第一篇：建设项目土地预审资料清单.doc
建设项目土地预审资料清单
业主提供资料：（一式五份）
1、建设项目用地预审申请表
2、用地单位建设项目用地预审申请报告(正规文件)
3、市、县初审意见（正规文件）
4、耕地占补平衡方案、占用基本农田的要提供基本农田补划方案
5、可行性研究报告或初步设计、项目申请报告（项目用地地理位置图、项目平面设计图、总平面布置图（正规设计院盖章）可行性研究报告或初步设计、项目可研报告中要有土地利用的章节，说明项目选址、用地面积、用地规模、用地功能分区、用地类型、补充耕地资金等情况。有复垦任务的建设项目，其可研报告或项目申请报告应当包括土地复垦的内容；设计文件应有土地复垦的章节；同时编制土地复垦方案，落实复垦资金。
6、地理位置图
7、项目核准备案文件（审查意见、同意项目开展前期工作的通知等）
8、占用大量基本农田的需要设计院提供项目《选址及占用基本农田的原因》主要从技术角度说明项目选址的唯一性，对比方案的比较重点是总用地、耕地、基本农田面积的比较
9、省林业厅占用林地使用林地审核同意书
10、占用草地省畜牧厅出具的使用草原审核同意书。
11、地质灾害危险性评估意见
12、建设项目压覆矿产资源评估意见
13、用地评估报告
14、环评
不符合土地利用总体规划的
1、土地利用总体规划局部调整方案（表格）
2、土地利用总体规划调整说明报告（附调整前、后土地利用总体规划局部彩色图）
3、建设项目对规划实施影响报告
4、规划调整方案专家论证意见（附专家签字表）
5、规划调整听证会议纪要（附会议代表签字）
6、建设项目用地预审意见及相应材料
7、项目可行性研究报告、批复文件或其它立项文件
8、土地勘测定界图、土地利用现状图、勘测面积表
9、其它规定文件
第二篇：a 建设项目用地预审资料清单
建设项目用地预审资料清单
【大 中 小】作者： 来源：规划处 时间：2010-12-27 08:19:40 浏览 1728 人次
已批准项目建议书的审批类建设项目和需备案的建设项目
1.建设项目用地预审申请表;2.建设项目用地预审申请报告;3.相关省辖市或扩权县(市)国土资源局初步审查意见;4.项目建议书批复文件或项目备案批准文件;5.建设项目可行性研究报告;6.建设项目总平面布置图;7.补充耕地初步方案（或补充耕地协议）;8.缴纳耕地开垦费的资金承诺书;9.单独选址建设项目拟选址位于地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区内的,提交地质灾害危险性评估报告;.10．单独选址建设项目所在区域的国土资源管理部门出具的是否压覆重要矿产资源的证明材料;11．规划调整方案及补划基本农田说明;12． 规划修改实施影响评估报告(前附资质证复印件);13．标明建设项目占地位置的土地利用总体规划图;14．标明建设项目占地位置的基本农田保护图;15．标明建设项目补耕或补划基本农田位置的基本农田保护图;16．标明建设项目补充耕地位置的土地利用现状图;17．规划调整及占用基本农田听证材料;18．规划调整及占补基本农田论证意见.19．占用基本农田的建设项目用地预审实地踏勘报告;（报装订成册的纸质件1套，并报pdf格式的电子文档1份）
审批可行性研究报告的审批类建设项目和需核准的建设项目
1.建设项目用地预审申请表;2.建设项目用地预审申请报告;3.相关省辖市或扩权县(市)国土资源局初步审查意见;4.建设项目建设依据或相关批准文件;5.建设项目可行性研究报告;6.建设项目总平面布置图;7.补充耕地初步方案（或补充耕地协议）;8.缴纳耕地开垦费资金承诺书;9.规划调整方案及补划基本农田说明;10.规划修改实施影响评估报告(前附资质证复印件);11.标明建设项目占地位置的土地利用总体规划图;12.标明建设项目占地位置的基本农田保护图;13.标明建设项目补耕或补划基本农田位置的基本农田保护图;14.标明建设项目补充耕地位置的土地利用现状图;15.规划调整及占用基本农田听证材料;16.规划调整及占补基本农田论证意见;17．占用基本农田的建设项目用地预审实地踏勘报告.（报装订成册的纸质件1套，并报pdf格式的电子文档1份）
第三篇：建设项目可研究性报告资料清单(土地预审)
矿产开发可研报告（建设项目申请报告）提资清单
一、项目名称；项目承办单位概况；项目建设地点，建设期；环保批文；区域位置图及地形图或者用地红线图；用地指标要求。
二、矿产情况：资源可利用量、资源自然品质、资源赋存条件（开采难易程度）。
三、财务方面：项目总投资及资金来源（自筹或贷款，比例如何）。
四、生产规模（产量）；产品名称；产品规格；产品售价；主要产品及副产品（比例）、产品质量标准（国家、行业或企业）。
五、年时基数；生产班次；生产人员数量；企业人员薪酬。
六、工艺方面：
1、工艺流程及工艺流程说明。
2、工艺物料平衡图（以年计或吨产品计，表示出三废量及排放量）。
3、主要设备一览表（设备名称、规格及型号、装机容量kw、材质、数量、价格）及主要设备的选择。
4、工艺生产分为几个车间或工段，厂房大小（长×宽、层数、层高）；
5、原、辅材料消耗定额（以吨产品计）。
如果原、辅材料、中间产品及产品中有易燃、易爆或有毒危险品，注明危险性类别。
6、动力（水、电、汽、气）消耗定额（以吨产品计）。
7、生产自动控制要求。
七、公用工程：
1、水：用水来源。
①工艺用水：水质、水压、水温、水量（m³/h）要求。②循环水：水量（m³/h）及温度降。③水平衡图。
2、电：用电来源 ①电源要求：用电负荷等级及电压要求，如果属于一、二类，说明在发生突然停电事故，需要立即启动的电机、名称、台数、功率。
3、汽：用汽来源；蒸汽压力、温度、用量。
4、空压站：压缩空气压力及用量（m³/h）说明：
①水量、蒸汽量、压缩空气量，如果生产是不均匀操作，请提供每小时平均用水量及最大涌水量。②如果生产有公用其它特殊要求，请说明。
八、“三废”排放情况及处理方法：
正常生产时“三废”排放点、排放组成、排放量及排放方式，COD、BOD等数值及处理方法。
第四篇：建设项目用地预审材料清单
附件1 建设项目用地预审材料清单
1、已批准项目建议书的审批类建设项目与备案的建设项目用地预审材料
（1）建设项目用地预审申请表（采用国土资源部统一格式）；
（2）建设项目用地预审申请文件，内容包括拟建项目的基本情况，项目建设的依据，项目与城市总体规划、环境保护和相关产业政策的衔接情况，拟选址占地情况，拟用地面积确定的依据和适用建设用地指标情况，补充耕地初步方案，征地补偿费用拟安排情况，矿山项目还需说明土地复垦资金的拟安排情况；建设项目用地预审申请文件的主送单位为预审批复机关；
（3）项目建议书批复文件或者项目备案批准文件；（4）已批准建议书的项目，提交经有关部门和专家评估的项目可行性研究报告（附电子文档）和评估意见、会议纪要；
（5）单独选址建设项目拟选址位于地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区内的，提交地质灾害危险性评估报告及有批准权的国土资源管理部门的备案表；（矿产科承办）
（6）单独选址建设项目所在区域的国土资源管理部门出具是否压覆重要矿产资源的证明材料；（矿产科承办）
（7）面状工程的项目，提交项目可行性研究阶段的项目平面布置图和对应的功能分区用地统计表；
（8）根据《国土资源部办公厅关于在建设项目用地预审中做好实地踏勘和论证工作有关问题的通知》（国土资发[2008]41号）及《广西壮族自治区国土资源厅关于加强建设项目用地预审论证工作的通知》（桂国土资发[2012]32号）相关要求，应当进行实地踏勘和预审论证的项目，需同时提交节约集约利用土地和保护耕地的专题报告。符合《土地管理法》第二十六条规定情形及国土资源部和自治区相关规定情形、涉及修改土地利用总体规划且应由自治区国土厅组织现场踏勘论证的，专题报告可与土地利用总体规划修改方案合编。
（9）建设项目《建设用地规划许可证》（工业项目除外）；（10）建设项目单位工商营业执照、组织机构代码证等。
2、直接审批可行性研究报告的审批类建设项目与需核准的建设项目提交的材料
（1）建设项目用地预审申请表（采用国土资源部统一格式）；
（2）建设项目用地预审申请文件，内容包括拟建项目的基本情况，项目建设的依据，项目与城市总体规划、环境保护和相关产业政策的衔接情况，拟选址占地情况，拟用地面积确定的依据和适用建设用地指标情况，补充耕地初步方案，征地补偿费用拟安排情况，矿山项目还需说明土地复垦资金的拟安排情况；建设项目用地预审申请文件的主送单位为预审批复机关；
（3）直接审批可行性研究报告的审批类建设项目，需提交经批准的行业发展规划；核准的项目，需提交有核准权的投资主管部门同意开展前期工作的相关文件。
（4）提交经有关部门和专家评估的项目可行性研究报告（或项目申请报告，附电子文档）及评估意见、会议纪要。
（5）单独选址建设项目拟选址位于地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区内的，提交地质灾害危险性评估报告及有批准权的国土资源管理部门的备案表；（矿产科承办）
（6）单独选址建设项目所在区域的国土资源管理部门出具是否压覆重要矿产资源的证明材料；（矿产科承办）
（7）面状工程的项目，提交项目可行性研究阶段的项目平面布置图和对应的功能分区用地统计表；
（8）根据《国土资源部办公厅关于在建设项目用地预审中做好实地踏勘和论证工作有关问题的通知》（国土资发[2008]41号）及《广西壮族自治区国土资源厅关于加强建设项目用地预审论证工作的通知》（桂国土资发[2012]32号）相关要求，应当进行实地踏勘和预审论证的项目，需同时提交节约集约利用土地和保护耕地的专题报告。符合《土地管理法》第二十六条规定情形及国土资源部和自治区相关规定情形、涉及修改土地利用总体规划且应由自治区国土厅组织现场踏勘论证的，专题报告可与土地利用总体规划修改方案合编。
（9）建设项目《建设用地规划许可证》（工业项目除外）；（10）建设项目单位工商营业执照、组织机构代码证等。
第五篇：建设项目预审
学习材料：
土地：
1、农用地：耕地、园地、林地、草地、交通用地（农村道路）、水域及水利设施用地（坑塘水面、沟渠）、其它土地；
2、建设用地：商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理和公共服务用地、特殊用地（军事、宗教、使领馆、殡葬等）、交通运输用地、水域及水利设施用地（水库水面、水工建筑）；
3、未利用地：草地、水域及水利设施用地（河流水面、湖泊水面、沿海滩涂、内陆滩涂、冰川及永久积雪）、其他土地（盐碱地、沼泽地、沙地、裸地）。
报批：
1、基本农田；
2、耕地超过35公顷的；
3、其他土地超过70公顷的；
包括了耕地之外的所有土地，同时也包括征用耕地35公顷以下，其他土地70公顷以下，两项之和超过70公顷的情形，即只要征收土地的总面积70公顷，都必须报国务院批准；
除以上3种情况外，均由省人民政府审批。
征地程序：
征前程序：告知、确认、听证 实施程序：“两公告一登记”：征地公告、补偿安置公告、补偿登记
1、发布征地公告 ：（1）发布机关：市县政府。（2）发布范围：被征用土地所在地的乡（镇）、村。（3）公告内容：批准征地机关、批准文号、征用土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。（4）发布后果：公告发布后抢栽、抢种的
农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。
2、办理征地补偿登记（1）登记机关：征地公告指定的政府地政部门。（2）登记申请人：被征用土地的所有权人、使用权人。（3）登记期限：征地公告规定的期限。（4）登记所需材料：土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。（5）不办理登记的后果：不列入补偿范围。
3、征地补偿安置公告（1）拟订补偿安置方案机关：市、县政府地政部门会同有关单位。（2）拟订根据：土地登记资料、现场勘测结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。（3）方案内容：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。（4）方案公告：市、县政府地政部门在被征用土地所在地的乡（镇）、村公告方案，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。
预审的依据：
1、《土地管理法》二十二条和二十三条指出：“建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告；可行性研究报告报批时，必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告”； 2、2001年国土资源部颁布实施《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部第7号令）3、2004年国土资源部修订并实施《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第27号令）4、2008年国土资源部修订并实施《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第42号令）
预审手续需申报的相关材料：
1、建设项目用地预审申请表（原件1份）；
2、建设项目用地预审的申请报告（原件1份）；
3、投资主管部门同意开展前期工作文件或建设项目备案文件，项目建议书（原件或复印件1份）；
4、项目用地预审的初审意见（原件1份）；
5、建设项目占用耕地的，需附补充耕地的措施（原件1份）；
6、建设项目的平面布置图（原件或复印件1份，加盖设计单位或建设单位公章）；
7、注明用地范围的土地利用总体规划图及土地利用现状图（原件1份，数字化彩图或扫描彩图，其中土地利用总体规划图须盖州、县两级国土部门公章）；
8、建设项目可行性研究报告或核准报告（原件或复印件1份）；
9、经相关部门和专家论证的规划修改方案等（原件1份）；
10、土地复垦方案（原件1份）；
11、项目用地的权属基本情况材料（原件1份，加盖国土局公章，原权属单位或代表签字）；
12、单独选址建设项目拟选址位于地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区内，提交地质灾害危险性评估报告（原件1份）；
13、单独选址项目所在区域的国土资源管理部门出具是否压覆重要矿产资源的证明材料（原件1份）。
14、其他相关材料。
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