输变电工程编制工程质量监理评估报告项目说明(参考)[全文5篇]

第一篇：输变电工程编制工程质量监理评估报告项目说明(参考)

110～220kV输变电工程

编制工程质量监理评估报告项目说

明（参考）

内蒙古康沃工程建设监理有限责任公司

工程管理部

110～220kV

输变电工程

编制工程质量监理评估报告项目说明（参考）

一、变电站建筑工程阶段性工程质量监理评估报告：

1、基础部分工程质量监理评估报告

主建筑物及其它建筑物基础，设备及设备支架与架构基础；

2、主体部分工程质量监理评估报告

主建筑物及其它建筑物主体，设备支架及架构组立。

变电站建筑工程质量监理评估报告：指变电站建筑工程全部内容的评估，应包括：基础部分、主体部分、装饰装修部分、围墙、道路、及室内外电缆沟部分，水、暖、电照及消防部分。

二、变电站电气安装工程阶段性工程质量监理评估报告：

1、变电站安装调整部分工程质量监理评估报告应包括：一次设备安装调整；二次设备安装；接地工程；母线安装。（含通讯一次设备安装）

2、变电站电气通讯工程质量监理评估报告内容应包括： ①.阶段性工程质量监理评估报告内容； ②.高压试验，保护综合自动化调整试验； ③.传动试验； ④.通讯部分调整试验；

⑤.火灾报警安装试验。

三、送电线路工程阶段性工程质量监理评估报告：

1、基础部分工程质量监理评估报告（含灌注桩基础）；

2、杆塔部分工程质量监理评估报告。

注）：如杆塔为砼环形电杆，以上两个阶段合为一个阶段，但应包含“三盘”施工质量方面和铁构件方面的内容。

送电线路工程质量监理评估报告： ①.阶段性工程质量评估报告内容； ②.架线和附件安装； ③.接地部分； ④.防洪部分；

附）：

1、阶段性工程质量监理评估报告提纲

2、项目工程质量监理评估报告提纲

阶段性工程质量监理评估报告提纲（参考）

1.对施工单位阶段性工程报验（转序）审核

2.针对施工单位阶段性工程报验（转序）内容确定监理检查验收范围 3.成立该阶段工程质量检查验收组织

组长：该工程项目总监理工程师（总监理工程师代表）成员：专业监理工程师、建设单位代表和专业技术人员

施工单位工程负责人、技术负责人、质量员、施工人员 4.检查验收方法 4.1 现场检查 4.1.1实测实量 4.1.2实际操作 4.1.3观感检查

4.2保证施工质量的文件和资料检查 4.2.1指导性文件 4.2.2保证性文件 4.2.3记录性文件 5.检查结果

5.1现场检查（按规定进行抽查）5.1.1实测实量

按检查规范对形成的产品对产品进行实测实量

记录抽检项目，抽检项目数量，检查内容，实测实量数据，并与设计、规程、出厂技术文件对比得出结论。5.1.2实际操作

一般指对电气断路器，隔离开关可现场操作部分的检查（手动、电动），记录抽查项目，抽查项目数量、实际操作结果。5.1.3观感性检查

记录检查项目，检查内容，检查结果 5.2 保证施工质量文件（资料）检查 5.2.1 指导性文件

一般指：施工组织设计、施工方案、作业指导书、技术交底等，应符合本工程要求，签、审、批齐全完整。5.2.2保证性文件

一般指对主要材料、设备的进厂检验，开箱检查，材料设备出厂质量证明文件，复检报告等。5.2.3记录性文件

一般指工程项目检查验评记录，要求与工程同步，记录准备齐全，签审齐全 6.检查范围内整改项目和未完成工作及对下步施工的影响 7.工程质量评估及结论

7.1工程质量评估指：工程项目、检验批、单元工程、分项工程、分部工程、单位工程。检验项数及质量评价（如分项工程×××项，合格×××项）7.2结论：经检查同意进行转序，同意进行下道工序，同意验收等评语。

项目工程质量评估报告提纲（参考）

监理单位工程质量评估报告：由监理单位出具。内容包括工程概况，完成监理规划、监理合同约定的各项内容情况，工程竣工资料核查意见，监理资料情况，施工过程中出现质量问题整改情况（永久性质量缺陷处理情况），监理单位对工程质量的总体评价，工程质量评估等。编制顺序应依照以下原则：

1、前言

2、工程概况 2.1地理位置； 2.2工程规模； 2.3工程特点。

3、质量评估依据

3.1工程立项(初步设计)文件； 3.2地质勘测报告； 3.3设计文件（设计变更）；

3.4工程质量检验评定标准（建筑、电气、线路）； 3.5有关国家（地方）质量管理规程、规范等； 3.6生产厂家技术文件。

4、完成施工和监理合同约定的有关质量内容情况

5、工程竣工资料核查意见

6、工程完成设计和设计变更情况

7、工程质量事前、事中、事后控制情况

8、检验批、单元工程、分项工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程检查验收情况

9、总体工程验收情况

10、各层次验收整改消缺及复检结果

11、工程项目有无重大质量隐患和永久性缺陷介绍

12、工程质量评估：

12.1检验批（单元工程）×××项，合格×××项（分专业）； 12.2分部（子分部）工程 ×××项，合格×××项（分专业）； 12.3单位（子单位）工程 ×××项，合格×××项（分专业）； 12.4工程质量评定统计。

13、工程质量监理验收结论。

第二篇：监理工程质量评估报告

五星小区干部服务管理站

工程质量评估报告

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、投资总额：450万元

4、建设单位：

5、监理单位：

6、设计单位：

7、施工单位：

8、工程质量要求：合格

9、合同工期2009年8月8日~20 年

二、建筑设计概况

1、建筑面积：1987.21平方米

2、建筑层数：地下一层、地上五层

3、建筑结构：框架 4建筑做法:(1)屋面:SBS防水卷材二层做法(2)外墙:(3)内墙:(4)地面:(5)顶棚：

月

日。

(6)采暖：钢铝散热器(7)给水:管材为PPR给水管

(8)排水:管材为PVC内螺旋消音排水管

(9)电气:三相四线埋地接入,各种线路均管沿楼板或沿墙暗敷设

三、工程监理情况

本监理公司依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设承包合同，代表建设单位对施工质量实施了监理。为了确保工程结构安全和使用功能，重点抓了以下工作；

1、认真审核了施工单位编制的施工组织设计，对已审定的施工组织设计，确定的质量保证体系、质量目标和质量措施。施工中已贯彻执行。

2、施工单位按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行了检验，总监理工程师进行了审核签字。对工程中使用的钢材、水泥、多孔砖、石料、砂、防水材料、门窗等重要原材料、构配件，均做到“三证”齐全，防止不合格材料用到工程上，对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，在监理工程师监督下现场取样，取样制作、养护条件和强度符合施工技术标准和设计要求。

3、在监理过程中，监理工程师按照工程监理规定的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对工序质量进行了监督检查。在监理过程中，监理工程师对发现的质量问题和缺陷及时通知施工单位，施工单位均进行了整改，并经监理工程师检查验收。施工中的技术档案和施工管理资料完整齐全。

4、在施工过程中，各阶段的施工验收工作均按照《建筑安装工程质量评定标准》进行，对地基验槽、基础结构工程、主体结构工程、工程竣工组织了有建设、勘察、设计和监理、施工单位参加的验收，验收结论符合勘察设计和施工技术标准要求。

5、施工单位按照建筑安装工程质量评定标准，对分项、分部和单位工程的质量评定程序和组织符合要求，经检验评定，单位工程质量等级为合格，总监理工程师审核同意。

四、分部工程质量评定

本工程依据设计文件，工程质量标准，施工验收规范和国家、自治区有关质量标准、规定进行了检验评定。本工程分为7个分部工程：地基基础、主体、装饰、屋面、建筑给排水与采暖、建筑电气安装、建筑节能。具体的分部分项检验批的划分及评价情况如下:

1、地基与基础工程

（1）地基验槽

2009年

月

日，经建设、勘察、施工、监理单位共同验槽通过，同意进行基础施工。

（2）基础钢筋混凝土工程

经检查，施工单位在0.000以下的工程施工中，钢筋绑扎、模板、结构标高、轴线位置、门窗洞尺寸、均符合设计和规范要求，施工单位的自检、自评、隐蔽验收工作均能按要求做到。该工程全部采用商品混凝土，监理工程师对混凝土浇筑进行旁站监理，并对配合比进行抽查。基础工程所使用原材料的三证齐全。钢筋检验，接头检验报告，水泥试验报告全部合格。混凝土试块取样制作、养护符合要求，强度达到设计要求。

地基与基础工程包括土方、钢筋绑扎、模板、混凝土等分项工程，经建设、设计、施工、监理单位共同验收，认为基础结构工程符合设计和规范技术标准要求。地基与基础工程分1个分部，无支护土方又分为土方开挖和土方回填两个分项工程,检验批的划分各2个,评定结果合格.混凝土工程分为模板、钢筋、混凝土三个分项工程, 其中模板分为8个检验批,安装4个,拆除4个;钢筋分为6个检验批10;混凝土分为14个检验批, 评定结果合格.砌体工程分为砖气体和配筋砌体两个分项工程,分别划分为2个检验批, 评定结果合格。

地基与基础工程各分项工程全部合格，经监理工程师审核同意评定合格。

2、主体工程：

（1）、主要原材料检验情况：主体工程所用的原材料如钢筋、水泥、混凝土、砌块等产品“三证”及砂石材料检验报告，钢筋接头试验报告基本齐全。

（2）、混凝土试块取样制作、养护符合要求。

（3）、砂浆品种、试块却样制作符合要求，根据标准，强度达到设计要求。

（4）、主体工程施工过程中，施工单位对质量保证资料收集整理及时，基本齐全，各分项工程质量评定及时准确。主体工程的轴线、标高和垂直度控制较好，未出现超标或其它异常情况。

主体工程包括钢筋绑扎、模板、混凝土及砌砖等分项工程，全部合格，经监理审核符合设计和施工技术标准要求。主体结构工程分为1个分部,混凝土结构工程又分为模板、钢筋、混凝土、现浇结构四个分项工程, 模板划分为36个检验批，钢筋划分为40个检验批,混凝土划分为46个检验批，现浇结构划分为28个检验批，评定结果合格。砌体结构分为砖砌体、配筋砌体及加气块砌块砌体三个分项工程,砖砌体、配筋砌体分别划分为14个检验批, 加气块工程砌块砌体划分为6个检验批，评定结果合格。

主体各分项工程全部合格，经监理工程师审核同意评定合格。

3、装饰工程

(1)地面与楼面工程：

按设计要求，施工单位注意管理、精心操作、养护较好，地面平整、光洁，未发现空鼓、裂缝现象。楼地面基层混凝土强度达到设计要求。

(2)内外墙贴砖:总体质量较好、表面光滑、洁净、无空鼓、阴阳角顺直,滴水线通顺、宽窄一致。

(3)涂料工程:内外墙涂料无起皮、掉粉、漏刷和透底现象,整体质量交好。(4)油漆工程:无脱皮、斑迹和漏刷,盯眼刮平,木纹清晰,表面光滑,手感平滑、柔和,颜色一致,五金件洁净.（5）屋面吊顶：（6）大理石地面：

(7)门窗工程：门窗工程包括钢门、木门及铝塑窗等分项工程，经检查产品三证齐全,塑钢窗经取样送检符合标准,。建筑装饰装修工程分为1个分部,A地面工程,B抹灰工程,C门窗工程,D饰面砖工程,E涂饰工程,F细部工程,地面工程又分为细石混凝土找平层、水泥砂浆面层、隔离层、找平层、基土、水泥混凝土面层、护栏和扶手制作与安装等七个分项工程,其中细石混凝土找平层划分为4个检验批；水泥砂浆面层划分为3个检验批；隔离层划分3个检验批;找平层划分为3个检验批;基土层划分为3个检验批;水泥混凝土面层划分3个检验批，护栏和扶手制作与安装划分为3个检验批，评定结果合格.抹灰工程分一般抹灰一个分项工程,一般抹灰划分为6个检验批;评定结果合格。门窗工程分金属钢门窗、塑料门窗安装、特种门、玻璃安装四个分项工程,其中塑料门窗安装和玻璃安装各划分为7个检验批，金属钢门窗划分为1个检验批, 特种门安装划分为3个检验批，评定结果合格.饰面砖工程分饰面砖粘贴一个分项工程, 饰面砖粘贴划分为1个检验批, 评定结果合格.涂饰工程分为水性涂料和溶剂型涂料两个分项工程, 水性涂料划分为1个检验批,溶剂型涂料划分为3个检验批，评定结果合格.细部工程为护拦和扶手制定安装一个分项工程,护拦和扶手制定安装划分为3个检验批, 评定结果合格.建筑装饰装修工程各分项工程全部合格，经监理工程师审核同意评定合格。

4、屋面工程：

屋面找平层材料、符合设计要求，表面无起砂、脱皮现象，转角处均做圆弧形，保温材料为加气快保温，防水材料为SBS防水卷材，经抽样检查，质量符合设计要求。卷材铺贴方法为满贴法，搭接宽度符合规范要求，粘贴牢固。无滑移、翘边、起泡等缺陷，未发现渗漏现象。

建筑屋面工程分为1个分部卷材防水屋面工程, 其中卷材防水屋面工程又分为保温层、找平层、卷材防水层和细部构造四个分项工程,分别各划分为1个检验批，评定结果合格.建筑屋面工程各分项工程全部合格，经监理工程师审核同意评定合格。

5、建筑采暖与给排水卫生工程： 对施工所用设备材料的报验，监理工程师都参与质量把关，产品型号、规格均符合实际要求。严格按程序施工，坚持先试验后隐藏，采暖卫生系统通过严密性、灌水、通球试验，检验结果符合要求

。建筑给排水与采暖工程划分为1个分部,A给水系统,B排水系统，C卫生器具安装，D室内采暖系统,其中给水系统分为室内给水管道及配件安装一个分项工程,划分为7个检验批，评定结果合格；排水系统分为室内排水管道及配件安装和雨水管道及配件安装两个分项工程, 室内排水管道及配件安装划分为14个检验批，雨水管道及配件安装划分为3个检验批，评定结果合格.卫生器具安装分为卫生器具给水配件安装和卫生器具排水管道安装两个分项工程, 分别各划分为6个检验批，评定结果合格。室内采暖系统分为采暖管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、系统水压试验三个分项工程,其中采暖管道及配件安装和系统水压试验各划分为7个检验批, 辅助设备及散热器安装划分为6个检验批，评定结果合格.建筑采暖与给排水卫生工程，各分项工程全部合格，经监理工程师审核同意评定合格。

6、建筑电气安装工程：

主要设备材料合格证、检验报告齐全，产品型号、规格符合设计要求，接地系统经测试，接地电阻，绝缘电阻测试值均符合要求，导线分支连接与设备的连接均作搪锡处理，灯具开关安装、管路敷设、管内穿线等，均符合设计和施工技术标准要求。建筑电气工程划分为2个子分部,A照明系统,B接地系统,其中照明系统工程又分配电箱安装、电线电缆导管敷设、电线电缆穿管、电缆头制作、接线和线路绝缘测试、灯具安装、开关插座安装、照明通电试运行七个分项工程,其中照明系统工程又分配电箱安装、电线电缆穿管、电缆头制作、接线和线路绝缘测试、灯具安装、开关插座安装、照明通电试运行分别各划分为3个检验批;电线电缆导管敷设划分为14个检验批, 评定结果合格.接地系统工程分为接地装置安装和等电位安装两个分项工程,分别各划分为2个和13个检验批, 评定结果合格.建筑电气工程各个分项工程，全部合格，经监理工程师审核同意评定合格。

施工单位按照《建筑安装工程质量检验评定标准》要求的程序评定，20年

月由技术负责人组织企业有关部门进行了单位工程质量评定：

1、单位工程共分7个分部工程，分部、分项工程及检验批的划分合理符合标准要求，无不合格分项与“定为”合格分项的分部工程，分部工程全部合格。

2、施工单位对工程质量保证资料进行了收集，整理和检查，经鉴定核查，认为资料完整齐全，符合要求。施工单位申报工程质量为合格工程，经该项目总监理工程师和监理单位技术负责人对工程实物和工程技术资料审核，认为施工单位在工程质量评定中，符合《建筑安装工程质量检验评定标准》，认为该工程已完成了合同的约定的内容，施工符合设计及施工验收规范的要求，工程质量已达到合格标准，同意竣工。

第三篇：监理工程质量评估报告

工程质量评估报告 工程名称： 评估阶段： 总监理工程师：

广东建浩工程项目管理有限公司

年 月 日

一、工程概况

本工程为创凯科技园-1#研发楼，工程位于安徽省寿县炎刘镇新桥产业园创凯科 技园内，建筑规模6934.18㎡。

建筑层数：三层

建筑结构形式：钢筋混凝土框架结构

1、基础混凝土结构：

基础为钢筋混凝土框架结构，基础垫层为100mm厚素C10混凝土，承台、地梁圈的混凝土强度皆为C30。填充墙：±0.000以下采用MU10.0烧结普通砖，砂浆：±0.000以下采用M7.5水泥砂浆。

2、主体混凝土结构：

主体结构为三层钢筋混凝土框架结构，梁板混凝土强度为C25，柱混凝土强度为C30。填充墙：±0.000以上采用MU5非承重混凝土空心砖砌筑，砂浆：±0.000以上采用M7.5水泥混合砂浆。

3、屋面工程

建筑屋面分部做防水卷材屋面，由找平层、卷材防水层及细部构造三个分项构成。

4、装饰装修工程

室外墙体饰面砖由甲方选定，施工单位进行饰面砖粘贴施工。通楼梯的门采用乙级防火门，共计7樘。所以窗户均为铝合金窗，采用福特蓝玻璃。内墙采用水泥砂浆毛面，腻子粉批白，乳胶漆饰面。

5、安装工程包括给排水、电气、电梯工程。

二、监理工作

1、监理工作依据

①、建设工程监理规范；

②、现行有关工程建设的法律、法规及工程建设标准强制性条文；

③、建筑工程施工质量验收统一标准及施工质量验收规范、质量检验评定标准等； ④、《建立委托合同》、《工程承包合同》；

⑤、工程设计文件（图纸、地质勘察成果资料）及工程联系单； ⑥、监理规划、监理细则。

2、施工阶段的监理工作

本项目监理部依照守法、诚信、公正、科学的原则进行监理，严格按照监理工作程序开展监理工作，及时协调施工过程中碰到的问题，以事前控制为主，事后控制为辅，对工程质量、工期、投资进行监理。

根据《建设工程委托监理合同》的权限和内容在确定监理工作目标，严格按照《建设工程监理规范》的要求，组织分工落实每个监理人员责任，建立全规章制度。对监理人员实行工作绩效与工资相结合，充分调动监理人员的工作积极性和主动性，掌握监理有关的技术要求，严把工程质量关。针对工程特点，工程现场环境情况、施工承包合同和施工单位有关情况，监理现场质量控制主要做好以下几个方面： 根据合同条款的约定以及监理规范的要求，对承包方施工前的相关报审资料进行审查，强调施工过程中的质量验收申报制度、隐蔽工程验收制度、工序交接检查制度、技术交底制度和材料检验制度并落实到位。加大监理力度，强化监理手段，采取旁站、巡视、平行检查手段，采取目测、实测、试验等检查方法。

采用现代化的信息技术，加强各方面的联系和沟通，即使手机各方信息，建立完整的工程档案资料。

注重薄弱环节的预控，以现场检查、召开监理例会、协调会，下发整改通知单等形式防止质量问题的产生。

认真把住质量鉴证和控制资料的检查关，坚持标准，做到不合格不签字，无依据不签字。

三、施工过程综述

该工程开工以来，在整个施工过程中，施工主要管理人员基本配备齐全，经核查资格符合要求；质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系和安全管理体系已建立，基本能满足工程施工要求；施工机械设备数量和质量性能良好。工程所用材料进场后，均严格按照规定进行质量报验或见证取样复验。施工组织设计和相关施工方案的主要内容，在施工过程中大部分得到了落实，现场甲方代表、监理人员和施工人员都能认真的履行各自的职责，做到开工有申请、完工有报告，各方均严格执行工程强制性条文要求；对所发出的监理工程联系单基本都能给予回复，多数监理通知得到落实。在整个施工过程中无任何大的质量事故和安全事故发生，一般性质量通病在施工过程中已经得到认真的整改处理，达到了施工质量验收标准。

四、安全和功能性检测资料，经核查完整并符合要求

1、沉降观测：采用精密水准仪进行沉降测量，共计测量8次，最小沉降量为6mm，最大沉降量为9mm。

2、卫生间地面蓄水试验记录齐全，经过试水均无渗漏现象。

3、屋面下雨观察记录齐全，无渗漏现象。

4、建筑物垂直度、全高测量记录齐全，测量结果符合要求。

5、对给水管道进行了压力试验，对排水管道进行了通水试验、通球试验，均能满足规范要求。

6、对避雷接地、绝缘电阻测试，结果符合要求。

7、对外窗进行淋水试验，无渗水。

8、电梯运行检测，符合要求。

五、专项验收情况

建筑工程的防雷装置已验收合格；环保、消防、规划均已验收合格。

六、单位工程施工质量监理评估结论

根据我监理部对施工过现场施工情况的跟踪监理及施工过程形成的质量控制资料的核查，本工程各项检验批的质量验收的主控项目和一般项目都符合设计和施工质量验收规范规定，施工操作依据和质量检查记录完整。

经核查，本工程各分部质量均符合标准及设计要求，质量控制资料齐全，安全和功能性检查完整，观感质量一般。我监理方认为创凯科技园-1#研发楼工程施工质量符合验收规范以及工程质量强制性标准的要求。

广东建浩工程项目管理有限公司

年 月 日

第四篇：监理工程质量评估报告

衡阳市第二生活垃圾处置场

中转站转运间、地磅房、消防泵房等工程湘质监统编

备2002-3

质 量 评 估 报 告

衡阳市建设工程竣工验收组(委员会):

受建设单位)委托监理,由承包施工的转运间、地磅房、道路、消防泵房等工程,自2007年1月28日开工以来,我单位按照该工程的监理规划,对工程的实体质量采取了旁站,巡视和平行检查等形式进行监督;对主要建筑材料、构配件和砼、砂浆等均实行了见证取样送检;并按照国家施工质量验收统一标准及其相关专业质量验收规范的规定要求,对分部分项工程及时进行了验收签认,现根据建设单位要求(其甩项的分项分部工程注明于后),该工程已基本完工,且施工单位对已完工工程的质量进行了自检自评达到合格要求。在此基础上,我单位按国家现行建筑工程施工质量验收统一标准的规定要求进行了核查,认为该单位(子单位)工程(甩项除外)所含分部(子分部)工程质量均验收合格,质量控制资料及有关安全和功能的检测资料完整,主要功能项目的抽查结果与观感质量验收符合相关专业质量验收规范的规定,综合验收评价该单位(子单位)工程的施工质量达到合格要求。其《单位(子单位)工程质量控制资料核查记录》、《单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》和《单位(子单位)工程观感质量检查记录》分别见湘质监统编施2002-

2、施2002-

3、施2002-4表,请予主持办理该工程的竣工验收手续。

注:甩项分部分项工程如下:

总监理工程师签字:

年月日

本评价报告一式四份,建设、施工、监督站、监理各一份 监理单位(章)年月日

第五篇：如何规范编制工程质量评估报告

如何规范编制工程质量评估报告

各项目监理部：

目前，部分在监项目完成了分部（子分部）工程验收、竣工预验收，编制了相应的工程质量评估报告，工程质量评估报告应该由总理工程师组织专业监理工程师编写，总监理工程师一定要亲自把关，认真审核。现在申报到公司的工程质量评估报告，有的明显看出总监理工程师没有审核，存在问题比较多，甚至出现不该有的常识性错误。从这些评估报告的审核情况来看，具体存在的问题有：

1、没有按照《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表》（第四版）使用说明规定的内容编制；

2、有的写出监理如何进行了全面的监理工作，却反映不出监理组织验收的情况；

3、有的对质量评估报告的结论内容写不全，或者不按质量验收标准写；

4、有的没有相关工程质量验收检查记录情况，只说明符合设计和规范要求；

5、个别工程编写的工程质量评估报告所使用的表式甚至还是第三版的监理用表。

工程质量评估报告必须反映出所监理的工程是否达到设计和工程施工质量验收规范的要求，是否符合国家有关工程质量的法律、法规。为了进一步规范监理文件的编制，提高工程质量评估报告的编制水平，提高一次报审通过率，现再次明确以下编制、审核要求，请各监理部予以高度重视，以后将作为对各监理部及总监工作质量、工作能力、工作态度的考核依据。

一、工程质量评估报告编制要求

1.1、《建设工程监理规范》第5.7.1条规定：总监理工程师应组织专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收。对存在的问题，应及时要求承包单位整改。整改完毕由总监理工程师签署工程竣工报验单，并应在此基础上提出工程质量评估

报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。

1.2、《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表》（第四版）使用说明第8.9条规定：工程质量评估报告为项目监理机构依据有关法律法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同对审查承包单位报送的竣工资料进行审查，并组织有关单位对工程质量进行预验收，承包单位对预验收发现的问题整改合格后，在总监签署工程竣工报验单的基础上提出的工程质量评估报告。在建设工程监理过程中，对分部（子分部）工程、重要的分项工程，项目监理机构应及时编制相应工程的质量评估报告。

二、工程质量评估报告的编制依据：

2.1、工程建设的有关法律、法规；

2.2、工程设计文件，承包合同；

2.3、《建设工程监理规范》GB50319—2000

2.4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001

2.5.各专业工程施工质量验收规范

2.6、《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表》（第四版）

三、分部（子分部）工程验收、单位工程竣工验收程序：

3.1 基本验收程序

按照施工承包合同规定的工程量已经完成，施工单位在自行检查评定的基础上，填写“单位/分部工程竣工报验单”。总监理工程师应组织监理机构，对承包单位报送的工程资料进行审查，并对工程质量进行验收（竣工预验收）。

3.2、验收小组

分部（子分部）工程验收，一般由建设、监理、设计、施工单位相关人员参加，当地建设主管部门参加见证；地基与基础（桩基子分部）、主体结构（钢结构子分部）、建筑幕墙、建筑节能等分部工程及单位工程竣工验收必须有设计单位代表参加。【其中：地基与基础（桩基子分部）还需要有勘察单位参加】

单位（子单位）工程竣工预验收，现场施工、监理、设计、建设单位代表均应参加；重大项目的竣工预验收也可邀请勘察单位及主管部门相关人员参加。现场（预）验收小组参建的四方应有以下人员：

建设单位：项目负责人、项目技术负责人、（甲方代表）；

设计单位：项目负责人、各专业设计师；

施工单位：项目经理、项目技术负责人、质检员、资料员；

监理单位：总监理工程师、专业监理工程师、监理员（资料）。需要说明的是：分部（子分部）工程验收及竣工预验收由总监主持；竣工验收由建设单位主持。地基与基础、主体结构分部工程的设计单位工程项目负责人、施工单位质量、技术负责人应参加相关分部工程验收和单位工程竣工验收。不管是分部（子分部）工程验收或单位工程竣工预验收，都应邀请当地政府主管部门到场监督。如当地主管部门因故不能到场，验收仍然有效。【其中：地基与基础（桩基子分部）还需要有勘察单位参加。】

3.2．1验收小组可以分为实体质量检查组、工程资料核查组。（其中：实体质量检查组可以按照土建、安装分为2~3个专业小组））

3.2.2对承包单位报送的工程验收资料进行审查

建筑工程质量相关检查记录应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）的规定；

3.2.3对现场工程实体质量进行验收

对存在的质量问题，应及时要求施工单位进行整改。整改完毕经监理复验合格后由总监理工程师签署分部工程（单位工程竣工）验收报告，并在此基础上编制工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和分部技术负责人、监理单位技术负责人签字，加盖项目监理部和公司印章后报建设单位。

3.3 竣工验收

建设单位必须在收到项目监理机构签署的同意进行竣工验收的单位/分部工程竣工验收报告和工程质量评估报告后，方可组织相关单位对对

单位（子单位）工程进行竣工验收

四、工程质量评估报告的编制内容

4.1 分部（子分部）工程、重要的分项工程

4.1.1、工程验收的工作情况介绍（验收的时间、地点、参加验收的单位及相关人员）

4.1.2、工程概况（工程基本概况、工程设计概况、工程特点、质量目标和质量控制依据）

4.1.3、工程质量控制简况，（工程质量控制重点和制订的技术措施，包括设计、建设、施工、监理有关各方对质量的控制要点）主要从4个方面分别简要阐述：

①材料（原材、辅材、成品、半成品）的质量控制。

②施工过程的（主要指）工序验收和隐蔽工程验收。

③工程质量实体检验以及有关安全及功能检验和抽样检测

④工程观感质量检查

4.1.4 工程质量检验、检测、试验报告结果汇总，应以统计报表形式出现。

4.1.5分部（子分部）工程质量验收应符合以下规定：

①分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。（符合设计和规范要求）

②质量控制资料应完整。

③分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。

④观感质量验收应符合要求。

分部（子分部）工程验收达到以上结果，监理对工程分部（子分部）工程质量评估结论就可以评定为：合格。

4.2单位工程（竣工）质量评估报告应包括以下内容；

4.2.1单位工程质量评估报告内容：

①工程概况；

②竣工验收（预验收）经过；

③竣工验收（预验收）监理结论；

④工程质量验收相关检查记录；

工程质量验收相关检查记录应该为《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）中的“表G.0.1-2 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录”、“G.0.1-3单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录”、“ G.0.1-4单位（子单位）工程观感质量检查记录”。

⑤竣工验收遗留的整改问题、商定的解决办法及整改复查结果； ⑥竣工验收（预验收）小组成员名单及分工等工程概况；

4.2.2 监理对竣工验收（预验收）的单位工程质量的评定应包括以下内容；

①本单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均符合设计和规范要求，验收合格。

②质量控制资料应完整。

③单位工程（子单位）所含分部（子分部）工程有关安全和功能的检测资料完整。

④主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。⑤观感质量验收符合要求。

竣工预验收监理结论：质量合格

总师室

2011年10月25日