山水花都2#栋监理报告

第一篇：山水花都2#栋监理报告

山水花都2#栋地下室人防工程

竣工验收监理评述报告

各位领导、各位专家：

大家好，我谨代表湖南省湘咨工程项目管理有限公司山水花都项目监理部就2#栋地下室人防工程监理情况向在座的各位领导和专家作简要汇报。

一、工程概况

本工程建设单位为湖南人健愿景房地产开发有限公司、设计单位为长沙市规划设计院有限责任公司设计院，施工单位为湖南建设集团有限公司，安装单位为山东中昊民防设备有限公司、监理单位为湖南省湘咨工程项目管理有限公司。建筑面积为2020㎡，框架结构，地下二层，人工挖孔桩基础、钢筋砼底板。人防地下室为甲六级，防护等级为6级，按平、战结合使用的原则进行设计，平时为车库、战时为人员掩蔽所；甲六级人员掩蔽部2个，划分为2个防护单元；进风口、排风口设置防爆波门、扩散室等消防措施，扩散室采用钢筋混凝土整体浇筑。

二、质量控制

1.本工程使用的钢材、水泥、砖等原材料均有出厂检验报告、合格证，现场见证取样送检，送检结果合格。

2.现场留置的混凝土试块、砂浆试块、焊接等均检验合格。

3.消防工程使用的阀门、管道、喷淋等原材料进厂均由监理工程师现场抽样检查，检测合格后方投入使用，管道压力通过质监站测试合格。4.人防防护密闭门、密闭门、防爆波悬板活门均由专业厂家生产。5.消防设施、设备由湖南裕锦消防检测有限公司检测合格。

6.施工前我们认真熟悉设计图纸，要求施工单位严格按照人防设计图、建筑图、结构图、通风图、给排水图、电气图施工，各相关专业严格按照人防设计要求和人防质监站的相关要求施工，施工质量符合设计和规范要求。

7.施工过程中严格工序之间的交接检验，督促施工单位加强自检，上一道工序经检查验收合格后才进行下道工序施工。

三、进度控制

根据项目总体进度计划要求，审核了施工单位提交的施工进度计划和施工组织设计方案及技术组织措施，从进度计划和技术措施上确保工期目标。

四、安全及文明施工

在施工过程中，严格要求施工方按照《建筑施工安全检查标准》中的有关安全、文明施工的要求及国家有关建筑安全技术规范管理、施工。

1.审查施工单位的专项施工方案，要求施工单位严格按经审批的方案施工。2.审查施工单位安全组织机构，对特种作业人员要求持证上岗。3.建立了重大危险源台账并实时监控，定期检查施工单位的安全日志。

4.每天对现场巡视、检查，发现违章现象及时纠正，针对工程中存在的有关安全、文明施工的隐患提出建议和整改要求。

5.要求施工单位对新进人员、特殊工种人员进行安全技术教育，提高安全意识。6.本工程从开工到竣工未出现安全事故。

五、资料管理

要求施工单位的资料、检测与施工进度同步，我部按照有关规定要求对施工资料进行了检查，及时整理、归档，做到了真实、完整，资料管理规范。

五、综合评述

本工程各检验批、各分项、各子分部工程均验收合格，资料齐全，质量控制资料及有关安全和功能的检测资料完整，综合评价2#栋地下室人防工程的施工质量达到合格要求,同意验收。

湖南省湘咨工程项目管理有限公司

山水花都项目监理部 2011年7月28日

第二篇：山水花都2#栋人防施工报告

山水花都2#栋人防工程

竣 工 验 收

汇

报

材

料

湖南建设集团有限公司 0一一年七月二十八日 二

尊敬的各位领导、各位专家 您们好！

欢迎大家参加山水花都地下室人防工程专项验收会议

本工程于2008年08月19日开工以来，首先，感谢湖南人健愿景房地产开发有限公司、长沙市规划设计院有限责任公司、长沙市人防工程质量监督站等领导单位共同配合下，顺利完成了工程的整体建设任务，人防工程满足验收条件，特邀请各位领导、专家对本工程进行验评。在此向各位就本工程的情况作一个简要的汇报。

一、工程概况

1、本工程由湖南人健愿景房地产开发有限公司投资新建，长沙市规划设计院有限责任公司设计、湖南省湘咨工程项目管理有限公司全过程监理，湖南建设集团有限公司负责施工，安装单位为山东中昊民防设备有限公司。

2、本工程建筑面积为7933㎡，为框架结构，地下二层，基础为人工挖孔桩桩基础，钢筋砼筏板。本人防地下室为；甲六级人防地下室，按平、战结合使用的原则进行设计，平时为车库，战时为人员掩蔽所。防护等级为六级。用于人防地下室的建筑面积为7933㎡。

3、甲六级人员掩蔽部2个，1个物质库。

4、进风口、排风口设置有防爆波门，扩散室等消防措施，扩散室采用钢筋混凝土整体浇筑。

5、本工程结构安全等级按《人防防空地下室设计规范》GB50038-2005规定施工。

6、本工程已按设计要求和合同约定完成人防地下室工程工作量，在施工中 按长沙市人防工程质量监督站要求接受全程监督。

二、施工过程执行情况

1、本工程施工中严格按照人防设计、建筑图、结构图、通风图、排水、电气图施工，各相关专业单位严格按照人防设计要求、和人防质监站相关要求施工，严格按规范控制每个分项工程质量，通过自检符合设计和规范要求。

2、C区人防地下室主体工程施工过程中经相关部门领导检查验收合格后进行下道工艺施工。主体主要分项工程我项目部严格按程序通知湖南人防工程质量监督站到现场检查指导工作。

三、质量保证资料检查情况：

1、本工程所使用的钢材、水泥、砖等原材料均有厂家出厂检验报告，合格证。经检测合格。现场留置的混凝土试块、砂浆试块、焊接等均检验合格。

2、消防工程中的阀门、管道、喷淋等原材料进场均通过监理现场抽样检查，阀门、管道均通过检测合格后方投入使用，管道压力通过质量监督站测试合格。

3、人防防护密闭门，密闭门、防爆波悬板活门均由专业厂家生产，施工时待钢门框及预埋铁件到位后再进行安装。

4、其他设备如风管、进派封系统、防火门等均按设计及规范要求施工及安装。

四、安全生产、文明施工

坚持“安全第一、预防为主”的安全生产方针，制定安全管理制度，层层落实安全责任制，加大安全生产投入，对不符合要求的防护用品及时更 换，为安全生产提供可靠的物资保证。形成了管理人员共管、全员参与、全方位到位、全过程进行的格局，从而确保了在施工过程中无任何安全事故。

五、工程质量评定

本工程各检验批、各分项各子分部工程均由监理现场验收，检验批资料齐全，子分部验收资料齐全，全部符合设计及验收规范要求。质量控制资料、安全和功能检测报告均符合要求，本工程符合设计及施工质量验收规范要求。

六、工程各分项工程验收情况

本工程主体分项工程已通过验收，消防设施、设备已由湖南湖南裕锦消防检测有限公司进行消防检测公司合格。

以上是我项目部对藏珑湖上国际社区二期C区地下室人防工程的施工情况的简要汇报。在此我谨代表项目部再次对各位领导、专家的光临指导表示感谢，同时敬请提出宝贵意见。

湖南建设集团有限公司

龙骧雅苑项目部

2011年7月28日

第三篇：花都调研报告

花都区概况

1、地理位置

花都区位于广东省中南部，广州市北部，珠江三角洲的北端，东连从化，南靠广州，西邻三水，西南连南海，北接清远。距广州市中心城区22公里，地处珠江三角洲通往全国的咽喉要道。是广州北大门，是南北交通要道，素称“省城之屏障”、“南北粤之咽喉”。花都的自然资源、人文资源十分丰富，是太平天国革命领袖洪秀全的故乡。2000年5月21日又经国家批准撤市设区，成为广州市花都区。

2、人口与面积

花都全区总面积969.12平方公里，下辖新华街和花山、花东、赤坭、炭步、狮岭、梯面、雅瑶七个镇。区委、区政府所在地新华街，距广州中心城区22公里。户籍人口63万，常住人口72万，外来人口30万人，年商旅人口350万人，是著名侨乡。

3、城市建设

目前，花都区城市功能品位不断提升，中心城区建成区面积由2005年的36.6平方公里发展到现在的51.28平方公里，全区建成区面积达109.25平方公里。形成了以体育中心为核心的“运动休闲区”，以新世纪广场为中心的“商业区”和以花都广场为标志的“行政区”三大功能区。建设了秀全公园、人民公园、花果山公园、马鞍山公园四大公园，成为市民集会、娱乐、休闲的乐园。2010年花都区全面完成狮岭、炭步、花东三个中心镇总体规划及全区所有行政村村庄规划。2010年广州地铁三号线延伸至花都，地铁九号线开工建设，积极配合武广高铁建设通车、广清高速改扩建等工作。新都大桥、云山大桥、东风大桥、西二环全线等重点路桥相继建成，改造和打通三东大道、迎宾大道西、松园路、曙光路、花城北路等重要路段，新建马鞍山公园等等。

4、交通状况

机场——中国三大枢纽机场之一的新广州白云国际机场坐落在花都区花东镇，首期工程年旅客输送量为2500万人次，货运吞吐量为100万吨，最大规模可达每年8000万人次客运和500万吨货运。

铁路——广州地区三个始发站之一的广州火车北站设在花都，中国铁路大动脉——京广铁路从此经过。

公路——有105国道、106国道及107国道。京珠高速公路、机场高速公路、广清高速公路、街北高速公路、广州北二环高速公路越境而过。

高铁——最高时速达300公里武广高速铁路客运专线在花都设有广州北站。

花都港——有国家二类口岸花都港，可供千吨货船直达香港、澳门，年吞吐量100万吨，目前正在进行扩建，到2007底年吞吐量可达300万吨。

地铁—— 九号线。广州地铁九号线西起花都区汽车城，东止于白云区人和镇，与三号线交汇，全长17.4公里，设有14座车站，预计于2013年底开通。地铁九号线能加强花都区及广州市区的联系，亦使花都区居民快捷地来往新白云机场及广州市区。九号线初步站点为汽车城、官溪、红棉大道、毕村北路、凤仙路、建设北路、茶园南路、区政府、田美、莲塘村、莲山南路、清布村、广塘村及人和。

十四号线。广州地铁十四号线是一条长远并规划中的地铁线路，初步规划是由花都区的汽车城，经广州白云机场，至从化市街口镇，暂时并没有落成的时间。

今后，还有广州北三环、城际列车专线连接花都与广州中心城区及珠江三角洲其他地区。

5、产业状况

汽车产业

目前全区共有整车生产企业2家，汽车零部件生产企业已超过100多家。年产值达到350多亿元，占全区工业总产值的50%左右，对全区工业增长的贡献率达到95%以上花都将

被打造为全国汽车产业基地，规模达到50平方公里的汽车工业园将全面建成。已在汽车城正式落户的世界500强企业有10家。

空港物流

花都区由于新机场的投入使用，空港经济的快速发展，将会有大量的航空、物流等人群涌入花都，空港物流的发展将会有无限的商机。由于新机场的投入使用，与之相关的航空物流、国际商务、广大国际游客等将为花都注入勃勃生机，各项相关产业也将随之兴旺。

皮具

广州市花都区具有“中国皮具之都”的称号，位于花都区狮岭镇的“狮岭国际皮革皮具城”吸引了众多来自全国各地的皮具原材料、辅料企业或经销商、制造商进驻经营。目前，花都区狮岭的皮革皮具生产企业多达2700多家。狮岭皮具产品份额占广州市场的60%、广东市场的35%皮具皮革交易量居全国第一。

珠宝行业

珠宝产业作为花都区重点培育发展的新兴行业，经历几年的努力打造，已建成初具规模的大型珠宝生产加工和交易平台。“花都国际金银珠宝城”吸引了大量国内外品牌珠宝企业进驻设厂有效推动花都经济的快速发展

6、花都区房地产市场利好因素

利好一地铁九号线

最近贯穿花都东西的地铁九号线即将全面开工的消息传出，总算让楼市感觉一震。地铁九号线全长约20公里，共9座车站，地铁九号线还将在白云区内设高增站，与地铁三号线换乘。该线路预计最快2013年通车。

利好二白云机场扩建

白云机场扩建已写入国家十二五规划中，白云空港经济圈由国家支持扩建，未来规划建5条跑道，加上前段时间国家批准在白云机场建立综合的保税区，这一块规划用地达267平方公里，横跨白云、花都两区。

利好三汽车城扩建

花都汽车城聚集了广州风神汽车产业基地、东风日产汽车厂和相关产业链公司，花都汽车城目前正在扩建，届时东风日产的年产量能由现有的36万辆扩大到100万辆，十年后将成为一个工业总产值超千亿元、年税收超百亿元的制造业基地。

利好四飞机制造

花都利用靠近机场等资源，计划引进飞机制造项目，目前正在和加拿大有关方面洽谈。花都区房地产市场分析 

1广州十区的价格洼地，价格上升空间大。

花都区的价格在全市10区2市来说价格是最低的，也有高档的别墅，也有独栋别墅，也有高级的洋房，也有1万多元的洋房，也有价格比较低的洋房。在中轴线发布后，中轴线范围内优先重点发展的区域最有前景。目前狮岭的价格是5000元/平方米，珠江新城当年的价格也就是五、六千元，现在达到了三万元/平方米，租金也达到了五、六千元/月。因此花都区楼价上升空间较大。

2品牌开发商云集。

众多大型、知名房地产公司纷纷登陆。先后有恒大集团、雅居乐集团、中房集团、碧桂园集园、合和集团、保利集团、新鸿基集团、祈福集团、合景泰富集团、万科集团、美林基业集团、绿城集团、富力集团等房地产大品牌企业到花都开发。

3分区明显，三足鼎立。

目前花都的房地产布局已形成三大板块，一是东部板块，属于机场带动板块；二是中部板块，以新华街为中心的城区板块；三是西北部板块，主要分布在山前大道沿线，属于休闲度假板

块。

4以小高层和高层为主，户型适中。

市场调研中花都城区的房地产项目以小高层和高层为主产品户型以80平方米的二房、90-130平方米的三房为主户型适中。

5市场供应充足，未来供应已超200万平方米。

市场调研中，花都城区的未来供应量较为充足，如计算未来1-3年的供应来看，已明显超出200万平方米。其中雅居乐、路劲、保利在107国道开发就有120万平方米；风神大道保利地块30万平方米；主城区锦东花园、天马河壹号、雅居乐峰会、嘉华嘉爵园等楼盘未来分别有10万、20万、10万、5万平方米的开发量。

6购买群体多样化。

别墅类的购买群体客户集中在珠三角的私人企业主、官员、投资客户等，甚至有来自江浙一带的投资客户。中心区域洋房的购买群体客户在前几年有大量的广州养老、度假的客户和花都本地的客户为主。随着交通的利好，大地产的进入开发，汽车产业的繁博发展，中心区域的洋房购买群体客户以花都本地的客户和在广州老市区上班的年轻一族为主。

7、芙蓉镇房地产市场特点 

1基本以别墅盘为主，以芙蓉嶂水库为中小周边遍布别墅盘仅仅有元邦和万科从今年起才有少量洋房出售。

2芙蓉嶂旅游景区日渐衰微。八九十年代芙蓉嶂曾经是一个很火爆的旅游景点。但现时的芙蓉嶂已经日惭衰落，大部分项目都已经停止运作，游人稀疏，很多工程处于烂尾状态，就连很多配套的度假酒店和俱乐部都停止营业，当年辉煌一去不返。

3别墅以度假为主、入住率非常低，生活配套缺乏。

调查了几个别墅盘发现入住率非常低，很多虽然已经出售，但处于丢空状态，据闻只有部分买家闲时回来度假。

4产品同质化，竞争激烈，销售速度非常慢。芙蓉嶂水库旁别墅盘就有好几个，圣普拉多已被万科收购、万科兰乔圣菲、元邦山清水秀、桃花源、勤天一品、芙蓉豪苑等。别墅供应量非常充足，产品同质化程度大，竞争激烈，销售速度非常慢。

5万科的进入提升了社会对该区域房地产市场的关注。万科携带“兰乔圣菲”高端别墅品牌进入，开盘当月销售情况掀起了一阵小高潮，提升了社会对该区域的关注。

第四篇：时尚花都市场调查报告

时尚花都市场调查报告

当今社会，随着人们生活水平的提高，人们越来越重视精神领域上的享受，鲜花的市场由此打开了，为了更好的了解花卉市场的现状，和更好的服务于广大消费者我们设计了此次调查，调查结果如下：

1.调查目的：

通过调查，了解消费者的真实需求

2.调查方法：问卷调查

3.调查对象：黑龙江农业经济职业学院学生

4.数据分析：

此次共发出20份调查问卷，回收20份，回收率100%,问卷共设14道题目，分析结果如下：

1）被调查者性别：

男

女

40%

60%

2）被调查者年级：

大一

大二

大三

85%

10%

5%

3）是否喜欢鲜花：

是

否

一般

55%

10%

30%

4）有无购花经历：

有

无

45%

55%

5）认为什么样的节日该送花（多选）：

情人节

母亲节

特殊纪念日

其他

40%

65%

25%

0

6）认为自己DIY作品是否好：

挺好，有创意

不好，太麻烦

85%

15%

7）一般的送花对象是（多选）：

恋人

家人

老师

朋友

其他

45%

55%

15%

35%

15%

8）可接受的价位是：

30元以下

30~60元之间

60~120元之间

120元以上

35%

35%

15%

15%

9）您一年在花卉上的消费为：

小于100元

100~500元之间

500~1000元之间

1000元以上

75%

15%

10%

0

10）购花的依据（多选）：

花种

花语

色彩

其他

25%

70%

10%

10%

11）选择花店的要求（多选）：

价格

质量

环境

服务态度

其他

35%

45%

20%

30%

0

12）购花送礼的活动是否能吸引你：

会

可能会

不会

45%

45%

10%

13）您希望花店提供何种信息和服务（多选）：

合理的价格

配送服务

个性花语

个性DIY

45%

35%

40%

15%

调查结果分析：

1）有明显的好奇心理，再创新方面有趋同性，听人介绍产生购买心理；

2）购买行为基本上还是甘心消费，但由于受自身经济因素的影响亲购买女性为又带有理性色彩，一般选择的价位较低，但浪漫色彩较浓的品种；

3）在校大学生没用固定的购买模式，往往随心所欲，比较喜欢自己DIY的作品;

4）接受和吸收新事物的能力强，追求时尚崇拜个性；

5）影响产品购买的因素一次为，价格，品种，包装，服务等；

6）购买行为节日性很强，一般集中在教师节、情人节、圣诞节、以及朋友生日前后，时尚花都市场调查报告，调查报告《时尚花都市场调查报告》。

第五篇：XXX栋桩基验收监理汇报材料

XX〃XXX8、10栋商住工程基础

验收监理汇报材料

一、工程概况：

本工程为XX〃XXX商住楼工程，由XXXX投资公司开发的商住小区，位于XXX原机械场内，县正街东侧，南抵粮食局，北靠井凉街。由XXX质监站、安监站进行质量、安全监督；XXXXX设计院设计；XXXX监理公司监理。

本工程于2007年9月29日开工，±0.00为绝对高程108.4，采用Φ350机动洛阳铲成孔灌注桩基础，桩最长达13.5M，平均为11.2M，共成桩484根。基础钢筋采用：桩Ⅰ级Φ

8、Ⅱ级Φ12，承台、基础梁、柱采用Ⅰ级Φ

8、Φ10；Ⅱ级Φ

14、Φ

16、Φ

18、Φ20、Φ

22。基础混凝土及砌体：垫层用100厚C10素混凝土，桩、承台，基础梁均采用C25号混凝土，M10水泥沙浆。砌体为MU10烧结实心粘土砖

二、监理依据主要有：《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《中华人民共和国合同法》、《工程建设强制性技术标准》、《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑工程监理规范》、工程设计文件、工程地质勘察资料等。

三、监理工作情况：

我公司根据工程建设监理合同要求，组建项目监理部，并根据合同要求配备监理人员，进驻施工现场，在汇邦〃新天地住宅8、10栋基础施工过程中主要做了以下工作：

1、安全生产、文明施工：我们根据有关安全检查标准，制定和落实岗位责任制，强化领导和施工人员的安全意识，贯彻“安全第一，预防为主”的方针。定期组织对整个施工场地进行安全大检查，发现问题立即要求施工单位进行整改。消除了安全隐患，未发生安全事故。

2、质量监理情况：按照新的验收规范要求，所有工序都要求监

理验收合格后才能进入下道工序施工。如桩进行动测100根，静测6根全部合格后才进行了承台及基础梁的施工。为确保施工过程中的质量，监理除进行巡视检查外，严格按照监理细则的规定，对重点工序、关键部位进行了全过程的旁站工作，为配合施工单位进行施工，加快施工进度，监理实行了值班制，确保分项工程能及时进行检查验收。发现问题要求施工方进行了及时处理，工程质量得到有效控制。认真的做好了每天的监理日志、关键部位的旁站记录。

四、材料监理情况：

该工程所使用的原材料均有出厂合格证和材质证明书，严格执行了现场见证取样送检制度，具体情况如下：

1、钢筋Ⅰ级Φ

8、Φ

10、Φ

6、Φ12；Ⅱ级Φ

12、Φ

14、Φ

16、Φ

18、Φ20、Φ

22、等规格，分批次送检共3次。送检的各批原材料各项性能均满足设计要求。

2、混凝土试块留置情况：基础垫层C10试块2组，C25混凝土试块20组，分别有7天强度试块，标准养护试块，同条件养护试块，混凝土试块试压报告均达到设计要求。

五、监理意见：

根据设计图纸、国家规范规程、强制性条文、监理的旁站记录、巡视以及所有工程材料见证取样、送检，检测报告和分项工程的验收记录来看，基础工程合格，监理单位同意验收。

XXXX建设监理咨询有限公司

XX〃XXX项目监理部

二00七年十一月二十八日