第一篇：县公共图书馆建设项目可行性研究报告书(可编辑)（推荐）
县公共图书馆建设项目可行性研究报告书
目 录 第一章 总 论 3 11项目简介 3 12项目建设年限 3 13项目建设内容及规模 3 14项目建设投资及来源 4 16项目建设依据 6 17可行性研究依据 6 18可行性研究范围 7 19结论 7 第二章 项目背景 8 21项目区域自然资源背景 8 22项目区域经济背景 10 23社会发展背景 14 24产业规划背景 16 第三章 项目建设必要性 21 31地位 21 32作用 22 33意义 23 第四章 项目选址及建设条件 41项目选址 24 42建设条件 25 第五章 建设规模及建筑设计 51建设规模 29 52 建筑设计 31 第六章 公用辅助工程 35 61 给排水设计 35 62强弱电设计 37 63暖通设计 40 64防雷设计 42 65消防 42 66防震抗震 44 第七章 节 能 46 71 设计依据 47 72 设计原则 47 73 资源利用分析 48 74节能措施 48 第八章 环境保护与水土保持 81编制依据 50 82主要污染源分析 51 83环境保护措施 51
84水土保持措施 54 第九章 劳动保护与安全卫生 55 91设计依据 55 92劳动保护措施 55 93安全生产 56 94卫生 57 第十章 组织管理招标及实施进度101项目组织管理 58 102招标管理 59 103 工程实施进度 62 第十一章 投资估算 65 111投资估算 65 112方案1投资估算 67 113方案2投资估算 71 113资金来源 75 第十二章 社会经济效益 76 121社会影响分析 76 122互适性分析 76 123社会风险分析 77 第十三章 结论与建议
XX县公共图书馆建设项目 可行性研究报告 第一章 总 论 11项目简介
com称XX县公共图书馆建设 com点XX县XX镇 com主XX县文化体育局
组织机构代码 法人代表 com质新建 12项目建设年限
项目基本建设期为3年2012年6月--2015年5月 13项目建设内容及规模
方案1主要技术指标
1项目规划用地面积㎡㎡建筑面积㎡建筑高度m 3建筑密度容积率 4绿地率
5总藏书量276万册全县人均藏书12册 6总阅览座位276个千人阅览座位12个
方案2主要技术指标
1项目规划用地面积㎡㎡建筑面积㎡建筑高度m 3建筑密度容积率 4停车场400㎡绿地率
7总阅览座位276个千人阅览座位12个 14项目建设投资及来源 方案1 总投资为7862万元其中建筑工程费442万元设备购置费284万元安装工程费142万元其他费用16万元预备费用30万元
总投资估算表
投资项目 单 位 价 格
建筑工程费 万元 442
设备购置费 万元 284 安装工程费 万元 142 其他费用 万元 16 预备费用 万元 30 方案2 项目总投资为11352万元其中建筑工程费591万元设备购置费284万元安装工程费142万元其他费用216万元预备费用30万元
总投资估算表
投资项目 单 位 价 格
建筑工程费 万元 591
设备购置费 万元 284 安装工程费 万元 142 其他费用 万元 216 预备费用 万元 30 资金来源
方案1总投资7862万元争取国家投资200万元地方配套资金5862万元
方案2总投资11352万元争取国家投资200万元地方配套资金9352万元
16项目建设依据
1湖北省文化厅湖北省发展和改革委员会湖北省财政厅关于《湖 北省十二五期间县级公共图书馆文化馆建设实施办法》
2湖北省人民政府办公厅转发省文化厅省发改委省财政厅《关于进一步加强基层文化建设的意见》
3《文化部关于加快文化产业发展的指导意见》 4XX县国民经济和社会发展第十二个五年发展规划 5XX武陵山经济社会发展片区扶贫攻坚实施规划 17可行性研究依据
1《建设项目可行性研究报告与经济评价手册》
2国家发改委建设部颁发的《建设项目经济评价方案与参数》 3住房和城乡建设部国家发改委2010年颁发的《文化馆建设标准建标136--2010 4文化部《县市区图书馆等级必备条件和评估标准》 5《公共图书馆建设用地指标》 6《图书馆建筑设计规范》GBJ38-99 7《建筑设计防火规范》GB50016-2006 8《公共图书馆建设标准》 9项目业主提供的有关基础资料 18可行性研究范围 1项目建设的背景 2建设条件
3建设规模及方案设计 4投资估算与资金筹措 5效益评价 19结论
1对推进武陵山区扶贫攻坚很有必要XX属于全国一类老区边远山区少数民族地区和重点贫困地区是武陵山连片特困地区的重要组成部分处在全面建设小康社会的关键历史时期高起点建设县级图书馆对全面持续提高全县各族人民整体素质加快实现农业现代化新型工业化城乡一体化努力将XX建成武陵山区全面小康先进区民族团结的模范区具有深远意义
2对推进文化产业大发展大繁荣很有必要XX文化资源丰富但开发程度浅文化基础设施落后通过建立县级图书馆对推进档案馆体育馆博物馆文化馆等其他文化场馆设施建设形成文化产业发展基础与其他产业的发展形成良性互动具有重要意义
3对提高城市文明程度很有必要大型综合图书馆是城市文明的象征目前XX中心县城还没有图书馆体育馆博物馆和达标档案馆城市文功能缺位高起点建设图书馆对完善城市功能提升中心县城的文化品味具有重要意义
第二章 项目背景 21项目区域自然资源背景
1地理位置XX县位于湖北省西南部恩施土家族苗族自治州的东南角地处东径109°45′至110°38′北纬29°38′至30°14′之间东毗湖南省石门县南邻湖南省桑植县西接湖北省来凤县宣恩县北抵湖北省巴东县建始县东北与湖北省五峰县相连西北与湖北省恩施市 接壤县城距省会武汉市603公里距自治州首府恩施市176公里境内东西长85公里南北宽67公里版图面积2872平方公里
2地形地质XX县地处中国地形第二级阶梯云贵高原东部的延伸部分是武陵山脉石门支脉上的一个山区县境内地形地貌具有典型的山地特征境内地质结构较为简单地形复杂地貌千姿百态山高谷峡切割深高差大海拔最低的铁炉乡江口194米最高的下坪乡牛池20963米平均海拔1147米平均切割深784米平均地面坡度241度在全县土地总面积中海拔800米以下的低山占176海拔800-1200米的二高山占4281200米以上的高山占396 3水文概况县境内溪河遍布流域面积大年平均径流深1223毫米径流总量353亿立方米每平方公里径流量为1223万立方米四季分配不均据XX县水文站实测溇水河洪枯比为2333：1最大径流深高达1980毫米最小径流深只有656毫米
4气候概况XX属中亚热带大陆性季风湿润气候春季天气复杂多变阴晴不定夏季多雨湿热秋季凉爽冬季较为干燥寒冷从低山到高山依次表现出低热中暖高湿寒的气候特点垂直差异十分明显平均年降雨量17349㎜蒸发量10285㎜无霜期296天平均温度158℃日照时数12164h≥10℃的积温4892℃干旱日数87天
5土壤概况境内土壤呈典型地带性分布和地域性分布土壤类型复杂种类众多地带性土壤垂直分布规律明显微域土壤千变万化星罗棋布点辍于各个生物气候带中且多数土壤深厚肥沃酸碱度适中质地良好适宜多种林木生长共有10个土类23个亚类65个土属169个 土种其中林业用地土壤8个土类16个亚类29个土属87个土种在8个林业用地土类中分布最广的是红壤黄壤黄棕壤棕壤4个地带性土类
6森林植被XX地处鄂西山区地形地貌高低起伏微域气候及土壤种类多样植物资料丰富多彩种类繁多共有171种645属1264种全县林业用地34498亩人均占有林业用地158亩全县活立木蓄积44834万立方米人均蓄积205立方米植被覆盖率8297％为XX林业建设及生态环境建设奠定了重要物质基础
22项目区域经济背景 1经济概况
1经济结构2010年实现县城生产总值2626亿元十一五期间平均增长149其中第一产业73亿元平均增长92第二产业1032亿元平均增长195其中工业85亿元平均增长152第三产业86亿元平均增长155三次产业结构比由2005年的318368314调整到2010年的279393328县域经济呈现节约清洁低碳循环发展的良性态势
XX经济结构一览表
科目 单位 2005 2006 2007 2008 2009 2010 县域生产总值 万元 124378 142070 156420 181600 215000 262600 第一产业 万元 39596 46460 49290 55900 64000 73260 第二产业 万元 45768 49403 57650 64700 81000 103200 其中工业 万元 41222 43880 51370 54700 71000 85000 第三产业 万元 39014 46207 49480 61100 70400 86140 2农业产业化水平2010年实现农业总产值11亿元农人均5376元粮食总产达到93万吨农人均达到490公斤牲猪出栏23万头农人均12头农业内部形成了茶叶烟叶箬叶蔬菜畜牧等5大为农民提供现金收入过亿元的产业茶叶面积178万为亩产量151万吨为农民提供现金收入152亿元烟叶面积8万亩产量101万吨为农民提供现金收入135亿元箬叶采摘面积30万亩产量11万吨为农民提供现金收入112亿商品疏菜面积63万亩产量12万吨为农民提供现金收入096亿元出售商品猪96万头为农民提供现金收入11亿元
绿色食品以山野菜高山蔬菜茶叶酿酒等绿色食品加工业产值达到625亿元占农产品加工业比重为80其中薇菜产量500吨居全国第一茶叶产能12万吨列全省前茅以箬叶厚朴叶等为原料的绿色包装加工业产值达到13亿元占农产品加工业比重为21其中箬叶产能11万吨成为全国绿色包装第一县
市场主体全县农产品加工企业180多家总资产5亿元总产能6亿元规模以上加工企业22家总资产48亿元从业人员3300人2008年实现产值43亿元其中产值过亿元的企业一家长友公司5000万至1亿元的企业1家白果茶厂1000至5000万元14家500至1000万元的企业5家被列入国家级农业产业化龙头企业1 家列入省级农业产业化龙头企3家列入州级农业产业化龙头企业4家产业化龙头企业拥有资产总额近35亿元占全县规模以上农产品加工企业总资产比重为702009年实现销售收入37亿元占规模以上农产品加工企业销售收入比重为59截至2010年底全县农产品商标注册108件占全县注册商标 的5775在注册商标总数中实际使用的商标有83件使用率为4438实际使用农产品商标73件占实际使用注册商标的879在农产品商标中农产品加工品牌注册商标有37件其中荣获省著名商标的有湖北长友现代农业股份有限公司长友商标XX县翠泉茶业有限公司翠泉商标XX县骑龙茶业有限公司骑龙商标XX县白果茶厂白果商标获州知名商标的有八峰药化股份有限公司八峰商标和土王宫商标XX县金阳特色农产品有限公司鑫丰 商标湖北省XX县葛仙米开发有限公司葛仙米商标有14家获QS认证4家获ISO90012000质量体系认证6家企业获绿色食品认证
农产品基地全县经已形成各类农产品基地面积1233万亩占全县国土总面积比重达到28 茶叶基地全县茶园形成面积178万亩其中无性系良种茶园面积63万亩白果民族茶厂木耳山基地获南京瑞士生态市场研究所IMO有机茶认证长友公司翠泉公司金阳公司骑龙公司龙福公司等5家企业的茶叶基地获中国绿色食品中心认证白果茶厂和长友公司所属基地获国家出口基地备案
烟叶基地全县烟叶总面积8万亩形成了25个专业村33个重点村1645户种植专业户烤烟专业户户平种植面积达到986亩白肋烟专业户户平种植面积达到378亩专业村重点村烟叶种植面积占全县烟叶总面积80总产量达到145万担全县拥有4万担规模的乡镇1个3万担乡镇2个2万担乡镇1个1万担乡镇3个全县50100亩连片区58个100500亩连片区41个5001000亩连片区8个1000亩以上连片区 7个连片总面积达376万亩占全县总面积的60燕子乡建立了5000亩高规格烤烟科技示范园五里乡形成了40公里烟叶种植长廊中营乡实现了万亩烤烟大连片全县共建大棚2058个其中塑钢大棚448个竹木中棚1610个可供移栽面积占总面积的82漂浮育苗面积占全县烟叶育苗面积98建标准化晾房4640间农民新购置烟叶机械295台套其中起垄机89台播种器25台剪叶机15台喷雾器163台
蔬菜基地全县蔬菜加工原料基地面积63万亩不含薇菜食用茵等森林蔬菜面积其中高山蔬菜面积35万亩魔芋面积28万亩
林产品基地全县林业产业基地总面积95万亩其中日本落叶松杉木为以主的速生丰产用材林基地30万亩以厚朴木瓜等木本药材为主的中药材基地23万亩以板栗柑橘核桃桃李等为主的干鲜果基地98万亩天然箬叶可采摘面积30万亩人工栽培面积053万亩香椿等森林食品基地25万亩
畜产品基地全县畜牧业基地按照公司化大户化区域化的模式稳步发展现已形成1个万头生猪养殖区小区长新畜牧发展有限公司太平小区3个3000头生猪养殖小区XX经济开发区生猪养殖小区燕子乡启盛牧业生猪养殖小区燕子乡兴旺牧业养殖小区10个150和100个50头以上生猪规模养殖大户
规模以上工业2010年实现工业总产值2314亿元十一五期间平均增长152其中规模以上工业企业实现产值229亿元平均增长185清洁能源工业268亿元占全部工业产值的116绿色食品工业实现产值119亿元占全部工业产值的513水泥木工板等建材工业产值32亿元占全 部工业产值的138药化工业实现产值201亿元占全部工业产值的86矿产化工工业33亿元占全部工业产值的142规模企业总数达到64家以江坪河淋溪河核桃湾等绿色能源工程当年完成投资98亿占当年工业固定资投资比重为86 23社会发展背景
1行政管辖7乡2镇1个经济开发区和1个自然保护区即铁炉五里燕子下坪邬阳中营太平等7个乡XX走马等2个建制镇及XX经济开发区木林子自然保护区205行政村4个居民委员会1364个村民小组
2人口结构2010年末全县总人口2215万人其中城镇人口709万人占32乡村人口1506万人占68以土家族苗族白族蒙古族为主的少数人口138万人占623 3道路交通2010年底全县公路总里程2132公里实现交通运输仓储和邮政业增加值11507万元占第三产业的134旅客周转量17261万人公里货物周转量40100万吨公里 客货周转量41826万吨公里
4邮电通信2010年完成邮电业务总量3105万元通电话的行政村205个固定电话装机29847部其中农村电话装机17763部电信移动基站285处实现了50户以上自然村广播电视村村通
5教育事业2010年末各类学校68所其中普通中学17所中等职校1所小学50所年末全县在校学生23352人其中普通中学在校学生10654人小学在校学生11104人在园幼儿3414人专任教师1602人其中中学专任教师661人小学专任教师824人 6医疗卫生2010年末拥有卫生机构12个其中卫生院9个拥有病床564张其中县级医院拥有病床235张农村卫生院拥有病床329张卫生技术人员623人其中医师256人注册护士239人
7民族文化XX古称容米柘溪有2000多年文明史末代土王世袭相承800余载管辖8000多平方公里土地革命时期有25万人参加革命近4000人为革命献出了生命木林子20838公顷原始生态群落结构董家河世界坡立谷地貌保存完整民俗红色生态文化底蕴厚重文化保护与传承取得积极成果
1文物保护列入国家级重点文物保护单位的有XX土司遗址满山红革命烈士纪念园五里坪革命旧址群列入国家级非物质文化遗产的有傩愿戏打溜子红色革命系列遗物列入省级非物质文化遗产的柳子戏满堂春XX山民歌等
2文化机构XX作家协会摄影家协会乒乓球协会等文化协会组织发展到5个XX艺术团老年管乐团老年艺术团五里满堂音艺术团夕阳健身队长寿健身队走马官鼎村篮球队等文体团队发展到25个
3文化创作《退役军犬》《最后一只白虎》《远去的诗魂》《巴国俪歌》等作品分别获得全国少数民族文学创作奖全国少数民族文学创作骏马奖
24产业规划背景
1省文化产业 十二五发展规划相关内容《湖北省十二五时期文化改革发展规划纲要》重点文化惠民工程
广播电视村村通全面实现20户以下通电自然村广播电视村村通 并向户户通延伸力争实现直播卫星公共服务全覆盖全省90以上村实现有线广播电视光缆联网有线广播电视用户数达到1000万户左右全省广播电视人口综合覆盖率达到99
文化信息资源共享工程以三网融合为基础大力推进广电电信双向进入业务建立省市县乡村间高效传输通道实现文化信息资源进村入户文化信息资源共享年数字资源加工量达到500GB年服务人次达到1亿以上
农村电影放映继续配备流动电影放映车和数字电影放映设备普及数字化流动放映提高农村数字电影放映设备的更新维修等售后服务水平和质量全省农村电影放映能力达到年32万场以上
农家书屋建设2012年基本完成全省农家书屋建设任务力争实现每个村全覆盖建立健全农家书屋管理制度创造良好阅读环境
数字图书馆建设建立湖北数字图书馆服务门户在线存储能力不小于150TB提供揭示性书目信息不低于500万条电子图书不低于50万种电子报刊不低于12000种2015年前完成覆盖全省公共图书馆的数字图书馆虚拟网建设加强公共电子阅览室建设 新建改扩建一批公共图书馆文化馆博物馆屏山土司屏山土司土司行宫土司习武场检阅台跑马场天牢地牢湘鄂边军医院红军被服厂红四军枪炮局能够有效弥补学校教育的缺陷图书馆没有围墙的学校具有全民性终身性灵活性多样性的教育职能能够通过开展优质高效的文化服务．使文化产品文化消费品惠及广大农民真正体现新农村农民生活的宽裕对于个体潜能的发挥和全面发展对于经济发展和社会进步发挥着学校家庭以 及其他类型教育所不能替代的作用
具有提升综合功能的作用 在凝聚同化规范社会群体行为和心理功能方面的独特作用其他社会要素无法取代建立起一种适合新的文化观念一旦这种文化观念形成并深入人心就能在思维方式和行为习惯层面上发挥其广泛稳定而持久的影响3具有修复和重塑文明图书馆通过为民提供优秀的文化产品和文化服务持之以恒地开展丰富多彩的文化活动可以帮助农民划清科学与迷信文明与愚昧的界限引导农民崇尚科学抵制迷信塑造积极和谐健康文明积极应对时代带来的文化挑战增进对于科学发展观的认同和理解为构建社会主义和谐社会打下坚实基础
方案1项目选址在XXXX镇连升路占用国有土地700平方米建筑面积3800平方米
优点
1位于老政府大院内不需要征地费用 2水电路等建设条件较好项目前期费用低 缺点
1建设用地面积受限发展空间小无法实现《湖北省十二五期间县级公共图书馆文化馆建设实施办法》中对县级图书管建设的规模要求
2后续文化项目建设很难靠近对城市文化功能板块和文化产业集聚功能的形成推进作用小
方案二项目建设选址在XXXX镇新庄新区建设用地面积5000平方米建筑面积4500平方米 优点
1项目用地面积建筑面积符合《湖北省十二五期间县级公共图书馆文化馆建设实施办法》要求
2便于后续文化项目建设靠近建设形成城市文化功能区推动城市建设快速发展
缺点
1项目建设投资相对增大地方政府配套资金压力增加 2项目三通一坪等前期工作量相对较大 42建设条件 com质条件
1XX县地形地貌地震情况
XX县西北部有巫山山脉环绕边境东南部有武陵山脉余支沿东北方向横展全县中部为局部陷落盆地总的地势是西北东南两翼高中部低山岭多东南西北方向河流与山脉走向大体一致境内崇山峻岭山峦秀丽河谷多成深峡多急流瀑布喀斯特地形发育
根据国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011-2002和《中国地震动参数区划图》GB18306-2001项目区地震基本烈度为6度设计基本地震加速度值为005g设计地震分组为第一组
2工程地质条件 1地质构造
XX县在地质上位于多种构造体系联合复合的部位具有多期活动的特征除北部地区受扬子江东西向的明显控制外其余部分主要 受华夏构造体系的东北向多字形构造新华夏系第三隆起带南段的黔东褶皱带的控制部分地区还受到八面山弧形帚状旋转构造的深刻影响主构造线与黔东褶皱带大体相同形成了以高原型山地为主体的地貌结构
2地层岩性
项目区出露地层有第四系Q及白垩系正阳组 K2z 各层岩性特征及分布如下
1第四系Ｑ
根据物质组份及成因可分三层
①冲洪积层 Qal十P1 ①-1黄色黄红色黄褐色粉质粘土偶含岩石碎块稍粘--粘稍湿--湿软塑--可塑厚度15～8米一般厚度3～4米
①-2卵石层骨架颗粒为石英砂岩卵石粒径一般10厘米左右空隙中充填砂粒及粘土湿--饱和中密--密实厚度一般2--3米主要分布于槽谷中
②坡残积层 Qdlel 主要由粉质粘土砂质粘土夹碎石碎质粘土组成主要分布于剥蚀残丘顶部及斜坡坡面表层厚约1--3米
③冰啧层Qg1 骨架颗粒为灰黄色灰白色石英砂岩卵石漂石空隙中充填圆砾及细砂卵石漂石砾径10--25厘米磨圆度好分选性差中密--密实干燥--稍湿厚约10--25米主要分布于残丘上部 2白垩系中统正阳组K2z ①细砂岩
棕红色棕黄色长石石英细砂岩夹含铁质细砂岩中--厚层构造砂质结构泥质胶结胶结不紧密属软弱--极软弱岩石据区域地质资料厚度＞50米
3不良地质现象
项目区不良地质不发育未见大规模的滑坡崩塌地质灾害边坡现状稳定无特殊岩土分布构造条件简单场地内未发现新构造运动及活动性断裂等不良地质现象存在场地是稳定和安全的
3水文地质条件 1含隔水层组
项目区分布的第四系①-1②-1层粘性土为局部弱隔水层组①-2③层砂卵石层为透水层组④层白垩系中统正阳组K1z细砂岩向深部岩层完整为隔水层组其中第四系③层冰碛成因卵石土层分布于残丘顶部受地形控制一般不含地下水
2地下水补径排特征
区内分布的含水层组主要为冲洪积层①-2及④层浅部基岩裂隙水主要接受大气降水补给沿基面由高处向低处径流在相对较低的洼地沟谷通过下降泉排汇入地表槽谷中局部接受地表溪沟流水下渗补给地下水径流排汇渠道基本与地表水径流排泄方式一致
3根据地下水分析资料本场地地下水对混凝土不具有腐蚀性对钢结构有弱腐蚀性 com托条件 1供电
该项目建设供电由县供电所提供供电保障程度高 2供水
该项目建设供水由XX县自来水公司供给供水管网已经接至场址附近能满足项目建设需求
3排水
项目区市政排水设施完善该建设项目的排水方式实行分流式雨水通过小区内集水沟直接排入城市排水干管生活污水经过处理达标后再排入城市排污管道
4交通
项目建设地处在城市规划范围内交通便利能够满足项目建设的需要
5通信
区域内通讯与市政通讯网相联线路畅通省市联网的电视网宽带网已建设完成移动通信网络已覆盖全区通讯方便
第五章 建设规模及建筑设计 51建设规模 com模控制指标
XX县2012年总人口23万人按照湖北省十二五期间县级公共图书馆文化馆建设实施办法规定本项目按照中型规模建设
十二五县级公共图书馆建设相关指标控制参照表 规 模 服务人口万 建筑面积 藏书量 阅览座位
千人面积指标平方米千人 建筑面积控制指标平方米 人均藏书册件人 总藏量万册件 千人阅览座位座千人 总阅览座位座
中型 100-150 135-133 13500-20000 09 90-135 09-08 900-1200
50-100 15-135 7500-13500 09 45-90 09 450-900
20-50 225-15 4500-7500 12-09 24-45 12-09 240-450 小型 10-20 23-225 2300-4500 12 12-24 13-12 130-240
3-10 27-23 800-2300 15-12 45-12 20-13 60-130 com案1主要技术指标
1项目规划用地面积㎡㎡建筑面积㎡建筑高度m 3建筑密度容积率 4绿地率
5总藏书量276万册全县人均藏书12册 6总阅览座位276个千人阅览座位12个 com案2主要技术指标
项目规划用地面积㎡㎡建筑面积㎡建筑高度m 3建筑密度容积率 4停车场400㎡绿地率
7总阅览座位276个千人阅览座位12个 52 建筑设计 com据
《民用建筑设计通则》 GB503522005 《建筑设计防火规范》 GB500162006 《高层民用建筑防火规范》GB50045952005年版 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 《民用建筑节能设计标准》JGJ26-95 《建筑地基基础设计规范》GB500072002 《建筑桩基设计规范》JGJ942008 《建筑结构荷载规范》 GB500092001 《建筑结构可靠度设计统一标准》GB500682001 《混凝土结构设计规范》 GB500102002 《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003J255-2003 《工程建设强制性条文》建筑04J801 结构04G103 建设单位提供的项目设计的相关资料和要求 22 设计理念
强调本片区建设和管理与城市规划的高度统一加强与周边区域的相互促进以保证本片区快速健康发展
2以人为本
充分考虑空间结构的可用性各功能分区方便合理设置残疾人通道儿童图书层加设防撞设施
3独具特色
建筑设计在满足城市规划的前提下按照永久性建筑的要求进行总体设计建筑外观设计充分考虑少数民族建筑风格障显土苗文化特色 4规划设计原则
1充分考虑城市功能地段的标志性从城市界面着手分析对空间体量及城市景观效果等多方面进行综合考虑
2最大限度的降低较高容积率给地块居住品质所带来的影响同时规划设计中注重全新绿化空间的创造为消费者提供一种自然清新的环境
3根据当地的气候特点追求与自然空气阳光的充分接触追求休闲空间的自然与开放
com布局
建筑布局应综合考虑环保防水日照防噪卫生等要求
各种管线必须地下敷设且管线的敷设不应影响建筑物的安全并防止管线受腐蚀沉陷振动荷载等影响而损坏根据其不同特性和要求综合布置给排水管线沿建筑物及干道平行布置给排水管线顶部距场区地平面埋深05m供电管线拟采用地缆沟敷设方式地缆沟深08m沟面设水泥盖板
一层全国文化信息资源共享工程电子阅览室机房控制室等 二层书报库图书采编室
三层图书阅览室科技图书阅览室少儿图书阅览室图书借阅室等 四层地方文献特藏室多媒体大厅等 五层办公室档案资料室会议接待室 com计
本项目采用现浇钢筋混凝土框架构梁板柱等均采用钢筋混凝土 全现浇填充墙采用加气砼砌块
1钢筋混凝土基础垫层为C10细石泥凝土基础混凝土强度等级选用C25 钢筋混凝土结构现浇钢筋砼框架柱96m标高以下C30砼96m标高以上框架柱C25砼其余现浇钢筋混凝土梁板柱楼梯等结构强度等级为C25 标高 混凝土构件 砼强度等级
9600m以下 梁板 梯柱挡土墙 C30 9600m以上 梁板 梯柱挡土墙 C25 混凝土保护层厚度
环境条件 构件
名称 砼强度等级
≤C20 C25C45 室内正常环境 板 20 15 梁 30 25 柱 30 30 室内潮湿环境非严寒和非寒冷地区的露天环境与无侵蚀性水或土壤直接接触的环境 板 20 梁 30 柱 30 注梁柱箍筋和构造钢筋的混凝土保护层厚度不小于15mm 建筑装修
1外墙天然石材 2内墙双飞粉 3顶棚双飞粉
4地面普通水泥砂浆地坪 5门窗塑钢窗中空玻璃 6分户门复合防盗门 7户内门木门 8阳台半封闭式阳台
9其他楼梯间踏步为面砖墙面喷塑不锈钢扶手 第六章 公用辅助工程 61 给排水设计 com 设计依据
《民用建筑设计通则》GB503522005 《建筑给水排水设计规范》GB500152003 《室外排水设计规范》GB500142006 com 给水设计 1水源
本项目供水由自来水公司直接供水从市政管网环状给水管网接一根给水管
2给水系统设计 政供水管网直接供水 com 排水设计
排水方式采用重力流排水
本建筑排水卫生间污水排水量取生活给水量的80计算最高日排水量为m3d卫生间污水由排水主管收集排至污水管
62强弱电设计 com 设计依据
《低压配电设计规范》GB5005495 《民用建筑电器设计规范》JGJT1692 2 设计范围 com 强电
本项目总建筑面积㎡估算总用电负荷约为96KW 1负荷分级 本建筑一级负荷
估算一级负荷为20KW三级负荷为35KW 2电源 大楼供电系统
低压供电采用TN-S系统树干式和放射式相结合对重要的或用电量大的负荷采用放射式直接供电对分散的且非重要的负荷采用树干式供电
配电
一级负荷电力供电线路干线采用ZRYJV061KV型电缆铜芯聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套阻燃电缆额定电压06-1KV支线采ZRBV045075KV型导线铜芯聚氯乙烯绝缘阻燃电线均穿钢管敷设一般负荷选用BV045075KV型导线铜芯聚氯乙烯绝缘电线穿阻燃硬塑料管敷设
5计量在配电设总计量柜上设分计量
照明照明照度不小于00LX走道厕所等照度不小于50LX配电间机房等照度不小于0LX配电室消防等采用应急照明电源并保证工作照度公共场所楼梯间走廊等除了安装应急照明灯具外增加一些带电池 的疏散诱导灯和出口指示灯应急时间大于分钟值班室除安装普通照明灯具外还增加一些带电池的灯具供停电时作为疏散照明之用应急时间大于分钟 弱电设计 1综合布线系统
为满足本项目安全化现代化智能化的特点达到现代化办公楼的管理和使用的设计标准与外界高效可靠进行信息交流促进传递和资源共享本系统支持项目建设包括楼宇自控消防自控电话安防监控有线电视计算机网络广播音响等系统并考虑采用结构化布线将上述系统有机的集成起来
系统采用神经元芯片技术为集散控制形式控制对象为变配电空调通风给排水及公共照明等设备采用LONWORKS总线系统
消防控制室设于首层消防控制系统为现场智能型自适应布线对除卫生间外的所有防火分区实施监控
为满足大量的内部通话及数字通信的需求设一套门的数字式内部交换电话系统通过交换机的设置配置相应的电话机不同的呼入呼出权限交换机及配线话务系统设于
有线电视系统
本项目配置有线电视节目信号源来自城市有线电视网
为满足办公自动化的需要本项目设计算机网络系统内部采用100兆ATM局域网方式对外光纤连接系统约个终端
com 设计依据 《采暖通风与空气调节设计规范》GB500192003 《公共建筑节能设计规范》GB501892005 com 设计参数 1室外设计参数 夏季大气压力10017Hpa 夏季空气调节室外计算干球温度 319℃
夏季空气调节室外计算湿球温度 279℃
夏季室外平均风速26ms 冬季大气压力10107mbdr 冬季空气调节室外计算干球温度 5℃
冬季最冷月室外计算相对湿度69 冬季室外平均风速27 ms 2室内设计参数 夏 季 冬 季 噪声 dB A 新风量
M3 h·p
干球温度 相对湿度 干球温度 相对湿度
24-26 50-60 18-20 40-60 45 30 室内风速冬季＜02ms夏季＜03ms 3 设计内容
1全楼分体空调系统设计
2公共卫生间有污染源房间的通风排气系统
3内走道排烟防烟防烟楼梯间的加压送风防烟系统本设计夏季考 虑冬季考虑供暖 空调系统设计
在设计统一的分体空调器室外机安放搁板时应充分考虑其位置有利于空调器夏季排放热量冬季吸收热量并应防止对室内产生热污染及噪声污染
64防雷设计 com据
《建筑物防雷设计规范》 GB500571994 2000版 本工程为二级防雷建筑物应采取防直击雷防雷电波侵入和防雷电感应的措施
1在屋顶上装设避雷网利用建筑物的柱内主钢筋作防雷引下线利用建筑物基础钢筋作防雷接地装置
2钢筋宜绑扎或焊接成电气通路采用引下线接地一次 65消防 com 设计依据
《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 《建筑灭火器配置设计规范》 GB50140-2005 《高层民用建筑设计防火规范》GB5004552001版
《自动喷水灭火系统设计规范》 GT350084-2001 com 建筑消防设计
本建筑依据国家现行建筑结构水电规范进行设计依据《建筑设计防火规范》GB500162006按类高层建筑设置消防栓箱消防水管灭火器 及报警器耐火等级为级 消防给水设计 消防用水量 2消火栓系统 1
com 建筑灭火器的配置
根据《建筑灭火器配置设计规范》本建筑应全面设置建筑灭火器危险等级为中危险级单具灭火器最小配置灭火级别为2A单位灭火级别最大保护面积75 m2A设置手提式MFABC4型干粉磷酸铵盐灭火器共设具配电采用推车式MFABC4型干粉磷酸铵盐灭火器
设计依据
《地震安全性评价管理条例》中华人民共和国国务院令第323号
《中国地震动参数区划图》 GB18306－2001 《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008 《建筑抗震设计规范》 GB50011-20012008版 com准
场地所处区域为度抗震设防区域设计地震加速度值为005g设计地震分组为第一组《建筑工程抗震设防分类标准》GB502232008 规定拟定本建筑地震设防类别为标准设防设防烈度为6度g 防震措施 2建筑基础与土质强风化岩质边坡的边缘应留有足够的距离其值应根据抗震设防烈度的高低确定并采取措施避免地震时地基基础破坏
3建筑设计应符合抗震概念设计的要求不规则的建筑方案应按规定采取加强措施特别不规则的建筑方案应进行专门研究和论证采取特别的加强措施不应采用严重不规则的建筑方案
4混凝土楼屋盖采用现浇混凝土板
5混凝土结构构件应控制截面尺寸和纵向受力钢筋与箍筋的设置防止剪切破坏先于弯曲破坏混凝土的压溃先于钢筋的屈服钢筋的锚固先于构件破坏
6建筑及其抗侧力结构的平面布置宜规则对称并应具有良好的整体性建筑的立面和竖向剖面宜规则结构的侧向刚度宜均匀变化竖向抗侧力构件的截面尺寸和材料强度宜自下而上逐渐减小避免抗侧力结构的侧向刚度和承载力突变
7附着于楼屋面结构上的非结构构件以及楼梯间的非承重墙体应采取与主体结构可靠连接或锚固等避免地震时倒塌伤人或砸坏重要设备的措施
8框架结构的围护墙和隔墙应考虑其设置对结构抗震的不利影响避免不合理设置而导致主体结构的破坏
9混凝土结构材料应符合下列规定1框架梁柱节点核芯区混凝土的强度等级不应低于C30 构造柱芯柱圈梁及其它各类构件不应低于C202纵向受力钢筋采用普通钢筋时钢筋的抗拉强度实测值与屈
服强度实测值的比值不应小于125钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于13且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9 第七章 节 能
能源问题已经成为制约中国经济和社会发展的重要因素要从战略和全局的高度做好节能工作实现能源可持续发展合理利用能源是我国一项重要国策千方百计降低能源消耗是一项利国利民的重要任务建筑节能是执行节约能源保护环境的基本国策有利于改善居民生活和工作环境功在当代荫及子孙造福人类的大事关系着每一个人的切身利益 设计依据
1《国务院关于加强节能工作的决定》
3《国务院关于加强节能工作的决定》2006年8月31日 4国家计委国家经贸委和建设部《关于基本建设和技术改造工程项目可行性研究报告增列节能篇章的暂行规定》计资源[1992]1959号
5《公用建筑节能条例》中华人民共和国国务院令第530号2008年10月1日实施
6《》中华人民共和国国务院令第531号2008年10月1日实施
7《中国节能技术政策大纲》1996 8《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2005
9《综合能耗计算通则》GBT2589-2008 10《湖北省固定资产投资项目节能评估和审查实施办法》鄂发改环资〔2011〕298号
设计原则
1按照国家节能设计规范的要求采用节能技术设计节能技术和节能材料
凡能综合利用和循环使用的能源均应设置综合利用设施和循环系统以提高能源利用率降低能耗
对各种能源消耗均应计量并按有关规定配置计量器具 3 资源利用分析
本项目除在建设期所耗用的建筑材料消防器材通信器材及水电防雷暖通设施外在使用期也没有经济意义上的资源利用只存在的资源优化配置但在使用期间的水电能耗不可缺少必须根据《中华人民共和国节约能源法》《中国节能技术政策大纲》《建设项目水资源论证管理办法》等有关法规要求在设计中充分体现合理利用和节约能源的方针按照标准定额规范设计本项目设计中采用的设备和器材应采用相应先进可靠的节能新工艺新技术新设备新材料凡已被国家淘汰的高能耗设备不可采用凡能综合利用和循环使用的能源均应设置综合利用设施和循环系统为提高能源利用率降低能耗促进经济社会向节能型发展对各种能源消耗均应计量并按有关规定配置计量器具
4节能措施 com能设计
1节能外保温外墙采用外保温技术可以是建筑具有优越的保温隔热性能冬天避免产生热桥减少室内热能通过外墙损失夏天大大减少阳光辐射外墙传导至室内的热能可以大大减少空调的营运费用
2节能外窗及遮阳系统节能外窗系统能多方面满足窗户保温隔热的功能效果采用断桥铝合金节能窗配中空低辐射率中空玻璃内充惰性气体应用铝合金遮阳系统能大大减少夏天太阳入室率
com能设计
采用节能光源并采用高效灯具以提高效率气体放电灯采用电容器补偿使其功率因素达到09以上
采用低压静电电容器补偿方式变压器低压侧补偿到095以上 选用高性能低耗设备 包括动力机构照明灯具
在总容量不变的情况下可根据实际情况考虑配置多台变压器以便根据负荷情况全部或部分投入运行减少空耗使设备尽量能在负荷高效区运行
合理配置设备和灯具的数量及位置在满足使用和照明的前提下尽量减少设备和灯具的装机容量
加强能耗管理制订空调机械送风指标其中空调房间参数建议取值按国务院2007年5月通知要求夏季最高限值26冬季20相对温度4060 com施
1采用节水措施加强自来水管网的管理及时排除管网泄漏现象采用式出水阀装置及节水型设备
第八章 环境保护与水土保持
根据国家对环境保护的要求对本项目建设期间及建成以后可能造成的主要污染进行治理以保证主要污染物及污染源均控制在国家有关的排放标准以内
1编制依据 11法律法规
《中华人民共和国环境保护法》 《中华人民共和国环境影响评价法》 《中华人民共和国水污染防治法》 《中华人民共和国清洁生产促进法》
国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》
《湖北省环境保护条例》1997年省八届人大常委会第31次会议修改
com则
HJT21～93《环境影响评价技术导则总纲》 HJT22～93《环境影响评价技术导则大气环境》 HJT23～93《环境影响评价技术导则水环境》 HJT24～1995《环境影响评价技术导则声环境》
HJT19～1997《环境影响评价技术导则-非污染生态影响》 6GB8978-1996《污水综合排放标准》 82主要污染源分析
该项目在施工过程中机械设备噪音及施工中粉尘或泥土对周围
环境会造成一定的污染项目投入运营后主要污染源如下
固体垃圾主要来源于公共场所客人的废弃物 废水主要是卫生间废水 83环境保护措施 31地表水环境防治措施 施工期
1对于施工机械运输车辆冲洗废水施工生产废水采取沉淀隔油处理措施
2施工人员的粪便污水修建临时化粪池处理 3各类废水严禁不经处理直接排放
施工期废水经过沉淀池预处理后排入城市污水管网 2营运期
项目设计采用雨水污水分流排放系统以减少污水的总排放量设计采用雨水污水分流排放系统以减少污水的总排放量洗手间污水应先经化粪池处理后排放项目污水经管网集中并初级处理后可就近排入市政污水系统
32环境空气污染防治措施
施工人员的办公生活区应尽量安排在施工粉尘作业点和生活炉灶的主导风向的上风侧场内场外的主要运输道路上应经常洒水清扫以减少扬尘污染对施工作业场地和混凝土伴和站定时洒水铺设防护罩及时清运处置弃土弃渣可减少扬尘量的排放机动车辆产生的尾气中的污染物主要有HCNOXCO烃类等这些污染物主要对施工现场区域
有一定影响但由于排放量较小所以对该区域影响不是很大
com染防治措施
施工噪声源应采用取适当防护措施以减小噪声对现场施工人员的影响主要措施有选用低噪声的生产机械和设备对振动较大的设备可使用减震机座在施工区及主要运输道路两旁修建隔音墙以减轻噪音的污染对高噪声设备的施工应避免在人群休息时进行通过合理的施工平面布置和作业时调整来减少噪声对施工人员的影响
34固体废弃物处置措施 1施工期
修建施工弃渣堆放场施工弃碴及生活垃圾堆放至指定渣场施工弃碴应尽可能用于铺路回填及综合利用使碴场占地面积减小随着工程的完工应及时清理现场平整土地及绿化
2营运期
对生活垃圾修建垃圾池集中堆放由环卫部门每日清运处理减少垃圾堆放时间
35室内废气的处理
卫生间产生的废气采用机械排风的方式处理其余室内场所产生的废气可考虑自然通风和机械排风结合的方式
36电磁污染的处理
为防止电动动力设备及部分电子设备对外部和内部的电磁污染影响通讯电脑的运行对污染源应进行屏蔽处理
84水土保持措施
com挖前水土保持措施
本项目建设场地平整开挖和工程量大开挖将形成泥沙堆积在雨季不可避免的会发生土壤侵蚀产生泥沙流失并可能对工程造成威胁需在开挖前截排水措施拦挡措施防止降雨对坡面的冲刷造成流失
开挖前在其周边布置好排水措施
开挖过程中严格控制边坡避免开挖面上崩塌 施工过程中要求尽量做到挖平衡减少临时堆放 42工程开挖后水土保持措施
基础开挖施工用地临时堆放的建筑用土石等材料受雨水的冲刷而产生以及施工结束后大量裸露地表受雨水的冲刷而产生因此重点应在堆放前做好预防工作结束后作好植被恢复工作
施工过程中应减少土石方临时堆放开挖的土石方不能利用的应尽量运到指定位置
在施工用地临时堆放材料的周边布置临时拦挡 施工结束后清理剩余材料和建筑垃圾转运到指定位置 对可绿化区域布设植物措施 1设计依据
《中华人民共和国安全生产法》 《中华人民共和国劳动保护法》
《关于生产建设项目工程项目职业安全卫生监察的暂行规定》国家劳动部[1998]48号
《中华人民共和国食品卫生法》
《关于生产建设项目工程项目职业安全卫生监察的暂行规定》国家劳动部〔1998〕48号
2劳动保护措施
为营造良好的劳动保护环境改善员工的劳动保护条件在场区内设置洗涤室洗浴室更衣室及办公室
根据国家有关规定对特殊工种如电工配备所必须的劳动保护用品津贴及保健物品
按照国家规定定期发放工作服口罩手套等劳保用品
按照国家有关规定应完善危险工程意外伤害保险和退休养老保险
增加文化娱乐设施丰富职工的精神文明生活构建和谐单位 3安全生产
根据国家《安全生产法》和省州关于安全生产的管理条例切实做好安全生产管理项目建设和营运期的安全要素主要包括财物安全生命安全质量安全财物安全涉及建筑材料原材料设备设施工程资金工程合同财务账簿凭证及招投标等文件生命安全涉及现场施工安全用电安全机械操作安全高空作业安全后勤保障安全质量安全涉及原辅材料质量安全卫生安全产成品安全主要措施建议
防触电建筑物的电缆进线处均应可靠的重复接地电报设备外壳配线穿管以及电器安装支架等均作接零保护插座回路应设专用接地线
继电保护变配电所进线开关柜采用反时限电流保护变压器出线
柜采用过电流过载保护和温控保护
防雷当低压线路电缆埋地时在入户端应将电缆金属外皮和金属线槽接地直埋地的金属管道在进出建筑物处应就近与防雷装置相连低压配电系统接地形式为TN-S制由变电室引出专用PE线与N线严格分开所有正常不带电的金属构架等均应与PE线作良好的电器连接PE线干线沿电缆沟和桥架敷设重复接地与防雷接地及弱电系统接地共用接地板综合接地电阻不大于1欧姆
检修照明电压不高于12伏以确保检修人员不致发生触电事故 形成安全生产组织网络对全体员工定期组织进行健康检查建立健康档案并按不同工程岗位发放劳动保护用品加强职工的职业病防护及卫生保健凡新员工实习人员员工调换岗位等均须通过三级安全教育并审查合格后方可上岗
业主和施工企业监理人员项目管理部门要树立以人为本预防为主安全第一的观念严格安全管理强化安全生产责任制健全事故控制指标体系和应急救援体系建立健全各项安全制度采取行之有效的安全防范措施强化安全监管做到业主负责专人专管各尽其责层层把关文明施工谨慎作业确保施工现场安全此外加强宣传教育和执法力度规范建筑工人的行为非施工人员严禁进入施工区为项目建设创造良好的安全环境
4卫生
严格按照国家劳动部199848号《关于生产建设项目工程项目职业安全卫生监察的暂行规定》的规范进行职业安全卫生工程设计以防
为主从根本上保障工人的安全与健康
施工人员应注重施工现场环境卫生生活污水不得随意排放 对于产生废气灰尘的地方在设计中均应考虑通风除尘措施以满足卫生要求
加强绿化净化空气美化环境
在营运期加强室内及周边的环境卫生管理做到院内洁净美观符合国家卫生环境标准
1实行项目法人责任制由项目法人承担项目的一切社会经济市场风险
2强化管理项目在各级政府和主管部门的领导下明确职责统一协调实行宏观指导微观监督有序建设
3项目管理制度 1工程实行招标制 2项目法人责任制 3工程监理制 4合同管理制
4选择信誉好管理水平高技术力量强机械设备齐全工程质量有的建筑施工单位进行公开招标引入竞争机制确保工程合格率和优良率并能在计划工期内完成施工的企业
5指定工程技术人员现场处理日常事务抓安全抓管理抓进度协调好施工建设管理方和监理方关系做好设计单位与施工单位的工作联系以及协调临时施工水电的合理安全使用和材料进出场得到堆
放有序做到文明施工按计划保质保进度完成工程任务
6严格资金管理资金是项目顺利实施的保证因此必须全方位自始至终严格控制资金的使用和管理严格项目投资的计划性整体性和有序性资金的使用按项目建设进度安排资金由项目建设单位保证其来源
102招标管理
根据国家发展计划委员会第九号令《工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定》及的要求本项目建设应达到最优技术最佳质量最低造价最短周期的目标拟在公开公平公正的原则下对项目的勘察设计施工监理设备材料采购实行招标
21编制依据
《中华人民共和国招投标法》中华人民共和国主席令第21号 2《中华人民共和国合同法》
《建设工程质量管理条例》国务院第279号令
《实施工程建设强制性标准监督规定》建设部第21号令 《工程建设项目招标范围和规模标准规定》国家发展和计划委员会第3号令
《工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定》国家发展和计划委员会第9号令
com 招标范围
勘察设计招标范围本项目的勘察设计招标实行全部招标 施工招标范围本项目的施工招标实行全部招标
监理招标范围本项目监理招标实行全部招标
重要设备材料采购招标范围本项目所有重要设备材料采购实行全部招标方式确定供应商 招标组织形式
本项目招标组织形式拟采用委托招标形式由项目业主单位成立项目办公室委托有相应资质的招标投标代理机构进行招标代理工作并由招投标管理机构监督确保项目招标工作顺利实施 招标方式
根据《中华人民共和国招标投标法》的有关规定本项目招标方式拟采用公开招标方式通过在招投标代理机构发布招标公告在全国范围内择优确定勘察设计单位施工单位监理单位及重要设备材料供应商
25招标工作流程
本项目招标工作将严格执行《中华人民共和国招标投标法》和省州所属招投标管理机构的建设工程招标投标工作程序流程具体流程如下 2招标备案 3招标文件的编制 4发布招标公告 5投标单位资格预审 6开招标会发布招标文件
7踏勘现场 8招标答疑会 9开标会 10评标 定标
12发中标通知书
内 容
项 目 招标范围 招标形式 不采用招标 备注
全部 招标 部分 招标 自行 招标 委托 招标 公开 招标 邀请
招标
勘察设计 √
√ √
建筑工程 √
√ √
安装工程 √
√ √
工程监理 √
√ √
设备材料采购 √
√ √
其 他
√ 自主决策 3 工程实施进度
根据项目建设方案研究并提出项目建设工期和实施进度方案以便科学组织实施过程中各阶段的工作按工程进度安排投资确保项目按期建成并投入使用发挥投资效益
项目实施计划
建设工期一般是指拟建项目永久性工程开工之日到项目全面建成投产或交付使用所需要的全部时间建设工期主要包括土建施工设备采购与安装生产准备设备调式联合运转交付使用等阶段
根据国家建设部《关于发布全国统一建筑安装工程工期定额的通知》建标[2000]38号文件精神本项目的建设工期按照《国家建设部全国统一建筑安装工程工期定额》2000年中国计划出版社中的有关规定结合本项目的实际确定施工工期为个月
本项目计划从三个阶段实施
第一阶段前期准备阶段本阶段主要工作内容包括提出和审批项目建议书进行项目可行研究编制计划任务书编制项目设计文件办理规划审批手续等工作
第二阶段施工阶段本阶段主要工作内容包括制定年度计划建设准备组织施工生产准备等工作具体工作内容如下
制定年度计划
合理安排各个单项工程的建设规模及建设进度 合理安排建设资金避免中途物力及财力不足现象发生 统筹安排在建项目及拟建项目避免仓促上马 兼顾主体项目和配套项目力争互相衔接同时建成 编制招标文件进行施工招标选择监理公司及施工企业 建设准备
作好技术准备搞好三通一平工作 修建临时生产和生活设施
协调图纸和技术资料的供应
落实地方材料设备及制品的供应落实施工力量等
组织施工按照计划设计文件的规定编制施工组织设计进行文明施工一般包括土建给排水消防变配电及电力照明弱电及设备安装等工程项目
生产准备 组织机构设置 人员配备及培训
第三阶段竣工使用阶段本阶段主要工作内容包括项目竣工验收交付使用工作具体包括
及时组织设计施工单位质量监管单位等进行验收并做好验收记录
编制竣工决算文件
向主管部门提出竣工验收报告 办理固定资产交付使用的转账手续 32 项目进度计划
本项目在施工过程中提倡科学管理合理安排文明施工的原则严格履行建设工程合同合理安排工序组织好均衡连续施工本着对工期质量成本和安全进行科学的监督检查和控制力求达到高质量高工效低成本的目标使工程早日竣工验收并交付使用
根据中华人民共和国建设部《全国统一建筑安装工程定额》建标[2000]38号并结合本工程实际情况本项目进行计划安排如下
2012年月完成项目前期工作即勘测设计土地征用综合报建资金筹措招投标等前期准备工作
2012年月201年月完成建筑及装饰工程 7>2013年月月完成设备购置安装工程室外工程 2014年月月完成工程总结财务决算审计竣工验收 com范围
依据项目的建设内容建设投资估算的内容包括其中工程费用费用预备费费用包括等
总投资算按工程建设费工程建设其他费预备费三项合计为建设投资或称固定资产总投资12编制依据
国家发展计划委员会办公厅关于出版《投资项目可行性研究指南试用版的通知》计办投资[2002]15号
《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2008 《湖北省建筑安装市政土石方工程消耗量定额及统一基价表单位估价表》鄂建文〔2008〕214号
《湖北省施工机械台班费用定额》鄂建文〔2008〕215号 《湖北省建筑安装工程费用定额》鄂建文〔2008〕216号 《工程材料市场信息价2009年季度》恩施州建设委员会监督发布
类似工程的概算预算技术经济指标
当地现行人工工资建筑材料市场价格及建筑造价指标
10垃圾服务费依据《湖北省物价局湖北省财政厅 的通知》
鄂价费字[1992]232号
11教育发展费按湖北省人民政府《关于征收地方教育发展费的通知》 鄂政发〔1997〕25号 计算
12建设单位管理费根据建设部建标[2006]628号文规定计算
可行性研究费按国家计委《关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》计价格〔1999〕1283号计算
工程勘察设计费根据国家计委建设部计价格200210号文规定计算
工程监理费按国家物价局建设部[1992]价费479号文规定计算 招标代理服务费按国家原发展计划委员会计价格[2002]1980号文件规定的收费标准计算
人防费按《湖北省物价局省财政厅省人防办关于印发湖北省防空地下室易地建设费收费标准及有关问题的通知》鄂价费[2004]206号文件规定计算
土地征用费计算 400 4800 2 放映台 套 2 500 1000 3 电脑 台 140 3500 490000 4 打印复印设备 套 2 3000 6000 5 座位 个 300 100 30000 6 阅览桌 张 300 500 150000 7 空调 台 20 4500 90000 8 书架 架 150 1000 150000 9 投影设备 套 1 8000 8000 10 圆桌 套 1 500 500 11 合计
928 930300 办公和书籍加工设备设备合计114万元
办公和书籍加工设备清单
序号 设备名称 单位 数量 单价 总价办公座椅 套 26 400 10400 2 文件柜 组 18 400 7200 3 会客沙发 套 5 1500 7500 4 办公电脑 台 18 3000 54000挂式空调 台 5 2800 14000 6 柜式空调 台 1 4500 4500 7 采编书架 架 10 1600 16000 8 合计
113600 3库房设备设备合计1375万元
库房设备清单
序号 设备名称 单位 数量 单价 总价书架 架 900 1500 1350000 2 办公桌椅 套 5 500 2500 3 杂物架 个 20 600 12000 4 杂物柜 个 20 500 10000 8 合计
945 1374500 4其他设备其他设备合计421万元
其他设备清单
序号 设备名称 单位 数量 单价 总价灭火器 个 100 650 65000 2 消防栓 个 10 600 6000 3 自动灭火系统 套 1 250000 25000 4 报警装置 套 1 30000 3000 5 安全监控系统 套 1 50000 50000 6 恒温设备 套 5 29040 145200 7 保湿设备 套 5 20000 100000 8 合计
421200 com程费用
安装工程费用安装设备原价的5计算设备购置费为284万元安装
工程费为142万元
com用
1建设单位管理费3万元 2勘察设计费5万元 3建设单位临时设施费3万元 4工程建设监理费5万元 com用
项目预备费用为30万元 com 项目总投资为7862万元其中建筑工程费442万元设备购置费284万元安装工程费142万元其他费用16万元预备费用30万元
总投资估算表
投资项目 单 位 价 格
建筑工程费 万元 442
设备购置费 万元 284 安装工程费 万元 142 其他费用 万元 16 预备费用 万元 30 113方案2投资估算
com程费
建筑工程费合计591万元
1三通一平5000平方米总价12万元
2主体工程4500平方米单价1100元平方米总价495万元 3辅助工程包括供暖强弱电给排水工程总价70万元 5绿化1500平方米单价50元平方米总价8万元
第二篇：海洋工程建设项目可行性研究阶段环境影响评价报告书核准程序
海岸工程建设项目环境影响评价报告书审核程序
发布时间：2003-08-13市海洋渔业局
申请:
1、书面申请；
2、提交环评大纲；
3、提交环评承担单位的资质证书。
受理:
1、审查环评承担单位的资质；
2、审查环评大纲的内容；
3审查合格后将受理意见书面通知建设单位。
提交报告书:
1、书面申请；
2、提交环评报告书。
批准:
1、审查环评报告书内容；
2、组织专家评审作出结论并进行修改；
3、专家评审通过，予以批准。
通知:
将核准意见书面通知申请单位。
归档:
做好登记留存归档。
海洋工程建设项目可行性研究阶段的海洋环境影响报告书核准办事规程
2005-07-02 来源：市海洋渔业局
主管单位：市海洋与渔业局
法定时限：无
承诺时限：
报告书大纲审查20个工作日；
报告书核准20个工作日；
报告表核准10个工作日。
收费标准：暂无收费
办理流程：
1、提出申请、申报材料；
2、向建设单位（个人）提供具备编制环境影响评价报告书（表)资格的单位名录；
3、审查材料、现场勘查、通知利害关系人、编制大纲；
4、专家审查
5、编制环境影响报告书（表）；
6、专家评审；
7、核准。
材料准备：
1、申请书；
2、规划部门选址批文，项目建议书、可行性研究报告；
3、环境影响报告书（2份）或环境影响报告表（4份）；
4、专家组评审意见及名单。注：海洋工程建设项目对海域环境可能造成重大影响的，需编制环境影响报告书；建设项目对环境可能造成轻度影响的，需编制环境影响报告表。
第三篇：养驴基地建设项目投资计划书(可编辑)
养驴基地建设项目投资计划书
第一章 总 论
一、项目概况
1、项目名称：大庆市肇源县二站镇利民村种驴养殖小区建设项目
2、建设性质：新建
3、建设地点、规模、内容及建设期 建设地点：大庆市肇源县二站镇利民村
建设内容与规模：建设驴舍10栋，引进基础母驴200头，种公驴3头。
建设目标：在肇源县利民村新建驴养殖示范基地一处，年存栏种驴200头，三年实现出栏360头。实现肉驴产业综合效益提升，带动全村农民养驴致富。
建设期：本项目建设期自2011年7月开始至2011年10月结束。
4、项目申报单位及负责人：
项目申报单位：二站镇利民村村民委员会 负责人：李坤
5、投资规模及资金构成：
总投资估算：项目总投资100万元，其中土建工程固定资产投资37.6万元，购基础母驴投资60万元,种公驴投资2.4万元，6、资金筹措方案：项目总投资100万元，其中申请国家扶持资金40万元，自筹60万元。
7、主要经济指标：
经济效益：引进200头基础母驴，按母驴3年产2胎仔驴成活率90%
三、综合评价和论证结论
1、综合评价
通过对大庆市肇源县二站镇利民村种驴养殖小区建设项目的调查研究和分析，结合项目区的农业发展规划，依照国家有关规定以及国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）、《可行性研究与项目评价》的要求，在对项目单位提供的有关技术资料认真分析并研究项目建设条件、驴养殖及开发前景、全面分析农业产业化的生态、经济、社会效益的基础上，评价如下：
（1）项目的建设是充分利用当地的自然条件和丰富的土地及牧草资源，以实现农业产业化为前提，保护环境为目的，从而使生态环境得以保持可持续发展的效果。
（2）项目的建设符合国家的产业政策、建设社会主义新农村的战略方针，也符合当地的农业开发规划和实际情况，有利于当地经济的发展和带动农民群众致富目标的实现。因此项目的建设是必要的。
（3）项目旨在建设驴养殖基地。根据全国、黑龙江及周边省区的养殖业发展情况分析，毛驴养殖及驴产品开发利用是一项极具发展潜力的新型产业，具有较强竞争力。它的发展还可以促进其它相关行业的发展，为当地的经济建设注入活力。
（4）项目建设既有经济效益，又有社会效益和生态效益，特别是对现代农业产业结构的调整具有推动作用，为建设新农村创造了良好的基础条件。
2、可行性研究结论：项目符合地方的产业政策，投资规模适宜，技术方案设计科学合理，技术条件有保障，项目管理系统安全，效益明显，项目建设的可行性依据充分，建设条件具备，宜尽早实施。
四、存在的问题及建议
在项目建设和实施过程中，应注意品种的引进，要引进适合当地生长的优良品种，注意先进科学技术的运用，加强饲养人员的管理和技术培训。第二章 项目区基本情况及项目由来
一、项目背景
黑龙江省作为我国农业大省，在“十一五”规划中也将畜牧业提到了一个十分重要的位置，提出要调整畜牧水产业结构，不断提高养殖业在农林牧渔业总产值中的比重；围绕特色优势农林产品，大力发展农产品加工业，促进农产品加工转化增值。对带动能力强、具有一定竞争实力、发展潜力大的农产品加工和流通企业，在财政、税收、金融等方面给予扶持，重点培育一批拉动能力较强的养殖小区。
项目区农民群众在历史上就有传统的毛驴养殖习惯，管理精细，加之环境适宜，饲草料条件好。驴肉具有瘦肉多脂肪少的特点，细嫩味美，素有“天上龙肉、地下驴肉”的美称。我国已有4000多年的养驴历史，驴品种资源丰富、数量多、地理分布广、品质好，是世界养驴最多最好的国家之一。自古以来，养驴业在发展农业生产和农民群众的生产生活中发挥着重要作用。驴对生产生活环境条件的适应能力强，对草料的利用率高，抗病力强，食量较少，耐粗饲。毛驴历来是我国劳动人民农业生产役用工具和交通运输工具，对农业发展和人们生活水平的提高起到了重要作用。随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，人们对膳食结构和优质健康食品的需求越来越高。驴肉具有瘦肉多、脂肪少、脂肪中不饱和酸的含量较高等特点，而且胆固醇低，可防治血管硬化症，成为人们喜爱的肉食品。因此，发展毛驴养殖业有利于保护生态环境，推进农村产业结构的调整，发展当地经济和带动农民群众致富奔小康目标的实现。以生产肉产品为主的毛驴养殖业必将兴起，可以预见，我国化的毛驴养殖业具有广阔的发展前景。项目区概况肇源县地处黑龙江省西部，松嫩两江左岸，长春、哈尔滨、大庆“金三角”的中心，隶属于大庆市自然资源十分丰富，地上“水、草、田”三分天下，地下蕴藏着大量的石油、天然气地处全省第一积温带，热量充足、土地肥沃光、热、气、水、土等自然条件均适合生产，具备规模养殖的条件和优势电力资源 电力为农业生产、居民生活、新项目开发提供可靠的电力保证。
通信设施电信网络实现全城改造和联通网络的并入开通，形成了覆盖全市的电话网，数据通讯网和无线市话网，国际、国内长途交换实现数字化。中国移动通信网络和联通网络在已实现无缝隙覆盖。
交通运输境内交通便顺，市、县、乡、村道路网结构合理，县乡公路四通八达75-90m，经测试的单井出水量为34―40吨/小时，矿化度小于1克/升，适宜农作物灌溉用水。平均成井深度70―100米,水质优良而且丰富,为养殖户能够提供充足的各种用水。
（二）农业产业化经营发展现状
肇源县作为我省农业大，畜牧业在农村经济中始终占有主导地位项目建设的必要性 驴生产现状 1 存栏数量锐减。全市驴存栏下降。2 品种严重。
种畜资源严重不足。远远不能满足配种需求。
1存在的问题一直呈逐年下降趋势，品种严重退化，其主要因素有以下几方面： 1 随着农业机械化的不断发展，驴做为农村的重要役畜，已逐步退出了农业动力的主要地位，居于辅助位置。
政策性扶持差，认识不足。长期以来人们把养驴仅作为使役工具对待，对驴利用价值没有得到足够的认识，各级政府部门几乎没有政策引导和扶持发展，畜牧部门也没有在饲养技术和品种改良上予以指导，养驴业处于可有可无的境地。
饲养管理粗放，选育选配滞后。广大农民沿袭传统的管理模式，规模小，圈舍简陋，饲养管理粗放，在驴的疫病防治，选育选配等方面还没有引起足够重视。再加之近年来市场对驴肉需求量日益增长，但缺乏产业培育，只利用，欠开发，驴业生产跟不上形势发展的需求，造成驴数量逐年下降，品种退化。
1.驴的生物学特征特性
一般成年公驴体高127厘米左右，母驴122厘米左右。性成熟较早，公驴1.5岁就能配种，有的母驴驹1周岁就发情。公驴驹平均初生重27.48千克，母驴驹26.71千克。公驴以2.5～3岁，母驴以2岁开始配种为宜，饲养得好的可利用到20岁，终生可产10胎。公驴初生时体高可达成年驴的62%，母驴驹的体高达到成年驴的67.6%。产区养驴以舍饲为主，成年公驴体重260公斤，母驴体重241公斤，屠宰率为48%，净肉率为34%，驴肉纤维较细，味鲜美，鲜样蛋白质占15.45%，脂肪占12.61%，富含不饱和脂肪酸，生物学价值较高。
驴在发展农业生产及农民群众的生产生活中曾发挥过重要作用，作出过较大贡献。其独特的优良特性，是培育优良高产品种和杂种优势利用的良好原始材料，任其自生自灭或者人为的乱交滥配，就会造成品种退化，资源减少，甚至枯竭。我国是一个畜禽资源非常丰富的国家，由于对生物学发展规律认识水平的局限性，一些在当时看来被认为生产性能不高，无特别经济价值，数量锐减的品种，其蕴藏的科学价值和经济价值往往是巨大的，一旦被发掘便会成为重要的经济和生存资源。目前，历史遗留下来的大量地方品种还没有被殆尽，如果不抓紧，我们可能会像某些国家一样，由于连续定向选择，使品种内品种间的遗传越来越窄，最终导致资源枯竭”。
我国已有4000多年的养驴历史，驴品种资源丰富、数量多、地理分布广、品质好，是世界养驴最多最好的国家之一。毛驴历来是我国劳动人民农业生产役用工具和交通运输工具，对农业发展和人们生活水平的提高起到了重要作用。随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，人们对膳食结构和优质健康食品的需求越来越高。驴肉具有瘦肉多、脂肪少、脂肪中不饱和酸的含量较高等特点，而且胆固醇低，可防治血管硬化症，成为人们喜爱的肉食品。因此，发展毛驴养殖业有利于保护生态环境，推进农村产业结构的调整，发展当地经济和带动农民群众致富奔小康目标的实现。以生产肉产品为主的毛驴养殖业必将兴起，可以预见，我国化的毛驴养殖业具有广阔的发展前景。“现代农业和通道经济”的重要举措。第三章 项目建设的有利条件和制约因素
一、项目建设的有利条件
1、符合国家产业发展政策
毛驴是国家大力提倡发展的绿色保健肉食畜种，发展毛驴养殖业符合农业发展规划和建设新农村的战略目标。
自然条件适宜，资源丰富
项目建设区具有得天独厚的土地资源和饲草资源，土壤肥沃，气候温和。近年来，紧紧抓住建设社会主义新农村的历史机遇，大力调整产业结构，积极发展食草家畜，将草畜业列为全支柱产业之一，并成立了相应的组织领导机构。草业发展较快，为实施产业化开发项目奠定了可靠的饲草料基础。
技术力量雄厚
畜县畜牧兽医机构及化验室设备齐全先进。市场前景广阔。
项目建设区无大型工矿企业的“三废”污染，为开发驴无公害绿色产品创造了有利条件。目前市场上驴肉产品紧缺，且驴肉富含不饱和脂肪酸，有利于人们美容养颜、强身健体。因此，只要出精品、产名牌，及其系列产品一定能在市场竞争中占据优势，市场看好，发展前景广阔。第四章
.47446 市场分析
一、产品供应预测
1、驴肉的食用价值
驴肉具有瘦肉多脂肪少的特点，细嫩味美，且脂肪中不饱和脂肪酸含量较高，可减轻饱和脂肪酸对人体心血管系统的不利影响，有补血益气之功效，素有“天上龙肉、地下驴肉”的美称。驴肉作为高档绿色保健食品，已登堂入室各大城市的高档餐饮业，生爆驴肉、红烧驴肉、五香驴肉等名吃，深受食客喜爱。
经济价值及药用价值
驴产业作为一个“无公害”的新兴产业，有广阔的发展前景。发展驴产业是新时期增加农民收入，调整农村产业结构的一个良好突破口，是建设社会主义新农村的一项重要举措。
我国是驴肉出口大国，驴肉出口到日本、韩国、俄罗斯、南非等国家。随着国内生活水平的提高和膳食结构的改变，国内市场对优质驴肉的需求量也呈现逐年上升的趋势。而与市场需求相比，良种毛驴饲养规模则显得相对过小，市场供求矛盾十分突出。因此驴肉及其产品的国际、国内市场前景十分广阔，毛驴养殖业也成为一项极具开发潜力的新型产业，具有较强竞争力。
驴骨深加工后，作胶原蛋白，出口日本；驴皮是国药瑰宝阿胶的主要原料，是我国传统中医药材，驴血、驴脂、驴奶、驴鞭等也都具有很高的药用和保健价值。生物制药将成为21世纪的主导产业之一，孕驴血清、孕驴尿的生物制品开发必将大大提高农民养驴的经济效益，实现企业、农民双增收。项目设计生产销售方案为：市场定位于销售种驴及部分肉驴，主要面对本县肉驴养殖户及大庆市及周边县区农贸市场。消费相对集中，便于组建有效的销售网络体系，扩大项目产品的销售。项目产品占份额很小，对市场的行情影响很小。本项目产品销售，采取直销、代理商销售有机结合等策略，建立质量承诺制度，树立优质产品信誉，第五章 建设内容方案
一，建设规模内容
1、建设规模及标准
本项目基地建成后，年饲养头驴饲养扩繁量逐年增加连项目建设的重点内容确定为：新建驴舍以及品种改良，提高商品肉驴的生产性能；对纯种“”品种进行提纯、复壮，使其优良基因不再混杂、漂移和散失，充分发挥其品种优势。一般包括3-4个功能区，即生活区、管理区、生产区和粪尿污水处理、病畜管理区。具体布局遵循以下原则：
a、生活区：指职工住宅区。应在上风头和地势较高地段，并与生产区保持100米以远距离，以保证生活区良好的卫生环境。
b、管理区：包括与经营管理、产品加工销售有关的建筑物。管理区要和生产区严格分开，保证50米以上距离,外来人员只能在管理区活动，场外运输车辆、牲畜严禁进入生产区。
c、生产区：应设在场区的较下风位置，要能控制场外人员和车辆，使之不能直接进入生产区，要保证最安全，最安静。大门口设立门卫传达室、消毒室、更衣室和车辆消毒池，严禁非生产人员出入场内，出入人员和车辆必须经消毒室或消毒池进行严格消毒。生产区肉驴舍要合理布局，分阶段分群饲养,各舍之间要保持适当距离，布局整齐，以便防疫和防火。但也要适当集中，节约水电线路管道，缩短饲草饲料及粪便运输距离，便于科学管理。粗饲料库设在生产区下风口地势较高处，与其他建筑物保持60米防火距离。兼顾由场外运入，再运到舍两个环节。饲料库、干草棚、加工车间和青贮池，离舍要近一些，位置适中一些，便于车辆运送草料，减少劳动强度。但必须防止舍和运动场因污水渗入而污染草料。
d、粪尿污水处理、病畜管理区：设在生产区下风地势低处，与生产区保持300米卫生间距，病区应便于隔离，单独通道，便于消毒，便于污物处理等。尸坑和焚尸炉距畜舍300-500米以上。防止污水粪尿废弃物蔓延污染环境。修筑塑膜暖棚驴舍要注意以下几方面问题：
选择合适的朝向，塑膜暖棚驴舍需坐北朝南，南偏东或西角度最多不要超过15°，舍南至少10米应无高大建筑物及树木遮蔽。选择合适的塑料薄膜，应选择对太阳光透过率高、而对地面长波辐射透过率低的聚氯乙烯等塑膜，其厚度以80-100微米为宜。合理设置通风换气口，棚舍的进气口应设在南墙，其距地面高度 以略高于驴体高为宜，排气口应设在棚舍顶部的背风面，上设防风帽，排气口的面积为20厘米×20厘米为宜，进气口的面积是排气口面积的一半，每隔3米远设置一个排气口。有适宜的棚舍入射角，棚舍的入射角应大于或等于当地冬至时太阳高度角。注意塑膜坡度的设置，塑膜与地面的夹角应在55-65°为宜。每头驴应留足60～80厘米的食位，在成年驴之间，按食位的距离，设置坚固的栅栏为障，以阻止其互相袭扰（公母混养的圈厩更为重要）。第六章 小区生产技术规程
一、良种驴的引进与繁育管理
1、种驴引进
不同驴种肥育的效果不同，如选育程度较高的关中驴、晋南驴等大、中型驴，由于早熟性好，饲料报酬相对较高。同一驴种的不同个体，由于体貌和体质的不同，育肥的速度也不同。品种选择要求有三：一是生长发育迅速，可使育肥进程加快，饲养效益提高；二是体型要大，可多长肉，提高屠宰率；三是体格要健壮，蹄小而坚实，抗病力强，遗传性好。养肉驴宜选中型驴，次之为大型驴，而小型驴多为制阿胶用，其肉也投放市场。以良种驴改良本地驴，用其杂交后代培养肉驴是最佳选择。
目前肉驴的集约化养殖还处于刚起步阶段，所以由人工培育的产肉型驴还未见推广。我们要进行饲养就得选用形体较大、又耐粗饲、抗病力强、适应性好、繁殖性能良好，而且饲料报酬也高的驴种为佳。像我国现有的陕西关中驴、山东德州驴和山西的广灵驴、云南驴，都是育肥驴的优良种选。目前肉驴多以同类交配繁育为主，也可和马进行杂交。集药化养殖可采用人工授精法，采集良种精液有利于大批量繁育，加速良种的推广培育。
①驴的初配适龄
母驴生长发育至体成熟时，有了雌性动物的外貌特征。母驴开始配种的体重一般应为其成年体重的70%左右。母驴的初配年龄一般为2。5―3岁。种公驴到4岁时，才能正式配种使用。控制母驴的发情
驴是季节性多次发情的动物，发情从3、4月份开始，4―6月份为发情的旺季，7―8月份，酷暑期减弱，发情期较长，至深秋季节停止，进入乏情期。也可利用人工诱导方法，即在母驴的乏情期，利用外源激素（如促性腺激素）等物质或环境条件的刺激，诱导母驴发情。一般情况下，可给母驴肌肉注射促性腺激素或是绒毛膜促性腺激素前列烯醇等，来控制母驴的发情，效果较好。
配种适宜时间
母驴排卵时间一般在发情开始后3―5天即发情停止前1天。为此，配种时间应在发情持续期的1―5天内进行，受精率较高。
对初生驴驹除了按正常的方法饲喂外，一般在其15日龄开始训练吃精饲料，可将玉米、大麦、燕麦等磨成面熬成稀粥加上少许糖诱其采食。开始每天补喂10～20克，数日后补喂80～100克，1个月后补喂10～20克，两个月后喂100克，以后逐日增加，9月龄后日喂精料3。5公斤。
驴驹的育肥还可用以下6种方法： 黄豆和大米各500克加水磨碎，放入米糠250克和适量食盐拌匀，驴驹吃草后再喂，连喂7～10天。每头驴每天用白糖150克溶于温水中，让驴自饮，10～20天即可壮膘。将棉子饼炒至黄色或放在锅里煮熟至膨胀裂开，可除去90%的棉酚毒，且香味扑鼻，每头驴每天喂1公斤，连续15天。取猪油250克、鲜韭菜1公斤、食盐10克，炒熟喂驴，每天1次，连喂7天。每天给驴驹口服10毫克乙烯雌酚，日增重可提高12%。出栏前100天在驴驹耳下埋植乙烯雌酚24毫克，放牧驴日增重可提高15%。在饲料中加微量元素钴、碘、铜、硒等，能提高饲料利用率，促进增重。育肥中加喂一些锌，可防止脱毛，减少皮肤病。根据年龄、体况、公母、强弱进行分槽饲养，不放牧，以减少饲料消耗，利于快速育肥。育肥进程可分为3个阶段：
1、适应期：购进的驴先驱虫，不去势，按性别、体重分槽饲养。初生驴15日龄训练吃由玉米、小麦、小米各等份混匀熬成的稀粥，加少许糖，但不能喂太多，一般用作诱食，精料饲喂从每日10克开始，以后逐步增加，到22日龄后喂混合精料80-100克，其配方为：大豆粕加棉仁饼50%、玉米面29%、麦麸20%、食盐1%，1月龄每头驴日喂100-200克，2月龄日喂500-1000克。如是新购进的成年驴或是淘汰的役驴，先饲喂易消化的干、青草和麸皮，经几天观察正常后，再饲喂混合饲料，粗料以棉籽壳、玉米秸粉、谷草、豆荚皮或其他各种青、干草为主，精料以棉籽饼（豆饼、花生饼）50%、玉米面（大麦、小米）30%、麸皮（豆渣）20%配合成。饲喂时讲究少喂勤添，饮足清水，适量补盐。
2、增肉期：成年驴所喂饲料同上。幼驴日补精料量从100-200克开始，2月龄后补喂500-1000克，以后逐月递增，到9月龄时日喂精料可达3。0-3。5千克。全期育肥共耗精料500千克。如将棉籽炒黄或煮熟至膨胀裂开，每头驴日喂1000克，育肥效果更佳。
3、催肥期：为2-3个月。此期主要促进驴体膘肉丰满，沉积脂肪。除上述日料外，还可采取以下催肥方法：（1）每驴每天用白糖100克或红糖150克溶于温水中，让驴自饮，连饮10-20天。（2）猪油250克，鲜韭菜0.86千克，食盐10克，炒熟喂，每日1次，连喂7天。（3）将棉籽炒黄熟至膨胀裂开，每驴每天喂1千克，连喂15天。在育肥过程中再添加适量锌，可预防脱毛及皮肤病。舍饲肉驴一定要定时定量供料，每天分早、中、晚、夜4次喂饲，春夏季白天可多喂1次，秋冬季白天短可少喂1次。但夜间一定要喂1次。技术
肉驴在下槽离圈时，应让其饮足清洁水，严禁饮用污染水或脏水。
搞好饲舍卫生，圈厩内不留隔夜粪便，食槽和水缸要定期清洁消毒。圈厩应建在远离村庄的地方，以免受疫病感染。
肉驴每次进圈或出圈时，尤其是使役完毕后，要让其痛痛快快地打几个滚（因为驴打滚是独蹄畜休息的最好方式），并逐个进行刷拭，这样做不仅有利于皮肤清洁，更能促进血液循环，加强生理机能，增进体质健康，消除疲劳。
在饲喂中要经常观察。一经发现肉驴有不适之态，或有减食表现，要立即请兽医处理，万不可麻痹大意，贻误时机。
公母混养的圈厩，要注意性骚扰。因为性骚扰不仅可造成母畜流产，同时因相互厮咬碰撞，也会造成意外创伤，以致诱发破伤风。故而在设置食位隔护栏时，愈坚固愈好，这样有利于规模化养殖。
按用途和个体分槽定位 饲喂时，应根据肉驴的用途实行个体分槽定位饲养，即按性别、个体大小、采食快慢、个体性情、种用或繁殖、育肥等定位。临产母驴和当年幼驹要用单槽。哺乳母驴的槽位要相应宽些，便于幼驹吃奶和休息。
按季节分饲喂次数、定时定量 要根据季节确定每天的饲喂次数、时间和喂量。如冬季寒冷夜长，可分早、午、晚、夜喂4次，春、夏季可增加到5次。秋季天气凉爽，可减少到每日3次。另外饲喂时间、喂量都要相对固定，采食过量或采食量不足，影响饲喂效果，造成消化道疾病。
依槽细喂，少给勤添 根据定位的槽内饲料采食情况，确定饲喂量和不同饲料的饲喂顺序。每次饲喂时应先喂草，后喂加水拌料的草。每次给草料不要过多、少给勤添，使槽内既使不剩草也不空槽。精料应由少到多，逐渐减草加料。
充足饮水 应根据饲料的种类、气候等给肉驴供应充足的水。一般每天饮水4次，天热时可增加到5次。饮水不要过急，过急易发生呛肺和腹痛。水槽和水桶位置不要过高，饮水要保持清洁、新鲜。天冷时饮水要加热，防止饮用过冷的水。
主要技术指标 ①母驴3年产2胎；
②母驴平均情期总受胎率为70%左右。③母驴平均每胎产仔1头;④母驴配种期4-7天，发情周期平均为20天,妊娠期为365天，一般差异在10天左右，哺乳期6个月；
⑤断奶仔驴成活率90%，商品驴育成成活率95%； ⑥公母驴配比为1:100； ⑦配种方式：人工授精； ⑧母驴终生可产8～10胎； ⑨胴体屠宰率可达50%以上,净肉率35.7%；疫病防治
以制定的防疫程序及技术服务内容为中心，由专职防疫人员配合县乡 镇 畜牧防疫部门对养殖示范基地的种驴及农户养殖的毛驴做好马传贫、马鼻疽、结症等主要疾病的防治工作。第七章 项目进度与招标采购方案
一、项目实施进度安排 本项目建设进度安排如下：
项目实施进度计划表 时间
项目 2011年
1
2可研编制
施工图设计
土建施工
设备安装
技术培训
种驴购置
竣工验收
正式生产
二、项目招标采购方案
1、招标采购依据
（1）Procurement Guidel ines May2004 采购指南;（2）Standard Bidding Documents for ALL ICB所有国际竞争性招标的采购要使用标准的招标文件;3 Model Bidding Documents for NCB国内竞争性招标可使用财政部编写的国内竞争性招标的采购文件；
（4）Standard Requenst for Proposals世行标准的建议书征询文件和合同。
2、招标组织和招标方式
项目通过中介组织对外发布招标采购广告，根据有关政策要求进行招标、3、招标程序
由上级主管部门选定招标中介机构，统一对外发标，程序如下： i起草招标文件 ii 发布招标广告 iii 招标大会与开标 iv评价报告 V签订合同 第八章 投资概算与资金筹措
一、投资估算依据
根据项目建设内容和建设规模，依据项目区现行市场价格，参照国家发改委和建设部联合颁发的有关规定进行估算，汇总项目总投资。申请国家资金万元自筹万元第九章 财务评价
一、财务评价依据
本项目财务评价按照有关文件规定的经济指标进行，根据国家现行财税制度和价格体系，对项目进行盈利能力和敏感性分析。项目计算期为10年，其中建设期1年，效益发挥期9年，项目建设第2年生产负荷达到100 %。
1、原材料:全部采用国内原材料,按市场现行价加到基地运费及储运费用及损失计算，为到小区平均价。
2、外购动力: a、电:按现行价0.53元/度。
b、煤:按核算价800元/吨
3、工资及福利费:按当地现行工资水平测算1200元/人??月,职工福利费按工资总额的14%计提。
4、制造费用:包括折旧费、修理费、保险费、采暖费、低值易耗品摊销,劳动保护费及其他费用等。
a、折旧费:固定资产残值按5%计,房屋及建筑使用年限按20年计,机器设备使用年限按10年计。
b、修理费:按固定资产原值的2.5%计提。
e、保险费:按全额保险费率为3‰计算。
d、其他费用参照同类型企业情况计算。
5、销售费用:包括运输费、装卸费、差旅费、广告费等。
6、管理费用:包括无形资产摊销、开办费摊销、职工培训费、其它费用等。
a、摊销费:无形资产摊销按10年,递延资产按5年。
b、其他费用:按实际情况计算。
7、税金
按国家政策规定，养殖业免税。
二、销售收入
根据项目总体设计方案，计算出项目区产品产量，项目达到设计生产能力时，按母驴3年产2胎仔驴成活率90%投资利润率＝ ×100%＝22% 项目投资利润率高于同行业平均水平，说明项目和单位投资对国家积累的贡献水平较高。
五、不确定性分析
1、盈亏平衡分析
以生产能力利用率表示的盈亏平衡点（BEP）按下面公式计算正常年份的盈亏平衡点：
年固定成本
BEP ＝ ×100%＝11.34% 计算结果表明该项目在正常年份的生产和销售只要达到设计能力的11.34%时，企业就可保本经营，说明本项目的风险性很小。、敏感性分析
为了考察项目的抗风险能力，选择了影响该项目经济效益的固定资产、销售收入、经营成本三项敏感因素变化对财务内部收益率的影响程度进行了分析。分别以固定资产投资、经营成本增加10%和销售收入减少10%的变化，对财务内部收益率、财务净现值和投资回收期的单因素敏感性分析
经计算可以得出，各敏感因素的变化都不同程度地影响财务内部收益率、财务净现值和投资回收期，其中销售收入变化对财务内部收益率，财务净现值，投资回收期影响最大，其次是经营成本和固定资产投资，但均能满足财务指标的要求。
六、财务评价结论
从以上财务分析评价可以看出，项目建成后，实现平均年增加收入36万元，平均年利润22万元。根据项目盈利能力计算分析，投资利润率22%，高于同行业水平；内部收益率16%，大于基准收益率；财务净现值32.94万元，大于零。项目投资回收期5.7年，好于行业水平。财务敏感性分析结果，均能满足财务各项指标的要求。从敏感性分析和盈亏平衡分析看，项目具有较强的抗风险能力，经济效益较好，该项目在财务上是可行的。第十章 环境保护评价
一、环境影响
1、环境现状
区周围水源、牧草资源质量较好，无污染。项目建设可能产生的主要污染
本项目建设可产生的主要污染是驴粪及病死驴
二、环境保护与治理措施
1、堆粪棚堆粪棚采用水泥硬化，屋顶遮盖，不让雨淋。与当地签订长年的供求关系，保证粪定期拉走，不外溢，不污染环境。
2、污水的
场区要严格排水系统采用雨污分流制，排污。建造舍时把污水沟设置在屋檐内侧，舍屋面的雨水和降温水直接，污水通过污水收集管汇入处理，严防粪尿等污染物随降水径流流至水体造成污染。污水处理工艺采用生物、化学、物理技术使粪污排放无害化、减量化、资源化。该处理工艺分步实施：（1）粪尿分离、粪便集中：将少量剩余粪尿及冲刷畜舍污水经暗沟排出集中于初级沉降池。（2）固液分离：
将集中于初级沉降池中的粪污经，固体、液体分离。（3）混合絮凝：
加入一定量的化学絮疑剂充分混合，将粪污水中80～90％的悬浮物和COD祛除，同时可祛除BOD 生物耗氧量 60～70％左右，在沉降池形成物理固液分离。（4）生物过滤：
沉降池中上清液通过引流引入高效生物滤池，投入适量微生物制剂，祛除污水中95％以上的BOD，经过微生物滤池过滤排放。处理后的水质达到《农田灌溉水质标准》中的蔬菜标准后，排入位于接纳土地上的田间储存池作种植基地灌溉用水。第十一章 项目管理
一、劳动定员
根据小区的发展及生产需要，工作日按全年365天，管理机构按全年250天，单班生产，每班8小时工作制，按《劳动法》规定合理安排轮休。根据市场需求和生产供应情况，合理安排和调整作业班次。实行统一良种供给、统一饲料供应、统一销售、统一技术服务、统一疾病防治“五统一”服务管理，有效地降低了养殖成本，提高了抵御疫病的能力和市场竞争力，最终实现利润最大化。组织培训科学饲养技术，促进技术和品种的更新换代。第十二章 结论与建议
一、结论
本项目旨在建设国家级繁育基地，推进毛驴养殖，以此带动项目区现代农业产业结构调整，发展畜牧业，建设新农村，帮助农民致富奔小康。该项目目标明确，符合国家相关政策。
项目以秸秆紫花苜蓿、谷草为主要饲料，生产养殖有可靠的物质基础；产品销售市场广阔，交通方便，电力、通讯等基础设施完备。
项目建设符合有利于畜牧业生产方式的转变，有利于农业产业结构的调整。项目的立项实施将明显提高的养殖水平，农牧业发展，增加农民收入，提高人民生活水平，促进和谐社会的建设其经济效益、社会效益和生态效益都是非常显著的。
综上所述，本项目建设的可行性依据是充分的，建设的环境条件完全具备，建议尽快立项付诸实施。
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第四篇：会议纪要可编辑范文
XXX 区 区 XXX 小学
会
议
纪
要
会议名称：
时
间：
****年**月**日 地
点: XX 会议室 主 持 人：
参会人员：
记 录 人：
会议议题：研究讨论 XXXXXXX 事宜。
会议内容：
主持人：今天我们召开这次会议，主要研究.................事宜，特提请各位研究讨论，请各位提出相关意见。
XXX ：
...........................................................................................。
XXX ：
...........................................................................................。
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XXX ：
...........................................................................................。
会议决议：经研究决定，同意..............................................................。
参会人员签字：
XXX 区 XXX 小学
20XX 年 X 月 X 日
第五篇：影剧院建设项目可行性研究
×××影剧院建设项目可行性研究报告
第一章 总论
一、项目背景
（一）项目名称：
×××影剧院建设项目
（二）项目建设单位及概况：
项目建设单位：×××区文体广播电视局
×××区文体广播电视局是市政府主管广播电视宣传和广播电视事业的工作机构。其主要职责是，全面贯彻党中央、国务院、省委、省政府和市委、市人民政府在新闻宣传、广播电视文艺方面的路线、方针、政策和国家法律、法规，把握好舆论导向。研究起草全区广播电视事业管理的有关政策、规定，标准，并组织实施；制定广播电视事业发展的目标和规划，研究实施广播电视方面的经济政策。组织指导全区广播电视宣传和广播电视剧的制作，对广播电视节目审查把关。拟定组织实施全区广播电视事业建设发展的战略目标和规划，促进全区广播电视事业建设的发展和繁荣。指导和协调全区广播电视系统新技术的推广应用和开发利用。领导、管理和实施广播电视网建设及维护等工作。管理全区广播电视节目播出和卫星电视节目的接收工作。负责全区广播电视队伍建设，按照广播电视事业发展的需要，有计划、多层次地培训各种专业人才。
二、报告编制依据
1、《关于加强公共文化服务体系建设的若干意见》（中办发[2007]21号
2、《国务院办公厅关于促进电影产业繁荣发展的指导意见》（国办发〔2010〕9号）
3、四川省建设项目用地地质灾害危险性评估报告（一级评估）备案表
4、《中华人民共和国选址意见书》
5、《建设项目经济评价方法与参数》第三版（国家发改委、建设部）；《电影院建筑设计规范》JGJ58—2008
6、与本工程有关的建筑、结构等规范；与本项目有关的工程预算定额、材料价格文件以及其他资料
7、四川省工程定额
8、项目规划布置总平面图
9、×××区发展规划
10、中央关于拉动内需、保增长、促结构的投资要求
11、其他有关资料
三、报告研究的主要内容
１、建设场地情况，土地资源利用分析、建设条件的研究。
２、新建建筑规模的研究和确定。
３、总体规划和分期实施的建设方案。
４、项目所需的能源分析和节能措施。
５、项目的环境影响分析（环境影响评价由具有评价资质的单位承担）。６、投资估算和资金筹措。
７、项目的经济和社会效益评价
四、项目研究的结论
１、建设规模及内容：建筑面积25000平方米的多功能影剧院。
２、建设投资：项目估算总投资３０００万元，其资金来源为请求上级财政拨款解决。
３、结论和建议：该项目的建成和开放，一是有利于进一步加强×××新城区环境绿化、基础设施（尤其是文化设施）以及城市功能的完善，推动新区建设的向前发展，为城市建设注人更加时尚、艺术和现代化的元素，促进新区的城市建设向着更加现代化、城市化的方向发展。二是通过影剧院项目的建成与开放，进一步加强与周边地区的文化与艺术交流，引进高雅艺术，极大的丰富居民的艺术文化生活，提高人民的艺术欣赏水平和文化素养，增加新区的人文底蕴，培育艺术文化消费市场，努力打造“公益性”文化服务品牌。从而有利于形成××新区良好的城市精神文明风气和人文艺术环境。
第二章 项目提出的背景及必要性
一、项目建设背景
××文化源远流长，底蕴深厚。随着时间流逝，很多文化遗存亟待发掘、整理、抢救。影剧院是展示××文化和宣传党的路线、方针、政策的重要阵地。
二、项目建设的必要性
该项目实施，能够丰富群众文化生活，对提高广大群众的文化素质，加强对××文化的挖掘，加大对党的路线、方针、政策的宣传力度，能起到一定的推进作用；同时，能够解决部分下岗职工再就业问题。
随着经济全球化的不断加深，文化经济与影响力已经成为一个国家综合国力和一个城市现代化水平的主要内容，电影影院作为文化市场的重要商品，已经成为城市生活中不可或缺的重要部分。影剧院规模迅速扩大，基本实现全国地级市、县级市和有条件县城的数字影院覆盖的发展目标。2009年至2012年基本完成地级市数字影院建设改造任务，完成部分县级市数字影院建设改造任务；2013年至2015年基本完成县级市和有条件县城的数字影院建设改造任务。因此，×××区影剧院项目的建设不仅必要，而且必须。
第三章 项目选址及建设条件
一、项目选址
根据××新区的总体规划，本项目处在××新区规划的文化设施用地，位于×××路之间。
二、建设条件
××区文化商业用地规划用地××亩，其中影剧院占25000平方米。项目用地地势开阔，用地条件较好，三通一平条件基本具备。
第四章 工程建设规模及及建设内容
一、建设规模及主要技术经济指标
１、建设规模
总建筑面积25000平方米。处于×××路之间。２、主要技术经济指标(1)项目规划总占地面积 53亩(2)影剧院建筑物占地面积 25000㎡(4)建筑密度 43.91%(5)道路及地坪占地面积 5066 ㎡(6)绿化面积 4667 ㎡(7)容积率 3.02(8)绿地率 15.00%
二、建设内容
××影剧院是集群体活动、大型集会、文艺演出等多功能于一体的综合性建筑，设计有相应的室内娱乐室、媒体、商业用房等。
第五章 工程设计方案
一、建筑设计
（一）、设计依据
１、《剧场建筑设计规范》（ＪＧＪ ５７－２０００）；
２、《电影院建筑设计规范》（ＪＧＪ ５８－８８）；
３、《建筑设计防火规范》（ＧＢ５００１６－２００６）；
４、《民用建筑设计通则》（ＧＢ ５０３５２－２００５）；
５、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（ＪＧＪ５０－２００１）
（二）、平面设计
影剧院平面与地形充分结合，交通流线明确，功能布局较合理。一层布置录像厅、游戏室、棋牌室、管理室、观众厅及舞台等；二层布置交易厅、多功能厅、办公室及会议室等用房。
（三）装修设计
本工程除一层大厅、公共电梯厅及演播厅等重要部位需要二次装修外，其余部位均与土建施工同步完成。
１、外墙：外墙面采用复合保温陶瓷板（墙体保温、隔热及外装饰一体化）。
２、内墙：所有内墙均为乳胶漆墙面，顶棚刮瓷。
３、楼地面：所有卫生间的楼地面按１％坡度坡向地漏，其最高标高比其门洞口标高低２０ｍｍ。凡设有地漏的房间和部位均应作防水层，采用１．２厚ＲＰＡ高混合分子防水涂膜。
４、门窗：外门窗采用断热桥型塑钢型材，中空玻璃节能门窗。外门窗及玻璃幕墙应承受的基本风压，高度系数均按国家荷载规定取值，缝隙漏气量、水密性、开闭性能均能达到合格标准，宽度及高度方向制造公差控制在２ｍｍ之内，对角线方向最大误差不超过３ｍｍ。
二、结构设计
（一）设计依据及设计要求
１、设计依据
Ａ、国家现行设计标准、规范：
（１）《建筑结构可靠度设计统一标准》
（ＧＢ５００６８－２００１）
（２）《建筑结构荷载规范》（ＧＢ５０００９－２００１）（３）《建筑地基基础设计规范》（ＧＢ ５０００７－２００２（４）《砌体结构设计规范》（ＧＢ ５０００３－２００１）（５）《混凝土结构设计规范》（ＧＢ ５００１０－２００２）（６）《四川建筑地基基础设计规范》（ＤＢ ２２／４５－２００４）
（７）《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）Ｂ、自然条件：
（１）根据《中国地震烈度区划图》，本区地震基本烈度小于Ⅵ（２）基本风压取值ＷＯ＝０．３ＫＮ／Ｍ；基本雪压取值ＳＯ＝０．２ＫＮ／Ｍ。
（３）场地区域稳定，无不良物理地质现象，适宜建筑。２、设计要求 使用荷载：
办公室：２．０ＫＮ／Ｍ 设备房：２．５ＫＮ／Ｍ 走
廊：２．５ＫＮ／Ｍ 楼梯间：３．５ＫＮ／Ｍ 上人屋面：２．０ＫＮ／Ｍ 不上人屋面： ０．５ＫＮ／ Ｍ
（二）、结构设计：
１、结构选型
（１）、主体：本工程采用框架及网架结构。（２）、本工程按地勘部门提供的初堪资料，地基承载力暂按３０００ＫＰａ计算。
２、砌体工程：
内墙体为石膏砌块。外墙体为框架填充墙体，采用页岩空心砖，墙体厚度分别为２００ｍｍ，１２０ｍｍ。轻质砌块容重应小于或等于８ＫＮ／Ｍ。
３、结构材料
ａ．钢筋
直径小于１２ｍｍ的钢筋采用ＨＰＢ２３５钢。
直径大于或等于１２ｍｍ的钢筋采用ＨＲＢ３３５钢。
ｂ． 砌体
ｃ．混凝土
ｄ．型钢．钢板．钢管：Ｑ２３５－Ｂ
ｅ．焊条：Ｅ４３型用于焊接ＨＰＢ２３５级钢筋和Ｑ２３５钢材；Ｅ５０型用于焊接ＨＲ３３５级钢筋。
（三）、结构设计采用设计软件
设计采用中国建研院ＰＫＰＭ系列软件，软件使用授权号４７１１。
三、给排水设计
（一）设计依据
１、《建筑给排水设计规范》（ＧＢ５００１５－２００３）。
２、《建筑防火设计规范》（ＧＢ５００１６－２００６）。
３、《建筑灭火器配置设计规范》（ＧＢ５０１４０－２００５）。４、《二次供水设施卫生规范》ＧＢ１７０５１－１９９７。
（二）设计范围
本工程水表井与城市给水管的连接管段和最末一座检查井与城市污水管及雨水管的连接管等，由城市有关部门负责设计。
（三）室外给水排水工程 １．水源
１）．本工程水源为城市自来水，供水压力≥０．２０ＭＰａ。
２）．本工程从城区在不同的地方分别接一根给水管道上接一根ＤＮ１００ｍｍ的引入管在本工程在建筑红线内够成环状供水。２.管材
给水管道：屋顶水箱的进、出水管采用衬塑复合钢管；所有与水箱相连的管道均采用内外涂塑焊接钢管；其余采用建筑给水聚丙烯管道（ＰＰ－Ｒ）及管件，热熔连接。与金属管或用水器的连接应采用丝扣或法兰连接管材、管件及阀门的公称压力不小于１．０ＭＰａ。
排水管道 ：污水管、通气管、雨水管采用硬聚氯乙烯管道及管件，粘接。所有室外明露雨水管应采用可有效防紫外线的管材。
消防管道：采用内外壁热浸镀锌钢管及配件，＞ＤＮ１００采用沟槽式连接，＜ＤＮ１００采用丝扣连接。
３．水表井和阀门井均采用砖砌筑。井盖采用球墨铸铁井盖和盖座，位于行车道上者为重型；位于非行车道上者为轻型。
（四）室外消防给水工程
１．室外消防水源采用城市自来水。
２．室外采用生活用水与消防用水合用管道系统。共设有２套室外地上式消火栓，距道路边不大于２．０ｍ，距建筑物外墙不小于５．０ｍ。建筑给水聚丙烯管道（ＰＰ－Ｒ）及管件，热熔连接。
３．室外消防采用低压制给水系统，由城市自来水直接供水，发生火灾时，由城市消防车从现场室外消火栓取水经加压进行灭火或经消防水泵接合器供室内消防灭火用水。
（五）室内消防工程设计 １．室内消火栓灭火系统
１）．本建筑物内各层均设消火栓进行保护。其布置保证室内任何一处均有２股水柱同时到达。灭火水枪的充实水柱为１０ｍ。２）．每个消火栓箱内均配置ＤＮ６５ｍｍ消火栓一个、ＤＮ６５ｍｍ Ｌ２０ｍ麻质衬胶水带一条，ＤＮ６５×１９ｍｍ直流水枪一支、启动消防水泵按钮和指示灯各一只。３）．消火栓系统设有２套消防水泵接合器。
２．管材： 室内消火栓给水管采用热镀锌钢管或内壁喷塑钢管，丝扣及沟槽式卡箍连接。工作压力为１．０ＭＰａ。
3．自动喷水灭火系统设计
（１）．本工程自动喷水灭火系统在竖向不分区。
（２）．本工程在水泵房内设湿式报警阀一组，担负的喷洒头不超过８００个。
（３）．自动喷水灭火系统每个防火分区或每层均设信号阀和水流指示器。
（４）．自动喷水灭火系统共设二套消防水泵接合器，供消防车从室外消火栓取水向室内自动喷水灭火系统补水。
（５）．为了保证系统安全可靠，每个报警阀组的最不利喷头处设末端试水装置，其它防火分区和各楼层的最不利喷头处，均设ＤＮ２５ｍｍ试水阀。
（６）．灭火器配置 本建筑为Ａ类火灾类型，严重危险级，配置ＭＦ／ＡＢＣ４型灭火器。
（六）室外污水工程设计
１．城市污水管道情况：按照城市污水管道规划接入点排放。
２．本工程采用生活污水与雨水分流制排水的管道系统。３．室外排水管道采用承插式钢筋混凝土管，橡胶圈接口，并采用混凝土基础。
４．本工程采用砖砌检查井，全部采用重型球墨铸铁井盖和盖座。
四、电气设计
（一）设计依据
１、《民用建筑电气设计规范》（ＪＧＪ１６－２００８）。
２、《供配电系统设计规范》（ＧＢ５００５２－９５）
３、《低压配电设计规范》 ＧＢ５００５４－９５；
４、《建筑物防雷设计规范》 ＧＢ５００５７－９４（２０００年版）；
５、《建筑照明设计标准》 ＧＢ５００３４－２００４
６、工业与民用配电设计手册（第二版）
７、其它有关技术规范、规定。
８、业主设计要求及相关专业的设计资料。
（二）设计范围
低压配电、照明系统，防雷保护、安全措施及接地系统。
（三）配电系统 １．负荷等级
（１）消防用电设备、应急照明及疏散指示等为二级负荷。（２）空调及一般照明等为三级负荷。２．供电电源及电压等级
本工程楼内由３８０／２２０Ｖ低压电源供电，由楼外变电站引出两路ＹＪＶ２２－１ＫＶ电力电缆，直埋引入低配室配电柜，电源互为备用．
3、负荷计算
（１）负荷统计：风机、电梯等用电设备按其设备安装容量进行统计，对照明等设备的用电负荷按单位容量法进行统计；
（２）负荷计算 二级负荷：１５７ｋＷ； 三级负荷：４２５ｋＷ； ４．计量
采用高压集中计量，在电源进线处设置专用计量装置。
５．功率因数补偿
采用低压集中自动补偿方式，在变配电所低压侧设功率因数自动补偿装置，要求补偿后的变压器侧功率因数在０．９５以上。荧光灯就地补偿，补偿后的功率因数为０．９。
（四）低压配电
１．对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式配电；对一般设备采用放射式与树干式相结合的混合方式配电；
２．对客梯等二级负荷采用ＺＲＹＪＶ－１ｋＶ电缆由配电室沿电缆桥架敷设；以两路供电回路至配电点互投；
３．消火栓泵、喷洒泵等设备的控制柜为落地安装；其它控制箱除注明外，顶边距地２．０米安装；
４．导线除注明外为ＢＶ－４Ｘ２．５ｍｍ穿ＳＣ２０管敷设；
５．消火栓泵、喷洒泵等设备的控制柜应具有自动巡检功能； ６．本工程消防设备的控制箱（柜）作“消防“标志，并符合消防规范要求；
７．本工程小于１５ｋＷ的电动机采用直接启动方式启动；１５ｋＷ以上电动机采用降压启动方式启动；
（五）照明系统
１．光源：一般场所为荧光灯或节能型光源，有装修要求的场所视装修要求商定；
２．照度标准： 按现行国家标准《建筑照明设计标准》ＧＢ５００３４－２００４执行，标准如下：
办公室、消防控制室、弱电设备机房（３００ｌｘ）
配电室、泵房（１００－２００ｌｘ）
走道、门厅（５０－１００ＬＸ）３．应急照明：
楼梯间、（合用）前室等场所设置应急照明，采用２２０Ｖ电源供电，应急时能迅速点亮的光源，采用现场控制开关；
４．疏散指示： 在大空间用房、走廊、安全出口、楼梯间及其前室、电梯间及其前室、主要出入口等场所设置疏散指示（自带浮充蓄电池，其连续供电时间不小于６０分钟），采用２２０Ｖ电源供电，光源为寿命长的节能灯管；
５．照明配电系统： 一般照明采用ＹＪＶ－１ｋＶ电缆由配电室沿电缆梯架敷设以树干方式配电；应急照明、疏散指示照明等采用两路专用电源配电，用ＮＨＹＪＶ－１ｋＶ电缆明敷，并在末端互投； ６．照明、插座分别由不同的支路供电，除注明外照明支路导线为ＢＶ－２Ｘ２．５ｍｍ穿ＳＣ１５管敷设；插座支路导线为ＢＶ－３Ｘ２．５ｍｍ穿ＳＣ２０管敷设；所有插座支路（空调插座除外）均设剩余电流保护器；应急照明支路导线为ＮＨＢＶ－２Ｘ２．５ｍｍ穿ＳＣ２０管敷设。
７．凡安装高度低于２．４ｍ的灯具，依验收规范增设ＰＥ线．
（六）设备选型及安装
１．低压配电柜按固定柜、抽插式开关进行设计，落地式安装；电缆下进上出；
２．其它设备待施工图设计时与业主协商考虑。
（七）电缆、导线的选型
１．低压电缆采用ＹＪＶ－０．６／１ｋＶ交联聚氯乙烯绝缘、聚氯乙烯护套铜芯（阻燃）电力电缆，工作温度：９０℃； ２．消防设备配电电缆采用ＮＨＹＪＶ－０．６／１ｋＶ矿物绝缘铜芯耐火电力电缆，工作温度：９０℃；
３．动力、照明配电导线采用ＢＶ－０．４５／０．７５ｋＶ聚氯乙烯绝缘导线；
４．应急照明、消防设备配电导线采用ＮＨＢＶ－０．４５／０．７５ｋＶ导线；
５．控制电缆为ＫＶＶ型电缆，与消防设备有关的控制电缆为ＮＨＫＶＶ耐火型电缆；
（八）防雷保护、安全措施及接地系统 １．防雷保护：
（１）本工程按第三类防雷措施设防；
（２）在楼座屋顶设避雷带和避雷针由其混合作防直击雷的接闪器，利用建筑物结构柱子内的主筋作引下线，利用结构基础内钢筋网作接地体；
（３）为防雷电波侵入，电缆进出线在进出端将电缆的金属外皮、钢管等与电气设备接地相连； ２．安全措施
（１）本工程低压配电系统接地型式采用ＴＮ－Ｓ系统外；
（２）其中性线和保护地线（ＰＥ）在接地点后要严格分开，凡正常不带电而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地；
（３）防雷接地、变压器中性点接地及电气设备保护接地等共用统一的接地装置；
（４）在配电室水泵房、卫生间等处设局部等电位联结；（５）本工程采用总等电位联结，将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结；
３．接地系统：
（１）强弱电共用联合接地装置，要求接地电阻应小于１欧姆；（２）电梯机房、消防控制室、计算机网络机房等弱电设备用房的接地利用大楼统一接地装置，独立设引下线，采用ＢＶ－１ｘ２５ＰＣ３２。
（九）设计采用的软件
水电设计软件：天正电气５．０。
第六章 环境影响分析
一、项目所在地环境现状
大气环境质量已达到二级标准，受纳水体已达到地面水环境Ｉｌ类标准，环境噪音已达到６０分贝（昼）、５０分贝（夜）。
二、主要环境保护标准
１、大气环境执行《环境空气质量标准》ＧＢ３０９５－－９６
２、施工期噪声执行《建筑施工场界噪声限值》ＧＢ３０９６－－ ９３和《建筑施工场界噪声测量方法》ＧＢ３０９６－－９３
３、施工期及使用期污水排放执行《污水综合排放标准》ＧＢ８９７８－９６和《地面水环境质量标准》ＧＢ３８３８－－２００２
三、项目选址环境现状
项目所在区域，属于环境空气质量功能分区的二类区，执行二级标准。项目区内环境良好，达到二级标准。
四、环境保护部门审定意见
本项目均满足国家环保要求指标。
五、施工期及营运期对环境的影响及其防措施
（一）施工期环境污染及对策
本项目在施工过程中，对环境的影响主要为噪声、尘土、固体废渣和废水。
１、施工期环境污染及对策 本项目在施工过程中，需使用少量车辆及施工机械，对环境的影响主要为噪声、尘土、固体废渣和废水。（１）施工期的噪声及防治对策。施工期的主要噪声污染源为搅拌机、脚手架等施工机械以及现场运输车辆等。施工单位对造成噪声污染的各种施工机械要采取有效的隔声防噪措施，使受影响区域符合《建筑施工场界噪声限值》中规定的各施工阶段的噪声限值。
本项目施工期间受噪声影响较大的为道路沿线居民区，施工中可采取以下几方面的措施来减少施工噪声的影响。
第一，合理安排施工时间和施工用场地等管理措施；施工设备选型上应采用低噪声设备，以降低噪声声源；在施工过程中对动力机械设备定期进行维修、养护；搅拌机、运输通道远离居民、文教区。
第二，设立简易的隔音棚等工程措施，包括：在朝向环境敏感的一侧设立简易的隔音棚；对位置相对固定的高噪声机械设备，如搅拌机等设在操作棚内或适当设置单面声障。（２）扬尘影响防治对策。
本项目施工期间对大气环境影响最大的是扬尘。主要来自于运输车辆、砼拌和、砂石料筛分系统。由于本项目施工后可能浮尘较多，因此，施工场地周围受影响较大。
为减少施工场地的扬尘污染，本项目在施工中拟采取以下措施：施工场地定期洒水，防止浮尘产生，在大风日加大洒水次数；施工场地内运输通道及时清扫，以减少汽车行驶扬尘；运输车辆进入施工场地要低速或限速，以减少产尘量；多尘物料采用帆布覆盖，以免露天堆放；施工场地设立隔离棚或墙体。（３）固体废渣的处理。
本项目施工期间固体废物主要为生活垃圾和施工产生的废渣土。生活垃圾拟用垃圾箱收集后由环卫工人定期送到垃圾场处理。对施工中的弃土、淤泥友废渣等要及时清运至指定弃土场。
（４）污水的处理。
本项目施工期间产生的污水主要为生活污水和施工活动自身产生的污水。污水经初步处理后集中排至就近的排污系统。
（二）建成后环境污染防治对策
本项目建成后，给环境带来的影响主要为生活垃圾和污水，生活垃圾可以采用集中转运处理，污水经沉淀经化粪池处理达标后由排污管道进入集镇污水处理系统。
（三）环境影响评价
本项目是在县城市规划区进行建设。根据本项目工程特点，建成后产生的生产垃圾和污水均可进行处理或排放，工程建设不会导致大气及当地区域环境功能的改变。因此，项目建设不会对大气及生态环境产生较大影响。
第七章 投资估算及资金筹措
一、投资估算
1、投资估算编制依据及说明
投资估算包括建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费、预备费共四个部分。
工程建设其他费用考虑了项目建设中心必须取的建设单位管理费、可研报告编制及评审费、勘察设计费、工程监理费、工程质监费、招标代理费、咨询服务费等相关费用项目，均按国家有关管理部门颁发的收费文件结合当地实际收费情况计算。
预备费包括基本预备费和涨价预备费，主要用以解决建设中的自然灾害、设计变更、地质条件变化等不可预见因素以及材料、人工等物价上涨而需要增加的投资，两项预备费分别根据建筑安装工程费、设备购置费工程、工程建设其他费用之和的５％估算。
2、投资估算
根据技术设计拟定的建设方案估算，项目建设总投资３０００万元。
二、资金筹措
项目估算总投资３０００万元，其资金来源为请求上级解决。
第八章 项目实施进度及管理
一、项目实施进度
本项目严格按照基本建设管理程序要求，由××区文体广播电视局承担实施。在资金落实的情况下，按进度分步实施。
二、项目实施管理
××区影剧院建设项目由××区文广局实施，市发改局、审计局、财政局对本项目的实施进行监督。
第九章 招投标方案
本工程其规模标准达到国家招投标的规定，根据《中华人民共和国招投标法》及我省有关规定，应当进行公开招标，现提出本项目招 标方案。
一、招标范围
本项目所有设备购置及建筑工程。
二、招标方式
按照国家相关规定，本项目应进行招标的全部内容均实行公开招标。
三、招标组织形式
由于本项目法人不具备自行招标和评标资质，根据有关规定，对本项目采取委托有资质的招标代理机构组织招标。
四、标段划分及资质确定
本项目标的物拟按设备种类进行招标。
五、发布招标公告媒介
按照国家及四川省有关规定，发布招标公告。
第十章 社会效益分析
本项目的实施，将在一定程度上满足当地人民群众参加公益文化电影活动的需要；通过潜移默化的公益文化电影活动，提高市民的文化素质、推进和谐文化建设；将进一步完善城市功能、优化城市环境、提升城市形象、加快城市的发展；对当地经济发展和社会进步起到积极的促进作用，影剧院项目的建成与开放，将成为×××高雅文化艺术的殿堂和文化交流的窗口。促进××文化艺术事业的对外交流和向前发展，从而有利于在新区城市人文环境，提高新城文化品位，扩大×××城的对周边的影响力。××影剧院项目建成以后，投资效益主要来源于二个方面，一是门票收益和演出活动门票收益；二是剧场对外承办的高级别会议、庆典、讲座等场馆租赁收益。该项目实施，能够丰富群众文化生活，提高广大群众的文化素质，加强对××文化的挖掘，加大对党的路线、方针、政策的宣传力度，起到一定的推进作用；同时，能够解决下岗职工再就业问题。同时，对增强民族团结，构建和谐社会，加快文化建设，丰富群众精神生活都有着十分重要的作用。
附：
1、总平面图
2、鸟瞰图
总平面图 鸟瞰图
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