石油行业上游名词解释

第一篇：石油行业上游名词解释

石油行业上游名词解释--勘探开发过程划分为预探、评价、产能建设及生产四个阶段 1.1 预探阶段

包括盆地评价、区带优选、圈闭预探等工作环节。预探阶段的任务是提交控制储量。

1.2 评价阶段

是在预探阶段提交控制储量的基础上，利用各种手段对油藏进行评价并对油藏开发的经济价值做出评估。对于经评价具有开发价值的油藏提交探明储量，并完成开发方案设计。1.3 产能建设阶段

是按开发方案要求完成实施方案设计、地面工程初步设计、施工设计，按设计完成产能建设并投产。在产能建设实施过程中，对地质情况进行跟踪分析并根据变化了的认识不断对方案进行调整。1.4 生产阶段

是维持已建成产能区块的正常生产。生产阶段以提高采收率、降低生产成本为目标，并不断采用新技术，以实现油田的长期稳定生产与高效开发。2 予探（工程）项目 { 勘探（工程）项目 }

预探（工程）项目是指较长时期内，以盆地或盆地内次级构造单元为对象，以获得油气储量为目的，以地质调查（包括地震和非地震物化探）、预探井钻探（包含钻井、录井、测井、试油、试采和分析化验）等为内容所组成的系统工程，简称预探项目。一个预探项目可包括若干个预探（工程）子项目。3 预探（工程）子项目 { 勘探（工程）子项目 }

预探（工程）子项目是指在一定时间内，以预探项目区内特定地质单元（如凸起、凹陷、凹陷群或构造带等）为对象，以完成特定油气地质任务为目的，以地质调查（包括地震和非地震物化探）、预探井钻探（包括钻井、录井、测井、试油、试采和分析化验）等为内容所组成的系统工程，简称预探子项目。一个预探子项目可包含若干个预探目标。4 区探、预探和评价区带 4.1 区探、预探区带

是预探子项目的基本构成单元，是实施物化探、预探井部署的单元。4.2 区探区带

是在未钻探或仅有极少预探井而未发现油气或发现少量油气、但分析研究认为是有预探前景的区带，对该区带的预探是以查明基本油气地质条件、寻找有利的预探目标为目的。4.3 预探区带

是指以落实区带或区带内圈闭的含油气性，为发现商业控制储量提供评价依据为主要目的区带。4.4 评价区带

是在经钻探已获得商业油气发现的区带内，以确定油气藏类型、落实油气藏规模，提交探明油气储量为主要目的区带。5 区探、预探和评价目标 5.1 区探、预探和评价目标

是主要实施钻探任务的具体地质单元，如油气藏、圈闭、圈闭群等。5.2 区探目标

是在区探区带内，以查明区带基本油气地质条件、落实区带含油气性为目的的钻探目标。5.3 预探目标

是在预探区带内，以查明圈闭的含油气性、提交预测、控制储量为目的的钻探目标。

5.4 评价目标

是以评价区带、预探区带内已获得商业天然气发现的区块为对象，以探明天然气储量为目的的钻探目标。6 勘探目标

勘探目标是以地震和非地震物化探、探井(包括钻井、录井、测井、试油、试采)等为手段，实施勘探部署的具体地质单元（如：油气藏、圈闭、圈闭群、构造带等）。根据勘探阶段将勘探目标划分为三种类型 6.1 区探目标 区探目标是在未发现油气或发现少量油气的沉积盆地或区带内，以查明基本油气地质条件、寻找有利的油气聚集带为目的设立的勘探目标。6.2 预探目标

预探目标是在盆地或区带内落实或较落实的圈闭、圈闭群，以发现油气藏及提交控制、预测储量为目的设立的勘探目标。为发现商业储量提供评价勘探依据。6.3 评价目标

评价目标是在获得油气发现的圈闭内，以探明油气藏、提交探明储量为目的设立的勘探目标。评价目标包括滚动勘探目标。7 油藏评价区块

油藏评价区块是在经钻探已获得商业原油发现并提交控制储量后，进一步落实油藏规模，确定油藏类型，预测开发指标并进行经济评价，以提交探明动用储量和编制开发方案为目的区块。为此设立的投资项目为油藏评价项目。8 预探井成功率（探井成功率）

预探井成功率是新获工业油气流井数与新获工业油气流井数、地质报废井数、完井试油未获工业油气流井数之和的比值。9 评价井成功率

评价井成功率是评价井中获得工业油流井数与评价井井数的比值 10 预探成功率

预探成功率是资本化的预探投资与总的预探投资的百分比。该指标是反映预探效率的重要指标。计算公式：预探成功率（%）=资本化的预探投资/预探投资×100%资本化的预探投资是指用于成功预探井的投资。11 勘探成功率

勘探成功率是资本化的勘探投资与勘探综合投资的百分比。该指标是反映勘探效率的重要指标。计算公式：勘探成功率（%）=资本化的勘探投资/勘探综合投资×100% 资本化的勘探投资是指成功探井的投资。12 圈闭钻探成功率

圈闭钻探成功率是当年钻探获得工业油气流的圈闭个数和当年已有钻探结果圈闭个数的百分比。计算公式：圈闭钻探成功率（%）＝获工业油气流圈闭个数/（工业油气流圈闭个数＋见油气流圈闭个数＋见油气显示圈闭个数＋无发现圈闭个数）×100％ 13 新区、老区

新区为五年计划以来新投入的开发区域，老区为五年计划之前投入开发的区域；新井为新区和老区在五年计划以来新投入开发的井，老井为老区在五年计划以前投入开发的井（这里的五年计划为年度界定中定义的五年计划）。14 当年新增油气可采储量

当年新增油气可采储量为当年新增探明油气可采储量和老区新增油气可采储量之和。油气新增动用可采储量

油（气）新增动用可采储量是指当年新区动用可采储量与老区新增可采储量之和。新区动用可采储量是指当年探明新增动用可采储量及本年度动用的往年探明未动用可采储量之和。(新区动用可采储量是指当年勘探、滚动勘探新增动用可采储量及本年度动用的往年探明未动用可采储量。)老区新增可采储量是指已开发油（气）田为改善开发效果，进行开发层系、井网、注采系统等调整措施及三采和转换开发方式所增加的可采储量。16 原油产量

原油产量是指核实后的原油量（包括轻质油和凝析油）。（原油产量是指净原油量，即扣除含水、泥砂后核实的原油量，由新井产量、老井措施产量和老井自然产量构成）天然气产量（也称天然气工业产量）

天然气产量（也称天然气工业产量）是指进入集输管网和就地利用的全部气量，包括气层气工业产量和溶解气工业产量。18 油气当量产量

油气当量产量是指原油产量与天然气油当量产量之和。换算关系为：1255立方米天然气相当于1吨油当量0.7吨轻质油相当于1吨油当量0.7吨凝析油相当于1吨油当量0.7液化气相当于1吨油当量[油当量产量是指原油产量（含原油稳定装置、天然气处理装置回收的轻烃量及直接从油井中产出的凝析油）与天然气（当量）产量之和。] 19 油气储量替换率

油气储量替换率是指当年新增油气可采储量与当年油气产量之比。20 油（气）储采比

油（气）储采比是指当年底剩余油（气）可采储量与当年油（气）产量的比值。21 勘探开发总投资、预探投资、评价投资和开发综合投资。

勘探开发总投资为进行油气田勘探开发的资金投入，包括预探投资、评价投资和开发综合投资。预探投资包括物化探投资、预探井投资和其它预探投资，其中其它预探投资包括非安装设备、计算机、勘探辅助工程、老资料重新处理、综合研究及新技术应用等投资。评价投资包括物化探投资、评价井投资和其它评价投资，其中其它评价投资包括老资料重新处理、分析化验、综合研究和新技术应用等投资。开发综合投资包括用于油气产能建设的开发直接投资、老油气田改造投资及其它开发投资，其中，开发直接投资包括钻井投资和地面建设投资，其它开发投资包括大修侧钻和补孔、外输工程、开发非安装设备、开发计算机、环保和安全、开发辅助工程、开发试验及新技术推广和其它等投资。22 勘探综合投资

勘探综合投资包括物化探、探井、非安装设备、计算机、勘探辅助工程、综合研究及新技术应用、老资料重新处理等投资。23 探井投资

包括勘探钻井、录井、测井、测试、油气层改造与试油等工程投资。24 物化探投资

包括二维地震、三维地震和非地震投资。非地震投资主要是地面地质、油气资源遥感、重力、磁力、电法、油气化探等投资。25 非安装设备投资

包括勘探实验室化验、检测、分析设备、具有测井、录井、试油队伍的施工及配套设备等投资（无施工队伍的单位不能购置相应设备）。26 勘探计算机投资

包括用于勘探综合研究、地震资料解释的微机、工作站、大型主机及配套设备、勘探信息化建设、勘探专业软件研制和引进等投资。27 勘探辅助工程投资

包括磁带库、仪器库、实验室、滩海勘探海堤、人工岛等工程项目投资。28 综合研究及新技术应用投资

包括地质综合研究、勘探科研专项储量计算和勘探新技术应用项目等投资。29 老资料重新处理投资 包括老的二维地震、三维地震、测井、录井等资料的重新处理的投资。30 开发总投资

开发总投资包括新区产能建设、老区产能建设、老油（气）田改造、大修侧钻和补孔、油气外输工程、开发非安装设备、开发计算机、环保和安全、开发辅助工程、开发综合研究及新技术推广应用和其他。31 油气预探成本

油气预探成本为当年预探投资与当年油气新增控制可采储量的比值。32 油藏评价成本

油藏评价成本为当年油藏评价投资与当年原油新增探明可采储量的比值。33 油气勘探综合成本

油气勘探综合成本为当年预探投资和油藏评价投资与当年油气新增控制可采储量的比值。

单位油气勘探综合成本（简称勘探成本）

单位油气勘探综合成本是当年勘探综合投资与当年新增可采油气储量之比。该指标是反映油气勘探阶段投入产出关系的投资效果指标。单位勘探综合投资获得的储量越大，效益越好。计算公式：勘探成本（元/桶或元/吨）=当年勘探综合投资/当年新增探明油气可采储量天然气折算油气当量按股份公司确定的标准：1255方气＝1吨油。勘探综合投资包括物化探、探井、非安装设备、计算机、勘探辅助工程、老资料重新处理等投资。35 油气开发综合成本

油气开发综合成本是指当年开发综合投资（开发总投资）与当年新增动用油气可采储量之比。（油（气）开发综合成本=当年开发综合投资/当年新增动用油（气）可采储量）当年开发综合投资指开发总投资 36 油气勘探开发综合成本

油气勘探开发综合成本为油气勘探开发总投资与当年新增油气可采储量的比值。37 油（气）操作成本

油（气）操作成本是指对井进行作业、维护及相关设备设施生产运行而发生的成本。（包括材料、燃料、动力、生产人员工资、职工福利费、驱油物注入费、井下作业费、测井试井费、维护及修理费、稠油热采费、轻烃回收费、油气处理费、运输费、其它直接费、厂矿管理费、自用油气产品）。单位油（气）操作成本是总操作成本与油（气）商品量之比。

百万吨原油（亿方天然气）产能建设综合投资

百万吨原油（亿方天然气）产能建设综合投资为建百万吨原油（亿方天然气）生产能力所需的油（气）开发综合投资。

百万吨原油（亿方天然气）产能建设直接投资

百万吨原油（亿方天然气）产能建设直接投资为建百万吨原油（亿方天然气）生产能力所需的用于油（气）产能建设的油（气）开发直接投资。40 油（气）产能进尺比

油（气）产能进尺比为新建油（气）产能与钻井进尺的比值。41 重点项目

重点项目是指《中国石油天然气股份有限公司勘探与生产分公司规划计划管理暂行规定》中规定的项目。42 产能贡献率

产能贡献率=当年新建能力的实际产量/方案设计的生产能力 43 年度界定

对五年滚动业务发展规划编制中涉及到的年度界定问题，特规定如下：本年度：为滚动规划编制年当年，也就是五年滚动规划期间第1年。上年度：滚动规划编制年的前一年。下年度：滚动规划的第2年。滚动第x年：为滚动规划期间的各年，简称滚x年，x依次为1、2、3、4、5 44 五年计划

滚动规划编制年所在的五年计划。在规划编制过程中必须采用实际年份替代上述界定时间，以编制2003～2007年滚动规划为例，滚动规划编制年为2003年，上年度为2002年，本年度为2003年，下年度为2004年，滚动第1年为2003年，滚动第5年为2007年，五年计划为“十五”计划。45 新建原油生产能力

新建原油生产能力是指本年度依照油田或区块开发方案设计，建成采油及相应配套的生产设施所达到的综合相对稳定的年产油量。46 新建天然气生产能力 新建天然气生产能力是指以气田（或气藏）为单元，建成采气及相应配套的生产设施所达到的综合相对稳定的年产气量。47 开发井

开发井包括产能建设井（含开发评价井）及已开发油（气）田其它井。48 油（气）开发直接成本

油（气）开发直接成本是指当年产能建设投资与当年新增动用油（气）可采储量之比。油（气）开发直接成本=当年产能建设投资/当年新增动用油（气）可采储量 产能建设投资=钻井投资+地面建设投资当年新增动用油（气）可采储量包括新区动用油（气）可采储量和老区新增油（气）可采储量 49 油（气）产能建设投资 包括钻井投资、地面建设投资； 50 老油（气）田改造投资 包括钻井投资、地面建设投资；

第二篇：石油行业自荐信

只有荒凉的沙漠 没有荒凉的人生

自荐信

尊敬的领导:

您好!

我是一个性格沉稳，开朗自信，不轻易服输的人。经过了三年的大学生活，我丰富了自己的人生观，提高了自身素质，掌握了关于石油工程的基础知识，具备了从事采油和钻井工作的基本技能，有了一定的实践动手能力，并且具有较好的团体合作意识，使自己朝着现代石油工业所需要的具有创新精神的复合型人才发展。此刻，我希望能得到贵单位的赏识与栽培，在塔里木这块土地上，发挥自己的才能，为塔里木油田发展成为“西部大庆”贡献出自己的一份力量，特向贵单位自我推荐。

在校期间, 我以“严”字当头，在学习上勤奋严谨，系统扎实地掌握了专业基础知识，同时注重实际动手能力的培养，把专业知识与实践相结合。三年时间我先后到中石油勘探研究院、辽河油田、安东石油参观实习。在此基础上，我不忘拓展知识面，特别是在计算机、英语等方面，先后学习和掌握了office、matlab、solidworks等软件，并通过了计算机二级和英语六级。三年来我积极参加学科竞赛，注重自己科研能力的培养，并取得了一定的成绩。参加读书研讨会期间，在石工学院院长陈勉教授的指导下，我学会了如何阅读文献，撰写论文，并在课余时间阅读了大量专业书籍，并和同学发表学术性论文两篇。在追逐自己的石油工程师梦想的路上，无论是学习能力的培养，还是自己工作能力的提高，我从未蹉跎过、放弃过，因为乐观、执著、拚搏是我的航标。丰富的大学经历让我深深地感受到：与优秀学生共事，使我在竞争中获益；向实际困难挑战，让我在挫折中成长。为了全面提升个人素质，我积极参加社团活动，在院青年志愿者协会工作的三年里，我组织并参与了各种志愿者活动，帮助弱势群体、丰富同学的课余生活，社团工作增强了我的组织能力和分析能力，使我能更好的在团队中工作，制定计划，并达成目标。三年时间里我主动参加社会实践，先后在一些机构和公司工作，提高自己的人际交往能力，认识了解社会，让自己能吃苦耐劳。诚实做人，忠实做事是我的人生准则，“天道酬勤”是我的信念，“自强不息”是我的追求！

现在，我向贵单位推荐自己，希望贵单位能给我一个发展的平台，我会好好珍惜它，并全力以赴，在塔里木油田这片沃土上，为实现自己的人生价值而奋斗，为塔里木油田的发展贡献力量！

如果我能有幸成为贵单位的一员，我一定会服从安排，努力做好上级分配的每一项工作。不管是从基层做起，还是从某一阶段做起，我都会虚心学习，不断上进。我相信贵单位的领导一定能任人唯贤，爱惜人才。我也非常希望能与贵单位共同创造美好的未来，实现共同的理想、创造更多的价值。

您一刻的斟酌，我一生的选择！

诚祝贵单位各项事业蒸蒸日上！

此致

敬礼

第三篇：快递行业名词解释

快递行业常用名词解释

快递揽收货物环节

已收件、揽件、收寄：快递员上门去发货方处取件成功的表示快递运输货物环节

上车扫描、下车扫描：一般快递选择的是汽车运输比较多，故在货物装车前后，为了确保包裹的数量会进行一次扫描。

北京集散、杭州集散等集散地：快递公司会在一些大型城市建设集散中心，方便货物进行中转及分拣，后续再分发到区域的快递再进行派件。

建包扫描、拆包扫描：快递公司一般会把一些较小的，发往同一个地方的包裹集中打包，一起运输，避免遗漏。请不要误解为把包裹拆开进行扫描哦！

问题件、客服问题件：货物在运输过程中出现了一些问题，类似外包装破损、漏液、快递单丢失等等。遇到类似问题，建议先联系快递公司了解情况，若后续签收，请当时注意检查货物情况。快递派送货物环节

疑难件、留仓件：快递单上的地址不够详细、电话联系到不人、收件人地址偏僻需要延期送件等情况。

装袋扫描、派件扫描：快递员将需要进行派件的货物进行整理，派件前也会对货物进行扫描，便于快递公司内部管理货物。

在正常派送时间内派送客户不在、在正常派送时间内派送客户电话关机（停机、无人接听、空号）等等：表示快递员已经派送过了，但是没能成功投递。顺丰快递及EMS一般一天会派送2次，其它快递一般一天一次。

各类签收的情况

草签：签收底单上的字比较潦草，快递录入签收信息的时候，无法分辨出签收人的名字。

本人签收：快递单上的收件人的名字签收。

XXX签收、门卫、传达室、单位收发章签收、他人代签等等：其他人代签了，或者一些单位有专门收快递的部门，或者派件区域不允许快递进入，相关部门统一代签了。

已签收、签收人是扫描：草签、他人代签、本人签收的情况都有可能，表示货物已经被签收。

EMS专业术语：

妥投：表示货物已经妥善投递，在查询页面的上方会能看到是谁签收了货物

未妥投：表示货物未妥善投递，后续会继续投递。

第四篇：房地产行业名词解释

房地产基础知识

房地产基础知识

【商品房】是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。【经济适用住房】是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。

【廉租住房】是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。【存量房】是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。【再上市房】是指职工按照房改政策购买的公有住房或经济适用房首次上市出售的房屋。

【住宅】是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

【成套住宅】是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。

住宅按套统计。两户合用一套的住宅，按一套统计；一户用两套或两套以上的应按实际套数统计。

【非成套住宅】 是指供人们生活居住的但不成套的房屋。

【国有房产】是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、房地产基础知识

材建造，柱是用钢筋混凝土建造。

【砖木结构】是指承重的主要构件是用砖、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、砖墙、木柱建造的。

【其他结构】是指凡不属于上述结构的房屋都归此类。如竹结构、砖拱结构、窑洞等。

【房屋层数】房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上（不含2.20m）的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。

假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。

【地下室】是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分（包括层高在2.2m以下的半地下室）。

【假层】是指建房时建造的，一般比较低矮的楼层。其前后沿的高度大于1.7m，面积不足底层的二分之一的部分。附层（夹层）是房屋内部空间的局部层次。

【阁楼（暗楼）】一般是房屋建成后，因各种需要，利用房间内部空间上部搭建的楼层。

【低层住宅】 指一层至三层的住宅。

【多层住宅】 指四层至六层的住宅。

【中高层住宅】 指七层至九层的住宅。

【高层住宅】 指十层及十层以上的住宅。

房地产基础知识

属、自然和经济状况而采取的以地籍调查（测量）、土地登记、土地统计和土地分等定级等为主要内容的国家措施

【土地使用权划拨】是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

【土地使用权出让】是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。【房屋用地】是指房屋以及按照规划要求的配套设施所占用的土地，包括房屋占用的土地和按照规划要求的配套设施占用的土地。【房屋用地面积】

（1）无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地；（2）市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地；

（3）已征用、划拨或者属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地；

（4）其他按规定不计入用地的面积。

【住宅用地】是指供居住的各类房屋用地

【工业用地】是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。

【仓储用地】是指国家、省（自治区、直辖市）及地方的储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库、材料堆场及其附属设备等用地。【商业服务业用地】是指各种商店、公司、修理服务部、生产资料供应站、饭店、旅社、对外经营的食堂、文印腾写社、报刊门市部、蔬

房地产基础知识

检验等用地。

【交通用地】是指铁路、民用机场、港口码头及其他交通用地。【铁路用地】是指铁路及场站、地铁出入口等用地。【民用机场用地】是指民用机场及其附属设施用地。【港口码头用地】是指专供客、货运船停靠的场所用地。

【其他交通用地】是指车场（站）、广场、公路、街、巷、小区内的道路等用地.【实有房屋】是指已建成并达到入住或使用条件的、含自有（私有）房屋在内的各类房屋。

【实有住宅】是指已建成并达到入住及使用条件的、含自有（私有）住宅在内的住宅。

【住宅套数】是指按照设计要求已建成并达到入住、使用条件的成套住宅的套数。

【成套住宅】是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的住宅。

【房屋施工面积】是指报告期内施工的房屋建筑面积，包括本期新开工面积和上年开发跨入本期继续施工的房屋面积，以及上期已停建在本期复工的房屋面积。本期竣工和本期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中，多层建筑应填各层建筑面积之和。

【房屋新开工面积】是指在报告期内新开工建设的房屋建筑面积，不包括上期跨入报告期继续施工的房屋面积和上期停缓建而在本期恢复施工房屋面积。房屋的开工应以房屋正式开始破土创槽（地基处理

房地产基础知识

【户均住宅套数】（新增指标）是指按居住户数计算的平均每户拥有的住宅套数。计算公式：户均住宅套数（套/户）=住宅套数／居住户数

【住宅成套率】（新增指标）是指成套住宅建筑面积与实有住宅建筑面积的比例。计算公式：住宅成套率（％）= 成套住宅建筑面积／实有住宅建筑面积×100％

【住宅自有（私有）率】（新增指标）是指自有（私人所有）的住宅建筑面积与实有住宅建筑面积的比例。计算公式：住宅自有率（％）= 自有（私有）住宅建筑面积／实有住宅建筑面积×100％

【建筑面积】住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果计算多、高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。

【使用面积】住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。

计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；内墙面装修厚度计入使用面积。计算住宅租金，都是按使用面积计算。

【公用面积】住宅的公用面积是指住宅楼内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积

房地产基础知识

各套套内建筑面积之和，得到建筑物的公用建筑面积分摊系数。即公用建筑面积分摊系数＝公用建筑面积／套内建筑面积之和。

【得房率】得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑队面积之比。

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

套（单元）建筑面积=套内建筑队面积 +分摊得公用建筑队面积。【实用率】实用率是套内建筑面积和住宅面积之比，大于使用率。即实用率＝套内建筑面积／套内建筑面积＋分摊的共有共用建筑面积

【容积率】容积率是建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。【建筑密度】建筑密度是指在居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率（％），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。

【绿化率】绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。对购房者而言，绿化率高为好。

【绿地率】绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率（%）。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。【开间】住宅设计中，住宅的宽度是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。住宅开间一般不超过3.0米--3.9米，砖混结构住宅开间一般不超过3.3米。规定较小的开间尺度，可缩短楼板的空间跨度，增强住宅结

房地产基础知识

【玄关】玄关就是登堂入室第一步所在的位置，它是一个缓冲过渡的地段。居室是家庭的“领地”，讲究一定的私密性，大门一开，有玄关阻隔，外人对室内就不能一览无余。玄关一般与厅相连，由于功能不同，需调度装饰手段加以分割,就是自己人回家，也要有一块放雨伞、挂雨衣、换鞋、搁包的地方。平时，玄关也是接受邮件、简单会客的场所。

【隔断】隔断是指专门作为分隔室内空间的不到顶的半截立面。

【过道】过道是指住宅套内使用的水平交通空间。

【已购公房 】已购公房又称售后公房，就是购买的公有住房 【单位产权房】单位产权房是指产权属于单位所有的房屋，也称系统产权房、系统房。

【廉租房】廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。

【私房】私房也称私有住宅，私产住宅。它是由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村，农民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭，也就转为私有住宅。

【二手房】二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。一些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。

【期房】期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产

房地产基础知识

后，一般就进入房地产项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。开发商经过正常的销售后剩下了少量没有竞争力的房子，这些房子或朝向不好、采光不足，或是楼层不佳、位处两级，其中一层大多不带小花园且遮挡较严重。

【烂尾房】烂尾房是指那些由于开发商资金不足、盲目上马，或者错误判断供求形势，开发总量供大于求，导致大面积空置，无法回收前期投资，更无力进行后续建设，甚至全盘停滞的积压楼宇。“烂尾”的情况一般不会发生在房产推出销售的时候的，而是随着项目的不断推进，一步步显现。

【城市居住区】城市居住区一般称居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模30000～50000人相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。

【居住小区】居住小区一般称小区，是被居住区级道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模 7000～15000人相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地

【居住组团】居住组团一般称组团，指一般被小区道路分隔，并与居住人口规模1000～3000人相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。

【配建设施】配建设施是指与住宅规模或与人口规模相对应配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。

房地产基础知识

不是正式价格，在商品房交付使用时，应按有批准权限部问核定的价格为准。

【一次性买断价】一次性买断价是指买方与卖方商定的一次性定价。一次性买断价属房产销售合同中的专用价格术语，确定之后，买方或卖方必须按此履行付款或交房的义务，不得随意变更。

【定金】定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。根据我国发法通则和《担保法》八十九条规定，定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效，定金的数额由当事人约定，但不得超出合同标的额的20%。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金；如果开发商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。" 【违约金】违约金是指违约方按照法律规定和合同的约定，应该付给对方的一定数量的货币。违约金是对违约方的一种经济制裁，具有惩罚性和补偿性，但主要体现惩罚性。只要当事人有违约行为且在主观上有过错，无论是否给对方造成损失，都要支付违约金。

第五篇：游戏行业名词解释

【UCD】以用户为中心的设计 【UE】用户体验 【HCI】人机交互 【Usability】易用性 【QC】品质控制 【QA】产品质量测试

【ACU】平均同时在线用户 = 24小时每小时同时在线总和 / 24小时 【PCU】最高同时在线人数 = 24小时内同时在线最高达到人数

【RU】注册用户

【UV】当日登录账号

【AU】活跃用户

【PU】付费用户 【APA】活跃付费账号 【TS】用户平均在线时长 【AccRu】累积注册用户 【AccAu】累积活跃用户 【AccPu】累积付费用户

【PRAPA】指从推广用户开始到用户最终付费的整个过程 【Alpha】公司内部测试，主要测试技术层 【Bata】内部测试版，主要测试应用层

【Close Bata】封闭试对外测试，主要测试内容层 【Open Bata】公开测试，商业化模拟试运营

【CB】游戏封测、内测 【OB】游戏公测、开放性测试

【用户流失率】游戏当前活跃用户规模 / 历史注册总量 【活跃率】登陆人次 /平均在线人数 【PR】公关、市场营销 【PR值】谷歌网页评级分值 【CPA】按注册成功支付佣金

【CPC】每次点击费用根据广告被点击次数收费、关键词广告采用CPC模式 【CPM】每千次印象费用广告条每显示1000次印象费用、常用在网络广告定价 【CPS】营销效果指销售额

【PPC】根据点击广告或电子邮件信息用户数量付费模式 【PPS】根据网络广告产生直接销售数量付费定价模式

【ARPU】用户每月平均消费

1、每月总收入 / 月付费用户数(月ARPU)

2、每日总收入 / 日付费用户数等(日ARPU)

【付费率】

1、注册用户付费率 = 总注册 / APA

2、平均在线付费率 = ACU / APA

3、活跃用户付费率 = UV / APA

【SEO】搜索引擎优化

贯穿网站策划、建设、维护全过程的每个细节。

【SEM】搜索引擎营销 利用搜索引擎进行营销，追求最高的性价比，以最小的投入，获得最大的来自搜索引擎的访问量。

【KPI】关键绩效指标

用于衡量工作人员工作绩效表现的量化指标，80%工作任务是由20%关键行为完成的。抓住20%的关键行为，进行分析和衡量就能抓住业绩评价的重心。

【SWOT】一种分析方法。SWOT分别代表优势，劣势，机会，威胁

用来确定企业本身的竞争优势，竞争劣势，机会和威胁，从而将公司战略与内部资源、外部环境有机结合。清楚的确定公司资源优势和缺陷，了解公司所面临机会和挑战。

【活跃定义】

1、按照登录账号计算（UV）

2、按照天数计算

活跃天指用户当天登陆游戏一定时间、认定用户当天为活跃、活跃天数加1天

当天0：00-23：59登陆游戏时间2小时以上用户当天为活跃天、活跃天数累积1天

当天0：00-23：59登陆游戏时间0.5小时至2小时、活跃天数累积0.5天

当天0：00-23：59登陆游戏时间0.5小时以下、不为其累积活跃天数 【RPG】角色扮演游戏

【ACT】动作游戏

【AVG】冒险游戏

【SLG】策略游戏

【RTS】即时战略游戏

【FGT】格斗游戏

【STG】射击类游戏

【PZL】益智类游戏

【RCG】竞速游戏

【SPT】体育类游戏

【TCG】育成游戏

【CAG】卡片游戏

【TAB】桌面游戏

【MSC】音乐游戏

【LVG】恋爱游戏

【WAG】手机游戏

【MUD】泥巴游戏

【MMO】大型多人在线

【MMOG】大型多人在线游戏 【MMORPG】大型多人在线角色扮演游戏

【ARPG】动作角色扮演

【SLG】战略模拟

【RTS】即时战略

【TBS】回合制策略

【FPS】第一人称射击

【SIM】 模拟游戏

【PvE】玩家与电脑控制的角色战斗

【PVP】玩家对玩家的战斗

【Pet】被玩家控制的非玩家生物，如宠物、召唤物等

【Proc】激活，指武器、装备附加效果、属性

【MOB】指游戏中的怪物，任何怪物都可叫MOB

【Item】泛指游戏内的道具

【Respawn】重生点复活

【Roll】指掷随机数字来决定物品的归属

【Muscle】肌肉、指游戏角色属性

【Nerf】消弱、指游戏角色属性 【Nerve】神经、指游戏角色属性

【Mental】意念、指代游戏角色属性

【INT】智力、指代游戏角色属性

【Heart】心脉、指游戏角色属性

【STR】力量、指代游戏角色属性

【SPI】灵魂、指代游戏角色属性

【STA】耐力、指代游戏角色属性

【Agi】敏捷、指代游戏角色属性

【Stun】击晕(状态)

【HOT】指持续性治疗效果

【Mez】指催眠等状态是玩家暂时失去对角色控制

【Root】给敌人施加的类似定身状态

【Resistance】对属性攻击抵御(如：冰, 火, 毒

【AC】盔甲等级、级别

【AOE】区域作用魔法，即所谓群攻

【AE】区域作用伤害

【CBT】游戏封闭测试、指cosed beta、CJ上遇到韩国游戏业人士都是这么称呼。【OBT】游戏公开测试、指open beta、CJ上遇到韩国游戏业人士都是这么称呼。

【PK】恶意攻击

【Player】操作游戏中角色的人

【POP】指怪物刷新

【Portal】泛指游戏内的传送

【Puller】负责吸引怪物的玩家

【Raid】类似国战

【Quest】游戏任务

【Re-Spawn】怪物重新刷出

【SOLO】单独杀怪、做任务等

【Stack】叠加数量

【Spawns】怪物刷新

【Team】组队

【TPP】外挂

【Bind】重生复活点

【Boss】游戏中终极怪物

【CD】技能冷却时间

【Gate】传送点

【Creep】怪物 【Dungeon】地宫、地下城

【Instancing】副本

【Character】游戏角色 【Password】泛指密码

【Patch】补丁 【KOS】游戏设置 【Account】账号 【AFK】暂时离开(键盘)【Sever】服务器端 【VS】单挑 【WTB】购买 【WTS】出售 【XP or Exp】经验值 【LOL】很常用的聊天词汇 【Map】地图，游戏内场景 【Guild】公会、团体 【Party】组队 【Add】请求别人组队 【Avatar】角色头像 【ID】网络中表示各种账号 【Lag】延时、我们平常说的卡 【Maintenance】游戏停机维护 【Newb】新人简称 【GM】指游戏管理员 【Login】表示登入账号的意思 【UC】地下城 【Update】泛指游戏内的更新 【Cheat】游戏作弊 【Bug】游戏中漏洞

【Cheese】利用游戏不平衡处牟利

【Small Pets】宠物 【LOS】视线 【DMG】指伤害

【DD】直接伤害，非持续性伤害作用

【DOT】在一段时间内持续对目标造成伤害，持续伤害 【DPS】Damage per second每秒伤害 【Defense】防御

【FH】Full Health指生命值全满 【FM】Full Mana指法力全满 【LOM】Low on Mana法力不足 【OOM】法力耗尽 【Mana】魔法，俗称蓝 【HP】生命值 【MP】魔法值

【LVL】Level游戏角色等级 【Res】指复活暂时死亡的角色 【Rest】角色疲劳状态

【Buff】主要指辅助类角色为别人施加的有益状态，通俗的说法就是“加状态 【De-Buff】对怪物或敌对玩家施放的具有负面状态 【Re-buff】重新加有益状态 【LFG】寻找队伍以求加入 【LFM】找寻更多的人组队

【LOOT】从被杀死的怪物或宝箱里拿取游戏道具、战利品 【Lure】引怪 【OT】仇恨失控

【NPC】非玩家控制角色，电脑角色由游戏控制 【Newbie】菜鸟，形容操作不熟练、技术不太好的玩家 【Vendor Trash】只有商人NPC才愿意购买物品 【Aggro】敌对、主动攻击的怪物 【Aggro Radius】怪物周围区域 【Combat Pets】被玩家控制的NPC 【CR】指取回尸体

【Creep Jacking】当其他玩家与怪物战斗的时候趁机攻击该玩家 【Critters】面对玩家攻击不会反击的怪物 【Griefer】试图骚扰或激怒其他玩家的人

【Grinding】长时间在一地点猎怪，多是为了升级或取得特殊游戏道具 【INC】指引怪的人对其他玩家的警示

【Kiting】保持在敌人战斗范围外战术，从敌人身边跑开，同时对其造成伤害 【KO】与人挑战时击败对方

【KS】试图杀死另一个人正在对付的怪物，以获取经验、道具 【Schedule】泛指游戏内活动的日程表 【Tap】对怪物造成伤害，标为你的猎物 【Taunt】从其它玩家那里吸引怪物 【Threat】威吓，指将怪物暂时镇住、吓走 【Train】把一群怪物引向另一名玩家 【Twink】高等级带练低等级玩家