第一篇：2015年吉林省物业管理师考试拿高分五大妙招最新考试试题库
1、物业服务合同的(D)是物业管理企业提供的公共性物业服务
A、标的B、条约
C、条例
D、内容
2、下列关于物业服务费酬金制说法中，正确的是()。
A、物业服务费用抽筋应以预收的物业服务资金为计提基数
B、物业服务利润是固定的，不随物业管理的成本变动而变动
C、由业主向物业服务企业支付固定的物业服务费用
D、物业服务企业应当向全体业主公布物业服务资金年度预决算
E、物业服务费用的收支情况较为透明，避免了收费与服务不符的情况
3、业主公约的效力范围包括(B)。
A、全体业主
B、物业使用人
C、物业的继受人
D、以上都是
4、以下对《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有权利的表述，不正确的是(C)。
A、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
B、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
C、按照物业服务企业主管部门的约定，接受物业服务企业提供的服务
D、选举业主委员会委员，并享有被选举权
5、用来规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是(B)。
A、物业服务合同
B、业主大会议事规则、管理规约
C、业主委员会议事规则
D、业主大会的议事规则、业主委员会议事规则
6、《条例》中，有关前期物业管理招投标的强制性规定，下面表述不正确的是(C)。
A、住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业
B、不强制性要求非住宅物业以招投标方式选聘物业管理企业
C、投标人少于5个的，也可以采用协议的方式选聘物业管理企业
7、不属于物业管理服务的是(D)
A、物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务
B、代收代交各项公用事业费用
C、物业装饰装修管理服务
D、专项维修资金的代管服务
8、下列关于物业服务合同的表述中，不正确的是(C)
A、物业服务合同是业主和物业管理企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议
B、物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础
C、物业服务合同确立了业主和物业管理企业之间被管理者和管理者的关系
D、物业服务合同明确了业主与物业管理企业是平等的民事法律关系
9、不属于物业管理服务的是(D)
A、物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务
B、代收代交各项公用事业费用
C、物业装饰装修管理服务
D、专项维修资金的代管服务
10、《条例》中，有关前期物业管理招投标的强制性规定，下面表述不正确的是(C)。
A、住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业
B、不强制性要求非住宅物业以招投标方式选聘物业管理企业
C、投标人少于5个的，也可以采用协议的方式选聘物业管理企业
11、用来规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是(B)。
A、物业服务合同
B、业主大会议事规则、管理规约
C、业主委员会议事规则
D、业主大会的议事规则、业主委员会议事规则
12、业主大会作出的一般决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权(B)以上通过
A、1/2
B、2/3
C、3/4
D、4/5
13、物业服务计划应当将合同规定的(B)，作为物业管理企业工作的出发点
A、服务权利
B、服务内容
C、服务义务
D、服务规定
14、经业主委员会或者(B)%以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出变更决定，并以书面形式在物业管理区域内公告。
A、15
B、20
C、30
D、50
15、物业管理师资格注册有效期为(A)年。
A、1
B、2
C、3
D、5
16、物业管理招标投标是指业主或建设单位通过招标方式选聘物业管理企业，物业管理企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。其中，由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的，称为(A)。
A、前期物业管理招标投标
B、物业管理招标投标
C、后期物业管理招标投标
17、物业服务企业间接费用包括()。
A、直接消耗材料费用
B、直接从事物业管理活动，人员工资、奖金和福利
C、固定资产折旧及修理费用
D、财产保险费
E、低值易耗品摊销
18、按照《公司法》规定，物业管理企业为有限责任公司的，注册资本不得低于(C)万元。
A、2
B、5
C、10
D、15
19、(A)成为衡量物业管理企业是否正确履行义务的检验标准。
A、物业服务合同
B 物业管理合同
C 物业使用合同
D 物业维护合同
20、我国开展物业管理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门，对高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理，一般都实行(C)
A、市场定价
B、政府指导价
C、市场调节价
D、政府定价
21、客户满意度调查的基本原则()。
A、目标明确
B、持续改进
C、员工重视
D、单枪匹马
E、基于事实
22、以下对通过招标投标方式选聘前期物业服务企业的优越性的表述，不正确的是(C)。
A、建设单位可以对各物业服务企业的竞争报价和其他条件进行综合比较，从中选择报价低、技术力量强、管理行为规范、信誉好、服务质量有保障的物业服务企业中标
B、前期物业管理招标投标活动，要求依照法定程序进行，有利于协议选聘物业服务企业的竞争行为
C、前期物业管理实行招标投标制度，有利于创造物业管理公平的市场竞争环境
D、促进物业服务企业提高物业服务质量，体现了机会均等的市场原则
23、二级资质物业管理企业注册资本人民币(C)万元以上。
A、1000
B、500
C、300
D、100
24、按照《公司法》规定，物业管理企业为有限责任公司的，注册资本不得低于(C)万元。
A、2
B、5
C、10
D、15
25、业主公约的效力范围包括(B)。
A、全体业主
B、物业使用人
C、物业的继受人
D、以上都是
26、专项维修资金，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的()。
A、大修
B、小修
C、更新
D、改造
E、中修
27、下列关于物业服务合同的表述中，不正确的是(C)
A、物业服务合同是业主和物业管理企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议
B、物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础
C、物业服务合同确立了业主和物业管理企业之间被管理者和管理者的关系
D、物业服务合同明确了业主与物业管理企业是平等的民事法律关系
28、订立业主公约是业主之间的共同行为，通常情况下，业主公约由业主大会筹备组草拟，经首次业主大会会议审议通过，公约的修改权也属于(A)。
A、业主大会
B、业主委员会
C、业主管委会
D、业主公约
29、物业服务企业间接费用包括()。
A、直接消耗材料费用
B、直接从事物业管理活动，人员工资、奖金和福利
C、固定资产折旧及修理费用
D、财产保险费
E、低值易耗品摊销
第二篇：2015年湖南省物业管理师考试拿高分五大妙招(必备资料)
1、实施物业管理绩效评价的参照系数称为()。A．评价措施 B．评价方法 C．评价标准 D．评价时点
2、关于物业管理绩效评价结果作用的说法，错误的是()。A．绩效评价结果是选聘物业服务企业的重要依据 B．绩效评价结果是评价物业服务企业的重要依据
C．绩效评价结果是政府直接管理物业服务企业的依据 D．绩效评价结果是社会投资者进行投资决策的前提和基础
3、依据评价指标的实际对照相应的标准值，运用功效系数法计算各项指标实际得分的绩效 评价方法是()。A．隶属度赋值法 B．基本指标计分法 C．修正指标计分法 D．评价指标计分法
4、房地产资产管理和房地产投资组合管理以()管理为主。A．运行 B．策略性 C．日常 D．设施
5、下列业绩考核指标中，属于成本控制中心经济效益指标的是()。A．物业增值率 B．房屋完好率 C．成本降低率 D．事故发生率
6、资本利润率又称为()。A．资产收益率 B．资产利润率 C．净资产收益率 D．资金回报率
7、下列业绩考核指标中，属于成本控制中心经济效益指标的是()。A．物业增值率 B．房屋完好率 C．成本降低率 D．事故发生率
8、投资组合绩效评估可以考察出投资管理者的()。A．兴趣 B．资历 C．实力 D．技能
9、国有企事业单位管理自管公房，应持有()。A．“房地产权证”或“房屋使用权证” B．“房地产权证”或“房屋所有权证” C．“房地产权证”或“房屋租赁证” D．“房屋占有权证”或“房屋租赁证”
10、下列业绩考核指标中，属于成本控制中心经济效益指标的是()。A．物业增值率 B．房屋完好率 C．成本降低率 D．事故发生率
11、出租共有房屋应提交()同意出租的证明。A．共有人的证明人 B．其他共有权人 C．共有人的委托人 D．其他承租人
12、房地产投资需要估价师、会计师、律师等提供专业服务，这反映了房地产投资特性中的()。A．适应性 B．相互影响性 C．政策影响性 D．专业管理依赖性
13、下列房地产市场环境调研内容中，属于经济环境调研内容的是()。A．一般利率水平、获取贷款的可能性以及预期的通货膨胀率 B．家庭人口规模及构成
C．居民家庭生活习惯、审美观念及价值取向 D．Ⅸ域地质条件
14、下列费用中，属于物业管理营业成本的是()。A．咨询费 B．酬金
C．固定资产折旧费 D．业务招待费
15、承租人无正当理由拖欠房屋租金达()个月以上的，出租人有权终止房屋租赁合同。A．3 B．6 C．9 D．12
16、从物业管理的角度看，确保物业资产保值率和升值率最大化的关键措施是做好()工作。
A．物业经营管理的绩效评价 B．物业安全管理 C．房屋与设备维护 D．物业风险管理
17、对城市风貌起直接指导作用的手段是()。A．土地供应政策 B．金融政策 C．地价政策 D．城市规划
18、写字楼的租赁工作中，选择租户通常不考虑的因素是()。A．可能面积的组合
B．寻租者将来扩展办公室面积的计划 C．寻租者现在的办公面积 D．寻租者经营业务的性质
19、实施物业管理绩效评价的参照系数称为()。A．评价措施 B．评价方法 C．评价标准 D．评价时点 20、下列财务评价指标中，不属于房地产投资项目财务评价指标体系中静态指标的是()。A．税前现金回报率 B．税后现金回报率 C．财务净现值 D．投资回报率
21、下列支出中，按现行财务制度应列入物业管理成本支出的是()的支出。A．购置固定资产 B．购置无形资产 C．职工劳动保险费 D．赞助、捐赠
22、制约不必要或不合理开支的物业管理成本控制机制是()控制。A．前馈性 B．防护性 C．反馈性 D．应急性
23、出租共有房屋应提交()同意出租的证明。A．共有人的证明人 B．其他共有权人 C．共有人的委托人 D．其他承租人
24、资本利润率又称为()。A．资产收益率 B．资产利润率 C．净资产收益率 D．资金回报率
25、下列房地产市场环境调研内容中，属于经济环境调研内容的是()。A．一般利率水平、获取贷款的可能性以及预期的通货膨胀率 B．家庭人口规模及构成
C．居民家庭生活习惯、审美观念及价值取向 D．Ⅸ域地质条件
26、某城市2010年可供住房销售量为260万m2，吸纳量为236万m2，2011年竣工量为 242万m2，吸纳量为228 m2，则2011年该城市住房可销售面积为()万m2。A．138 B．202 C．242 D．266
27、下列部门中，最有可能成为成本中心的是()。A．总经理办公室 B．公共关系部 C．客户接待部 D．工程维修部
28、市场经济条件下，写字楼的租金水平主要取决于()。A．经营成本 B．物业档次
C．业主目标收益要求
D．同类物业的市场供求关系
29、实施物业管理绩效评价的参照系数称为()。A．评价措施 B．评价方法 C．评价标准 D．评价时点
30、承租人无正当理由拖欠房屋租金达()个月以上的，出租人有权终止房屋租赁合同。A．3 B．6 C．9 D．12
31、市场经济条件下，写字楼的租金水平主要取决于()。A．经营成本 B．物业档次
C．业主目标收益要求
D．同类物业的市场供求关系
32、下列情况下，属于雇主责任保险范围内的是()。A．被雇人员由于疾病所致死亡 B．被雇人员自残导致的伤残
C．投保人的重大过失行为造成被雇人员的伤残 D．被雇人员违反操作规程出现的伤残
33、与邀请招标相比，公开招标的优点是()。A．节约招标费用
B．在较广泛的范围内选择承包商 C．节省招标时间 D．减少工作量
34、按照交易形式细分，可以将房地产市场划分为()。
A．居住物业市场、商业物业市场、工业物业市场、特殊物业市场、土地市场等 B．房地产买卖市场、房地产租赁市场、房地产抵押市场
C．低档物业市场、中低档物业市场、中档物业市场、中高档物业市场和高档物业市场 D．一级市场、二级市场、三级市场
第三篇：2015年宁夏回族自治区物业管理师考试拿高分五大妙招包过题库
1、已经出售并交付给业主的物业，物业服务费用由(C)缴纳
A、建设单位
B、物业管理企业
C、业主
D、物业买受人
2、从我国物业管理制度建设的历史沿革来看，可以(B)为分水岭。
A、《城市新建住宅小区管理办法》
B、《条例》
C、《物业服务合同》
D、《关于深化城镇住房制度改革的决定》
3、(C)对合同订立、履行、解除以及违约责任，作出了系统的规定
A、《民法通则》
B、《税收征收管理法》
C、《合同法》
D、《公司法》
4、建设部于(D)年发布了《物业管理企业资质管理办法》。
A、2001
B、2002
C、2003
D、2004
5、不属于物业管理服务的是(D)
A、物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务
B、代收代交各项公用事业费用
C、物业装饰装修管理服务
D、专项维修资金的代管服务
6、以下对《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有权利的表述，不正确的是(C
A、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
B、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
C、按照物业服务企业主管部门的约定，接受物业服务企业提供的服务
D、选举业主委员会委员，并享有被选举权
7、我国对房地产实行(D)管理方式。
A、合同
B、契约
C、租赁
D、权证
8、物业服务支出的构成包括()。
A、物业服务人员的工资、社保和福利
B、物业服务企业财产保险
C、物业管理区域秩序维护费用
D、项目管理处用房装饰装修费用
E、物业共用部位、共用设施设备保险费用
9、我国对房地产实行(D)管理方式。
A、合同
B、契约)。
C、租赁
D、权证
10、业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开(C)日前以书面形式在物业管理区域内公告。
A、7
B、10
C、15
D、20
11、我国开展物业管理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门，对高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理，一般都实行(C)
A、市场定价
B、政府指导价
C、市场调节价
D、政府定价
12、下列关于物业服务合同的表述中，不正确的是(C)
A、物业服务合同是业主和物业管理企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议
B、物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础
C、物业服务合同确立了业主和物业管理企业之间被管理者和管理者的关系
D、物业服务合同明确了业主与物业管理企业是平等的民事法律关系
13、以下对通过招标投标方式选聘前期物业服务企业的优越性的表述，不正确的是(C)。
A、建设单位可以对各物业服务企业的竞争报价和其他条件进行综合比较，从中选择报价低、技术力量强、管理行为规范、信誉好、服务质量有保障的物业服务企业中标
B、前期物业管理招标投标活动，要求依照法定程序进行，有利于协议选聘物业服务企业的竞争行为
C、前期物业管理实行招标投标制度，有利于创造物业管理公平的市场竞争环境
D、促进物业服务企业提高物业服务质量，体现了机会均等的市场原则
14、下列关于物业服务费酬金制说法中，正确的是()。
A、物业服务费用抽筋应以预收的物业服务资金为计提基数
B、物业服务利润是固定的，不随物业管理的成本变动而变动
C、由业主向物业服务企业支付固定的物业服务费用
D、物业服务企业应当向全体业主公布物业服务资金预决算
E、物业服务费用的收支情况较为透明，避免了收费与服务不符的情况
15、已经出售并交付给业主的物业，物业服务费用由(C)缴纳
A、建设单位
B、物业管理企业
C、业主
D、物业买受人
16、订立业主公约是业主之间的共同行为，通常情况下，业主公约由业主大会筹备组草拟，经首次业主大会会议审议通过，公约的修改权也属于(A)。
A、业主大会
B、业主委员会
C、业主管委会
D、业主公约
17、物业服务支出的构成包括()。
A、物业服务人员的工资、社保和福利
B、物业服务企业财产保险
C、物业管理区域秩序维护费用
D、项目管理处用房装饰装修费用
E、物业共用部位、共用设施设备保险费用
18、业主大会由(B)组成。
A、物业管理区域内的部分业主
B、物业管理区域内的全体业主
C、行政管理区域内的部分业主
D、行政管理区域内的全体业主
19、物业服务合同的(D)是物业管理企业提供的公共性物业服务
A、标的B、条约
C、条例
D、内容
20、已经出售并交付给业主的物业，物业服务费用由(C)缴纳
A、建设单位
B、物业管理企业
C、业主
D、物业买受人
21、物业服务计划应当将合同规定的(B)，作为物业管理企业工作的出发点
A、服务权利
B、服务内容
C、服务义务
D、服务规定
22、包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出(物业管理服务成本构成)，不包括(D)。
A、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
B、办公费用
C、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
D、物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用
23、企业资质审批部门应当自受理企业申请之日起(B)个工作日内，对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书
A、19
B、20
C、21
D、22
24、已经出售并交付给业主的物业，物业服务费用由(C)缴纳
A、建设单位
B、物业管理企业
C、业主
D、物业买受人
25、物业管理一级服务标准规定：对重点区域、重点部位每(B)小时至少巡查1次;配有安全监控设施的，实施24小时监控。
A、1
B、2
C、3
D、4
26、物业服务计划应当将合同规定的(B)，作为物业管理企业工作的出发点
A、服务权利
B、服务内容
C、服务义务
D、服务规定
27、业主大会由(B)组成。
A、物业管理区域内的部分业主
B、物业管理区域内的全体业主
C、行政管理区域内的部分业主
D、行政管理区域内的全体业主
28、物业管理一级服务标准规定：对重点区域、重点部位每(B)小时至少巡查1次;配有安全监控设施的，实施24小时监控。
A、1
B、2
C、3
D、4
29、《条例》为保护业主与物业管理企业的合法权益，维护市场交易原则和企业经营规则，对物业管理企业代收代交各项公用事业费用，作出明确规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向()收取有关费用。物业管理企业接受委托代收钱款费用的，不得向(A)收取手续费等额外费用。”
A、最终用户业主
B、业主业主
C、最终用户最终用户
D、业主最终用户
30、物业服务支出的构成包括()。
A、物业服务人员的工资、社保和福利
B、物业服务企业财产保险
C、物业管理区域秩序维护费用
D、项目管理处用房装饰装修费用
E、物业共用部位、共用设施设备保险费用
31、业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开15日前以(A)在物业管理区域内公告
A、书面形式
B、口头形式
C、通知形式
D、默认形式
32、建设部于(D)年发布了《物业管理企业资质管理办法》。
A、2001
B、2002
C、2003
D、2004
33、按照《公司法》规定，物业管理企业为有限责任公司的，注册资本不得低于(C)万元。
A、2
B、5
C、10
D、15
34、业主大会由(B)组成。
A、物业管理区域内的部分业主
B、物业管理区域内的全体业主
C、行政管理区域内的部分业主
D、行政管理区域内的全体业主
35、供水、供电等单位与业主以及业主委员会之间的关系是一种(A)
A、合同关系
B、法律关系
C、行政关系
D、平等关系
36、物业管理招标投标是指业主或建设单位通过招标方式选聘物业管理企业，物业管理企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。其中，由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的，称为(A)。
A、前期物业管理招标投标
B、物业管理招标投标
C、后期物业管理招标投标
第四篇：2016年吉林省物业管理师考试备考六大记忆法最新考试试题库
1、企业资质审批部门应当自受理企业申请之日起(B)个工作日内，对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书
A、19
B、20
C、21
D、22
2、物业服务支出的构成包括()。
A、物业服务人员的工资、社保和福利
B、物业服务企业财产保险
C、物业管理区域秩序维护费用
D、项目管理处用房装饰装修费用
E、物业共用部位、共用设施设备保险费用 3、2003年6月8日，(B)正式颁布，这标志着我国物业管理法制建设进入新阶段。
A、《城市新建住宅小区管理办法》
B、《物业管理条例》
C、《全国优秀管理住宅小区标准》
D、《物业服务合同》
4、业主公约的效力范围包括(B)。
A、全体业主
B、物业使用人
C、物业的继受人
D、以上都是
5、业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开(C)日前以书面形式在物业管理区域内公告。
A、7
B、10
C、15
D、20
6、我国开展物业管理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门，对高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理，一般都实行(C)
A、市场定价
B、政府指导价
C、市场调节价
D、政府定价
7、不属于物业管理服务的是(D)
A、物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务
B、代收代交各项公用事业费用
C、物业装饰装修管理服务
D、专项维修资金的代管服务
8、二级资质物业管理企业注册资本人民币(C)万元以上。
A、1000
B、500
C、300
D、100
9、业主大会作出的一般决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权(B)以上通过
A、1/2
B、2/3
C、3/4
D、4/5
10、物业管理企业就业主受到的人身和财产损害承担责任有一个前提条件就是(A)。
A、物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，即物业管理企业存在违约行为
B、物业管理企业根本不履行物业服务合同的约定
C、物业管理企业不完全履行物业服务合同的约定
D、以上都不是
11、物业服务合同的(D)是物业管理企业提供的公共性物业服务
A、标的B、条约
C、条例
D、内容
12、不属于物业管理服务的是(D)
A、物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务
B、代收代交各项公用事业费用
C、物业装饰装修管理服务
D、专项维修资金的代管服务
13、用来规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是(B)。
A、物业服务合同
B、业主大会议事规则、管理规约
C、业主委员会议事规则
D、业主大会的议事规则、业主委员会议事规则
14、物业服务企业间接费用包括()。
A、直接消耗材料费用
B、直接从事物业管理活动，人员工资、奖金和福利
C、固定资产折旧及修理费用
D、财产保险费
E、低值易耗品摊销
15、业主公约的效力范围包括(B)。
A、全体业主
B、物业使用人
C、物业的继受人
D、以上都是
16、物业服务企业间接费用包括()。
A、直接消耗材料费用
B、直接从事物业管理活动，人员工资、奖金和福利
C、固定资产折旧及修理费用
D、财产保险费
E、低值易耗品摊销
17、物业管理招标投标是指业主或建设单位通过招标方式选聘物业管理企业，物业管理企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。其中，由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的，称为(A)。
A、前期物业管理招标投标
B、物业管理招标投标
C、后期物业管理招标投标
18、用来规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是(B)。
A、物业服务合同
B、业主大会议事规则、管理规约
C、业主委员会议事规则
D、业主大会的议事规则、业主委员会议事规则
19、订立业主公约是业主之间的共同行为，通常情况下，业主公约由业主大会筹备组草拟，经首次业主大会会议审议通过，公约的修改权也属于(A)。
A、业主大会
B、业主委员会
C、业主管委会
D、业主公约
20、物业管理一级服务标准规定：对重点区域、重点部位每(B)小时至少巡查1次;配有安全监控设施的，实施24小时监控。
A、1
B、2
C、3
D、4
21、建设部于(D)年发布了《物业管理企业资质管理办法》。
A、2001
B、2002
C、2003
D、2004
22、按照《公司法》规定，物业管理企业为有限责任公司的，注册资本不得低于(C)万元。
A、2
B、5
C、10
D、15
23、下列选项中，(A)不属于业主委员会委员应当符合的条件。
A、具有丰富的组织能力和足够的工作时间
B、遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务
C、本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主
D、热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力
24、已经出售并交付给业主的物业，物业服务费用由(C)缴纳
A、建设单位
B、物业管理企业
C、业主
D、物业买受人
25、(A)成为衡量物业管理企业是否正确履行义务的检验标准。
A、物业服务合同
B 物业管理合同
C 物业使用合同
D 物业维护合同
26、以下对《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有权利的表述，不正确的是(C)。
A、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
B、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
C、按照物业服务企业主管部门的约定，接受物业服务企业提供的服务
D、选举业主委员会委员，并享有被选举权
27、物业服务计划应当将合同规定的(B)，作为物业管理企业工作的出发点
A、服务权利
B、服务内容
C、服务义务
D、服务规定
28、物业服务企业间接费用包括()。
A、直接消耗材料费用
B、直接从事物业管理活动，人员工资、奖金和福利
C、固定资产折旧及修理费用
D、财产保险费
E、低值易耗品摊销
29、业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开(C)日前以书面形式在物业管理区域内公告。
A、7
B、10
C、15
D、20 30、二级资质物业管理企业注册资本人民币(C)万元以上。
A、1000
B、500
C、300
D、100
第五篇：2015吉林省会计职称最新考试试题库
1、CPU最主要的性能指标是（A）。
A、类型与主频 B、运算能力 C、时钟周期 D、字长
2、计算机分类中（D）称为桌上型超级计算机。A、巨型机 B、台式机 C、小型机 D、小巨型
3、计算机的神经中枢和指挥中心指（B）。
A、运算器 B、控制器 C、存贮器 D、调制配调器
4、哪种（B）可能会破坏硬盘中已有的数据。
A、数据备份 B、数据恢复C、数据查询 D、输出账本
5、我们通常讲的1.44的软盘是指那种尺寸的软盘（D）A、5 B、3 C、5.25 D、3.5 6、10行D列表示为（A）。
A、D10 B、D：10 C、10D D、法规
7、文件夹树中单击“-”是指（B）文件夹。
A、展开文件夹 B、折叠文件夹 C、删除文件夹
8、下列（D）不属于多媒体系统输入输出系统。A、电视、电话。B、录像机、摄像机。C、扫描仪打印机。D、软件采集试频。
9、即破坏硬件又能破坏软件的病毒是（D）A、磁盘杀手病毒 B、大麻病毒 C、2708病毒 D、CIH病毒
10、关于显示器说法不正确的是（B）。A、分辩率大小由显示器所决定。B、笔记本电脑极少采用液晶显示器。
C、显示存储器越大，显示的色彩就越丰富，显示速度也越快。D、由监视器和显示控制适配器组成。
11、电算化信息系统不包括（D）。A、数据 B、软件 C、规程 D、法规
12、（D）不属传统的计算机应用领域。
A、数值计算 B、信息处理 C、过程控制 D、人工智能
13、凭证错误查不用（D）检查。
A、凭证号检查 B、日期 C、科目代码 D、摘要
14、窗口切换不可以用（C）
A、任务栏 B、ALT+TAB C、CTRL+TAB D、直接点击
15、微型计算机又称（A）
A、个人计算机 B、PC机 C、苹果机 D、裸机
16、计算机的神经中枢和指挥中心指（B）。
A、运算器 B、控制器 C、存贮器 D、调制配调器
17、凭证错误查不用（D）检查。
A、凭证号检查 B、日期 C、科目代码 D、摘要
18、会计核算软件在输入方法上还必须提供（A）。A、键盘输入 B、软盘输入 C、网络传输 D、扫描输入
19、操作员的权限和口令（C）。A、权限由操作人员自定 B、口令由系统管理员确定、新建 D C、权限由系统管理员赋予 D、口令操作员可自己更改
20、即破坏硬件又能破坏软件的病毒是（D）A、磁盘杀手病毒 B、大麻病毒 C、2708病毒 D、CIH病毒
21、关于打印机说法不正确的是（C）。A、激打精度最高，速度快。B、点阵式性能价高，耗材便宜。
C、喷打效果突出，耗材便宜，但价较高。D、针式打印机属点阵式打印机。
22、计算机病毒与正常程度的本质区别为（A）A、传染性 B、破坏性 C、潜伏性能 D、衍生性
23、不属于计算机防毒措施的是（D）A、制作和系统启的盘 B、重要磁盘保护 C、备份 D、系统升级
24、电算化信息系统不包括（D）。A、数据 B、软件 C、规程 D、法规
25、不属于计算机防毒措施的是（D）A、制作和系统启的盘 B、重要磁盘保护 C、备份 D、系统升级 26、10行D列表示为（A）。
A、D10 B、D：10 C、10D D、法规
27、关于菜单说法正确的是（C）。
A、灰色表示永不可用 B、带△表没有下的菜单 C、菜单项上有×表示正用 D、带„表示有下级菜单
28、限制数据恢复功能的使用一般采（A）
A、权限分配 B、人员控制 C、删除功能 D、限制备份
29、计算机系统是由（B）组成。
A、程序和数据 B、硬件和软件 C、主机和外设 D、运算和控制 30、在表体中相对稳定的表示可以是（D）
A、文字型表示 B、数值型表元 C、固定表元 D、A+C
31、在会计核算功能模块中处于核心地位的是（B）。A、进销存 B、账务处理 C、工资校对D、报表
32、窗口切换不可以用（C）
A、任务栏 B、ALT+TAB C、CTRL+TAB D、直接点击
33、计算机分类中（D）称为桌上型超级计算机。A、巨型机 B、台式机 C、小型机 D、小巨型
34、保证软件的正常运行是（D）的职责。
A、电算主管 B、电算审查C、软件操作 D、电算维护
35、计算机软件设计发展方向是（C）。
A、数据处理 B、信息处理 C、知识处理 D、网络处理
36、窗口切换不可以用（C）
A、任务栏 B、ALT+TAB C、CTRL+TAB D、直接点击
37、CPU最主要的性能指标是（A）。A、类型与主频 B、运算能力 C、时钟周期 D、字长
38、计算机时代的到来是（A）为标制。A、第一台计算机的发明 C、半导体的应用 B、微达理器出现 D、人工智能
39、在表体中相对稳定的表示可以是（D）
A、文字型表示 B、数值型表元 C、固定表元 D、A+C 40、计算机分类中（D）称为桌上型超级计算机。A、巨型机 B、台式机 C、小型机 D、小巨型
41、关于打印机说法不正确的是（C）。A、激打精度最高，速度快。B、点阵式性能价高，耗材便宜。
C、喷打效果突出，耗材便宜，但价较高。D、针式打印机属点阵式打印机。
42、反映网络技术的本质的网络划分标准是（D）A、拓扑结构 B、传道访问方 C、交换方式 D、分布距离
43、结账之前无须进行（D）。
A、备份 B、凭证全部记账 C、转账 D、恢复
44、快捷菜单调用（B）
A、双击 B、右键 C、拖动 D、单击
45、文件夹树中单击“-”是指（B）文件夹。
A、展开文件夹 B、折叠文件夹 C、删除文件夹
46、影响网络的三要素是（A）
A、距离，速度和技术细节 B、高度 C、细节 D、硬件
47、计算机分类中（D）称为桌上型超级计算机。A、巨型机 B、台式机 C、小型机 D、小巨型
48、常见系统软件包括（A）。
A、操作系统、程序设计语言和数据管理系统。B、操作系统、文字处理软件。
C、汇编语言、高级语言、机器语言。D、DOS、WINDOS98/2000/NT。
49、计算机时代的到来是（A）为标制。A、第一台计算机的发明 C、半导体的应用 B、微达理器出现 D、人工智能
50、计算机病毒与正常程度的本质区别为（A）A、传染性 B、破坏性 C、潜伏性能 D、衍生性
51、在表体中相对稳定的表示可以是（D）
A、文字型表示 B、数值型表元 C、固定表元 D、A+C
52、会计核算软件在输入方法上还必须提供（A）。A、键盘输入 B、软盘输入 C、网络传输 D、扫描输入
53、账务处理不包括（C）。
A、填制凭证 B、登记账薄 C、编制报表 D、设置账户、新建 D54、在表体中相对稳定的表示可以是（D）
A、文字型表示 B、数值型表元 C、固定表元 D、A+C
55、文件夹树中单击“-”是指（B）文件夹。
A、展开文件夹 B、折叠文件夹 C、删除文件夹 D、新建
56、关于显示器说法不正确的是（B）。A、分辩率大小由显示器所决定。B、笔记本电脑极少采用液晶显示器。
C、显示存储器越大，显示的色彩就越丰富，显示速度也越快。D、由监视器和显示控制适配器组成。
57、即破坏硬件又能破坏软件的病毒是（D）A、磁盘杀手病毒 B、大麻病毒 C、2708病毒 D、CIH病毒
58、下列说法错误的是（B）A、计算机应尽量避免磁场干扰 B、灰尘对微机不会造成影响 C、微机对电源要电压要稳
D、微机工作环境湿度宜在内40%——60%间
59、计算机病毒与正常程度的本质区别为（A）A、传染性 B、破坏性 C、潜伏性能 D、衍生性 60、凭证错误查不用（D）检查。
A、凭证号检查 B、日期 C、科目代码 D、摘要
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