第一篇：住宅信息管网验收质量评估
凯旋名邸1~8#楼住宅工程信息管网工程验收评估报告
今天是凯旋名邸1~8#楼建筑工程无障碍设施验收。本监理部对该工程进行了全面监理，现汇报如下：
一、工程概况
1、项目名称：凯旋名邸1~8#楼
2、参建单位：
建设：武汉市军转房屋开发有限公司
设计：北京市京旅建筑设计有限责任公司武汉分公司
勘察：中南勘察设计院
监理：北京中协成建设监理有限责任公司
施工：武汉楚兴建筑工程有限公司
3、工程规模及特征：
本工程位于武昌静安路为8栋十八层框剪结构，建筑安全等级二级，建筑物耐火等级二级，抗震设防烈度6度，抗震等级为：剪力墙抗震为四级。
二、质量验评依据
1、北京市京旅建筑设计有限责任公司武汉分公司的施工图及设计变更文件。
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001
3、《住宅工程信息管网设计规范》（JGJ50-2001）
4、国家及地方现行有关法律法规和工程建设强制标准。
三、质量受控状态
1、施工单位质量控制情况：
（1）施工单位建立了以项目技术负责人、质检员、施工班组三级质量保证体系，各级人员职责分工明确，以施工合同为制约，强化质量职能，施工过程中对工程质量进行全面控制，通过严密的管理予以实现。
2、监理单位质量控制情况：
（1）本监理项目部根据监理委托合同和施工承包合同，按监理规范操作，在施工全过程中对质量进行了全面监控，发现问题及时解决。审查了施工单位资质、营业执照、安全生产许可证、专职管理人员和特殊作业人员的资格证和上岗证，并与其质量保证体系相互对照。密切配合，使工程质量按预定目标实施。
（2）对所有入场的建筑材料均采用送见核查。凡不符合要求的拒之门外，确保了工程质量与需求。
（3）监理人员在现场复核了测量放线、轴线定位，高程成果，均符合要求，基本控制在规范允许的范围之内。
（4）本工程资料基本齐全，同步跟进，收集各项资料。
四、分部工程质量评价
1、施工单位对检验批和分项工程进行了自检、自评，监理工程师复核了施工单位报送的检验批和分项工程质量验收记录表，各检验
批和分项工程质量验收合格
2、监理工程师审查了质量保证资料，各项资料齐全。根据以上评述，该项工程质量满足设计要求和验收规范，请各参加验收单位审定。
北京中协成建设监理有限责任公司
2010年 7月 14日
凯 旋 名 邸 1~8# 楼
住宅工程信息管网工程验收
质 量 评 价 意 见 报 告
北京中协成建设监理有限责任公司
二0一0年七月十四日
第二篇：质量评估报告(管网)
工程质量评估报告
工 程 名 称：63650部队室外管网工程
总监理工程师：
技 术 负 责 人:
监理单位（章）：新疆昆仑工程监理有限责任公司
日
期：
****年**月**日
工程质量评估报告
一、工程概况
工程名称：63650部队室外管网工程 工程地点：马兰营区
建设规模：给水管网 m；供热管网 m 结构类型：生活给水管网及供热管网 建设单位：中国人民解放军63650部队 监理单位：新疆昆仑工程监理有限责任公司 设计单位：新疆峻特设计工程有限公司 勘察单位：
施工单位：新疆铁龙建筑工程有限责任公司 计划开竣工日期：2017年7月1日至2017年10月28日 工程质量要求为合格
二、工程监理情况
受业主委托监理公司依照法律、法规《建筑工程施工质量验收统一标准》、设计文件和建设工程施工合同、监理合同，代表建设单位对该工程施工阶段实施了全面监理。为了确保工程结构安全和使用功能，重点抓了以下工作。
1、认真审阅了施工单位编制的施工组织设计，对已审定的施工组织设计，确定的质量保证体系、质量目标和质量措施，督促施工单位贯彻执行。
2、施工单位按照工程设计要求、施工技术标准、施工质量验收规
范和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行了检验，监理工程师进行了审核签字。对工程中使用的PE给水管、塑钢复合管、无缝钢管、水泥、砂石料、砖等重要原材料、构配件，均做到“三证”齐全，防止了不合格材料用到工程上。对涉及结构安全和使用功能的试块、试件以及有关材料，在监理见证员的监督下现场取样制作、养护条件和强度符合施工质量验收规范的要求。
3、在监理工程中，监理工程师按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等监理形式，对工序质量进行了监督检查。在施工过程中，监理工程师对工程质量问题和缺陷共发出《监理通知单》
份，施工单位均进行了及时整改，并经监理工程师复检认可。施工过程中的技术档案和施工管理资料基本齐全完整。
4、在施工过程中，检验批、分项、分部、单位工程的施工验收工作均按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行，针对土方开挖、管道铺设工程在马兰质检站的监督下由建设、勘察、设计、施工和监理单位五方主体参加验收，验收结果符合设计要求。
5、根据《建筑工程施工质量验收统一标准》对该工程检验批，分项、分部和单位工程的质量验收程序和组织符合要求。
三、分部工程质量评定
本工程根据设计文件和现行《建筑工程施工质量验收统一标准》之规定进行组织验收。本工程分为四个分部工程：土方工程、基础工程、主体工程、附属工程。
1、土方工程
⑴、地基验槽
本工程地质由 勘察并出具了相关报告。2017年 7月 5日土方正式开挖，深度达到设计标高，地质情况根据地质勘察报告的要求，地基持力层应选在未扰动的天然土层，经检查地质情况符合地质勘察报告和设计要求。
年 月 日，经建设、勘察、设计、施工、监理等单位的共同验收符合GB50202—2002的规定，通过验收同意进行基础结构施工。
⑵、沟槽回填
闭水试验合格后，严格按照设计及GB50268-2008规范要求分层检测压实度，经检测，分层夯实的虚铺厚度和压实度符合设计及规范要求。
土方工程分部工程共分为 个分项工程，个检验批，全部合格。⑶、基础工程
1、本工程基础为砂垫层基础,做法符合新12S3-A14的要求。
2、主要原材料检验情况
基础工程所用原材料符合设计要求。
基础工程分部工程共分为 个分项工程，个检验批，全部合格。
年 月 日在马兰质监站的监督下由总监理工程师组织建设、勘察、设计、施工对基础分部共同验收，本分部工程质量全部合格，质量控制资料完整，观感质量评定为“好”。
2、主体分部工程
⑴、主管材、管件的品种、规格、性能和等级均符合设计及规范要求。检验方法：观察，用尺量，检查产品合格证书、性能检测报告。⑵、管道接口所使用的材料：橡胶圈的物理、防腐性能及截面尺寸均符合设计及规范要求。检查方法包括：观察，用尺量，检查产品合格证、性能检验报告。
⑶、经测量，管道坡度及走向符合设计要求。
在马兰质检站的监督下由总监理工程师组织建设、勘察、设计、施工单位共同验收，主体工程所含 个分项, 个检验批，全部合格，质量控制资料完整，观感质量评定为“好”。
3、附属工程：
附属工程共 个分项, 个检验批，全部验收合格。经总监理工程师审核同意。
⑴、砌筑检查井用水泥、砂、红砖均符合设计及规范要求。⑵、砌筑砂浆的砂通过见证取样，符合《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52规定。
⑶、砌体砌筑砂浆为水泥砂浆，强度等级为 水泥砂浆，共 组，砂浆试块28天强度均满足设计要求。
⑷、井室位置准确，井内流槽平顺，井框井盖符合设计要求，井周围回填满足压实度要求。
四、单位工程质量评定
年 月 日由监理单位组织建设、设计、施工等单位进行了预验收，对该工程实体质量、质量控制资料、有关安全和功能资料进
行了核查验收，验收结论为：
1、单位工程共分4个分部工程，分项工程和检验批的划分合理，经验收全部合格。
2、施工单位对质量控制资料进行了及时收集、整理，经核查资料齐全完整，均符合有关规范要求。
3、对有关安全和主要使用功能的检测资料进行核查，资料符合要求。
4、单位工程观感质量评定为：好。
施工单位申报本工程为合格工程，经监理单位项目总监理工程师于 年 月 日组织的对工程实体竣工预验结果、对施工技术、质量保证资料进行审查后，认为施工单位对工程质量的评定符合《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008的规定，评定结果准确，同意本工程为合格工程。
新疆昆仑工程监理有限责任公司 2017年 10月28日
第三篇：质量评估报告(管网)
工程质量评估报告
工 程 名 称：伊宁市排水管网改扩建二期工程（三标段）
总监理工程师：徐世友
技 术 负 责 人:高延平
监理单位（公章）：新疆建工工程监理有限公司
日
期：
工程质量评估报告
一、工程概况
工程名称：伊宁市排水管网改扩建二期工程（三标段）工程地点：伊宁市220沿线片区 建设规模：4100米 建设投资：113.75万元 结构类型：排水管道 开工日期：2009.11.6 建设单位：伊宁市联创（集团）排水公司 设计单位：伊犁州城乡规划设计院 勘察单位：伊犁州水利水电勘察设计院 施工单位：伊宁市城市建设总公司 监理单位：新疆建工工程监理有限公司 质监单位：伊宁市建设工程质量监督站
二、工程监理情况
受业主委托监理公司依照法律、法规《建筑工程施工质量验收统一标准》、设计文件和建设工程施工合同、监理合同，代表建设单位对该工程施工阶段实施了全面监理。为了确保工程结构安全和使用功能，重点抓了以下工作。
1、认真审阅了施工单位编制的施工组织设计，对已审定的施工组织设计，确定的质量保证体系、质量目标和质量措施，督促施工单位贯彻执行。
2、施工单位按照工程设计要求、施工技术标准、施工质量验收规范和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行了检验，监理工程师进行了审核签字。对工程中使用的钢筋混凝土排水管、水泥、砂石料、砖等重要原材料、构配件，均做到“三证”齐全，防止了不合格材料用到工程上。对涉及结构安全和使用功能的试块、试件以及有关材料，在监理见证员的监督下现场取样制作、养护条件和强度符合施工质量验收规范的要求。
3、在监理工程中，监理工程师按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等监理形式，对工序质量进行了监督检查。在施工过程中，监理工程师对工程质量问题和缺陷共发出《监理通知单》 份，施工单位均进行了及时整改，并经监理工程师复检认可。施工过程中的技术档案和施工管理资料基本完整齐全。
4、在施工过程中，检验批、分项、分部、单位工程的施工验收工作均按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行，针对土方开挖、管道铺设工程在伊宁市质量安全监督站监督下由建设、勘察、设计、施工和监理单位五方主体参加验收，验收结果符合设计要求。
5、根据《建筑工程施工质量验收统一标准》对该工程检验批，分项、分部和单位工程的质量验收程序和组织符合要求。
三、分部工程质量评定
本工程凭据设计文件和现行《建筑工程施工质量验收统一标准》之规定进行组织验收。本工程分为四个分部工程：土方工程、基础工程、主体工程、附属工程。
1、土方工程 ⑴、地基验槽
本工程地质由新疆地质勘察设计研究院勘察并出具了相关报告。年 月 日土方正式开挖，深度达到设计标高，地质情况根据地质勘察报告的要求，地基持力层应选在未扰动的天然土层，经检查地质情况符合地质勘察报告和设计要求。
年 月 日，经建设、勘察、设计、施工、监理等单位的共同验收符合GB50202—2002的规定，通过验收同意进行基础结构施工。
⑵、沟槽回填
闭水试验合格后，严格按照设计及GB50268-2008规范要求分层检测压实度，经检测，分层夯实的虚铺厚度和压实度符合设计及规范要求。
土方工程分部工程共分为2个分项工程，4个检验批，全部合格。⑶、基础工程
1、本工程基础采用120°C15混凝土现浇，浇筑时每台班进行混凝土试件制作，共 组，并 送有试验资质的单位今夏那个检测，经试验结果表明混凝土试件强度试验满足设计及规范要求。
2、主要原材料检验情况
基础工程所用原材料：水泥、砂、石料配合比通过见证取样复试，符合设计要求，且“三证齐全”。
基础工程分部工程共分为1个分项工程，2个检验批，全部
合格。
年 月 日在伊宁市质量监督站的监督下由总监理工程师组织建设、勘察、设计、施工对基础分部共同验收，本分部工程质量全部合格，质量控制资料完整，观感质量评定为“一般”。
2、主体分部工程
⑴、主管材、管件的品种、规格、性能和等级均符合设计及规范要求。检验方法：观察，用尺量，检查产品合格证书、性能检测报告。⑵、管道接口所使用的材料：橡胶圈的物理、防腐性能及截面尺寸均符合设计及规范要求。检查方法包括：观察，用尺量，检查产品合格证、性能检验报告。
⑶、经测量，管道坡度及走向符合设计要求。
在伊宁市建筑工程质量安全监督站的监督下由总监理工程师组织建设、勘察、设计、施工单位共同验收，主体工程所含1个分项,2个检验批验收合格，质量控制资料完整，观感质量评定为“一般”。
3、附属工程：
附属工程共1个分项,2个检验批，全部验收合格。经总监理工程师审核同意。
⑴、砌筑检查井用水泥、砂、红砖均符合设计及规范要求。⑵、砌筑砂浆的砂通过见证取样，符合《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52规定。
⑶、砌体砌筑砂浆为水泥砂浆，强度等级为 水泥砂浆，共 组，试压砂浆28天强度均满足设计要求。
⑷、井室位置准确，井内流槽平顺，井框井盖符合设计要求，井周围回填满足压实度要求。
四、单位工程质量评定
年 月 日由监理单位组织建设、设计、施工等单位进行了预验收，对该工程实体质量、质量控制资料、有关安全和功能资料进行了核查验收，验收结论为：
1、单位工程共分4个分部工程，分项工程和检验批的划分合理，经验收全部合格。
2、施工单位对质量控制资料进行了及时收集、整理，经核查资料完整齐全，均符合有关规范要求。
3、对有关安全和主要使用功能的检测资料进行核查，认为资料符合要求。
4、单位工程观感质量评定为：一般。
施工单位申报本工程为合格工程，经监理单位项目总监理工程师于 年 月 日组织的对工程实物竣工预验结果、对施工技术、质量保证资料进行审查后，认为施工单位对工程质量的评定符合《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008的规定，评定结果准确，同意本工程为合格工程。
新疆建工工程监理有限公司
年 月 日
第四篇：消防验收质量评估报告
消防工程监理质量评估报告
一、工程概况
1、项目名称：淳安县千岛湖镇撤村建居望江垄区块安置房工程（5#、7#楼）
2、建设地点：千岛湖镇
3、建设规模及结构特点：5#楼地下一层建筑面积334.18平方米，一层建筑面积377.90平方米，二---五层建筑面积367.32平方米，六层建筑面积352.41平方米。总建筑面积为2533.77平方米。占地面积为294.21平方米。建筑高度19.48（室外地坪到檐口高度）。7#楼地下一层建筑面积363.24平方米，一层建筑面积366.67平方米，二---五层建筑面积367.32平方米，六层建筑面积352.41平方米。总建筑面积为2551.60平方米。占地面积为268.24平方米。建筑高度19.48（室外地坪到檐口高度）。5#楼、7#楼间商业建筑面积为1052.82平方米，占地面积536.17平方米。本工程结构形式：框架结构。设计合理使用年限：50年。抗震设防烈度：6度。设计耐火等级：地上二级，地下一级。建筑屋面防水等级：二级。设计标高±0.000相当于黄海高层121.50米。本工程拟采用柱下独立基础+条形基础。±0.000以下砼外墙与底板及屋面板要求采用抗渗砼，抗渗等级为P6。砼等级（底板垫层C15；主体结构C25；圈梁、构造柱、水箱、过梁C25）。型钢、钢板、钢管Q235-B。水泥采用不低于32.5级普通硅酸盐水泥。砌体（基础砖胎膜：砼实心砖，MU10，水泥砂浆M7.5；外墙、分户墙、内隔墙：烧结页岩多孔砖，MU10，混合砂浆M5.0）。设计依据：《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）、《建筑设计防火规范》GB50016-2006、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005；本建筑5#7#楼为普通住宅，及两层辅助用房层。生活给水系统；均由市政直供，周边市政水压满足黄海高程165m用水，本工程±0为黄海高程121.5。生活热水系统；本建筑设置分户式太阳能热水系统，并自带电加热功能；排水系统：建筑室内排水采用生活污丶废水分流制，室外排水采用雨丶污水分流制。水消防系统；室内设有消火栓给水系统。消防系统为常高压系统，给水采用市政直供，给水管道室外成环。室内消火栓用水量未10L/s,室外消火栓用水量20L/s。建筑灭火器：住宅部分按轻微险级，在图示位置均设置MF/ABC2磷酸铵盐干粉灭火器2具。辅助用房按中危险级，在带灭火器箱的消火栓箱内设置MF/ABC3磷酸铵盐干粉灭火器2具。本图所注尺寸，标
高以米计，尺寸管径以毫米计；给水管压力管标高以管中心计，排水管标高以管内底计；穿结构套管标高均以管中心计。管材： 编号 1 名称 给水管 管材 表前：钢塑管（内涂PE）表后：PP-R管 2 3 4 雨水管、冷凝管 室内排水管 消火栓管 防紫外线型PVC-U管 普通PVC-U排水管 热浸镀锌钢管（DN≤100）接口方式 丝扣连接 热熔连接 粘接 粘接 丝扣连接 工作压力； 编号 名称 工作压力试验压力（MPa）（MPa）1 市政压力0.35 MPa 0.60 MPa 给水管 2 消火栓 0.45 MPa 1.40 MPa a、管道安装完毕，给水管做水压试验，不得渗漏； b、生活给水法兰，阀门等管配件试压要求相同。3 排水管 按系统分段闭水通水试验 备注 阀门：
1、给水管DN<50采用全铜截止阀；DN≥50采用全铜闸阀。
2、消火栓系统采用双向铜芯蝶阀。保温材料采用橡塑管壳，屋顶给水、太阳能热水管道保温层厚度50mm；其余场所保温层厚度30mm；防结露给水管保温层厚度为20mm；保温层采用玻璃布缠绕，外刷二道调和漆。室内消火栓箱均为铝合金边框，磨砂玻璃门成套产品，内配有SN65消火栓，Φ19水枪，25m长DN65衬胶水龙带。消火栓型号：绘制灭火器图例的选用薄型单栓带灭火器箱组合式消防柜（厚160mm），内置磷酸铵盐干粉灭火器2具，尺寸1800*700mm，离地100mm，详见04S202/24页；
4、本工程各方质量责任主体分别为建设单位：淳安县千岛湖新农村建设有限公司；代建单位：杭州千岛湖房地产开发有限公司；设计单位：中国航天建设集团有限公司；勘察单位：金华市大华勘察工程有限公司；施工单位：江西昌宇建设工程
公司；监理单位：由浙江求是工程咨询监理有限公司；质监单位：淳安县质量、安全监督站。
5、质量目标：合格
二、评价的主要内容及范围
1、室内消火栓系统
2、消防应急照明系统
3、前室防火门
4、灭火器
5、防雷接地 三.评估依据
1、建设项目有关合同
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50100-2001
3、消防设计施工图及变更丶技术核定单
4、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011
5、《建筑智能工程施工质量验收规范》GB50339-2003
6、《建筑空调与通风工程施工质量验收规范》 GB50243-2002
7、《建筑给排水工程施工质量验收规范》GB503242-2002
8、《建筑工程强制条文》消防部分
9、浙江省消防工程质量验收有关规定 四.施工单位的质量行为 施工单位在施工前编制施工组织设计,有施工现场管理制度.有工程质量、安全保障体系和具体实施.主要部位和专项施工有专项方案和技术交底.施工设备按施工组织设计要求落实到位,满足施工要求.在整个施工过程中施工单位能按规定接受有关单位和部门的监督管理.所有工序都按施工规范要求进行报验审核.验收合格后才进入下道工序.能按设计要求进行施工.施工质量均达到验收标准 五.材料、构配件及设备质量的控制情况： 本工程所有材料、构配件及设备进场时均按视规定及时报验检查,经专业监理工程师检查验收.苻合设计.规范及主要部门批准后投入安装使用.消防产品生产许可证、消防产品质量检验报告和合格证齐全.施工过程跟踪检查,发现质量问题及时做退场处理.室内消防栓等除具有公安部消防产品合格评定中心颁发的(国家强制性产
品认证证书)还有公安部消防产品合格评定中心颁发的(消防产品型式认可证书).消防产品的生产厂家确定报告齐全.六.安全生产和文明施工 施工单位在工程开工前制定了有关安全施工专项方安,在施工中,基本能够按专组织施工并能够对施工现场保持经常性的安全检查:工地现场配有专职安全员.安全员具有省建设厅颁发的安全员上岗证,在工作中能够认真工作并能接受监理人员的管理和督促；电工、电焊工等特殊工种的上岗证已报到监理部备案；本工程在施工期间的安全管理符合《建设工程安全生产管理条例》的规定。本工程在施工过程中，项目部施工管理人员精神状态积极向上，施工现场的人文气氛即严肃认真，又和谐愉快，没有发生与安定团结不利的事件。本工程在施工期间的安全管理符合(建设工程安全生产管理条例)的规定.本项目建设安装工程已于2014年5月下旬开工.本项目监理部于2014年12月23日牵头组织了由建设、设计、及施工单位组织的验收小组.对该工程进行了竣工予验收。七.工程综合评价 施工单位能够按照施工图和现行规范及施工组织设计组织施工,有不符合施工验收规范的部位和工序在监理工程师们监督下进行了整改,GB50300-2001(建筑工程施工质量验收统一标准)和相关专业验收规范的规定:各子分部工程质量经验收全部合格;隐蔽工程在隐蔽前已经有关单位参加验收并形成验收文件;安全和主要使用功能符合设计要求;工程的观感质量符合要求.参加验收的各方人员的资格符合耍求;监理单位的验收方法符合规范要求.综上所建.该工程的消防工程经监理公司评为合格 同意申报消防安全质量综合验收.浙江求是工程咨询监理有限公司 现场监理：许镇先 总监: 王昌明 公司技术负责人：童岳正 2014年12月23日
第五篇：竣工验收质量评估意见
陕西省畜牧兽医总站
4#住宅楼竣工验收
质 量 评 估 报 告
编制：
审核：
审批：
日期：2010年5月10日
上海福达工程建设监理咨询有限公司
一、工程建设基本概况：
1、工程概况：
陕西省畜牧兽医总站4#住宅楼工程位于西安未央路28号，未央路西侧，农兴路北侧，由一栋地上二十七层、地下一层主楼和单体人防工程组成，建筑面积25065.07m²，设计相对标高±0.00相当于绝对标高408.75m，建筑高度76.58 m，基础埋置深度-4.2 m。结构形式为：主楼剪力墙结构，入户门为三防门，楼梯间出屋面设计四部疏散楼梯，每单元设两部电梯（一部客梯一部消防电梯）。建筑规模162户分为A、B、C三个户型。基础形式为桩筏基础，建筑工程等级一级，设计使用年限50年，建筑耐火等级一级，地下室设两个防火分区，一至二十七层每层设置两个防火区。建筑抗震设防烈度8度，防水等级为二级，两道设防，第一道为结构自防水砼，抗渗等级S6，第二道为氯化聚乙烯卷材防水层。消防蓄水池位于主楼地下室，抗渗等级S8。人防工程部分结构形式为框架结构，设计使用年限50年，结构安全等级为二级，抗震设防分类二类，地基基础设计等级甲级，防空地下室抗力等级6级，抗震设防烈度8度。
2、参建单位
建设单位：陕西省畜牧兽医总站
监督单位：西安市建设工程质量安全监督站 设计单位：陕西省建科苑建筑设计院 勘察单位：陕西省工程勘察研究院
检测单位：陕西省建设工程人工地基质量第九监测站 监理单位：上海福达工程建设监理咨询有限公司 施工单位：西安市第三建筑工程公司/陕西省机械化公司
3、施工单位概况：
施工单位由三家组成，桩基及支护工程由陕西省机械化公司承建，组成了由刘睿任项目经理的工程项目部，主体建筑给你过程由西安三建建筑工程公司承建，组成了由马自文任项目经理的工程项目经理部。各项目部组成人员专业配套齐全，主要人员均持证上岗。项目部按合同要求制定了工程质量计划。为保证合格工程质量目标的实现，公司制定了较完善的质量管理体系，现场质量管理制度和质量岗位责任制等基本落实，在各分部分项施工中，质量控制中各项制度及质量预控措施执行较好。
4、监理部组成：
项目监理部由七人组成：项目总监 王德辉；项目总监代表 刘学纯；土建监理工程师 熊禄久；水暖监理工程师 刘学纯；电气监理工程师 孙小纯；造价监理工程师 张化宇；监理员 杨雪峰 魏强。总监代表负责各建设责任主体单位间的协调沟通工作，专业监理工程师负责本专业分项检验批的质量验收工作，监理员负责见证取样及旁站监理。为保证监理工作的开展，监理部配备了常规检测工具：卷尺、靠尺、方尺、小锤等。
二、监理依据
1、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）
2、《建筑工程施工质量验收规范》（GB50300-2001）
3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
4、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
5、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2002）
6、《建筑屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）
7、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
8、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）
9、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
10、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）
11、《智能建筑工程施工质量验收规范》（GB50339-2003）
12、陕西省畜牧兽医总站4#住宅楼工程设计图纸
13、建筑物抗震构造详细标准图集
14、相关设计变更文件
三、监理情况及施工质量控制情况：
本工程于2006年7月25日开工，于2007-3-14通过了桩基与基坑支护工程验收，2007-12-5通过了地基与基础工程验收，2008-6-19通过了1-15层主体结构验收，同年10-17日15层以上主体结构验收。至2010年5月已完成设计图纸及合同内的全部内容。所涉工程施工技术资料齐全真实、有效。已达到竣工验收条件，本项目由总监理工程师组织编制了工程监理规划和实施细则。明确质量控制目标和办法，确保质量合格，监理人员在施工过程中，严格按照监理规划、设计文件、验收规范、监理实施细则进行质量监督检查，切实做好施工过程控制，强化对进场原材料及各工序施工质量的检查与验收。
1、进场原材料的质量控制：原材料进场见证取样复试情况：水泥64批次；钢筋167批次；砖15批次；防水材料4批次；装饰装修材料5批次；屋面曾水珍珠岩板1批次，复试结果据 “合格”。对桩基施工、主体施工、装饰装修及安装工程施工所用材料、构配件、设备均经监理人员进行进场质量确认。如钢材、水泥、铝合金窗、防火门、防水材料、电线电缆给排水管材配件、外墙涂料专用粘合剂等均按规定要求对质量合格证书、质量证明文件进行核查或见证取样复检，保证所用施工材料符合设计及规范要求。对建设单位制定品牌产品，对生产厂家资质进行核验。
2、监理方式和检验方法：
监理人员按岗位责任制要求，严格按验收规范对分项工程检验批中的主控项目和一般项目进行验收检查。结合实际，运用见证、旁站、巡视、平行检验等方式，运用目测。量测方法，按规范要求全数检验或抽验，各种监理方穗的灵活运用，保证了监理工作的成效和效率，达到了监理工作的目的。
3、施工过程阶段的监理工作：
施工过程是质量控制的关键化解，按照“验评分离，强化验收，过程控制，完善手段”的知道思想，加强事前和事中的质量控制，根据监理规划和验收规范要求，落实并做好以下几个方面的工作：
a、施工方提交的施工组织设计、专项施工方案，进度计划均经监理部审核批准后落实实施。并在施工中检查所制定的质量管理制度，质量保证措施，安全措施的落实，施工人员执证上岗情况。
b、要求施工单位认真落实技术交底制度，工序交接制度，工程质量报验制度，监理部在日常工作中加强检查和督促。
c、对施工中出现的质量问题，通过监理例会，专题会议及下发监理工程师通知单等方式，要求项目部制定整改措施，并检查落实情况。
d、对施工中出现的安全问题，通过对安全员的，及时下发安全隐患通知单，要求项目部制定措施，立即整改，并检查落实情况。
e、要求监理人员跟班上岗，保证有施工活动就有监理人员在现场，工作中加强责任心，认真旁站，巡视检查，做好监理工作记录，旁站激励和监理日志。
f、严格设计变更管理，为保证设计质量，凡涉及结构安全及重要使用功能的设计变更，均由设计院出正式设计变更单。
g、对关键部位，工序确定控制点，编制旁站方案，特别是主体施工中，把桩基墙板钢筋，屋面和卫生间防水，砼浇注等施工作为关键点进行质量监控，保证结构整体质量。
h、监理人员按照监理规划和验收规范，对分项工程检验批进行实体检查，签署验收意见，对报验不合格的提出整改要求，并进行二次验收，确认符合要求后，再岁施工房的抱腰资料签证验收。
4、分部分项工程质量验收情况：
a、经对施工单位编制的单位工程竣工资料核查，管理及技术资料完整，质量控制资料真实完整，单位工程所含分项及检验批主控项目全部合格，一般项目符合规范要求，各分项工程合格，均经监理方验收签认，分部工程观感质量综合陪你评定“一般”。安全和功能检测项目均按规范要求进行了检测，符合要求，资料与施工基本同步，未有违反强制标准情况。
试件检验情况：电闸压力焊318组；砼标养强度128组；砼同条件强度175组；防水砼抗渗强度10组；直螺纹连接检验13组；砂浆标养强度38组；闪光对焊检验7组，均评定合格。
各分部工程分项检验批验收情况：地基与基础分部291检验批；主体结构分部705检验批；建筑装饰装修192检验批；建筑屋面分部12检验批；建筑给排水及采暖分部 检验批；建筑电气分部 检验批；智能建筑分部 检验批；智能建筑分部 检验批；电梯分部 检验批。b、地基与基础工程于2007年12月5日验收，主体结构分别于2008年6月19日和2008年10月17日验收，施工单位自评分部工程质量合格，参加验收的建设单位，设计单位，勘察单位，监理单位经核验认为质量合格，同意验收，并签字确认，时质监站表示程序合法，验收有效。
c、本工程共9各分部工程，所含分项检验批施工单位自检合格，经监理部核查，认为质量符合规范要求，同意验收，并在分项分部工程资料上签字确认。
四、单位工程质量评估：
1、评估依据：
a、建设单位提交的本工程施工图及说明、设计变更； b、建筑工程施工质量验收标准及配套的验收规范。
2、竣工资料的核查：
按建筑工程施工质量验收统一标准中单位工程验收质量标准的条件和程序，对施工单位竣工资料进行核查，检验批、分项分部工程质量资料基本完整，填写规范。质量控制资料完整齐全，管理及技术资料已整编成册，竣工图已编制且完整真实。
3、建筑工程：
a、沉降观测情况：本工程沉降观测由陕西工程勘察研究院进行检测，共布设水准基点3个，沉降点公布设8个，截止2008年8月，共计该楼观测了26次，观测过程各项指标均达到规程要求，检测结果符合设计《建筑变形测量规范》（JGJ/T8-9）及规范要求。
b、钢筋保护层厚度抽查情况：梁保护层厚度抽查40点，合格38点，合格率93.2%；板保护层厚度抽查40点，合格37点，合格率92.5%；梁柱截面抽查35点，合格34点，合格率97.1%，符合要求。陕西省建筑工程质量检测中心对本项目进行砼强度抽验及砼构件钢筋保护层抽检，并出具了检测报告，结论为：所抽检的砼构件砼强度等级检测结果满足设计强度等级的要求。砼强度按批评定，满足要求，所抽验的砼构件钢筋保护层厚度检测结果满足设计及相关规范要求。
c、民用建筑给你过程室内环境污染检测情况：由 对本工程进行检测，共设置 各抽取点，从抽取的点位中，甲醛总挥发性有机化合物，氡氨和苯等污染浓度均符合国家GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》中室内环境污染物浓度I类限量，判定该工程室内环境质量 “合格”。
d、外墙外保温粘结强度检测情况：2010年4月由陕陕西省建筑工程质量检测中心对进行检测，共检测二组，检测性能符合JGJ110-1997标准要求。
e、建筑门窗质量检测情况：2010年1月由西安市建设工程质量检测中心对本工程分部进行了检测，检验了3樘，检验结论：抗风压性能属国标GB/T7106-2008第五级；气密性能属国标GB/T7106-2008第四级；水密性能属国标GB/T7106-2008第三级；依据GB/T8478-2008标准，抗风压性能、气密性能、水密性能均符合标准要求。
f、对地下室防水效果进行了检查，背水墙面无湿渍，无渗水；屋面、卫生间、厨房阳台进行了蓄水试验，无渗水现象。
水测试情况：给谁系统进行了管道试压试验压力符合设计要求，不渗漏，排水管道进行了灌水通球试验，管道及接口无渗漏。给排水管道接口、坡口综合合格率98%，检查口、地漏综合合格率96%。电气测试情况：各系统用电设备运行正常，开关开启灵活，漏电保护器装置动作灵敏，接地电阻测试符合设计及相关规范规定要求，建筑电气安装综合合格率97%.防雷检测情况：经西安市气象局检测，依据《建筑物防雷设计规范》GB50057-94、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002、《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004之规定，所检测各项符合要求。
我公司自2006年7月18日进场，确定开工日期为2006年7月25日，其中2006年7月25日至2007年4月11日期间为桩基与基坑支护工程，主楼结构工程于2007年4月12日开工。主楼地下结构于2007年7月29日封顶，人防工程于2007年7月1日封顶。地基及基础工程和1—15层主体工程分别于2007年12月5日和2008年6月19日经西安市工程质量安全监督站、设计院、勘察院等相关单位进行了阶段性验收，工程质量评定为合格。本项目在总监理工程师王德辉高工的领导下，本着公平、公正、公开、诚信的监理原则进行施工监理。执行“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的十六字方针。对施工过程进行事前预控、事中制控、事后监控，对施工放线、砼浇筑、钢筋制作及绑扎、模板支设、防水卷材施工、室外回填土、室内填充砌体等主要施工环节进行跟踪旁站巡视监理，使施工全过程均处于受控状态。强化施工工艺和施工措施，对施工中可能出现的施工质量通病通过监理例会及专项会议提前予以提出以示预防，在施工过程中跟踪检查，将一些可能出现的问题消灭在萌芽状态。对原材料进厂执行严格的见证取样制度，做到未取样送检或送检不合格不能使用于施工现场，严格的把关程序保证了本项目所使用的各种建筑材料均符合设计及质量验收要求，对隐蔽工程进行强制检查和验收，做到未报验不验收，未验收或者验收不合格不得进行下道工序，强化后浇带部位验收程序，坚持每周监理例会，对施工中施工人员的不安全行为和施工现场不安全隐患进行提出和整改要求，确保了本项目从施工至今未出现重大安全责任事故，对施工中出现的问题进行提出和整改要求，之后跟踪问题确保得以整改到位，对后期施工中可能出现的问题进行预先指出和防范要求，较好且有效的保证了工程质量。提倡文明施工、以人为本、强化文明施工环境，和参建各责任主体单位协力合作，保证了本项目的文明施工，达到了市级文明工地验收要求。
五、质量检查情况
本工程16层以上共计使用钢筋约532.89吨，砼约3680m³。
经对现场进行实地检查：所涉及主控项目全数合格，一般项目符合规范要求，予以验收。材料进场复检情况： 钢筋原材复试：26组 钢筋电渣压力焊试验：86组 C35砼标养试验5组； C35砼同条件试验5组； C30砼标养试验54组； C30砼同条件试验54组； 以上各项试验结论均合格。检验批验收情况： 钢筋工程106批 模板工程106批 砼54批 现浇结构54批 填充墙砌体7批
所验收报验的检验批均符合设计规范要求已于验收。
3、分项、子分部工程验收记录，主体结构所含分项模板和钢筋等五项质量验收合格。子分部砼结构7项、砌体结构1项验收合格。
六、16层以上主体结构工程实体检测结果 1、16层以上主体工程完成后经陕西省建筑科学研究院现场对结构实体检测，本工程主体结构砼强度、钢筋保护层等评定为合格。
2、陕西省工程勘察研究院对本项目进行沉降项目检测，据现有检测报告数据计算，沉降均匀。最终检测结果待主体竣工验收时一并出具成果报告书。
七、质量评估意见
综上所述按照《建筑工程施工质量验收统一标准》和《混凝土工程施工质量验收规范》以及《砌体工程施工质量验收规范》的规定，我单位对陕西省畜牧兽医总站4#住宅楼16层以上主体结构同意进行验收，工程质量验收意见如下：
1、已完工程资料经核查，检验批、分部分项工程质量记录基本完整，填写规范，质量控制资料齐全，未有违反强制性标准情况，工程实体检测合格；
2、按现有工程验收标准及规范经对16层以上主体工程进行阶段性评估，工程质量合格，同意验收，工程观感评定一般；
3、按现有工程验收标准及规范对陕西省畜牧兽医总站4#住宅楼主体分部工程进行评估，工程质量合格，同意验收，工程观感评定一般。
陕西省畜牧兽医总站 4#住宅楼
16层以上主体结构分部工程 暨主体分部工程
编制： 审核： 日期：
上海福达工程建设监理咨询有限公司
点击咨询 