小区建筑节能汇报[5篇]

第一篇：小区建筑节能汇报

沂河嘉园小区建筑节能汇报

尊敬的各位领导、各位来宾：

大家好！

我公司开发建设的“沂河嘉园”小区位于县城沿河东路南端，总建筑面积94953.6㎡，其中住宅面积71415.94㎡，共有10座11层CL复合框架剪力墙结构的住宅楼组成。该工程于2011年3月份开工建设，在各级领导的关怀、指导下，在各参建单位的共同努力下工程进展顺利，目前已进入竣工收尾阶段，下面由我向大家简要介绍一下该工程建筑节能应用情况。

“沂河嘉园”工程从项目规划开始，建设单位对于新材料、新工艺的探索应用非常重视，充分结合国家节能减排政策，顺应建筑市场发展趋势，采用CL复合剪力墙建筑结构体系，为我县首创。CL复合剪力墙建筑结构体系是我国近年来自行研发的一种新型建筑结构，符合国家墙体改革及建筑节能的政策需要，近年来得到广泛推广应用。与其他同类型建筑结构相比该体系具有环保、节能、自重轻、抗震性能好、保温、隔热、隔音性能优良，便于工业化生产等诸多优点，并很好的解决了目前普遍采用的外墙粘贴保温层易裂缝、空鼓、渗漏、脱落等隐患，其复合剪力墙结构可取代粘土砖制品，节约资源，是目前替代砖混结构的最佳体系。

CL复合剪力墙结构体系的核心部件是CL复合剪力墙板，它

是由中间一层CL网架板两侧浇筑自密实砼形成的集保温、隔热、隔音于一体的墙体，主要应用于建筑物外墙、楼梯间墙、分户墙等有保温及隔音要求的部位。CL网架板是由一层挤塑板两侧斜插钢筋焊接网形成的网架，能够将两层砼有机结合，增强保温板与墙体的稳定性。按照山东省2007年“CL结构体系技术规程”，CL墙板分CLQB1至CLQB5五种类型，“沂河嘉园”采用“CLQB2”型，主要应用于36m以下高层外墙，外侧砼厚度50mm,中间CL网架板厚度60mm，内侧剪力墙砼厚度140mm，窗下墙等非承重墙体部位采用外侧砼50mm，中间CL网架板厚度100mm,内侧砼厚度100mm，楼面采用10mm厚挤塑板，50mm厚陶粒砼做法，上人屋面采用100mm厚挤塑板保温层，非上人屋面采用60mm挤塑板保温层，其热工计算值均低于规定标准。

“沂河嘉园”工程不仅在墙体选型上采用最新结构，同时在门窗材料使用上也充分考虑建筑节能需要，经公司进行多方考察比较后，窗子选用山东“南山”牌隔热断桥铝合金型材，中空玻璃选用山东金晶科技股份有限公司生产的“金晶”牌白玻原片加工，采用5+12+5钢化中空玻璃。入户门采用“王力”牌甲级安全防火门，现场切割检测，严把质量关。室内供热系统采用分户计量，暖气片采用散热性能优良的钢铝复合柱式散热器。热水应用系统采用分体式阳台壁挂太阳能，既美观又环保。内墙、天棚装饰均采用成品乳胶漆腻子。

以上就是我对“沂河嘉园”工程项目的简要介绍，工程建设中得

到了各级相关部门大力支持，在此表示衷心的感谢，并欢迎大家提出宝贵意见。

谢谢大家！

2012年9月

第二篇：建筑节能汇报材料

宜居〃莱茵城a4、a5、a10、a3、a9栋

节能验收汇报

尊敬的各位领导：

上午好！

今天是我公司施工的宜居〃莱茵城a4、a5、a10、a3、a9栋节能验收会，在此我谨代表湖南省沙坪建筑有限公司宜居〃莱茵城项目部全体员工对各位领导莅临现场检查指导，表示热烈的欢迎和最诚挚的谢意！该项目自开工以来，承蒙各位领导、专家的大力支持和帮助，工程进展顺利，目前a4、a5、a10、a3、a9栋节能基本完成，节能分部工程已经满足验收条件。现就节能部份的施工情况及验收自评材料向各位领导汇报：

一、工程概况

1、宜居〃莱茵城a4、a5、a10、a3、a9栋由湖南省天元房地产开发有限公司投资开发，中国深圳市华纳国际建筑设计有限公司设计，湖南湖大建设监理有限公司监理；湖南省沙坪建筑有限公司施工；长沙市建设工程质量监督站质量监督；长沙市建设工程质量检测中心检测。

2、a4#、a5#栋及a10栋建筑层数为地上三十二层，a4栋及a5建筑面积为16439.4平方米，a10建筑面积为16225.23平方米，地下车库为地下二层，局部一层，建筑面积15052平方米；a3栋地上三层，建筑面积约为3208 m2，a9栋地下一层地上一层，建筑面积a9栋约为1605.22 ㎡。a4、a5、a10、a3栋建筑节能：住宅外墙采用烧结多孔砖+保温砂浆内保温体系，墙体各层材料如下：第1层:水泥砂浆(20mm)；第2层:烧结多孔砖(200mm)；第3层: 玻化微珠无机保温砂浆（30mm）。第4层：耐碱玻 纤网布抗裂砂浆（5mm）。其玻化微珠无机保温砂浆及抗裂砂浆的原材料由江西佰科建筑节能材料有限公司生产供货及技术指导。a9栋外墙采用外墙外保温由外至内依次为：聚合物抗裂砂浆（敷设镀锌钢丝网一层）（5mm）+聚苯颗粒保温砂浆（50mm）+烧结多孔砖。a4、a5、a10、a3栋屋面：钢筋混凝土屋面板+挤塑聚苯板保温体系，挤塑聚苯板40mm，a9栋会所为50mm。

铝合金门窗采用普通中空玻璃窗5+9a+5，传热系数为4.20，气密等级六层以下3级，七层以上4级，a4、a5、a10栋由专业施工单位湖南金辉节能门窗幕墙有限公司施工，a3、a9栋由专业施工单位长沙雄微门窗安装有限公司施工。

二、施工管理

在全公司范围内挑选精兵强将成立项目部，且选择合作多年的合格劳务队进行劳务分包。项目管理人员层层落实责任制，严格执行公司质量体系文件，保证质量体系运转正常，严把质量关，坚持质量三检制等各项制度并认真贯彻执行。1）严把原材质量关：根据设计图纸要求，多家对比择优选用质量、信誉过硬的材料商，并对所有进场原材严格把控验收关，且严格按先检后用的原则，如保温及铝合金门窗材料均在监理人员见证监督下做好现场取样及时进行检测，杜绝不合格材料用于本工程。2）方案先行，落实质量责任制：针对工程特点编制专项施工方案，并由项目部、各专业班组长共同组建质量管理领导小组，做好工程的技术攻关、交底和质量检测工作，分级管理、责任明确、各司其责。3）加强施工前交底和过程控制，提高全员质量意识：从进场教育、施工前交底及施工过程控制和质量检查整改等方面，让大家共同意识到本工程质量控制方面的高标准、严要求，逐步让大家形成习惯，全面提高班组的质量意识。并在施工过程中每道工序严格执行三检制，经验收合格后方才进入下道工序施工。

三、质量情况

1、资料情况： 各节能保温及铝合金门窗原材料半成品、成品出厂合格证和试验报告，隐蔽验收等质保资料齐全，施工方案、技术交底、变更、质量评定等技术管理资料齐全。

施工过程中及时按实做好隐蔽记录，严格按照设计图纸和设计变更进行施工。在保温节能施工过程中，认真做好自检，互检。施工完毕后，报建设、设计、监理部门进行检查，验收合格才进入下一步工序施工。各分项工程施工质量经检查验收后，均验收合格。

2、试验情况：

本工程外墙经节能钻芯检测，其保温材料种类、保温层构造做法及保温层厚度均符合设计要求。

保温砂浆干密度、导热系数及抗压强度均符合gb/t20473-2006《建筑保温砂浆》标准要求。

抗裂砂浆拉伸粘结强度及网格布耐碱拉伸断裂强力及耐碱拉伸断裂强力保留率均达到标准要求。

铝合金型材a4、a5、a10栋采用广州永利坚铝业有限公司生产的型材，a3、a9栋采用广东兴发铝业有限公司生产的型材，经检测材料厚度、规定非比例伸长应力值、抗拉强度、延伸率及膜层厚度均符合标准要求；中空玻璃经检测胶层厚度、密封性及露点均符合标准要求，建筑外窗经检测其气密、水密、抗风性能达到设计要求，检测其传热系数符合设计要求保温性能分级为5级。a4、a5、a10栋采用步阳集团有限公司生产的入户门，经检验外门的传热系数符合设计要求，保温性能评定为ii级。

屋面保温工程压缩强度及导热系数均达到gb/t 1080.2—2002《绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫（xps）》标准要求。

节能各分项均评定合格，施工质量均验收合格，质量控制资料完整，有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定，观感质量验收符合要求。节能分部工程经我公司项目部自检验收，符合设计及相关验收规范标准。

四、小结

在房产公司、监理、设计院、质监站、安监站等各方的支持和指导下，项目部已顺利完成a4、a5、a10、a3、a9栋的节能保温工程，且自我评定为合格，今后项目部将进一步加强管理，严格按设计和规范要求组织施工，保质保量干好该工程，并希望各方领导多支持、多指导！并衷心祝愿各位领导身体健康、万事顺心！谢谢大家！

湖南省沙坪建筑有限公司

宜居〃莱茵城项目部

二0一0年三月二十三日篇二：株洲市建筑节能检查汇报材料2 迎接市住建局建筑节能检查组领导的汇报材料

株洲县建筑节能工作情况汇报

株洲县住房和城乡建设局

二〇一二年四月十八日

为落实好株洲市住建设局关于开展2012年株洲市建筑节能专项检查的通知，我局根据我县的实际情况，针对本次检查的内容及要求，认真组织自查，现将我县建筑节能的基本情况向检查组的领导简要汇报如下：

一、领导重视，我县建筑节能管理工作逐步走向规范化。

（1）、完善组织机构。2011年12月之前，我县的建筑节能管理职能在原建工局，当时没有专设管理股室，由建筑工程管理股代为管理，建筑节能工作没有全面开展，2012年月株洲县住建局成立，设立建筑节能与科技股，墙改办、散装水泥管理办公室等职能股室，并就建筑节能、墙改工作在全县范围内开展全面摸底，使建筑节能、墙改工作全面开展。（2）、加强宣传推广。民用建筑是我们生活基本场所,也是大量消耗能源、资源的重要环节，县政府要求我局加强民用建筑节能管理，把建筑节能和墙改工作全面有序的抓起来，并特别强调在《民用建筑节能条例》面前没有特区，全面有效推进我县建筑节能工作。（3）、内部紧密配合。民用建筑节能工作是惠及民生的好

事，但推广的难度比较大，建设单位、施工单位自主性不高，我局积极探索建筑节能管理工作的方法，加强内部协调合，从严把好施工图纸审查备案、施工许可、施工竣工等各个环节，大力推进我县民用建筑节能工作。

二、认真开展建筑节能自查工作。

积极开展建筑节能自查活动，我局在接到市局检查的通知后，高度重视，于本月12日——17日组织了为期4天的建筑节能、墙材改革专项整治活动，现已全面检查惠天然城市公园、渌湘廉租房、金韦硬质合金、光明重机等建设项目，其中惠天然城市公园、渌湘廉租房项目等为民用节能建设项目。对民用建筑，我们通过听取工作汇报、询问详细情况、查阅相关文件、审查设计图纸、抽查施工现场等方式进行自查。

1、自查内容为：

⑴查建设单位是否按照建筑节能的标准委托设计、设计单位是否按建筑节能设计标准编制施工图、设计文件审查机构是否按规定的审查内容进行审查，施工监理单位是否按经审查合格的施工图设计文件进行施工监理、施工单位是否按施工图设计进行施工；

⑵选用保温隔热材料的热工性能等是否满足设计要求，使用的保温隔热材料有无质检报告、是否进行了现场抽样检测、施工过程质量和节能实体质量是否符合国家现行有关规程、标准；

⑶监理单位是否编制建筑节能专项监理方案要、是否有节能施工隐蔽工程验收记录。

2、自查基本情况

⑴各相关责任主体方大部分都能严格贯彻执行建筑节能政策及标准； ⑵建设单位都能按照国家有关建筑节能的标准和要求，委托建设项目的设计、施工图设计审查；

⑶设计单位从方案、初步设计、施工图设计各阶段基本都能按照国家和地方建筑节能设计标准、规范、规程及有关规定进行设计；

⑷部分施工单位能严格按审查合格的施工图设计文件和施工规程进行施工，并对施工质量负责，对所使用的保温系统都出具了比较齐全的检测资料；

⑸监理单位对建筑工程节能监理内容，并按照建筑节能的规定和技术标准、设计文件实施监理；

⑹质量监督机构严格按照建筑节能设计文件及建筑节能质量验收标准，对各建设工程项目进行监督及验收；

⑺墙改办对每一项工程进行事中、事后的跟踪管理，对不符合要求及不合理的保温系统提出建议及意见，加大建筑节能的执行力度，确保建筑节能的全面贯彻实施。

3、自查中存在的问题

（1）、认识不到位。部分领导对建筑节能工作的紧迫性认识不足，未把建筑节能列入重要议事日程，建筑节能、墙改工作缺乏资金保障.(2)、施工环节管理不到位。

（a）、施工单位质量管理不严。有些施工单位不编制节能施工技术方案或者编制的方案十分粗糙，缺乏针对性，甚至直接从其它地方摘抄，有些项目实际施工中使用的是胶粉聚苯颗粒而方案中却是聚苯板保温系统；

（b）是建筑节能产品认定率不高。

（c）复检关形同虚设。由于缺乏必要的检测设备及手段，造成进入工地的节能材料质量技术把关缺失，实际进入工地的保温材料是否达到节能标准，产品质量是否合格难以保障；(d)监理单位把关不严。大多数人员素质偏低且缺乏责任心，没有针对节能要求编制相应的实施细则，不懂得节能工程的监理要点，监理内容没有覆盖到建筑节能的所有要求，不能督促施工单位严格按照图纸进行施工。(f)、擅自变更节能设计内容。变更的设计内容有的无设计变更通知，不少设计变更均未重新进行节能复核验算，造成施工与设计内容不符。

（g）专项验收工作不到位。

（h）建筑节能工程的实体质量有待提高。在检查中发现，大部分建筑节能工程的实体质量存在问题。一是相当比例的聚苯板保温系统存在细微质量问题，聚苯板厚度不够、容重偏低等情况普遍存在；二是浆体类保温材料实际施工中厚度难以保证；三是窗口及檐口等部位保温细节做不到位。篇三：完整版建筑节能报告书

公 共 建 筑 节 能 计 算 报 告 书

项目名称： 计 算 人： 校 对 人： 审 核 人：

设计单位：0000 计算工具:00000 软件开发单位：00000 软件版本号： 8.2build120920

一、项目概况

二、建筑信息

三、设计依据 1．《民用建筑热工设计规范》（gb50176-93）2．《山东省公共建筑节能设计标准》(dbj14-036-2006)3.《公共建筑节能设计标准》（gb50189-2005）

四、围护结构基本组成外墙类型1: 加气混凝土砌块岩棉板 墙体各层材料（由外至内）：

第1层：耐碱玻纤网格布，抗裂砂浆, 厚度5mm 第2层：矿棉、岩棉、玻璃棉2, 厚度60mm 第3层：聚合物砂浆, 厚度20mm 第4层：加气混凝土, 厚度200mm 第5层：石灰,水泥,砂,砂浆, 厚度20mm 外墙类型2: 钢筋砼墙(岩棉板)墙体各层材料（由外至内）：

第1层：耐碱玻纤网格布，抗裂砂浆, 厚度5mm 第2层：矿棉、岩棉、玻璃棉2, 厚度60mm 第3层：聚合物砂浆, 厚度20mm 第4层：钢筋混凝土, 厚度200mm 第5层：石灰,水泥,砂,砂浆, 厚度20mm 内墙类型1: 加气砼砌块1 墙体各层材料（由外至内）：

第1层：石灰,水泥,砂,砂浆, 厚度20mm 第2层：加气混凝土, 厚度200mm 第3层：玻化微珠, 厚度25mm 第4层：聚合物砂浆, 厚度5mm 内墙类型2: 加气砼砌块2 墙体各层材料（由外至内）：

第1层：石灰,水泥,砂,砂浆, 厚度20mm 第2层：加气混凝土, 厚度200mm 第3层：聚合物砂浆, 厚度5mm 内墙类型3: 钢筋混凝土 墙体各层材料（由外至内）：

第1层：石灰,水泥,砂,砂浆, 厚度20mm 第2层：钢筋混凝土, 厚度200mm 第3层：玻化微珠, 厚度25mm 第4层：聚合物砂浆, 厚度5mm 屋顶类型1: 屋面15非上人 屋顶各层材料（由外至内）： 第1层：水泥砂浆1, 厚度25mm 第2层：合成高分子防水卷材, 厚度1mm 第3层：水泥砂浆1, 厚度20mm 第4层：挤塑聚苯板, 厚度60mm 第5层：合成高分子防水涂膜, 厚度1mm 第6层：水泥砂浆1, 厚度20mm 第7层：水泥膨胀珍珠岩4, 厚度40mm 第8层：钢筋混凝土, 厚度120mm 第9层：白灰砂浆, 厚度20mm 门 类型1: 多功能户门 门 类型2: 多功能户门1 门 类型3: 塑料中空玻璃(空气12mm)窗 类型1: 塑料中空玻璃(空气12mm)传热系数：2.40 w/(㎡.k)楼板类型1: 与不采暖空间相邻楼板(岩棉板)地面类型1: 保温防潮地面 热桥柱类型1: 钢筋砼墙(岩棉板)墙体各层材料（由外至内）： 第1层：耐碱玻纤网格布，抗裂砂浆, 厚度5mm 第2层：矿棉、岩棉、玻璃棉2, 厚度60mm 第3层：聚合物砂浆, 厚度20mm 第4层：钢筋混凝土, 厚度200mm 第5层：石灰,水泥,砂,砂浆, 厚度20mm 热桥梁类型1: 钢筋砼墙(岩棉板)墙体各层材料（由外至内）：

第1层：耐碱玻纤网格布，抗裂砂浆, 厚度5mm 第2层：矿棉、岩棉、玻璃棉2, 厚度60mm 第3层：聚合物砂浆, 厚度20mm 第4层：钢筋混凝土, 厚度200mm 第5层：石灰,水泥,砂,砂浆, 厚度20mm 热桥过梁类型1: 钢筋砼墙(岩棉板)墙体各层材料（由外至内）：

第1层：耐碱玻纤网格布，抗裂砂浆, 厚度5mm 第2层：矿棉、岩棉、玻璃棉2, 厚度60mm 第3层：聚合物砂浆, 厚度20mm 第4层：钢筋混凝土, 厚度200mm 第5层：石灰,水泥,砂,砂浆, 厚度20mm

五、体形系数

六、外墙

1．外墙主体部位热工计算：

外墙类型1: 加气混凝土砌块岩棉板 篇四：建筑节能工作情况汇报

建筑节能工作情况汇报

为了进一步贯彻可持续发展战略，建设节约型社会，开展资源节约工作，改善建筑功能，提高人民群众生活和工作水平，我局遵照建设部、省建设厅的统一部署，在区委、区政府的正确领导下，通过有关职能部门和单位的共同努取得了一定的成效：

一、近年来我区建筑节能工作情况、我区的建筑节能工作是2004年底启动的，经过近几年的努力，有关部门思想统一，认识提高，目标明确，职责到位。形成了较好的工作局面。

（一）各方重视、积极稳妥推动我区建筑节能工作

近年来，区委、区政府对建筑节能工作十分重视，积极贯彻可持续发展战略，建设节约型社会。2006年市政府印发了《xx市建筑节能工作实施方案》，制定了工作措施、处罚规定以及建筑节能项目优惠政策，明确了先关部门的监管职能。我区建筑节能的工作指导思想是：以节约能源，保护环境和改善居住建筑使用功能，提高居住建筑物整体质量为目标，以推进建筑节能与新型建材和住宅产业化、现代化相结合为原则，以科技进步为先导，示范引路，分布实施，稳妥推进，促进我区建筑节能工作跨越式发展。主要任务是紧紧围绕一个目标（实现建筑节能50％）、牢牢抓住二个中心（居住建筑和公共建筑节能）、全面强制性推行新建建筑的建筑节约工作。

（二）、严格要求，全面落实建筑节能目标。

要求各有关部门和乡（镇）街道各司其职，全面贯彻落实建筑节能目标。

严格执行建筑节能设计标准，严把建筑节能审查这一关。建设局、工信委要求各建筑公司，按程序上报有关资料，按市局规划、建设、设监理等单位要求做好建筑节能的工作。

（三）、以示范城市为契机，大力推广可再生能源建筑应用 为贯彻落实国家推进节能减排与发展新能源的战略部署，xx市2010年被国家财政部、住房和城市建设部列为可再生能源建筑应用示范城市。为加强我区可再生能源建筑应用项目管理，确保建设质量，市局和市财政联合下发了《关于加强我市可再生能源建筑应用项目管理的通知》，在通知中明确了范围、申报程序、监管责任和奖励措施。

二、下一步建筑节能工作打算

1、认真贯彻执行《建筑节能管理条例》，强制性推行新建建筑的建筑节能工作，使我区高能耗的建筑向低能耗的节能建筑转化，配套完善我区建筑节能工作制度。

2、积极推进区建筑节能工作，强制性推行新建建筑节能施工、竣工验收。

3、针对建筑节能工作中遇到的问题，我们将积极开展研究，在省厅和市局指导和帮助下，制定切实可行的措施，为建设单位做好服务工作。

4、加快节能产品开发和推广工作，寻求适宜我区建筑市场的建筑节能产品。大力推广可再生节能的应用，积极开发绿色建筑，提高节能水平。

5、继续加强施工现场监管，促进我区建筑节能工地施工达到节能设计的要求，从而保证我区新建建筑达到节能的标准。

总之，开展建筑节能是落实科学发展观、统筹经济社会发展、人与自然

和谐发展的重要举措，我们将以高度的责任感可开拓创新的精神，扎扎实实地开展工作，使我区的建筑节能工作取得更大成效。篇五：建筑节能自评报告1、2、3、4、5、6、7、8、9、工程名称：阜阳市三角洲移民安置区一标段a16＃楼 工程地址：向阳路以南 建设单位：颍东区住房发展中心 承包单位：安徽中天建设有限公司 监理单位：安徽建设监理公司 设计单位：阜阳市建筑设计研究院 勘察单位：阜阳市建筑勘察设计研究院 监督单位：阜阳市质量监督中心站 工程项目规模、特点：总建筑面积3000m2，砖混结构，建筑

层数为6层，建筑高度为18.01m，建筑类别二类，耐火等级二级，抗震设防裂为七度，屋面防水等级为ⅲ级，设计使用年限为50年。胶粉聚苯颗粒外墙保温系统由界面层、保温层、抗裂防护层和饰面层组成；屋面为轻质泡沫混凝土，上设sbs卷材防水层，门窗为塑钢窗，木门。

二、单位的质量保证体系

安徽中天建设有限公司具有建筑施工总承包二级资质，具备施工本工程资质。工程中标后，承包单位成立了以马彪为项目经理的质量保证体系，制定了相应的质量管理制度和有关质量管理人员的职责；节能分部外墙保温子分部分包給合肥民丰保温材料有限公司，俱备本工程施工资质。工程实施过程中，项目部质量管理人员能够认真履行职责，贯彻和落实“三检制”，工程质量保证体系运转正常，确保了工程质量。工程实施过程中，监理工程师采用了平行检验、巡视检查、旁站监理、召开监理例会、见证取样等方法和手段对工程质量进行监控，工程质量始终处于受控状态。3.1原材料及半成品质量监控

所有进场原材料皆经监理人员检查和验收，相关原材料俱备出厂合格证明文件，重要原材料俱备型式检验报告；对需要复试和检测的材料按照规范要求，实行见证取样送检，重点为热镀锌电焊网、耐碱玻璃纤维网格布、油漆和保温浆料试块等。经检查和见证取样，所有使用的原材料质量合格，并经监理人员认可。

施工单位在工程实施前针对本工程编制了施工组织设计，根据工程情况编制了专项施工方案。施工组织设计和所有施工方案经过专业监理工程师和总监理工程师的审查和批准。工程能够按照施工组织设计、施工方案和施工规范的要求实施。3.3施工工序质量监控 工程施工过程中，所有工序全部经监理人员的检查和签认。主要工序经过平行检验，重点工序和部位实行旁站监理。主要旁站的部位和工序有：热工热桥部位的加强处理、屋面防水保温施工、门窗细部处理等；重要部位隐蔽工程检查验收的有基层处理、保温层厚度的检查验收、网格布和镀锌电焊网铺贴、门窗细部处理等，所有隐蔽工程皆经监理人员验收和签认。3.3.1 建筑轴线及标高全部经过现场监理人员检验复核，符合要求。3.3.2 计量工作：所有原材料配合比监理部全部严格监督，施工单位做好现场计量工作。3.3.3 外墙保温：

用于墙体节能工程的材料、构件等符合设计要求和相关标准的规定，用于墙体节能工程的保温材料、粘结材料、增强网等的复验符合规范要求。墙体节能工程施工前按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，并符合保温层施工工艺的要求。墙体节能工程各层构造做法符合设计要求，并按照经过审批的施工方案进行施工。主控项目符合设计和规范要求，一般项目偏差符合要求。

主控项目：

1、保温材料的厚度符合设计要求；

2、保温层与基层及各构造层之间的粘结或连接牢固。粘结强度和连接方式符合设计要求和相关标准的规定；

3、浆料保温层分层施工。浆料保温层与基层之间及各层之间的粘结牢固，无脱层、空鼓和开裂；

4、墙体节能工程采用预埋或后置锚固件时，其数量、位置、锚固深度和拉拔力符合设计要求；

5、对墙体的热桥部位按照设计要求和施工方案采取隔断热桥措施。

6、外墙保温浆料做保温层时，施工中制作同条件试件，经检测其导热系数、干密度、压缩强度、软化系数和凝结时间，符合要求。

7、墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，符合设计要求和《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb50210的规定，并符合下列要求：

⑴、饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、干净，含水率应符合饰面层施工的要求。

⑵、保温层与饰面砖的安全性符合要求。

⑶、外墙外保温工程的饰面层无渗漏。

⑷、外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，采取密封措施。

8、外墙和毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周墙面，凸窗四周墙面或地面，按设计要求采取隔断热桥或节能保温措施。

一般项目：

1、外墙外保温施工时，建筑物的抗震缝、伸缩缝、沉降缝的保温构造做法应符合设计要求。

2、采用玻纤网格布作防止开裂的加强措施，玻纤网格布的铺贴和搭接符合设计和施工工艺的要求。表层砂浆抹压严实，无空鼓，玻纤网格布无皱褶、外露现象。

3、外墙附墙或挑出部件如梁、过梁、柱、附墙柱、女儿墙、外墙装饰线、墙体内箱盒、管线等，按设计要求采取隔断热源或节能保温措施。

4、施工产生的墙体缺陷如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，采取隔断热桥的保温密封修补措施。

5、墙体采用保温浆料，保温浆料层连续施工；保温浆料厚度均匀、接茬平顺、密实。

6、不同材料基体交接处、容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层采取防止开裂和破损的加强措施。

第三篇：建筑节能汇报

临沭县建筑节能工作汇报

临沭县住房和城乡建设局

今年以来，在县委、县政府的高度重视下，我们紧紧围绕建设资源节约型社会，以改善建筑功能为目标，积极落实各项节能政策和措施，强化日常监督管理，加大建筑节能检查执法力度，禁实和建筑节能工作得到扎实开展。目前，全县城镇规划区范围内的工程已全面禁止使用实心粘土砖，新建工程按节能标准进行节能设计的达到100%，县城规划区范围内新建工程全部按照节能建筑设计标准要求进行节能施工，全县“禁实”和建筑节能工作发展形势良好。

一、提高思想认识，强化节能宣传

墙改和建筑节能工作是认真落实科学发展观，调整经济结构、转变经济增长方式的重要内容，是建设两型社会的的重要举措，是促进经济社会可持续发展的一项重要工作。为深入贯彻《中华人民共和国节约能源法》和《民用建筑节能条例》，落实国家、省、市节能减排要求，推进我县墙体材料革新和建筑节能工作的深入开展，我们把提高思想认识作为出发点，认真抓好了“禁实”和建筑节能工作的宣传，专门印发了国家《民用建筑节能条例》和《山东省新型墙体材料发展应用与建筑节能管理规定》等宣传材料，利用宣传车和节能宣传周活动，对“禁实”-1-

和建筑节能工作进行大力宣传，提高了大家对当前“禁实”和建筑节能工作重要性的认识。

二、加大工作措施，强力推进禁实工作

为建立“禁实”长效工作机制，防止使用实心粘土砖的现象反弹，县领导对此项工作高度重视，专门成立了县清理整顿粘土砖厂工作领导小组，对全县的粘土砖厂进行全面清理整顿，现在全县12家粘土砖厂已全部拆除完毕，从源头上杜绝了实心粘土砖的使用。我们还加大监督检查力度，经常对工地进行检查，同时严格墙体验收程序，对基础和主体分别进验收，坚决禁止使用粘土砖。

三、强化监督管理，全面推进新建建筑节能工作

（一）明确责任，全面落实建筑节能工作。为全面落实建筑节能工作任务，我局专门下发了文件，成立了专门的节能工作领导小组，进行了内部责任分工，明确了各科室的责任，逐步建立和完善了一套覆盖工程设计、施工图审查、施工、监理、质量监督、节能建筑认定、工程竣工验收备案等各个环节的闭合监管体系，从而确保了建筑节能工作的顺利推进。

（二)把好关口，严格建筑节能设计审查备案制度。根据国家、省、市的相关规定，制定了我县一系列的贯彻实施办法，严格执行《居住建筑节能设计标准》和《公共建筑节能设计标准》。要求建设（开发）单位在项目报建时，必须提供建筑节能审查登记备案表，经过图审单位审查合格后的节能设计图纸，确保项目设计图纸符合现行建筑节能标准。凡是未按要求进行节能设计或节能设计不符合国家规范规程的，一律不予备案，工程不予办理施工许可。

（三)加强监管，开展综合执法专项检查。为进一步规范建筑节能施工，我们针对我县节能施工中存在的问题，制定了节能施工专项要求，在进行墙体材料验收时进行节能施工要求交底，明确要求，规范施工，同时加大对全县建筑节能实施情况的专项执法检查力度，先后对全县的在建工程进行了2次建筑节能工作综合大检查，对检查中发现不执行建筑节能强制标准的工程下达了责令整改通知书，责令限期整改，共下达责令整改通知书12份。

（四)完善程序，实行建筑节能专项竣工验收备案制度。所有工程项目验收前必须进行节能专项验收，达到设计要求及《建筑节能工程施工质量验收规范》要求，通过建筑节能专项验收后，才能申请该项目的竣工验收。对达不到建筑节能的工程一律不予验收。

四、创新工作方式，大力开展新型能源建设

工作中，我们除了扎实开展好“禁实”和建筑节能等工作以外，积极开展新型能源的推广应用工作，推进太阳能热水系统与建筑一体化设计与施工进程，要求12层及以下的住宅必须应用太阳能热水系统，并与建筑进行一体化设计与施工，否则不进行工程节能验收。市里按排我县的太阳能热水系统与建筑一

体化设计与施工面积6万平方米，目前已完成太阳能热水系统与建筑一体化设计与施工面积7万平方米。

五、实施示范带动，实施既有建筑节能和供热计量改造

既有建筑节能和供热计量改造是节能减排的一项重要工作，为做好既有建筑节能和供热计量改造工作，我们完成了全县既有建筑调查摸底工作，对全县既有建筑的建设年代、结构形式、能耗指标进行了调查统计。同时积极探索节能改造机制，制定了《临沭县推进建筑节能及供热计量改革工作实施方案》，对建筑节能和供热计量改革进行了责任分工和任务落实。积极做工作想办法，选择金明寓小区作为改造试点，通过典型示范带动全县既有建筑节能和供热计量改造工作，今年我县既有居住建筑节能和供热分户计量改造任务4.5万平方米，我们确定改造项目4.6万平方米，现在改造工作已全面开工，外墙保温施工已完工过半，保证能顺利完成今年的既有居住建筑供热计量及节能改造任务。

二〇一一年十月二十日

第四篇：小区汇报材料

崇文苑小区汇报材料

一、小区基本情况

扬州崇文苑小区是由扬州东瓯房地产开发有限公司开发建设的集住宅、商业、办公为一体的高档小区，项目总建筑面积103986.13平方米。小区共计16幢楼，总户数690户，其中一期总建筑面积59006.93平方米，包括小高层住宅13幢及沿街商铺，二期总建筑面积44979.02平方米，为小高层3幢，其中5号楼为商务写字楼。小区目前地下停车位150个，入住率达95%。崇文苑一期工程于2004年年底交付使用，由金陵物业公司提供服务。二期工程结束后，扬州嘉宏物业管理公司于2009年4月30日入驻本小区接管服务。

二、近年来的主要物业管理工作

近年来，管理处积极作为，小区物业管理状况取得明显改善。主要工作及成效如下：

1、尽力解决小区历史遗留问题，让业主省心。针对历史遗留问题管理处不回避、不推诿，千方百计按计划逐一解决。对小区高层渗漏的维修和高层窗户玻璃的更换，管理处联系专业人员上门勘察，并与对方签订高空作业风险合同。对许多住宅质量遗留问题确定维修时间，落实具体维修部位，维修好后逐一回访，直到业主满意为止。针对小区对讲

门铃问题，部分业主多次反映要求修复。前两年曾申请维修基金，仅换了其中4幢楼，还有近10幢楼的门襟处于瘫痪状态。我们多次与原商家交涉，因之前的款项未结清和产品更新换代、原配件已淘汰等原因无法修复，管理处上报区房管局、社区、街道，多次共同商讨解决办法，在有关领导的共同关心和支持下，小区一期所有对讲系统都做了更换。针对小区地上景观池、地下车库污水泵，管理处每年雨季前定期安排人员掏、挖淤泥，冲洗地上景观池、地下车库污水泵等。通过解决多年以来的诸如此类问题，我们赢得了业主的信任和支持。

2、积极采取安全保障措施，让业主安心。崇文苑小区地理位置处于闹市区，出入口有5个，因没有自行车车库，自行车失窃案件时有发生，对此管理处加强警戒，责任到人，形成制度化，每天组织秩序维护员通过小区监控，全方位掌握情况，立岗时间以及开、关门的时间都做了明确规定，发现可疑人员，人防加技防一并齐上，立刻进行互通，形成较为严密的联防体系。近年来，本小区分别4次成功抓获偷车贼，其中二人是惯犯，一人为劳改犯，此举在小区引起轰动，受到业主好评，有部分业主送来锦旗表示感谢，《扬州晚报》及扬州电视台《今日生活》栏目都分别作了及时报道。

3、搞好小区绿化美化工作，让业主舒心。崇文苑小区

草坪几乎全是杂草，梅雨季节疯长，绿化修剪工作量大，我们为提高小区绿化率和绿化质量，定期组织绿化人员进行修剪。同时对小区附近河边几十颗枯死的树木都进行处理，分别栽种了新的花木品种，卡车运送杂草枯枝达60多车。通过对绿化平时的日常维护和适时的填平补齐，小区生活环境得到了明显改善，业主满意度不断提高。

4、构建文明和谐小区，让业主温心。管理处要求管理人员把小区当作自己的家，把业主当作自己的亲人，处处替业主着想。管理人员检查工作和秩序维护员巡逻期间，每天上、下午二次查岗，多次捡到业主手机、手提电脑、钱包，及未上锁的车辆，他们都拾金不昧，主动交到办公室，管理处在捡到实物的楼栋及业主大门张贴招领启事，让业主前来认领。业主或打电话表示感谢，或送来感谢信，或特赠送锦旗。通过这些实实在在的举动，在小区形成了文明风尚，促进了物管处与业主之间的和谐。

5、狠抓物管处内部管理，让业主放心。管理处按照年初制定的各项工作计划，进行分解落实。对所有员工服务工作落实到人，对不能胜任本职工作的人员进行撤换。每周一上午召集管理人员例会，小结、点评上一周的工作，同时布置下一周的工作计划。每次例会明确要求遇特殊情况和突发事件必须有记录，拍照留存，并注重跟踪检查，处理不了的及时上报。同时要求报修人员及时解决业主投诉，维修人员及时上门热情服务。在管理处员工的共同努力和辛勤付出下，管理处形象得到提升，物管费收缴率也因此逐年上升，到目前为止收缴率达88%左右，其中收取遗留问题得到解决的住户物管费共计64户，小区将逐步走上良性循环。

三、目前现存在的问题

1、车位少导致停车难。原有车位远远不能满足日益增长的车辆需求，前期的车位已租售完。二期配套5号楼原先只卖不租，经与开发商协调，现租、售并用，因租金高，部分业主不能接受。

2、商务楼电梯运行故障多。商务楼层数多，电梯容积小，利用率高，多次出现故障，经与开发商多次协调，请专业维修人员检测原因，确定主机问题，更换了一台主机，另一台主机开发商未更换也存在隐患，业主反映较大。

3、地下车库出入口亟待整修。地下车库出入口采用钢管及钢化玻璃，前期保养措施一直未跟上，我们曾采取防锈、油漆等措施，但不能从根本上解决问题，现发现有断裂、脱落现象，存在很大安全隐患。

4、下水管道不畅。小区所有下水管道都存在疏通不畅，公共部位曾多次疏通，支管道疏通一年多达38次。要从根本上解决问题，需要重新破路或接管另放管道。

四、下一步的工作打算

1、充分利用内部空间和外围沿街的资源，并通过改造绿化、铺设草坪砖等措施来增加车位。

2、争取维修基金，进一步做好住宅、消防、监控及地下管道的维修工作。

3、进一步完善绿化，力争打造成园林式小区。

2013

扬州嘉宏物业管理有限公司 崇文苑管理处 年4月22号

第五篇：建筑节能分部工程汇报材料

XXXXXXXXX工程 建筑节能分部工程汇报材料

各位领导、专家：

大家好！

首先感谢各位领导、专家今天来参加XXXXXXX XXX的节能分部验收。该工程由常德市第一建筑工程有限责任公司负责施工，现节能分部工程已按设计的施工图纸施工完成，工程质量已自检合格。各项技术资料已齐全，具备了验收条件，接下来介绍节能工程的基本情况。

一、工程概况及施工情况

该工程1#—8#楼总建筑面积约XX Xm2，均为X层砖混结构，保温面积为XXXm2，塑钢窗施工面积约为XXX m2，节能分部工程从XXX年X月开始施工，至XXX年X月X日施工完成。本工程采用外墙内保温系统，采用XX厚无机保温砂浆保温，施工工艺为：墙面清理→刷界面砂浆→弹浆层控制线、抹无机保温砂浆→内墙抹灰。该工程外窗采用塑钢单框中空玻璃，窗户为普通中空玻璃推拉窗（5+6A+5），外窗的气密性等级为四级。

二、各栋原材料送检及见证取样情况

界面剂复检报告1份、保温砂浆同养试件复检报告1份、界面砂浆复检报告1份、外窗三性检验报告1份、中空玻璃露点检测1份、所有材料均经监理现场见证取样，结果均符合设计要求及相关规范规定。

三、各栋号隐蔽及分项工程检验情况

1、节能隐蔽验收记录共12份；

2、共有门窗节能、墙体节能二个分项；门窗节能分项每两层为

一个检验批，墙体节能分项每层为一个检验批，各检验批主控项目均检查验收合格，一般项目满足规范规定要求。

四、试验情况

外墙现场钻芯取样检测、窗户现场气密性检测结果均符合设计要求及相关规范规定。

五、自检结果

工程技术资料已整理并齐全。具备了节能分部验收的条件。综上所述，我公司项目部对该节能分部工程质量自评等级为合格。

XX市XX建筑工程有限责任公司XXXXXXXXXXXXX项目部XXX年X月X日