乡镇村民建房办事流程

第一篇：乡镇村民建房办事流程

核发个人建房用地规划设计条件及红线图 许可主本：安峰镇人民政府 项目性质：行政许可事项 设定依据：《江苏省城乡规划条例》第三十三条 办件类开型：承诺件 法定期限：20个工作日 承诺期限：15个工作日

提交材料：

1、国土局申请地块规格设计条件及红线图的函

2、国土局提供的地块勘测定界图

3、数字化地形图及电子文件、地形图包括拟选址范围外20-50米的地形地貌

核发《建设用地规划许可证》 许可主本：安峰镇人民政府 项目性质：行政许可事项 设定依据：《江苏省城乡规划条例》第三十七条 办件类开型：承诺件 法定期限：20个工作日 承诺期限：15个工作日

提交材料：

1、建设用地规划许可证审批表

2、单位组织机构代码证副本、机构代码

3、投资主管部门核发的投资批准、核准、备案登记文件（原件）

4、出让用地的提供国有土地使用出让合同，划拨用地提供土地预审批复（原件）

5、数字化地形图及其电子文件，地形图应包括拟选址范围外20-50米的地形地貌

6、方案批复及批准 的总平面图

7、工业项目需提供环保部门出具的环境评价表

8、新增与原有用地接壤土地的建设项目，提交原有用地土地使用权权属证件

9、经省级审批选址的项目，须提供建设项目选址意见书复印件，并出示原件。

核发《建设工程规划许可证》 许可主本：安峰镇人民政府 项目性质：行政许可事项 设定依据：《江苏省城乡规划条例》第四十条 办件类开型：承诺件 法定期限：20个工作日 承诺期限：15个工作日

提交材料：

1、单位组织机构代码证副本、机构代码

2、建设工程规划许可证申请表

3、土地使用证

4、发改委批复

5、有关缴费凭证（技术服务费缴费凭证、人防联系单）

6、规格部门出具的方案批复及批准的总平面图

7、建设主管部门出具的建设工程施工国设计审查合格书、面积核定单、民用建筑设计方案建筑节能审查回复意见书

8、经县规划局信息服务中心审核盖章后的建设工程设计施工图

9、县规划局信息服务中心出具的施工图审核确认书

10、环评意见（工业类项目）

11、有关行政处罚凭证（补办建设工程规划许可证项目）

12、投资主管部门审批意见和建设部门对项目进行质量检测的意见（补办建设工程规划许可证项目）

备注：所有报建材料必须加盖报建单位公章。

核发《乡村建设规划许可证》 许可主本：安峰镇人民政府 项目性质：行政许可事项 设定依据：《江苏省城乡规划条例》 办件类开型：承诺件 法定期限：20个工作日 承诺期限：15个工作日

提交材料：

1、《乡村建设规划许可证》申请表

2、个人建房申请

3、房屋平面图

4、拟建房屋效果图

5、土地使用证或房屋所有权证复印件

6、申请人户口簿复印件

7、申请人身份证复印件

8、组织机构的证（单位建房）

9、投资主管部门核发的批准文件（单位建房）

第二篇：村民建房审批流程

农村村民自建住宅（含危房翻建）审批程序

根据《南京市农村地区规划实施管理暂行规定》，在规划布点村庄范围内，允许利用已有宅基地自建住宅；在非规划布点村庄范围内，不得新增住宅建设，经房产部门鉴定为危房确需翻建的，由镇人民政府出具审查意见。同意进行危房翻建的，按照“原地、原面积、原层数”的原则进行建设。

农村村民自建住宅（含危房翻建）审批程序如下：

1、农村村民建房首先向居住当地村委会提出申请，村民委员会收到申请后对申请建房者的相关条件和资格进行初审，初审合格后报镇村建设管理服务中心、镇土地管理所、城管办办理手续。

2、牵涉到农居民在规划保留村庄新建住房的，由镇土地管理所牵头，镇村建设管理服务中心、城管办参与，对该建房户进行家庭人员情况（包括户籍证明、身份证）和宅基地进行核实，如符合条件，报镇政府会审。在非规划保留村庄的一律不得新建。

3、牵涉到农居民在规划保留村与非规划保留村庄翻建的，由镇村建设管理服务中心牵头，镇土地管理所、城管办参与，对申请者的家庭人员情况（包括户籍证明、身份证）和宅基地及构筑物进行丈量审核，如符合条件，报镇政府会审。在非规划保留村一律不得建二层或二层以上。

4、对申请者符合条件的，在10个工作日之内，将审核意见报政府会审，受理后20个工作日内作出决定。

5、村民建房会审通过后，由城管办对该建房进行跟踪，审查是否按规定进行建设，如违反规定，一律由城管办进行依法撤除。

第三篇：新农村建房办事流程

新农村建设办事流程

（渝建委信箱）

一、用地许可

1.所属地规划部门办理《规划用地许可证》，明确用地性质。2.所属地国土局办理相关用地审批手续。

二、规划许可

规划部门办理的选址意见书、地形测量图、规划建设红线、规划方案评审。

三、设计单位确定

1.有资质的地质察勘单位，出具地质勘察报告书

2.有资质的设计单位，根据规划红线图、规划方案审批标准，对建筑物进行设计，包括：[建筑、结构、水电外墙面装饰]工作等。3.设计施工图审查报告（含电子文档）

4.设计单位出具的设计成果、含[消防、环保局、园林、防雷，进行消防、环评、绿化、防雷]等，并出具审查报告。建委“勘察设计科”对以上出具的审查报告进行审查备案，经审查合格的设计图后，方可进行施工。

四、如何办理施工许可证工作

（一）建设单位去办理

（二）建设工程施工备案

1.建设单位委托有资质的工程勘察设计单位签订勘察设计合同

2.建设单位与设计单位签订的正式合同 3.建设单位与施工单位签订的正式合同

（三）设计施工图的审查 1.施工图设计文件审查合格书 2.施工图消防专篇 3.施工图节能专篇

（四）施工许可证申请办理及附件

1.地勘报告审查

2.经审查合格的设计施工图

3.由建委人员，建委“勘设科”进行审查的“设计施工图备案”，并出具的施工图审查备案书（资料齐全，符合要求）

4.到政府行政大厅窗口领取《建设工程许可证申请表》《报建表》，加盖印章。

5.施工合同（原件）

1建设工程规划许可证（复印件、规划科办理）

○2消防审查意见书或备案函（复印件、公安消防大队办理）

○3防雷审查意见书（复印件、气象局办理）

○4环评批准意见书（复印件、环保部门办理）

○5安全生产三同时（复印件、安监局或安管站办理）

○6中标通知书（复印件、公开招标单位提供）

○7缴纳各种费用、凭证（原件、开发商提供）

○8设计单位合同

○9建设单位与设计单位签订的委托书，建设单位与地质勘察单位

○签订的地质勘察合同，建设单位与施工单位签订的施工承包合同、建设单位与监理单位签订的委托监理合同、建设单位与质量监督单位签订的委托监督合同书；

五、建委收费 建委收费标准

1.配套费； 规划区内，建设单位交 2.镇上=80元/m2 3.小镇上=40元/m2 4.拆区并镇=30元/m2 5.人防费=由建设单位交，主要中心镇5-20元/m2，规划镇上5元/m2

第四篇：农村村民建房审批流程

一、农村村民建房审批流程

1、建房申请人向村民建房理事会提出申请；

2、村村民建房理事和村委召开会议，讨论通过后张榜公示5个工作日；

3、公示5日无异议的，村委会报镇人民政府审核；

4、镇规划建设管理办、国土资源管理所5个工作日内集中会审和现场勘查；

5、符合条件的报镇分管领导提交会议研究；

6、不符合条件的书面答复申请人村委会。

7、镇召开会议研究；

8、经会议研究同意的，镇人民政府7个工作日内发放《建设工程规划许可证（副本）》《乡村规划许可证（副本）》、《建设用地批准书》，村民小组张榜公布审批结果，公布期限5日；

9、经会议研究不同意的书面答复申请和村委会。

二、农村村民建房涉及占用耕地、林地、园地等农用地的办理程序：

1、镇人民政府初审；

2、县国土资源等相关部门审核；

3、农户缴纳相关税费；

4、县国土资源局发放《建设用地批准书》。

第五篇：乡镇民政工作办事流程

五保对象审核业务

一、项目名称

五保对象审核

二、政策依据

《农村五保供养工作条例》、《山东省农村五保供养办法》

三、受理条件

具有高密市常住户口，并在朝阳街道辖区内长期居住，同时具备下列条件的老年、残疾或者未满16周岁的村民：

1、无劳动能力；

2、无生活来源；

3、无法定赡养、抚养、扶养义务人，或者其法定赡养、抚(扶)养义务人无赡养、抚(扶)养能力。

四、申请材料

1、户口本首页、索引表和身份证复印件；

2、街道计生办出具的人口与计划生育证明；

3、残疾证复印件；

4、农村商业银行账号复印件；

5、近期免冠一寸照片两张；

6、需提交的其他证明。

五、办理程序

1、申请。由本人向街道提出书面申请，由相应村（居）委员会或社区受理申请，申请人应如实填报个人有关情况，并提供相关证明材料。因年幼或者智力、精神残疾无法表达意愿的，由村民小组或者其他村民代为提出申请；

2、村评议。村（居）委员会或社区应当组织民主评议会进行评议，并在本村范围内公示，公示7日无异议后，由村（居）委员会将评议意见和有关材料报街道审核；

3、街道审核。街道民政办或中心社区民政岗应当自收到评议意见后，对申请人家庭状况和经济条件进行调查核实后提出审核意见，并将审核意见和有关材料报送市民政局审批；

4、市审批。市民政局收到审核意见和有关材料后，对上报材料进行复核并作出审批决定。

六、办结时限

每季度一次，当季度办结。

城乡居民最低生活保障审核业务

一、项目名称

城乡居民最低生活保障审核

二、政策依据

《高密市最低生活保障审核审批办法（试行）》的通知（高政 办发【2013】21号）。

三、受理条件

具有高密市常住户口并在高密市辖区常住的居民，凡共同生活的家庭成员人均收入低于我市低保障标准的，均可申请低 保。

四、申请材料

1、户口薄、身份证原件及复印件、收入证明原件、户主近期一寸照片两张；

2、街道计生部门出具的人口与计划生育证明（标明子女情况）；

3、无劳动能力的需提供县级以上医疗机构出具的住院证明 原件或残疾证原件及复印件；

4、低保申请人户主的农村商业银行存折复印件；

5、农村居民需提供新型合作医疗卡复印件；城市居民提供城镇居民或职工医疗保障证复印件。

6、离婚人员需提供离婚证明及离婚协议原件及复印件；

7、申请人根据自身情况需提供的其他相关材料。

五、办理程序

1、申请。申请人向街道提出书面申请，由相应村（居）或社区受理申请。

2、村评议。村（居）或社区组织召开民主评议会议进行评议，评议结果公示3天。将公示无异议的低保申请及相关材料报街道民政办公室或中心社区民政岗。

3、街道入户调查。街道民政办公室或中心社区民政岗接到材料后进行入户核查，符合低保条件的在村、街道或中心社区进行公示，公示7天无异议的，上报市民政局。

4、市复核。民政局工作人员入户抽查，并将申请人信息提 供给家庭经济状况信息核对中心。

5、信息核对。家庭经济状况信息核对中心联合相关部门 对申请人家庭成员的收入、存款、车辆、房产等信息进行核查。

6、批准待遇。将符合低保条件的申请人在《潍坊日报·今 日高密》进行公示，公示期满7天后，无异议的批准享受低 保待遇。

六、动态管理。

低保工作实行动态管理。高政办发[2013]21号文件第九章 四十一条城乡低保动态管理规定：

（1）低保对象应主动到街道民政办或中心社区民政岗说明 家庭变化情况，脱贫者应退出低保待遇。

（2）定期复核。复核时间为每年1月和7月的5至15号，超过一个月视为自动放弃。复核时需带身份证、户口本、高 密市“一站式”救助卡等。

（3）停保情况。低保对象家庭脱贫的；低保对象在规定时限 内未复核超过一个月的。连续享受低保待遇满三年的城乡低 保对象，停止低保待遇，若家庭贫困，需重新申请评议。

七、办结时限

每季度一次，当季办结。

医疗救助对象审核业务

一、项目名称

医疗救助

二、政策依据

《关于印发<潍坊市城乡医疗救助办法>的通知》（【2013】56号）、《关于印发<高密市城乡医疗救助办法（试行）>的通知》（高民发【2012】23号）

三、救助对象

1、农村五保供养对象（以下简称五保对象）；

2、城乡最低生活保障对象（以下简称城乡低保对象）；

3、孤儿；

4、城市三无对象

5、因大病造成生活特别困难，经当地政府部门批准的低收入人员。

四、申请材料

1、个人书面申请；

2、患者的户口簿首页、索引表、身份证以及低保证或优抚对象优待证等相关证件的复印件；

3、街道计生办出具的人口与计划生育证明，并注明生育子女姓名及生育时间；

4、农村商业银行帐号复印件；

5、患者在诊疗医院住院病历的复印件(加盖公章)；

6、患者住院医疗费用的发票复印件以及报销凭证原件(具有报销机构公章)。医疗费用未报销的，要提供住院发票原件，出具由新农合办公室或人社局医疗保险处出具的未参加医疗保险证明；转出本市以外非定点医疗机构治疗的，要提供我市二级医疗机构的转诊证明并出具发票原件；

7、其他社会帮困情况的证明材料；

8、患者在定点医疗机构住院期间的优惠减免证明。

五、办理程序

1、申请。由申请人向街道提出书面申请，由相应村居委会或社区受理申请。

2、村审核。村居民委员会或社区要对材料真实性进行调查，符合条件的报街道民政办或中心社区民政岗审查。

3、街道审查。街道民政办或中心社区民政岗接到上报申请材料后，要对申请人进行入户核实，准确了解家庭经济状况、医疗费用开支等情况，并提出审查意见。

4、市审批。市民政局接到街道上报申请材料后，对相关材料复查核实，并适时进行入户调查，据实做出审批决定。

六、承诺时限

每季度一次，当季办结。

优抚业务

一、项目名称

农村籍退役士兵老年生活补贴

二、政策依据

《民政部办公厅关于落实给部分农村籍退役士兵发放老年生活补助政策措施的通知》民办发【2011】11号

一、项目名称

烈士子女办理生活补助

二、政策依据

民政部、财政部《关于给部分烈士子女发放定期生活补助的通知》（民发〔2012〕27号）和民政部办公厅、财政部办公厅《关于落实给部分烈士子女发放定期生活补助政策的实施意见》（民办发〔2012〕3号）

一、项目名称

补办残疾军人证件

二、政策依据

《军人残疾等级评定标准》

一、项目名称

部队残疾证件转地方残疾军人证件

二、政策依据 《军人残疾等级评定标准》

一、项目名称

带病回乡退伍军人抚恤补助

二、政策依据

《军人抚恤优待条例》中华人民共和国国务院令、中华人民共和国中央军事委员会令第602号

一、项目名称

义务兵优待金

二、政策依据

潍民字【2013】49号

惠民殡葬“四不免除”内容审核业务

一、项目名称

惠民殡葬“四不免除”

二、政策依据

高密市人民政府办公室关于印发《高密市免除基本殡葬服务费用实施意见》的通知（高政办发[2013]118号）

三、申报材料

《免除基本殡葬服务费用申请表》《免除基本殡葬服务费用公示》

四、办理流程

丧事承办人在逝者火化7日内，持《免除基本殡葬服务费用公示》和《申请表》到逝者安葬地村（居）委会申报，村（居）委会对未违反“四不免除”规定的，把《免除基本殡葬服务费用公示》在村（居）公开栏内公示7天，无异议的，在《申请表》上盖章，于每月25日前交到街道民政办公室，民政办公室抽查审核后，于每月15日前集中报殡管所复核，符合条件的，上报市财政局、民政局办理基本殡葬服务费用拨款手续。

残疾人证办理

一、项目名称

残疾人证办理

二、办理时间

每个工作日周五的上午8:30-11:30（国家法定节假日除外）。

三、办理流程

1、新办理第二代残疾人证者：本人携带户口簿、身份证复印件（申请人没有办理第二代身份证的，要出具户口所在地公安机关出具带18位身份证号码的户籍证明）到办证地点，由工作人员负责填写《中华人民共和国残疾评定表》并现场采集照片，然后到评残窗口进行残疾评定。

2、残疾类别或等级变更：申请人必须持残疾人证到办证地点重新填表进行残疾评定。

3、残疾人证残损或换领新证、残疾人证遗失或补办：须携带残疾人本人身份证及一张2寸免冠照片到办证地点办理。

四、领证时间

办理时间约为一个月，市残联办理完毕后，由街道残联统一领取，残疾人本人或者监护人可持有效证件到街道残联领取残疾人证。