带卫生间，设置洗脸盆、蹲便器、淋浴。

（2）宿舍楼内设洗衣房、晾衣间，每层独立设置公共淋浴间，采用太阳能热水器供应热水。楼内设独立公共卫生间一处

（3）外墙填充材料按照粘土多孔砖计算荷载，抗震设防按规范设置。（4）总平布置应紧凑。

（5）因站点都在偏远地区，不能及时检修。发电机容量在满足监控、消防等复核基础上，增加必要的生活设施用电负荷。

（6）各站点采用深井取水，总图中应绘制出水井的位置及深度（暂按直径700，深度50米计算）。避免在预算及清单中漏项。（7）待提供地勘资料后再深化基础设计。资料由我方协调提供。设计时可先暂定承载力，按独立基础设计。

3、收费天棚：

设置LED显示屏及收费站字符，结构计算按3吨荷载计算。收费岛两侧边岛上设置水龙头，便于日后车道的清洗。天棚按混凝土结构设计。

天棚设计时按我方提供的收费广场平面布置图设计。设计时应注意天棚的净高不得低于5.5米。

4、文件出版：

⑴每个站点设计文件单独成册（A3胶装），可根据厚度分成上、下册。收费天棚单独成册。

⑵图纸编号为S7-FJ-ZL-**（ZL-表示综合楼，包含建、结、水、电）以此：食堂为S7-FJ-ST-** 设备用房为S7-FJ-SF-** 车库为S7-FJ-CK-** 收费天棚为S7-FJ-TP-** 煤房为S7-FJ-MF-** 机械维修间为S7-FJ-WX-** 宿舍为S7-FJ-SL-** ⑶各专业设计人签署本人电子签名。

⑷图框由项目负责人统一核发，应注意外框设置为不打印线。⑸设计文件编制时应注意文字大小及尺寸线的统一，避免出现多种图符。

第二篇：济徐高速房建九汇报材料

济徐高速汶上南收费站养护工区及停车区新建工程施

工情况汇报

一、工程概况

汶上南收费站养护工区办公楼，地上二层。总建筑面积1022.9平方米室内外高差0.45米，建筑基底面积527平方米，建筑高度7.65米，框架结构。工程耐火等级二级，设计使用年限50年，抗震设防烈度6度，抗震设防类别为丙类。

设备材料库：地上一层。总建筑面积292.4平方米，室内外高差0.3米，建筑高度4.08米，框架结构。设计使用年限50年，抗震设防烈度6度，抗震设防类别为丙类。

泵房发电机房：地上一层，局部地下一层。建筑面积132.3平方米，室内外高差0.3米建筑高度3.6米砖混结构。设计使用年限50年，抗震设防烈度6度，抗震设防类别为丙类。

餐厅：地上一层，建筑面积171.85平方米，建筑高度3.6米室内外高差0.3米，砖混结构。设计使用年限50年，抗震设防烈度6度，抗震设防类别为丙类。

停车区东西综合楼，地上一层。总建筑面积720.62平方米，室内外高差0.45米，建筑高度5.94米，框架结构。设计使用年限50年，抗震设防烈度6度，抗震设防类别为丙类。

泵房：地上一层，地下一层，总建筑面积76.54平方米，室内外高差0.3米，建筑高度3.6米，砖混结构。设计使用年限50年，抗震设防烈度6度，抗震设防类别为丙类。

发电机房：地上一层，建筑面积26.5平方米，室内外高差0.3米建筑高度3.6米，砖混结构。设计使用年限50年，抗震设防烈度6度，抗震设防类别为丙类。

东西区加油站：站房建筑面积216.7平方米，地上一层，室内外高差0.3米，建筑高度4.5米，混合结构，设计使用年限50年，罩棚投影面积1050.2平方米。罩棚顶标高8.05米，设计使用年限25年。本工程抗震设防烈度6度。停车区西区±0.00对应的绝对标高为39.6米，东区±0.00对应的绝对标高为39.67米。

超市、厕所新建工程建筑面积共计1653.56平方米，门式钢架结构，层数为一层。基础形式为独立基础，建筑总高度为6.75米，耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度等新建项目。整体工程于2012年4月30日正式开工，2012年12月20日交付使用。

二、机构组成

本工程按照设计及施工规范、和已审批的施工组织设计组织施工，项目经理选用承担过大型工程项目施工管理丰富经验的项目经理孔杰担任；项目经理部对本项目的人、财、物按照公司管理办法统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9001质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期和质量目标。

三、质量管理情况

在整个工程的施工过程中，我司始终按照“质量第一”的原则，把工程质量管理放在工程管理的首位，为提高施工质量，我们按招标文件和合同文件中提供的技术标准和工艺规范要求，制定了详细的施工方案并制定施工工艺流程图，为确保在施工中得到认真实施，无论是从材料的使用、施工工艺及工序的控制，还是分项质量检查验收等工作，都作出了严格的要求，进行了层层把关。总体质量由总工程师负责，具体质量要求由质检工程师和质检员负责，并且根据业主和监理工程师的要求严格进行施工。在施工准备阶段，对所有施工人员进行了有关技术培训，每道工序施工前再对各项操作进一步调整，进入下一道工序前都受质检工程师和监理工程师的严格检查验收，确保了工程质量。

为提工程质量重点抓了以下几点：

1、建立健全施工组织，落实好装修工程所需资金，人员和机械设备，从组织上，技术上和财务上保障工程的顺利实施。

2、制定详细的主要工程项目的施工方案，高效，科学，合理的开展施工工作。加强施工现场管理，严格工艺流程控制，实行全工程的工程质量管理。为保证工程质量。达到装修效果。材料是基础。调运是关键，选派技术水平高，责任心强的技术工人到市场进行考察，按设计标准竞选，并报请监理单位建设单位认定，在施工中做到严把 “四关”，实现“四高”：即

1）、严把材料关，实现材料的优质，用省级名牌产品。2）、严把施工工艺关，实现各工序的高质量；

3）、严把管理关，实现各分项工程达规范标准；

4）、严把成品保护关，保护成品，实现各项已完成工程量质量不受破坏。

经过对完工工程的自检，各项监测指标都符合招标文件中相关技术规范和《公路工程质量检验评定标准》的要求。使工程质量达到优良。

四、施工进度控制

汶上南收费站及停车区新建工程的主体施工主要集中在2012年6-7月份，时间紧，任务重，且交叉施工，为确保施工进度，我们编制了科学的施工进度计划，工程进度按日进行控制，同时根据现场实际情况适时进行调整。合理安排施工机械人员，积极与业主及监理单位及时处理出现的应急问题从而保证了及时顺利的完成。

五、施工安全与文明施工情况

（一）、安全生产：

1、健全安全领导体制机构，项目经理部设专职安全员一名，各班组由施工经验丰富的工人担任相应班组的兼职安全员，并对全体施工人员进行安全教育。

2、落实安全生产岗位责任制，做到安全生产人人有责。

3、严格施工作业车辆的管理，按相关部门要求进行规范施工。

（二）、文明施工：

1、注意搞好与施工沿线居民的关系协调，尊重当地居民的生活习惯，尽量减少施工干扰，保证施工进度。

2、保持施工作业区的整洁有序，及时清理绿化场地垃圾保持绿地整洁，保证高速公路的畅、洁、绿、美。

七、工程款支付情况

工程款能够按合同拨付，为保证工资的及时发放，项目部专门开设工资帐户，任何人不得私自挪用该项资金，以保证民工工资及时足额按月发放，不拖欠民工工资。未出现任何劳务、机械、材料等债务纠纷。

八、施工经验及体会

在汶上南收费站及停车区工程施工过程中，根据建设单位要求，为确保工程质量和工期，我公司迅速调集精兵强将组成强大的施工队伍开赴现场，并立即投入了紧张而有序的施工组织设计和现场施工。

本工程于2012年4月30日开工，2012年12月20日竣工，时间紧，任务重，在工程开工伊始，施工现场并不具备开工条件，为确保工程顺利进行，我项目部急甲方所急，想甲方所想，积极协调周边地方关系，在现场没有水源、电源的情况下解决了临时用水、用电，为工程顺利开工创造了良好的条件。在工程施工过程中，为确保工程按期完成，项目部全体人员团结一致，大家没有休息一天，克服了高温酷暑恶劣天气条件，他们经常是加班加点，克服了工期紧、工作面不充分、交叉施工等各种困难，充分发挥了能吃苦、能战斗的精神，精心安排，合理施工，按期保质保量完成了施工任务，为业主交上了一份满意的答卷。

当然，汶上南收费站及停车区工程最后能顺利竣工，离不开业主

和监理的正确领导、及上级主管部门的指导。能够达到现有的装饰效果，除了施工方的共同努力外，完全是业主和总监办的大力支持和帮助的结果。总之，在山东省交通运输厅公路局的关怀下，在监理公司的帮助下，在我公司领导的正确领导下，在项目部全体人员工期紧张、外部环境相对不完善等艰苦条件，用辛勤的汗水换来了丰硕的成果，圆满完成的施工任务。在此我代表全体承包方向给予过我们关心、帮助和支持的所有领导和同仁们表示忠心的感谢！对于工程上的不足请各位领导专家给予提宝贵意见，我们需心接受，定期回访、努力做好服务，让用户满意。

谢谢大家！

山东圣大建设集团有限公司 二〇一二年十二月十四日

第三篇：高速房建监理工作总结修改稿

东沙至新联高速公路

房建工程

监 理 工 作 总 结

中国公路工程咨询集团有限公司

东新高速JL04总监办 二○一○年十二月

目录

一、监理工作概况

二、工程质量管理

三、计量支付、工程进度和合同管理情况

四、设计变更情况

五、交工验收中存在的问题及处理情况

六、监理工作体会

东新高速公路房建工程 监理工作总结

建设单位： 广州市东新高速公路有限公司 施工单位： 金中天建设集团有限公司 设计单位： 广东省冶金建筑设计研究院 勘察单位： 广东省冶金建筑设计研究院 质监单位： 广东省交通建设工程质量监督站 监理单位： 中国公路工程咨询集团有限公司

工程名称：东新高速公路FJ02标房建工程

工程地点：本工程位于东新高速公路全线各收费广场和互通、匝道，由广州东沙K0+000至新联K45+686.976，全长46.2km，公路等级为高速，设计时速为100Km/h，工作内容主要有收费站棚架制作、安装及其电气、装饰、收费岛土建等工程。合同工期为三个月。

一、监理工作概况

〃监理组织形式、管理结构、人员投入情况：

该合同段由中国公路工程咨询集团有限公司执行监理，实行总监理工程师负责制，设一级监理结构。根据本工程特点配备专业监理工程师，组成房建工程项目监理，进行工程监理活动。总监理工程师对房建监理职责进行工作分配，明确质量管理体系的主要职责。根据合同要求配备了总监、专监和监理员，监理人员按合同要求配备齐全。

〃监理依据

1、业主与监理单位签定的委托监理合同。

2、业主与施工承包单位签定的施工承包合同。

3、完成的工程项目施工图纸及技术说明书（包括设计交底、图纸会审记录）

4、标准

（1）《建设工程监理规范》GB 50319—2000（2）《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001

（3）《建设地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002（4）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002（5）《混凝土结构基础工程施工质量验收规范》GB50204—2002（6）《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002（7）《钢结构工程质量检验评定统一标准》GB50300—2001（8）《钢结构工程施工质量验收规范》GB50221—95（9）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002（10）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001（11）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002（12）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002

5、施工单位编制的经业主、监理单位审核同意的施工组织设计（方案）

6、广东省工程建设地方标准强制性条文

7、政府有关政策、法令

8、中华人民共和国工程建设标准强制性条文

〃监理工作

1、监理内容

进度控制、质量控制、费用控制和安全、文明施工。

2、监理工作情况

（1）总监理工程师主持编制监理规划，严格按照规划中明确监理流程进行监理服务。

（2）根据工程进展，分阶段，由专业监理工程师编制实施细则，并向施工单位交底。

（3）开工前，监理人员参加由总监主持召开的第一次工地会议，总监介绍监理规划内容，介绍监理组织机构，监理单位整理会议纪要，并经各方代表会签。

（4）监理单位参加业主主持的设计交底和图纸会审，提出合理性建议。（5）总监审查承包单位报审的施工组织设计（方案），作业进度计划。（6）审核施工方专职施工人员的岗位证书及资质证书。

（7）审核施工单位分部、分项工程的划分及关键工序（部位）的划分。３、监理自查

总监定期检查专业监理承担的质量管理体系主管职责执行情况，通过检查发现问题制定切实有效的改进措施，予以纠正。

二、工程质量管理

（一）、质量管理措施

（1）审查工程原材料、半成品等报验，监理现场见证取样、复验。（2）专业监理每天对现场施工过程进行检查巡视，关键工序旁站，发现工程质量问题及时要求整改，复验合格方可隐蔽或进入下一道工序，做好巡视旁站记录。对每一道关键工序部位监理组织施工方、建设单位、设计共同签认。

（3）抽查工程质量，对隐蔽工程在隐蔽前进行实测实量抽验，签字确认。

（4）总监主持定时召开工地例会，由施工方汇报工程进度，制定下一步进度计划及落实措施，监理总结核查进度计划，检查分析工程质量状况，针对存在问题提出措施、检查安全、文

明施工情况解决需要协调的有关事项。

（5）专业监理每天坚持记监理日记，真实、准确的记录当天现场施工进度、质量、安全、文明施工情况，存在问题记录在案，提出整改意见，整改合格，复验、闭环、消项。

（6）总监每天检查监理日记签认，对于不及时整改的工程质量、安全、文明施工等问题，下发监理工程师通知单或监理工作指令，上报业主，限期整改、回复。

（7）总监每月按时编制监理月报、及时给施工方每月提出的报告进行工程质量核验，签字确认。

（8）测量专业监理对施工过程中报验的施工测量放线成果进行复验、确认。

（9）总监、专业监理对施工方委托的实验室进行资质等级、试验范围审查、考核，以满足本工程试验项目的要求。

（二）、施工过程中质量检查情况汇总

（1）、东沙主线桥收费站，共有5个分部，43个分项，全部项目验收合格。

（2）、东沙互通A匝道收费站，共有5个分部，30个分项，全部项目验收合格。

（3）、东沙互通B匝道收费站，共有5个分部，30个分项，全部项目验收合格。

（4）、东沙互通C匝道收费站，共有5个分部，30个分项，全部项目验收合格。

（5）、东沙互通D匝道收费站，共有5个分部，30个分项，全部项目验收合格。

（6）、东沙互通A匝道收费站房，共有6个分部，34个分项，全部项目验收合格。

（7）、东沙互通B匝道收费站房，共有6个分部，34个分项，全部项目验收合格。

（8）、东沙互通C匝道收费站房，共有6个分部，34个分项，全部项目验收合格。

（9）、东沙互通D匝道收费站房，共有6个分部，34个分项，全部项目验收合格。

（10）、南浦互通A匝道收费站，共有5个分部，32个分项，全部项目验收合格。

（11）、南浦互通B匝道收费站，共有5个分部，32个分项，全部项目验收合格。

（12）、南浦互通C匝道收费站，共有5个分部，32个分项，全部项目验收合格。

（13）、南浦互通D匝道收费站，共有5个分部，32个分项，全部项目验收合格。

（14）、南浦互通AB匝道收费站房，共有6个分部，34个分项，全部项目验收合格。

（15）、南浦互通CD匝道收费站房，共有6个分部，34个分项，全部项目验收合格。

（16）、新客互通A匝道收费站，共有5个分部，30个分项，全部项目验收合格。

（17）、新客互通A匝道收费站，共有5个分部，30个分项，全部项目验收合格。

（18）、新客互通A匝道收费站房，共有6个分部，34个分项，全部项目验收合格。

（19）、新客互通D匝道收费站房，共有6个分部，34个分项，全部项目验收合格。

（20）、禺山互通A匝道收费站，共有5个分部，42个分项，全部项目验收合格。

（21）、禺山互通D匝道收费站，共有5个分部，32个分项，全部项目验收合格。

（22）、禺山互通E匝道收费站，共有5个分部，31个分项，全部项目验收合格。

（23）、禺山互通D匝道收费站房，共有6个分部，34个分项，全部项目验收合格。

（24）、禺山互通E匝道收费站房，共有6个分部，34个分项，全部项目验收合格。

（25）、沙湾互通E匝道收费站，共有5个分部，32个分项，全部项目验收合格。

（26）、沙湾管养中心大楼钢雨棚，共有1个分部，10个分项，全部项目验收合格。

（27）、五沙互通A匝道收费站，共有5个分部，32个分项，全部项目验收合格。

（28）、五沙互通B匝道收费站，共有5个分部，32个分项，全部项目验收合格。

（29）、五沙互通旧房装修修，共有1个分部，8个分项，全部项目验收合格。

（30）、新联互通A匝道收费站，共有5个分部，32个分项，全部项目验收合格。

（31）、新联互通B匝道收费站，共有5个分部，32个分项，全部项目验收合格。

（32）、新联互通C匝道收费站，共有5个分部，32个分项，全部项目验收合格。

（33）、新联互通D匝道收费站，共有5个分部，32个分项，全部项目验收合格。

（34）、新联互通AD匝道收费站房，共有6个分部，34个分项，全部项目验收合格。

（35）、新联互通BC匝道收费站房，共有6个分部，34个分项，全部项目验收合格。

（36）、标识站，共有5个分部，26个分项，全部项目验收合格。（37）、全标段室外附属工程，共有1个分部，8个分项，全部项目验收合格。

（三）、质量问题和事故处理情况总结

本合同段无重大质量、安全事故和问题；一般的质量问题和安全隐患已通过口头指示和监理工作指令等监理措施及时整改和处理。

（四）、工程质量评定情况

1、基础

由独立基础、土方工程，混凝土三个子分部工程组成。（1）、地基承载力：

经设计单位、建设单位、监理单位、施工单位共同到现场察看、检测，符合设计及规范要求。

（2）、土方开挖：

地基验槽经设计单位、建设单位、监理单位共同验收，基底土质符合设计要求（有几处站房土质不符合要求的，已经设计单位进行设计变处理），标高边坡符合允许偏差。

（3）、砼基础：

钢筋绑扎，支模，符合设计及规范要求，砼塌落度、抗压强度符合要求。由设计、业主、监理、施工共同核定分部工程为合格。

2、主体

由混凝土结构、砌体结构两个子分部组成。（1）、混凝土结构：

钢筋绑扎，支模，符合设计及规范要求，砼塌落度、抗压强度符合要求。

（2）、砌体工程：

砌体砂浆饱满、砌体错缝拉结筋设置等质量符合设计及规范要求。

进场原材料（钢筋、水泥、砂、砌块）质保资料齐全，监理见证取样复试合格。由设计、业主、监理、施工共同核定分部工程为合格。３、装饰装修工程

由地面、抹灰、门窗、涂饰四个子分部组成。分部由设计单位、建设单位、监理单位、施工单位共同进行中间验收，符合设计及规范。由设计、业主、监理、施工共同核定分部工程为合格。４、屋面工程

由保温层、找平层、卷材防水层、细部构造四个子分部组成。保温层、找平层、卷材防水层、细部构造施工符合设计、规范要求。由设计、业主、监理、施工共同核定分部工程为合格。５、钢结构、网架收费大蓬

钢结构、网架制作、安装符合设计及施工规范的要求。由设计、业主、监理、施工共同核定分部工程为合格。

三、计量支付、工程进度和合同管理情况

1、计量支付：

严格按照计量支付管理办法控制计量支付，专业监理工程师和计量监理工程师复核、确认后经总监理工程师审核方可上报业主合约部进行计量支付。

2、工程进度：

实际工期与合同工期相对照，工程进度严重滞后，对此情况，我总监理办采取了多种监理措施，但效果不明显。

3、合同管理：

认真研究业主与承包单位签订的合同文件，严格按照国家的法律法规以及业主下发的《东新高速公路项目管理手册》等相关管理文件实施项目合同管理，强化合同意识，坚持按程序办事。

以法律法规、合同文件和业主的《东新高速公路项目管理手册》为依据，加强对工程分包的管理，对分包单位的资质、诚信度进行审查，及时批复承包商上报的分包申请，杜绝了转包和违规分包现象。坚持以公正公平的立场处理合同执行中出现的问题，根据有关规定核查合同文件和补充条款、招投标文件，及时分清责任问题，并尽快做出答复，以减少合同纠纷，减少索赔事件的发生。

四、设计变更情况

根据现场实际情况和业主、设计单位的要求有工程量增加和减少，有少量工程设计变更发生（如：增加防盗窗、建筑物位置变动等），无重大工程变更。

五、交工验收过程中存在的问题及处理情况

1、外墙饰面砖粘贴较差,存在着空鼓、缺棱掉角等缺陷；要求全面检查外墙饰面砖，严格按施工规范的要求进行整改。

2、个别卫生间地面标高与设计不符，要求按设计要求进行整改。

3、个别楼梯梯级砖因安装楼梯护栏而损坏，要求按规范要求将损坏的楼梯梯级砖进行返工、修复整改。

4、墙体砂浆粉刷存在着局部位置平整度较差，且有损坏、弄脏的现象；严格按抹灰工程施工方案及有关要求进行整改。

5、有几处桥下站房天面避雷针没有安装；要求施工方以书面报告形式请示业主、设计单位是否要安装。

6、部分门框塞缝不饱满、密实；要求施工方严格对存在的质量隐患的按有关规范要求进行整改。

六、监理工作体会

1、监理工作效果

本着“科学、诚信、求实、公证”的宗旨，贯彻到东新高速公路FJ02合同段房建工程监理服务中去，坚持热情服务、严格监理的原则，力求标准化、规范化、系列化以达到业主满意。

按照施工合同承诺，批准的施工组织设计（施工方案），对工程进行过程控制。确认、确保工程主体结构的质量，满足设计、验收标准和使用功能的要求。

2、监理工作的差距

（1）由于考虑到施工进度，在施工过程中未自始至终坚持贯彻施工方现场原材料报审、工程检验批的报验与实体同步，往往出现资料后补的情况。

（2）监理服务过程中未能严格控制施工项目部的质量管理体系网络的有效运行，施工现场自检制度流失而以监理的检查代替，监理服务处于被动地位。

3、有待改进的方面

（1）监理在审核施工方进度计划时，进行风险分析，进行有效控制，掌握主动权。在保证工程质量的前提下，定期对进度纠正偏差，对不履行承诺的施工队伍，在忠告无果的情况下，坚决要求清退。（2）督促施工单位落实质量管理体系，全面履行质量职责，监理对分

项工程进行检查前，施工方工程报验必须同步，施工方必须经过自检、专检，在监理核验时施工方质检人员及项目有关人员必须到场，否则不进行验收，扭转被动监理为主动监理。

（3）针对存在的差距，做出切实有效的改进措施，持续改进监理服务，增强业主满意度。

结束语：

我公司在东新高速公路FJ02合同段房建工程监理工作已按合同约定内容已圆满完成，监理合同履约率100%，监理目标已实现。我们在进行监理服务过程中得到了建设单位的大力支持和配合，我们在此对他们表示衷心的感谢！我们也将一如既往地贯彻“以人为本，严格监理，以质取信，业主满意”的质量方针和“团结，敬业，进取，务实”的公司宗旨，热情服务，规范管理，严格自律，诚信待人，以更优异的成绩回报社会！

中国公路工程咨询集团有限公司

东新高速公路FJ02合同段JL04总监办

二○一○年十二月二十日

第四篇：宜里小学实施“指导意见”措施

实施《教学常规精细化管理指导意见》的措施

根据《鄂伦春旗中小学教学常规精细化管理指导意见（试用）》的要求，加速推进宜里小学教学常规管理制度化、科学化、规范化，全面提升教学质量，特制定以下可行性措施。

一、修订职责完善制度：

1、修订相关的教学管理职责（校长、主管副校长、教务主任、教研组长、任课教师）。

2、健全教学管理制度和教学事故责任追究制度。

3、组成教学常规督查小组及制定相应的督查评价方案

4、修订公开课、听课和评课制度

二、具体措施

（一）教研与培训

1、校长、主管副校长、教导主任经常深入班级听课评课、调研常规教学。深入到课堂中，看课堂教学中组织形式、师生角色、学生学习方式、学生学习评价的变化；深入到教师中，了解教师备课、上课、作业批改、辅导的情况，了解教师的要求与需要。深入到学生中，了解学生作业、课余生活；通过调研有针对性地提出提高教学质量的改进意见和措施。

2、常规教研活动 语文组、数学组、英语组、综合组分别在周二到周五最后一节课进行教研活动，活动事宜由各组长负责。

3、加强听课学习管理。校长和教务人员要经常深入课堂，坚持推门听课制度，加强随堂课的检查与指导，每学期的听课中应有10节以上是推门听课。

每学期教师每人至少开设一次公开课，教师要积极参与听课评课。教学成绩长期靠后或教学能力欠佳的教师每学期听课次数要适当增加。教务处和教研组要加强对教师听课、评课的组织。听课后，应在教研组教研活动中组织评课，并有评课记录。

学科带头人、教学能手等教学骨干要积极承担各类教研活动任务，与青年教师结对帮扶。要有计划，有过程，有记录，有效果。

4、积极参加区域教研工作。立足教学中所遇到的实际问题，从学生发展、教师成长的需要出发，把握重点，有目的、有计划、有组织地开展教学研究，并不断提高研究的质量和水平。

5、积极开展课题研究。课题研究要向教学实践回归, 以教学问题为起点, 以改善教师的教学行为、完善学校制度、提高教育质量为归宿。提出问题，确立课题，认真选题，搞好论证，严格评审，及时公布；切实加大管理力度，不断提高课题研究的实效性。制订研究方案，组织行动研究，加强过程指导，深化课题研究；做好结题鉴定，推广优秀成果。本校无旗市级课题，研究课题由各组选定。

6、加强校本教研和培训。积极组织教师开展校本教研和培训活动。教师每学期要完成“六个一”的培训任务：读一本教育理论书籍并上交一篇读书笔记;上好一节教学公开课；编制一套有较高水平的试卷；交一份用于评比或交流的教学设计或教案;参与一个教学研究课题；有一篇教学论文在旗级以上教育主管部门组织的论文评选活动中获奖，并鼓励在有关教育报刊杂志上发表本学科教学论文。教师外出听课、参加培训学习，返校后要落实“三个一”：即作一个专题汇报，交一份学习心得，上一节汇报课，书面材料存档备查。

（三）课堂教学管理

1、课程管理

按规定开齐开足国家课程，开设地方课程和校本课程。上好体育课、音乐课、美术课、综合实践课。

2、备课

备好课是上好课的前提。备课内容为：备课标、备教材、备学法、备教法、备训练、备检测。明确教学目标、教材体系、教学重难点、学习过程与学习方法指导、不同层次的训练题、多种课程资源的收集与整合、课件的制作与使用方法。

3、编写教案

教师上课前要写好教案。要求一课一案。提倡撰写教学设计。

教案的基本内容包括：课题、教学目标、教学内容、教学重难点、课型与教学方法、教学准备、教学过程设计、教学资源的运用、板书设计、课堂小结、练习与作业、教学后记等。

建立教案检查制度。要注重教案质量评估，教导处要采取定期和不定期相结合的方法对教师的集体备课和个人备课教案进行检查，要建立教师教案教研组周查制度、教导处月查制度，查后要有检查人签字、有修改建议、有区分度评价记载、有学校盖章、有检查日期。

4、上课

（1）一堂好课的标准：教学目标明确、教学内容正确、结构设计合理、教学方法恰当、教学语言艺术、板书有序合理、教态从容自如、学习效果良好。课堂要实现“自主、合作、探究”的学习方式，每堂课学生自主学习时间不得少于15分钟。各学科课堂教学具体要求要参照《呼伦贝尔市提高课堂效率的具体措施》

（2）强化课堂教学的管理意识。教师应严格要求学生遵守课堂规则，课堂内发生的问题，应以任课教师为主负责在课后处理。教师要尊重学生的人格，对违反纪律的学生，要耐心说服教育，不得体罚或变相体罚学生，不得挖苦、讽刺或侮辱学生，教师不得把学生赶出教室，课堂内有突发情况的，教师必须及时上报学校教务处。

（3）遵守课堂基本规范。在课堂上，教师要以饱满的热情投入到教学中，不做与课堂教学无关的事情。教师应严格按课表上课，教态要大方、自然、亲切；语言表达要清楚、流畅，用语要文明、得体，使用普通话教学；板书要清楚，布局结构合理，能体现出讲课重点；字迹工整，大小适当，用规范字，不写错别字。

5、作业布置与批改

根据课程标准的要求，凡应设置作业的学科一定要设置作业。作业的布置和批改要有明确的目的性和针对性,要科学设置作业，把握好作业设置的质、量、度。提倡分层、分类布置作业, 以满足不同层次学生的需要。作业量应合理，不得使学生作业负担过重，坚决杜绝惩罚性作业、随意性作业和大量机械重复的作业。做到精心布置, 细心批改, 反馈及时, 方法有效。

（1）关于课堂作业。每节课中至少要安排15分钟时间用于学生练习和巩固，可以布置各种形式的作业，如课本习题练习、写字练习、课内习作练习、口语与听力练习、朗读背诵默写练习及其它基础知识练习。课堂作业要在课内布置、课内完成、课内检查、课内评价、课内讲析。

（2）关于课后作业。课后作业每天作业量和所用时间要按规定执行。布置的课外作业要及时检查和批改、及时讲评。教研室和学校教务处将采用与学生交流、家长问卷调查形式了解各校课外作业布置、检查、批改、讲评情况，坚决杜绝“只布置无检查无批改无讲评”的只加重学生负担却无实效的课外作业。

(3)学生书面作业书写要工整。教师对学生应提出明确的要求，独立完成作业，字迹要工整，书写格式要统一规范，做错要订正。

（4）作业批改和反馈要及时。批改作业应逐题批阅，有规范的批阅标记，并标明批阅日期，多写鼓励性批语，记录作业的典型案例以供讲评；作文（习作）批阅应有总批、眉批、正字、等第（分数）、日期等，对存在的问题要做适当修改，严禁套话式批语。对完成作业有困难的学生提倡面批面改;除作文外，一般应在学科下一次上课前完成作业批改，发还学生并做反馈讲评;活动类作业应得到辅导老师及时检查和点评。

（5）学校教务处或教研组至少每月组织一次作业批改情况检查，学校至少要在期初、期中、期末分别组织全面检查，检查一定要深入班级，深入学生，掌握学生作业布置、完成及批改的真实情况，当场评价，当面反馈，并将结果公布于众。学校每学期要组织不少于一次的各年级各类优秀作业展评。

6、教学反思 教师要养成教学反思的习惯，通过课后自我评价、自我诊断，总结成功与不足，以不断改进教学，提高课堂教学质量。教师要养成写教学反思的习惯。反思的呈现方式形式可以是“课后记”、“教后感”、“教学杂记”等。倡导教师将教学反思发表或上网交流。

（四）考试与评价

1、在坚持规范办学的前提下，组织学科质量检测，要加强管理，严格控制检测及考试次数；命题要体现学科教学的导向，试题的难易度要符合课程标准的要求和学生学习的实际；考试后分析到位，通过分析，总结得失，反思前期工作，促进下阶段的工作。

2、搞好课堂教学评价改革，发挥好教学评价的导向功能。坚持“以学论教”的课堂评价原则，以学生学得是不是主动、是不是扎实、是不是高效、是不是快乐作为教师课堂教学评价的基本准则。各校应每学期组织一次问卷调查和学生座谈，结合平时的课堂观察和学生评选出每天一节“我最喜欢的课”的统计信息对教师的课堂教学进行评价。评价结果应及时反馈，存在问题的教师应作好书面原因分析及未来规划，存入教师档案。

3、教师教学评价。建立教师自评结合领导、同事、学生、家长共同参与的教师教学评价制度，每学期通过考试、问卷调查、听课、谈话、家访等方式了解教师教学情况，综合每位教师的教学情况、教学业绩、教研成果等，对其进行一次发展性评价，并将评价结果记入教师业务档案。

4、加强对学生综合素质评价工作的管理，要认真填写《学生成长记录册》，做好学生原始素材的收集、整理、评价、填表及建纸质文档等工作。

5、建立“精神奖励与物质奖励相结合”的奖励制度，对教学工作负责、教学成绩显著或有突出贡献的教师给予奖励，对学习成绩优秀、进步显著或有专业特长的学生给予表彰。

（五）教学档案管理

1、建立教师业务档案，如实填写教师基本情况、教学工作情况、教科研工作情况、进修培训情况、专职管理工作情况、业务考核情况、奖惩情况等材料，让教师的教学档案成为规范教师工作、促进专业发展的有力佐证，作为考核、评估教师教学工作的基本依据。

2、教导处要认真填写并妥善保管好教师业务档案及各类教学档案，要有案备查。教学档案的基本内容如下：

（1）文件课表类：上级下发的有关教学的文件；学校重要会议领导讲话；学校有关教学的规章、制度、要求；学校课程总表、教师任课情况表、课程设置表、时间表。

（2）计划总结类：学校每学期教学教研工作计划和总结；教导处、年级组教学实施计划和总结；教学骨干和青年教师培训计划；教学业务专题讲座计划及讲稿；教改专题研究计划和总结；教研组教研活动计划和总结；教师教学工作计划和总结。

（3）检查记录类：学校、教师教学质量分析；班级和学科教学质量统计表；教师教育教学工作考评统计表；教师备课、学生作业检查等常规检查情况和记录；领导听课、参加教研活动的记录。（4）教师类：教师基本情况登记表和统计表；教师教学反思、论文及教案；教师参加各类竞赛、辅导学生参加各类竞赛及获奖情况记录；教师发表论文记录；课题申报立项、结项情况记录；教师教育教学工作考评实施细则；教师工作考核登记表。

（5）学校教学活动类：学校组织各类教学竞赛的筹备、组织、获奖记录； 承办及参加区域教研活动记录；其它相关教学活动记录。

（6）学生类：学生分班花名册；学生各项成果记录； 毕业生基本情况登记表和统计表。

第五篇：关于房抵贷审核相关指导意见

关于房抵贷审核相关指导意见

一、**地区抵押物价格。原则上要求回迁房贝壳均价7000元/m2以上（含）,其他房产贝壳均价8000元/m2（含）。

二、**地区抵押物价格及抵押率。参照再贷款公司10月10日发布的房抵贷产品指南，具体如下：

1、非别墅类住宅：

安居客价格≥2万元/m2，抵押率不高于70%；

1.6万元/m2≤安居客价格＜2万元/m2，抵押率不高于65%；

1.4万元/m2≤安居客价格＜1.6万元/m2，抵押率不高于60%；

安居客价格<1.4万元/m2，且房龄超过15，抵押率为0

非商品房住宅，抵押率按照上述标准降低5%。

2、别墅类：包含独栋、双拼、联排、叠拼别墅抵押率不高于55%。

三、未婚及离异。原则上要求未婚及离异客户办理强制执行公证，针对离异客户，要求离异时间不少于3个月。

女方来我司申请房产抵押贷款，当前状况离异，离异时间是2020年8月24日，离婚协议约定拟用于抵押的房产归属于女方（该套房产是婚姻期间购买，产权人是女方单独所有），双方债务由男方承担，但女方前夫当前在银行有2笔抵押贷款（男方用其名下其他房产抵押）已是逾期状态（此债务是婚姻期间双方共同签字债务），陈主任，这种情况可以给女方做抵押贷款吗，这样是否会影响我司抵押权。

若抵押物出现被查封情形，乙方有权宣布贷款提前到期，要求甲方立即归还借款本息（含复利、罚息）及相关费用。