杞县金城 经济林生态林可行性报告

第一篇：杞县金城 经济林生态林可行性报告

空谈误国、实干兴邦

—习近平

杞县金城生态林经济林建设

推广方案

减轻农民负担、增加农民收入 杞县金城生态种植专业合作社

减轻农民负担、增加农民收入

目 录

杞县金城生态种植专业的批复..................................2 关于发展大樱桃种植的调研报告................................6 第一章 总 论...........................................11 第二章 项目背景及必要性...................................14 第三章 建设条件.........................................16 第四章 市场分析与营销方案................................19 第五章 项目建设方案......................................23 第六章 投资估算与资金筹措................................24 第七章 社会效益分析......................................24 第八章 结论与建议.........................................26 土地合作种植协议..........................................28

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关于发展大樱桃种植的调研报告

大樱桃，又名大樱珠。它颜色艳丽、味道甘美、营养丰富.大樱桃.享有“春果第一枝”、“百果第一枝”的美誉。经调研，大樱桃是河南杞县最有优势的产业之一，也是当前农业经济的主要发展方向之一。大樱桃是我国北方落叶果树中继中国樱桃之后果实成熟最早的果树树种。在调节鲜果淡季，均衡周年供应和满足人民生活的需要方面，有着特殊的作用。大樱桃果实含有较丰富的营养物质。对人的身体有一定的营养价值。大樱桃管理用工少，生产成本低，经济效益高，因此，积极发展大樱桃生产，有着广阔的前景。

一、营养价值

大樱桃之所以被誉为“水果之冠”。每100克大樱桃可食部分中含碳酸化合物12.3-17.5克，其中糖分11.9-17.1克、蛋白质11-16克、有机酸10克；含多种维生素，其中维生素A的含量比苹果、桔子、葡萄高4至5倍，维生素C的含量超过苹果和柑橘；胡萝卜素的含量为苹果的27倍；含较多的钙、磷、铁，营养丰富，含有维生素c、磷、铁、钙、酒石酸等物质。具有调中益气、健脾和胃、祛风湿之功效，对食欲不振、消化不良、风湿身痛等均有益处。尤其樱桃含铁量每百克高达6至8毫克,在水果中居首位，比苹果、梨、柑橘高20多倍。铁是合成人体血红蛋白、肌红蛋白的原料，在人体免疫、蛋白质合成、能量代谢等过程中，发挥着重要作用，同时也与大脑及神经功能、衰老过程密切相关，因此多吃樱桃

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有助于促进血红蛋白再生，既可防治缺铁性贫血,又可增强体质,健脑益智。

二、效益分析

据调查，在北方落叶果树中，大樱桃应该是效益最高的一个树种，大约是苹果的十倍。正常年份露地亩收入一般1－2万元，保护地栽培亩收入3－6万元。

三、市场前景

从市场潜力来看，我国目前生产的大樱桃，主要销往北京、上海、天津等大城市，绝大部分中小城市很少见到或根本见不到大樱桃，更不用说全国的广大农村。随着人们生活水平的不断提高，大樱桃产量的不断增加，运销手段的不断改进，国内这个潜在的大市场也将逐步得到开发。只要有市场，再加上有好的品种和质量，大樱桃发展前景就会一片光明。

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四、种植要求

樱桃属于蔷薇科樱桃属，是落叶果树中果实成熟最早的树种,其主根不发达，须根和水平根较多，集中分布于5～35厘米的土层中，以20～40厘米土层根量最多，可达80％，砂壤土可深达70厘米，适宜在土层深厚、透气性好、保水能力强的沙壤土和砾质壤土中栽培，适宜土壤的PH值为6.0～7.5，最好为6.5～7.0。

樱桃喜温而不耐寒,适应温暖潮湿的气候,耐寒力较弱,故长江流域及北方小气候比较温暖地区栽培较多.甜樱桃和酸樱桃原产于西亚和欧洲等地,适应比较凉爽干燥的气候,在我国华北、西北及东北南部栽培较宜.但夏季高温干燥对甜樱桃生长不利.冬季最低温度不能低于-20,过低的温度会引起大枝纵裂和流胶.樱桃对水分状况很敏感,既不抗旱,也不耐涝.中国樱桃的栽培区,除南方省份雨水充沛外,北方多选择山坡沟谷小气候较湿润的地区栽培.我国甜樱桃的主要栽培区目前多分布在山东烟台、辽宁大连等地,这两地靠近海,年降雨量为600~900毫米,空气也比较湿润.但这并不能限制降雨量少的地区栽培甜樱桃,像美国甜樱桃生产区华盛顿州的雅基玛和韦纳契,年降雨量不超过250毫米,生长季降雨量不超过150毫米.樱桃和其他核果类一样,根系要求较高的氧气,如果土壤水分过多,氧气不足,将影响根系的正常呼吸,树体不能正常地生长和发育,引起烂根、流胶,严重将导致树体死亡.五、发展设想

从地理气候条件分析，刘庄村比较适合种植大樱桃。经调查，村

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所处年温适中，雨量中等，但既无大涝也无大旱，全年比较均衡；气候温和，无霜期长，终霜期早；从理论上分析，是大樱桃栽培的理想区域。

从转变本村种植结构角度出发，适宜作为突破参考项目。当前，刘庄村以种植小麦、玉米等粮食作物为主，由于人均土地少，种植结构单一，经济效益极其低下，群众收入微薄。转变种植结构，应是当前不二选择，必须选择部分附加值高的农产品作为突破口，加快农民增收步伐。

从村集体带头引导角度考虑，适合作为集体种植项目。村庄要发展，村集体引导支持是关键。大樱桃投资回报期至少2年，投资回报期较晚，一般当年投资见不到效益，农户大多不愿种植尝试。发展此类项目，需要政府和村集体的必要引导。种植大樱桃，适宜作为村集体带动刘庄发展转型的突破路径。

从管理成本上来看，大樱桃管理简单，生产成本低。刘庄在家务农人员多以中老年和妇女劳力为主，适宜选用劳动强度低的农业项目。大樱桃种植不需套袋，修剪量很少，喷药次数一般只有小麦、玉米1/3－1/2。一个人一年管理5亩苹果比较累，但管理10亩大樱桃不会太忙。生产成本一般只有苹果、梨的一半。

从地理人文角度考虑，该村地理条件优越，土地肥沃，生态环境良好；另外该村土地达 1260 亩，连片平整，毗邻213省道，郑民高速，地理优越，交通发达，综合分析适合远期旅游开发。在此背景下，适宜的约10000亩土地发展大樱桃种植，可为实现远景梦想

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埋下重要伏笔。

综合分析，如果把刘庄村发展大樱桃种植作为特色产业来抓，通过争取项目资金，政府补贴，鼓励农民在田间地头、房前院内、承包地里种植大樱桃。也可在集体林地、坡地、尤其是沿河地带大量种植，经过3-4年的精心管理，即能产生良好经济效益和社会效益：不仅在远期每年都有一笔稳定的集体收入，也能转变城镇景观结构，向景观农业、生态旅游开发打下基础。

六、需要政府扶持的几个方面 1.加大政策补贴。

2.加大宣传引导。要引领部分积极种植户去外地考察，学习种植技术，了解市场前景，增添种植致富信心。

3.发挥规模效应。以刘庄为中心，进行综合规划，统一扶持引导。

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第一章

总

论

1.1 项目概要

1.1.1项目单位基本情况

名称：金城生态种植大樱桃基地建设项目

住所：杞县平城乡刘庄村

法定代表：李涛

注册资本：3000万

公司类型：股份制

经营范围：高效农业开发、推广

2、法人代表基本情况

公司法人李涛，具有战略眼光和实干精神，勇于开拓创新，经营管理经验丰富，多年从事农业综合开发工作，拥有丰富的一线工作经验。无不良社会信用记录，是一位十分有为的民营企业家。

1.1.2 项目建设条件

项目建设地位于杞县平城，地理位置优越、交通便利、环境优雅、政策优惠，原材料和劳动力充足，是进行农业开发的理想之地。

项目实施单位具有农业产业化经营经验，与省内外大型超市和部分出口企业建立了稳定的合作关系，企业实行现代企业管理制度，各项管理制度健全、完善，拥有一支团结、拼搏和勇于创新的团队，企业经营状况良好，无负债记录，为项目的顺利实施提供了可靠的组织保障。

1.1.3项目建设方案

项目名称：金城生态种植樱桃产业化项目

投资人；李学军

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建设性质：新建

建设地点：杞县平城乡刘庄及周边村庄、建设规模：经济林推广面积9890亩，共分六个功能区：（1）（2）引进成品树4200棵，育苗大棚50亩。

（3）（4）（5）2千吨樱桃保鲜储存库15坐

产品质量检验测试中心规划占地20亩。

农产品物流配送中心规划占地60亩，配合项目实施建立农资及农产品物流配送中心。

（6）现代农业科技研发与农业教育培训中心规划占地30亩。配合园区项目实施及传统农业的升级与换代，为项目的发展提供技术支撑。1.1.4投资结构及资金来源

项目总投资2000万元，其中：项目建设投资1800万元，流动资金143万元，建设周期两年利息

万元,。

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资金来源：项目总投资2000万，企业自筹。1.1.5经济效益

项目建成后可实现年均销售收入54982.76万元，年均增值税3679.78万元，年均净利润11868万元。投资回收快，项目经济上可行。经济利益分析：

项目生产区总规模9890亩，每亩种植樱桃树60棵，第四年开始挂果，每棵20-30斤亩产1200斤，第五年以后进入旺果期每棵年产产量80-110斤每亩4800斤乘以10元=48000元。

市场批发价3年来都在15-20元之间。农户5/5分成后毛利润=24000，每亩除去年化肥农药管理10%支出，销售业务费用10%支出，除去销售过程不可预见30%损失，每亩净利润12000乘以9890亩=1.1868亿 1.2可行性研究报告编制依据

1.2.1《2011年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南》； 1.2.2《国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲》

1.2.3《中共中央、国务院关于扎扎实实推进社会主义新农村建设的若干意见》； 1.3综合评价

本项目以调整农业产业结构，增加农民收入为宗旨，通过“公司+合作社+农户”的农业产业化模式，建立金城生态种植樱桃产业化基地，符合国际及杞县农业产业政策和产业布局，市场前景良好，建设规模和内容切合实际，运行模式科学合理，经济、社会和生态效益显著。项目建设对于提高项目单位经济效益、促进当地特色农业产业发展以及农民 13

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致富奔小康，具有重要意义。

建议给予立项支持。

第二章

项目背景及必要性

2.1 项目建设背景

党的十七大报告明确指出：统筹城乡发展，推进社会主义新农村建设。加强农业基础地位，走中国特色农业现代化道路，建立以工促农、以城带乡的长效机制，形成城乡经济社会发展一体化新格局。坚持把发展现代农业、繁荣农村经济作为首要任务，加强农村基础设施建设，健全农村市场和农业服务体系。加大支农惠农政策力度，增加农业投入，促进农业科技进步，增强农业综合生产能力。

本项目以绿色、有机瓜果、食用菌、有机蔬菜、蔬菜、生产与加工等理念为载体，致力于提升国民的生活质量，把我国新农村建设与体现高科技农业风貌结合起来，把农业生产与旅游观光结合为目的，追求设施与农业系统、生态系统、人文景观系统的和谐统一，围绕农业科技示范园区的投资兴建，依托杞县得天独厚的土地资源，形成一个集旅游观光、高效农业、优化生态环境和社会文化功能为一体的原生态高效农业科技示范园区，有效促进农村基础设施建设，加强城乡交流，提高农村生活质量与品味。2.2项目建设的必要性

2.2.1是适应国家农业产业政策和结构调整新趋势的需要

本项目根据国内外市场的需求情况，并结合当地资源特点，确定以以优质和特色的瓜果、有机蔬菜、原生态观光旅游作为主导产业，既适 14

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应国家农业产业政策和农业生产结构调整的方向，也符合国家发展“高产、优质、高效”农业的战略方针。

示范园区将建设成为一个集农业科研、技术引进、试验示范、休闲观光于一体的农业现代化示范工程，以此带动平城乡农业科技水平的提高和农业产业结构的调整和优化，实现农业生产的高附加值，促进平城乡实现农业产业化、现代化。

2.2.2是符合省、市、县农业现代化建设和农业科技长远规划的需要 项目以提高农业综合生产能力，农业生产效率和农民增收为目标，广泛吸纳和应用现代农业科学技术，积极培育发展具有区域比较有时的水果、有机蔬菜和畜牧业，通过推广应用优良品种与先进实用技术，构建由生物、信息、材料、管理、培训等要素综合集成的农业综合开发现代化示范体系，实现农业生产集约化和高效化。符合河南省、开封市以及杞县农业现代化建设和农业科技长远规划。

2.2.3是大幅度增加农民收入的需要

随着我国加入WTO，发展外向型农业已经成为多个地方农业发展的必然趋势。本项目根据当地农业发展的水平和经济、资源状况，在加强基础实施、投入要素、农业科技和经营管理体制等方面建设的基础上，采取综合有利的措施提升农业现代化的整体水平。通过本项目的实施，将在项目区内形成以绿色、有林下种植有机蔬菜、水果和畜牧为主的技术体系，逐步达到在品种选育、种植技术、及产品检测等技术符合国际规范要求，为农产品出口创汇、农民增收创造了良好的基础条件。

2.2.4是加速当度农村社会现代化进程的需要

本项目的实施可促进当地农村产业规划、乡村建设与旧村改造有机

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结合起来，提高农村建设整体效益。有利于农村经济的发展，加速了农村社会化、现代化进程。

第三章

建设条件

3.1 项目区概况

3.1.1 地理位置及区域范围

本项目建设地址在河南省杞县平城乡213省道以南。平城乡位于杞县西部，紧邻S213省道，郑民高速。这里土地肥沃，水利条件优越，农、林、畜牧业发达。

3.1.2 建设地点选择

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根据项目特点和要求，项目建设地点在杞县平城乡刘庄。平城乡交通便利，空气新鲜，适宜项目建设。3.2项目建设条件优、劣势分析

3.2.1政策优势

党的十五大报告中明确提出了实施可持续发展战略。党的十六大以来，在科学发展观指导下，党中央相继提出走新型工业化发展道路，发展低碳经济、循环经济，建立资源节约型、环境友好型社会，建设创新型国家，建设生态文明等新的发展理念和战略举措。党的十七大报告又进一步明确提出了建设生态文明的新要求，并将到2020年成为生态环境良好的国家作为全面建设小康社会的重要要求之一。党的十七届五中全会明确提出提高生态文明水平。绿色建筑、绿色施工、绿色经济、绿色矿业、绿色消费模式、政府绿色采购不断得到推广。“绿色发展”被明确写入“十二五”规划并独立成篇，表明我国走绿色发展道路的决心和信心。所谓的生态文明，是指人类遵循人、自然、社会和谐发展这一客观规律而取得的物质与精神成果的总和；是指人与自然、人与人、人与社会和谐共生、良性循环、全面发展、持续繁荣为基本宗旨的文化伦理形态。而在2007年的党十七大报告中也已经提出：“要建设生态文明，基本形成节约能源资源和保护生态环境的产业结构、增长方式、消费模式。”而现在在十八大再一次提出建设生态文明的议题，并将此列入了重要议题中，可见中央高层对中国生态环境的忧虑与重视。优化产业格局并实现产业升级，符合产业政策和行业发展规划。

3.2.2生态环境优势

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平城乡发展高科技农业示范园及产业化项目具有得天独厚的优势：一是自然环境好，无污染，发展绿色、无公害水果条件得天独厚。境内无大型化工厂，水质好，污染少。二是农产品种植与深加工项目所需财力十分丰富。

3.2.3市场优势。

今年来，随着人民对环境及水果安全意识的不断提高，对纯绿色原生态水果的要求越来越高，已引起了国内外消费者的广泛关注。纯绿色水果及有机水果已成为世界水果的宠儿，尽管其在国际市场上的价格比传统水果高出20%以上，甚至3—5倍，但市场销售额仍正在不断上升。不仅有着巨大的国际市场，而且有着很大的国内市场。

3.2.4基础设施条件。

项目经过前期深入的调查研究和细致论证，项目建设地点交通便利、通讯发达、水资源丰富、群众积极性高、群众基础好。其它建设条件基本到位，项目各项前期示范园区建设工作已经就绪，项目工程方案已经基本确定，目前项目只等待上级批准实施。3.3 主要障碍因素及解决方案。

3.3.1主要障碍因素。

1、标准化建设。本项目为新建项目，专业技术人员短缺，新招聘的农户标准化种植和规范化管理对项目的整个运作至关重要。加之农民本身素质参差不齐，种养殖管理技术不规范，这些可能导致产品品质不齐，商品性降低。

2、目前，绝大部分资金已落实到位，但由于公司尚处于发展中，为

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取得规模效应，项目总投资数额较大，需要国家农综项目给予必要支持，以便尽快转化成果，形成产业和效益。

3.3.2解决方案。

积极争取政府有关部门积极予以支持，对新招聘员工进行岗位培训，确保项目顺利实施。

第四章

市场分析与营销方案

4.1 市场分析。

4.1.1水果市场分析。4.1.1.1产品目标市场。

本项目产品选择优良树种与品种，通过设施栽培生产反季节的高档水果，主要供应国内市场和出口。产品包括：大樱桃、苹果、核桃、桃、大枣、葡萄、等。

4.1.1.2产品消费群体分析。

本项目水果产品主要为大樱桃、苹果、核桃、桃、大枣、葡萄、等，产品质量一流，主要消费群体是大部分中端消费群体，随着我国经济的发展，人民物质生活水平的提高，这部分人是本项目产品的主要消费者。

4.1.1.3产品所出的发展阶段。

本项目产品处于市场发展期，随着我国经济的发展，人们对于绿色水果的需求量剧增，水果市场空前火爆，市场需求量也越来越大，我国水果消费量较世界平均水平低25%，因此，水果处于市场快速发展期，需求大于供给。

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4.1.1.4市场需求分析。

1、水果国际市场需求分析。

有机水果的发展具有广阔的前景。这首先在于，世界绿色水果消费的潮流为中国提供了市场机遇。从国际需求市场看，有机水果目前已为发达国家的消费主流，他们的有机水果基本上靠进口，德国、荷兰、英国、美国每年进口的有机水果分别占有机水果消费总量的60%、60%、70%、80%。有机水果正成为发展中国家向发达国家出口的主

4.1.3.市场需求分析。

1、国际市场需求分析。

今年来，随着人们生活水平的不断提高和食物结构的变化，心血管、高血压、糖尿病等慢性疾病的患病率大大增加，大樱桃和有机蔬菜不仅成为中国人餐桌上的新宠，国际市场对大樱桃和有机蔬菜的需求也在不断上升。

2、国内市场需求分析。

在“民以食为天”“绿色健康饮食”的文化背景下，我国已成为世界上最大的大樱桃和有机蔬菜消费市场。大樱桃和有机蔬菜的需求也在不断上升。

3、同行业竞争状况。

目前，当地还没有大规模的瓜果、反季节蔬菜、大樱桃、有机蔬菜、自然放养畜牧业基地，更缺乏设施农产品深加工企业。因此，本项目面临的本地化竞争较小。

4.2.1公司竞争优势。

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1、项目产品市场竞争力有两点：一是高科技产品，本项目建成后将成为新产品的卵化基地，二是绿色、有机，严格按照有机水果的标准。

2、产品价格优势来源于三方面：一是规模化生产能过有效降低生产成本，二是当地劳动力资源丰富，且价格低廉，能够降低劳动力成本，以上形成了价格优势。

3、本项目涉及的行业较多，形成了一个完整的产业链，能够有效的降低生产成本。

4、公司产品品种较多，涉及到果蔬、大樱桃、水果、畜牧等多个品种。产品种类多，有利于规避市场风险。

5、公司拥有专业化、知识化、年轻化的经营管理和技术开发团队，行业经验和企业管理经营丰富。公司将通过管理层和核心技术人员间接持股的形式建立有效的长期股权激励机制。

4.2.2市场竞争策略。

充分利用劳动力资源优势发展农户产品深加工，从而降低生产成本，解决农民家门口就业。利用满意的价格达到生产经营初期的市场渗透。公司将打造具有自身特色和号召力的信誉品牌形象，突出“绿色产品”标识，从多方面加强品牌维护和信誉提升，创建国内知名企业。4.3 营销策略、方案、模式 4.3.1营销策略。

在经营管理过程中，切实加强对市场的调研和开发，广开营销渠道。重点做好生产管理、产品质量检测等工作，保证产品质量的安全卫生健康，守合同、讲信誉，提高项目产品的市场竞争力和市场占有率。实施

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名牌战略，争创名牌产品。

4.3.2 营销方案。

项目建成后，在积极做好为广大农民服务的同时，进一步密切与北京、上海、广州、厦门、武汉、郑州等省内外30多家超市和蔬菜果品市场以及周边县区20多家销售网点的供货关系，同时加强新市场的开拓，积极争取与省内外大中城市更多的超市连锁店建立良好的业务关系，争取成为他们的主要供货单位，不断提高市场的占有率。

4.3.3 营销模式。

在产品营销模式上，在加强原有的营销队伍建设和密切与营销网点的关系的基础上，进一步培养和扩大自己的营销队伍，开拓建设新的营销渠道，并根据国内外不同区域的不同需求，积极组织开展形式多样的营销活动。对营销人员实行任务与利益挂钩，进一步增强他们做好工作的积极性和责任心，创新营销模式，加大营销活动。4.4.1市场风险分析。

1、虽然项目建设单位已有稳定的销售网络，与销售单位建立了长期稳定的供需关系，但仍需进一步扩展销售渠道，注意建立和开辟新的产品市场。

2、产品质量能否满足需求方和人民生活的需要是一个十分重要的市场风险因素。要提升产品质量、稳定市场占有、规避市场风险。

4.4.2防范和降低风险对策。

针对市场风险因素，规避市场风险，要切实做好以下工作：

1、要加强产品质量的检测和控制，保证需求方对产品质量的要求，稳定现有市场。

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2、积极加强市场的调查研究，深入了解市场，把握瞬变的市场信息，以防单一市场出现问题时能及时转向其它市场。

3、加强同高等院校和科研院所的技术合作，加大新品种、新技术的引进和应用，积极探索产品的加工转化，切实增加产品的市场广度，减少市场风险。

第五章

项目建设方案

5.1.1 产品方案及建设规模。

公司依托科技、人才、技术、信息、政策和区位等综合优势，建设高科技农业示范园区及产业化基地，辐射带动平城乡及周边地区农业的发展，增加地方财力、带动农民增收，成为我省高科技农业及产业化示范基地。

5.1.2建设规模。

优质大樱桃工厂化生产、冷藏储存区规划占地200亩。有机蔬菜工厂化生产加工区规划占地100亩。5.1.3农产品质量检验测试中心。

配合本项目实施及平城乡的农业生产需求，与河南农业大学合作建立农产品质量检验测试中心，规划占地20亩。5.1.4农产品物流配送中心。

配合项目实施及平城乡的农业发展需要，建立农资及农产品物流配送中心，规划占地52亩。5.1.5现代农业科技教育培训中心。

配合园区项目实施及杞县传统农业的升级与换代，与河南农业大学 23

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等科研院所合作开展研究，为项目的发展提供技术支撑。同时开展大规模农业技术教育培训。规划占地30亩。5.2建设标准。

项目建设将依据国家有关大力发展优质高效特色农业和产加销一体化，延长产业链的政策，按照高起点、高科技、高水平、高效益的目标，依托科教优势，以公司为主题，运用成熟、先进、可靠的生产加工工艺，建设工程设施配套的精深加工条件，提升产品科技含量、增加产品附加值，增强产品市场竞争力，带动农民征收，使公司获得较好的经济效益。

第六章

投资估算与资金筹措

6.1投资估算。

6.1.1总投资。

项目总投资2000万元，其中：项目一期建设投资1856万元，流动资金144万元。

第七章

社会效益分析

7.1 社会评价基本结论。

本项目建设分两大阶段，核心区建设，示范推广区阶段，项目生产区总规模9890亩，其中：核心区890亩，示范推广区1000亩。建设内容分种植、养殖、加工、农业教育等板块。核心示范区建成后可安排项目区1000人就业，示范推广区建成后可安排5000人就业。

本项目可带动农民就业，同时以公司+农户的方式，项目区的农民可直接获得效益。因此本项目的实施对繁荣农村经济、增加农民收入、安排农民就业有着十分重要的意义。

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7.2 经济利益分析：

项目生产区总规模9890亩，每亩种植樱桃树60棵，第四年开始挂果，每棵20-30斤亩产1200斤，第五年以后进入旺果期每棵年产产量80-110斤。

市场批发价3年来都在15-20元之间。农户5/5分成后毛利润，每亩年化肥农药管理10%支出，销售费用10%支出，销售过程不可预见30%损失，亩净利润12000。7.3农业产业化经营。

7.3.1壮大主导产业、促进结构调整分析

本项目完成后，不仅可以带动项目所在地广大农民推广新品种、应用新技术，提升产品质量，提高经济效益，增强发展温室蔬菜的积极性，同时辐射带动周边乡、村农民积极发展生产，使主导产业得到不断壮大，农民收入不断增加。

7.2.2建设现代农业，促进产业化发展

本项目建设以新品种、新技术的试验、示范和应用为主线，突出示范，辐射和带动作用，促进农业产业的持续健康发展，并按照国家产业政策和市场经济规律的要求，完善产业发展链条，创新和发展现代农业经营模式，为发展农村专业合作社组织提供经验。

7.3生态效益评价

本项目采用生态农业模式建设，不但不会产生环境污染源，而且还可以提高土地的利用价值，保护自然生态环境，对农业经济可持续发展，充分利用资源，都有较大的促进作用。

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投资概算及效益分析投资概算及效益分析投资概算及效益分析投资概算及效益分析概算

本规划项目总投资2000万元。

第八章

结论与建议

8.1结论。

1、本项目立足于杞县的资源优势，致力于把杞县现代农业综合示范与产业区建成区域性的农业科技成果培育基地，现代农业技术示范基地，新型农民培训教育基地。符合国家产业政策和杞县经济发展的政策要求。

2、项目区环境条件好，当地气象条件、资源条件、社会经济条件能满足项目建设需要，项目建设符合杞县的产业规划，项目区内交通、水、电、通讯等基础设施完善，完全具备项目建设条件。

3、项目产品技术成熟，产品质量一流，市场前景广阔。

4、项目建成后通过“公司+基地+合作社+农户”的方式，走市场牵头、龙头带农户的农业产业化发展道路，对于调整当地的农业种植结构，增加农民收入，加快当地的经济发展及农业产业化进程具有十分重要的意义。

5、项目建成后可实现年均销售收入5亿元，年均净利润11860万元，远远高于行业基准收益，投资回收快，项目经济上可行。

综上所述，本项目建设实施不仅具有良好的经济效益，而且具有十分显著的社会效益。项目建设十分必要，项目方案可行。

8.2建议。

本项目建设对促进当地经济和社会的发展具有重要意义，建议上级

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审批机关给予审批，金融部门给予贷款支持，同时项目建设单位积极做好前期准备工作，争取该项目早日实施。

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土地合作种植协议

甲方: 杞县金城生态种植专业合作社

乙方: 身份证号码：41022119

一、为增加农民收入，减轻农民负担，规范农村土地承包经营行为,充分利用土地资源、实现产值最大化、维护双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,推广林-粮、林-果，套种模式根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方友好协商,订立如下土地联合合同。

二、土地合作方式: 充分利用土地资源，在不改变土地所有权、不改变地形、地块现状、不影响乙方农业粮食生产的基础上：

乙方利用农户房前屋后，荒地，闲置宅基地，田间种植、管理。甲方免费提供树苗、生产机械，农药、化肥（一袋）等生产物质。土地托管：将土地合作社种植、管理、分得60%净收益，保证每亩年最低收益2000元。

三、期限和起止日期：

合作期限为； 2013年 月 日 至

年 月 日。

四、利润获取与分配：

农户按甲方技术指导方法和生产要求进行管理，按订单计划种植产品，按时按量将产品送交合作社收购，依据《中国园林网》上公布价格，减轻农民负担、增加农民收入

按市场批发价回收，现金结算。

收益分配：公司、农户各得净收益的50％。乙方的权利和义务：

按甲方计划种植培育苗木，协调地邻共同执行此合同、爱护果木、精心护理。按甲方要求规格起树上交。

七、甲方的权利和义务：对树木进行管理、登记，制定种植计划，并将有关合同及文本资料进行归档保管，建立电子档案。免费提供树苗、生产机械，农药、化肥（一袋）按市场批发价回购。

八、奖励惩罚；

由于该项目为名贵珍奇果木为确保成活率，果木收获率不低于95%，其余5%奖励农户。

人为故意破坏一经发现处以价值10赔罚款。盗窃、丢失由公安机关立案侦察与乙方无关。

本合同一式两份,甲方、乙方各一份,自甲、乙双方签字或盖章之日起生因国家政策性变化与自然灾害造成不可抗拒的损失除外。

本合同未尽事宜,经甲、乙双方共同协商,达成一致意见的,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

减轻农民负担、增加农民收入

关于建设花木生态林发展林下经济的调研报告

基本做法

今年春季以来，杞县金城生态种植合作社对城郊、平城、裴村店、沙窝等区域推广了千亩经济林和生态林种植，截止到4月下旬，已建成花木基地65万平方米，栽植法桐、高杆女贞、栾树、白蜡、柳树等10余个品种的乔灌木120万株，其中乔木70万株。

基本设想

今年起，全县境内河流，滩、堤，城、乡道路，郑民高速公路两侧绿化种植，万亩生态林林、更新，未来五年计划实施郑民高速公路两侧种植花木产业生态林。

惠济河、淤泥河及其他河渠，主要道路两侧绿色通道，采取生态防护林建设与花木苗圃种植相结合的模式，将全县道路沿途择优选择种植苗木。与域内农户签订合同。

实施效果

郑民高速的沿路绿化带以常绿树种为前景，外侧（远离公路）为香樟、杜英、桂花、含笑、等乔木或红叶石楠、红花檵木等球状色叶灌木，株行距也是4×4米，宽度100米以上，培养大苗。沿路水塘、房屋基本 30

减轻农民负担、增加农民收入

保留，并融入绿地中，形成湿地区、村庄绿化区。

郑民高速杞县段两侧绿化宽度一般各250米，其它道路50—150米不等；对于确实无法绿化的地块，实行“以宽补断”，面积在其他可以加宽的地方补齐，按长度折算的绿化总面积不减，沿路借景、出新，融入绿色通道大环境中。

四是明确责任。农户负责苗木管理，区（市）财政负责土地流转费用，负责在无法种植苗木、可以做出景观的地块进行景观建设，形成合力。

我县建设花木产业生态林的必要性与可行性分析

从调研中掌握的情况来看，建设花木产业生态林，有利于进一步增加绿地，改善生态环境，推进生态建设，打造“生态杞县”；有利于进一步增强绿色通道的景观效果，形成城市特色；有利于进一步壮大花木产业，调整和优化产业结构；有利于进一步释放农村生产力，拓宽农民增收渠道。可以说，“金城生态种植”顺应形势，符合实际，利在当前，功在长远。

当然，推进该项工作确实存在一些操作细节上的具体困难，包括：基础设施配套不全。一些花木农户提出，建设花木产业生态林，要有优惠的条件，明确补贴政策，希望政府承担土地流转租金、青苗费补偿、清障费用，并适当补贴沟渠疏通、便道建设费用，县乡两级财政实力在 31

减轻农民负担、增加农民收入

短时间内很难完全满足这些要求。

但是，上述困难，固然是发展中不可回避的困难，更是在发展中可以逐步解决的困难，理由如下：

1.符合国家产业政策。中央规定不允许占用基本农田植树，但基本农田用于繁育绿化苗木，增加的是苗圃地而非林地，与国家政策、法律没有抵触。同时，建设花木产业生态林，有利于调整和优化农业产业结构，促进农民持续增收，与国家和省关于农业现代化的政策契合度较高。

2.为打造我县花木城，我公司组织一批实力雄厚的花木技术力量，有一支素质良好的花木经纪人队伍，这样的产业基础为我们建设花木产业生态县提供了有利条件。调研中，一些花木农户也表达了建设花木基地、扩大种植规模的愿望和需要。

3.有可以借鉴的诸多成功经验，积极探索了多种建设模式，积累了许多宝贵经验，使我们大大减少了走弯路的可能。特别是杞县金城企业的经验，符合我县实际，一系列具体措施可直接推广运用。

对我县建设花木产业生态林的构想

建议按照“政府规划、市场运作、分类指导、因地制宜、适当补贴”的原则，全县统一规划，按郑民高速公路、高等级公路、新建道路、铁路等不同情况分类实施，现有生态林保留并按标准加宽；杨树成片林保留，林下间种耐荫绿化苗木。2014—2019年完成全县其它新建道路沿线 32

减轻农民负担、增加农民收入

花木产业生态林的建设。争取通过四年努力，全面完成杞县绿色通道网络建设，形成“城际花卉苗木产业示范环”。

（一）统一实施标准。一是技术标准。花木产业生态林建设应格田成方，并采用新技术、新品种，做到生产管理科学化、规范化、标准化、制度化。二是宽度标准。在现有绿色通道的基础上，可以在原则上确定郑民高速公路两侧分别加宽至250米；106国道、213省道两侧分别加宽至150米，国道和其他省道及新建道路两侧分别加宽至50—100米。要按照因地制宜、讲究实效、控制成本的原则确定具体地块的实施范围。花木产业生态林建设范围内的村庄、民房、企业等可以不进行拆迁。

（二）遵循市场规律。一是政府工程绿化单位均引用采取招投标方式，我们组建绿化工程公司遵循价格最低、质量最高，守信用、资质等依托基地苗木的强大实力、预案设计科学合理可行的花木生产经营管理者。具有一定的规模，原则上花木产业生态林面积不低于5000亩。二是注重经济手段。对按要求完成花木产业生态林建设任务的中标者，及时拨付补贴资金；对工作成绩突出农户，给以适当的物质奖励。在执行基本农田保护政策和维护农民权益的前提下，认真做好土地流转工作，合作社应对农民承包地流转按不低于800元/亩·.年的标准进行合理的经济补贴，在宣传发动和签订土地流转合同时，要着重强调花木产业生态林建设对于发展现代农业、壮大花木产业、提高农民收入的现实意义。对地形地貌复杂、不具备苗圃建设条件的零星地段，建设生态林，委托花

减轻农民负担、增加农民收入

木农户进行专业管护，或由就近农户承包经营，确保花木产业生态林的整体效果。

推广生态林发展林下经济

林下经济，主要是指以林地资源和森林生态环境为依托，发展起来的林下种植业、养殖业，既包括林下产业，也包括林中产业，还包括林上产业。

科学经营林地，而在农业生产领域涌现的新生事物。它是充分利用林下土地资源和林阴优势从事林下种植、养殖等立体复合生产经营，从而使农林牧各业实现资源共享、优势互补、循环相生、协调发展的生态农业模式。

发展林下经济是促进绿色增长的迫切需要，是提高林地产出、增加农民收入的有效途径，目前已经取得明显成效。要认真总结经验，科学谋划，加强引导，积极扶持，进一步加快发展步伐，确保农民不砍树也能致富，实现生态受保护、农民得实惠的改革目标。

（一）发展林下经济是保护森林资源、实现绿色增长的迫切需要。

（二）发展林下经济是促进农民就业增收、实现植树也能致富的成功实践。

（三）发展林下经济是满足社会需求、拉动经济发展的重要途径。

（四）发展林下经济是全面深化林改、巩固林改成果的重要抓手。

减轻农民负担、增加农民收入

林下经济投入少、见效快、易操作、潜力大。发展林下经济，对缩短林业经济周期，增加林业附加值，促进林业可持续发展，开辟农民增收渠道，发展循环经济，巩固生态建设成果，都具有重要意义。可以这么说，发展林下经济让大地增绿、农民增收、企业增效、财政增源。十年树木是林业生产的基本特征。相对漫长的林木生产周期，对林业发展以及对林改后农民发家致富是一个重要的制约因素。只有让林地早点下“金蛋”，才能更好地促进林业生态建设及产业发展，才能更好地以良好的经济效益巩固林改成果，在兴林中富民，在富民中兴林。

发展林下经济是个系统工程，每亩植树60棵既不影响粮食生产又可开发林草、林药、林牧、林禽„„形式多样套种，最重要的是科学选择具体操作的突破口。

一是大力发展林下种植。充分利用丰富的林下资源发展种植业，因地制宜开发林果、林草、林花、林菜、林菌、林药等模式。比如说林花模式。现在人们生活水平提高了，大家不仅仅满足于吃，还在追求高品质的生活，对环境的要求越来越高。花卉、园艺、苗木就派上用场了，而且卖价好。在林下种植耐阴性的花卉和观赏植物，发展前景是很广阔的。

二是大力发展林下养殖。充分利用林下空间发展立体养殖，大力发展林禽、林畜、林蜂等模式。

三是大力发展森林旅游。充分发挥、空气清新、生态良好的优势，合理利用森林景观、自然环境和林下产品资源，发展旅游观光、休闲度假、康复疗养等产业，大力发展森林旅游。

减轻农民负担、增加农民收入

四是大力发展林下产品经营加工，拉长林下经济产业链，发挥集群作用，提高经济效益。

加大资金投入

积极搭建与金融单位之间的合作平台；积极引进和推广适宜林间种植、养殖的新品种、新技术，加快科技成果转化步伐，建立林下产品产前指导、产中技术、产后的销售服务体系。严格实行标准化生产，确保林下经济产品质量。

建立销售网络

采取“金城生态种植+基地+大户+农户+园林绿化”等模式，引导农户组建林业专业合作社组织，建立市场销售网络。建设一批连片规模1000亩以上的林下经济示范基地。

为农民提供全方位的科技服务与技术培训，帮助解决资金、技术、生产、销售等问题。积极培育适宜林下种植、林下养殖的新品种和好品种，不断提高林产品产量和质量，为社会提供丰富的绿色健康的林产品。要重点研发林产品采集加工新技术、新工艺，延长林下经济产业链，提升产业素质和产品附加值，增加农民收入。要加强农民林业专业合作社建设，引导农民开展合作经营，提高林下经济的组织化水平、抗风险能力和市场竞争力。要建立信息发布平台，完善各种咨询渠道，及时提供政策法律、市场信息等咨询服务，为农民发展林下经济创造良好条件。

减轻农民负担、增加农民收入

第二篇：自我鉴定林金城（推荐）

自我鉴定

名字：林金城

光阴似箭，技校两年的美丽时光已近结束；一年出去出去实习也是我人生的一大转折点。我于2010年09月以进入厦门市同安技工学校学习，两年的校园生活，使我自身的综合素质、修养、为人处事能力以及交际能力等都有了质的飞跃；让我懂得了除学习以外的个人处事能力的重要性和交际能力的必要性。技校生活与社会生活是相互映射，所以技校阶段的个人综合素质与能力的培养、提高；才是我们作为当代技校生的主题。

除此之外，课余时间我经常利用网络带来的便利，关注最新科学技术动态；尤其是有关本专业的知识。使自己始终紧跟世界最新发展潮流和时代的步伐。因此我学习熟练掌握CAD等软件的操作和电脑一级，熟悉网页设计；考到CAD证，一直以“一专多能，全面发展”来严格要求自己，勤奋拼搏、刻苦好学。踏实并系统地学习所开的课程知识，并取得了优异成绩。还有钳工和电工，在上专业课时候，老师都认真教我们怎么学技能。有时候我们遇到困难，我们就立刻问老师，我也是这样，遇到问题就去问老师，老师就认真教我遇到的问题的方法。老师对我们说一句话：“你只要想学习，老师会耐心、不怕辛苦一直教你会为止。”我遇到什么困难，老师每次用微笑来帮助我解决困难。

在校期间，我虚心求学、刻苦认真、吃苦耐劳，工作兢兢业业，及时总结；注重理论联系实际，培养自己的自学能力以及分析、解决

问题的能力。在丰富多彩的技校生活中，为了扩大知识面和培养自己的业余爱好；积极参加校内外的实践活动，重视团队合作精神；作为系学生会干部的我，有较强的组织、宣传、管理和应变能力；有高度的责任心和良好的人际关系。在出色地完成上级交予的任务外，还在校内组织和开展一些有意义的活动中，能有力地组织同学及调动同学们的积极性；从中也锻炼和提高了自己的组织和领导能力。表现出较强的与人密切合作的能力和良好的环境适应能力；深受同学们和老师以及领导的认可。

中专校园就是一个大家庭，让我们从中考失败中再次成长，在这个大家庭中，我们扮演着被培养对象的角色，在日常生活中以积极的态度和与同学们的相处极为融洽，受到同学们的欢迎；同学就像兄弟姐妹，我们一起学习，一起娱乐，互帮互助。集体生活使我懂得了要主动去体谅别人和关心别人。同时自身的交际能力随之增强，作为一名有志青年，我坚决拥护中国共产党的领导；坚持四项基本原则。认真学习马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和全面贯彻江泽民“三个代表”的重要思想，并且已向党组织靠拢。

总之，两年的技校生涯是我人生路上的一小段，并且通过系统化、理论化的学习；学到了很多的知识，更重要的是如何以较快速度掌握一种新事物的能力，思想成熟了很多，性格更坚毅了。如今我有信心接受任何新的挑战和考验。

第三篇：退耕还林工程生态林与经济林认定标准

退耕还林工程生态林与经济林认定标准

文章来源： 退耕办

更新时间：2008-1-16 11:19:34 字体显示：【大】【中】【小】

国家林业局林退发[2001]550号(二○○一年十二月三日)

1范围

本标准适用于国家退耕还林工程建设，包括退耕地还林和宜林荒山荒地造林。2主要术语

2.1生态林是指在退耕还林工程中，营造以减少水土流失和风沙危害等生态效益为主要目的的林木，主要包括水土保持林、水源涵养林、防风固沙林以及竹林等。

2.2经济林是指在退耕还林工程中，营造以生产果品，食用油料、饮料、调料，工业原料和药材等为主要目的的林木。3生态林认定标准

符合以下4项条件的认定为生态林。

3.1造林树种。附表1中所列的乔木树种；附表2中所列的灌木树种；附表3中以生态效益为主要目标的兼用树种。

3.2造林密度。乔木树种营造的生态林，南方下限为每亩100株，北方为120株；灌木树种营造的生态林，南方下限为每亩150株，北方为170株。附表3中的以生态效益为主的兼用树种，其造林密度达到《全国造林技术规程》要求。

3.3植被配置。用附表1和附表2中的树种营造纯林或混交林时，根据各树种的比例乘以规定密度来确定各树种的株数下限；附表1和附表2中的树种与草进行乔草、灌草以及乔灌草混交时，若当年草的盖度大于0.2，各树种的密度下限不得小于规定造林密度的90%；附表3中的树种与灌草混交时，当年灌草盖度不得小于0.2。

3.4经营措施。生态林经营主要是利用自然地力形成和恢复林分植被。禁止采取大面积的垦复、松土、割灌、除草等抚育措施。4经济林认定标准

符合以下4项条件的认定为经济林。

4.1造林树种。附表4中所列的经济林树种；附表3中所列的以经济效益为主要目标的兼用树种。

4.2造林密度。达到《全国造林技术规程》中规定的造林密度要求。

4.3植被配置。用附表3和附表4中的树种营造纯林或混交林时，根据各树种的比例乘以规定密度来确定各树种的株数下限；附表3中的树种虽与灌草混交，但当年灌草盖度小于0.2。

4.4经营措施。经济林采用嫁接苗、大苗、名特优苗等，造林后可进行局部垦复、松土、施肥等抚育措施，同时必须采取林草间作和建造生物埂等水保措施。5其它情况

5.1生态林与经济林带状、块状混交时，根据混交比例分别计入生态林和经济林面积。5.2林与草带状、块状混交但达不到生态林和经济林造林密度和植被配置要求时，按林草所占比例分别计入林和草面积。6附则

6.1本标准属由国家林业局负责解释。

附表1生态林造林主要乔木树种

南方地区 北方地区

松树、落叶松、杉木、柳杉、水杉、池杉、红豆杉、云杉、冷杉、柏树、栎类、栲树、水青冈、桦树、桤木、椴树、桉树、樟树、槭树、楝树、杨树、柳树、刺槐、中槐、榆树、朴树、银杏、合欢、相思、檀树、楸树、木麻黄、鹅掌楸、核桃楸、鹅耳枥、黄连木、杜英、喜树、女贞、翅荚木、枫香、石栗、石楠、连香树、泡桐、枫杨、檫树、木荷、香果树、红椿、香椿、臭椿、杨梅、榕树、任豆、刺楸、南酸枣、拟赤杨、蓝果树、楠木、重阳木、木莲、红豆树、皂荚、领春木、虎皮楠、青檀、珙桐、银鹊树、竹类松树、落叶松、云杉、冷杉、柏树、栎类、栲树、桦树、桤木、椴树、槭树、楝树、栾树、杨树、柳树、刺槐、中槐、檀树、榆树、银杏、楸树、鹅掌楸、核桃楸、水曲柳、黄波罗、香椿、臭椿、泡桐、杜松、杜梨、皂荚、白蜡、鹅耳枥、文冠果、梧桐、合欢、火炬树

注：南方地区与北方地区的划分，与执行粮款补助的南北方地区相同，下同。

附表2生态林造林主要灌木树种

南方地区 北方地区

茅栗、野山楂、冬青、化香、白檀、海棠、蔷薇、山胡椒、山苍子、乌药、灌木竹类、报春、爬柳、盐肤木、夹竹桃、三棵针、狼黄荆、蛇藤、山茶、锦鸡儿、绣线菊、栒子木、金缕梅、小蘖、山毛豆、黄荆、黑荆、杭子梢、杜鹃、车桑子、余甘子、沙棘、马桑、胡枝子、广东紫珠、黄栀子、金银花、山葡萄、野葛、黄栌、火棘、紫穗槐、三桠、金银子、绣球、刺五加、木瑾、茉莉、栀子、十大功劳锦鸡儿、金缕梅、沙地柏、绣线菊、黄刺玫、黄蔷薇、榆叶梅、珍珠梅、虎榛子、胡枝子、胡颓子、毛樱桃、紫穗槐、金银花、杜鹃、越橘、刺五加、山桃、小蘖、丁香、黄栌、黄荆、野葛、酸枣、连翘、河蒴荛花、荚蒾、欧李、梭梭、柠条、毛条、花棒、柽柳、沙棘、沙柳、沙枣、忍冬、白柳、麻黄、黄柳、杨柴、踏郎、白刺、沙拐枣、榛子、狼牙刺、沙冬青、杞柳、白刺花

附表3生态林和经济林造林主要兼用树种 南方地区 北方地区

油茶、核桃、油橄榄、乌桕、板栗、枣树、柿树、木瓜、木豆、茶树、桑树、漆树、花椒、杜仲、厚朴、山茱萸、山核桃、香榧、油桐、八角黑核桃、核桃、板栗、枣树、柿树、山杏、山楂、桑树、花椒、枸杞、杜仲、漆树、油橄榄、乌桕、油桐、山茱萸

附表4经济林造林主要树种

南方地区 北方地区

芒果、桔、柚、橙、龙眼、荔枝、枇杷、猕猴桃、树莓、黄皮、苹果、梨树、杏树、桃树、李子、葡萄、石榴、肉桂、黄柏、花红、樱桃苹果、梨树、杏树、桃树、李子、葡萄、石榴、无花果、猕猴桃、樱桃、海棠、沙果、阿月浑子、黑穗醋栗、巴旦杏、仁用杏。

第四篇：经济林和示范林项目协议书

经济林和示范林项目协议书

甲方：XX区XX镇人民政府 乙方：XX有限公司

为积极推进XX市“一片林”建设，最大程度发挥“一片林”生态、经济和社会效益，经甲、乙双方充分协商一致同意，现就发展“国家XX市XX区XX镇XX经济林和示范林”项目签订如下协议：

一、项目名称

国家XX市XX区XX镇XX经济林和示范林项目（以下简称“本项目”）

二、项目用地

1、本项目用地四至：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。

2、用地面积：面积约XX亩，具体面积以双方丈量的实际面积为准。

三、项目内容

甲乙双方按照双方商定的造林方案，在本项目用地上合作栽植XX良种树，包括土地平整、苗木供应、苗木栽植与管护。

四、苗木规格、数量及价格

（1）胸径≧2.5厘米、高度定干3米、数量1500株、单价

元/株；

（2）地径≧1.5厘米、高度定干1米、数量35000株、单价

元

/株。

（3）品种：XX6号、XX8号各16600株；配种XX5号3300株。

五、协议及土地流转年限1、4、承担本项目所需苗木供应及运输、技术指导和管护所产生的费用。

八、相关事项

1、在土地流转租用期间，甲方负责确保项目用地原有的农业方面补助仍由土地承包农户享受，林业方面补助及其它建设项目补助由本项目的建设方和经营方享有，土地承包农户不得享受。

2、在协议期内，如XX区申请国家储备林项目顺利落地，由乙方回购本项目资产，资产回购费用包括甲方投入的青苗费、土地流转费、苗木栽植及乙方投入的苗木供应、提供技术指导和管护工作等所发生的费用。

3、在协议期内，如国家储备林项目未能落地，则由甲方向乙方回购该示范林，并按有关规定及乙方供应苗木、提供技术指导和管护工作等所发生的实际费用评估资产回购金额。

4、如甲方回购该项目，则乙方继续提供技术支持，协助甲方确保项目产品的销售渠道畅通。

5、在本协议期满后，如乙方决定继续实施本项目，则由乙方全额承担土地流转 乙方。国家其他的扶持林业补贴政策，甲方应当积极协助乙方落实到位。

6、土地流转期间，涉及道路建设、国家征用或政府土地征用等情况，在征收决公告发布之日，本合同自动终止，土地补偿归甲方，青苗补偿归乙方，租金计算至公告发布之日。

7、乙方优先在XX镇注册相关企业。

九、其他

1、未尽事宜，经甲乙双方协商同意签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

2、如本协议履行期间发生的任何纠纷，由甲、乙双方协商解决，不愿协商或协商调解不成的，甲乙双方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

3、本协议一式六份，甲、乙双方各执两份，XX区政府执两份。

甲方（法人签字、盖章）： 乙方（法人签字、盖章）：

2018年 月 日

第五篇：生态农场可行性报告

生态农场项目可行性报告

第一章、总论

第一节、项目提要

一、项目名称：生态农场建设项目

二、拟建设地点：该生态农场拟建设在南昌市高新区天祥大道阳门村

三、项目建设单位：南昌农产品有限责任公司

四、项目总负责人：刘永明

五、建设内容：开发建设一家以种植业、养殖业为基础，发展集休闲、娱乐、山野情趣、运动、为一体的现实版QQ农场。

（一）有山地10亩，每户最少租种100平米，可以种植自己喜欢的蔬菜，无公害，还可以观赏。

（二）核桃树、板栗树几百棵，可以选定自己想要的树，挂上自己的名字，果子成熟后可以任意采摘，也别有一番乐趣。

(三）山场养殖，进行立体养鸡，利用部分山场建设四周围栏，进行山鸡养殖，利用开阔的山场采取圈养与散养相结合的方法养殖土鸡和野鸡。

六、项目建设的指导思想

以党中央、国务院关于加强生态建设的精神为指导，以国家和地方生态环境建设规划为依据，紧紧围绕调整农业结构、建设社会主义新农村、脱贫致富奔小康这个主题，积极发展生态农场，建设生态经济模式、现代农业模式，创新农林业机制。在项目建设上采取科学的管理手段和行之有效的管理措施及运营模式，使项目发挥最佳经济效益、生态效益和社会效益。把项目建设成有前景、有特色、有市场的样板工程，真正成为当地增收获利、脱贫致富的典型示范工程。

七、主要技术经济指标

“全面繁荣农村经济，加快城镇化进程”，是党中央、国务院全面建设小康社会的重大任务。它对带动农村社会、经济的发展具有十分重要的作用。农业是国民经济的基础，农业、农村和农民问题是关系经济社会发展全局的重大问题，解决好“三农”问题始终是全党全国工作的重中之重，这是由我国的基本国情决定的。没有农村的小康，就不会有全国的小康。没有农村的现代化，就不会有全国的现代化。同时，小城镇的崛起，亦极大地促进了农村经济的发展和繁荣，加速了城镇化进程，在实现社会进步，改变人们生活方式，提高农村居民的生活质量等方面发挥了重要作用。

在统筹城乡经济社会全面发展的同时，石关村的经济发展和环境保护工作受到历届党委和政府的重视。为加快该区域的经济结构调整的步伐，期间对农场进行考察，确定了项目目标。

第二节、基本情况

一、基本情况分析

通过研究和针对该地区各时期的各项专业规划对照，完全符合各专业规划的目标，尤其是实现这一目标与总体规划目标一致，与生态环境保护规划一致。而且有效地利用荒山坡地，和动用当地劳力，同时推动未来城镇建设，作为特有的休闲娱乐的“氧吧”。依托生态农场，可使林业保护与生态旅游相结合，成为一条生态景观区。该项目的实施，将推动该地区走出一条科技含量高、经济效益好、无资源消耗、无环境污染、人力资源优势得到充分发挥的新型农业现代化路。

第三节、项目建设背景与必要性

一、建设背景

由于有闲置山地一块，为促进收入，利用闲置土地资源以及原有设施设备，开发建设一家以种植业、养殖业为基础，发展集休闲、娱乐、山野情趣、运动、为一 2 体的生态农场，以丰富茨坝片区人们业余生活、周末以及节假日的休闲娱乐。

我们将依照国家政策、地方规定以及规章制度合理规划、合法经营该农场项目，将闲置土地重新利用，看护好土地资源并利用建设地现有生态农业资源，结合环境优势，合理配置资源。

农场内实现资源循环利用，走“低碳经济”经营路线。更好地响应环保政策，促进农家乐文化的发展。

现实生活在城市的人们，工作生活压力越来越大，劳动越来越少，乐趣也越来越少，回味的地方也越来越少是项目建设的背景之一。

在网络“开心农场”里种菜、偷菜已经成为众多网民的时髦追求是该项目建设的背景之二。

网上偷菜显然已成为“忽如一夜春风来”的另类“时尚”，从儿童到成人到老人，从普通城市居民到高级城市白领，“上着闹钟看着表，争分夺秒把菜找”。“你偷菜了吗？”成为“吃了吗？”的问候语和好友见面的戏谑语。“偷菜一族”高达数亿人，虚拟农场火了各个网络社区游戏，但网络游戏终归不是正途，当“偷菜”影响了正常的工作、家事、学业、交友酒不再为人们所青睐。但一颗需要减压、向往绿色、向往自由的心已经被调动起来谁来安抚？

生态农场的建设适应了人们需要减压、需要排遣寂寞、向往绿色环保、向往自由空间的要求，因此具有广阔的发展前景。

二、建设的必要性

一是可持续发展的需要。石关村以前只是一些闲置的地皮，但随着人们健康意识的觉醒，市场竞争更加激烈，所有的农业企业的效益有下降趋势，为了使农场更有活力、更有优势，在农场里，搞起了循环有机养鸡，种植核桃树，增加了经济效益，但即使这样，要想立于不败之地，除要做大做强畜牧养殖以外，还需结合当地 3 地形地貌、自然环境进一步扩大老规模，拓宽业务范围，以增强企业的竞争力和担风险能力。因此，建设立体生态种养殖项目，以满足人们多层次、差异性的需求。建设之初，该项目就按绿色环保的宗旨发展，通过加强和规范管理，加大科技投入，使农业生态养殖发展的有条不紊，提高了企业的效益，也增强了企业的实力和竞争力。总之，强化养殖，拓展种植，开展观光旅游，可以提升企业市场竞争与抵御风险的能力，这对企业来说，既是可行的，也是企业可持续发展的必然。

二是适应当代消费者需求的需要。石关村生态农场正在开发阶段，为了适应当代消费者的需求，除了强化种植业和养殖业以外，还需调整企业的产业结构，进一步发挥当地的潜能，该地处于群山环绕的环境中，自然优势十分明显，因此，必须全面优化现有的存量资产和发挥资产优势，特别是要增强企业的竞争力与抵御风险的能力。立体生态种养殖项目的建设，有利于提升市场竞争与抵御风险的能力。这对抵御风险的能力大有裨益，也可以通过政府农业部门的窗口加强宣传，以展示其形象与实力，意义重大。

三是提高农业生产资源利用率的需要。石关村生态农场由于地处郊区，周边优美的环境和丰富的自然资源没有得到很好的利用，造成了资源的浪费，同时单一的养殖业生产，生产成本也难以降低。生态农业示范基地项目的建设，充分利用当地的环境和资源，开展特色种植和养殖业，利用养鸡、养鸭等产生的粪便作为种植业的肥料，不仅可以保护环境，也降低了生产成本，同时，开展农业观光旅游，既提高企业的经济效益，也提高了企业的知名度和市场竞争力。

第四节、项目建设的有利条件

一、选址地区原材料供应优势

农场南昌市高新区天祥大道阳门村，在周边约200米半径范围内，有居民区，还有新建地铁，其余均为空旷的农田或耕地。当地有市政自来水供应，交通便利。

第二章、市场分析及销售设想

第一节、市场分析

一、简述

随着社会经济的迅速发展，人们的生活水平逐步提高，“倡导绿色餐饮，打造品质生活”是当今社会人们追求的生活方式。无公害绿色食品已成为日常生活中的首选，同时，美化生活、休闲娱乐在日常生活中的比重越来越大，当前，本地区绿色食品的生产，美化生活、休闲娱乐的方式和场所远远不能满足市场需求，无公害有机食品市场上供不应求。本项目主要是通过立体生态方式开展特种种养殖生产，全部生产过程实行有机化，不使用任何促进动植物生长和病虫防治的化学制品，另外，在种养殖的品种选择上，也力求“土”、“野”，改善人们的饮食结构和品质，产品投入市场后，将会受到人们极大的欢迎。在立体生态种养殖的同时，因地制宜地结合基地的特点，在不破坏环境的前提下，开展观光旅游，为人们提供休闲娱乐的场所，利用园区自然生长的蔬菜果品及土家禽等无公害绿色食品为游客提供餐饮，还提供自助、自主餐饮活动，游客可以自己在采摘蔬菜果品，可以自己猎捕土家禽，自行烹饪。高品质的绿色食品，加上灵活的营销方式，将为本项目拓展广阔的市场。

二、市场需求量简要分析

由于现在生活节奏较快，人们每天工作很累，长时间生活在大都市，远离了农村的生活，心情得不到很好放松。并且，大城市的环境不好，每天面对来来往往的车和人，心情会很压抑。现在有了生态农场，可以租下一块地，在闲时可以来郊区感受一下田园生活，放松一下，自己可以种植自己喜欢的菜，可以采摘果子，回到家就可以用自己种植的菜做饭，绿色无污染。在种菜过程中，身体也得到锻炼。所以，我认为市场需求量应该很大，现在很多人都处于亚健康，适当的在郊外锻炼，也是一件好事。开发生态农场，有百利而无一害。

第二节、目标市场

一、按人群划分

我们农场的目标群体为需要减压的人群、需要排遣寂寞、向往绿色环保、向往自由空间的人群，对菜市场的蔬菜不放心的妇女人群。

二、按区域划分

由于该农场位于南昌市郊区，主要目标市场是阳门村，此农场距离南昌市中心约20公里，离北市区公交总站约约8公里，有公交220路直达农场门口，所以，整个南昌市都是目标市场。

第三节、销售设想

一、销售设想

有山地10亩，每户最低限度可租用100平方米，在自己的地上可以种植任何可以种植的蔬菜，还有核桃树、板栗树也可以租种，在自己的树上挂上自己的名字，果实成熟以后可以自己吃也可以拿去卖。

二、销售策略

产品策略：在产品的规划设计上，尽量做到针对性与完整性的统一，针对不同层次目标客户群，组合设计产品，通过挖掘卖点，提升形象，有效刺激潜在客户群。最终让我们的产品得到市场的拥护和喜爱，形成高认可率，引爆昆明市场。因此，在产品规划设计上，注重顾客不同的需求，尽可能的满足顾客度需求。

价格策略：建议100平米租用一年的租金为1000元，种子、肥料等自己解决。一年后可以续租。

渠道策略：通过各种渠道宣传农场，把农场推销出去，让更多的人了解生态农场。

促销策略：对于租地的顾客，可以优惠出售种子，而对于连续租地的顾客，可 6 以给予价格上的优惠。

三、销售战略

生态农场市场营销几乎一片空白，既没有专业的市场分工，也没有专业的销售团队，开发商既承担了建设的责任也承担了销售的任务。在现有的市场上缺乏广告语、农场的包装及销售单页的印做，置业顾问缺少统一的制服。

随着市场被逐步激活，地价越来越高，这是一个供需基本平衡，需求依然旺盛的市场。只要牢牢抓住机遇，银企合作、化解风险、获得双赢、共同发展，金融业和房地产业完全可以共同为蒙城整体经济的发展做出贡献。

四、产品销售费用预测

农场建设初期，由于需要修葺屋舍等各种工作，还有初期宣传费用，所以相对盈利不是很高，初期宣传费用定在5000以内，而土地可以定价在1000元每平米，其他东西，价格可以相对高一点。

第三章、建设规模与产品方案

第一节、建设规模

根据现状，规划理念是回归自然，即游人的心理历程：融入自然——品味自然—一回归自然。

利用植物、动物造景，生产为辅，充分体现农业之本源。旨在营造这样的氛围：即游人穿行于各种农业元素之间，体验农耕生活、了解农业文化、感受农业文明，在此过程中返璞归真，获得游览乐趣。

可以说，我们在做这样一种尝试，即以园中的植物、动物为本，因地制宜，同时营造各种景观使游人融人其中，与自然和谐共生。游人在园中是游客，更是自然中的一员，既是参与体验者，又是主导这一切的“主人”。我们希望提供休闲度假服务的同时，也能成为游人心灵的家园，回归人性的淳朴自然的场所。

（一）有山地10亩，每户最少租种100平米，可以种植自己喜欢的蔬菜，无公害，还可以观赏。

（二）核桃树、板栗树几百棵，可以选定自己想要的树，挂上自己的名字，果子成熟后可以任意采摘，也别有一番乐趣。

(三）山场养殖，进行立体养鸡，利用部分山场建设四周围栏，进行山鸡养殖，利用开阔的山场采取圈养与散养相结合的方法养殖土鸡和野鸡。

第二节、产品方案

一、交通状况

本区域的交通、道路网络较为完善，有公交车在区域内经过。并且道路平整，私家车也很方便。

二、道路与运输

道路修整的一般，但对于一般的运输还是可以应付。

三、绿化

由于位于郊区，环境很好，农场在山地，绿化方面不是问题。

第四章、公共工程

第一节、供水

随着近几年城市房地产的大量开发和市政基础设施的不断修建及完善，石关村的水电气网络从根本上得到改善。本区域从硬件和软件上构建了极为有力的保障。

第二节、供电

通讯条件良好，周边有小区，学校，信号很好。

第五章、环境保护

第一节、项目地区环境状况

本项目位于东湖区的成熟板块，同时随着城市的科学合理规划的实施和基础设 8 施的不断完善，既为本项目的开发提供了便捷的交通，配套设施的良好保障，人文、生态环境得到大大的提升。因为近几年城市房地产开发量大，出现了大量的高档楼盘，提升区域的整体在消费者心中的认可度较高。综上概述，本项目的开发具有良好的市场环境，有成熟的市场和较大的市场需求，但竞争也很激烈。总的来讲，只要定位准确，开发得当，本项目仍能为开发商创造良好的经济效益、社会效益及环境效益。

第二节、建设项目环境的影响

建设地在山地，环境很好，而修建的生态农场是以环保为前提的，鸡粪可以用作肥料，对环境不会产生大影响。而农场也是以种植为主，可以说是保护环境，农场中的核桃树、板栗树也间接为绿化做贡献。所以说，此建设项目对环境保护很有帮助。

第七章、社会效益和经济效益

第一节、社会效益

一、对贯彻落实国家、省、市的农业产业化政策有重大意义

二、调整产业结构带动农业发展

三、有利于其他行业的发展

四、增加结业机会，保障社会安定

第二节、经济效益

通过财务评价可以看到本项目具有一定的经济性。

第三节、环境效益

本项目注重建筑里面和环境规划设计，合理进行绿化和安排交通体系，创造出一个环境优美和高品质的楼盘。本项目具有良好的环境效益。

第八章、可行性研究结论

第一节、项目可行性研究结论

项目具有良好的土地资源和区位优势，有良好的自然环境气候条件，有完善的供电、交通和通讯设施。农场主要以农业为主，休闲娱乐为辅，独具特色的农场拓展中心具有一定的市场潜力，农场经营的技术要求不高。综上可知项目具有良好的可行性。第二节、建议

⑴、该项目建设，必须配套建设污水处理和垃圾处理系统，以免造成资源及环境污染，一是有利于景区环境净化；二是确保来景区旅游游客的饮水卫生。

⑵、绿化，花、果、园、林建设根据当地气候，土壤条件安排适宜的花果树种，科学培植，实现预期经济和观赏效益。其它荒地，建议以天然形态配置混交林，以免人工痕迹过重，破坏自然生态效应。

⑶、所有建筑物设计必须采用地方特征，体现地方民族风俗，确保与自然资源高度和谐，互成一体。

⑷、所有标识设计，必须原始、古朴大方、醒目，使其成为新的景点和确保人们安全。

⑸、合法经营，规范管理，严格实行安全质量环保制度。