创业园区申报材料

第一篇：创业园区申报材料

篇一：创业园区管理资料 中山市大学生创业孵化基地（中山市创业孵化基地服务中心）孵化项目商业计划书编制提纲

3、项目描述：项目具体介绍、项目技术水平、项目的新颖性、先进性、独特性、项目的竞争优势等。

4、研发情况：研发水平、研发计划、研发经费、研发队伍的竞争力、对研发人员的激励机制等。（适用于设计与研发类项目）

5、行业及市场前景：行业历史、市场前景、市场规模及增长趋势、竞争对手及竞争优势、销售预测等。

6、企业管理：组织类型、机构设置、人事计划与管理、吸纳高校毕业生情况、只是产权管理等。

7、营销策略：对于公司产品的营销策略，在价格、促销、网店等方面拟采取的策略及可操作性和有效性，对销售人员的激励机制等。

8、资金说明：资金来源（自筹、借贷等）、需求量和用途、资金使用计划、股份划分与管理等。

9、财务预测：项目入孵创业两年的短期以及对于项目未来长期的财务预测，包括公司运营成本和资产回报率、产品制作成本和费用、销售成本及利润等。

10、风险控制：项目运营中会有相关机遇，同时也可能出现风险和挑战，拟采取的风险控制措施和危机管理方法等。中山市大学生创业孵化基地（中山市创业孵化基地服务中心）物业管理告知书

一、基地管理

1、基地（d、e两整栋楼房）属基地服务中心管理范围，已实行专业化管理。

2、由中山市大学生创业孵化基地（中山市创业孵化基地服务中心）对基地内房屋装饰改造、配套硬件设备、绿化卫生、保安、环境等进行统一的社会化、专业化管理。

3、基地实行24小时保安制度，并配有电子监控设备。

4、基地实行8小时随时保修、随报随修制度，详情请看《创业基地有偿服务明细表》。

5、基地引进400对铜缆100兆宽带属中山市电信东区分局。

6、基地实行入驻落户管理制度（凡入驻基地的单位或组织工商注册地或经营地的地址均为基地地址）。

二、房屋管理

1、基地一切的房屋出租、出借权归中山市大学生创业孵化基地（中山市创业孵化基地服务中心）所有，其他人/公司不得代办。

2、入驻单位或组织应该签订《入孵协议书》、《房屋租赁合同》、《诚信承诺书》、《消防安全责任书》等相关协议，并严格按照相关协议要约履行。

3、不得将房屋转借他人或改变用途，从事其他非法活动。

4、入驻单位或组织应按照《房屋租赁合同》要求，按创业孵化基地服务中心及相关部门规定，主动按期缴付该房屋使用中所产生的租金、物业管理费、水费、电费、网络费及通信费用等相关费用。

5、基地房屋内硬件（门、窗等）为基本统一件，管理权、物权归中山市大学生创业孵化基地（中山市创业孵化基地服务中心）所有。

6、创业基地公共部位管理权归中山市大学生创业孵化基地（中山市创业孵化基地服务中心）所有，任何单位和组织均无权私自在过道、外墙面、屋面、露台和其他场地设立广告牌以及灯箱。

7、任何入孵单位或组织未经创业孵化基地出示书面同意，均不得在窗外和玻璃上悬挂、张贴任何招牌及广告。

8、创业基地内入孵单位或组织如因经营需要，可在本房屋/商铺门前安装单位招牌，但须向基地服务中心提出书面申请并附名称及平面图，经创业孵化基地服务中心审批同意后，方可安装。

9、入孵单位或组织如需安装空调，则须向基地服务中心提出书面申请，经基地服务中心审批同意后，方可安装，空调室外机须按规定位置放置。

三、装修管理

1、中山市大学生创业孵化基地（中山市创业孵化基地服务中心）有义务对基地内入孵企业装修和装修单位进行监督和管理。

2、基地内现有房屋布局原则上不得做任何改动，但由于单位或组织经营需要，需装修的企业应在五个工作日内向基地服务中心提出书面申请并签订《装修承诺书》，并将经企业负责人签名的装修设计图、施工图、施工方案交基地服务中心审核，经基地服务中心审批同意后，方可装修。

3、进入基地的施工单位应派专人负责该项目，派专人负责施工现场的跟踪和检查，施工人员需服从基地管理，晚上不得留宿基地，如有发现施工现场出现吸烟者，按其情节轻重给予留宿者相应处罚。

4、单位施工不得影响他人或其他单位的一切活动，不得野蛮施工。由此造成他人或单位的线路短路和财产损失应按价赔偿。

5、不得对房屋主体结构和基础、柱、梁、板、门、窗等更动，不得对共用设施和设备的机电、水、风、管、消防等更动。

6、建筑垃圾要及时清理，保持公共区域的干净，如发现不及时清理其装修建筑垃圾，按其情节轻重给予申请人/企业相应处罚。

四、消防安全

1、入孵企业严禁在基地内堆放易燃易爆物品。

2、严禁在公共区域等特殊地方吸烟及使用明火。

3、自觉保护基地内的各种消防设施、消防龙头等，严禁占用、堵塞各种防火设施。

4、如发生火灾立即拨“119”火警电话，并立即告知管理公司当班保安。

5、入孵企业必须签订《消防安全责任书》。

五、保安工作

1、入孵企业入驻基地后，应遵守基地服务中心制定的安全保卫和安全消防规定。

2、在基地出入口设有门卫、实行24小时保安制度。

3、各入孵企业对基地有责任、义务做到四防，即“防盗、防火、防暴、防灾害”。

4、各入孵企业严禁在基地内喧哗、斗殴、吸毒、闹事、赌博等，如出现以上行为，按其情节轻重给予当事人/入孵企业相应处罚。

六、车辆管理

1、基地服务中心负责基地单位一切车辆停放管理，各入孵企业须严格遵守基地车辆停放管理制度。

2、基地门面前按规定停好机动车或非机动车辆，不得随意乱停、乱放。

七、清洁卫生

1、基地服务中心设专职保洁人员负责基地公共部位、公共场所的卫生保洁工作。

2、入孵企业有义务配合基地管理好基地卫生清洁工作；如不配合现象出现3次以上（含3次），基地有权终止与入孵企业相关协议并收回房屋，基地不承担对入孵企业的任何经济补偿。

3、基地内生活垃圾实行袋装化，各入驻企业将垃圾放入指定的垃圾筒内，严禁从窗口、阳台向外抛撒垃圾；如发现从窗口、阳台向外抛撒垃圾现象，按其情节轻重给予当事人/入孵企业

相应处罚。

4、大件垃圾和建筑垃圾清运基地服务中心可提供有偿服务，禁止将垃圾堆放在公共区域。中山市大学生创业孵化基地（中山市创业孵化基地服务中心）2010年11月8日篇二：各地创业园区情况分析 杭州·梦想小镇 【产品名称】梦想小镇 【产品别名】创业青年社区、互联网创业生态圈?? 【生产日期】3月28日，“梦想小镇”开镇，先导区块率先开放。【生产地址】杭州城西古运河畔：仓前古镇。【产品结构】大学生互联网创业小镇、梦想小镇商业区、天使小镇。【标准规格】核心区占地面积约3平方公里，一期占地约600亩；先导区占地230亩，总建筑面积17万平方米。【产品特性】它是一个新型的“众创空间”，一个巨型的孵化器，一个创业青年的社区，一个信息经济的新马达，一个互联网创业的生态圈??它囊括了互联网时代所有的热词，大学生创业、创客、互联网+、基金小镇、众创空间、融资融智??目前，小镇已经积聚基金及投资机构58家，资本管理规模超过115亿元；引进孵化器公司7家；申报入驻项目近100个，创业团队人数超过2000人。【产品包装】在梦想小镇，房租可以免费，wifi可以免费，云平台也可以免费；线上线下“双线并行”的梦想服务大厅，长得就像苹果专卖店；创客公寓、梦想学院、梦想集市，创客导师一应俱全。来梦想小镇可以像何以琛一样办公，像曾小贤那样生活。【适合人群】电子商务、软件设计、信息服务、集成电路、大数据、云计算、网络安全、动漫设计等互联网相关领域产品研发、生产、经营和技术(工程)服务的从业人员。【功能作用】未来浙江经济发展的新引擎、创业创新的孵化场。【使用方法】找到杭州未来科技城一个叫梦想办公室的地方，联系电话(0571)88669191，梦想小镇第2季“创业先锋营”入驻选拔赛即将开锣。【使用条件】全日制普通高校在校及毕业后10年内的大学生(具有硕士及以上学位的人员不受毕业年限限制)，以本人名义在梦想小镇创办符合产业定位的企业，且须符合以下条件之一： 1.大学生创办的，由大学生担任该企业法定代表人，且出资总额不低于注册资本的30%；创业团队为主体的，团队成员出资总额不低于注册资本的30%，其中担任法定代表人的成员出资额占团队成员出资总额的50%。2.大学本科及以上学历者占员工总数的70%以上。3.所开展的项目在各类创新创业大赛获奖或已获得股权投资机构投资。4.特别优秀的项目一事一议。【使用效果】 创业服务 1.办公场地租金补助。三年内，对于经核准的梦想小镇企业，为其提供人均10平方米、最高不超过150平方米的免租金办公场地。对于获得首轮300万元及以上融资的梦想小镇企业，增加两年免租期，单个企业最高可享受五年免租期。同时，三年内给予企业60%的物业、能耗补贴。2.创业融资资助。(1)大学生创业贷风险池。梦想小镇企业可享受未来科技城大学生创业贷风险池相关政策，单个企业可获得最高不超过100万元的信贷资金。(2)贷款贴息。梦想小镇企业经核准后，可申请三年累计最高30万元的商业贷款贴息。3.云服务补贴及奖励。自企业首次申请之日起，一年内予以梦想小镇企业云服务费用补贴及奖励。云服务费用补贴为每家企业2000元。对企业旗下应用当月进入苹果商店或安卓市场排 行榜top20名单的，给予企业4000元的奖励资金。4.中介服务补贴。培育、引进专业的财务、税务、法务、人事代理及行政等中介服务机构，对大学生创业提供全过程、低成本的专业服务，政府对中介服务机构以“购买服务”的方式进行财政补贴。人才服务 1.创业者公寓。经认定的梦想小镇企业创业团队主要成员，可优先在梦想小镇申请简装创业者公寓。公寓租金标准低于区域市场价，由未来科技城管委会每年确定并公布。2.人才租房补助。自行租房的梦想小镇企业创业团队主要成员，凭《余杭区租房合同》按本科、硕士、博士分别给予每人每月300元、400元、500元的租房补贴，租房补贴期限最长为三年。篇三：创业园入驻申请书 受理编号： 受理时间：年月日 福建农林大学 闽台大学生创业园 企业入驻申请书 企业名称： 企业负责人： 联 系 电 话： e-mail： 申 请 日 期： 福建农林大学大学生就业创业指导中心 二○一三制 1 福州市好一点责任有限公司 张凡、林清伟 ***、***

二、创业团队 2

三、项目介绍 34 业在利用英特网方面起步较晚，可所取的成绩仍令人注目与振奋。如美国在1999年，食品与农产品的网络销售额达三十亿美元；有58%的餐饮业主上网，27%的餐饮业主上网购物或销售食品；在1999年2月至4月间，一千二百万的美国家庭通过英特网订餐或预订餐位；99年比98年上网购物的人次增加了整整三倍，达到一千二百二十亿人次。预计未来一二年，大多数餐饮业主(74%)都会上网采购或推销商品。设在三藩市的网络公司服务于全美一万三千间餐馆，有七十万的网上消费者。任何消费者只要轻松上网，输入帐号登陆，就可以了解到在周围有哪些餐馆提供网上订餐服务，并可以浏览到这些餐馆的菜单，做出预订。仅在二分钟内，预订者就可以通过电子邮件得到确定。再过一会，就可以享受所订的美食了。食品网发言人说：在参加该公司网上联网销售的餐馆中，网上订餐的数量实际上比普通的电话订餐高出22%。此外，网上订餐中多功能性的服务还可以让消费者从容地上网浏览餐馆的菜单，或进行价格上的比较，来选择所需要的美食佳肴。目前，通过上网提供外卖和订餐服务的餐厅多于独立餐馆经营者。三藩市一家餐厅的总经理说该餐厅每周至少可以接到20个网上订餐。不过，他认为网上订餐最有价值的地方是大大地方便了消费者。因为如果通过电话订餐，往往会遇上电话线繁忙、占线的问题，客人也因此会另外选择其它店家。如今，使用网上订餐，这些问题不仅迎刃而解，而且客人可以什么时候想订餐位都可以，凌晨三四点都不成问题了。此外，餐馆还可以根据客人订餐消费的记录，建立起自己餐馆顾客的资料库。在将来进行促销活动时，依据资料库中客人消费的准确数据有效地选出促销对象的名单，使整个促销活动能有的放矢地进行。消费者不是餐饮上网锁定的唯一目标。因为餐饮业主还可以利用网络技术或自己的网站，发放招聘信息，实行餐饮企业的自我推介，从而吸引、招聘到所需要的工作人员。tricon global公司于1999在各大主要的电子刊物上刊登招聘广告，利用网上工作申请系统建立人材资料库，为自己及时地招聘到所需的理想人才。据该公司称，目前公司中有10%的新招人才是从网络系统中聘请到的。

英特网另一个优点不仅仅是让餐饮经营者通过上网来推销餐饮产品，而且还可以让餐饮经营者广泛地获取供货商的信息与服务。在这个电子网络商家市场中，餐饮业主变成了一个通过网络购买食品原料或其它餐饮用品的购物消费者。由于网络高新技术可以做到自动处理完成客户的下卖订单，所以通过网络提供的服务是高效快捷的，为餐饮业主在购物时节省了大量的时间。此外，网上购物另一大优势就是可以选购到物美价廉的商品。纽约市的sardis餐馆经营者max称通过网上购物为他节省了15%的费用，使餐馆的节余增加了10%。加州instill有限公司的营销经理说通过该公司网络购物的消费者可以降低3%至5%的食品成本花费。如果消费者特别注重利润收益的话，可以通过网上购物有效地控制物品支出，使收益增长轻易地达到9%至10%之间。5

第二篇：创业园区管理办法

创业园区管理办法

1、创业园面向的人群：

1）拥有较好创业项目的在校大学生；

2）专科以上学历（包含大专）毕业5年内的大学生。

2、创业园入驻条件：

1）取得《徐州市大学生创业证》的大学生创业企业。

2）符合国家和江苏省、徐州市产业政策相关规定，创业项目较成熟，并具备以下条件： ①技术含量较高、创新性较强、市场竞争力较强，并有利于形成或培育高新技术成果转化项目；

②无知识产权纠纷；

③已拥有被评审专家认可的创新性较高的使用技术和经营构想，并有明确的市场应用目标和完整、合理及有效的市场经营计划；

④从事国家规定的特殊行业（如医药、医疗器械、邮电、通信、电力、农作物新品种及生物制品、公安及安全等）的项目，申请时须有行业主管部门出具的相关批准证明和有关测试报告；

⑤对我市大学生创业具有典型示范和推动作用； ⑥节能降耗，有利于环境保护等。

3）具备一定的项目启动资金和风险承担能力。

4）具有较完善的企业管理制度，入园后能保证在园区正常开展工作。同时承诺其研发成果在徐州市域范围内转化。5）无违法违纪和不良行为记录。6）自觉遵守创业园相关管理规定。

（一）提出 入 园 申 请 提 交 入 园 材 料

1、《徐州市大学生创业园入驻申请表》（徐州大学生创业网下载）

2、项目创业计划书或项目可行性研究报告

3、企业法定代表人、股东或创业个人（团队）的简历和一吋近期彩色照片两张，以及《徐州市大学生创业证》，身份证原件及复印件，毕业生提供《毕业证》原件及复印件，在校生提供《学生证》原件及复印件和所在院校证明在校生须提交所在学校推荐信、学生证复印件以及家长意见表

4、企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证副本原件及复印件 创业服务中心要求出具的其它证明材料

（二）入园 评 审

1、创业企业如实提供申请材料

2、本着“好中选优”的原则，对创业企业及其项目进行调查论证和评审筛选，确定入驻资格

（三）签署入园协议

1、通过审批的创业企业在接到进驻通知后的5个工作日内与创业服务中心签署入园协议书，并办理其它相关手续缴纳相关费用，办理入园手续

2、创业企业正式入园开展创业活动

（四）场地配置标准

1、对符合条件的大学生创业企业免费提供卡座区三年期限、建筑面积20平方米左右的创业办公场所；隔断区域10平方米免费，剩下每平方米按照每平方米35元计算

2、对具有高新技术和拥有知识产权的项目，可根据创业项目的实施情况，经报批后适当增加创业办公场所配置面积或延长驻园时限

二、管理制度

（一）管理主体

大学生创业园由中国矿业大学大学科技园有限责任公司（以下简称科技园公司）进行管理和运营，具体工作由创业服务中心负责日常管理及服务工作。

（二）管理内容

1、形象管理 1）创业团队应在协议指定区域内经营项目，不得擅自占用公共区域；

2）创业团队的“企业标识”由园区统一设计制作、安装，任何个人不得擅自拆装、更改； 3）创业团队不得擅自对园区既定的格局和装修等进行改造； 4）创业团队每位成员应注意仪表仪容，遵守办公秩序。

2、相关收费

1）创业团队入园时，须按照创业园要求缴纳一定费用作为园区提供的办公设备及公共设施押金。退出园区时，所有应缴费用都已缴纳完毕、公共设施完好无损后，方可退还所有押金；如发现未缴齐以上费用或损坏设施者，科技园公司有权扣除相应金额的押金；超出押金数额，科技园公司有权诉诸法律、要求赔偿损失。

2）创业团队在入驻园区期间，需按规定及时缴纳水费、电费、物业管理费、网络使用费等相关费用，未按时缴纳相关费用者须缴纳相应滞纳金。对于拒绝缴纳者，科技园公司有权扣除相应金额的押金；超出押金数额，科技园公司有权诉诸法律、要求赔偿损失。

3、经营管理

1）遵守国家的有关法律、法规，合法经营；

2）遵守创业园的各项规章制度和与创业园管理服务中心签订的协议； 3）各团队自主经营，独立核算，自负盈亏。

4、安全管理

1）各创业团队必须做到最后离开园区时，锁门关窗，关闭电源； 2）创业园内严禁任何人员留宿，不得带与工作不相干的人员入内；

3）由于创业团队管理不善，发生安全事故，损失由创业团队承担；后果严重的，依法追究相关法律责任；

4）各创业团队成员发现安全隐患，有义务及时向物业办公室或者创业园服务中心报告。违反以上安全管理规定，科技园公司将按照相关规章制度予以严肃处理。

5、卫生管理 1）各创业团队应保持自己区域内干净整洁，创业服务中心每半月进行定期整顿、检查，检查不合格者给予相应警告。

2）各创业团队有义务维护公共区域内的环境卫生。

6、大学生创业园作息时间

1）各创业团队必须严格遵守创业园作息时间，大学生创业园上班时间为

8：00--18：00。18：00后如需加班，须在当天17：00前到物业管理办公室办理登记手续后方可加班，并且加班时间不得超过22：00，22：00后201、202房间电源自动关闭，造成一切损失自己负责。

2）创业团队有义务保证加班期间的卫生安全，并承担加班期间的水、电、网络等相关费用。

三、评估考核

1、业绩考核

1）创业服务中心应建立全方位的评估指标体系，并负责对入驻的创业企业进行定期或不定期评估。定期评估每年进行两次，每半年一次。2）考核程序：

① 管理服务中心发出书面通知； ② 团队根据评估考核要求准备材料；

③ 管理服务中心对考核材料进行审核，根据考核指标体系进行评估； ④ 考核结果以书面形式予以公布。

3）创业团队应积极配合创业服务中心的评估考核工作，对拒不接受评估的团队，将视为评估考核不合格，并责令退园。

2、创业团队的出勤考核

1）服务中心每天对创业团队进行出勤考核，在进行相关调查的基础上，根据出勤考核指标体系进行打分，考核结果以书面形式予以公布。2）创业团队应积极配合出勤考核工作，对拒不接受考核的团队，将视为评估考核不合格，并责令退园。

3、评估考核结果分优秀、合格与不合格三种。入驻团队在评估考核中，如出现下列情况之一者，视为考核不合格，不合格的企业将责令退出创业园

1）创业团队入园后，未按要求在园区内开展工作，项目开展处于停顿状态，团队用房经常处于空闲或关闭状态，每月出勤率未达到30%。（不包含周六、周日）2）累计两次未按时向服务中心上报相关材料，或所报材料内容严重失实； 3）创业团队出现重大安全事故；

4）主要负责人触犯法律或受到留校察看以上处分； 5）不按规定时间交纳应缴费用；

6）擅自更换团队负责人；

7）因安全、卫生问题，受到二次以上警告；

8）因园区重要活动通知无正当理由未到，受到二次以上警告。

四、退出机制

1、退出形式 1）合同期满退出

入园团队与创业园合同期满，到创业园管理服务中心办理相关手续，方可退出。2）自动申请退出

入园企业在创业实施中，涉及改变预定目标和项目内容，中止、提前或延期计划实施等变动，创业企业须提前15天向创业服务中心提出退出申请，经审核同意后，终止协议，办理相关退场手续。

3）孵化成功后退出：对成功孵化出壳的企业，创业企业须提前15天向创业服务中心提出退出申请，经审核同意后，终止协议，办理相关退场手续。4）勒令退出 创业企业有下列情况之一者，将由创业服务中心发出《退出通知书》，提出终止协议，责令其退出创业园：

① 经组织评估认定为不合格的；

② 驻园期间，其经营场所经常处于空闲或关闭状态，或占用场地开展与创业研发无关业务的，或私自将经营场所转租（让）、挪作它用的；

③ 被司法机关裁定破产或执行清算的；

④ 严重影响创业园内秩序的；

⑤ 其它不适宜在创业园继续创业的。

相关创业企业在收到《退出通知书》后的15日内，须自行撤出设备，清理场地，并办理有关手续。

2、退出流程

注销或迁出企业（出示证明）交清费用（出示证明）

递交申请 创业园服务中心审签 科技园公司审签

第三篇：创业园区制度

园区制度汇编

信息报送制度

为及时准确的掌握创业孵化园各入园企业重要情况信息，更好地管理和服务入园企业。决定建立信息报送制度。

1、各入园企业法人是信息工作的第一责任人，各企业要确定专门负责信息工作的人员，信息工作人员要保证信息报送的质量和水平。

2、信息工作要围绕创业园工作，中心工作、重点工作及临时工作进行，各企业开展的各项活动、涉及创业园最新动态及安全稳定的人和事、典型工作经验和闪光点等，均可作为信息上报。上报工作要及时，内容充实，突出创新性、超前性。

3、报送信息、报表文字简明、语言平实，具有真实性，反映本企业工作的客观真实情况；具有时效性，及时反映企业工作动态及情况；具有创新性，反映工作中的新思路、新办法；

4、重大事件信息与突发紧急事件信息即时报送，贻误时机、影响信息上报者，追究有关责任人责任。

5、各企业须定期上报聘用人员名册、有关税务及财务报表等。

6、报送的信息、报表以电子文档发送或以书面形式报送佳木斯市就业创业服务指导中心（创业孵化园）综合部。

7、各部门、企业所报送的信息及报表将由综合部统一存档管理。

卫生管理制度为创造一个舒适、优美、整洁的工作环境，树立吉林佳木斯市就业创业服务指导中心（创业孵化园）的良好形象，制定本制度。

一、卫生管理的范围为各入园企业、各楼层的共享设施，如：会议室、休闲区、卫生间、走廊、门窗等公共场所及其设施的卫生。

二、卫生清理的标准是：门窗（玻璃、窗台、窗棂）上无浮尘；走廊地面无污物、污水、浮土；四周墙壁及其附属物、装饰品无蜘蛛网、浮尘；办公桌上无浮尘，物品摆放整齐；桌椅摆放端正，打印机等设备保养良好，无灰尘、浮土；卫生间墙面、地面、便池清洁干净，无杂物、无异味。

三、卫生清理实行企业责任制，企业负责人为责任人。各企业办公室的卫生，由各企业负责日常保洁。公共卫生清理由物业管理部门统一负责。

四、公共设施的卫生清理保证每天至少4次，卫生间的卫生实行跟踪服务。

五、各入园企业要认真对待卫生清理工作，积极主动地搞好卫生清理。

公共设施管理制度

为保护创业园内公共设施，加强公共场所的管理，发挥使用效能，更好地为入园企业服务，根据有关规定，制定本办法。

一、本规定所称的公共设施是指创业园内的会议室、公共休闲区、鱼池、产品展厅、卫生间及内部设备、垃圾箱、消防栓等。

二、各园内企业要自觉遵守园内有关规章制度，爱护园内公共设施，不得擅自损坏公共设备，有人为损坏的将根据实际情况赔偿。

三、不得在公共区域内随地吐痰、乱扔烟头、果皮纸屑等杂物、禁止在楼内过道、楼梯间等处堆放物品，禁止向鱼池投掷砖头等物品，要保证楼内安全通道在工作期间正常开启。

四、佳木斯市就业创业服务指导中心（创业孵化园）做好公共区域内的绿化工作及保洁工作，请各单位、入园企业配合保持。

五、各单位、入园企业不得随意在外墙走廊和公共区域内的墙壁和门窗上粘贴宣传广告及拆卸建筑装饰。

六、园区监控室、多功能培训厅灯光音响等为设备重地，除园区办公室管理人员外，其他人员非请莫入。

七、参会人员不得携带易燃、易爆及有毒、有害等危害公共安全的物品进入会议室。

安全防盗制度

为了加强园内安全保卫工作，保护入园企业公共财产和生命财产安全，根据《中华人民共和国国家安全法》和佳木斯市有关规定，特制定本规定：

1、做好创业园的安全防盗工作事关园内企业的切身利益，必须提高警惕，做到安全防盗、人人有责。

2、保安人员应认真履行职责，值班时集中精力，不擅自离岗，对形迹可疑的外来人员要提高警惕，仔细盘问，态度应亲切严谨，如有疑点应及时报告园区管理。

3、为保证园内企业的人身和财产安全，各园内企业应积极配合保安人员工作，个别单位确有特殊情况延长加班时间的，需提前与保安人员取得联系。

4、各园内企业不要在办公室存放现金和贵重物品，每天下班前做到关灯、关水、关电、关窗，锁好房门。

5、现金、支票、帐目、公章等重要物品以及贵重仪器设备应按规定设置必要的防盗措施，并有专人保管，定期检查其安全情况。

6、如果在园内设置财务室，财务室要安装防盗门窗和自动报警器，下班时要接通报警器的电源。

7、园内各企业车辆停放时应采取必要的防盗措施。

8、各企业应确定一名安全保卫员，将责任落实到个人，责任人应认真对待安全防盗工作。

9、发生不安全事故，要积极采取有效应急措施，及时处理，防止事态扩大和蔓延。重大事故要同时保护好现场，并立即向园区管理办公室报告。事故发生后，及时形成书面文字，上报时不得隐瞒事实真相，以便做好事故原因分析，做好责任者的教育工作，进一步强化防范措施。

10、本制度自公布之日起实行。

安全防火制度为了加强安全消防工作，保护入园企业公共财产和生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》和佳木斯市有关消防规定，特制定本规定：

一、消防工作要贯彻”预防为主、防消结合”的方针，管理部门指定防火责任人和义务消防员，其职责是：

（一）认真贯彻执行消防法规和上级有关消防工作指示，开展防火宣传，普及消防知识；

（二）组织逐级防火责任制，落实有关防火措施；

（三）经常检查防火安全工作，纠正消防违章，整改火险隐患；

（四）管理消防器材设备，定期检查，确保各类器材和装置处于良好状态，安全防火通道（包括走廊、楼梯）要时刻保持畅通；

（五）定人、定时、定措施，同时组织制订紧急状态下的疏散方案；

（六）接到火灾报警后，在向消防机关准确报警的同时，迅速启用消防设施进行扑救，并协助消防部门查清火灾原因。

二、实行入园企业防火责任制，各入园企业法人代表为消防安全第一责任人，负责做好各自所属范围的防火安全工作。

三、消防区及楼梯走廊和出口，必须保持畅通无阻，任何单位或个人不得占用或封堵，严禁在消防通道上堆放办公用品和其它杂物。

四、不得损坏消防设备和器材，妥善维护楼梯、走廊和出口的安全疏散指示、事故照明和通风设施。

五、办公室内严禁经营和贮存烟花爆竹、汽油等易燃易爆物品，严禁燃放烟花、爆竹。

六、遵守安全用电管理规定，使用符合国家标准的家用电器、燃气用具，严禁超负荷使用电器，并要经常保持清洁，切勿留有油渍，切勿明火试漏。

七、办公室范围内公共区域均不得燃烧纸张、织物、纤维、塑料制品、木制品及其它废弃物品，烟头及烟灰要随时熄灭。

八、入园企业进行室内装修，需要增设电器线路时，必须先经管理处批准并保证符合安全规定，严禁乱接临时用电。

九、需要进行电焊等动火作业的，应向管理部门提出申请，经批准做好防护措施后，在专人监护下，方可

作业。

十、发生火警，应立即告知管理部门并拨火警电话“１１９”，并关闭电器开关、燃气阀门和门窗，迅速离开住所；住户及其他人员应迅速有序地从楼梯疏散，切勿惊慌拥挤。

十一、根据市消防管理暂行规定，有下列情形之一的，处以入园企业５００～２０００元罚款，处以防火责任人和直接责任人１００元～３００元罚款，情节严重或事故重大的报公安机关处理。

（一）占用或封堵消防区、楼梯、走廊或安全疏散出口的；

（二）封闭或损坏消防标志，消防设备、设施的；

（三）乱接电器线路的；

（四）擅自挪用灭火工具、器材或消防备用水源的。

十二、有下列情形之一的，责令停止作业，并根据实际情况，处行为人１０００元～３０００元罚款，处防火责任人２００元～５００元罚款，情节严重或事故重大的报公安机关并处行政拘留。

（一）未办理消防申报审批手续即进行室内装修的；

（二）不按规定配置消防器材、设施及消防安全标志的；

（三）室内装修所用材料不符合防火要求，不进行防火处理的；

（四）未办理申报审批手续即进行动火作业的；

（五）烧焊、用火、用电作业，防火安全措施不落实的。

十四、各入园企业必须服从消防机关和园区管理办公室工作人员有关防火方面的管理，如刁难、辱骂或以暴力、威胁等手段妨碍消防监督工作人员依法行使职权的，根据实际情况，防火责任人及直接责任人处以３００～５００元罚款，并处行政拘留，直至依法追究刑事责任。

水暖电费收取办法

创业园水电费为代收制，采用提前预存各项费用的管理办法，园区管理办公室每月会将各单位、入园企业的用水（电）量打印出来，方便各单位、入园企业核实，公共部分用水（电）、公共设施用水（电）分别设水（电）表计量，费用由各单位、入园企业均摊，账目公开。水暖（电）费收费标准依据最新佳木斯市电业局和自来水公司标准收取。（水费：3元/m3，暖气费：15/㎡，电费：0.5元/度）

电费收取标准及计算方法

水暖费收取标准及计算方法

水费收取标准及计算方法

第四篇：现代农业园区申报书

第一章 基本情况

1.1园区名称：承德县南部休闲农业示范园

1.2建设运营主体：承德县现代农业园区管理委员会

1.3管理机构：承德县委、县政府成立了南部休闲农业示范园区总体规划领导小组，在此基础上成立了园区管理委员会

1.4创建范围

承德县南部休闲农业示范园，整体处于南部燕山地槽和北部内蒙古台背过渡带，地势西高东低，地貌以山地、丘陵为主，幅员面积1546.24平方公里。以新杖子乡、八家乡为重点，分布于安匠、新杖子、东小白旗、刘杖子、大营子、下板城、甲山、上谷、满杖子、八家等10个乡镇。东界平泉，南接宽城、兴隆和市区鹰手营子，西连北京，北邻承德市区、滦平县。1.5经济社会发展情况

承德县南部休闲农业示范园以新杖子乡、八家乡为重点，涵盖新杖子、八家等10个乡镇，138个行政村，5万户，17.5万人。其中农业人口14.9万人。规划面积3万亩，辐射带动2万户。

2015全县粮食作物播种总面积48.6万亩，粮食、蔬菜、食用菌总产量分别达到20.3万吨，60万吨、22万吨；肉、蛋、奶和水产品总产量预计分别达到19.5万吨、5.1万吨、0.35万吨和0.2万吨。全县直接从业人数6.5万人，农牧业产业增加值达到26.2亿元，同比增加11.5%。

1.6农业农村经济发展状况

1.6.1农业类型

承德县南部休闲农业示范园区，以山区特色果品和山区生态环境为产业背景，以“农业生产”、“娱乐参与”、“游览观光”为主题营造生态环境，种植特色果品蔬菜，开发有经济效益的特色产品和服务，在增加经济效益的同时，达到保护生态环境，美化自然景观的目的。全园紧紧围绕生物链、生态链、文化链构景分区，积极发展适合山区的一产+三产的融合经济之路，形成良性发展系统。

以特色旅游村建设为重点，“发挥优势，打造精品”这一主线，立足区位、资源两大优势，坚持超前规划，突出重点，打造特色，集中连片、稳步推进的思路，把农家游产业作为增加农民收入的主要途径，使全县休闲观光产业得到良好开局和稳步推进，成为承德市农家休闲旅游中心。

充分利用示范园及其周边特有的农业和农村自然与人文资源，注重地方特色农业资源的开发、特色产品的培育与生态休闲主题的创新，突出观赏性、趣味性、知识性和参与性，拓展农业的休闲、游憩、生态、文化与教育等多种功能，着力把休闲农业示范园培育成为承德县现代农业新的增长点，为燕山—太行山区域扶贫开发和山区农业跨越式发展提供新的思路和路径。

1.6.2气侯特征

园区地处南部燕山地槽和北部内蒙古台背过渡带，地势西高东低，地貌以山地、丘陵为主，属重要的山地农业区，气候属于温带半湿润间半干旱大陆性季风型燕山山地气候，光照充足，四季分明，雨 热同期和局部气候差异明显的特点。春季风多干旱，夏季高温多雨，秋季天高气爽，冬季雪少寒冷，昼夜温差较大，年日照时数为2600-2700小时。年平均气温6-9.1℃，≥10℃的积温2600-3500℃，持续天数159-181天，无霜期127-155天。年降水量为450-850毫米，73%集中在夏季。适宜多种农作物生长，农业气候灾害以干旱为主。山川秀美，林地覆盖率达55.20%。

1.6.3人口结构

规划区内农业人口14.9万人，从事农业劳动力58625人，其中男劳力26581人，女劳动力32044人。

1.6.4耕地现状

示范园区内耕地面积23617.15公顷，林地面积85357.68公顷，草地面积44156.48公顷，水域面积1712.36公顷。土壤类型分为三种，10个亚类。其中，棕壤类土占土壤面积的49.72%，褐土类占土壤总面积的32.94%。

1.6.5农民收入情况

依托承德县“承德国光苹果”品牌，整合现有旅游资源，重点建设山地农业休闲体验园区和山地立体果树示范园区。目前，发展相对较好的新杖子乡山地农业休闲体验园区和八家乡山地立体果树示范园区。

（1）新杖子山地农业休闲体验园区。新杖子乡80%的村均已发展农家游产业，2个村被市旅游局确定为全市旅游“示范村”；共发展精品采摘园32个，年接待游客5.4万人次；发展农家饭接待户72 户，新建垂钓园7处，年接待游客8万余人次；为群众直接增加收入1000余万元。

（2）八家乡山地立体果树示范园区。八家乡果园面积1530公顷，其中，板栗面积730公顷，苹果树面积600公顷，其他干鲜果品200余公顷，年果品总收入达1800万元，人均果品收入达1800元。现在果品逐渐进入盛果期，板栗总产将达600万公斤，总板栗收入将达4800万元，仅板栗产业，人均可增收4800元。

（3）休闲农业迅速崛起。依托果品产业的发展，承德县委、政府拓展“产业富民”的发展思路，以农家饭菜、观光采摘、休闲垂钓、农业生产以及田园风情为依托，延伸农业主导产业的生产功能：特色产业富民，农家游成为农民增收的新亮点；农家游发展势头强劲，呈现出良好发展势头。尤其以新杖子乡、八家乡的多功能休闲农业发展最具特色。新杖子现有农家院70余家，其中市级星级农家院38家，垂钓园5个，年接待游客15万人次，平均年为群众增收1000多万元。

（4）蔬菜产业发展步伐持续加快。2015年示范区内蔬菜播种面积2.2万亩，其中露地菜1.7万亩，冷棚0.3万亩，温室0.2万亩，年生产蔬菜8.5万吨。其中，百亩以上蔬菜种植基地3处（下板城镇北圈温室示范园区、安匠镇后沟冷棚示范园区、安匠镇一间房蔬菜示范园区）。

（5）食用菌产业持续递增。规划区内有食用菌种植户600多户，年生产3500万袋，产量3、5万吨，年创产值2.45亿元，主要集中在金厂、南大洼、曹碾沟等村。金菇菌业公司位于刘杖子乡金厂村，始建于2012年，该公司打造“蒲公英”式发展模式，规模已遍布刘杖子乡，总面积2100亩，菌棒加工厂4个，日生产能力16万棒。建设标准棚1000个，栽培面积2000亩，生产总量2000万袋，产量2万吨，产值1.4亿元，利润1000万元。

1.6.6农业资金投入情况

承德县南部休闲农业示范园依托龙头带动，包装建设总投资1.8亿元的万吨优质菇菌标准化基地项目、投资3633万元巩固退耕还林成果专项规划建设项目、总投资750万元农机购臵补贴项目等。借助农业综合开发、国土整治、小水富民、扶贫开发等一系列惠农政策，完成了10个行政村生态综合治理2.48万亩，总投资2124万元，使配套机井达到430多眼、水池水窖1500多个、风力提水示范工程46处，硬化采摘路20公里，基本实现水利化，果园有效灌溉面积达到了82%。靠水保驾，果品产量连年增加，果品优质率达到了85%以上。同时，疏浚整治白河河道已形成梯形水平面18处10多万平方米，修建白河河坝1.5公里，新修建白河河坝1.5公里。

第二章 园区优势与特色

2.1精心编制规划

承德县委、县政府高度重视现代农业发展，把园区规划纳入了当地经济社会发展总体规划中。委托中国农科院农业资源与农业区划研究所专家编制了《承德县现代农业示范区总体规划（2012-2020）》及《全县高效设施农业示范园区规划》、《全县现代农业科技示范园区规划》、《县南部休闲农业示范园区规划》等专项规划。规划编制突出体现了统筹性、可操作性、尊重科学性和前瞻性的特点，按照“实施创建国家级现代农业示范区带动燕山—太行山区域扶贫开发,实现山区农业跨越式发展”的思路，规划建立“一核心带动四板块多园区（多基地）”的产业格局，倾全力打造具有承德县特点的“山上森林覆盖、浅山经果缠带、平川粮蔬连片、林下菌禽满是、畜禽集中养殖”的产业全景图。建设思路、任务目标、功能定位、重点内容十分明确，扶持政策、保障措施得当有力度。2.2运行机制完备

2.2.1成立建设领导小组

承德县委、县政府高度重视园区建设，成立了承德县南部农业示范园建设领导小组，由政府县长任组长，主管副县长为副组长，成员由发改局、农工委、农牧局、林业局、水务局、农发办等局委办主要领导组成，成立“承德县南部休闲农业示范园建设指挥部”，由县政府主管领导任总指挥，县发改局、农工委、农牧局、林业局等局委办主要领导任副总指挥，根据任务，建立相应的组织机构，确保承德县南部休闲农业示范园建设顺利实施。

2.2.2成立南部休闲农业示范园区管理委员会

按照承德县南部农业示范园建设领导小组的要求，成立了承德县南部农业示范园示范园区管委会，管委会是现代农业科技示范园区运行的管理机构，设定为副县级事业单位，为承德县现代农业科技示范园区的法定代表人，管委会统一规划、统一协调、统一政策、统一口径，在建设任务上，管委会按照整体规划布局组织实施。管委会下设承德县南部农业示范园协调办公室、建设部、项目部、农业科技试验示范推广部和农民培训服务部。承德县南部农业示范园协调办公室，主要负责行政、接待和协调各职能部门关系，负责与承德县南部农业示范园有关的各项工作的协调对接、各项工作落实和考核。

2.2.3成立专家指导委员会

承德县南部农业示范园聘请国内知名专家组成专家指导委员会。该专家委员会的职能是向承德县南部农业示范园管委会就休闲农业示范园发展的方针、规划、管理以及重大项目和研发资金的使用方向提供咨询服务，保障休闲农业示范园示范项目的健康运行。承德县南部休闲农业示范园将与中国农业科学院、河北省农科院、河北农业大学等科研院所建立稳定的合作关系。

2.2.4园区管理机制完备、运行顺畅

建设承德县南部休闲农业示范园，实施政府主导、企业主导和农民主导三大模式混合运行。

（1）政府主导。核心是由政府主导规划设计、基础设施建设、项目资金投入、配套政策制定、科技力量配备、公共资源供给等，并在园区内设立管委会或管理服务中心全面管理园区的建设和运行，通过招商引资，引进企业、经济组织和经营大户入驻经营或租赁经营。目前，该模式最具执行力，且见效快。

（2）企业主导。由公司全面开发和管理园区，政府指导协助企业进行园区建设的资金筹集和协调有关部门的关系。公司与合作组 织、农户结成经济共同体，组织农民进行生产。

（3）农户主导。由农民发起成立企业或农民专业合作组织，地方政府给予政策项目指导帮助，园区的管理与运作均有农民企业家或合作组织负责，通过土地流转、与农户签订协议，建立产业生产基地，形成“企业（农民合作社）+基地+农户”的运营模式。2.3建设规模合理、主导产业清晰

2.3.1园区建设规模

新杖子乡现有采摘园面积3万亩，八家乡现有采摘园面积2.3万亩。

2.3.2农家游产业

示范区立足承德县南部资源禀赋，山峦叠嶂，多奇峰异石，以山区特色果品和山区生态环境为产业背景，积极发展适合山区的一产+三产的融合经济之路，加大投入力度，突出观赏性、趣味性、知识性和参与性，拓展农业的休闲、游憩、生态、文化与教育等多种功能，着力把休闲农业示范园培育成为承德县现代农业新的增长点。示范区的乡村旅游和休闲农业游已有很大程度的发展。具有代表性的是新杖子和八家乡。

新杖子乡农家游是近几年发展起来的新兴产业，现在已成为富民增收的新途径，该乡素有“绿色果品之乡”的美誉，曾荣获“全省绿化先进乡镇”、“河北省果品专业乡”等称号，并被确定为河北省无公害苹果生产基地。全乡已形成10条经济沟、300家农家院、成立了农民果品采摘专业合作社7个，投资1000万元以上的休闲旅游龙头 企业达到10家。现有各种干鲜果树2.8万亩，290万株，品种有苹果、草莓、大枣等20多类，每类又包含10—20个品种，年产优质果品2000万公斤。目前已经建成四大果品产业基地和六大经济示范区成为全市十大特色农业产业生产基地之一。

八家乡位于北京周边区、京津冀都市圈、宽城、承德县、兴隆三县交界处，山水俊秀，层峦叠嶂，空气清新，花果飘香、民风淳朴，是人们旅游、休闲、避暑、怡情、体验山水田园风光的理想之地。近年来，八家大力发展观光怡情、休闲度假、果品采摘，垂钓餐饮等乡村旅游，现已形成游玩、休闲、垂钓、采摘、美食于一体的山庄3处，4个果品专业合作社，有160个果品大户，果树共有60160棵。着力打造“休闲家园，生态之乡”。2.4一二三产业有机融合

2.4.1园区种养结构合理

由于园区内四季分明，冬冷夏热春秋温和，属典型的种养结合区。园区内采用种养结合模式，种植业通过作物的光合作用生产出养殖业所需的各种食料，养殖业以种植业的副产品为饲料生产出入们所需的肉蛋奶等高级食品，同时排泄出粪便经过发酵后还给农田作为有机肥料被作物吸收利用，形成了物质能量互补的生态农业系统。

2.4.2产加销游一体化发展，产业链条完整融合度高

承德县休闲农业示范园区把农业产业化经营作为一项方向性、全局性工作，立足“环保养殖、有机菌菜、生态果品、优质生猪”等主导产业优势，以龙头企业为主体，各类合作组织、经济组织、金融机 构等共同参与，延长产业链条，发展“公司+基地”、“公司+合作社+基地”等多种模式，加快构建从田间到餐桌、从原料到成品、从生产到消费，产加销游一体化经营、一二三产业 融合发展的现代产业体系，带动了全县高效生态特色农业发展。

示范区近年来按照专业村、专业合作社的模式开展规模化、产业化果园的经营与休闲农业的发展，而且，伴随目前发展势头的看好，部分专业村、专业合作社引进了龙头企业（工商资本）助推升级，开展果品采摘和农家饭基础上的多种旅游资源的开发和建设。

新杖子乡目前已形成10条经济沟、300家农家院、投资1000万元以上的休闲旅游龙头企业达到10家。而且，成立了农家游果品协会，各村成立了农民果品采摘专业合作社7个，入社群众1000余户。

八家乡近几年发展了4个果品专业合作社，其中，森河源果品专业合作社，有160个果品大户，注册资金为600万元，果树共有60160棵。该合作社以服务成员，谋求共同利益为目标，坚持取信于民，秉承“诚信为本，重在合作，品牌经营，互利共赢”的合作理念，在森河源果品专业合作社的带动下。

同时利用园区内优质果品大力发展采摘旅游业，以充分发挥园区“科技”与“生态”两大特色旅游优势，全面打造“科普采摘之旅”这一特色旅游品牌。将科技讲解、旅游、果园生产采摘有机的结合在一起，使经济效益、生态效益和社会效益紧密结合。

本规划充分体现农业的生产特征，将参与性、体验性贯穿于农事活动、农展节庆和农技展示中，同时，将观赏性、知识性、娱乐性和 休闲性贯穿于旅游活动的全过程，使农业生产与休闲娱乐相融合，最大限度地满足承德县及其周边城镇居民观光旅游、休闲度假和回归大自然、享受大自然、体验农村情趣的旅游需求。因此，旅游项目设臵及旅游产品开发应当遵循参与性原则，让游客充分体验与享受旅游的乐趣。

2.5经营机制改革创新

以“突出核心、层级拓展、主轴统领、全面升级”的总体思路，整体打造，突出亮点。以打造农业休闲谷作为开发方向，以当地农家特色和现有景区（点）为基础，政府引导，形成乡村旅游农家乐体验片区，打造主题性农业休闲谷，发挥抱团集聚效应。推出“爸爸去哪了”等主体性活动，开设休闲垂钓、农场动物园、采摘、弄湿体验等休闲项目，融合乡村观光、儿童乡村游乐、休闲购物、民俗体验、农业采摘、拓展运动和农家体验等多种旅游功能，打造特有的“乡村综合旅游休闲”。

以“绿色、生态、有机”为统领，推进现代林果业大发展；引进林果蔬新品种，打造山地农业的科技引领的示范区；以“三化”标准开展果品的规模化、产业化、标准化生产，与产供销一体化模式；发展生产性服务业，带动周边就业，提升林果的资源价值。

以“生态化”、“本地化”和“接地气”为特色，以“微旅游”为目标，利用八家乡立体地形，景观视觉相对通透，满足农业开发基础上的旅游开发，重点打造“农-游”相融山地农业休闲体系。

同时，立足于农业现代科技、文化创意及沟域经济的融合发展，进一步延伸产业链，打造区域特色经济。2.6果品质量控制体系完善

以县绿色食品认证为依托，全面实施“从产地到餐桌”的全过程质量监控制度，重点要加强禁用、限用农业投入品的监督管理，加快建立农产品质量安全预警系统，形成市场约束的“倒逼”机制，开发无公害产品、绿色产品、有机产品，提高农产品质量安全水平。园区内“承德国光”、“庄鑫园果品”等主要农产品先后通过了“三品一标”、“绿色有机”认证。2.7科技支撑有可靠保障

承德县现代农业科技示范园区与中国农科院、中国农大、河北农大、承德市畜牧研究所及承德市蔬菜研究所等科研单位、大专院校均有科技互助协议，基层技术服务有农业区域片站和基层乡镇农技站等，可满足技术科技需求，其中，与中国农科院合作制定园区规划，邀请其专家、教授为园区的技术顾问。

依托全国新型农民培育重点县建设，以阳光培训、技能培训等为载体，围绕休闲农业发展开展“点对点”培训，培训内容主要涉及：果树栽培、管理、病虫害防治、施肥、灌溉、营销和品牌建设等，以及由其延伸出来的农家院建设、清洁卫生保持、农家饭菜挖掘、乡村文化整体打造等。目前，示范园区共培育“致富能手”、技术工人等新型农民1000余人，大大促进了“农业绿色增收计划”的实施和新技术、新品种的引进与推广。2.8整合涉农资金，加大园区资金投入 承德县政府整合农业产业发展资金、基本建设投资和国家、省、是安排的有关试点示范项目等优先用于示范园区建设，制定了具体支持办法。全面落实入园企业优惠政策，创新财政支农方式，建立完善了融资、投资机制。将各级政策性资金将园区倾斜，充分发挥地理优势，抓住京津冀协同发展的机遇，发展承德作为京津现代农业产业产品原料生产基地和深加工基地的作用，集中力量创建园区建设。

借助国家省市各级项目资金，加大基础设施投入力度，发挥现有的防沙治沙、巩固退耕还成果后续产业、中央基层农技推广体系建设、农村能源清洁开发利用等项目资金，将项目资金优先考虑园区建设。2.9生态环境

以果品产业发展为基质，以“两园区”为核心，以“骨干路网、河网”为骨架，以景区（点）、采摘园、水库（坑塘）、精品农庄、特色养殖基地等为点（块），组成“基质-核心-骨架-点（块）”的生态环境建设功能分区，以整合示范区休闲农业空间开发新格局，将休闲农业元素打造为供人消费的“旅游”产品，实现“产业生态化和生态产业化”的良性互动。

加强生态建设，保护、恢复和扩大林草植被覆盖面积，减少水土流失；加强土地整治、地质灾害防治与矿山地质环境恢复治理，提升生态系统的稳定性和防灾减灾能力；加大生态保护和治理力度，提高城乡生态服务功能。开展人工林改造试点工程，重新构建乡土、多层、异质的山丘坝生态系统。开展退化生态系统的生态恢复，提倡种植乡土物种和乔灌草的物种搭配，优化林种结构，加速丘区和坝区生态环 境的恢复和生态功能的提高。打造“挖掘与整合、植入与再生、引进与培育”的大旅游格局，将生态优势转换为产业优势，再升级为竞争优势。

构筑污染物分类、综合防治与集中无害化处理和资源化利用路径。加强休闲农业示范园“面源”污染物的“三重”拦截，科学施用农药，搞好农膜回收利用，开展污染土壤修复与综合治理，防治畜禽养殖污染，有效控制和治理农业面源污染，杜绝次生污染；加强重点村镇生活垃圾无害化处理和资源化利用，建立户分类、村收集、乡（镇）中转、县处理的垃圾收集清运与处理体系；加强重点养殖基地污染物资源化利用。突出旅游资源和市场的深度对接，着力解决突出环境问题，为休闲农业示范区的建设和农业生态旅游业的发展提供优质环境。

2.10设施装备完善

示范区把加强农业基础设施建设、改善农业基本生产条件、提高农业综合生产能力作为工作的重中之重，以土地整治和产业规模化经营为依托，进行综合治理、规模开发，在暖儿河流域的满杖子、八家两个乡镇的8个行政村实施万亩中低产田改造项目，新打、维修机井38眼，维修坑塘1座，新建蓄水池9座，新修水窖50座，埋设、维修地下输水管道36公里，配套输水管道14公里，架设低压线路4.39公里，修护地坝0.59公里，修环山路8.41公里，新修、维修桥涵4座，改良土壤500公顷。

充分利用原有水系及水利工程，既上水平，又省投资，园区内外 水系贯通，进有水源，排有出路，正确处理农业生产用水、生活用水和景观用水之间的关系，将生产、生活用水分臵考虑，完善旅游农业园区水循环系统，提升水环境品质，满足观光农业园区生产、生活和休闲娱乐的需要。

园区内农业基础设施和装备水平完善，管理服务设施齐全，综合机械化率达到了50%。

第三章 推进园区建设的思路与打算

3.1总体思路与目标

3.1.1总体思路

着眼于休闲旅游业发展的最新态势，从承德市、承德县的全局高度，以积聚产业要素、实施梯级开发的发展思路，谋划示范园区休闲农业产业发展。以“农业生产”、“娱乐参与”、“游览观光”为主题营造生态环境，种植特色果品蔬菜，开发有经济效益的特色产品和服务，在增加经济效益的同时，达到保护生态环境，美化自然景观的目的。全园紧紧围绕生物链、生态链、文化链构景分区，形成良性发展系统。

3.1.2规划目标（1）总体目标

以“多彩农业”为主题，打造集农业观光、园林游憩、科普教育、民俗体验、购物娱乐、商务会议于一体的生态休闲田园。

按照“一次性规划、分阶段实施、多类型并存、滚动式发展”的原则，用6年时间，到2020年，以承德县创建现代农业科技创新示范区、山区农业转型升级示范区、优质安全农产品生产示范区为契机，将示范区打造为山区农业生产与生态旅游相融合的一面旗臶，实现示范园“一带两片两园区”的总体建设目标，成为燕山生态休闲农业的中心。

通过产业结构、资源综合利用和深度化利用，示范区重点发展以苹果为主的果树产业，培植假日农业、休闲农业、旅游观光农业等新型农业形态基地。尤其是，依托新杖子和八家乡两乡镇 的“国光苹果”品牌，重点建设山地农业休闲体验园区和山地立体果树示范园区。重点发展集现代农业示范、农业科研和休闲观光等多种功能于一体的生态旅游，以带动承德县休闲农业和乡村旅游的发展。

（2）阶段目标

1、第一阶段目标（2014-2016年）

从示范区本身出发，创新休闲农业游业态，引导休闲农业游升级，打造花果沟域和坡地田园休闲公园和乡村风景道。

这一阶段着眼于整个示范区，重点打造新杖子山地农业休闲体验园区和八家山地立体果树示范园区，设计开发二十四节气花果沟域、中国优质小国光苹果栽植示范基地、山地远动休闲公园、特色农家院、山地度假酒店等项目，以及设计开发集生态采摘、民俗体验、文化休闲、水上娱乐、极限运动、野外生存体验等具备参与性、体验性的系列旅游产品，建设特色突出的生态民俗型花果沟域和坡地田园休闲公园。

示范区的乡村风景道主要有两种类型：滨河生态型，主要沿主干公路和河流布局；生态、民俗、新居型，主要是新居沿路分布。考虑交通价值、视域价值的融合，设计融合交通、生态、游憩和保护等复合功能的乡村风景道，对于提升示范区旅游形象具有重要的意义。

2、第二阶段目标（2017-2020年）

从示范区整体提升和辐射带动的视角出发，积聚产业要素、实施梯级开发，打造承德市黄金旅游线路第三极，承德市环城游憩带核心节点，承德县南部旅游区（生态瓜果文化休闲）增长极。

这一阶段以“突出核心、层级拓展、主轴统领、全面升级”为指导，以前一阶段实现的目标为核心，突出沿路、沿河休闲景观带休闲带为功能轴的建设，打造万亩果园片区、主题农庄组团和热杂果循环经济片区，以形成沿路、沿河休闲景观带休闲带为功能轴，主题农庄组团为第一功能环，热杂果循环经济片区与万亩果园片区为第二层功能环的完整功能格局，实现示范区休闲农业游的梯级开发。

从承德市、承德县的全局高度着手，强化优势基础，巩固本地客源市场，面向远程客源市场，重点构建承德县南部旅游区（生态瓜果文化休闲）增长极，构建承德市环城游憩带的核心节点，构建承德市黄金旅游线路第三极，以实现从而实现景区发展与区域发展的和谐互动。3.2重大任务

按照整个示范园区规划的要求，本规划重点针对两个园区乃至两个核心区进行更为详尽的规划和设计，即瞄准新杖子乡（苇子峪村）和八家乡（深水河村），为此，规划建设的主要任务由整个南部示范区聚焦为两个园区或两个核心区。这样，依据两个园区乃至两个核心区在整个南部中所承担的功能，进行本次规划任务的详细分解。

3.2.1休闲农业体验

结合新杖子乡和八家乡现有的果品发展基础和已具规模的采摘园，尽可能降低气候对多果种植的影响，建立多果采摘园，如苹果、桃子、梨子、樱桃、草莓等，避免单一采摘给游客带来的乏味。

建立开心农场、休闲主题特色体验、农事体验等农业科普教育，让市民尤其是青少年学生对农业生产的有更为亲身的了解和认识，真正体验到劳动的快乐和艰辛，生活中认识“粒粒皆辛苦”的真正内涵。而且，在特定区域可开展果树认领项目，每个果树按照一定的价格认领归市民，每年收获采摘由认领者负责。日常管理由园区管理人员和认领者共同负责，在认领者无暇顾及的时候，管理人员负责经营。

对有特殊需求的游客可开展果品选购、专人配送，建立果品配送网或联系电话，有需求的游客可以在网上或电话订购果品，园区配专人按时配送，以满足不同游客对休闲农业体验的需求。

3.2.2生态创意农业

生态创意农业主要集中新杖子乡的中北部沿主干道分布。利用新杖子乡特殊的区位优势和便捷的交通，以及拥有良好发展基础的休闲农业，为配合休闲农业的进一步发展和提档升级，在生态创意农业区可按照现代农业、设施农业、特色种养殖等的要求，发展现代农业示范、设施农业园、有机农业园、特色种养殖园区，以让游客近距离接 触和体验农业的特色种养殖方式，具有很强的农业教育和体验。

而且，在创意农业园内，为进一步丰富或增强游客对创意农业的体验需求，可增加七彩农业园、采摘农业园、体验农业园等项目，以及农田认领、特色农产品配送、开心农场等外延项目。

3.2.3亲水休闲娱乐

亲水休闲娱乐主要在新杖子乡和八家乡现有的河流水系、水库或坑塘沿岸布局，建设亲水木屋，用于滨水宿营、度假、养生实验场等。成立划船、垂钓、漂流等俱乐部，开发水上娱乐项目和亲水平台。建设滨水跑道用于户外滨水运动养生。建立水景餐厅品尝滨水三鲜。

3.2.4农庄休闲度假

利用新农村建设和目前已有的休闲度假农庄，打造具有满文特色的集吃住于一体的生态农庄，用于游客短期休闲度假。尤其是，休闲农庄一定要体现一定的文化底蕴，保持乡村的淳朴和风格，要卫生、干净。在进行休闲农庄的打造过程中，可适当考虑地窖冬暖夏凉的自然调节作用，可将地窖建为休闲农庄的度假胜地、休闲娱乐场所等。而且，在进行农庄建设的时候，尽量使用乡土植物篱代替砖混院墙。

生态餐厅的装饰和建设要以本乡本土的材料进行建设，尤其是可以采用花草、林果等植被进行装饰，餐饮用的桌椅、板凳、筷子等尽量取自原生态，让游客尽情品位农家饭的同时，有种回归自然地感觉。

农家饭尽量体现乡村原生态，将融合满族文化的八大碗展现给游客，开发具有时间序列的节假日饭菜（春节、中秋节、端午节等），在不同年代的饭菜，让游客可以体验到不同年代的年夜饭等节日饭 菜。

3.2.5综合接待服务

为满足不同游客群体的体验需求，在综合接待服务区设臵咨询中心、景区综合展览馆，游客解困、答疑，并方便游客对整个景区的了解和自己的行程安排。建设多媒体会议中心、接待室方便满足不同游客的需求。开辟养生实验场、林语养生苑、特色宿营地开辟多种形式的综合接待，并减轻或消除游客休闲观光后的疲劳。建设购物中心和停车场，购物中心尽量与城镇超市形成互补，以农村、农业和农民特色的产品为主打。

3.2.6风情景观长廊

沿主干公路开发风情长廊，如果花展览、典型区规划图、景区入口临接主干道的大门等风情展，让游客在未进入景区即有一定的了解和认识，有一种广告宣传营销的作用。在制高点或视角开阔地，建立观景亭，让游客站在一处，可将整个景区尽收视线。设立摄影或写生基地，如婚纱摄影、景观摄影等，满足摄影爱好者的休闲观光需求，同时，将不能接带回家的视觉产品通过摄影保存起来。设立自驾营地、慢跑道，满足户外运动爱好者的需求。而且，在特殊地区，建立特色产业园。3.3重大措施

3.3.1抓机构建设，提升园区组织保障

承德县政府要根据示范区的实情，成立统筹发展部门，科学划分启动试点、重点突破、全面实施三个阶段，实践跳出农村建设农村、转移农民富裕农民、调整农业发展农业的基本思路，整体朝村镇规划、基础设施、公共服务、产业发展、生态环境和管理体制一体化的方向努力，构建新型“农”和“游”关系。

3.3.2实施保障体系

（1）实施“堡垒工程”

加强领导班子建设。示范区要按照建、转、选的方式，狠抓领导班子建设。“建”，就是按照有利于促进农村经济社会发展和加快推进新农村建设的原则，科学调整农村基层党组织设臵，形成网络完善、覆盖全面的组织体系；“转”，就是按照“不分比例、不限名额、有多少转多少”的思路，建立责任制，有针对性地进行分类整顿、集中转化；“选”，就是建立和完善村党支部领导班子选拔任用新机制，把符合党章要求、能够带领群众致富的优秀人才选进领导班子。

（2）实施“素质工程”

实施党员干部“素质工程”，形成以干部培训基地为龙头，县、乡、村三级联动互补的农村党员干部教育培训网络。同时，以造就带头致富、带领群众致富的“双带型”党员队伍为目标，推动农村党员队伍朝着技术型、技能型、经营型、管理型方向发展，使之成为推动农村经济社会发展的先行者和引领者。

（3）实施“先锋工程”

推进新农村建设，离不开先锋模范作用的发挥。示范区要形成以“提高党员素质、增强党性修养、发挥党员作用”为主要内容，实施“先锋工程”，在党员干部和普通无职党员中开展“我为新农村建设 做贡献”主题教育和“明岗定责、考评创星”活动，引导广大党员在带头致富、带领群众共同致富中体现先进性，在建设新农村、促进农村经济社会又快又好发展中体现先进性。

3.3.3实施科技兴农战略，健全园区技术创新体系

（1）加快农业科技推广

针对示范区需要，加强产学研密切结合，推进农业科技创新活动，推动现代农业产业技术体系建设，深入实施科技入户工程，加大重大技术推广支持力度，继续探索农业科技成果进村入户的有效机制和办法。切实加强公益性农业技术推广服务，要抓紧健全相关机构和队伍。通过3到5年的建设，力争使示范区基层公益性农技推广机构具备必要的办公场所和试验示范基地。调动各方面力量参与农业技术推广，形成多元化农技推广网络。充分发挥气象为农业生产服务的职能和作用。

（2）培育农村实用人才

一针对示范区，可组织实施新农村实用人才培训工程，重点培训种养能手、科技带头人、农村经纪人和专业合作组织领办人等。加快提高农民素质和创业能力，以创业带动就业，实现创新强农。加快构建村镇培训网络，发展强化农林水类专业培训。

（3）成立专家咨询委员会

与中国农科院、中国农业大学、河北农业大学、河北省农科院等科教单位的科研、技术推广和管理等方面的专家组成，其主要任务开展技术引进、科技推广、政策制定等方面的指导和咨询服务。

（4）坚持产规、产研集合

按照“一个产业一个规划，一个产业一个研发体系”的要求，以农产品为单元，以产业为主线，把产业的产前、产中、产后作为一个整体来谋划。全面启动农业产业技术支撑体系。示范区围绕果品和休闲主导产业，选取新品种，建立新技术示范园区和研发示范点，进行攻关、研发、集合、示范，干给农民看、带着农民干，为产业发展提供全程技术服务，形成农科教一体、产学研结合的技术支撑体系。

经过3-5年努力，在示范区建成2个农业产业技术研发中心、初步形成现代农业产业技术支撑体系，主推技术入户率由现在的35%提高到60%，新品种覆盖率达到70%，果品加工转化率达到50%，科技对农业增产增效贡献率由现在的40%提高到70%。

3.3.4建立完善的资金投入管理机制

（1）确保上级财政下拨资金足额到位、专款专用

把有限的资金用在刀刃上，重点用于园区基础设施建设、农业科研推广和人才引进、培训等方面。

（2）争取信贷支持

根据有关法规政策，涉农贷款增速应不低于各项贷款平均增速，增量不低于上年。切实增强农村金融服务的针对性和有效性，持续加大对“三农”的信贷支持力度，重点支持农业科技进步、现代种业、农机装备制造、设施农业、农产品精深加工等现代农业项目和高科技农业项目。信贷方面要对园区建设进行适当倾斜，建设一批效益好、影响大的重点示范项目。

（3）积极利用社会资金

内聚外引，多渠道筹集园区建设资金，鼓励和引导工商企业、外资和其他社会资金参与建设。逐步建立起以国家投入为导向，农业企业和农户投入为主体，社会资金为补充的多元投融资体制。

（4）加大园区农业招商引资力度

积极参与多级别、多形式的招商会、贸易洽谈会、会等活动，鼓励商家带资金、带项目、带技术、带市场，加入园区基础设施建设，兴办龙头企业、农产品加工业等。

（5）加大资金投入力度

对接国家、省和市扶持果蔬、肉鸡、食用菌等农牧产业发展的财政政策，积极争取上级加大对我县农业科技示范园区、重点项目、重点企业的资金扶持。

3.3.5扩大对外交流合作

（1）发挥园区优势，推进京津冀农业合作

加快园区农民创业园、外来商家创业园、承德县对外合作引种创新基地、农产品交易市场以及新兴产业合作示范区等合作交流前沿平台建设，力争形成一定的承接农业特色产业的转移承接基地；加大引进先进技术和优良动植物品种，名特优稀农产品保鲜、加工、贮藏、综合开发的技术和设备的力度，学习外地先进的农产品流通运行模式以及先进管理经验，提升园区农产品市场竞争力；支持科研机构在肉鸡、果蔬、食用菌和生猪等领域开展联合攻关，合作发展，合力形成优势互补、良性互动的农业特色产业发展格局。

（2）拓展经济技术合作，推进承德县农业特色产业进程

加强园区及合作方的高校、科研机构的合作交流，推进产学研合作，鼓励跨区域公司来园区搭建创新合作平台和设立研发机构，吸引和培养具有先进水平的农业科技研发中心；支持园区农业企业到外地进行考察学习交流，鼓励园区农村科技人员参加各类国际科技合作项目，鼓励国内外学子回乡创新创业，以及互派学者、到外地培训与进修、举办研讨会等，推进园区生产、加工及经营管理与国际先进水平接轨；鼓励园区企业技术成果或产品参与国际市场竞争，提升园区内企业参与国际标准制定的能力，推动园区农业科技更加全面地融入全球化进程。3.4工作打算

现代农业科技示范园区是推进现代农业建设的重要抓手，近两年园区要着眼发挥引领作用，坚持因地制宜，突出各自特色，积极探索一批可复制、可推广的发展模式。学习借鉴其他省市发展现代农业的经验，全面深化综合配套改革，加快推进现代农业示范园区建设，更好地担当起现代农业探路先锋的职责，发挥示范引领作用。

3.4.1深化产权制度改革

加快农村承包地经营权确权颁证，完善农村产权交易体系、收储体系、风险分担体系和处臵体系，逐步消除农村资产变资本的障碍。

3.4.2壮大新型经营主体

强化政策扶持和资源整合，大力支持新型市场主体，着力培育新型职业农民，鼓励各类新型经营主体加强标准化建设和品牌打造，充 分发挥带动农民发展现代农业、带动农民持续稳定增收的“两个带动”作用。

3.4.3提升专业配套服务

完善农业公共服务体系，推进标准化基层农业综合服务站规范化建设。探索创新农村金融服务，培育发展农村新型合作金融服务机构，积极面向农村开展产权抵押融资、小额贷款等金融服务。完善农业政策性保险，拓展保险品种范围，加大财政补贴力度，进一步支持保险机构提升服务水平。强化农业科技服务，制定优势特色产业发展技术路线图，加快新品种、新技术的集成应用，积极发展产学研联盟。

3.4.4营造良好发展环境

结合大城市带大农村的实际，通过规划把以人为本、尊重自然、崇尚人文、适度规模、突出特色、生态环保等理念有机结合。坚持把新农村建设作为统筹城乡发展、加快农业现代化的综合性载体，按照“小规模、组团式、生态化”和“全域、全程、全面小康”要求，推动“业兴、家富、人和、村美”的幸福美丽新村建设。

3.4.5创新产品产销模式

大力推进农社对接、农超对接、农校对接、农企对接，建立“订单生产、定向供给”模式，构建高效顺畅的农产品产销链条。创新金融保险服务。引导金融资源向新型农业经营主体倾斜，保障金融机构农村新增存款主要用于现代农业发展。鼓励保险机构开展特色优势农产品保险，探索建立财政支持的农业保险大灾风险分散机制。3.5示范引领 着眼于休闲旅游业发展的最新态势，从承德市、承德县的全局高度，以积聚产业要素、实施梯级开发的发展思路，谋划示范园区休闲农业产业发展。以“农业生产”、“娱乐参与”、“游览观光”为主题营造生态环境，种植特色果品蔬菜，开发有经济效益的特色产品和服务，在增加经济效益的同时，达到保护生态环境，美化自然景观的目的。全园紧紧围绕生物链、生态链、文化链构景分区，形成良性发展系统。

3.5.1立足优势发展，实现跨越转变

旅游业产品需求正向观光、休闲生态游产品过渡。伴随乡村旅游的发展，游客对乡村旅游产品的多样性、内容的丰富性、体验的差异性的要求越来越高。示范区有山水、森林、草原、冰雪、温泉等生态资源，特别是在环京津地区承德旅游资源具有独特的优势在观光游的基础上，利用避暑、温泉、冰雪、狩猎等资源融入体验、度假、休闲元素，做好避暑文章，打好文化牌，开发低碳环保、附加值高的乡村旅游产品，提升产品品质形成以民俗文化、休闲农庄、乡村酒店为主的、针对不同消费者群、内容各具特色、结构层次合理、类型多样、具有国际竞争力的乡村旅游产品体系，实现由单纯的观光游向休闲娱乐游转变。

3.5.2 抓特色，强实力，加快成果转化

承德县宏观发展呼吁农业生态旅游名片和形象窗口。市域层面上，承德是一个旅游城市，旅游业不仅促进了承德的经济发展，而且提高了承德在中国乃至世界的知名度。2014年初，市委、市府明确提出要继续坚持“大旅游、大产业、大发展”的方针，把旅游业作为 支柱产业来培植。旅游业是关系到承德经济能否加快发展的大事。长期以来，承德在旅游宣传上以突出皇家园林及其周围寺庙为主。作为珍贵的世界文化遗产，避暑山庄和外八庙是永恒的，它们的价值也是无与伦比的，但要真正做到旅游兴市、旅游立市，仅仅打“皇家牌”是不够的，所以在今年的市政府工作报告中，提出要突出“皇家、生态、民族”三大特色，并加大了旅游开发力度。为此，示范园区可以借助这一市域发展定位，依托本身富庶自然生态和文化资源，大力发展休闲农业。

3.5.3加大推广资金投入

加大财政对科技成果应用推广的支持力度，保证推广的持续性。加大对企业科技成果，特别是基础性科技成果的补贴，提高其科技成果使用水平。加大对企业自主科技成果研发、推广支持力度。降低农户科技成果的初次使用成本。

3.5.4充实培养人才队伍

招聘、签约引进农业、经济、管理、信息等专业人才，建立农村土专家人才库，收集资源人，加强推广人才队伍培养，建立长效的人才培养和管理机制，增加一线人员深造机会，改善科技成果研发、推广人员工作环境条件，装备好推广人员推广工具，保障推广人员工作经费，提高一线人员待遇，改善一线人员评职进级条件和聘任限制，提高其主动性、创造和积极性，留住行业人才。

第五篇：2014中国十佳创业园区

2014中国十佳创业园区

摘要“2014中国最佳创业园区”榜单，帮助创业者发现十个非常有特色，并在产业服务配套、投融资和人才服务上非常有吸引力的园区。

和去年一样，今年中国最佳创业园区评选主要关注园区过去两年内的入驻企业数量及增长率、园区内落地企业融资总额、租金税收减免优惠幅度、对创业者的政策支持。除此之外，园区的基础设施和产业服务配套设施、人才、教育等服务体系也是我们关注的重点。

根据以上评选维度，最终创业邦研究中心从创业者提名以及参选报名的园区当中遴选出了十个非常有特色，并在产业服务配套、投融资和人才服务上非常有吸引力的园区。

它们是哪些园区呢?我们将一一为您揭晓。

1、中关村软件园

亮点：

园区主要产业：软件、IT服务外包、云计算、互联网和移动互联网

园区明星企业：百度、腾讯、联想

中关村软件园是集研发、孵化、培训、服务为一体的综合性软件产业园区。背靠清华、北大、中科院等全国数所顶尖院校、科研院所，园区获得了无以比拟的先发优势，进驻了一大批高科技企业，吸引了众多高科技人才。

园区提供从产业研究到创业孵化、品牌拓展、人才培养与服务、科技金融超市、国际合作与技术转移、知识产权保护、信用建设等一系列产业促进服务，以及从基础通信服务到云平台服务和数字化、智慧型服务的多层次技术支撑服务。

2、常州科教城

亮点：苏南未来的创新之核

园区主要产业：智能设备、信息技术、工业设计、新材料、生物医药、科技服务

园区明星企业：齐晖医药、普罗赛生物

常州科教城是含创业园区、孵化器、大学园区、高新区在内的综合型园区。园区聚焦于智能、设计和信息三大先导产业，通过政策扶植、金融创新、营销辅导等方式培育创新企业。

为鼓励早期和成长期项目，帮助创业者寻找投资者，协助投资人对接更多优质项目，常州科教城建立了常创基金、天使下午茶投融资对接平台等融资渠道。从2012年7月开始，每月园区内都会围绕机器人高端装备制造、生物医药、移动互联网、新能源新材料等新兴行业举办专业的投融资对接活动。

针对2010年1月1日以后注册的企业，常州科教城制定了提供贷款贴息补助政策，对获得100万元人民币以内银行贷款的企业给予贷款利息全额补贴，对获得500万元以内银行贷款的企业给予不超过贷款利息额50%的补贴。

3、中新天津生态城

亮点：环保宜居的文化创意产业集聚地

园区内主要产业：科技研发、节能环保、文化创意、现代服务

园区内明星企业：华谊兄弟、光线传媒、博纳影业

中新天津生态城是中国与新加坡两国政府联手推出的战略性合作项目。园区环境优美，住宅、学校、商业中心、社区中心等配套设施一应俱全，已吸引2000余家企业入驻，涉及文化创意、节能环保、科技研发、绿色建筑四大产业集群。

此外，园区内产业配套齐备，规划建设有5个国际化产业园区，包括文化部挂牌的国家动漫产业综合示范园、广电总局挂牌的3D影视园。

为吸引更多企业进驻，中新天津生态城在税收、外汇结项、对外投资等方面都有慷慨的优惠政策。每年，园区还会设置预算资金，除了扶持产业，还大量投入民生领域，如免费教育、免费公交等。同时，为提高园区服务，生态城还配有公共技术服务平台、IDC数据中心等。

4、武汉光谷生物城

亮点：主打生物牌的产业新城

园区内主要产业：生物医药、生物农业、医疗器械、生物制造、健康服务、生物能源

园区内明星企业：三鹰生物、华大基因

武汉光谷生物城是一个主打生物产业牌的的创业园区。园区深度开拓生物医药等领域，已建成生物创新园、生物医药园、生物农业园、生物制造园、医疗器械园、医学健康园六大园区，并致力于打造集研发、孵化、生产、物流、行政、居住为一体的生物产业新城。现已建成技术支撑、公共服务、企业孵化、信息资源共享、投融资、人才引进六大平台。

在投融资上，光谷生物城设立了金融超市，聚集了31家金融机构及9只生物产业专项基金相继运行，形成多层次投融资体系，全力服务企业。目前有28家投资公司和3个自然人对光谷生物城55家生物企业进行投资。

5、天府软件园

亮点：西南地区高端软件核心聚集地

园区内主要产业：软件服务外包、软件产品研发、通信技术、数字娱乐、移动互联、共享服务

园区内明星企业：西门子、思科、亚马逊

天府软件园是成都发展高端软件及新兴信息服务产业的重要载体，也是中国10个软件产业基地之一。目前，园区已成为国内外知名软件和信息服务企业在中国战略布局的首选地。

为扶持企业发展，园区不仅为入驻企业提供了一流的基础设施和配套设施服务，还提供了包括人力资源、专业咨询、行业报告、公司注册、政府关系、品牌宣传等一站式服务。

此外，为帮助创业企业寻找投资，园区还与国内外知名投行、天使投资人、成功创业者共建了天府天使投资俱乐部，定期举办项目推介会和企业沙龙。此举吸引了国内外数十家VC和PE、天使不定期与企业进行对口座谈，促成项目投资数亿元。

6、杭州东部软件园

亮点：杭州科技、智力、人才、信息聚集地

园区内主要产业：无线传感网产业、电子通讯产业、IC设计产业、位置信息产业、电子商务产业

园区内明星企业：阿里巴巴、神州数码、中兴通讯

杭州东部软件园是浙江省首家企业化运行的科技园区，形成了以“科技产业、科技孵化、科技投资”为价值内涵的科技创新服务体系，并以此拉动投资，推动园区内企业的成长。

目前，东部软件园已经与新加坡的IDA、IE、SITF、SMA以及亚太A的SOCIO等建立了多渠道、多层面的信息交流和互访机制，并与微软、Intel、IBM、LG、西门子、ECS等长期保持密切的交流。

值得一提的是，作为杭州市天堂硅谷的重要组成部分、信息港的形象和窗口，东部软件园周围汇集了大量的高等院校、科研院所和一批实力雄厚的高科技企业，是科技、智力、人才和信息最密集的区域。

7、南京市徐庄软件园

亮点：软件名城的创新之窗

园区主要产业：软件和信息服务业、生物医药、物联网与集成电路设计、电子商务、节能环保

园区明星企业：苏宁云商、途牛旅游网

南京市徐庄软件园是集创业园区、孵化器为一体的综合性园区，也是南京市打造中国软件名城的重要窗口。提供公共技术服务是徐庄软件园的一大特色。园区内已建设集成电路设计EDA服务平台、物联网区域云计算服务平台、物联网应用公共服务平台、埃森环境湿度传感实验室等数个公共技术服务平台。

目前，在物联网与集成电路设计方向，徐庄软件园正在加强专用芯片设计和相关软件研发能力，着眼于通过提供智慧城市等系统解决方案来带动提升整个物联网产业链的竞争力。同时，徐庄软件园也在深度挖掘以苏宁云商、途牛旅游网为龙头的电子商务产业。

8、苏州生物纳米科技园

亮点：生物医药人才的创新社区

园区内主要产业：新药研发、医疗器械、服务外包、生物技术、诊断试剂、纳米技术

园区内明星企业：

苏州生物纳米科技园是苏州工业园一个别具特色的园区，聚焦于生物产业发展，已形成国内最完善的生物制药产业链，国内最集聚的诊断与转化医学产业链，国内最具活力的医疗器械产业生态圈。

产业链建设的不断完善同时带动了园内的产业集聚。目前，园区内400余家高科技研发企业结成了新药创制、医疗器械(含体外诊断)、生物技术、纳米技术等产业集群，为近8000名高层次研发人才的集聚、交流、合作提供了极大的空间。

有意进驻生物纳米科技园的企业可以享受到启动资金、房租减免、人才与科技政策、生物医药方面的专项扶持政策。

9、香港数码港

亮点：亚太地区未来的资讯及通讯科技枢纽

园区内主要产业：资讯及通讯科技、信息服务、多媒体内容创作

园区内明星企业：微软、IBM、思科

香港数码港集聚了一大批来自世界各地、颇具规模的资讯及通讯科技公司进驻，资讯、通讯科技设施及物业配备齐全。其中，数码港协作中心为资讯及通讯科技起步企业和中小企业提供了覆盖全面的网络。同时，在投融资渠道上，数码港协作中心会举办不同活动，如创投和商贸配对，为通讯科技起步企业和中小企业提供机会与本地及海外投资者交流。

有意在香港开设业务的企业可以通过名为Smart-Space@Cyberport的短期租用计划获得租金和租期上的优惠。

目前，数码港已经在上海设立了代表处，方便上海的中小企业使用数码港的协作平台，从而得以进入香港和全球的ICT市场。

10、厦门软件园

亮点：连接宝岛台湾高科技产业的纽带

园区内主要产业：软件产业、移动互联产业、文化创意产业

园区内明星企业：易联众科技、三五互联、星网锐捷

立足于区位优势，厦门软件园积极发展与台湾软件业的对接业务，吸引台湾IC设计企业、动漫游戏软件企业来厦落户。同时，为打造“海峡西岸经济区最好的软件园区”，厦门软件园在扶持中小型软件企业上也不遗余力。目前，园区已经搭建了全方位的投融资服务体系，帮助解决软件企业发展过程中资金紧缺的问题，并免费为园区中小企业开展各项服务。

2014年，厦门软件园积极参股两岸股权交易中心，成立了厦门两岸股权交易中心火炬运营中心，同期还设立了“科技及新兴产业板块”，专门为火炬高新区高新技术企业、双软认证企业、高新技术后备企业等七类科技与产业结合的企业服务。